经典房地产文案21

第一篇：经典房地产文案21

BJ活动组宣传册

封面

封二

2页

我们一曲未完一曲又起，热情、优美、洒脱自如，舞起人们的热情，舞动人们的心灵，你不会跳舞？不要紧，抓住我的手，带着你，一、二、三…… 舞吧！

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内容部分一：领舞者

1998年，BJ企业初登广告业舞台，轻盈、绰约，翩若惊鸿的舞姿艳惊四座，成为珠海广告业的领舞者。为了将舞步中的每个细节演练的至臻完美，BJ成立了活动、创作、制作、行政等九个部门，专业致力于品牌管理传播，并拥有了四个内地分公司，使BJ拥有了筹备大型舞会所要具备的整体实力。

弹指六年，在市场的洗磨下，BJ的舞姿演练的日趋成熟，并用品质、规的服务范帮客户抢尽先机，让客户成为社会舞台上的焦点，舞出一幕又一幕的惊世之作！巩固了自己主舞的地位。并隆重推出BJ企化之完美乐章——BJ活动组！

内容部分二：完美乐章——谁挑逗了你的舞步？

我们的生命，生命中我们上演完美……

BJ企化之完美乐章——BJ活动组是BJ公司的直属强力部门，由公司最高管理层直接管理。多年来，秉承“为客户创造价值”的理念，成功举办了多项大型活动。BJ活动组作为一个专业的工作实体，拥有经验丰富的策划人员和专业执行人员，充满激情与活力，步调的绝对一致决定BJ活动组的舞步完美，还等什么？加入吧！…

内容部分三：长袖善舞

声音在跳动、琴键下滑出流水般的序曲，灯光聚成一个焦点，万众在瞩目了！谁的舞台在期待？

BJ活动组活跃于商业舞台，主要业务为通过提高企业形象、宣传企业文化、为企业间制造沟通交流平台，从而提高企业的商品价值，开拓企业发展空间。在企业、我们是长袖善舞的牵引者，我们可以为您准备：

会议服务 大、中、小型会议及人员全程接待

新闻发布会、新产品展示的策划与实施，剪彩、签字、捐赠、会议礼品等各类活动的安排，从精彩的活动创意，到细致的项目实施，我们都力求完美。礼仪庆典 企业周年庆典、开业、开盘庆典

在追求活动隆重、喜庆祥和的前提下，我们把握大局、精于细节，传播企业信息，传递企业文化，让企业形象扎根于消费者心中，从而实现企业最大利益。商业演出 促销活动

业行为。策划符合您需求的节目，在文艺演出的过程中穿插产品信息，使观众在欣赏表演的同时对产品留下美好印象。借助文艺表演的气氛提升形象、强化主题。

商业交流

精心准备硬件、现场气氛的烘托，增进企业之间的信息沟通，培养企业之间和个人之间合作情感，充分地调动参与人交流欲望，运作成功的商业交流。

内容部分四：舞台风采——把握你的主旋律

舞，可以热情、可以浪漫、可以轻盈、可以优娴、可以充满金属质感极尽现代、可以蕴涵烟水淡墨呈现古典，哪一种风格?夏悖堪盐找舴璩瞿愕闹餍伞?br /> 忘情桑巴舞

2003年珠海举行中甲开幕式，由BJ活动组策划，联合了中国足协、广东足协、中邦足球俱乐部举办。用“浪漫•激情•梦想”为活动主题，将足球激情和中甲的梦想融化在浪漫珠海里，向人们展示了一曲忘情桑巴舞。红色探戈

2004年，可口可乐公司的中国奥运火炬传递手，在BJ活动组安排下亲临珠海，参加这世界瞩目的仪式，仪式命名为可口可乐奥运中国行。事实证明可口可乐公司是对的，在BJ活动组精心策划下，这次仪式如一曲红色探戈，让火红的可口可乐产品炙热了珠海市场，以至于很长一段时间，人们会记得2004奥运会是珠海的可口可乐奥运会。火焰草裙舞

不是巧合，是我们严谨的工作态度，赢得了可口可乐公司的再次合作！在BJ活动组合理的运作下，可口可乐酷儿运动会热力四射，连同陪伴的家长们都不自觉参与其中，如一曲火焰般的草裙舞唤醒了珠海的味觉，让酷儿产品在市场上一直保持同类的市场优势，强化了酷儿市场知名度。优雅华尔兹

2004年初，BJ活动组为珠海中邦策划了征战2004中甲联赛新闻发布会，发布会在愉快、不失优雅的气氛中进行，让中邦的开局犹如在中甲舞台上轻松划出的一曲优雅华尔兹，成为中甲最靓丽的一景。欢乐恰恰恰

当范志毅带着中邦队入驻珠海，珠海的球迷沸腾了！中邦球迷会应运而生！在BJ活动组的cao作下，球迷会不仅吸收了诸多球队加盟，还组织了拉拉队在主场和深圳、东莞等客场为中邦队助威，舞起球场上的恰恰恰，掀起片片欢乐的海洋。为珠海经济和足球文化做出不可磨灭的贡献。玫瑰漫舞

2月移动情人节

2004初春，中国移动在海天城举办“浓情二月，个性体验”活动。BJ活动组为此出谋划策，拟借助情人节，开展大型现场服装SHOW、以及紧密结合业务的游戏。并定购了10000支玫瑰现场派发，吸引了数千观众云集参与，在浓情的2月，秀出一场玫瑰漫舞，打开了珠海彩铃、彩信新业务市场。热情迎宾舞

2005年初，九洲港务的11艘豪华游艇，在BJ活动组的筹划下开进吉大广场。在现场群众与游艇的近距离热烈接触中，豪华游艇展犹如一场热情的迎宾舞，在大海与陆地建立了一条新通道，打开了九洲港务的豪华游艇旅游市场。阳光地带酒会 万和国际公馆开盘酒会 沙滩音乐节

海湾花园（我心中的家）海湾御庭（嘉年华晚会）

美丽湾（小城风采）（费翔歌迷见面酒会）移动（5.17、世界电信日）

内容部分五：台前幕后 打造每一幕出色的舞剧，都要有许多人筹划准备、付出心血，您尽可以在台前尽展风情，我们，是最专业的幕后。

同商家交流——进行市场调查——出策划案——提交商家认可——出执行案——提交商家认可——前期布置——组织活动人员——活动场地确定——活动前商家验收（制作成品）——活动场景布置——活动中监控——活动结束总结。封三：一场经典的演出，筹备中…… 加入——您就做主角。

.精彩进行中

封底

BJ企划活动组

标题：商铺投资，谨慎出手

发展•蓝色霞湾loft商业步行街投资价值分析 提示：发展•蓝色霞湾loft商业步行街是浙江发展房产投资开发的高档商业街区，项目位于杭城大型商住圈核心——德胜路商业圈，建筑结构为二层独立商铺，沿假山路和德胜路形成两条商业步行街，项目不仅拥有周边高尚社区群体的强大消费保证，还可以凭借地段优势吸引流动人潮，增值空间巨大。

商铺投资作为一个高回报的投资理财工具，一直为广大投资人所关注。然而，投资总是与风险相伴。那么，什么样的商铺才值得投资呢？一个黄金商铺需要具备哪些必要的因素呢？从寸土寸金的武林商圈到持续升温的湖墅商圈，从点石成金的延安路到炙手可热的德胜路，一路过来，我们发现了蕴含其中的投资价值规律。中心地段+周边社区是商铺投资的核心

区位和地段是判断商铺投资价值的首要参数和核心要素。

蓝色霞湾位于杭州大型商住圈——德胜路商业圈核心。随着杭州经济的不断发展，传

统商圈（如武林商圈、吴山商圈等）的商业业态已趋向饱和，德胜路商业圈由于受交通主干道——德胜路的影响，正逐步的成为继传统商圈之后的第二商业核心。

蓝色霞湾位于德胜路与假山路交接处，随着规划中德胜路与香积寺路的连通，蓝色霞湾的地理位置将会更加的突出。德胜路主干道的流动消费群体，周边社区的庞大固定消费群体，为发展•蓝色霞湾的商铺投资升值提供了必要的支撑。合理价位+合理规划是商铺升值的根本

