2010年物业公司党支部工作总结[优秀范文五篇]

第一篇：2010年物业公司党支部工作总结

一年来，物业党支部为全面贯彻落实科学发展观，推进连城电厂创建资源节约型和环境友好型企业，创建和谐文明企业，努力完成年度三项责任目标。在“节约年”和“争做节约先锋、争建和谐企业、迎接党的十七大”主题活动中。物业公司全体员工团结一致、克服困难、不懈努力，基本实现了年初预定的目标。现将物业公司党支部XX年年各项主要工作总结如下：

一、完善管理制度，营造团结和谐稳定的员工队伍

物业党支部始终把不断提高全体员工的思想素质、服务意识、工作质量、工作效率、文明进取、廉政建设、团结和谐常抓不懈。把扩大后勤服务范围、由内部服务逐步走向外部市场当作今后可持续性发展的必由之路。而要实现这一目标，优质服务是全体员工的基础所在，为此，我们本着实事求是的原则建立健全适应物业公司和谐发展需要的管理和考核制度，进一步提高全体员工优质服务的本领，营造团结和谐稳定的员工队伍，加大对文明班组建设考核力度及人性化管理的引导，使各项工作有计划、有步骤、有方法、有目的的稳步开展。物业公司的发展依靠全体员工，物业公司的发展为了全体员工，物业公司的发展成果由全体员工共享。

二、落实三项目标责任制完成情况

根据今年年初物业公司与华兴总公司签订的三项目标责任制内容要求，落实完成三项目标责任制工作如下：

1、安全生产责任制完成情况

物业公司对安全工作始终排在第一，在XX年年“春季安全大检查”工作中，按照厂部、华兴公司春检工作计划，完成13项安全工作。物业公司管理人员参加班组安全学习次数120人次。参加厂部组织的“春检”安全规程考试（职工88人次，合同工248人次）。完成现场卫生班“两票”系统签票管理工作（审核、录入360份），并在九月一日实行了卫生“保洁卡”操作，既安全又简便。完善现场卫生班脱流卫生安全管理制度。参加安全监察部举办电气常识学习班36人次。在厂“安全月”签名活动中，物业公司72人参加签名。在厂部组织的“安全伴我每一天”主题活动演讲比赛中获得三等奖。参加其它安全活动6次。截止XX年年10月31日公司对违章、违记考核26项。完成厂部安排大面积传染病演练及食物中毒演练，大面积传染病预案修改工作。对食堂转动炊具进行了安全操作规程讲解和挂安全警示牌，规范了工作人员操作行为。完成厂部、华兴公司和物业公司专项检查，整改项目46项。完成“春、秋”工器具检验工作（安全戴39条；梯子23架；电动工具7台）。截止XX年年10月31日物业公司未发生异常以上不安全事故。

2、经营资产管理责任制完成情况

经营指标完成情况：截止XX年年10月底，材料费超计划的主要原因：食堂扩建安装设备、单身公寓楼、招待所因大型接待工作设备维修、设施更换。接管脱硫现场卫生制作清扫工具、地面清扫用煤油等。今年5月份把整个二期绿化全部划归物业公司管理，全厂绿化面积比去年增加6000多平方米，种植的都是高档次的观赏花木，增加夏季防虫、杀虫药剂费用，修剪绿篱、草坪草用机油量加大、改造维修库房等费用。医务所搬迁改造、女职工体检；修建18号居住楼，福利区移树；福利区楼道更换声光控灯头、灯泡。其他经营资产项目没有超标。

房管组对新建#18楼制定了方案，完成立项，职工要房登记、打分、分配及预交房款等工作；配合七里河房管局和兰州市房地产交易中心完成金港城产权过户。

制定《大唐连城发电厂（公司）住户用电管理办法》，对福利一区、二区、商铺857块计量电表进行开户，并进行电卡的发放及售电工作；协助西固电厂、二热完成户表改造工作。

今年6、7、8、9四个月食堂扩建改造安装大型锅灶和炊具设备，在食堂扩建改造安装工作到了最后的几天，需拆除旧锅灶和炊具，安装新锅灶和炊具的这几天做饭相当困难，但是我们员工不叫苦、不说累，宁可自己不吃不喝，也没有耽误全厂职工的一顿饭，这就是物业公司提倡的后勤服务精神。

