第一篇：工程承包合同付款协议书
工程承包合同付款协议书
甲方：青岛佳龙腾置业有限公司
乙方：安徽喜鑫建筑装饰工程有限公司
为加快工程进度，甲方将塑钢门窗工程制作安装工程交于乙方施工，为早日完成工程任务，特定付款合同条款如下。望双方共同遵守执行。
一、工程概况：
本次塑钢门窗工程（含天窗）制作安装工程为常州路西侧旧城改造异地安置4#、6#住宅楼；塑钢门窗暂定面积平方米（门、窗框外包尺寸面积），项目地点在平度市胶平路（备注：如同时开工几栋楼，按开工的楼数同时计算工作量）。
二、结算方式：
1、甲方的指定材料（型材、中空玻璃、五金配件等）到达乙方后，凭结算票据到甲方支付购买费用的60%；
2、门窗制作安装完成甲方付给乙方工作量（按实际付工作量）付款；
3、验收合格后，甲方凭结算票据付一个工程量的货款总额的；
4、余
三、质量
本工程质量必须达到国家验收规范要求，并经监理、业主及质检站验收合格。分部工程不合格时，甲方有权责令乙方停工并撤出现场不予结算。
四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方代表：乙方代表：
年 月 日年 月 日
第二篇：工程付款协议书
工程付款协议书
工程付款协议书1
甲方：_________
乙方：_________
因乙方承包甲方酒店装饰工程所发生的工程欠款，经甲乙双方本着公平、公正、平等的原则，达成以下付款协议：
一、甲乙双方共同协议商定工程价款：
双方共同委托第三方核定乙方承包的装饰工程价款，达成最终认可价格为(大写)：（小写：）。
二、工程款付款方式：
甲方已支付乙方装饰工程款，下欠工程款。经双方协商确定甲方于20xx_________年_________月_________日付给乙方工程款，剩余欠款待甲方试营业（拟定10月1日试营业）一个月后的十日内一次性付清。
三、工程款付款形式为现金支票或转账支票。
四、如到期甲方不能按时付款，甲方除承担所欠乙方工程款0.02%/月的利息外，并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款协议书签订之日起，乙方在甲方所承包的装修、装饰工程，一次性无条件的交付甲方，所有权归属甲方。
六、本协议在履行过程中如产生纠纷，双方可协商解决或到汶上县人民法院提起诉讼。
七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方：_________
乙方：_________
甲方代表签字：_________
乙方代表签字：_________
日期：_________
工程付款协议书2
甲方：_________
乙方：_________
为加快项目建设进度，甲方同意给予乙方工程预付款，经协商一致，达成协议如下：
第一条预付工程款用途
该笔预付款项仅用于乙方为履行对甲方的工程装修（工程名称：______________________________）而进行的材料采购工程款的支付。
第二条预付工程款金额________________人民币(大写)________________元整。
第三条还款方式工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。
第四条保证条款
1.乙方必须按照预付款合同规定的用途使用预付款，不得挪作他用，不得用预付款进行违法活动。
2.乙方有义务接受甲方检查、监督预付款的使用情况，了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方应按照甲方的要求向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
第五条约定条款
1.由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，乙方应优先偿还该款项。
2.由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向甲方申请，并得到甲方的书面同意，乙方才可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。
第六条违约责任
1.乙方不按合同规定的用途使用预付款，甲方有权收回部分或全部款项，对违约使用的部分，按违约使用之日起每日3‰加收罚息。
2.乙方使用预付款造成损失浪费或利用预付款合同进行违法活动的，甲方有权追回预付款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
第七条合同变更或解除。
1.本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。
2.当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本预付款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，乙方尚未抵扣的预付款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
第八条附则
1.本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
2.在协议履行期间，与本协议有关的一切争议、纠纷，双方可协商解决。协商不成，应依法向当地的人民法院提交诉讼解决。
3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，自签字、盖章之日起生效。
甲方：____________(公章)
代表人：____________
日期：____________
乙方：____________(公章)
代表人：____________
日期：____________
工程付款协议书3
甲方：_________
乙方：_________
甲方为了加强内部付款制度的管理，规范并统一付款程序，同时进一步提高甲乙双方的合作质量和合作效率，经过甲乙双方友好协商特制定本付款协议，以供甲乙双方共同遵守：
一、对乙方开票的规定：
甲方在收到乙方提供产品并验收合格后方可通知乙方开具发票，开票数量仅为甲方验收合格产品的数量（该数量必须经过甲乙双方共同确认）。对不合格产品的处理按照甲乙双方拟订的其他供货合同或协议执行。乙方在每月25号前将发票寄/送到甲方财务部。
二、对甲方付款的规定：
甲方收到乙方发票后的90天内向乙方一次性付清发票中显示的总金额款项。除人力不可抗力因素以外，甲方不得无故延迟向乙方支付货款。如果确实有特殊情况在接到发票次月月底前无法支付的，必须提前与乙方进行解释沟通，并争得乙方同意，否则乙方可采取控制发货对甲方进行制约.如果乙方由于某些特殊情况要求甲方提前付款，必须提前与甲方及时沟通，甲方可视具体情况给与帮助。
三、对乙方延迟交货的规定：
甲乙根据双方约定的订货周期向乙方发出采购订单，除人力不可抗力因素以外，乙方应严格按照与甲方确认的订单中的交货时间进行交货，否则甲方可根据乙方延期交货的实际时间延迟向乙方支付货款，延期付款时间的计算：延期交货付款时间=正常付款时间+延期交货天数X 2（特殊情况获得甲方正式批准的延期交货情况除外）。
四、对付款方式的规定：
一般为电汇。（特殊情况可采取现金或者支票支付等方式）。
五、其他规定：
甲乙双方应信守本协议，如果发生纠纷，当事人应及时友好协商解决，协商不成的，双方同意向起诉方所在地的法院申请仲裁。
六、协议生效：
本协议自甲乙双方签字盖章后生效（传真件有效）。本协议一式两份，双方各持一份为凭。
七、协议有效期：
本协议在甲乙双方正常合作的情况下将长期有效，如任意一方要更改或解除该协议必须提前1个月向对方做出书面更改通知，双方协商修订。
甲方签字：_________
乙方签字：_________
日期：_________
工程付款协议书4
甲方：_____________________
乙方：_____________________
为加快项目建设进度，甲方同意给予乙方工程预付款，为规范乙方用款，保障各方权益，经协商一致，达成协议如下：
1、乙方在收到甲方工程预付款后，应按甲方要求缴纳预付款使用保证金，该保证金总额为__万元。
2、甲方收到乙方工程预付款申请后一个月内完成支付。如甲方分批支付，则乙方在收到甲方款项后7天内应按比例缴纳预付款保证金，甲方收到该保证金后向乙方开具收据。
3、在工程进行到12个月且总工程量达到80%后，甲方可根据乙方申请及实际工程款支付情况，在两个月内分两次无息返还1000万元保证金。
4、甲方将在项目工程验收及结算完成后10天内，将余下1000万元保证金一次性无息返还给乙方。
5、乙方未按期支付该保证金的，每延迟一天，甲方每天按该保证金数额的万分之五收取利息，按天计算，同时，甲方有权延迟支付工程进度款，直至乙方支付该保证金，乙方不得以甲方未支付工程款为由拖延工期，否则，甲方将视乙方严重违约，甲方可按双方在施工总承包合同中严重违约方式处理。