逢低吸纳市中心铺位是商铺投资最明智的选择。

无论何种商铺的投资，投资的最终目的都是为了获取回报，蓝色霞湾loft商业步行街在价格的设计方面，更是充分考虑了投资者的实际购买力和投资“心声”——少投入，多回报，按这一思路来制定铺位价格。合理的总价，6%的年投资回报率，10%的年递增率，使您的投资获得超额回报。除了价格之外，在户型的规划设计上，户型面积从30—320平方米不等，底层挑高5.7米，二层挑高3.5米，让您同样的投资，获得双份的收益。

社区型商铺+都市型商铺是商铺成长的保证

哪里的消费能力高，哪里的消费群体有保障，哪里的商铺就会更有发展潜力。

蓝色霞湾作为社区型商铺和都市型商铺的结合模式，在固定消费群体方面，周边清水苑、天时苑、假山新村、盛德嘉苑、新青年广场等高尚社区密布，为商铺提供了超强固定人流保障。

除了固定消费群的强大消费能力保证之外，蓝色霞湾还拥有大量稳定的流动消费群，交通主干道——德胜路的人流商机，规划中德胜路与香积寺路的打通后的商机交流，必将使商铺更加的成熟。

一、海景概念

海洋以其博大的胸怀、壮观的景色给人类带来诱惑和渴望。人们对拥有海景居住环境有着强烈的欲望。现代工业文明破坏了原有的生态环境，人们厌倦了都市的摩天大楼和车马喧哗，渴望返朴归真，于是大海成了人们的好去处。深圳位于南海边，地理位置得天独厚，海景概念自然被地产商利用得淋漓尽致。让你看海直到永远——海滨广场 华侨城*级全海景花园——锦綉花园 21世纪智慧型海景豪宅——汇景豪苑 海景无限优美，居家赏心悦目——锦隆花园 深圳维多利亚式全海景高层豪宅——京光海景花园 醉人的海韵情怀，尊贵的欧陆风情——御海湾山庄

纯正欧美海岸度假景观，坐拥欧美海滨别墅，俯瞰大海超然人生——金海滩度假别墅

宽广花园环境，无限开阔海景——金海湾花园 轻柔海风，宁静家园——碧海天

二、绿色健康概念

21世纪是绿色的世界，生命源于绿色，也必将走向自然。随着人们生活水平的提高，人类对生活的要求也越来越高，人们不仅仅满足温饱的需求，还要追求一种绿色健康生活。这是一种时尚的表现，阳光翠鸣，绿意盎然，仿佛不懂得享受大自然的绿色便不是过着健康的生活。

大自然里的温馨家园——半岛苑 21世纪健康家园——汇锦名园

澳洲山庄，给您长寿20年——澳洲山庄 健康就在家门口——广州奥林匹克花园

阳光、沙滩、海浪、仙人掌、还有一片红树林——爱琴居 阳光灿烂的日子——中城康桥花园 市中心超规模度假式园林社区——云*翠峰 都市里的田园度假村——中海怡翠山庄赛乐园 观山听雨翠雅居，明月无声入梦来——翠雅居 做个山里人，身体更健康——雍翠豪园

三、智能生态概念

科技在发展，社会在进步，21世纪是智能化的时代。仿佛一夜之间，因特网变得无处不在。生意场上，谁能领先一步，谁就能赢得商机无限。“呼机、手机、商务通，一个都不能少”，这是一种快捷便利的竞争社会。试想，静坐家中，一杯清茗，轻轻一点，即刻与世界沟通。宽频上网，远程抄表，网上教育，闭路监控……让你足不出户，一切尽享安然轻松。

21世纪智能化生态家园——翠海花园 时空花园，天地中央——中央花园 都市人的生态家园——广地花园 21世纪生活概念空间；

如诗如画的居住理想，现正优雅开放——丽江花园

10兆宽频，自由自在全在线，华强北智能商住公寓——阁林网苑

四、地铁概念

地铁是一个城市最高效的交通工具，它是一个城市高度发达的标志，也是一个城市经济实力的象征。地铁的修建，能将城市土地的利用率大幅度提高，能够加速城区的建设，加快人们的生活节奏，缩短城郊的距离，减弱城郊的差异性。地铁沿线将成为人流、物流、资金流、信息流强度最大的地段。一般地铁的线路规划，总是将交通枢纽和城市黄金地带联系起来，诸多商业金融区、政治文化区和大型社区串联成紧密的黄金商业线。地铁网络时代，繁华都市生活； 地铁通到家门口——彩福大厦

东门真正地铁上盖大商场；势作东门平价铺王——新2000年广场 地铁上盖往来如风——富怡雅居

地铁—畅通无阻大干线——天安高尔夫海景花园

未来人流、物流、经济流汇棸之地，地铁上盖升值在即——保利城花园

五、质量品质概念

“百年大计，质量为本”，产品取胜市场的最根本是源于它内在的品质。对于房地产行业，不管是漂亮的楼盘外装，还是强大的广告宣传，软件背后是硬件，最重要的质素是楼盘建筑质量好，这是购房者最基本的要求，也是发展商最基本的市场行为。无论是知名发展商自我标榜的品牌效应，还是与中建三局、建厂局等国字号超强施工企业的捆绑营销，无非就是告诉客户楼盘的质量信得过，给客户以信心，值得购买。

享受源于品质，艺术尽在生活——艺术心殿 延续传奇品质，再创精品典范——鸿湾半岛

以艺术打造外型，以品质建构内涵；拥有品质便是一种高贵——天健名苑

再创深圳高尚家居典范——百仕达花园 给你一个五星级的家——碧桂园

超前三十年的美丽家园——创世纪滨海花园 价值、超值，值得你去追捧——共和世家 保利品质，恒久魅力——保利花园

六、公园概念

都市的上班一族每日都在钢筋大厦的牢笼里忙碌，梦想都市中有一块宁静的居处是大多数人的渴求。公园是公共的社会活动空间，是都市人休闲的好去处。放眼绿色生机，满目郁郁葱葱。傍晚时分，与亲密伴侣携手相约，或花前低语，或林中小憩；周未午后，携爱子或踢球嬉戏，或放飞风筝，怎不让人涌起家的温馨和甜蜜。坐享中心区28万平米绿色生态家园——城市绿洲花园 独占市中心区首席绿色特区皇岗公园——云*翠峰 家住中山公园旁，连空气都甜——中山颐景 给你一个带公园的家——宝珠花园 三大公园环抱的家——桃源居 公园里的住宅典范——共和世家

七、艺术教育概念

有人预言：21世纪是教育年。人类进步需要不断创新，不断汲取知识。教育提升人的素养，艺术提升人的内涵。从最初的扫除文盲到现在的本科、硕士文凭；从山村小学到名牌高校，我们要受到更高的教育才能掌握更多的知识。一切从小孩抓起，这是父母对孩子的责任，也是社会对一辈人的要求。敏锐的发展商早已意识到这一点，于是开发楼盘大打文化教育牌。众所周知，在商场经营中，女人和小孩的钱是最好赚的，看起来，在房地产营销中，动动女人尤其是小孩的主意也是很有效的。

“豪”的概念全新演绎，“生活艺术”活现眼前——东海花园（第二期）

活到老，学到老

入住星海名城，就读北大附中（幼儿园、小学、中学），享受中国一流名校教育——星海名城

深圳国际幼儿园、高级小学、高级中学、深圳外国语小学等名校林立，成就品牌教育——翠海花园 滨海音乐家园——浪琴屿花园

享受源于品质，艺术尽在生活——艺术心殿 孩子好，才是真的好——长安、长泰花园

八、中心区概念

深圳是典型的“一夜城”，经济的飞速发展，使得短短20余年已发展成一个中等发达城市，以前所作规划和配套远远不能满足城市发展的需要，交通的阻滞已影响了深圳二次创业的通道。新的市中心区的政府配套工程风风火火地开工也带动了中心区楼市的火热上场。便利的交通，完善的配套，政府的支持，升值回报等令许多人钟情中心区。虽然中心区高昂的房价令不少人望而却步，但对于成功人士却是身份和尊贵的象征。

都市中心，世外桃源——天安高尔夫花园 中心区旁最大型绿色滨海社区——金海丽名居 市中心首席绿色家园——云*翠峰 小的、好的，也要中心区的——彩天名苑 推开中银的窗户，放眼中心区的未来——中银大厦 到中心区商圈赚钱——彩福世纪商城