3、廉政建设责任制完成情况

物业党支部坚持把干部、党员和重点岗位人员党风廉政教育和学习以及提高廉政素质，预防职务犯罪和岗位犯罪，从关心和爱护干部、党员和重点岗位人员着想，用谈心、谈话和民主测评的方式进行从源头上防止腐败现象的发生作为主要工作来抓。按照纪检学习计划安排，每月组织党员、重点岗位人员，认真学习由纪委统一安排的有关廉政学习资料和上级临时下发的廉政制度、文件等。

全年1—10月份参加活动和学习情况如下：

贯彻大唐连城发电厂治理商业贿赂专项工作方案；关于开展连城发电厂XX年年党风廉政宣传教育月活动的学习和实施；物业公司领导和重点岗位人员积极参加了厂纪委党风廉政建设答题活动；参与党风廉政建设宣传月活动黑板报展评；支部全体党员干部和重点岗位人员于5月23日参加厂纪委组织的“预防职务犯罪警示教育报告会”，会后大家感受到，这是一堂很好的保持脑子清醒的教育课；我的人生格言及廉政短文征集活动共完成7篇；在中层、助理和重点岗位人员中开展读一本廉政书籍活动，并写出了心得体会6篇、防惩体系建设征文2篇、法律文化活动征文4篇；支部对重点岗位人员每季度进行廉政谈话；按时完成物业公司每半年一次的廉政专题分析研究会；学习贯彻中共中央纪委严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定。等……

通过一年来的学习和参加一系列廉政教育活动，使干部、党员和重点岗位人员进一步从思想高度和政治意识上增强了拒腐防变的能力，进一步深化了认识，强化了廉洁自律意识。全年无一人违法违纪现象。

三、公司上下团结务实，十七大精神落在实处

1、公司全体员工学习了党的十七大精神，倍受鼓舞，政治思想认识有了很大提高，十七大报告描绘出了社会主义宏伟蓝图。大家认为我们国家走中国特色社会主义伟大道路，是历史地选择、时代的选择、人民的选择，任何人都改变不了。而且，只有走中国特色社会主义道路，才能是中国进一步实现民族振兴、国家富强、人民幸福、社会和谐文明。结合物业后勤服务工作实际，全体员工团结务实，努力创造优异成绩,要以高度的政治责任感和历史使命感，以饱满的工作热情和务实的后勤服务作风，认真负责，勤奋工作，扎扎实实把后勤服务工作做好，这才是真正学习贯彻十七大精神最好的回报和落实。在今后的一段时期，继续深入学习贯彻和落实十七大精神，用十七大精神统揽物业公司的各项工作。

2、围绕“节约年”和“两争一迎”工作方案，精心组织狠抓落实，广泛发动职工积极参与，努力在全公司范围内广泛形成“人人会节约、处处见细微、事事见效益、点点滴滴降成本，分分角角算效益。”的良好氛围。从每一个细节做起，为建设和谐连电、节约型企业、环境友好型企业做出贡献。以实际行动完成全年物业公司三项目标责任制。