6、本协议约定之工程预付款保证金是甲方为加快项目进度提供给乙方用于本工程的，乙方不得将该款项挪作他用，如甲方发现若乙方把本工程预付款用作非本工程所用的，乙方须按挪用金额的.2倍对甲方进行赔偿，如因此对本工程造成进度、质量影响的，甲方有权对乙方进行索赔。
7、本工程采取银行贷款，为加快项目建设，甲方先筹资予以解决，待银行按施工总承包合同将该预付款直接支付乙方后，乙方应于收到银行直接支付的预付款后7天内全额将甲方先行筹资支付的预付款退回甲方。
8、乙方收到银行按施工总承包合同支付的预付款后未及时将甲方筹资支付的预付款退回甲方的，每延迟一天乙方按预付款总额的万分之五向甲方支付补偿。
9、未尽事宜，另行协商。在本协议履行过程中，如存在争议，经协商不成的，双方同意由本工程所在地的有管辖权的人民法院裁决；
10、中心施工总承包合同之工程预付款为：46606741.10元（大写：肆仟陆佰陆拾万零陆仟柒佰肆拾壹元壹角零分），最终支付方式按本协议第2条约定执行。
11、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
日期：_____________________
工程付款协议书5
甲方：_____________________
乙方：_____________________
本着公平公正，诚实信用的原则，经甲、乙双方协商制定以下条款，供甲、乙双方共同遵守执行：
一、工程名称：______________________________
二、工程规模:
（1）建设工程：________________________
（2）工程总造价（中标价）：_____万元（大写：人民币柒拾肆万叁仟元整）。
三、付款方式：工程量完成一半付中标价款的40%，竣工验收合格后付中标价款的20%；___年年底付工程决算价款的20%；剩余工程决算价款的20%于___年年底无息付清。在施工过程中，根据工程需要，乙方提前10天通知甲方工程款拨付，甲方应按期拨付，每拖延一天按拨付金额的1%支付违约金。甲方应严格按照该付款协议中规定付款方式全额付清，每拖延一天按应付金额的1%支付违约金。否则，乙方有权向甲方追偿，所产生的诉讼费、邮寄费、保全费、律师代理费以及延期支付工程款所产生的利息等一切费用由甲方承担。
四、本协议未尽事宜由甲、乙双方参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规协商解决，如发生争议协商解决，协商不成，起诉方可向______人民法院进行起诉。
五、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，甲方的工程款支付完毕后自动失效。
六、本协议一式陆份，甲、乙双方各执贰份，_______住房和城乡建设局备案贰份。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
日期：_____________________
工程付款协议书6
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：双方确认，甲方欠乙方中堡子村综合改造工程栏杆、百叶工程款人民币_________元，以宏府鲲翔九天项目房屋抵付，乙方同意以上述合同工程内容的部分工程款购买下述商品房，并转让给丙方。
丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下。
经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款并为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议：
一、以房抵款金额及方式：
1款399136元，工程质保金不在抵扣范围内。
2、抵付方式为乙方开出所欠工程款全部发票，甲乙双方协助丙方办理房屋手续，欠付款项价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致，如房款超过399136元，超出部分由丙方自行向宏府项目的开发商缴纳。
3、本协议签订后，即表示甲方已按施工合同约定履行了元(大写人民币为：399136元整)的工程款付款义务。
二、房屋有关状况：
1.具体房号以丙方与开发商签订的购房合同。
2.房款中不包括该房屋办理产权的相关税费以及物业管理费。以上费用收取种类、额度如有变化。按政府相关文件执行，所发生费用由丙方自行承担。
3.以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记在的建筑面积不符，超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。(具体标准参照《商品房预售合同》)。产生费用均由丙方自行承担。
三、原合同工程结算、付款约定：
因乙方承揽甲方的工程的原合同除抵房款项之外，其余款项由甲乙双方根据双方原合同执行。
四、承诺：
1、乙方同意甲方在《商品房预售合同》中将购买人名称直接按乙方要求写成丙方。
2、因房屋质量产生任何问题，由丙方直接与开发商联系，甲乙双方不因房屋质量问题直接与丙方产生任何关联。且协议签订后，乙方不得向甲、乙方提出退房或索赔等要求。
3、丙方同意按与开发商签订《商品房预售合同》规定承担房屋其它相关费用。
4、丙方签订此合同时，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行;因面积出现误差产生的房款多退少补事项时，均由丙方与开发商直接联系。
五、本协议签订后，丙方与开发商签订商品房买卖合同后，即为甲乙双方抵付行为完成。
六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决;若协商不成，任何一方可将争议提交甲方北京市石景山区人民法院诉讼解决。
八、本协议自三分签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方一分，乙方一份，丙方一份。
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
日期：_________
工程付款协议书7
甲方（委托付款方） ：
乙方（付款方）：
丙方（收款方）：
甲方、乙方、丙方本着自愿、平等的原则，达成以下委托付款协议。
1、甲方授权乙方向收款方：，支付甲方与其在 年月日签订的合同，合同金额 八百零伍万元整 款项。
收款人（公司全称）； 收款人开户银行全称： ；收款人账号：；
2、乙方应在付款账户中保留足够余额，保证乙方能够及时确支付款项。
3、丙方提供收款人公司全称、开户银行全称、开户行账号，信息有误或因其他原因延误付款与乙方无关。
4、甲方对委托付款金额有异议，可向丙方进行查询。乙方对代付款金额的真实性、准确性不负有审查和鉴别责任。
5、以下事项发生变更时，丙方应及时以书面形式通知甲方。
（1）收款人名称;
（2）收款人开户银行及账号。
6、甲方应及时通知乙方，因甲方未能将变更情况及时通知乙方，乙方仍按原收款方户名、账号等付款引发争议的，乙方不承担任何责任。
7、本协议未尽事宜经双方协商，可另拟协议补充条款，与本协议具有同等法律效力。
8、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自甲、乙、丙三方签字并加盖公章之日起生效。
9、甲、乙双方如需终止本协议，应提前30日书面通知对方，并履行终止协议手续。乙方在办理完成终止协议手续的同时，停止该项委托付款业务。
甲方（委托付款方）乙方（付款方） 丙方（收款方） （签 章） （签 章） （签 章） 法定代表人：法定代表人： 法定代表人： （或授权代理人:）（或授权代理人:） （或授权代理人:） 年月日 年月日年月日
工程付款协议书8
甲方：山东丽都国际大酒店有限公司
乙方：济宁市市中区盛祥经典广告装修工程有限公司
因乙方承包甲方酒店装饰工程所发生的工程欠款，经甲乙双方本着公平、公正、平等的原则，达成以下付款协议：
一、甲乙双方共同协议商定工程价款：
双方共同委托第三方核定乙方承包的装饰工程价款，达成最终认可价格为(大写)： （小写： ）。
二、工程款付款方式：
甲方已支付乙方装饰工程款 ，下欠工程款 。经双方协商确定甲方于20xx年月 日付给乙方工程款 ，剩余欠款待甲方试营业（拟定10月1日试营业）一个月后的十日内一次性付清。
三、工程款付款形式为现金支票或转账支票。
四、如到期甲方不能按时付款，甲方除承担所欠乙方工程款0.02%/月的利息外，并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款协议书签订之日起，乙方在甲方所承包的装修、装饰工程，一次性无条件的交付甲方，所有权归属甲方。
六、本协议在履行过程中如产生纠纷，双方可协商解决或到汶上县人民法院提起诉讼。