其它如山景、水景概念：“一窗山水，亲山、亲水、亲自然”——文伟阁；“一切，因水而永恒”——洛涛居；“东方破晓时，湖光山色现”——东湖大厦。地理位置概念：“坐拥深港优越位置，缔造雅逸居庭新典范”——嘉福花园；“景田生活新聚焦”——天一名居；“成熟的湖畔新城”——丽湖花园。白领物业概念：“都市的白领家园”——鹂丽大厦；“白领物业，碧玉雅居”——碧星苑等也是楼盘广告推广中的重要诉求点。

第二篇：经典房地产文案

经典房地产文案

怡海世家文案

一、主题：在怡海世家过中秋

副题：怡海世家祝全市人民中秋快乐 又到中秋。望月上柳梢，品花间美酒。

漫步怡海世家，茵茵林间小路，灵动的浮雕长廊，栩栩如生的海洋雕塑。。清新的海洋风格扑面而来。

地处黄金地段世纪路北首，由*****集团公司倾情打造。高雅、尊贵、清新的海派社区，就是如此卓尔不凡；

在怡海世家过中秋，是如此与众不同。

二、主题：中秋，一个恋家的理由 一个含蓄的民族，一群含蓄的人。仁义礼智，文质彬彬。纵有千般爱恨，万种忧乐，一切尽在默默无言中。。

有多久不曾与父母谈心、与儿女嬉戏？非牵挂地太少了 而是我们习惯了默默地付出、默默地祝福。

中秋，给你一个恋家爱家的理由 说出你的牵挂，你的祝愿 你的期盼与爱恋。。但愿人长久，千里共婵娟

阳光华庭的推广文案 阳光华庭系列宣传：

曾经，我们无奈地被生活选择－－从居住形态、到人生轨迹

那时，我们拥有不多的人均面积，只获得一小缕越用越少的珍贵阳光„..那时，因为没有独立的闺房，少女们无处安放鲜艳的青春和成长的秘密„..那时，因为局促狭窄、光线昏暗的厨房伤害了母亲和妻子的健康„..甚至，为了争夺阳光，我们的父兄曾经与友善的四邻认真地争执三番四次„..房子就是这样，沉默而坚定地，承载着我们的生活方式，决定着我们作为一个城市的生存质量

什么样的房子能承载我们对新生活方式的理解？ 我们思索„..它的规划、设计是充满人性关爱的；它的视觉空间是明亮、诗意的；它的景观纵深是饱含灵性的；

它的感官色彩是愉悦欣喜的；它的材料选择是绿色环保的；它的户型设计是阳光灿烂的； 一座最新崛起的城中之城

一座阳光灿烂的居住之城

一座珍视自然的绿色之城

一座关爱健康的生态之城

一座容纳了浓厚文脉的人文之城

一座具有“适度、和谐、愉悦、便利”的快乐之城 一座新世纪的“后小康”时尚之城

一座为了我们和下一代的智能之城

形象篇系列策略点：

1、主题：人文之城

〖新世纪、新淄博、新生活〗

大型雕塑、艺术走廊

真实反映，精彩再现新淄博生活变迁的艺术走廊，绵延400m掩映在小区宽达30m的阳光绿荫中，惟妙惟肖，活灵活现，再现了激动人心的、令人难忘的历史瞬间，表达着新淄博人对未来美好生活的热爱与追求

2、主题：文明之城－－太阳学府

双语三商幼儿园是专为城中孩子们准备的教育直通车--从启蒙到基础教育、到艺术特长

让孩子享受优质的教育，在城中，在家门口

让孩子提前与国际接轨，这是孩子的幸福、父母的快乐、祖国的希望

3、主题：美丽之城

环境对于阳光华庭来说，不再是简单的“绿化率”或是中心绿地可以描述的。阳光华庭将为人们展现的是，一座远离市井喧嚣，充满自然气息的“都市山林”，前庭花园与组团绿地交相辉映，各类植物与园林小品巧妙组合，浓浓的绿与微微起伏的地形，让我们每一天的生活都充满新鲜，每一天都仿佛漫步在春山绿水之中。同时，阳光华庭把更多的精力投入在了楼间环境的营造上。追求环境的均好性，让家家户户的窗前都能够拥有360º的美丽风景。

4、主题：纯真之城

让孩子释放他最天然的纯真吧！

阳光华庭，将有一座充满童心的乐园－－“欢乐岛”首先落成。在这座四处洋溢着童趣的公园里，准备了很多参予性极强的游乐项目，就是孩子一人玩一天都不觉得累的地方。梦幻森林谷、小小建筑师、滑轮场等，可以让孩子们在这里捕蜻蜓，趟河，捉泥鳅，过独木桥，信手涂鸦。还原他们本来的率性，给他们一个自由纯真的童年。

5、主题：人性之城

阳光华庭的户型为真正懂得生活的人士而精心设计，每一个细节都会令人感受到“舒适与和谐”。设计师充分考虑了日常生活轨迹的各种可能情形，特别注重满足生活中对采光、通风及视野的要求。

动静分区、严谨布局、大开间、小进深、层高2.9m，这仅仅是最普通的突破。屋顶花园、全明户型更会让你开心。

开敞式西式厨房、主卧明厕、独立储藏室、进入式更衣间等具有创新意义上的构思，更全面提高了生活的舒适程度。

□景观系列

1主题：环境决定心境--让生活充满阳光

副题：安家在绿树碧水的大花园，呼吸着阳光的味道，感受生命原初的激情 文案：茂林深处，一座座精舍凌空飞跃

透窗望去，是郁郁葱葱的古木丛林，随风潜入耳的是隐隐可循的久违的鸟鸣和潺潺水声。参差俯仰其间，似乎自然之至。

美丽的阳光华庭，令每一位造访者，无不于此动容 回归自然的渴望，刹那间变得如此强烈。栽花可以引蝶，植木可以邀风，蓄水可以聚萍，充满阳光、鲜花、绿色的生态园林住宅首次公开发售 绿色很多，机会不多 □身份归属

主题：在阳光升起的地方安家/--------------------------住的好，一切都好 副题：名流特区，尊尚生活

文案：成功富足，挥洒自如，成就这般尊尚生活，当然是在名流特区 生态庭园、艺术层顶、碧水涛波、百年古木，天然原石 全面倡导景观全面化、景观艺术化、景观生态化、景观零距离 积淀阳光华庭精粹之作，成就新淄博的名流特区尊尚生活，百年品位 让生活充满阳光

人实际有两种生活状态：一种人永远活在过去的影子里，他们的未来由过去决定 另一种人会迎着阳光走过去用自己的未来决定现在。□教育

1、主题：阳光般的笑容，映着笑容般的阳光

副标题：淄博第一国际双语三商幼儿园----------------太阳花城

文案：今天，是太阳花幼儿园开学的日子，让人高兴的不仅是孩子们阳光般的笑容，还有笑容般的阳光，更有太阳花城率先采用的双语三商教育［智商（IQ）、情商（EQ）、创造力（CQ）］的教育模式。

阳光华庭，以生态居住为理念，着力营造高质量空气、饮水、人文条件的生活社区，所以，教育也遵循生态原则，让孩子们在阳光、清新空气、鸟语花香的环境里学习新知、感受生活、自由发挥想象力和创造力，逐渐形成健全的人格和人际交往能力。太阳花城重视素质教育，更注重解决目前普遍存在的“教育短板”问题。传承成功典范，赢在阳光起跑线

2、主题：将来孩子比我强 副标题：我们的富有，并不是孩子们的终生保障和真正意义的富有，给他最好的教育和环境，他的富有才能超过我们而我们的富有，才值得真正骄傲。□生活方式

1主题：开启阳光新生活---------------------我的生活，我自主（生活方式：年青一族，小户型）

副题：首付贰万捌，给爱一个家

文案：我成熟、我独立，我有掌握一切的魅力

2主题：享受爱情的阳光生活，感受阳光华庭的爱情生活 副题：让爱在阳光的滋润下 成长 永恒 文案：有三个字，在我心中 酝酿已久 但这一刻，却什么也不需要说 你的眼睛告诉我 你已读懂我的全部 在一个阳光明媚的星期天 我们的家 安在了 阳光华庭 3主题：阳光宣言

