南北湖风景区招商画册文案

第一篇：南北湖风景区招商画册文案

南北湖风景区招商画册文案

封面P1

南 北 湖

一湖聚南北 一景升日月

封

二、扉页 P2-3 形象页，用画面表现

目录页 P4-5 目录略

一、“南北湖概况”部分

——诗画景致 写意生活

【开篇文案】 P6-7 山有层次，水有曲折，海有奇景，比瘦西湖逸秀，比西子湖玲珑，能兼两者之长。—— 陈从周 山海湖色 真山真水P8-9（“南北湖简介”）

海盐南北湖风景区位于浙江省海盐县县城南隅，地处杭沪苏甬等大中城市的中心地段，历史最早记载于宋。是我国唯一融山、海、湖为一体的风景区，是国家4A级旅游区、浙江省第一批省级风景名胜区、浙江十大 “休闲度假胜地 ”之

一、浙江省休闲渔业基地。

2006年9月被评为十大浙江人心目中的“长三角双休日热点景区”。2007年11月被评为“浙江省最值得去的五十个旅游景区”之一，2008年1月被命名为“市级文明旅游区”。

配图：南北湖全景图

P10-11（主要表现“南北湖代表名胜”）配图及所配文字：

世界最小石城--“谈仙石城”； 夜普陀之称的千年古刹“云岫庵”； 天文奇观“日月并升”；

举世闻名钱江潮的起源处--钱江潮源； 见证中韩友谊的金九避难处。

活力跃动 日异月新 P12-13（介绍“发展现状”）

近年来，风景区加大开发建设力度，景区面貌日新月异，游客人数逐年上升，呈现出良好的发展态势。1995年以来，景区旅游基础设施建设总投入2.5亿元，市场营销宣传投入达到3500万元。据旅游数据统计口径，2007年景区实现游客人次111.3万人，旅游总收入7.2亿元，同比增长分别为7％和11％。特别是杭州湾跨海大桥的建成，为景区掀起旅游热浪，游客数量急剧增长。自大桥通车以来，景区已实现游客人次_______万人，门票收入________万元。

注: 以上空缺数据请客户提供 配图：客流、人潮涌动的图

二、“招商环境”部分

——雅致胜地 蓬勃商机 【开篇文案】P14-15

南北湖——

坐拥交通、区位、空间、资源、政策、产业等显著优势，汇聚以文化、生态、滨海、湿地等闪耀亮点，承载观光、休闲、度假、商务、人居等综合功能„„

四城拱湖 五脉通达 P16-17（介绍“区位交通”）

南北湖位于杭州湾北岸浙江省海盐县境内最南端，地处长三角杭沪苏甬等大中城市的中心地段，距上述四城市均一小时车程。随着杭州湾跨海大桥的建成通车，海盐已成为沪杭甬与苏嘉甬区际大交通的节点。

随着沪杭甬高速公路、沪杭快速路01省道、同三线高速公路、乍嘉苏高速公路、杭浦高速公路共同形成的区域交通网络不断完善，南北湖风景区的交通可通达性明显改善，区位优势无以伦比。

配图：南北湖风景区嘉兴市区位图、表现交通发达的图。

丰饶资源 珠联合璧P18（介绍“资源优势”）滨海资源 得天独厚 南北湖东濒杭州湾，海湾面积537.90公里，是浙北海岸线最长的县（市），风景区位于钱塘江口。

自然资源 异彩纷呈 山围湖而立，海仗山湖而依，湖光、山色、海景相互映衬，天象、地貌、水域、生物、园林、建筑、胜迹、风物等交融合一。

人文资源 底蕴丰厚 历代文人雅士来此探幽揽胜，抒怀吟咏，留下无数诗文歌赋。景区内有千年佛教名刹云岫庵和道教文化的传承，有中国志怪小说的鼻祖干宝的墓葬，有金九避难处、黄源藏书楼、陈从周艺术馆组成的名人文化区。

品牌资源 增值无限 中国海盐南北湖旅游节和金秋风情游等节庆品牌、“观山观海观日，品茗品桔品笋”的农家乐品牌、中国移动VIP客户休闲度假基地、长三角自驾游基地、华东最大的户外拓展营地等休闲基地品牌，形成了南北湖独特的品牌资源。配图：南北湖旅游节庆品牌、农家乐品牌、户外拓展营等品牌资源图片。

休闲产业 提升集聚P19(介绍“产业优势”)

经过十多年的发展，南北湖景区休闲产业初具规模。景区内现有经营机构（场所）40余家，总投资超过1亿元。产业项目涵盖了旅游、文化娱乐、体育、农家乐和以交通、餐饮、婚庆服务为主的服务业等，年实现综合收入6.7亿元以上。

景区文化休闲产业的发展，丰富了游客和当地居民的业余生活，增强了景区的整体服务功能，缓解了当地居民的就业压力，促进了经济社会的和谐。配图：表现文化娱乐、体育、餐饮、婚庆服务等内容的图片。

三、“招商内容”部分

——打造首席文化休闲胜地

【开篇文案】P20-21 打造以山、海、湖一体为特色，以文化、生态、滨海、湿地为亮点，以“观光、休闲、度假、商务、人居”为主要功能的综合性旅游景区，海盐滨海新城的休闲旅游功能区、嘉兴网络型大城市的生态公园、长三角核心区首席文化休闲胜地。

核心景区 P22-25 ■ 开发规划：东联、西整、北进、南拓、中提升。

“东联”——即通过澉六河实现南北湖核心景区与澉浦古镇区有机的联络；

“西整”——即对11平方公里的山林景区进行整治开发，发展以“山顶”为主题的包含登山徒步、野营观日月并升、住山顶人家等活动在内的休闲旅游区，把南北湖打造成一个嘉兴地区登山的基地、登山者的乐园；

“北进”——即实施北湖北进工程；

“南拓”——指将景区旅游元素向南推进，扩大湖区，提高景区品质； “中提升”——即加强现有湖塘景区景点设施，加快游客参与性项目建设，充实景区内涵。■开发重点：挖掘文化名人和典故（顾况、常棠、杨梓、董小宛、吕留良、步鑫生等）资源、提升品质、丰富内涵。

■开发项目：

1、核心景区民房搬迁、改造

2、核心景区整治提升（环境营造、景点开发等）

3、“明清一条街”回购经营或租赁经营

4、南北湖温泉大酒店

5、南北湖风景区入区景观建设

6、山顶人家（南木山、北木山农家乐）

7、袁家湾观光（以水果采摘游项目为主）农庄

8、黄沙坞渔家乐农庄

9、南北湖水上运动

10、黄沙坞超五星级酒店

配图：30平方公里名胜区总体规划图，以上十大项目规划效果图。

澉浦古镇新区 P26-29 澉浦新区

■ 开发定位：核心景区居民搬迁的落脚地；

■ 开发格局：在澉浦古镇西侧依托古镇成“L”型状态； ■ 开发功能：服务于澉浦地区的居民（配套设施）、服务于景区建设（核心区拆迁安置、旅游服务）；

■ 开发目的：确保城镇发展，以实现30平方公里风景名胜区的可持续发展。澉浦古镇区

■ 开发规模：面积约1.9平方公里，有古城墙、护城河、古街（南小街、北小街）； ■ 开发战略：与澉浦新区联动开发；

■ 业态规划：在逐步恢复古镇风貌的基础上，开展相应的民俗节庆活动和人文胜迹旅游； ■ 开发定位：四海文化（海盐文化、海防文化、海港文化、海塘文化）的承载地和景区旅游服务基地；

■ 开发项目：澉浦新城七通一平、开发旅游古镇。

配图：澉浦古镇新区规划平面图、效果图；项目细节效果图如古城墙、护城河、古街等。

围垦区 P30-33 ■ 开发功能：除将其中3600亩土地改造成农田，进行农综开发和经营之外，15平方公里的围垦区以游乐功能及度假居住和研发培训功能为主。

■ 开发规划：

1、建设旅游休闲项目——高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、飞行俱乐部、汽车野营俱乐部；

2、发展旅游度假设施——以高星级酒店、会务中心为主；

3、开发滨海旅游地产——城市居民第二居所的住宅、休闲养生、养老住所、产权酒店及分时度假酒店等；

4、打造滨海湿地经济和湿地文化——建设滨海浴场、湿地公园和湿地生态度假区。■ 开发战略：旅游房地产的开发与景区生态环境保护、文化生态优化、发掘旅游资源密切结合；

■ 开发目标：实现经济效益与社会效益、环境效益的统一，为景区滚动开发筹措发展资金。■ 开发项目：

1、黄沙坞围垦区土地一级开发项目

2、南北湖旅游房产

3、南北湖滨海高尔夫

4、国际游艇俱乐部

5、南北湖汽车野营基地

配图：围垦区规划图，以上5大开发项目效果图。田园生态区 P34-35 ■ 开发位置：澉浦镇与风景核心区之间的过渡缓冲地带，为风景区内居民的耕地及居民点的用地；

■ 开发规模：面积约6.0平方公里；

■ 开发规划：拟租赁土地，改造环境，完善农业基础设施，实施农业产业化； ■ 开发目标：发展成以袁家湾生态农庄为龙头的农业观光园区； ■ 开发项目：农业产业化经营项目。