3、物业公司全体员工和厂党委保持思想上的高度一致，以认真学习厂第六次党员大会报告精神和党的十七大精神为动力，不断提高服务质量，努力提升后勤人员服务形象。

一年来，我们首先从员工的思想政治工作入手，发挥党员、团员、工会积极分子的模范带头作用，带领全体员工转变观念、开展解放思想的理论学习、加强技能业务培训，提高服务意识和自身素质，要求公司领导和各岗位管理人员经常深入到班组检查指导工作，公司上下形成了团结和谐、求真务实的工作氛围；其次，为了能够在服务质量上更上一个台阶，我们非常重视参加和开展形式多样的培训活动，在积极参加集团公司和厂部组织的各类培训、学习的同时，还针对公司内部的工作特点和性质定期或不定期的开展一些班组岗位练兵活动和有针对性的业务技术培训，使全体员工的服务意识和业务素质得到锻炼和提高；再次，狠抓各项规章制度的落实，促进工作迅速有效的开展，特别是为了切实落实厂部及华兴公司下达的各项指标任务，我们下了极大的功夫，严格按照厂部、华兴公司和本部门的考核标准进行考核，起到了督促监督作用，员工的工作作风和服务意识、服务水平以及缺陷处理率有了显著提高。在此基础上，我们还要求每天班前会对前一天出现的问题和当天安排的工作具体落实到相关责任人，进一步规范了文明班组管理条例，要求当天能完成的必须当天完成，不能完成的要找出原因，制定计划限期完成，使各班组的工作效率明显加快，改变了一些不良习惯，对迅速提高服务意识、尽可能减少投诉和有效开展工作起到了积极的作用。

4、物业公司领导班子清醒的认识到只有通过加强内部管理、加大成本监控力度，才能减少亏损、提高效益。我们实施了严格的监控制度。要求采购员严把食堂进货质量关，肉类、副食、粮油类没有“检疫证”“卫生许可证”的食品一律不进，存放时间长的、变质变味的统统拒之门外，还要做到货比三家，同等质量的，进价格低的，并坚持每日采购计划报、批制度。在这第一关口死死卡住，严防食物中毒事件的发生，切实保证食堂食品的安全卫生。

四、精神文明建设

1、以“科学发展观”为统领，认真学习十六大以来的全会精神，尤其学习了10月15日在北京召开的党的十七大报告精神，更加鼓舞人心。依据集团公司“两争一迎”和围绕“节约年”这个中心工作和厂党委“文明单位建设考核”这项工作核心，确立了解放思想、实事求是、锐意进取、与时俱进的新的工作作风。

在日常学习、宣传工作中，制定出了学习计划，使学习活动有安排、有落实，并以板报、宣传稿件、漫画等形式在全体员工中开展学习、宣传和教育活动。幼儿园举办了“六一”国际儿童节文艺演出活动，让孩子们感受到成长的快乐，让家长体会到孩子在丰富多彩，形式多样的快乐和健康的环境中成长，他们能够安心为企业工作。

参加厂思政部组织的我为你骄傲“企业文化小故事”主题演讲1人次；在企业和谐杯歌咏比赛中获得个人二等奖；完成和谐杯金点子征集16篇，其中：获三等奖一篇；征集企业小故事6篇；我身边的共产党员征稿2篇。在文明班组建设工作中，物业公司从不间断对班组每月进行一次精神文明建设检

第二篇：2007年物业公司党支部工作总结

文章标题：2007年物业公司党支部工作总结

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物业公司党支部2007年工作总结

一年来，物业党支部为全面贯彻落实科学发展观，推进连城电厂创建资源节约型和环境友好型企

业，创建和谐文明企业，努力完成三项责任目标。在“节约年”和“争做节约先锋、争建和谐企业、迎接党的十七大”主题活动中。物业公司全体员工团结一致、克服困难、不懈努力，基本实现了年初预定的目标。现将物业公司党支部2007年各项主要工作总结如下：

一、完善管理制度，营造团结和谐稳定的员工队伍

物业党支部始终把不断提高全体员工的思想素质、服务意识、工作质量、工作效率、文明进取、廉政建设、团结和谐常抓不懈。把扩大后勤服务范围、由内部服务逐步走向外部市场当作今后可持续性发展的必由之路。而要实现这一目标，优质服务是全体员工的基础所在，为此，我们本着实事求是的原则建立健全适应物业公司和谐发展需要的管理和考核制度，进一步提高全体员工优质服务的本领，营造团结和谐稳定的员工队伍，加大对文明班组建设考核力度及人性化管理的引导，使各项工作有计划、有步骤、有方法、有目的的稳步开展。物业公司的发展依靠全体员工，物业公司的发展为了全体员工，物业公司的发展成果由全体员工共享。

