合同—项目营销服务合作协议书

第一篇：合同—项目营销服务合作协议书

我送本合同，但不是北京的项目营销服务合作协议书

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

在国家新的房地产调控政策形势下，为了更好的实现甲方整体经济效益，本着平等、诚信、共赢的合作原则，甲方决定引入专业策划营销公司参与项目的营销工作。

项目营销工作由甲方与乙方共同合作组建项目营销部，并达成如下合作协议：

第一条：合作标的总住宅面积平米，（约计套）

第二条：合作方式：

双方共同组建项目营销部以振业项目营销部的名义对外从事营销、宣传推广工作。双方共同确定营销部销售目标，营销部由甲方监督管理，甲、乙方共同管理执行。

第三条：营销部组织架构

营销部设经理一名、案场营销主管一名；内外勤主管一名、销控研展员一名、业务内勤一名、案场销售代表六名。营销部受甲方钟蓉、乙方杲复军直接领导。

第四条：营销部销售工作职责

（一）营销部营销经理及营销主管

1、对销售前资料准备负责，包括但不仅限于：

（1）批文及销售资料的准备、各类合同文本的制定；

（2）销售工作进度与收入预算的制定；

（3）销售控制体系的制定；

（4）销售优惠策略与销售手册的完善与制定

（5）已购房客户、目标客户管理系统与销售业绩管理系统的建立；

（6）销售业务各项流程与各项规章制度的制定。

2、对销售过程工作内容负责，包括但不仅限于：

（1）销售策略实施细节的制定及执行；

（2）销售周期、销售控制的制定及执行；

（2）销售实施：顾客购买心理分析、楼房情况介绍、签定认购书、客户档案记录、成交情况总汇、正式合同签定、协助甲方及客户办理银行按揭、销售合同执行监控、成交情况汇总；

（3）销售合同执行监控：收款催款过程控制、按期交款的收款控制、延期交工的收款控制、入住环节控制、客户档案、客户回访与亲情培养、与物业管理的交接；

（4）销售结束：销售资料的整理和移交、销售工作中的处理个案记录、销售工作总结。

3、对各销售阶段营销策划方案的实施执行负责；

4、对项目各节点推广、SP等活动方案的实施执行负责；

5、对项目各阶段广告方案的发布实施负责；

6、对销售代表的业绩、行为负责，对完成营销部各月度销售任务、达到阶段销售目标负责。

7、负责与客户的接洽、谈判工作，包括与客户的纠纷接洽、谈判等工作；

8、对上级主管负责。

（二）营销部内外勤主管工作职责

1、对与测绘部门、物价局、房产局、银行、公积金办等其它内联外接工作负责；

2、对销售资料的管理、交接工作负责；

3、对做好商品房合同的档案管理工作负责；

4、对做好《购房合同》的审核、加盖法人章、登记和保存工作负责。

5、对与办公室做好合同档案移交工作负责；

6、分别负责保管公司合同章、法人代表印鉴。

7、对上级主管负责。

第五条：营销部营销工作目标

1、充分论证、分析、策划、项目的整体营销策略、推广策略、销售策略、销控策略，并确保销售目标的实现。

2、系统并持续的培训销售人员，及时对销售现场予以管理、指导、考核，并适时调整策略。

3、及时、准确地根据本项目特点和市场情况编写销售所需要的宣传和销售所需要的文案及文本。

4、及时、有效为销售提供宣传所需的商业信息、数据、指标、资料的商业文本。

5、及时、正确地进行平面设计、平面规划、功能布局的顾问咨询。协助甲方及有关专业机构完成项目相关图纸的规划设计、制作。

6、建立有效的工作流程与定期项目管理例会制度，以保证项目的有效管理。

第六条：营销及广告费用

1、营销、广告费用按实际销售总金额2.0 %计提，可根据营销、广告的实际需要提前预支。

2、由甲方设立专门的财务科目，对营销、广告费用进行独立管理、核算。

3、上述科目下的费用支付由营销部申请，甲方签署支付；

4、营销部所有工作人员的工资、绩效奖励由上述科目支付，并根据营销部薪酬奖励管理制度执行；

4、营销部提取的营销、广告费用为营销部的销售服务、业务费用、经营管理费用、人员培训费用、工资奖金、经营过程中的广告印刷费用、广告制作及播出费用、SP活动促销费用等费用总和；