配图：田园生态区规划图；农业产业化经营项目效果图；农业观光园区。

四、“招商服务”部分

——健全保障 臻善服务

服务体系 P36 海盐政府可为入驻商家提供从企业设立、厂房建设、员工雇用一直到生产经营的全过程服务，已建立起一站式审批、一条龙服务和一个窗口收费的完整服务体系，包括建设规划、土地管理、财政税收、工商登记、交通管理、环境保护、治安管理等，极大地方便投资者，简化投资手续，加快投资进程。配图：服务机构的相关图片。

政策支持 P37 ■ 支持现代商贸流通业：鼓励企业投资经营各类商贸业（含社会餐饮），对固定资产投资1000万元以上且建筑面积达到5000平方米以上的项目，最高奖励可达100万元。

■ 扶持成长性商贸企业：对当年销售额（或交易额）首次达到1亿元以上，且实现税收地方留成部分200万元以上的商贸企业，给予经营者最高奖励可达10万元；当年销售额（或交易额）首次突破2亿元，且实现税收地方留成部分500万元以上的，给予经营者最高奖励可达30万元。

■ 支持旅游业：对固定资产投资500万元以上的旅游项目，最高奖励可达100万元。■ 支持文化休闲业：民营企业和个人投资各类室内外体育活动场馆、图书馆、文化活动中心、会展中心、艺术品收藏馆等文化体育项目，最高奖励可达100万元。

■ 支持临港服务业：支持物流业发展，对投资500万元以上的物流流项目，最高奖励可达100万元。

45平方公里概念性总体规划图 P38

30平方公里名胜区总体规划图 P39

封底 40 联系信息

第二篇：《投资指南》招商画册文案

结构

封面文字和谐西安 生态灞桥 西安市灞桥区投资指南 封底：富源与水，群雄争灞 目录 区情简介 兴业环境 商务成本 投资程序 优惠政策 机构指南

西安市灞桥区区位图 正文 区情简介

生态灞桥 因水而富

灞桥区位于西安市东部，全区土地面积332平方公里，发展空间居西安城六区之首。下辖9个街道办事处，人口50万，交通便利，陇海线贯通南北、西康铁路横 亘东西，108、310、312 国道穿境而过，101、102、211 省道、西临、西闫、西蓝、绕城高速公路、东三环公路境内交织成网，是陕西省“米”字形高速公路交通网的中心。人文底蕴深厚，区内有仰韶文化的半坡遗址、龙 山文化米家崖遗址、隋汉灞河古渡遗址、汉文帝霸陵、黄巢练兵遗址，随着西安市拉开城市骨架，发展外围新区的战略构想，加上浐灞生态区的发力以及西部最大国 际内陆港项目的落户，使灞桥区处于了“一线两带”的中心位置，并逐渐融入西安的中心城区，有着非常广阔的发展前景，成为中外投资商看好的投资热点地区。兴业环境

生态灞桥已成型，基础设施建设已具规模，公共设施建设更有长足进步。国际港务区、生态“金三角”、人文科教产业园、西部第一水城、大面际绿化带烘托出舒适的生活环境。交通：灞桥架东西，天堑变通途。

灞桥区是陕西省“米”字形高速公路交通网的中心，是西安市的重要交通枢纽，航空、铁路、公路交织成网。航空：西安咸阳国际机场是西北地区最大的航空港，开 辟有通往世界各地以及全国各地区的航班，从灞桥经绕城高速到机场仅需25分钟。与灞桥区紧邻的西安窑村临潼飞机场，是新开放的一个军地两用机场，承接空运 的多项业务。铁路：陇海铁路横贯东西，西康铁路连接南北，有六条铁路专线延伸到六个街道、镇，西北最大的铁路货运站——西安东站位于灞桥区境内。公路：上 海至伊宁312国道，北京至昆明108国道，包头至南宁210国道，101、102、211省道从灞桥穿境而过；西临、西蓝和西闫高速公路分别从灞桥区起 步，绕城高速、过境高架桥、街镇公路成网，造就了灞桥的大交通。供水：灞桥的水是流动的财富。灞桥水资源丰富，长安八水之三水，浐、灞、渭河即在境内，自来水公司分别在浐、灞两河建有水站，为居民家庭生活和企业生产提供了有力保障。供电：巨大的电力资源是灞桥飞跃的能量。灞桥热电厂，年发电3.7亿千瓦时，新筑、红旗、马家湾等变电站分布全区，为企业提供充足的电力保证。灞桥热电厂新扩建工程2台供热机组，容量20万千瓦时，供热39万百万千焦，可满足西安东郊20年的供热需求。生态：绿是灞桥的靓点

广运潭生态景观区——构建人与自然和谐相处的新型城区

广运潭生态景观区地处灞河城市段下游，整个项目占地约13.53平方公里，建设年限5年，计划总投资10亿元。景区陆上部分由南至北分为动态游览景观区、生态湿地游览区、旅游度假景观区，在河道形成灞河景观

区。

整个项目建成后，数十湖泊，大小不一，层层相连，区内河道纵横，水面蜿蜒曲折，将形成万亩水域和万亩绿地，成为我国北方地区罕有的集生态湿地保护、河道景 观、动态旅游、游览观光等为一体的生态景观公园。这将极大改善区域生态环境，为构建起人与自然和谐相处的新型城区做出贡献，也为广大西安市民休闲娱乐提供 新去处。欧亚论坛—会议、商务、娱乐、餐饮一体化航母

浐灞国际会议中心是欧亚经济论坛的永久会址，该项目位于浐灞三角洲地带,计划投资50亿元人民币,利用5年左右时间建设完成.占地3850亩，建筑面积 255万平方米。以会展、商务活动为核心,建设内容包括会议中心、商务中心、餐饮休闲娱乐中心等功能区、高尚居住区和其它配套服务中心以及园林绿化建设。项目建成后将成为集会议、餐饮、娱乐等功能为一体、配套设施完善、环境优美、规格极高的会展、商务活动中心，将进一步扩大西安市在国际上的影响力，进一步 提升西安市的城市品位，同时也会带动区域经济增长。西部极具财富潜力的生态强区

新筑综合物流园——将建成西部最大的内陆无水港。

新筑综合物流园是陕西省“十一五”规划重大建设项目之一，规划面积8.2平方公里。

西安国际港务区位于灞桥区新筑街道办事处，北临建设中的西安铁路集装箱中心站，东接西阎高速，南靠北三环路，地理位置优越。西安国际港务区是沿海港务服务功能在西安的延伸，是国际物流与国内物流的结合部。

有港务局、港口仓库、海关、商检、保险公司、结汇银行、船运代理公司等货运机构，设在内陆经济中心城市，班轮仍放在沿海港口的装船码头，以铁路运输为主、公路运输为辅，这是国际陆港到装船码头之间的中转运输线。灞柳生态园——西安碧水蓝天的生态“金三角”。

灞柳生态园位于西安市城区东北部，距市中心约16.5公里，南起西安北绕城高速公路，西接灞河，北依渭水，东临西部最大的现代物流园区，总面积24.18平方公里。规划为：高尚住宅区、旅游休闲度假区、科技文化区、体育健身活动区、工业商贸金融区、集中绿化生态区。人工水系综合治理开发区等七个功能区域。整个园区以水、以绿为主，最终将形成近8000亩水面，绿化率将达到60％以上，以大水、大绿为主要特色的生态区域。该项目总投资约65亿元人民币。

灞桥科技产业园——“未来的西安新外滩”

灞桥科技产业园位于西安市东部，一期规划12平方公里，包括3平方公里的水域面积。园区地块平整，是西安绿化率高，极少污染的地区。园区交通便利，区位优势明显。高速公路横穿园区并入国家高速公路网，连接西北、中原、华南、东南各省市、自治区。从园区经绕城高速到咸阳国际机场仅需25 分钟，到西安高新开发区、西安经济开发区仅需20分钟。园区周边30公里内有各类科研机构700多个，重点实验室55个，各类专业技术人员40多万，高等 学院25所，研究生点48个，在校大学生25万人。园区内有5个高等院校和科研所，拥有从事航空航天、核技术应用、精细化工、环保产品和新材料的各类科技 人员5万余人，有大批先进的生产设备，以及能完成各类实验、测试、理化分析的技术。

狄寨科教产业园——白鹿塬上一颗耀眼明珠

狄寨大学园位于纺织城东4公里的白鹿塬，目前已有西安交大思源学院、海棠国际专修学院、西安理工学院等6所高等学校入驻，园区已初具规模。目前，狄寨大学园进一步扩大规模，西部灞桥大学园基础设施建设已启动。园区将重点引入与国外接轨的大专院校、高档次公立大学。