二、落实三项目标责任制完成情况

根据今年年初物业公司与华兴总公司签订的三项目标责任制内容要求，落实完成三项目标责任制工作如下：

1、安全生产责任制完成情况

物业公司对安全工作始终排在第一，在2007年“春季安全大检查”工作中，按照厂部、华兴公司春检工作计划，完成13项安全工作。物业公司管理人员参加班组安全学习次数120人次。参加厂部组织的“春检”安全规程考试（职工88人次，合同工248人次）。完成现场卫生班“两票”系统签票管理工作（审核、录入360份），并在九月一日实行了卫生“保洁卡”操作，既安全又简便。完善现场卫生班脱流卫生安全管理制度。参加安全监察部举办电气常识学习班36人次。在厂“安全月”签名活动中，物业公司72人参加签名。在厂部组织的“安全伴我每一天”主题活动演讲比赛中获得三等奖。参加其它安全活动6次。截止2007年10月31日公司对违章、违记考核26项。完成厂部安排大面积传染病演练及食物中毒演练，大面积传染病预案修改工作。对食堂转动炊具进行了安全操作规程讲解和挂安全警示牌，规范了工作人员操作行为。完成厂部、华兴公司和物业公司专项检查，整改项目46项。完成“春、秋”工器具检验工作（安全戴39条；梯子23架；电动工具7台）。截止2007年10月31日物业公司未发生异常以上不安全事故。

2、经营资产管理责任制完成情况

经营指标完成情况：截止2007年10月底，材料费超计划的主要原因：食堂扩建安装设备、单身公寓楼、招待所因大型接待工作设备维修、设施更换。接管脱硫现场卫生制作清扫工具、地面清扫用煤油等。今年5月份把整个二期绿化全部划归物业公司管理，全厂绿化面积比去年增加6000多平方米，种植的都是高档次的观赏花木，增加夏季防虫、杀虫药剂费用，修剪绿篱、草坪草用机油量加大、改造维修库房等费用。医务所搬迁改造、女职工体检；修建18号居住楼，福利区移树；福利区楼道更换声光控灯头、灯泡。其他经营资产项目没有超标。

房管组对新建#18楼制定了方案，完成立项，职工要房登记、打分、分配及预交房款等工作；配合七里河房管局和兰州市房地产交易中心完成金港城产权过户。

制定《大唐连城发电厂（公司）住户用电管理办法》，对福利一区、二区、商铺857块计量电表进行开户，并进行电卡的发放及售电工作；协助西固电厂、二热完成户表改造工作。

今年6、7、8、9四个月食堂扩建改造安装大型锅灶和炊具设备，在食堂扩建改造安装工作到了最后的几天，需拆除旧锅灶和炊具，安装新锅灶和炊具的这几天做饭相当困难，但是我们员工不叫苦、不说累，宁可自己不吃不喝，也没有耽误全厂职工的一顿饭，这就是物业公司提倡的后勤服务精神。

3、廉政建设责任制完成情况

物业党支部坚持把干部、党员和重点岗位人员党风廉政教育和学习以及提高廉政素质，预防职务犯罪和岗位犯罪，从关心和爱护干部、党员和重点岗位人员着想，用谈心、谈话和民主测评的方式进行从源头上防止腐败现象的发生作为主要工作来抓。按照纪检学习计划安排，每月组织党员、重点岗位人员，认真学习由纪委统一安排的有关廉政学习资料和上级临时下发的廉政制度、文件等。

全年1—10月份参加活动和学习情况如下：

组织学习和贯

第三篇：XX物业公司党支部工作总结范文

XX物业公司党支部工作总结

物业公司党支部在集团党委的领导下，秉承“三服务，两育人”的宗旨，紧密围绕集团的生产经营方针、目标，强化管理，努力创收，在工作中充分发挥党支部的战斗堡垒作用，开展了大量切实有效的工作，为集团“办好师生满意的后勤”做出了应有的贡献。