副题：既然20岁就能拥有自己的阳光爱所，何必要等到40岁再享受生活 文案：拒绝把青春寄放在别人的房子里 拒绝在别人的房子里洗澡 拒绝在别人的房子里遭遇寂寞 拒绝泡吧归来又去了别人的房子 拒绝加班归来蹑手蹑脚进了别人的房子 告别一年到头的搬家、搬家„

告别喜欢窥探的房东老太和那些莫名其妙、窃窃私语的邻居 „„

独立、独立、独立 自由、自由、自由

阳光华庭为你提供一个自由的阳光地带 □ 物业管理

主题：阳光生活每一天 副题：“7×24”全新、全意、全程服务 文案：全面启动“7×24” 星级享受无时限服务

□无时限生活超市服务

□无时限生活咨询服务

□无时限医疗保障服务

□无时限商务中心服务

□无时限餐饮服务

□无时限维修服务 □阶段销售策略点

1、开盘：一辈子的阳光/幸福生活，值得二十天的等待！

2、加推：错过星星，不能错过月亮

3、封顶：

主题：一路顺封，阳光生活，精彩呈现 文案：梦想已久，今日拥有 阳光华庭，一层一层盖上去了 美好的生活，一天一天临近了„„

顶点不是终点，而是阳光新生活的起点

优质产品

优质服务

永不封顶！

11．最具煽动力的创意。

美林香槟小镇（北京）——七天创镇记。七宗醉。

出自北京广告新锐罗大佐之手，新潮、奇怪、张扬兼超级做作，符合当下崇洋媚外、喜新厌旧的世风及审美特征、情调，中国广告业（尤其是北京）又一拿来主义之典范。

上帝七天创造了世界，香槟小镇的七天之旅 ——创造了美林香槟小镇 “我想，香槟小镇将来的生活，就应该像“啵”的一声 响起美好瞬间的定格”

——一次关于香槟小镇的真实体验

“在全世界，香槟代表着成功、快乐、节日” “在法国，香槟代表着上等、品位、稀有” “在香槟小镇，香槟代表着286位生活大师” ——真实的香槟少之又少

“没经过修剪的葡萄架，被马车打磨了上百年的鹅卵石” “还有那些天生就站在那儿的杨树、梧桐树” “也许自然才是最好的园林设计师” ——自然的脉胳，香槟小镇

“法国给我印象最深的不是巴黎，而是去往香槟区的路上”

“优秀、资深的设计师都知道——最容易学到的是法国建筑的浮华，最难学到的是法国建筑的简约”

——法国设计师留学日记 第1巴黎。香槟。温榆河

晴 风力3—4级车速140迈 行程：从巴黎到亚丁——香槟区 还没进入香槟区，我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了！

“在距巴黎15分钟的地方我停了下来，我看到分布高速公路旁的一排排低层漂亮房屋。它们很和谐地和周围的树木融和在一起。”

巴黎——高速路——香槟区 CBD——高速路——美林香槟小镇，同样的高速路，同样的畅快里程，同样离尘不离城的——诗意生活。

天竺区——北京第1代私家成熟高尚生活区。温榆河——北京最富阳光水意的生活栖息地。美林香槟小镇——天竺核心区。西距温榆河仅500米。门前京顺、机场2大高速路专线直通CBD。

第2天只允许五分之一的地面生长房子

晴 风力3—4级步行 行程：汉斯——未名的自然小镇

“没有任何人工斧凿的痕迹，这个法国小镇就象天然生长在这块土地上一样，所有的房子都是自然排列的，却又冥冥中有一秩序。”“美林香槟小镇，应该像香槟区的自然村镇一样天然。” 0.47超低容积率，18.3%超别墅建筑密度，只允许五分之一的地面上生长房子。自然，错落，三叶虫式总规布局，再现葡萄原乡小镇天然意趣 2000年旅法手记

第3天简约，建筑的第一秩序

晴 风力3——4级 车速140迈 行程；从巴黎到亚丁——香槟区 “法国给我印象最深的建筑不是巴黎，而是在巴黎去往香槟区的路上”

“优秀、资深的设计师都知道——最容易学到手的是法国建筑的浮华，最难做到折是法国建筑的简约”

留法设计师担纲设计，原质感立面，完全现代简约设计美学。别墅罕有“剪力墙”结构。无梁、无柱，空间更高，更实用。双拼别墅，联排别墅，13种户型彰显大家风范。私家花园，上下露台，地下私人会所，豪华全功能主卧。2000年旅法手记

第4天自然，是伟大的园林设计师 晴 风力3——4级步行 行程：葡萄农场

“在自然界，你找不到一条直线”“没经过人工修剪的葡萄架，被马车打磨了上百年的鹅卵石，还有那些天生就站在那的杨树、梧桐树——也许，自然才最好的园林设计师” 51%豪奢绿化率，生命、时间双广场，亚西风车园林，花园私有最大化！75000平方米流水园林，缓坡入水设计，栈桥，白沙滩，再现自然原生水趣。2002年旅法手记

第5天运动的乐趣，让每个人成为朋友

多云 风力1级 车速60迈 行程：农田舞会 小镇酒吧

“在法国香槟小镇，劳动的乐趣让每一个人都成为朋友。”“在美林香槟小镇，运动的乐趣让每个人都成为朋友。”

4200平方米，铁架结构，玻璃幕墙、现代风格运动主题会所

内设穹顶泳池、壁球、乒乓球、网球、桑拿、健身等高尚运动场所，运动的乐趣无所不在。2000年旅法手记

一想到回家/去小镇的车子就骄傲起来 “把对时间和路的抱怨——留给风吧”车子说

“一到三元桥就掉头不见了，永远不听话的家伙！”红绿灯说 “北京时间5点，回家的心情追不上回家的速度！”我说

门前京顺、机场2大高速路，杨林大道出口800米。365日快捷归家路，CBD人士第一居所。

说起温榆河/TOWNHOUSE的心不由得嫉妒了 “10年，终于交到一个不一样的朋友”别墅说 “30个10年，我等了300年” 温榆河说

“如果，如果一切可以重来！”TOWNHOUSE的爸爸说

天竺核心，温榆河畔，第一代高尚别墅区。区域内十数个别墅项目，40个国家、地区约5000人已经落户，其中1/2为外国人士。

《愤怒的葡萄》在这儿可不只是斯坦贝克的小说 “愤怒！午睡的时间总有人来找我乘凉！”葡萄藤说

“愤怒！不要把我看作风景，在法国我可是用来做香槟的！”葡萄说 “人和葡萄的故乡——其实是同一个。”《愤怒的葡萄》第173页。

12．最具民族自豪感的创意。

耕天下（北京）——“500年前，它还是一株年轻的龙柏，站在树边的中国人姓朱，号永乐。”等 这让我想起早先出让庐山别墅的广告来：“蒋介石失去的，毛泽东得来的，全都卖给你”。豪宅一定要和历史联系起来才有生命力，而这个历史一定要匹配目标客户，五千年的中国历史文化，取之不尽用之不竭，以上两个即是最好的证明。原文：

500年前，它还是一株年轻的龙柏，站在树边的中国人姓朱，号永乐。

古树后的石门是地祗坛南门——棂星门，始建于明朝嘉靖十一年（公元1532年），正是法国法兰斯瓦一世迁居卢浮宫的第四年。

500年后的今天，在中国朋友家的圆弧观景厅内，我们读起了多年前的旅居故事。

中国人自古就习惯把自己围起来，大抵是太喜欢墙的缘故。

住在这里的中国朋友，祖上姓乌拉尔汗，一个中国满族正黄旗的姓氏。他的祖辈曾作过吏管北京的“京北伊”，少时深宅大院的记忆，曾伴他度过多年的旅居生涯。他说他的根同这个皇城古都是血脉相通的，他必须回到这里。

中国最早的私家泳池，出自汉代皇家苑囿。当然，并未建在天台之上。

中国西汉年间的游泳活动颇为盛行。公元前183年，汉武帝于都城长安上林苑内修建了专供王室成员游泳活动的“太液池”。这大概是中国最早的私家游泳池了。

而把游泳池建在天台上，就算到了柯比意设计拉侯西别墅的1932年，仍引起了很大反响。

不要误以为这是帕拉第欧的“圆厅别墅” 窗外的皇家园林怎能与维琴察的山色雷同。1532年，建筑大师帕拉第欧设计了“圆厅别墅”。

由于建在了意大利维琴察的一座小山丘上，因此四面皆可看到美丽的景色。今天，站在耕天下的“圆厅”内，窗前的中国皇家园林同样令人赞叹，美不胜收。

耕天下能与《唐人笔记》中所记载的“豪宅”同日而语吗？ 关于“豪宅”一词的记载可以从中国早期的《唐人笔记》中找到。但于21世纪的今天，我们已没有必要再去究其根源，因为今日“豪宅”一词的涵义于概念，已全然被现代科技与人文重新改写。从巴黎西岱LE PROCEOPE的40杯咖啡 到北京公馆的两盏清茶„„