七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方：山东丽都国际大酒店有限公司
乙方：济宁市市中区盛祥经典广告装修工程有限公司
甲方代表签字： 乙方代表签字：
20xx年 月日
工程付款协议书9
甲方：_________（委托方）
乙方：_________（付款方）
丙方：_________（收款方）
经甲、乙、丙三方充分协商，就甲方委托乙方直接向丙方支付欠款项事宜，达成如下委托付款协议：
1、甲乙双方于年7月签订的《合同》，经结算合同总价款元，乙方已经支付元，尚欠元没有支付。
2、甲方委托乙方直接向丙方支付欠款元，付款时间为本协议签订之日起日内。
丙方收款账号信息为：
账户名：_________
开户行：_________
账号：_________
3、乙方向丙方支付上述款项后，即视为乙方履行了《唐仲英纪念空间石柱及底座安装合同》（甲方与乙方之间的合同）的付款义务（付款金额以乙方实际支付的为准备）。
4、丙方收到乙方的付款后，即视为甲方履行了《合同》（甲方与丙方之间的合同）的付款义务（付款金额以丙方实际收到的为准备）。
5、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，自三方签字盖章之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
_________年_________月_________日
工程付款协议书10
甲方：_____________________有限公司
乙方：_____________________有限公司
鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订为期1年的承包合同，由于条件发生变化，经双方协商同意提前解除合同，现就合同解除后结算支付工程尾款之事宜，双方经协商达成以下条款。
1.经甲乙双方确认的工程尾款为：人民币_____________________元整（_____________________元）。
2.甲方同意乙方于_______年_______月_______日持东方市地税部门提供的正式地税发票前来公司结算，甲方在收到乙方出具的正式发票后于_______年_______月_______日一次性支付工程尾款。或者，在此前期间客观原因未开出地税发票，乙方同意甲方甲方按照6.25%的税率扣除税款后代为缴纳，扣除税款后的余款_______年_______月_______日当日一次性付清。
3.本协议发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。
4.该协议作为双方协定的承包合同的补充协议，于承包合同具有同等法律效力。
5.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_____________________有限公司
授权代表：_____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方：_____________________有限公司
授权代表：_____________________
日期：_______年_______月_______日
第三篇：工程承包合同协议书
工程承包合同协议书
甲方：霸州市武平房地产开发有限公司
乙方：霸州市通宇广告部
经甲、方友好协商，本着平等自愿的原则，就“武平名郡二期”项目广告铁皮围档建设施工达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：武平名郡二期住宅小区广告铁皮围档（不含喷绘画
布）
2、工程规模：220米长（竣工实测实量为准）。高度4米，展开面
积880平方米。
3、建设地点：霸州市东关
二、工程造价及承包方式
1、本工程双方约定单价93元/平方米（含税）。暂估总价：捌万壹
仟捌百肆拾元整￥81840元整
2、工程承包方式：包工包料，承包范围：为双方确定的施工图纸
中的全部内容（见附图）
三、款支付方式
因本工程需要甲方需预付给乙方部分材料款40000元（肆万元整），工程竣工验收、办理结算后10个工作日内，甲方需付清乙方工程结算总额的95%，余额5%为工程保修金，保修期满（自工程竣工验收合格之日起）一年后，甲方无息全额支付乙方质量保修金。
四、工期
自2013年11月25日开工至2013年12月25日竣工，日历工期30天。
五、其它
1、当甲方不能按照约定时间及时支付乙方工程款时，因此造成损
失，由甲方承担。
2、乙方施工时需甲方协助解决临时水、电等问题，保证乙方施工
道路畅通，施工过程如出现安全事故，一切责任损失乙方自理，甲方不承担任何责任。
3、如乙方在施工过程中出现其他人为因素阻止乙方施工，甲方有
义务出面协调解决。
4、未尽事宜双方另行协商。
六、本协议一式4份，双方各执2份。
甲方：乙方：
年月日年月日
第四篇：小工程承包合同协议书范本
小工程承包合同协议书范本
甲方：
乙方：
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。
一、工程地点及名称
1、工程地点：
2、工程名称：
二、承包内容价款以及工期
1、承包内容污水站全部土建工程
2、工程造价
一次性包死。
3、工程工期：自开工
内完成承包全部承包内容。
三、付款及质量
1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。
2、工程质量：合格
四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。
五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。
六、保修期及质保金。
1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。
2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。
4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。
甲方：
乙方：
日期：
第五篇：工程承包合同协议书范文
工程承包合同协议书范文
现在社会，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。当发生争端时，合同就成了最有力的依据，下面带来工程承包合同协议书范文。
有关于工程承包合同协议书1
甲方：乙方：
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。
一、工程地点及名称
1、工程地点：
2、工程名称：
二、承包内容价款以及工期
1、承包内容污水站全部土建工程
2、工程造价 一次性包死。
3、工程工期：自开工 内完成承包全部承包内容。
三、付款及质量
1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。
2、工程质量：合格
四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。
五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。
六、保修期及质保金。
1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。
2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。
4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。
甲方： 乙方：
签字：身份证号：
日期： 日期
工程承包合同协议书2
发包方(以下简称甲方)立合同单位：
承包方(以下简称乙方)
为了明确责任，按质、按量、按时完成任务，依据《中华人民共和国经济合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。
第一条 工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程范围和内容：
四、工程总造价：
五、质量等级：
六、工程工期：
第二条 承包方式
本工程采取下列第 项方式承包。
1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;
2、包工不包料;
3、包工包料。
如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。
第三条 价款支付与结算
一、工程款支付方式：
二、由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实结算。
三、工程结算依据
第四条 工程变更