现对两年来的物业公司党支部工作总结如下：

1.加强党支部自身建设，增强战斗力。物业公司党支部始终把抓好自身建设放在首位，使党员队伍成为公司发展的先锋队。我们从提高班子成员的领导水平、政治素质和拒腐防变能力入手，坚持按照集团党委的要求，认真学习党的最新理论、政策，积极实践“三个代表”重要思想；特别是将近半年的党的先进性教育活动的开展，对于提高班子成员的决策水平和政治业务素质起了重要的作用，同时认真贯彻民主集中制原则，充分发挥集体领导作用。

2.搞好党支部班子成员团结工作。班子成员团结协作是公司工作推进的基础。经过两年的班子建设，物业公司党支部现在已是一个团结奋进，积极奉献，勤政廉洁，有凝聚力、有战斗力、有向心力的集体。我们支部很多党员同志真正做到了危难险重冲在前，主动完成工作任务，尤其是校管部徐为珍同志，吃苦在前，不怕劳累，总是圆满地完成集团及公司交给的任务，深得同志们赞扬；

3.发挥思想政治优势，充分调动职工积极性，促进公司生产经营。物业公司由于经营收入少，在福利分配上员工情绪大。公司党支部把做好职工群众的思想工作作为工作重点之一，在员工队伍中抓好思想政治工作，充分发挥共产党员的模范带头作用，主动认识到公司的困难，与基层员工谈心、交心，深入基层的同时让基层员工了解公司的运行状况，上下一心积极把工作做好。这样既稳定了职工队伍，又调动了职工积极性，有效促进了公司的生产经营。我们还定期对员工队伍进行思想动态分析随时掌握思想脉搏，有效解决员工思想的问题。此外，我们还慰问了困难职工，使他们感受到公司的温暖。

4.加强作风建设，树立公司良好形象。物业公司服务对象为广大师生，服务的好坏直接影响到集团和公司的形象，物业公司把服务作为突破口，加强作风建设，提高员工的职业道德素质。在这期间，公司涌现了许多先进人物和事迹，例如教二楼保洁员胡雪梅同志，拾到一位同学的钱包，内有现金、银行卡等价值两千多元，主动上交物业公司，归还了失主。

5.配合公司搞好ISo9000质量认证工作。管标工作是集团上一年工作的重点，党支部积极配合公司开展管标工作，要求每位党员身先士卒，严格按照集团及公司的管标要求执行，在工作中起到先锋模范作用，保证了管标工作的顺利推行；

6.开展民主生活会，营造创新支部。物业公司党支部每月召开一次党员例会，对公司的重大事情和决策进行讨论，使每个党员都能跟紧形势。同时我们还积极召开入党积极分子会议，把思想好、业务好的年轻同志吸收进来作为考察对象，使我们的支部变得有活力，有创新力。

虽然过去的两年我们取得了一定的成绩，但也存在一些问题，如：党支部成员中个别忙于业务，对理论学习不够积极主动；还有个别同志劳动纪律松弛，工作责任心不强等。

我们要从以下几个方面做好今后的工作：

1.在集团党委的领导下，配合公司继续做好各项管理服务工作。积极为强化管理，努力创收，献计献策，发挥党支部战斗堡垒和党员模范带头作用，促进公司的稳定和安全生产工作。

2.进一步加强对党员、干部的思想教育，抓好政治理论学习，提高认识，正确处理学习与业务工作的关系，两者都不能放松；同时加强劳动纪律教育。

3.积极吸收和发展有思想有能力的新党员。党员队伍要有活力有创新力，就需要不断补充新鲜血液，今后将把考察好的能力强、思想过的硬的年轻入党积极分子吸收到党的队伍来，不断充实和发展物业公司党支部。