据说当年常常光顾巴黎波蔻伯咖啡馆（1686年创建）的伏尔泰，每天喝40杯咖啡。不知他能否知晓：在世界东侧，古坛墙龙柏之下，中国清王朝的第四位皇帝，亲耕之余，喝去两盏清茶。

“深宅大院”于今天是个新鲜的话题，其背后常隐藏一段关于家族变迁的故事。

住在这里的中国朋友祖上曾吏管北京的“京北尹”，至祖父辈家道中落，家族几经悲喜，忆往昔时，其父辈对旧时的深宅大院仍有颇多感慨； 子辈辗转异国十余载，终亦“归根”„„彼此两代人，几杯落肚，唏嘘不已。后现代城文案 1标题：简单+爱

多1种标签能让我多快乐一点吗 少1种流行会让我少平庸一天吗 —自己的日子只和自己的眼睛有关 ——后现代之后的 一场生活简爱运动

2标题：态度 酷是我的态度!炫是我的态度!—如果它们象态度本身一样简单的话！——后现代之后 生活归于简单

3标题：DOWN—TOWN 可口可乐与我无关 NBA的新赛季与我无关

小甜甜或者布鲁威利斯与我无关 我可以拒绝美国

但我不能拒绝DOWN—TOWN生活的简单！—— 后现代之后 生活归于简单 4标题：方向 向左走？向右走？ 乘巴士？驾私车？

回家的方式比回家更重要吗？！北京时间五点

我只想回家能够快一点！—— 后现代之后 生活归于简单

5标题：线条 曲线是我喜欢的 圆是我喜欢的

如果它们象直线一样简短的话 —— 后现代之后 生活归于简单

6标题：“T” “直线+直线” “横+竖”

“T”就是这样诞生的 “家”就是这样诞生的 —— 后现代之后 生活归于简单

7标题：尺度 大是我的分寸吗？ 小是我的尺度吗？ 对号入座的年代

房子太大，欲望就放不下了！—— 后现代之后 生活归于简单

8标题：过程 主义是一种早餐吗 哲学能喂养生活吗？

—幸福的过程一定要经过那些复杂的事物吗？！

第三篇：房地产经典文案

格调*故里

这里的每一片树叶，都可以平复市中心的喧闹

居住在都市中心最珍贵的，莫过于春的山花烂漫，夏的阳光妩媚，秋的层林浸染和冬的白雪皑皑。住宅本就在自然中，当然没有理由将它拒之门外，因此尊重自然成为了园林设计的前提。朴实、亲切、随意的自然铺张，随着日升日落及四季更替。流动着丰富多变的表情，都市的喧嚣在自然表情中迅速隐去，身心时刻舒畅豁然。

让家与自然充分沟通，没有自然的园林，就不能称为内庭园林。

所谓情趣，就是可以陪着石头呆上整整一下午

无论是流水叠瀑的灵动，青石水钵的静雅，亦或是枯山水的禅意与露天烧烤台的精巧，都被赋予了设计师的情感，让欣赏者不自觉地融入其中。整个下午不知不觉在人工与自然的对话中悄悄度过。流动多变的景观错落有致，俯仰皆是，使整座社区充满生气，柔化了空间。

每一处景观都在讲述一段耐人寻味的故事，没有故事的园林，就不能称着内廷园林。

30年前，这棵树生长在植物园，也可能生长在西湖边

由各地移栽的银杏、泡桐、海棠等多成树。遍植在社区的道路两侧和绿地之间。茂盛的树冠，苍劲的树干与交错掩映的树杈，拥围着清秀的建筑，使每一栋别墅从降生就被罩上了一层成熟、凝重的颜色。自然与建筑的休戚与共，互为里表，让社区的环境显得更加饱满。

人天生喜欢与绿树为伴，没有成树的园林，就不能称之为内庭园林。

造就变革的阶层经历文化与智慧的角逐，优胜者早已不再嗜好黄金富贵的粗鄙奢靡，取而代之的则是游走于品位和地位之上，驾驭就熟于雅致礼数的物质形态。

城南世家

寻根 中国人的院居文化已有XX年

孔子杏坛讲学，诞生了中华民族最古老的院居文化，并让每个国人受益至今。今天，城南世家潜心规划三重六院生活，击打增加了高尚人群的文化交流空间，使传统的院居文化走下杏坛，走进社区，并在高层建筑中得以全新演绎。

进化 中国人的院居生活从平面走向立体

从三皇五帝到现代文明，从故宫到中南海，院居生活如中华文明史一样源远流长。中国人不能没有庭院，不能遗弃庭院，因为院居生活和院居文化已溶入中华民族的血液，并成为生活不能剥离的一部分。幸好，在高楼林立的现代都市中，城南世家潜心规划的三重六院，使中国人的院居盛会得以全面进化，并从平面走向立体，从单一走向多元，今天的高层院居生活，在现代化的思维演绎中将得以恢弘复兴。。

林溪 中国版乡村别墅

自然是别墅

平和不是普通，而是自然。乡村不是倒退，而是回归。平和之美，源于自然造化。没有哗众取宠的风格，没有原封不动的copy，不保证一见钟情，却足以回味悠长一生。林溪的真谛，自然是别墅。

长青藤*社

一样的高度 不一样的舒逸

——高层点板楼 高层次体验

入夏，酷热，山峰一定比山脚要多几丝舒畅，多几缕清凉

20层高层点板，高度不一样，享受不一样

心情爽然，往往并不是因为你站得的高度

高层点板，短进深，大面宽南北通透

让你充分体验鲜美生活。

这一天，它停留在浮士德的小岛上

入秋，渐寒，漫天飞舞的红色枫叶，我将信心拈来一片当作我的书签。

我不知道是在阅读，还是故事在阅读风景。

一向都是它最早知道（湖景）

立春，转暖，湖面上已经有优游的几只鸭子，跟我比起来，它是先知。

梵高与塞尚的盛会

——景观电梯，艺术画廊，自然与艺术的对话

冬至，极冷，从电梯景观到社区画廊，玻璃幕外是北国冰封

室内荡漾暖意，不可知可否消解那一方寒意的足迹。

电梯本身没有高度，是建筑赋予她灵性

如果没有极大的风景，也就不必要什么景观电梯了

长青藤的景观电梯是为居者所设，登高而望，由心致远。

西山庭院

西山归宿

——西山庭院情感的灵犀

大多数人们，对西山庭院的一见钟情，就在那13个院落里，50到60户人家围合的庭院尺度，她弥散的情绪，内省但不孤僻，这种感情清晰丰满，就象是西山。

北京归宿

——西山城市夜眠的靠枕

北京的魅力，就是大风天晴后，远远的看见这个城市的边缘天际永远是连绵温和的西山。似乎无论这个城市如何任性调皮，那个是西山，总会在那里，静静的，看着你，等待日落西山，城市归宿。

中国归宿

——西山人文精神的根基

追根溯源，寻找历史的文脉，习惯性的成为表达文化价值与厚重的直觉途径。比如，说到西山，不能不谈皇家与园林，但更刻骨不能忘却的是，近1XX年，她是中国精神中隆起的最敏感的那根神经。

新新都市

南京路（晚九朝五）

——小户型 给你每天与城市恋爱24小时的party动物

午夜的corona看起来格外迷人，所以憎恨与taxi的归家之旅；对martelli的热爱与夜俱增，就更加厌倦吧台与床之间漫长的距离；当卸下朝九晚五矜持的面纱，晚九朝五的party动物出现。在灯影霓虹的背后，隐藏着是对城市夜夜夜狂的眷恋，毕竟心在城市，梦想就不愿远离。