新型建材基地——新西部未来的新型建材航母。

位于骊山西麓，灞河东岸，基地用地6平方公里，道路畅通，水电设施齐全。园区管委会对入区兴办建材，开发黄土、石料的企业实行优惠政策并帮助办理资源开发手续。材料成型基地——西北新兴工业基地的领跑者

材料成型工业基地位于洪庆街道，占地 1.6平方公里，分为铸锻造工业基地、工模具工业基地和机械加工基地三各部分。该基地地理位置优越，交通便利，地势平坦，通讯便捷，水电充足，101省道 直插腹地，道路规划井型格局，电力电网密布，周遍城市服务功能齐全，是西安市工业振兴计划，二环路企业退二转三重点迁入地区，园区管委会具体负责迁入企业 的建设，实现“一厅式”，一条龙服务。企业用地可租可征，对“三高”企业项目实行一事一议，特事特办，享受更加优惠政策。商务成本 能源

自来水、天然气价格标准

电价 金额单位:元/千瓦时

注: 高峰时间:8:00-11:00,18:30-23:00;低谷时间:23:00-7:00;其余时间为平段。劳动力

注：

平常加班工资为正常工资的150%；周日加班工资为正常工资的200%，法定节假日加班工资为正常工资的300%。投资程序

1、a、企业名称登记

中外方投资者提供合资（合作）各方营业执照、外方银行资信证明、法人代表身份证明、合资（合作）意向书、注册及生产场地证明材料，由中方投资者向所在工商行政管理局进行企业名称登记。

b、编报可行性研究报告、合同和章程

中外投资者应在项目名称核准后，就合资（合作）经营项目有关事项进行可行性研究，共同编制可行性研究报告、合同、章程。有疑难问题可向灞桥区外经贸局咨询。c、申请颁发批准证书

由中方投资者向审批机关报送可行性研究报告、合同、章程，批准后去市技监局申领企业代码，然后颁发批准证书。由市外资委及受其委托的灞桥区人民政府颁发批准证书。d、申请领取营业执照

中外投资者领取批准证书后，凭批准证书在30天内向工商行政管理机关办理工商登记。营业执照签发日期为合资或合作企业的成立日期。

2、设立外商独资经营企业的程序

外国投资者设立独资企业，应委托本市指定的对外咨询代理机构办理申请和报批等事项。设立独资企业，参照中外合资、合作经营企业的投资程序办理。

申办中外合资、合作及外商独资企业，均可委托西安市灞桥区外经贸局办理。申办外商投资企业所需文件和资料的主要内容： a、编制合同、章程和可行性研究报告需说明的问题：

.中方：包括中方合营单位名称、生产经营情况、法定地址、法定代表人姓名、职务、主管单位名称。

.外方：包括外商名称、生产经营概况，注册国家，法定地址，法定代表人姓名、职务、国籍。

.合营目的、经营范围、经营年限。

.投资估算和投资方式，包括合营各方的投资比例等。.拟引进的技术内容、条件、生产技术和主要设备。

.主要原材料，项目选址，水、电、煤气、运输等需要量和来源。.人员的构成、数量和来源。.经济效益、利润分配。b、必备附件：

.合资、合作意向书,独资为代理委托书；.外商资信证明原件及法定代表人护照复印件；.投资者营业执照复印件；

.董事委派书及高级管理人员的人选名单；

.注册及生产场地证明材料（原件或加盖企业公章的复印件）。灞桥区招商引资优惠政策

1、进入我区并且经区政府认定的汽车配件生产企业、环保项目、纳米材料及相关产品开发项目，给予1—2年试营期；大型工业地产和商业地产（包括购物中心）项目的二次招商，给予1年试营期；试营期内，除安全检查外，其他工商、税务、公安、劳动、环保、建设、规划等部门进行检查时，须报区政府同意后方可进入检 查。

2、对符合我区城市规划及产业发展的“高科技、高附值、高利税”企业、大型物流企业和重大投资项目的用地，在储备用地中优先调剂安排。土地出让金按照国家、省、市规定的最低限收取，区级相关审批部门在最短时间内完成审查上报工作，并指派专人给予协调。

3、凡进入我区的在《资源综合利用目录》内并以处理、利用其他企业废弃资源为主的企业，经主管税务机关批准后，可减征或者免征1年所得税。

4、进入我区的国家鼓励类产业，截至2010年，经财税部门审核确认后，减按15%的税率征收企业所得税。

5、进入我区的固定资产投资额2000万元以上生产性项目和固定资产投资额5000万元以上的非生产性项目，按其行业特点实行“一事一议、特事特办”原则，确定其优惠扶持政策。

6、凡在新筑物流园、灞柳生态园、灞桥科技产业园、狄寨科教园、材料成型基地、锻铸造加工基地等“四园两基地”内投资基础设施建设的企业，各园区可用争取到的土地出让金和城市基础设施配套费给予一定奖励。

7、区政府对于引进投资项目的中介人进行奖励。引进固定资产投资额500万元以上的“高科技、高附加值、高利税”生产性项目、高效农业深加工项目和基础设 施建设项目，按固定资产投资额的千分之五奖励中介人；引进固定资产投资额2000万元以上非生产性项目，按固定资产投资额的千分之二奖励中介人（房地产、餐饮、娱乐项目除外）；对引进外资项目的中介人除享受上述政策外，还可按照《西安市鼓励引荐外商投资奖励办法》予以奖励。

8、灞桥区外经贸局（招商局）为投资商提供投资审批事项及相关政策的咨询；协助投资企业编制并申报项目建议书、可行性研究报告、合同、章程等文件；协助企 业办理项目立项、规划、定点、用地、证照、税务登记等审批手续；协调企业在建设、运营中出现的问题；协助企业落实优惠政策。

9、纳税地不在灞桥区的企业（项目），不享受本办法的优惠。享受本办法的企业（项目），同时享受国家及省、市各项优惠政策。国家省、市有关政策节选

1、经营期在10年以上的生产性外商投资企业，从获利起，第一、二年免征收企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。已减按15%的税率征收企业所得税，从第三年起减按10%征收企业所得 税，被确认为先进技术型企业的外商投资企业，在规定的减免期满后仍为先进技术型企业的，可延长3年减半征收企业所得税。外商投资企业发生亏损的，可以 用下一所得弥补，下一的所得不足弥补的，可以逐年弥补，但最长不可超过五年。

2、对新办的交通、电力、水利、邮政、广播电视企业，给予减免企业所得税的优惠政策。其中：内资企业自生产经营之日起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税，外商投资企业享受国家对生产性外商投资企业的“免二减三”优惠政策。

3、投资企业生产的产品出口，免征出口关税和增值税，并实行出口免、抵和退税政策。

4、保护生态环境，退耕还林（生态林应80%以上）草产出的农业特产收入年份起10年内免征农业特产税。

5、允许境内中资商业银行在中外合资、合作企业外方股东应增加的股本金同步到位的前提下，对中方股东发放不超过50%的股本贷款，期限不超过10年。机构指南

灞桥区对外贸易经济合作局 电话：

029-83510310 029-83547577 029-83524306 传真： 029-83510310 邀请函：

国际一流生态水城——灞桥邀您共创财富我们发现了西安的眼睛 灞桥比赵州桥大20岁。

“八水绕长安，灞桥有其三”。三条河流在灞桥的总流程达50多公里，辐射可开发的面积达160多平万公里，浐灞渭三河以其丰富的资源养育了50多万灞桥儿女。

富源于水，依水灵秀。

浐灞渭三条兄弟河流在灞桥区地理版图上勾勒出西安的眼睛。灞桥地界，人工大坝，万亩水面，碧波荡漾，浐灞长堤，滨河大道，绿树葱笼，生态林带，百亩长廊，如诗如画的胜景佳境使您如入梦中。

“四园两基地”

光明城市花园、半坡湖度假村、空军工程大学等一批投资巨大的项目落户浐河两岸； 中银万泰、兄弟置业、浙江广厦集团等 一批国内外知名企业相继纷纷扎根灞桥。

一万亩水面，北方城市独一无二，水底潜沉着五亿元。累计投资10多亿元实施了大水大绿工程，重点治理开发浐、灞、渭河，形成城市水体景观近万亩。

大绿工程的实施，使全区森林覆盖面积达22万亩，森林覆盖率达到41％，灞柳生态综合开发园被批准为第五批国家水利风景区。

围绕生态经济开发，把浐、灞、渭沿岸打造成西部“浦东”，演绎生态炼金神话。广袤的土地，发展空间大，便捷的交通，亲水型城市，两河四岸，发展房地产业优势明显。房地产业蓬勃发展，未来五到十年的前景喜人。经过开发治理后的沿河土地价值陡升数倍，给浐灞河沿岸房地产开发带来极大的升值潜力。

西安东大门规划建设万案出台后，这些楼盘都曾火爆热销。

我们一年奠基，两年生态，三年秀河，四年扩区，十年奋斗，呈现给西安的将是一个华夏文明璀璨的文化窗口，国际著名的内陆国际港务区，这就是西安的眼睛。你发现了吗？发现了就来吧，我们真诚的欢迎您，让您在此实现自己沉蕴已久的财富梦想，我们将为您带来西部最佳的投资环境，和一流的投资服务，您把信任和梦想放在这里，我们把财富真心放在您那里。