本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，双方协商，签证协议后方可变更。
第五条 工程验收
一、工程竣工后，双方组织有关人员及时验收。
二、工程竣工验收后，甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。
第六条 保修条件及期限
保修期 个月，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏，不在无偿保修范围内)
第七条 双方责任
甲方：
一、工程开工前，应交给乙方施工图纸 份，地质勘察报告 份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。
二、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。
三、确保乙方施工中的工作、生活环境，协助乙方协调当地群众关系。 乙方：
一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作;
二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置;
三、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收，如遇不可抗拒因素，合同工期顺延。
第八条 违约责任
乙方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
二、工程未按合同规定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造价万分之 付违约金。
甲方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失;
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失;
三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任;
四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金;
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之 偿付乙方赔偿金。
第九条 安全、文明施工
乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
乙方应文明施工，加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。
第十条 附则
一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等，也是本合同的组成部分;
二、甲方指定 为工地代表;乙方指定 为工地代表。
三、本合同未尽事宜，双方另行解决。
四、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。
甲方(签章)乙方(签章)
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
年 月 日
建设工程承包合同3
合同编号：________________
发包方：________________________________
法定住址：______________________________
法定代表人：____________________________
职务：__________________________________
委托代理人：____________________________
身份证号码：____________________________
通讯地址：______________________________
邮政编码：______________________________
联系人：________________________________
电话：__________________________________
传真：__________________________________
帐号：__________________________________
电子信箱：______________________________
承包方：________________________________
法定住址：______________________________
法定代表人：____________________________
职务：__________________________________
委托代理人：____________________________
身份证号码：____________________________
通讯地址：______________________________
邮政编码：______________________________
联系人：________________________________
电话：__________________________________
传真：__________________________________
帐号：__________________________________
电子信箱：______________________________
按照《中华人民共和国合同法》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条 合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1.本合同;
2.本合同附件。
第二条 图纸和文件的保管与提供
1.图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。
2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。
3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。
第三条 工程概况
1.工程名称：_________________________工程。
2.国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资计划文件号：__________，工程项目表文件号：___________，申请建筑许可执照文件号：___________，计划任务书文件号：___________，初步设计文件号：___________，总概算文件号：___________。
3.工程编号：__________;施工许可证号：___________;营业执照号：___________
4.工程地点：_________市________区(县)________路
5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
6.工程承包方式：双方商定采取下列第_______种承包方式。
(1)承包方包工、包全部材料。
(2)承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料
(3)承包方包工、发包方包全部材料
如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供应之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。
第四条 工程期限
(一)开工
1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为______天(日历天)，自_____年_____月_____日开工至_____年____月_____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
2.开工前_______天，承包方向发包方发出开工通知书。
3.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;
(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;
(3)不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。
(二)竣工
(1)承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
(2)因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。