南京路（愿望都市）

——给你每晚出没在味觉前线的欲望猎人

法式红烩牛肉以嗅觉勾引神经的警醒；西班牙海鲜饭是味蕾与消化能力之间的互搏；三文鱼刺身给双眼优雅的美学之旅；西湖牛肉羹再次刺激已经沉睡的美食欲望。当心情饥饿时，任由胃掌管自己的躯体不愿远离城市，只是因为逃避口腹的苦行。

南京路（霓裳风暴）

——给幸福的被时尚围困的城市购物狂

buburry似乎有些雅皮；polo则中头出一股英格兰做派，当需要张扬时才选择一件范思哲。而armani只留给庄重的酒会，标签是我心情的标志，品牌是我不会沉睡的品位，在城市猎取自己的衣装，也在城市展示自己的欲望。

润千秋佳苑

观山——有山则名

闲坐观山 信步听水

窗含青岭，毕三山秀色

开门晴雪，听阵阵松涛

难得忘却红尘俗务，不再计较人之长短

润千秋，百望山下的自然生活，演绎城市里的世外桃源

听水——有水则灵

真说无香 若君子之淡

水不在深 似智者之求

一座巨大的氧吧，一个超级的绿肺

润千秋，百望山下的自然生活，人生的诗意从流水间穿过

芙蓉古城

体验新唐风

真正的创举与关爱，是一种源于中华文化的力量，是仁信立事，是厚德载物的力量。

他以“淡、定、静、雅”为生活的最终信誓，在关于芝田居的每一处广泛存在，创造生活的人文性格，体验新唐风的雅然格调。

大宅的本质是胸怀气度的量化和物化

保利•垄上别墅

解读风语中，通了世界讯息

房子和环境一起，丰富人的精神体验，改变人的性格

保利垄上别墅，做的第一件事情是宗地选择

奥北地区，站在2010前沿，汇集世界目光，一动而触寰球的热土

六环51出口 体验飞速至家

新自然主义别墅，不仅造家，更为提供一段丰饶且沉淀内心的人生阅历。

起伏急缓中，获得平常心境

房子和环境一起，丰富人的精神体验，改变人的性格

保利垄上别墅，做的第二件事情就挖土堆坡

高低起伏中，真正领会和获得平常心态

新自然主义别墅，不仅造家，更为提供一段丰饶且沉淀内心的人生阅历。

ibil

恋爱进行曲第一章

初次的邂逅，太多的期待，太多的生理反应。。太多头晕目眩！

ibil小户型绝对的独立精神；绝对的让你头晕目眩的小户型；

绝对的让你有初次见面时的“生理感动”，赶快来，头晕一次，感动一次！

恋爱进行曲第二章

选择ibil小户型就是选择恋爱，不论年代，结婚是一回事，恋爱是另外一回事

结婚是是非题，恋爱是选择题，结婚是大户型，恋爱是小户型

结婚是存钱罐，恋爱是银联卡，理性大于感性是结婚，感性大于理性是恋爱。

恋爱进行曲第三章

恋爱？结婚？

恋爱几年了，想过结婚，又不想了。。

不结婚不代表你不爱她——是你一直坚信并不敢对其父母表示的“独立宣言”。

不管怎么样，先给自己找一个空间，真正“独立的窝”！

她会同意，支持并开心的，让你爱的人得其所爱。。

尚郡up

尚郡up，小户型，成品家！主流生活集合地！

向上

在摒弃了所有非主流的方向，向左走，向右走，寻找到了今天最强的up。

积极，向上，是生活，更是态度！up，指明了一切发展的最终趋势

建筑；居住；生活；工作；

尚郡up，小户型，成品家，主流生活集合地。

今天，你up了嘛？

摒弃

生活太多的纷争，左右了看世界的最终方向。我们摒弃生活中充斥着混淆的所有次概念，主流就自主集合成为一种积极的生活态度——up，从爬升的趋势中进行一场精彩的对话，生活中，体现我生的价值

纷争

生活，是一场纷杂的战争，寻找，寻找，寻找，斗争，斗争，斗争，纷至沓来种种生活方式，左右了我们前进的方向。无序的 辐射状态，我我们不能把握生活脉落的最初，于是，我们渴求一种与世界并行的存在体验。

西钓鱼台

一个人独赏一山河

一个人独享一江秋

1849 freedom

潮流让情感脆弱的人们陷入危险

被潮流左右的神经错乱是对自身品位的怀疑，被流行驱使的灵魂是感情乏力的冲动，真正的流行是不向世俗妥协的独断专行，真正的的潮流是世人众口一词的美学“谬论”，品位和知性的结合，意志坚强的显形于外名将近似偏执的自我追求彻头彻尾地执行到底。

知识不是力量

没有知识是愚昧的，缺乏知识是危险，最令人忧心忡忡的就是对任何事情都一知半解，一无所有的人无异于行尸走肉。知识无疑给了我们生存的权力，不仅是精神的载体和文化的服用，他应该知道是生命的全部。

禁欲是欲望无限膨胀的原罪

除了衣食住行，我们还渴望什么？自尊，权力，自由，被爱……如果顺序排下去，其长度恐怕要用光年计算。欲望的确无止境，但有意识的禁锢和克制也是与生俱来的道德脚本，与其沉默中爆发，不如在循序渐进中慢满滋生，直到我们能够站在欲望的后面审视他的存在。

世纪门广场

凝练

薄于外形，厚于内蕴，唯刀锋，凝练精华，举重若轻

锐利者，自由仅属锐利者的使命

多数人，我与你

持续成功状态，杨家坪步行街上的商住先锋体，承载你的锐利思想，演绎你的锐利行为

用最精华打造您的最锋利，以最锋利突破你的最前沿

锋芒所在之地，世纪门，寻找城市刀锋！

决断

瞬间，机会在握，世界在手，会把握，能赢！

杨家坪城市商务生活腹地，步行街商住先锋体。充盈机会，正在潜伏。

捕捉加速人生的每一刹那，优先权只属于有新锐眼光与决断力

锋芒所在之地，世纪门，寻找城市刀锋！

阳光100国际新城

简朴 回归生活没的本原

简朴,不仅是从繁复到简约的审美回归,更是一种追求内在品质的精神,没有刻意彰显不凡,然而生活却表露出对品位的深刻理解,认为财富不在是身份的标签,而是享受高品质生活的基石，以及追求理想的工具。

自由，追求理想无限可能

自由，不仅是身体的解放，更是灵魂和思想不受拘束的飞扬，不仅是自我个性的张扬，更是一种社会阶层的体现。在别人定下的规则中享受的自由是戴着镣铐的舞蹈，让自己不断进步，成为规则的制定者才自由的最高境界。

青春，感动这个城市的光彩

青春，不仅是身体的年轻健壮，更是一种生活永远充满激情的心态，拥有青春的人才是这个城市的主人，才是这个飞速变化的世界的支配者，才是这个朝气蓬勃时代话语权的拥有者，青春在这个年代，永恒的主旋律。

水晶城

爱由心生，不止水晶城，不只天津卫

涵蓄、内敛、宽容、幽默、大气。他们这样夸赞你

支撑起了一个家，把所有的压力抗在肩膀上，挡在家门外。

温柔、细腻、体贴、风趣、平和。他们这样夸赞你

令所有的浪漫都归航，令所有的飘零都安顿，平淡无常。

爱放在心上，在那里都会留下痕迹。

终极未来观

曾经，一句“近水楼台先得月”，让我选择了你，……

现在，既然选择了你，我就相信：

“走的人多了，就自然形成了路”。

有人因为便利而选择，有人因为选择而便利。

嘉洲阳光——我的未来观

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第四篇：房地产广告文案(原创)

文章标题：房地产广告文案(原创)

系列文案一

昔日东门头今日新家园

“风烟俱净，天山共色，从流飘荡，任意东西，奇山异水，天下独绝。”

——南朝文学家吴均《与宋元思书》

桐庐山水自古有名，文人骚客多流连往返，留下了许多赞美的诗句。而桐庐山水，尤以“东门头”为胜。“山川毓秀，风景隽美

”，风景名胜凤凰山和千年药祖圣地桐君山隔江而立，极尽山水之秀美。智慧而勤劳的桐庐先人们择此地“筑屋而居，辟路而行”，“繁衍生息，辛勤劳作”，故而成为桐庐古城文明的发源地。

