商业用房租租赁协议书

第一篇：商业用房租租赁协议书

出租方：（以下简称甲方）________________________

承租方：（以下简称乙方）________________________

甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于.二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为 元。

三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从 年 月 日至

年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方（签章）：________________________ 乙方（签章）：________________________

代表人（签章）： _____________________ 代表人（签章）：________________________

签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________

第二篇：房租租赁协议书

协议书

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一 甲方将其所在位于福建省莆田市仙游县鲤城街道解放东路101号出租给乙方使用。

二 租赁期限：自2011年10月25日起至2017年10月25日止。

三 租金及付款方式：

1.租金优惠至每月1500元整（柒佰/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。

2.租金先付后用，一月一付。

4.甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。

四 甲方提供设备如下：

全装修房一套，含：

彩电壹台、奥克斯空凋一台、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。

五 乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金500元

七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八 本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

签约日期：签约日期：

第三篇：用店面入股协议书房租入股通用版

股权投资协议书

甲方： 帕纳 乙方： 温

现甲、乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议书，并郑重声明共同遵守 ：

一、甲乙双方自愿合伙经营汽车后市场项目（汽车贴膜），占股百分比按第一年筹备及整年运营费用预算为基准，总投资额为： 人民币： 万元。

二、实际注入资金：实际注入为乙方向甲方提供经营场地位置在。正常运营期间，甲方仅有使用权；若甲方搬离该经营场所，乙方股权仍然有效。若甲方因经营原因，导致公司负债、破产等，乙方不承担任何费用。

三、乙方向甲方公司注资（即股权投资）：

1、甲方：(姓名)以 现金 方式折合人民币 元，计人民币 元。

2、乙方(姓名)以 房租租金 方式出资人民币 元，计人民币 元。

3、甲方出资 万元，乙方出资 万元，各占投资总额的 ％、％。

4、正常经营期间乙方不承担任何费用以及资金投入，若甲方因经营原因，导致公司负债、破产等，乙方不承担任何费用。乙方保证协议期内场地使用时间，如协议期内因产地使用产生任何费用由乙方承担。

四、本合伙协议签订后需依法组成合伙企业，由甲方负责办理工商登记。

五、本协议合伙企业经营期限为 十四 年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

六、甲乙双方责任

1、股权的排他性和无瑕疵：甲方保证对其拟增发或转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，没有工商、税务问题，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

费用承担：在本次股权投资过程中，发生的相关费用（如见证、审计、工商变更等），由甲方承担。

债务划分：乙方不承担甲方本协议签订前任何债务，及工商税务罚金及其他费用支付；本协议签订后乙方不承担甲方运营过程中任何债务。

甲方提供的一切证件和法律文件资料的真实性、正确性、合法性承担全部责任。

甲方应遵守国家有关法律、法规，依照规定从事汽车后市场（汽车贴膜）经营服务工作，不得从事违法相关经营活动。

甲方对乙方提供的证件和资料负有妥善保管和保密责任，乙方不得将证件和资料提供给与本协议无关的其他第三者。2、3、4、5、6、七、利润分红约定

甲方应按季度进行财务报表交于乙方进行财务审查，保证红利正常归属到乙方账户，不得随意扣除、挪用、侵占等。盈余、工资分配、奖金分配以及债务承担：

1、工资分配：所有合伙人不享有工资，仅支付店员的工资报酬以及提成。

2、盈余分配：除去备用金、经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等其余收入为净利润。

3、分红时间：投资完成正常经营日24个月后开始，每六个月净利润总额进行分红。

八、违约责任

1、甲乙双方共同遵守本协议以上约定与责任，甲方如营收金额造假或自己挪 动应当分红金额，乙方有权要求甲方双倍赔偿。

2、在协议期内，如甲方正常经营乙方以任何原因无法提供甲方使用场地，甲方有权要求乙方赔付所有硬件设施以及装修费用。

九、由于不可抗力因素，如火灾、水灾等自然灾害或者罢工、政府强制措施、政府政策变更等原因而影响本协议的执行，双方不负违约责任，根据事故影响的时间可将协议履行时间相应延长，并由甲乙双方协商补救措施。