(3)施工中发包方如需提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施。发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。
(4)凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。
第五条 工程师
建设工程实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照《中华人民共和国合同法》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
1.发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。
2.工程师姓名：_________，职务：_________，职权：___________，发包方委托的职权：___________，需要取得发包方批准才能行使的职权：_________。
3.合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。
4.除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。
第六条 工程质量
(一)工程质量等级
1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。
2.达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包方承担违约责任。因发包方原因达不到约定条件，由发包方承担返工的经济支出，工期相应顺延。
3.双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。
(二)质量标准
1.承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
2.承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_________。
3.凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方承担违约责任。由于发包方原因达不到工程质量标准的，由发包方承担返工责任及经济支出。
(三)质量监督
本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查。
第七条 工程检查验收
1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份及所承担的任务。
3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。
4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。
5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后_____小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。
6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照_________等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。
7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。
8.工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
9.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。
10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。
11.工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。
12.发包方在不妨碍承包方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。
第八条 工程合同总价
1.本工程合同总价为人民币___________元。其中：材料费：___________元(人民币)，人工费：_____________元(人民币)，管理费：__________元(人民币)，设计费：_________元(人民币)，垃圾清运费：_________元(人民币)，税金：_________元(人民币)，其他费用：_________元(人民币)。
2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：
(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;
(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;
(3)重大设计发生变更;
(4)在施工中新增加了工程项目;
(5)其它_____________________________________。
第九条 工程价款的支付与结算
1.本合同签订后_________日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_________%备料款，计人民币_________元;临时设施费，为土建工程合同总造价的_______%，计人民币_________元，安装工程为人工费的_______%，计人民币_________元;材料设备差价________元，分_____次支付，每次支付时间、金额_________。差价调整办法：双方商定采取下列第______种差价调整办法。
(1)按主材计算价差。发包方在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期价格(一般采用当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价)，工程竣工结算时按竣工时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价，与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价。
(2)主材按抽料计算价差，其它材料按系数计算价差。主要材料按施工图计算的用量和竣工当月当地工程造价管理机构公布的材料结算价或信息价与基期价对比计算差价。其它材料按当地工程造价管理机构公布的调价系数计算差价。
(3)按工程造价管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价。
2.发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。工程进度款支付。工程进度款应根据甲乙双方在合同条款约定的时间、方式和经发包方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付工程款。发包方如不按合同约定支付工程款，则按合同条款的约定承担相应的责任。
3.工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之______的违约金。
5.确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
6.本合同造价结算方式：________________。
7.承包方在单项工程竣工验收后_______天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件______天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。工程竣工结算的审查。发包方在收到承包方提出的工程竣工结算证书后，由发包方的造价工程师或委托相应资质的工程造价咨询单位审查，并按合同约定的时间提出审查意见，作为办理竣工结算的依据。
8.当事人双方对建设工程施工合同执行过程中的工程价格争议，可通过下列办法解决：
(1)双方协商确定;
(2)按合同条款约定的办法提请调解;
(3)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
在争议处理中，涉及工程价格鉴定的，由工程所在地工程造价管理机构或法院指定的工程造价管理机构负责。