观山观水观天下

在桐庐，我们看惯了山，看惯了水，

然而，

在桐庐，不会再有桐君山下的临江住宅；

在桐庐，不会再有两江两山的景观小区。

桐江花园，

将山景与水景引入住宅；

将现代与开放融入社区；

将展示大江文化的建筑安放在青山碧水间。

桐江花园,

上千岛、黄山从这里经过，

下钱塘、西湖也从这里经过，

“三江两湖一山”黄金旅游线，

这里是中心与枢纽。

桐江花园，

观山，观水，观天下。

桐江花园五个一流：

一流的建筑规划体现高质量开发理念

一流的户型设计体现合理的居住空间

一流的环艺设置体现高品位生活方式

一流的景观区位体现繁华的生活便利

一流的物业管理体现高科技人文关怀

系列文案二

昔日东门头今日新家园

悠悠富春江，版权归作者所有！诉说着东门头曾经的风情

古老桐君山，眷恋着东门头曾经的繁华

随着历史的积累，东门头逐渐成为古镇的繁华之地。“浆声灯影，舟楫来往，商贾云集，帆樯卸泊”，过往的船只给古镇桐庐带来了商业和文化，桐庐人从这里向外输送桐庐的物产。悠悠富春、分水，静静流淌，这里曾经是桐庐最重要的交通口岸。药祖圣地桐君山见证了东门当年的盛况，如今留下了深厚的文化和丰富的自然人文景观。

好山好水好家园

人与居住文化氛围的互相影响，形成一种循环的因果关系：人们以其行动塑造了环境的文化，环境的文化又影响人的思维。于是人的头脑中形成一种有关文化的价值判断。

也就是说，有什么样的环境，就会产生什么样的人，正所谓“环境决定人”。

桐江花园，拥有好山好水，她必定是你的好家园。

n桐江花园东临富春江，与桐君山跨江悬索桥相接；北沿分水江，与凤凰山隔江相望；南至康乐路、西迄体育场路。总用地面积123亩，总建筑面积10.3万平方米，呈倒“L”形分布于江畔。

n东门地块规划有中心休闲广场和万余平方米滨江绿地，把广场路、开元路、桐君山悬索桥、通往亲水平台的景观道路连成一体。成为桐庐商务会展、节日文化、旅游观光的标志性新景点。

n住宅区与分水江平行展开，双塔型高层和弧线型多层错落有致的规划排列，使多条视觉轴线面向江畔；飘板式线形现代风格建筑和浅蓝、水绿、纯白、鲜黄组成的建筑色调与山水景观达成高度协调。

n杭州市“旅游西进”战略，将杭州与淳安的车行时间定在“一个半小时”内。届时，杭州——桐庐高速公路建成，桐江花园至杭州的车行时间可望在一小时之内。

系列文案三

昔日东门头今日新家园

在桐庐新一轮的城市发展规划中，新东门将发展成为集商业购物、旅游会展、文艺娱乐、水上观光版权归作者所有！以及高尚住宅区为一体的多功能空间，成为桐庐未来的现代文娱会展中心、商业中心、旅游中心、休闲活动中心和汇集民俗文化、节日庆典活动中心的高尚居住区，成为桐庐最繁华、最现代的区域之一。

桐江花园的公共建筑群和住宅区将共同成为桐庐老城区的标志性区域和新的视觉中心。

乐山乐水乐逍遥

桐江花园将江文化的融入，将人与环境的互动，作为环艺设计的根本性理念。

中心广场椭圆形的缓坡花圃、江边扇形斜坡草地的构筑，对应着桐君山、凤凰山“风烟俱尽，天山共色”的葱翠山景；住宅区绿树、步道、休闲小品的精致设计，与区内趣味性健身设施的设置，在山影的映衬下，将江水的清丽秀美和人的和谐相处展现无遗；桐君山悬索桥与富春江边层叠有致的亲水平台，把桐君山风景区与中心广场旅游观光购物区连成一体。

置身小区优美的环境中，人从景动，景随步移，好一幅“一折青山一扇屏，两江春水绕山来”的山水画卷，尽得“乐山乐水乐逍遥”的神境。

健身：小区内铺设鹅卵石专用赤足健身道和儿童专用滑板车道；设置各类趣味性休闲健身器具。让老人与少儿，让中年与青年在清新的空气与美景中健身与交流。

自然：引入生态植被系统，通过各种植物的有机排列种植，形成自然空气循环。

景观：各

种写意小品、现代雕塑的环艺设计，与周围景观充分融合，相辅相成。

融合：小区与山景、水景，与人的活动相融合，使人景物的和谐达到高度统一。

系列文案四

昔日东门头今日新家园

追昔思今，我们深思，在桐庐新的城市发展规划中，如何重现东门

昔日的繁盛，以崭新的形象焕发新的光彩？

桐庐兴寓房产心怀深切的社会责任感，承担起了东门全面复兴的重任，带着桐庐人民的热切期望，带着先进的开发理念和高标准的开发目标，以“创建桐庐第一房产品牌”的理想开始了伟大的征程，为桐庐人民创造更美好的未来生活。

知山知水知品位

[春江琴韵——一曲建筑的乐章]

当我们从桐君山顶俯瞰，圆形的主体建筑像是琴身，

而通往富春江面亲水平台的景观步道恰似琴弦，

她勾起我们对“春江花月夜”的美好联想。

桐江花园，

一曲“春江琴韵”的建筑乐曲。

[色彩与结构——一幅立体的画图]

桐江花园住宅群建筑外立面纯粹的亮白、俊雅的浅蓝、温厚的水绿、明快的鲜黄，与艳阳、碧江、青山交相呼应，相得益彰。色彩的舞动在桐江花园被赋予简约、现代的质感，诠释出人·建筑·自然相融的高品位居住理想。

桐江花园俊朗的线形立面，扩张着与蓝天的呼应；灵动的飘板式屋顶与江水流动的风景融为一体，呼应着东流的大江、横屹的青山，勾勒出桐江花园优美的建筑轮廓天际线。

桐江花园凝聚着水的细腻与灵性，山的豪放与爽朗；用独有的色彩与结构，演绎着人·建筑·自然的交融与和谐，体现着方寸间的生活品位。

桐江花园，一幅立体的画图。

系列文案五

昔日东门头今日新家园

东门地块规划有桐君广场和万余平方米滨江绿地，“碧江银月”下沉式音乐广场、文娱会展中心和商业购物中心组成螺旋形的“春江琴韵”主题中心建筑群。这里将成为桐庐商务会展、节日文化、旅游观光的标志性新景点。

广场路将成为繁华的商业街区。

天目区将规划两幢双塔型高层、多幢塔式小高层和弧线型多层住宅群，沿分水江平行展开。桐江花园将是桐庐具有“两江两山”珍稀景观资源的现代高尚景观小区。

见山见水见风景

住宅户型功能来源于居住生活的多种需要，它体现在对居室功能性、空间通透性、景观融入性等元素的不断充实、创新和完善。

因此，桐江花园在户型设计上具有实用、合理和超前性。

站在窗前，你见山、见水、见风景；打开窗户，你享受山风、江风和树叶飘动的感觉。

n采用全现浇钢筋混凝土框架结构和全现浇钢筋混凝土楼板，从整体上提升了建筑质量，增强了楼房的抗震性与牢固度。

n浅进深户型，既有采光充足、通风良好的优点，又增强景深感和空间层次感。

n采用大开间厅堂设计，主卧朝南，符合现代人对宽敞、明亮、自由的空间需要。

n多个景观阳台、飘窗的设计，让业主欣赏江景山色和社区环境有足够的视觉空间。

n通过增加门、窗宽度，降低窗台的高度，设置宽大的落地窗，达到室内更好的通风与采光效果，增强室内外的交流。

n玄关设计增加了室内功能区域的过渡性，又增强了居家生活的私密性。

系列文案六

昔日东门头今日新家园

载着桐庐人对东门头的依恋和对未来的美好梦想，我们起程了。我们甚至看到了新的东门正向我们在招手，那是江畔一片起锚的云帆，那是桐庐人民不断前进的生活。

儿时在这里戏水玩耍，还有跟着大人们进城下乡走亲戚拜年的欢乐，东门头都将成为美好的回忆。儿时的快乐将在今天成为美好的现实，现代化的高楼和富足的人们在这里安居乐业，看到的将是不断发展的新桐庐！