十、本协议的订立、效力、解释和争议均受中华人民共和国法律的管辖。

十一、甲乙双方在执行本协议中发生的一切争执应通过双方友好协商解决。如果协商不成，任何一方可选择本协议签订地人民法院提起诉讼。

十二、协议的生效及其它：

1、本协议签字盖章后即时生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商。

甲方或授权代表人(签章)： 乙方或授权代表人（签章）： 地址: 地址:

协议书签订时间: 年 月 日

第四篇：商业用房租赁协议书

商业用房租赁协议书

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：

一、租赁范围与期限

1、甲方自愿将位于xx租赁给乙方使用，租赁期为xx年，从xx年x月x日至x年x月x日止。

2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。

二、租金及付款方式

1、经双方议定，每年租金为（大写）xx，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

2、付款方式：自本协议生效日起，乙方每年交纳房屋租赁费一次，提前一个月交付租金，乙方不得拒交或迟交租金，租金拖欠满一个月，甲方有权终止协议并收回本房屋。

3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。

三、权利和义务

1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方使用。

2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。

3、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。

4、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电等各种管理费用。

5、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。

6、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。

7、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。

8、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。

四、其它事项

1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。

甲方： 乙方：

第五篇：商业房屋租赁协议书

商业房屋租赁 协议书

甲方： 乙方：

第一条：甲方为乙方提供完好的房屋和配套基础设施，租赁期间乙方要无条件服从甲方对房屋和设施的管理。

第二条：乙方租赁房屋不得转租、转让、转包。经发现有以上行为，甲方有权终止合同，收回房屋并进行处罚。罚款为月租金3倍。

第三条：乙方应按时、按表计量交付水、电、暖费用及房租费，如不按时按量交费，甲方有权采取停水、停电、停暖及处罚措施，直接回收租赁房屋。

第四条：乙方所租赁房屋及室内设施不得随意更改及破坏。乙方需要更改及装修，需经甲方同意后方可实施。

第五条：乙方在租赁期间，水、电、暖等设施不准私自外接或外引。否则，甲方有权按规定处罚或者停供。

第六条：乙方应该负责本区域内环境卫生整洁，按市、公司、生活部现场管理要求，达标并承担检查不合格项目的扣罚责任。

第七条：甲方向乙方提供租赁房屋位置，面积平方米，每月每平方米租金元人民币，月租金元人民币，合计年租金 元人民币。

第八条：房屋租赁合同有效期为年，即从年月日至年 日止，期满后可视情况提前两个月由甲乙双方协商续租问题。

第九条：甲方对租赁房屋需占用时，应尽可能提前通知乙方，乙方必须无条件服从甲方的决定。

第十条：乙方中途解除租赁合同。必须提前一个月通知甲方，否则押金不退还。

第十一条：甲方不承担一切外来单位的收费及罚款，均由乙方承担。第十二条：甲方每年续签合同时，租金按市场价格进行调整，同等价格优先照顾老客户。

第十三条：甲方按市场化模式出租商业门市，谁出价高，谁租赁。

第十四条：不论任何原因终止租赁合同，乙方不准拆除门、窗、暖气、电气、上下水等任何基础设施，甲方也概不向乙方赔偿装修等任何费用。

第十五条：乙方租赁房屋只准用于若转变性质必须经甲方同意，否则按违约处理。甲方有权终止合同。

第十六条：乙方在经营餐饮过程中，必须遵守《中华人民共和国食品卫生法》的相关规定，一切违法及发生的相关纠纷，均有乙方负责。

甲方委托代理人：乙方代理人：甲方合同签章：

签字：签字：签字：

盖章：盖章：盖章：

联系电话：联系电话：

年月日年月日年月日