9.发包方未按照约定支付价款的，承包方可以催告发包方在合理期限内支付价款。发包方逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包方可以与发包方协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
第十条 施工准备
1.发包方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源，电源和运输道路的接通;向承包方提供所有工程设计图纸;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
2.承包方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
第十一条 材料、设备供应
1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法：_____________。
发包方未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包方可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
2.材料、设备供应范围的划分和检验：
(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。
(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。
(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。
(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。
(5)已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。
(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。
(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。
(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。
3.材料价差及实物价格的结算。
(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。
(2)发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。
(3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。
(4)发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。
(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费_________元(或承包方不收取劳务费)。
(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担。
第十二条 施工与设计变更
1.承包方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。
2.在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成承包方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由发包方负担：
(1)施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，承包方应以书面通知发包方，由发包方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经当事人双方办理有关手续后方准继续施工;
(2)施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，当事人双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工;
(3)在施工中如遇中途停建，缓建，当事人双方对在建工程应商定做到安全部位。
3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由承包方自行负担。
4.在组织施工过程中，如遇特殊情况发包方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由发包方负担。在组织施工前，当事人双方应办妥改变施工方法的手续。
第十三条 安全施工与检查
1.承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随意接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承担。
2.发包方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包方不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工。因发包方原因导致的安全事故，由发包方承担相应责任及发生的费用。
第十四条 工程停建或缓建
1.由于政策变化，不可抗力以及双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，承包方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。发包方应为承包方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿承包方有关损失。
2.已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由发包方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
第十五条 安全防护
1.承包方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包方承担。
2.实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包方应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施由发包方承担安全防护措施费用。
第十六条 事故管理
1.发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求管理，由事故责任方承担发生的费用。
2.发包方承包方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
第十七条 环境保护
1.环境保护责任：承包方在施工过程中，应遵守有关环境保护的法律、法规和规章及本合同的有关规定，并应对其违反上述法规和规章和本合同规定所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失负责。
2.采取合理的措施保护环境
(1)承包方应在其编报的施工组织设计中，做好施工弃渣的处理措施，严格按批准的弃渣规划有序地堆放和利用弃渣，防止任意堆放弃渣降低河道的抗洪能力和影响其他承包方的施工和危及下游居民的安全。
(2)承包方应按合同规定采取有效措施对施工开挖的边坡及时进行支护和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。
(3)承包方在施工过程中应采取有效措施，注意保护饮用水源免受施工活动造成的污染。
(4)承包方应按《技术条款》的规定，加强对噪声、粉尘、废气、废水的控制和治理，努力降低噪声、控制粉尘和废气浓度以及做好废水和废油的治理和排放。
(5)承包方应保持施工区和生活区的环境卫生，及时清除垃圾和废弃物，并运至指定的地点堆放和处理。进入现场的材料、设备必须置放有序，防止任意堆放器材、杂物阻塞工作场地周围的通道和破坏环境。
第十八条 发包方驻工地代表：
1.发包方驻工地代表及委派人员名单：
(1)姓名：_________，职务：_________，职权：_________。
(2)姓名：_________，职务：_________，职权：_________。
2.实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)：姓名：_________，职务：_________，职权：_________。
第十九条 承包方驻工地代表名单：
姓名：_________，职务：_________，职权：_________。
姓名：_________，职务：_________，职权：_________。
第二十条 发包方工作