第三篇：画册文案

P1：鼎喜冷食企业文化手册

P2：留白

以孝道文化为底蕴

认真践行“健康、和谐、发展”的核心价值观 不断完善鼎喜冷食的文化体系！

P3—P4：前言

什么是企业文化

《辞源》对文化的解释是“文治和教化”，“文”是慢慢积累的意思，所以企业文化是无法一蹴而就的。企业文化是企业的个性：团体的共同信仰、价值观和行为。企业文化是象征的、整体的、惟一的、稳定的、难于改变的。企业文化既有有形的部分，也有无形的部分，是由有意识学习与无意识学习组成的，不是书面的理想、愿景和使命，而是日常的实务、沟通和信仰。简单地说，它是在一个企业里事情如何做好。企业文化还可以看做一个循环、哲学表达价值，价值体现于行为上、行为说明哲学。

P5—P6：目录

前言

公司概貌

体系架构

理念文化体系

视觉形象体系

企业文化经典案例

P7：公司概貌

青岛鼎喜冷食有限公司成立于1995年6月，是目前山东省内规模较大的专业化生产雪糕、冰淇淋的生产厂家。公司座落于平度市同和民用工业园，厂区占地23970平方米，固定资产4500余万元，在职员工400余名，公司的设备性能和生产工艺均属国内先进水平，目前公司产品分6大系列80多个品种，有鲜奶类、巧克力类、水果类、棒冰类、蛋制品类、咖啡类系列雪糕、冰淇淋产品，产品销售立足本地市场，省内全部的市、县（区），并远销到江苏、安徽、河北等省市，“鼎喜”牌雪糕、冰淇淋产品以其色香、味纯、质优、价廉受到当地消费者的一致好评，树立起了良好的企业形象。

公司自成立以来，先后多次被评为“市级先进企业”、“质量工作先进单位”、“AAA级资信企业”、“市政府重点保护企业”、“重合同、守信用”企业等荣誉称号，法人代表多次当选市企业家公会理事、市政协委员，并受到市政府的表彰和奖励。

P8：体系架构

P9：理念文化体系

企业精神

企业使命

核心价值观

企业愿景

企业目标

用人理念

服务理念

管理理念 营销理念

质量理念

财务理念

员工理念

企业训词

广告语

P10：

企业精神

快乐工作 健康生活 和谐发展

释义：快乐工作是一种对工作的积极态度，工作是生存的必须，为了生存就不能不工作。但工作的态度是可以选择的，以积极的心态去工作，就会发现工作的美妙之处，就能感受到工作的快乐。

健康生活是指对物质生活和精神生活上的一种追求和满足，家庭和睦、幸福。快乐工作是健康生活的基础，只有快乐的工作，才能换来健康的生活，同时，健康的生活又能促进我们去快乐的工作。

和谐发展是社会发展的主旋律，它是一个互相作用的发展系统，快乐工作是一种和谐，健康生活也是一种和谐，和谐是一种美满的状态，但它不是静止的，它会向更高一层次发展。

P11：

企业使命

发展健康冷食 建设健康企业

释义：冷饮食品关系到消费者的健康，所以产品质量是第一位的。产品质量是企业和员工社会责任感的高度体现。我们企业的存在是以赢利为目的的，但它是通过满足消费者健康冷食的需求而实现的，产品质量就是我们的良心，有良心的企业才是健康企业。

P12：

核心价值观

健康 和谐 发展

释义：核心价值观就是我们共同崇尚的标准，包含了国家的利益、企业的利益、员工的利益和消费者的利益。健康不仅仅指为消费者提供高品质的冷饮食品，也指能为员工创造更好的福利待遇和发展机会，还指企业自身不断的完善和发展。这一切共同构成了和谐的因素，和谐又促使发展成为必然。

P13：

企业愿景

做中国最具有竞争力的健康冷饮品牌

释义：企业愿景是指企业长期的发展方向、目标、目的、自我设定的社会责任和义务，明确界定公司的在未来社会范围里是什么样子。鼎喜的企业愿景就是做这样一个企业，它不一定是规模最大、实力最强的，但它是最健康的，消费者只要一提起冷饮行业就能想起鼎喜的健康形象，对鼎喜有深刻的信任感。

P14：

企业目标

第一步：1-3年内完善企业文化建设，优化企业结构，提高员工收益

第二步：3-5年内成为山东省内冷食行业领先者

第三步：5-10年内，加强经营管理，打造核心竞争力，争做中国冷食行业最具有竞争力的健康型企业 释义：企业目标是对企业愿景的解构，做任何事情都要从眼前做起，从能够得着的地发做起，鼎喜的企业目标是把鼎喜未来十年发展的一个规划，分成三步走，是一个循序渐进的过程，不至于因发展过快而给企业和员工造成压力，也不会没又目标而让企业和员工无所适从。

P15：

用人理念

不拘一格 唯才是用 人尽其责 同臻共进

释义：每个人都有自己的长处，没个人也都有自己的不足，能发挥自己最大的能力，为企业创造更多大价值，就是我们需要的人才，不论学历高低，资历老少。

德才兼备 干事创业 能者上 庸者下

释义：讲道德有修养的人才能最大的发挥自己的才能，才能做好自己的工作。讲道德有能力的人就要重用。

P16：

服务理念

更便利 更高效 更满意

释义：为客户着想，为客户提供便利、高效、满意的服务。

信用至上 说到做到

释义：诚信是我们的信条，做不到的不承诺，承诺到的就要去做。

急客户所急 想客户所想

释义：站在客户的立场，替客户解决问题，就一定能赢得客户的尊重。

从最不满意的客户身上可以学得最多。

释义：客户是企业的上帝，不满意的上帝会有针对性地告诉我们很多知识。

P17：

管理理念

人本 务实 创新 快乐

释义：以人为本，管理主要是人的管理。管理方法要切实可行，不断创新。

只为成功找方法，不为失败找借口

释义：做事情就是去克服困难，而不是被困难打倒。

到处是重点就是没有重点

释义：管理要抓重点，抓关键，做最有效的事情。

不能服务他人者，无法指挥他人。

释义：通过服务实施管理，销售为客户服务，生产为销售服务，设计为生产服务，行政为大家服务。

自己不会练兵，永远别想打仗。

释义：业务主管应该成为教练、教官，而不仅仅是推销高手。

不懂得自我管理，怎能管理他人。

释义：这段话赠给过于潇洒飘逸的主管，以资鼓励。

能弄制度弄制度，没有制度弄规定，没有规定弄说法。

释义：对于快速发展的企业，员工总抱怨你改变太多、太快，难以适应，希望你有一步到位天长地久的制度。请不要自责，请员工给企业一个成长的空间，同时也是给自己一个成长的空间。推己及人，少埋怨政策、社会，它们也需要一个成长空间。

P18：

营销理念

思路决定出路

释义：办法总比困难多，只要用心去想，总能找到解决问题的法子。老市场寸土不让，新市场寸土必争

释义：得江山易守江山难，已经取得的市场就要用心维护，在此基础上不断开发新的市场。

危机意识应该是销售人员心中一根永不停止的心弦

释义：危机使人警醒，危机催人奋进，有危机意识就会往前看。

走一百里路的人，把走了九十里当作一半。

释义：做任何事情，贵在坚持，也难于坚持，走路也是一样，走最后的十里路要比以前九十里要难走的多。

得天下者，必先得人，争市场者，必先争人。

释义：市场竞争就是人才的竞争。

需求靠创造，可以被唤醒。

释义：当洗衣机还没生产出来的时候，人们并不知道生活需要洗衣机，以为衣服只能靠人工洗；当你的新的理念、新的产品还未诞生时，人们并不知道有需要，一切只看你如何去唤醒。