得山得水得关怀

当你沉浸在夜的梦乡的时候，小区的保安人员正守护着你的安宁；当你清晨起床，到家门口锻炼身体的时候，小区昨日的落叶已经扫得干干净净。

“从心出发、用心发现、无微不至、尽善尽美”。这就是桐江花园的物管

理念，它从细微的管理中，展示星级的服务，体现人文的关怀。

n高标准、人文化关怀的物业管理模式；

n24小时保安巡逻守住你安宁的家；

n门禁与防盗报警系统及综合布线系统；

n社区日清保洁、绿化养护、车辆出入管理；

n公共设施的日常维护和业主水、电的即时维修；

n提供家政服务代理。

《房地产广告文案(原创)》来源于xiexiebang.com，欢迎阅读房地产广告文案(原创)。

第五篇：房地产文案报告

南宁楼市有多少下调空间？

近一两个月来，随着国家出台房地产市场调控政策，南宁一些楼盘价格有所松动，优惠、让利、打折等字眼不时出现在楼盘广告中。南宁楼市有几多下调空间？楼市底部在何时出现？

价格调整幅度不大

近期，南宁市民手机收到的楼盘促销短信逐渐多了起来。这种主动出击招揽客户的做法，与今年年初形成鲜明对比。

记者查询发现，7月以来南宁就有20多个楼盘推出让利销售，有的推出“一口价”销售，有的交预约金1000元可抵总房款10万元，有的实行九五折销售。眼花缭乱的促销，让人感到楼市在进行“大惠战”。

不过，有的购房者反映，虽然有的楼盘下调了价格，但他们却感觉不明显。或者说，现在售价还高于他们预期。购房者黄先生想购买一套总价60万元、面积100平方米左右的婚房，但走访了多个楼盘，他发现可以选择的楼盘只有10个左右，而且它们大多远离闹市，周边生活配套不成熟。而在去年，这样的价位仅在西乡塘区、兴宁区就有近20个。

业内人士介绍，南宁近期价格让利较大的楼盘，以新开发的楼盘为主，如汇东星城、山水怡城、邕江银座、西西湾等。这些楼盘实行低开低走的销售策略，吸引了购房者关注。相比之下，一些开发了两三年的楼盘，价格让利较少，有些楼盘的售价甚至与4月底国家出台调控政策前相比没有变化。

广西某房地产营销顾问公司市场部经理洪晓丰介绍，他们统计发现，楼市新政出台后，南宁只有个别板块的楼盘价格下调了10%左右，很多楼盘价格调整不到5%。价格调整5%只相当于九五折销售，这在平时一些营销节点并不鲜见。所以，目前楼市只是“震荡”并没有暴跌。

“见好就收”回调售价

近期南宁楼市的价格走势，还呈现一个特点，那就是一些楼盘“浅尝辄止”进行销售。位于兴宁区的某楼盘，在6月曾推出“一口价”5600元/平方米销售，活动引起不少购房者的关注。就在大家期待该楼盘推出下一期优惠销售时，开发商却见好就收，现在均价上调到6300元/平方米。

位于快环边上的一楼盘，日前推出特价销售。楼中楼3600元/平方米，平层住宅4600元/平方米的价格受到众多市民的青睐，当天10多套特价房就销售一空。买不到房子的购房者打听何时再推出特价房，楼盘销售人员说：“清盘价机会不再有。”

位于城北的某楼盘，近日推出“感恩售房”活动，折后不到6000元/平方米的价格，比此前售价优惠了500元/平方米左右。活动仅在双休日进行，过后售价回调到6500元/平方米。

楼盘优惠销售为什么“稍纵即逝”？南宁白沙大道某楼盘销售主管冯强认为，这是开发商在试探购房者的底线。他们推出一些价格实惠、户型不错的房子，见市场反应热烈，就把优惠收回调高价格。此外，有些楼盘将推出新组团，要把尾房处理，开发商就把这些尾房作为“引子”，投石问路试探新组团的销售市场。

一位开发商告诉记者，他们楼盘推出优惠销售，一个星期后无论市场反应如何，都要结束优惠销售。这样做的原因是，如果优惠促销得到市场认可，说明价格可以适当提高；如果优惠促销得不到市场认可，楼盘不可能马上推出更优惠的价格，而是选择观望一段时间再作决定。

市场下行压力加大

记者从南宁房产部门了解到，今年上半年，商品房累计签约成交14380套，同比下降了45%；成交面积150万平方米，同比下降46%；成交金额88亿元，同比下降28%。成交量的大量萎缩，表明市场下行压力在加大。

在7月22日举行的新政后南宁首次土地拍卖会上，两块地成功拍出。一块地的楼面地价是3450元/平方米，另一块地楼面地价是3300元/平方米。业内人士认为，这两块地的楼面地价加上建安成本，房子售价为七八千元/平方米。目前该区域的房价为7000多元/平方米，这表明参与应拍的开发商明白，目前的售价已经接近高位，不然他们会出更高的楼面地价来加价买地。

洪晓丰告诉记者，目前南宁在售的楼盘大多是在2008年开发地块，有的楼盘甚至是2008年以前买下的地块。当时的市场行情是，楼面地价基本在2500元/平方米以内，大多数楼盘售价是四五千元/平方米。换言之，在2008年以楼面地价2500元/平方米以内买下地块的开发商，房子售价五六千元/平方米并不亏本。但是，目前很多楼盘的售价仍在7000元/平方米以上。

一些业内人士介绍，2008年是楼市重要节点，当时由于市场需求不旺，楼盘的价格较为真实。经过两年的市场营销运行，以及物价涨幅等因素影响，楼盘价格难跌到2008年谷底，但按年收益10%来衡量，房价两年来涨幅20%是趋合理的，超出部分就意味是存在非理性成分。

不同区域境遇不同

记者采访多名业内人士，他们均认为当前南宁楼市还有下调空间。不过，不同的开发商下调压力不同、不同区域的楼盘价格下行压力不同。

南宁某房地产代理销售公司副经理江庆军介绍，去年南宁楼市渐旺，一些开发商投重金扩张土地储备。目前市场趋冷，销售又难以回笼资金，这部分开发商的资金压力大。在此背景下，楼盘只能采取以价格换销量，所以，去年扩张猛的楼盘价格下调幅度会大一些。如果目前价格下调是5%，不排除到年底他们有下调15%的可能。

去年，南宁一些楼盘售价飙得快，有的从年初到年底已经上涨了60%。这些楼盘品质并没有实则提高，只是抓住市场机遇顺势涨价，价格存在虚高成分。当市场形势转变，这些楼盘的价格也会跌得猛。当其他楼盘售价下调10%时，这些楼盘会下调20%。

一些业内人士介绍，从近期北京、上海等一线城市的楼市态势可以发现，远郊或周边配套不成熟的楼盘，抗市场风险能力差。这些楼盘市场支撑力弱，在旺市时缺点、不足被人忽视，市场趋冷时劣势会浮现出来，成为楼盘致命伤。这部分楼盘降价降得早，但由于价格基数低，降幅不一定大。

7月和8月是楼市传统销售淡季，江庆军认为8月仍将延续7月的低迷局面。目前南宁楼市价格仍相对稳定，如果第三季度销售没有太大起色，在年底还贷高峰期来临之际，大范围的降价潮有望在楼市出现。

楼盘 2009年7月售价 2010年7月售价

普罗旺斯 均价4200元/平方米 起步价4980元/平方米

南城故事 均价3600元/平方米 起步价3890元/平方米

城市春天 均价5500元/平方米 均价6500元/平方米

橘子郡 均价4100元/平方米 一口价4600元/平方米

苹果园 均价4200元/平方米 起步价7000元/平方米

联发·尚品 均价3650元/平方米 起步价4900元/平方米

裕丰·英伦 均价6600元/平方米 均价8700元/平方米

大观天下 均价5000元/平方米 起步价7200/平方米

锦绣豪庭 均价4600元/平方米 一口价5999元/平方米

翡翠园 均价5400元/平方米 均价7800元/平方米

汇东郦城 均价4500元/平方米 起步价6080元/平方米

瀚林华府 均价7500元/平方米 一口价1.2万元/平方米 南宁奥园 均价3350元/平方米 均价4200元/平方米

一品尊府（别墅）起步价1.2万/平方米 均价3万元/平方米 嘉和城（别墅）160~180万元/栋 起步价250万元/栋（南宁部分楼盘一年售价对比）