4.组建物业公司共青团支部工作。物业公司是个年轻的公司，成立至今还没有健全组织。作为党支部的下属，共青团组织同样可以发挥其应有的作用。物业公司有许多团员都没有组织归属，今后我们将组建共青团支部，把他们纳入党的组织体系中。

5.搞好工会工作和妇女工作。物业公司今后将丰富员工的业余文化生活，在传统节日和妇女节将组织开展形式各样的比赛和晚会，使员工在工作之余得到放松，体会到公司大家庭的温暖，工作起来更有意义也更带劲。

第四篇：2021物业公司党支部工作总结

2021物业公司党支部工作总结

撰写人：___________

日

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2021物业公司党支部工作总结

物业公司党支部在集团党委的领导下，秉承“三服务，两育人”的宗旨，紧密围绕集团的生产经营方针、目标，强化管理，努力创收，在工作中充分发挥党支部的战斗堡垒作用，开展了大量切实有效的工作，为集团“办好师生满意的后勤”做出了应有的贡献。

现对两年来的物业公司党支部工作总结如下：

1.加强党支部自身建设，增强战斗力。物业公司党支部始终把抓好自身建设放在首位，使党员队伍成为公司发展的先锋队。我们从提高班子成员的领导水平、政治素质和拒腐防变能力入手，坚持按照集团党委的要求，认真学___的最新理论、政策，积极实践“___”重要思想;特别是将近半年的党的先进性教育活动的开展，对于提高班子成员的决策水平和政治业务素质起了重要的作用，同时认真贯彻民主集中制原则，充分发挥___领导作用。

2.搞好党支部班子成员团结工作。班子成员团结协作是公司工作推进的基础。经过两年的班子建设，物业公司党支部现在已是一个团结奋进，积极奉献，勤政廉洁，有凝聚力、有战斗力、有向心力的___。我们支部很多党员同志真正做到了危难险重冲在前，主动完成工作任务，尤其是校管部徐为珍同志，吃苦在前，不怕劳累，总是圆满地完成集团及公司交给的任务，深得同志们赞扬;

3.发挥思想政治优势，充分调动职工积极性，促进公司生产经营。物业公司由于经营收入少，在福利分配上员工情绪大。公司党支部把做好职工群众的思想工作作为工作重点之一，在员工队伍中抓好思想政治工作，充分发挥___员的模范带头作用，主动认识到公司的困难，与基层员工谈心、交心，深入基层的同时让基层员工了解公司的运行状况，上下一心积极把工作做好。这样既稳定了职工队伍，又调动了职工积极性，有效促进了公司的生产经营。我们还定期对员工队伍进行思想动态（范本）分析随时掌握思想脉搏，有效解决员工思想的问题。此外，我们还慰问了困难职工，使他们感受到公司的温暖。

4.加强作风建设，树立公司良好形象。物业公司服务对象为广大师生，服务的好坏直接影响到集团和公司的形象，物业公司把服务作为突破口，加强作风建设，提高员工的职业道德素质。在这期间，公司涌现了许多先进人物和事迹，例如教二楼保洁员胡雪梅同志，拾到一位同学的钱包，内有现金、银行卡等价值两千多元，主动上交物业公司，归还了失主。

5.配合公司搞好ISO90质量认证工作。管标工作是集团上一年工作的重点，党支部积极配合公司开展管标工作，要求每位党员身先士卒，严格按照集团及公司的管标要求执行，在工作中起到先锋模范作用，保证了管标工作的顺利推行;

6.开展___会，营造创新支部。物业公司党支部每月召开一次党员例会，对公司的重大事情和决策进行讨论，使每个党员都能跟紧形势。同时我们还积极召开入党积极分子会议，把思想好、业务好的年轻同志吸收进来作为考察对象，使我们的支部变得有活力，有创新力。

虽然过去的两年我们取得了一定的成绩，但也存在一些问题，如：党支部成员中个别忙于业务，对理论学习不够积极主动;还有个别同志劳动纪律松弛，工作责任心不强等。

我们要从以下几个方面做好今后的工作：

1.在集团党委的领导下，配合公司继续做好各项管理服务工作。积极为强化管理，努力创收，献计献策，发挥党支部战斗堡垒和党员模范带头作用，促进公司的稳定和安全生产工作。