1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求：_____________________________________
2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_________________
3.施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_________________
4.工程地质和地下管网线路资料的提供时间：_____________________________________
5.办理证件、批件的名称和完成时间：_____________________________________
6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：_______________________________
7.会审图纸和设计交底的时间：___________________________________________
8.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_____________________________
第二十一条 承包方工作
1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_________________________
2.提供计划、报表的名称、时间和份数：_____________________________
3.施工防护工作的要求：___________________________________________
4.向发包方代表提供办公和生活设施的要求：_________________________
5.对施工现场交通和噪音的要求：___________________________________
6.成品保护的要求：_______________________________________________
7.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_______________________
8.施工场地整卫生的要求：_________________________________________
第二十二条 奖励，惩罚与仲裁
1.承包方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经发包方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，百分之_________归承包方，百分之______归设计单位。
2.由于承包方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由承包方偿付给发包方万分之_______的违约金。如承包方采取措施提前竣工，每提前一天，由发包方付给承包方万分之________的奖励。奖金由发包方收益中开支或从发包方节约的投资中支付。如发包方确无资金来源，可不实行奖罚条款，承包方应从全局出发，不因此推迟交工。
3.当事人双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。
4.施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，根据一方当事人的请求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。
第二十三条 工程负责人和工伤事故
1.发包方派_________为驻现场负责人，承包方派_________为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定。
2.承包方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和承包方管理不善造成的其他损失，均由承包方负责，承包方不得因此影响工程进度。
第二十四条 质量保修
1.承包方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
2.质量保修工作的实施。承包方应在工程竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件。
3.质量保修书的主要内容包括：
(1)质量保修项目内容及范围。
(2)质量保修期。
(3)质量保修责任。
(4)质量保修金的支付方法。
(5)工程竣工验收合格并结清工程余款后，承包方向发包方办理移交手续，并填写工程保修单。
4.在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(5)装修工程为2年。
5.其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
第二十五条 争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向_________人民法院起诉。
第二十六条 违约责任
承包方的违约责任：
1.因承包方的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包方应当承担损害赔偿责任。
2.因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
发包方的违约责任：
1.因发包方变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包方应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
2.工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
3.因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
4.因发包方的原因致使工程中途停建、缓建的，发包方应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
5.承包方验收通知书送达_________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
6.不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之_________偿付承包方赔偿金。
第二十七条 转让与分包
1.转让：发包方可以与总承包方订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包方不得将应当由一个承包方完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包方。总承包方或者勘察、设计、施工承包方经发包方同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包方或者勘察、设计、施工承包方向发包方承担连带责任。承包方不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包方自行完成。
2.分包：
(1)本合同工程的主体工程不得分包。
(2)若部分分项工程确需分包时，须取得发包方同意。承包方应将分包合同副本提交发包方备案。
(3)承包方对本合同所承担的全部责任和义务，不受分包的影响。监理工程师有权对分包的施工质量、施工安全和施工进度进行监督。分包人的任何违约与疏忽，均视为承包方的违约与疏忽。
第二十八条 不可抗力
1.不可抗力包括因战争、**、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任造成的爆炸、火灾，以及条款约定的风雨、雪、洪、地震等自然灾害。
2.不可抗力事件发生后，承包方应立即通知工程师，产大力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包方应协助承包方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内承包方向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。
3.不可抗事件持续发生，承包方应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包方向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