P19：

质量理念

价格只能影响一时，质量却能决定长久

释义：质量就是生命，赢得客户的最终是质量而不是价格。

钉是钉，一丝不苟；铆是铆，一票否决。

释义：对待质量问题，钉是钉，铆是铆，一点都不能含糊。

对顾客的承诺：生产高质的，卫生的；销售营养的，健康的。

释义：公司要站在顾客的角度想问题，是因为顾客是公司的上帝。

产品质量的好坏，就是人格品行的好坏。

释义：产品是通过人制造出来的，为什么不可以这样说呢

产品质量有问题，一切事情枉费力。

释义：原料是产品质量的基础，基础不好，一切还会好吗？

P12：

财务理念

认真 细致 节约 负责

释义：和钱打交道就要做到认真细致，责任重大。

财务不是如何控制花钱 而是精算如何赚钱

释义：财务的作用是合理花钱，获得最大的效益。

致力于前管理，力行于钱服务。

释义：财务工作要做好事情的监督管理，用好每一笔资金。

P20：

员工理念

鼎喜是我家 发展靠大家

释义：鼎喜发展离不开每个员工的努力。

为自己的缺点和错误找借口的人永远不会进步。

释义：不能否定自我，就不能超越自我。

做好事不能少我一人，做坏事不能多我一个。

释义：人应多做好事，不做坏事。

看别人不顺眼，首先是自己修养不够。

释义：想想你自己，是因为什么看别人不顺眼。

对自己所喜欢的人，要看到他的短处，对自己所厌恶的人，要看到他的长处。释义：特别是领导者，哪怕是班、组长都应该做到的。

P21：

企业训词

讲孝道 讲执行 讲效率 讲方法讲团结 讲态度 讲作风 讲学习

释义：

讲孝道 孝敬父母，忠诚企业。

讲执行 看过程，更看结果，没有任何借口。

讲效率 时不我待，对时间要有紧迫感、危机感。

讲方法 科学创新，准确高效。

讲团结 宽以待人，团结合作。

讲态度 对工作一丝不苟，严谨细致。

讲作风 认真思考，立即行动。

讲学习崇尚学习，持续改进。

P22：

广告语

鼎喜的就是健康的！

顶喜冷食 顶呱呱！

释义：鼎喜的就是健康的，是企业整体形象宣传语，打造鼎喜冷食的健康性企业形象。顶喜冷食顶呱呱，是产品广告语，语言通俗易记，利于推广。

P23：视觉形象体系

标志

色彩

P24：标志

P25：色彩

P26：企业文化经典案例

狮子与羚羊

荷花池的谜题

P27—P28：狮子与羚羊

清晨，非洲草原上的羚羊从睡梦中醒来，它知道新的比赛就要开始，对手仍然是跑得最快的狮子，要想活命，就必须在赛跑中获胜。另一方面，狮子思想负担也不轻，假如跑不过最慢的羚羊，命运都是一样，当太阳升起时，为了生存下去最好还是快跑吧！

多么奇妙的事情，强如狮子之强，弱似羚羊之弱，差别不可谓不大，然而在物竞天择的广阔天地里两者面临的，源自求生欲望的压力都是同等的。

可见，在动物世界里，动物的对手说到底也就是它自己，它要逃避死亡的追逐，首先就要战胜它自己，它必须越跑越快。因为稍一松懈，便会成为他人的战利品，决无重赛机会。

最大的敌人是自己，对人来说何尝不是这样？不管你是总经理还是小职员，为了保住自己的职位，不是尽心尽责，全力以赴吗？要知道总有人盯着你的职位，跃跃欲试，总经理的高位自然热门，不必多说，小职员也不例外，因为公司门外总有不少新人等着进来，这样看来，大家的选择都一样，要么做得更好，要么被淘汰，在新的一天来临时，可不要再拿闹钟出气了，还是对自己叫一声“加油吧”。

P29—P30：荷花池的谜题

有一个荷花池，第一天的时候池中只有一片荷叶，但是荷叶的数量每天成倍数增长，第二天2片，第三天4片……假设在第30天时整个池塘全部被荷叶盖满，请问：在哪一天时，荷叶只有一半？

你不一定马上能答得出：第29天。

不错，这就是日积月累、滴水穿石达成的终极突破。我们所设定的每一个目标、从事的每一项事业都正像这片荷花池，在你做着貌似重复的日常工作的时候，你往往会感到枯燥甚至是厌烦，你可能在第3天、第28天甚至第29天的时候放弃了坚持，这时往往离成功只有一步之遥。如果逆向思考，我们也会发现，所有的危机都是在缓慢的演变当中，若你对潜在的小问题视而不见，就等于浪费了最佳的解决机会，它终会随着时间演化成巨大的危机在短时间内爆发出来，一发不可收拾。巨大的成功靠的不是运气、不是聪明，而是韧性。所以，在面对新的机会和挑战时，我们的学习不必急功近利、不必追求立竿见影，只要每天能够比前一天有一点突破、一点改善、一点提高，而且朝着正确的目标持续地做下去，就一定能够迎来最终的成功。

P31：留白

P32：封底

第四篇：画册文案

裙子的文案

春天到啦！这种季节怎能少了一步一摇的流苏裙呢？那摇曳生姿的性感，行走间若隐若现的长腿，将完美的身段完美展现，想来回头率绝对是upupup的！

不知从什么时候开始，中裙开始以“优雅”的姿态出现在时尚圈的舞台上，一直保留到现在。而今，中裙塑造的形象也早已变得“多样化”，不再只是局限于高贵典雅的形象，与运动元素单品搭配，可以塑造当季最流行的运动风......天蓝色连衣裙文艺范儿十足，百褶的设计摇曳生姿，搭配起一双平底鞋，少女的甜美风马上就呼之欲出。

高腰的短裙能够瞬间拉长腰线，塑造完美双腿，这样小个子mm也能轻松驾驭欧美风啦，短款牛仔上衣和帽子眼镜等配饰都是扮酷的利器哦!

纯色连衣裙往往给人一种女神的即视感，所以你穿上也要告诉自己“我是女神”，黑色连衣裙是每个女人的必备款，浪漫优雅。

小黑裙是优雅的代名词，有光泽感的材质配合伞裙设计，简洁又不乏味。白色一向让人充满好感，衬衫设计让造型更显优雅，如果搭配一条细腰带会让伞裙效果更佳。

长度接近脚踝的连身伞裙有着华丽的宫廷感，清透的颜色和蕾丝装点，高贵典雅，无需任何珠宝装饰都柔美动人。金属光泽在本季仍有着和粉嫩春季形成鲜明对比的炫目魅力，但如果觉得自己无法驾驭，也可以选择金属暗纹的设计，若隐若现的光泽感亮眼又不失清爽。

半身伞裙因为艳丽的色彩而格外吸引眼球，搭配修身的上装，大气舒适，可以应对派对和办公多种场合。

裸色的衣裙，好像吉野樱花一样纯美娇俏。在姹紫嫣红争艳的时刻，就像卡列尼娜只需一袭简单的黑裙，我们无需多么繁复的美艳，有时候美丽就是这样一份淡然，只需加上你自信的微笑，就能立刻让你成为旁人无法企及的优雅典范。

带着若有若无色彩的杏仁白，像山谷中静静开放的白色百合，带着晨露般清新、娇艳。美丽无需太多赘述，只在一呼一吸间。简单，轻松，让你能够卸下心防，享受生活给予的点点滴滴。愿岁月静好，如绽放的你。

红色短袖T恤+印花半身及膝裙+鱼嘴高跟凉鞋+彩色链条手提包，浓郁复古风中，色彩鲜艳的碰撞，春日街头一抹明媚的阳光。

糖果色系和蜡笔色单品最能展露春天的美好，裙摆有褶皱的设计更见青春。本季最热的单品就是尖头中跟鞋，可以在高跟鞋的色彩上与短裙来个呼应。搭配小巧的挎包就能展示高段位的街头装扮，机车夹克并不需要认真穿着，披着才是新穿法。

春季内搭好的单品一定是长袖连衣裙了，在大温差的春天，不管是内搭还是外穿，长袖连衣裙都能hold住各种场合。

春日街头大玩蓝色复古look，麻花针织衫，小伞裙和拼接衬衫纷纷上场，简单却格外强烈的个人风格超抓人。

水墨感印花的连衣裙可以和现代的短款大衣或者风衣搭配，硬挺的廓形看上去简单利落，搭配亮色的手袋看上去更提气。

散漫的时光里，阳光也变得温和柔软，心情自然跟着舒畅起来。选择一条轻松的印花长裙，或者率性衬衫的造型都不错。

超长款怎么穿

超长款自去年开始蔓延后,在现在达到了顶峰。如何将长款穿得优雅而别致?这无关乎你的身高,而取决于如何演绎这一全新装扮。

红色大衣搭配裤装总是无法突出其特色，条纹连衣裙正好帮你解决着难题。衣服色块整合，减少上身与下身的多彩色块，整齐不复杂。裙身的高要设计拉长下身比例，凸显双腿线条。颜色避免过于花俏款式，搭配一双纯白高跟凉鞋,同色系包包,简洁大方自然显气质。

裹胸装的文案

黑色小波点露腰式的小吊带,优雅又带着淡淡的复古气息，犹如50年代的时髦女郎。露出小蛮腰透着丝丝性感，在来一双浅色高跟鞋，一对颜色鲜艳的长袜,天哪，这也太夏天了!