2.进一步加强对党员、干部的思想教育，抓好政治理论学习，提高认识，正确处理学习与业务工作的关系，两者都不能放松;同时加强劳动纪律教育。

3.积极吸收和发展有思想有能力的新党员。党员队伍要有活力有创新力，就需要不断补充新鲜血液，今后将把考察好的能力强、思想过的硬的年轻入党积极分子吸收到党的队伍来，不断充实和发展物业公司党支部。

___组建物业公司共青团支部工作。物业公司是个年轻的公司，成立至今还没有健全___。作为党支部的下属，共青团___同样可以发挥其应有的作用。物业公司有许多团员都没有___归属，今后我们将组建共青团支部，把他们纳入党的___体系中。

5.搞好工会工作和妇女工作。物业公司今后将丰富员工的业余文化生活，在传统节日和妇女节将___开展形式各样的比赛和晚会，使员工在工作之余得到放松，体会到公司大家庭的温暖，工作起来更有意义也更带劲。

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第五篇：物业公司党支部2004年工作总结

物业管理公司2004年党支部工作总结

2004年物业公司党支部按照公司党委的要求，认真学习江泽民同志“三个代表”的重要思想，学习十六届四中全会精神，自觉用“三个代表”的思想指导工作，进一步加强党支部的建设，将“云岭先锋行”和“云岭先锋工程”活动贯彻在物业管理全过程，不断提高物业服务质量、改善服务态度，在工作中更好的发挥政治核心和战斗堡垒作用，用实际行动贯彻党的十六届四中全会精神。

一、努力加强党支部的思想建设、组织建设和作风建设

1.思想建设：在全体党员继续深入学习邓小平理论、学习江泽民同志“三个代表”的重要思想，在党的十六大四中全会召开以后，认真学习大会的精神和文件。特别是《关于加强中国共产党执政能力建设的决定》，在物业公司三个层次保认真学习贯彻，一个层次是领导班子成员中进行学习，另一个层次在全体党员中贯彻学习，第三个层次在全体员工中贯彻学习。

坚持严肃认真地进行党员民主评议工作，切实解决党支部、党员中存在的不足，努力提高全体党员的思想认识，为～完全年的各项工作，提供思想保证。同时开好领导班子民主生活会，认真征集职工意见，认真开展批评与自我批评，找差反思，并进行认真整改，进一步完善领导班子的工作。

2.加强党支部的组织建设发挥先锋模范作用

坚持“三会一课”制度，按时召开支委会、支部大会和党课学习，坚持党支部委员经常碰头，有问题及时研究解决。努力提高组织生活质量，发挥党支部战斗力。继续认真做好对预备党员考察工作，做好对积极分子的培养教育和考察、引导，注意在党员较少的物业管理处以及青年技术骨干中，发展党员，加强对青年、技术骨干的思想引导，努力扩大申请入党人员的队伍。今年7月，一名大学生医生加入了中国共产党，一名物业骨干列入重点发展对象，并进入公示期，即将提交支部大会讨论。物业公司党支部认真贯彻公司党委关于《关于实施“云岭先锋”工程，大力推进电力企业党的基层组织建设的实施意见》，认真组织党员学习，结合物业公司具体实际，发动党员积极投入“云岭先锋”工程，为我司的改革发展作出积极的贡献。并强调中国共产党员的先锋模范作用，物业公司田述高同志和王玉新同志被评为云南省火电公司优秀党员，在“七.一”建党节受到了公司党委的表彰。

3.继续努力建设高素质的党员和职工队伍.。进一步开展、落实“立党为公，勤政为民”的活动，在基地客运组和各项目食堂中开展规范化服务竞赛活动活动，在昆明片区各物业管理处之间开展保洁、绿化等竞赛。要求党员要在各项政治活动、日常工作以及规范化服务等活动中起模范带头作用，特别强调在党员中不能发生服务态度问题。物业公司职工要在日常工作中以周到的服务、清洁优雅的环境，使各项目部满意、住户满意。

