全款购房合同范本标准版

合同编号:________

全款购房合同范本标准版

温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！

卖方：_______________（简称甲方）

身份证号码：_____________________

地址：

联系方式：

买方：_______________（简称乙方）

身份证号码：_____________________

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行.第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____________________房产住宅，建筑面积为_____平方米.（详见土地房屋权证第_______________号）.该房房龄____年.第二条

上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）.第三条

买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续.第四条

付款时间与办法：

乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币

______元整.约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续.第五条

交房时间和交房条件：交房时间.在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用.甲方需将房屋钥匙交与乙方.第六条

税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担.第七条

违约责任

本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行.如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失.第八条

权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿.第九条

本合同一式

份.甲方产权人一份，乙方一份.第十条

本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决.第十一条

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力.第十二条

双方约定的其他事项：

甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责.甲方（签字）

乙方（签字）

（盖章）

（盖章）

日期：_______年____月____日

_______年____月____日

全款购房合同范本2

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：

1、201_年月日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买_市_区___小区_楼_单元_门房屋一套，乙方接受甲方的委托.2、甲方已于201_年_月_日以乙方名义与_________有限公司（下称“开发商”）签订认购协议书，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担.3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人.二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守.1、乙方代甲方购买的_市_区___小区_楼_单元_门房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与.2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续.3、_市_区___小区_楼_单元_门房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝.4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担.5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张_市_区___小区_楼_单元_门房屋所有权利.6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下.7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有.8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿.9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿.10、争议的解决方式：

1）双方友好协商.2）诉至房产所在地的人民法院.11、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立.12、本协议自_市_区___小区_楼_单元_门房屋证办理之日起生效.甲方：

乙方：

年月日

年月日

全款购房合同范本3

甲方（出售方）：

身份证号：

乙方（购买方）：

身份证号：

甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识：

一、甲方自愿将位于

市

区

路

号

小区

栋

单元

室，建筑面积

平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方.乙方同意购买.二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币

.截止201_年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方确定收到乙方支付的全部房款.乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款

1、乙方已于201_年05月19日向甲方支付购房定金（人民币）伍仟元整（现金）在签署房屋买卖合同时已转为购房款.2、乙方已于201_年05月20日通过银行转账的方式由

乙方

银行账户向甲方指定的银行，账号中转账购房款（人民币）

3、剩余房款（人民币），乙方已于

****年**月**日通过银行转账的方式由乙方

银行账户转账到甲方指定的农业银行，账号中.三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况.四、甲方保证：

（1）上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方.（2）上诉房产未与任何人签订租赁关系.（3）上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押.（4）上述房产未出售给除乙方外的其他人.（5）若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿.五、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力.甲

方：

乙

方：

身份证号：

身份证号：

地

址：

地

址：

电

话：

电

话：

****年**月**日

****年**月**日

全款购房合同范本4

卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

卖方共有人：_______________身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行.第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米（详见房屋权证：______________）.第二条合同价款

上述房产的交易价格为：单价：人民币_¥_______元/平方米，总价：人民币_¥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）.在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币¥元整（大写：_____万____仟____佰____拾____元整），作为定金支付给甲方.第三条户口

甲方房屋内若落有户口，必须在房屋过户前迁出（双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出）.若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金.第四条价款的支付办法与时间

1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人；

2、在本合同签订款（含定金）人民币_¥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）；

3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续.第五条房屋交付

1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方；若甲方不能在规定的时间内交房，乙方可以采取一切手段收房；

2、甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用；并将房屋内的__无偿转让给乙方使用.3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用.第六条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方协商，交易税费由乙方承担.第七条违约责任

1、合同签定后，若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方.甲方应在合同约定的时间内办理房屋、土地证、维修基金过户手续和交房，每逾期一日，按总房款的5‰向乙方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费；甲方保证出售的房屋经得共有人（配偶）同意、没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原因，造成该房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的，视为甲方违约，甲方承担全部责任并支付乙方为此付出的一切费用；

2、合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有.乙方应在合同约定时间内办理过户手续并支付本合同约定价款，每逾期一日，按总房款的5‰向甲方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费；且由乙方承担全部责任并支付甲方为此付出的一切费用；

第八条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，签字后生效，具有同等法律效力.第九条争议的解决方式：协商解决，协商不成，向人民法院起诉.第十条本合同未尽事宜，双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力.卖方（甲方）：

买方（乙方）：

年月日

全款购房合同范本5

甲方：

身份证号码：

电话：

乙方：

身份证号码：

电话：

甲方把_______________________________________________________________卖给乙方.乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房.具体条款如下：

一、住宅建筑面积为__________平方米（最后以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米_________元.二、地下仓库建筑面积__________平方米（最后以房产处核定面积为准），地下仓库价格为每平方米_________元.三、全部房款为（大写）_____________________________________________________元.（小写）_____________________________________________________元.四、预交订金：_________________________________________________________________元.余款自协议日起________内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_____________.如乙方购房款过限定日期_________以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果.五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任.如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金.六、后期费用全部由乙方负责.七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方.八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分.九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份.此协议签订后立刻生效.备注：

1.2.甲方：

乙方：

年月日