俏丽清纯风露腰小吊带，红白黑搭配出来的几何图案充满小女人的清纯俏皮风格，搭配白色短裤一双银色高跟凉鞋就很好看，是出外约会的首选单品，能散发出青春活泼的气息。

背带裤的文案

时尚圈永远留了一席之位给一些俏皮单品，或许它们曾淡出人们的视线，但是他们又会在某个时刻魅力回潮，给你一份意想不到的惊喜，背带裤就是其中一员。背带裤总是散发着衣服复古休闲意味，但是一旦跟其他单品搭配，却可以诠释出不同的风格，穿背带裤的女生可以性感，亦可俏皮。

玫瑰红毛衣活力十足，搭配白色背带短裤，温柔气质尽显，胸前白色的口袋很有个性，还有与衬衫相近色的平底凉鞋也很吸睛。

颜色清丽的浅白背带短裤，配上浓郁的天蓝色毛衣，好像阳光闪耀在爱琴海上温柔的细波间，清新得如空谷幽兰。即便在喧嚣的城市，也如同一阵清风迎面而来，不需要多么复杂的款式，也无须多么绚烂的色彩，只要透明般的一抹淡色，就成成为一道最美丽的风景。

毛衣和针织的文案

春天是搭配的季节，也是春暖花开，彰显甜美的季节。一件简约的套头毛衣则是必不可少的了，尤其套头毛衣与任意裤装的搭配，无论是紧身裤还是热裤，都有一番风味。

春天悄然降临，在大冬天里用来内搭的毛衣们，终于也可以派上用场，美美得穿在外面了，再搭配上一条飘逸的长裙，春天各式各样温暖淑女的style就被你掌握了。

粉白格的羊绒质地开衫搭配白色连身短裙，无论怎样看你都是最淑女的一个，就好像春天的那一份安静。上半身的白色花朵拥簇，更能体现一种低调的华丽。手拎一个鹅黄色小皮包，好似报春的迎春花，安静中藏有活泼，你就是最俏丽的一个。

印花春天绿色的文案 春日亮晶晶

春天的颜色不就该是绿玛瑙般的清新自然吗？月牙儿主打的极致柔美的绿玛瑙元素，在银色的衬托下更加晶莹剔透。春日出行，就要这么亮晶晶！

绿色植物系

灰蒙蒙的严冬终于要告一段落，此刻需要一抹鲜嫩的绿色将初春积极向上的气息穿上身。绿色竟是项链像攀援的绿植，带着新生的能量围绕颈间；立体的小花苞戒指让生机开放在指尖；或者踏上丝绒质感的麂皮厚底凉鞋，轻软犹如踏在青草地上。

夏天快到了，衣服颜色都鲜艳起来，可以穿各种自己想要的美衣咯！水蓝色、鹅黄色、粉嫩糖果色......这么甜美的亮彩服饰，是不是在头痛怎么搭配才彰显气质又吸睛呢？

荧光色元素的服饰十分惹眼，而绿色则给人清新，鲜活的感觉，当荧光与绿色相碰撞，正应了这万物新生的春天气息。你的衣橱里是否有一件鲜艳的荧光绿单品？如果还没有，可以考虑入手一件，在这个溢满生机的季节，怎么少得了这样一件荧光闪闪的单品。

春天是春暖花开的季节，自然不能穿得好似冬天那般沉闷了，缤纷多彩的颜色必须是春装的首选。

淡淡的色彩，有种若有若无的美感，低调不乏味，简洁不简单，随意却不随便，像诗中丁香一样的姑娘，正走出细雨的街巷。美丽就像开在你心底里的花儿，谁也不能拿走它。无意苦争春，只是在纷乱的尘嚣里浅浅微笑，做真实的自己，绽放独一无二的魅力。

半镂空的针织式面料打造如梦似幻的浪漫感，纯白色纯粹、优雅，越发衬托得肤色如蜜糖般迷人。

小碎花开得清新生动，仿佛一阵春风迎面扑来。薄型丝质面料更带来轻纱般的飘逸感。

靓丽的颜色，绚丽的印花，这些元素都是春夏必备的元素。打破了冬季的沉闷，迎来欢喜的春夏，服装当然也要跳跃起来，春夏就不要在总是黑白配，或者黑灰穿搭了吧，选择一些亮色的服装来装点自己吧。

站在冬天的尾巴上你是否会对早春如何搭配感到困惑，在明媚的早春，亮色一定是你的首选，鲜艳的搭配会使你在百花齐放的季节里成为最引人的风景。

春季最适合鲜艳的颜色，白色羊绒开衫搭配桃红色礼服短裙，活泼中凸显优雅，再加上皮质复古拎包更展现出帅气的一面。最后以草绿和棕色的平底鞋搭配，无疑会使你在早春形成一道亮丽的风景。

鲜艳就是春天的代名词，所以亮色一定是你春天的首选！粉色和黄色的搭配，在春天最适合不过了。无袖的丝质上衣搭配高腰短裙，在舒适中展露一份优雅，尖头高跟鞋更将这份优雅展现得淋漓尽致。无论是工作或是逛街，你都会成为众人瞩目的焦点。如果你还觉得少点什么，那便是一副夸张的耳环，红色的耳环不仅不会显得突兀，反而会将你的个性展现在大家面前。

摆脱隆冬的沉闷，终于迎来绚烂的春日！近日樱花盛开，面对如此大好春光，你怎么舍得辜负呢。赶紧换上春意盎然的行头，跟着大好春日灿烂起来吧！

亮点是手臂上佩戴了抢眼的宽条金属手镯，一身粉嫩的装扮配上夸张的配饰和妆容，竟有意外的和谐感，尽显精灵气质。

彩色是每年流行趋势必不可少的重头戏之一，即使潮人们都爱中性色，不过穿腻了，也总得想念一下彩色的跳跃。

要是没有色彩，春天的浪漫也就无从谈起了。让人心旷神怡的亮色系春装，不仅仅能够让造型更加缤纷有女人味，心情也会因为靓丽的颜色而晴朗起来。

繁花时节

瞧!那一只只栩栩如生的具象花朵,以及犹如油画般诱人的抽象花束构成的繁花图案手包与鞋款,大热本季春夏.无论你选择何种款式,都能感受到朵朵繁华盛开出的美丽心情。

今夏的对比色因大块的色彩及条纹而使线条显得清晰和实用.其颜色以薄荷绿及深蓝为主,而橙色及柠檬色用于配饰及印花。

线条几何的文案

竖条纹，双线格子的呢料哈伦裤，轻松捕获街头围观的眼光。百搭显瘦的腔调太走心了！走简约时尚系的MM 必须入手的款！

条纹卫衣+薄荷绿铅笔裤+白色球鞋+黑色针织帽，横条条纹给人以视觉的冲击感，拉伸比例，大气十足。宽松的的蝴蝶袖设计慵懒随意、自然。

本季,各种令人充满想象的鲜艳色彩带来的几何形状拼凑出一个全新的艺术化配饰世界,这时髦的创意感绝对会给你带来无限惊喜!

条纹款套装也是今夏一定不能少的主打款式哦，无论是横条纹还是竖条纹都有着显瘦的神器功效，穿上它时髦且有舒适感。

黑白色的文案

娇俏的发型戴上潮爆的帽子，让人把注意力集中到上半身，黑白灰的简约搭配也很能突出重点，灰色的打底裤勾勒出细细的双腿，非常娇小可爱~

难得的假期和男朋友约会又怎能马虎对待？穿衣打扮上必须得花点心思。穿什么既能抵挡高温，又能给爱人留下好感？轻薄透气的雪纺衫配搭温婉典雅的短打西装绝对是你的最佳选择。

良好质感和设计的上衣搭配舒适又时髦的半裙，这样的装扮可以说是最为常见的造型了在春夏的OL装扮中。上身穿着黑色上衣，给人感觉更显得成熟庄重，同时，下身的白色半裙就多了几分清爽和优雅。让人眼前一亮。

都会女郎历来将着装视为品位生活的一部分，无论是气候还是环境的改变，敏感的她们就绝不会马虎自己的形象。在这个长假的时期，如何应对百变场合，当然以最能表现女性柔美的两件套裙装，自然成了时髦女性们最心仪的装扮。

经典的白色衬衫相信人手一件，加个粗棒的针织衫立刻让整个造型慵懒起来，在加上紧身的小脚牛仔裤，整个造型在慵懒之余也不缺失比例,白衬衫可谓休闲的不二选择。

摩登佳人

本季,黑与白这一“永恒优雅”大行其道。无论是纯色黑或白,还是黑白混搭带来的几何拼接美感,都能为你呈现经典时髦感。

律动黑白

相信每个人的衣橱里面都有一大堆黑色白色衣服配饰,费一点点小心思,将黑与白更技巧地搭配,会发现原来黑白的Mix & Match还有这么多好玩的新意思。简单黑白,也能Rock起来!