二、加强与行政领导的配合，做好物业公司的工作

党支部进一步加强与行政领导的配合，围绕物业公司的生产任务，努力做到互相协作、互相支持、互相补位，特别要做好物业公司与项目部、其它单位和部门、领导、职工以及住户间的协调工作，保证各项工作的顺利开展和进行。

三、做好安全工作。

物业公司的安全工作不仅涉及到人身和设备事故安全，而且食堂安全、医疗卫生器具和药品使用安全，也被列入安全管理的范畴中，党支部配合行政搞好安全工作，强调全国频频发生的食品中毒事故不是企业自身的事故，而且将涉及到社会稳定，物业公司在这方面配合公司行政，做好职工的思想工作，为物业公司全年安全任务的完成做好思想保证基矗

四、加强对工会的领导，支持他们的工作，更好的发挥两个组织的作用

工会是做好物业公司工作的重要力量，要进一步加强对工会的领导，支持工会组织按照各自的章程开展工作。物业公司工会在关心、活跃职工生活方面做了些工作，不仅积极参加公司工会的各项活动，在公司组织的安全竞赛中荣获二等奖，并且在党支部的领导下，物业公司的职工业余文化生活也搞得红红火火，先后举行了职工钓鱼比赛和第三届卡拉OK比赛，活跃了职工文化生活。在职工队伍建设以及加强思想政治工作中发挥了更大的作用。

同时，注意加强同全体职工的联系，了解职工情况。帮助那些生活中遇到困难的职工，克服困难，度过难关。物业公司耿丽云家庭离异，生活处于贫困，思想也处于崩溃边缘，自己又处于下岗状态，经物业公司帮助后，获得了一个打扫卫生的工作，既解决了其再就业问题，解决了经济困难，如今逢人就感谢物业公司给了她重生的机会。

五、大力开展党风廉政建设，加大反腐倡廉宣传力度。

认真执行公司党委与物业公司签订的党风廉政责任书，加强党风廉政建设的宣传教育，增强广大党员干部抵制腐朽思想的能力，不断推进党风廉政建设。我支部坚持预防为主，进一步提高广大党员及干部艰苦奋斗、廉政勤政、洁身自爱的自觉性，强化干部职工的法纪意识，增强党员干部廉洁自律意识，同时我们还积极支持监察部门的监察，促进我部门的党风廉政建设。继续认真贯彻预防为主，教育在先的原则，加强党员干部教育管理；做好领导干部廉洁自律工作，切实加强领导班子建设，严守思想道德和党纪国法两道防线，坚持勤俭办企业，坚决反对奢侈享乐、铺张浪费。认真落实党风廉政建设责任书，党风廉政建设可控在控，实现了与公司签订的党风廉政建设责任目标。

加强对纪检有关文件的学习，提高党员遵守党纪政纪的自觉性。调动各方面的积极性，把工作做得更好。加强社会治安综合治理，保持员工队伍稳定，努力发挥危机管理团队的作用，确保在物业公司不发生违法违纪案件，不发生影响政治稳定和企业形象的事件。

六、加强教育培训，努力提高员工技术素质和管理素质，深化创建学习型企业。

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sp;企业的竞争说到底是人才的竞争，要以建设高水平技能人才队伍、高素质经营管理队伍为主要培训内容，加快复合型人才的培养，合理使用人才，营造尊重人才、激励人才的氛围，树立“人人皆可成才，人尽其才，才尽其用”的人才观，为搞好物业公司工作提供人才保障。

总结一年的工作，还有以下方面需要加强：

（1）职工的教育需要进一步加强，要加强全局意识、合作意识、危机意识、服务意识的教育，克服在利益分配上的攀比心理；

（2）劳动竞赛工作要全员全方位参与。

物业管理公司

二OO四年十一月十八日

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