4.因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：
(1)工程本身的损害，因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包方承担。
(2)发包方承包方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。
(3)承包方机械设备损坏及停工损失，由承包方承担。
(4)停工期间，承包方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担。
(5)工程所需清理、修复费用，由发包方承担。
(6)延误的工期相应顺延。
5.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
第二十九条 工程风险
1.发包方的风险
(1)发包方负责的工程设计不当造成的损失和损坏。
(2)由于发包方责任造成工程设备的损失和损坏。
(3)发包方和承包方均不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害造成的损失和损坏，但承包方迟延履行合同后发生的除外。
(4)战争、**等社会因素造成的损失和损坏，但承包方迟延履行合同后发生的除外。
(5)其他由于发包方原因造成的损失和损坏。
2.承包方的风险
(1)由于承包方对工程(包括材料和工程设备)照管不周造成的损失和损坏。
(2)由于承包方的施工组织措施失误造成的损失和损坏。
(3)其他由于承包方原因造砀损失和损坏。
3.风险责任的转移：工程通过完工验收并移交给发包方后，原由承包方按上述第2款规定承担的风险责任同时转移给发包方(在保修期发生的在保修期前因承包方原因造成损失和损坏除外)。
4.风险责任的转移：工程通过完工验收并移交给发包方后，承包方按上述第2款规定承担的风险责任同时转移给发包方(在保修期发生的在保修期前因承包方原因造成的损失和损坏除外)。
5.不可抗力解除合同：合同签订后发生第1款(3)和(4)项的风险造成工程的巨大损失和严重损坏，使双方任何一方无法继续履行合同时，经双方协商后可解除合同。解除合同后的付款由双方协商处理。
第三十条 保险
1.工程开工前，发包方为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。
2.运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包方办理保险，并支付保险费用。
3.发包方可以将有关保险事项委托承包方办理，费用由发包方承担。
4.承包方必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
5.保险事故发生时，发包方承包方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。
6.具体投保内容和相关责任，发包方承包方在条款中约定。
第三十一条 担保
1.发包方承包方为了全面履行合同，应互相提供以下担保：
(1)发包方向承包方提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。
(2)承包方向发包方提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。
2.一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。
3.提供担保的内容、方式和相关责任，发包方承包方除在条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。
第三十二条 专利技术、特殊工艺和合理化建议
1.发包方要求采用专利技术和特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续。承担申报、试验等费用。承包方按发包方要求使用，并负责试验等有关工作。承包方提出使用专利技术和特殊工艺，报发包方代表批准后按以上约定办理。
2.承包方提出合理化建议涉及到对图纸、设计和施工组织设计的理解及对原定材料、设备的换用，必须经发包方代表批准。
3.以上发生的费用和获得的收益，双方按协议分摊或分离。
第三十三条 文物和地下障碍物
1.在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包方承包方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包方承担由此发生的费用，顺延延误的工期。如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。
2.施工中了现影响施工的地下障碍物时，承包方应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包方承担由此发生的费用，顺延延误的工期。
3.所发现的地下障碍物有归属单位时，发包方应报请有关部门协同处置。
第三十四条 合同解除
1.发包方承包方协商一致，可以解除合同。
2.停止施工超过_________天，发包方仍不支付工程款(进度款)，承包方有权解除合同。
3.承包方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包方有权解除合同。
4.有下列情形之一的，发包方承包方可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同无法履行。
(2)因一方违约(包括因发包方原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。
5.一方依据2、3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同第五十五条关于争议的约定处理。
6.合同解除后，承包方应妥善做好已完工程和已购材料.设备的保护和移交工作，按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包方应为承包方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包方承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
7.合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
第三十五条 附则
1.本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。
2.本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。
(1)预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。
(2)在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。
(3)招标工程，按《_________市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。
(4)双方商定的其他事项：__________________________________________
第三十六条 合同生效与终止
1.双方在协议书中约定合同生效方式。
2.发包方承包方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包方向发包方交付竣工工程后，本合同即告终止。
3.合同的权利义务终止后，发包方承包方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
第三十七条 合同份数
1.本合同正本两份，具有同等效力，由发包方承包方分别保存一份。
2.本合同副本份数，由双方根据需要在条款内约定。
第三十八条 补充条款
双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，在条款内约定。
发包方(盖章)：_________________
法定代表人(签字)：_____________
委托代理人(签字)：_____________
_________年_________月_________日
签订地点：_______________________
承包方(盖章)：_________________
法定代表人(签字)：_____________
委托代理人(签字)：_____________
_________年_________月_________日
签订地点：_______________________
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