蓝色与牛仔的文案

春夏氛围离不开海军元素，蓝白配色最为清爽宜人。不过本季可以加入金色来做点缀，让造型更具有型格魅力。从金色的耳环及手镯点缀到高跟鞋，不需要大面积铺开。在不影响整体感的基础上擦亮造型。

牛仔可以说是春天的首选，淡蓝色的丹宁布，透露出的不只是春天的味道，还有那么一种酷劲在里面，牛仔平易近人的风格，不管是什么人都可以完美的驾驭。

牛仔外套搭配上白色紧身裤，青春又时尚。再加上墨镜和帽子的装饰，时尚达人就是你啦。

虽说气温还是位于低潮，但是转眼已是冬春交换时节，轻薄的针织衫、酷帅有型的牛仔外套、飘逸感十足的曳地长裙，性感热裤、迷你短裙和极具气势的厚底高跟鞋、马丁靴，让你轻松秒杀过渡季！

从时装周T台秀到喧闹的大街小巷，牛仔元素经久不衰，从未被时尚界忽视遗弃过。从当下时髦流行的紧身牛仔裤到一时引领了趋势走向的牛仔裙，无论任何时节，牛仔系列一直是百搭任何Look的必备单品。牛仔百搭，可以任意塑造出你想要的风格，让我们创意的穿起牛仔。

用天蓝色牛仔外套的柔和来衬托出短裙的利落感，层次的叠搭也十分有趣，突显出随性又惬意的街头风情。

配饰的文案

新款耳环

融合了几何图案及渐变色，大气时尚又相当有气场。

俏皮发箍

无论是银幕上娇憨的Queen B,或是T台上可爱的Blugirl,为她们甜蜜加分的秘密道具就是--你今季必须拥有的发箍。

玩儿转夏日风情，一定不能错过草帽。它不仅为你遮挡刺眼的光线，阻挡紫外线的侵害，还让你炫出自己的风格特色。

新品草帽不仅更适合女性，喜欢情侣搭配的潮人们在今夏有更多的选择;镂空，条纹，菱形格都是近年来流行的元素，为你夏季的着装更添加一抹亮丽的色彩。

极简风近几年一直盛行，特别是在喜欢舒适简单的欧美国家一直受到欢迎。可是对于中国的女孩子来说，过于简单的装扮却显得又点单调，怎么办呢？加一点亮眼的配饰，豹纹or格纹or亮色，只要这一点就能让简洁的服装增添生气了喔，快试试看！

跟服饰一样，帽子的流行趋势在每季也会有变化。不过，不论怎么变，轻便舒适的棒球帽却始终深受年轻人的喜爱。

棒球帽总能给人一种青春向上的感觉，不论是活力奔放的音乐节，还是时尚街拍，总是看到型人戴着它出街。

尖顶的针织帽是今年冬天的大热单品，不少明星和超模的街拍上都出现了她们的身影。在全身黑的时候，不妨戴上一顶红色的帽子，造型活泼不沉闷。有毛球的针织帽是卖萌利器，大毛球的设计还会让脸部显更小，帽子和毛衣的颜色搭配起来，看起来丝毫不杂乱。

又到了出游的好时光，天空依然是灿烂阳光阻挡不了雀跃的心，喜欢出游又爱美的姑娘们，不妨戴一顶优雅的草帽，尽显个性与时尚。

随意系条丝巾在草帽上,让平常之物成为你最时髦的配饰。丝巾可以化身半裙,也可以缠绕出各色头饰,一物多用全在你。

挎肩，手提两用的包，别致风貌自然成为吸睛的时尚亮点。淡美清新的色泽与时尚之外形分外引人注目，衬搭柔美缤纷的裙装，时尚女装独有的蕙质兰心油然而生。

牛皮材质，鳄鱼纹路的处理超级赞，简约造型的手包。

迷你尺寸信封造型手拿包，所有的颜色都很美，高档的牛皮材质，有内衬处理。

简约三层造型轻易打造出立体质感，每个层面都饱满有型，边缘车线紧密，加固包身，延长使用寿命，大方时尚。凉鞋的文案

很有明星架势的一款凉鞋，从跟形到风格都十分养眼，鞋面搭配珠串元素，美艳度直线飙升。

符合时尚需要的高明度彩色真皮，兼具青春活力，简约一字鞋面，百搭时尚。

气场女王不可错过的款式，光滑亮泽的真皮，高贵亮丽，简约素雅。

高调强势的铆钉加身，搭配极具分量感的坡跟，无论在秀场内外都抢尽风头。配以夺目耀眼的金属皮质扣装饰，素雅的鞋面不再单调，彰显出简约大方范儿。

皮革结合绒面质地，绑带设计凸显层次，帅气及有型何为一体的高跟凉鞋。

冷暖色拼接面，带给我们强烈的视觉冲击。明澈的黑底白波点，夸张的鞋跟，满载雕塑化的线条形式和逻辑，孕育着艺术的灵感与精神分享。

简单的浅口小尖头单鞋，搭配粗高跟，提升都市成熟女性的优雅魅力。白色拼接同色蛇纹印花，从后帮延伸至整个跟部，在知性之中蕴涵着内敛的性感。

三重搭袢配上金属扣，摇滚风味十足。

连平底凉鞋都玩起朋克风，黑色细带配上金属元素，帅气个性。

rock风十足的锥形铆钉，配上透明的质料，这双平底凉鞋非常酷感。

铆钉作为主要的元素，配上白色的仿皮，简单却不失个性。

金属贴片，配上复古的款式，喜欢罗马鞋的你千万别错过。

金属的质地配上清爽的薄荷色，夏日色彩浓厚哦。

仿麂皮豹纹，诠释了新的罗马平底凉鞋花样。

街头爱亮色

糖果色鲜艳的配饰成为大都市时髦姑娘们的新欢。在明媚的五月,让我们漫步在城市街头,用色彩吸引镜头与目光,自信又愉快。

低跟鞋自2012始横扫时尚圈，3-5厘米不仅是双脚最舒服的鞋跟高度，且俏皮又优雅，清新摩登分外讨喜。在2015春夏秀场上，这股风潮被推至鼎盛。2015春夏注定是底跟鞋的天下。

选择一双色彩鲜艳的薄袜子来搭配浅色凉鞋，加上一件质感完美的牛仔短裤，看起来优雅又复古!薄袜子，凉鞋，绝配!

红色，拥有着天生的抢眼魅力，诠释着女性的性感，让人难以抗拒。舒适的平底凉鞋、性感的高跟凉鞋，与艳丽的红色相遇时，让你无时无刻彰显高调姿态。无论是搭配简约的休闲风，还是搭配甜美的裙装，都能演绎一番百变时髦魅力。

春天换季的美鞋中，自然少不了细高跟单鞋，它优雅，大方，端庄将女性的美完美演绎，又有谁不爱那纤细高跟上的优雅呢?

炎炎夏日，今季大热的粉色设计，让人感到一阵清爽快感，今季yueyaer以粉色调拼凑出娇柔的女性美，加上细带、漆皮和透明胶等物料，设计格调优雅，展现你与众不同的温柔气质及散发出清新气息。

人生苦短，但你的鞋跟不能短。

高跟鞋如同一次面部提拉紧致。穿着平底鞋，你也能优雅美丽，但细高跟会改变你的情绪和行动——它会把你变成一位野性十足的性感尤物。

如果女人是一幅美丽惊艳的画作，那么鞋子就是这幅画的画框。

女人挑选鞋子时再小心也不为过。很多女人觉得鞋子并不重要，但真正能体现一个女人优雅的地方就在她的脚上。

第五篇：画册文案

鸿路钢构商务大厦画册文案

P2-P3：引言

在万千年人类文明史中，建筑是时代的一个产物，是社会文明演进的一个注脚。随着世界经济技术文化发展，人们利用科技文化改写着建筑表情。

在新一轮城市建筑浪潮后，人们站在生存与心理环境的褶皱口上开始反思：随着人们对时代文化喜好的阶段性断层，作为浓缩了时代文化的建筑该何去何从? 幸好，今天的合肥建筑界，处在一个经济与文化的繁华年代，处在一个建筑行业与建筑人才高歌猛进年代。在双凤经济多元文化的多角度碰撞，为形成新城市建筑创作的黄金期奠定良好基础。

鸿路（钢构）商务大厦，钢铁几何糅合人文脉搏，于双凤经济开发区核心区位傲居，极致标榜城市新经济领航者角色。以安徽省前所未有“第一高度”倾心构筑国际5A智能化写字楼。

P4-P5：新号角：鸿路钢构激荡双凤雄风

迥异于建筑模式化，差异化是对建筑个性的呼唤，建筑个性化是对人性的回归。鸿路（钢构）商务大厦的面世让整个合肥对写字楼市场的审美意识和建筑神韵有了新的认识，认知到“商务建筑也可以很丰富”，甚至于引发整个市场反思未来的写字楼形式，趋向应该是多元的、满足功能的同时也应该是足以丰富视觉的、经典的。钢构写字楼形态也可以具有巴黎圣母院、悉尼歌剧院一样的审美视觉，成为经典。

鸿路（钢构）商务大厦位于合肥中轴线的正北方，双凤经济开发区双凤大道西侧，是合肥正北经济区域圈中极具国际化5A级标准的智能钢构写字楼。项目报建初始，便立意打造双凤经济开发区乃至合肥城市北区经济板块市场罕有的、具有标志性意义的商务建筑。这是出于合肥新兴层峰企业对地标建筑的尊位需求考虑，1 同时，也期望以此引发合肥高档商务建筑的峥嵘盛放，从而引领促进领域的多元化、丰富化和个性化发展。

建筑作为一个文化运动写照，新科技、新思维及新型文化的发展，必然带来新设计观念和建筑思潮。现代建筑创作很自然地就适应当今时代的特点和要求。而于商务建筑领域而言，鸿路（钢构）商务大厦的诞生具有社会促进意义。

P6-P7：新经济：双凤商机的“代名词”

鸿路（钢构）商务大厦处在合肥城市新老城区进程的交汇处。目前双凤经济开发区已经成为合肥宜居典范区域之一，诸如元一国际高尔夫别墅、阿奎利亚、凤凰岛、西湖新城等在内的高档生态社区的云集衍生，依托于汽配工业、新型建材业、食品加工业、房地产开发及生态农业园为主的四大经济支柱产业将富裕的生态环境、旖旎的自然风光带给了这个地块一个空前的契机。

双凤经济开发区因大房郢水库、梅冲水库、滁河干渠、双凤湖之水而生，又因江淮汽车、金诚玻璃钢、万象钱潮、鸿路钢结构、建工钢结构、伊犁乳业、丰大集团、金丝猴集团、国泰食品等一大批行业知名企业而起。由此衍生出的版块影响力和号召力，它迥异于庐州古朴的徽派，在形式更超前，在内质更宽容，鼎盛中更能代表合肥城市文明的“新高度”，从而跻身于以双凤经济开发区、城北经济带、安徽经济圈三大城市功能区为主的现代城市布局。这对双凤板块乃至合肥发展都起到了稳若磐石的根基作用。

就整个合肥来说，双凤板块作为新兴区域，所获得的外界力量是最多的也是最强大的，所以双凤的瞬间爆发力也是最强的，发展也是最快的。随着区域市政建设、商务环境和产业经济的不断发展，区域城市功能布局已经初步完成，即将进入高速发展的黄金阶段，这为双凤板块未来支柱型产业打下基础，将这个商务契机转变为长久可持续发展的良性轨道。

双凤经济开发区自建以来，正逐渐被人们认知为合肥新兴CLD（中央生活 2 区）。其占据了合肥最便捷的交通要隘，配套设施完善，商业气息渐浓，中国银行、交通银行、工商银行、招商银行、合肥市商业银行等大型金融机构的存在，密切环绕形成鸿路（钢构）商务大厦完善金融网络。

考虑版块商机，更考虑腾跃的商机，正是鸿路（钢构）商务大厦从客户角度着想、为客户考虑从而选择这个地块的用意。而过硬的产品本身，为鸿路（钢构）商务大厦赢得了双凤版块的新型商务写字楼的话语权。P8-P9：新尊崇：时代文化代表

建筑语言必定也有自己的时代节点。比如表达时代观念，表达时代主流，揭示思想和审美观。归根到底，时代文化或精神终究决定建筑风格。

鸿路（钢构）商务大厦便是在这样的时代文化背景中诞生的。简约的建筑形式由点、线、面三位一体共同打造的钢结构形体。不仅融合了西方建筑设计简约、新颖、生态科技等元素，加上新型建材赋予的文化构造灵感，不同文化共同筑就了鸿路（钢构）商务大厦鲜明的产品个性。

鸿路（钢构）商务大厦优美的建筑立面下，是人本思想的最集中体现。城市建设专家认为，人们在使用城市与建筑空间的同时，还进行着不自觉的情感交流，从而获得喜怒哀乐等不同的感受，因为城市是有情的，建筑是有情的，环境是有情的，从人对空间的真实需求与感受出发进行设计实践，才是真正的“以人为本”的设计思想。

整层的最大面积近2000平方米，最小面积约900平方米；层高3.75米，最高可达7.65米。在这里，企业可根据集团建制的不同，整层或者整栋购买，对办公空间做出合理布局，量身定制专属的集团办公基地。

在全球经济一体化的背景下，只有把握时代脉搏，融合优秀文化精华，建筑才会创新并得以向前发展。鸿路（钢构）商务大厦是一个良好的开端，我们期待双凤经济开发区在我们的手上实现新的一次飞越。

P10-P11：新枢纽：通达便捷交通

秉承着安徽省“第一高”钢结构、现代化、智能化的商务办公楼，作为合肥城北第一家专业化、现代化、定向性行政商务中心。鸿路（钢构）商务大厦成为“合肥新地标”的城市交通枢纽的战略意义已然明晰。

雄居在合肥城北经济节点、紧邻城市发展动脉的鸿路（钢构）商务大厦地处城市二环和三环之间，取道北二环通达市区，西行直抵蜀山板块，距三孝口——市府广场仅8公里，距骆岗机场仅15公里，交通便捷、区位优势突显。

鸿路（钢构）商务大厦周边主要交通干道有双凤大道、XX路、XX路，XX、XX、XX等多条公交线路汇聚于此，与城市喧嚣近在咫尺。

P12-P13：新商务：灵动几何空间

鸿路（钢构）商务大厦采用经济高效的空间布局，由地上28层、地下一层的钢构几何主体建筑和4层裙楼，以及近6000平方米中心休闲广场组成，用地面积XXX平米，总建筑面积39770平米，南高北低，层差罗列，尤其以轻钢结构、高层结构、王行结构通体连接。不仅在楼体的走向呈现了灵活变化中的严密秩序感，同时与未来城市进程的喧嚣、繁杂状态形成鲜明的对比。

鸿路（钢构）商务大厦采用的纯钢结构，使写字楼本身无论从气质还是外观色彩上，充分体现钢性之美。而全钢框架更令建筑承载能力与刚度达到最优，支柱之间的跨距之远，XX平米整层无柱的设计，将空间实用率放到更大，整层贯通使用，开间面积XX-XX平方米，空间分割自由，不仅满足精英个性办公需求，也是双凤经济开发区投资型物业的理想之选。同时其以超5A级智能型办公楼宇为主，配以相应的商业及服务设施的综合性建筑群。建筑本体设计庄重挺拔、优雅简洁；内部构造环保、清新、自由、自然，整体风格体现以人为本，造就独特高效、健康舒适、海纳百川的极致办公空间。

主楼共28层，层高XX米；XX至XX层为大开间办公用房，各层建筑面积从XX平米至XX平米，既可灵活划分，又可整层规划。

主楼为行政、金融、商务办公，其中1至16层计划为长丰县政府职能部门、金融办公用房；群楼为鸿路集团形象展示中心。地下一层为停车库等部分设备用房以及平战结合的人防地下室。

P14-P15：新先锋：建筑无限生活

鸿路臵业有限公司创建于XX年XX月，其以推广钢结构住宅房地产项目的开发经营为契机，开创新兴的房地产产业链条，已通过GB/T19001-2000-ISO9001—2000质量管理体系标准认证，构建了鸿路钢构推广和实施新型钢结构建筑体系，从而形成产业化经营基地。

近几年来，鸿路臵业有限公司提出实施钢结构产业结构调整，做强做大房地产业的思路，鸿路臵业有限公司地产焕发了新的生机和活力，并取得了骄人的业绩。鸿路臵业有限公司各项指标屡创新高，实现了房地产开发工作的跨越式发展，年竣工XX万平方米，年销售收入XX亿元。

鸿路臵业有限公司真诚希望与社会各界加强合作。不断开拓创新，锐意进取，继续贯彻“至精至诚、服务社会”的企业宗旨，追求“建筑无限生活、创造美好人生”的企业价值观，做好房地产开发建设工作，为客户奉献更多的精品项目，为客户提供更加优质的服务，为合肥的城市建设和发展做出更大贡献。从而实现“钢结构住宅产业化先锋”的企业愿景。

P16-P17：新建筑：超越现代地标

鸿路（钢构）商务大厦在设计中采用的非直线几何轮廓，打破了写字楼直线条的刻板，使20世纪主流科技固有的硬直感与机械感，融入人性化、有机化和个性 5 化，表现出强烈的现代感。作为合肥城市北首座钢结构写字楼，无疑已成为双风今年国际开发区乃至合肥城北新的地标性建筑，外立面是玻璃幕墙加铝板，气宇不凡，有助于客户寻找和提升企业形象。

外幕墙大面积采用高透、低反、隔热、隔音、节能的ＬＯＷＥ中空钢化玻璃，使通透和采光都达到最佳效果，创造自然、健康、节能的优越办公环境。

鸿路（钢构）商务大厦的多层几何空间，构成一个有层次的商务领域。阳光通透的商务空间享有较宽的景观视野，利用南、北部分的轮廓高低交错，配以大面积的玻璃，使办公空间争取到最佳朝向。南高北低的布局，满足日照要求，比例上亦顾及附近的住宅群。交错的排列，使西北角的广场亦有日照。玻璃、金属等现代建筑材料也很符合高科技商务建筑的性格。如此在功能的布局基础上，形成视觉的艺术化、戏剧化。

P18-P19：新配套：顶级物管礼遇

鸿路（钢构）商务大厦周边汇聚了众多酒店及餐饮、娱乐设施，信步而行即可尝到地道便捷的美味佳肴。

酒店设施：

餐饮设施：

娱乐体育：

医疗设施：

文化设施：

邮政设施：

P20：主要设备功能配臵 机电设备 中央空调系统 电 梯 变配电系统

弱电系统

综合布线系统

楼宇自动化系统

消防自控系统

背景音乐系统

保安监控系统

通风系统

给排水系统