第七条：甲方对营销部的权力、责任和义务

1、项目推广、销售、招商及经营管理中的重大事项，以及各项方案、计划、指标、费用标准需报甲方领导批准后由营销部执行；

2、营销部需按月、年度向甲方领导提供工作情况汇报和工作计划，按周、月、年度提供各项统计报表；

3、甲方须对营销部在项目顾问、策划、销售过程中的重大事项和重大决策进行必要监督；

4、甲方按月对营销部各项工作指标进行考核；

5、现场销售财务管理制度按甲方各项管理理制度、流程严格执行；

6、除商品房销售合同谈判外，一切对外的其它合同的谈判、签订由甲方指定的专人负责。

7、协助向政府机关及有关方面申请有关项目策划和销售所需的资料。

8、为确保营销部有效地开展销售工作，应做好以下工作：

①向营销部提供销售文件，包括营业执照复印件、销售许可证复印件等。

②负责办理各项质检证书、面积测绘及提供产权过户、银行按揭等所需的各项文件。③应确认工期进度及竣工时间，确保对客户的承诺。

9、负责对销售中心进行必要的装修、布置，并确保水、电、冷气、暖气的使用。

第八条：乙方对营销部的权力、责任和义务

1、在与甲方协商一致的前提下，乙方拥有营销部的整体销售管理、业务、营销活动等经营管理权。

2、拥有所有营销部工作人员（除内外勤）的聘用、晋升、免职、辞退和人员福利、人员考核、工资奖金发放等权力。

3、按双方约定的销售目标在规定的时间内完成销售任务。

4、需接受甲方的监督，维护甲方的信誉。

5、负责销售员的组织、培训和管理工作，确保销售人员素质优良，行为规范。

6、每月提交项目策划、广告月度工作计划，确保经营管理工作的规范有序和各项考核指标的完成。

7、有义务及时向甲方提交销售报表，汇报经营活动中的重大事宜。

8、承诺在策划销售过程中所接触到的有关本项目的资料，包括但不限于政府批文、技术资料、设计方案、图片、会议记录、策划报告、经验数据等均属于甲方机密，乙方必须妥善保管和处理。如需公布上述资料，必须经甲方同意。如因乙方原因造成有关资料流失、外传均属于行为失当，甲方可按情况追究乙方法律责任和经济损失。

第九条：甲方对乙方营销管理考核绩效办法

营销部基本销售考核目标（以时间合同销售金额为准）

阶段第一阶段第二阶段第三阶段

时间

金额万元万元万元

在第一、二阶段时间内：

1、完成万以下销售目标，乙方无销售奖励

2、完成万销售合同总额，给与乙方0.2%销售奖励；

3、完成至万的部分，给与乙方0.3%销售奖励；

4、完成至万的部分，给与乙方0.4%销售奖励；

5、完成至万的部分，给与乙方0.5%销售奖励；

6、在第一、二阶段末，营销部完成万以上销售合同，甲方给与乙方总的奖励按销售合同总额的0.5%计算（扣除已发销售奖励部分）；

7、在第一阶段末，乙方不能完成万基本销售目标，甲方与乙方的一切合作合同自动解除；甲方对乙方的考核以合同签订总金额为准。

8、第三阶段管理考核绩效办法甲、乙方在年月底前以协议的形式确定。

9、在乙方完成万基本销售目标后，甲方每月5日前按销售金额向乙方一次性支付上月应取得的奖励。

第十条：履约保证和违约责任

1、甲、乙双方应遵照本协议约定的事项、责任和义务，任何一方擅自违反本协议约定的事项，所造成的损失和责任由违约方承担。

2、甲、乙双方不得擅自单方面解除本协议或拒不履行本协议条款，否则由此造成的经济损失和法律责任由违约方全部承担。

3、若因甲方工程延误或不能正常支付所产生的营销、广告费用而影响销售，其责任由甲方承担。

4、甲方未能遵照本协议约定条款向乙方正常支付费用，乙方有权停止工作或终止本协议，并由甲方承担乙方的一切经济损失。

5、乙方在参与管理销售期间应遵照国家法律、法规，恪守本合同约定的义务对甲方的投资和资产负责。若因此而给甲方造成的损失，由乙方承担责任。

6、乙方在履行本协议中，若有重大失职和违约行为，甲方有权终止本协议并有权要求乙方赔偿经济损失。

第十一条：不可抗力

如遇自然灾害、战争等不可抗力因素影响而致使本协议不能正常履行或不能完全履行，则双方互不追究责任。

第十二条：其他约定条款

1、对本合同的修改与变更，须经甲、乙双方协商并签订书面补充协议才能生效。

2、凡因履行本合同所发生的一切争议，双方应尽量通过友好协商加以解决。协商不能解决时，可提交当地仲裁委员会仲裁或诉诸法律。

3、合同任何一方发出的任何通知或报告须以书面形式，或以电子邮件或图文传真发出。如以图文传真的形式发出，必须在发出至收件人的正确图文传真号码24小时后才视作有效送达，并须随之签收书面信件再行通知。合同双方的地址或图文传真号有变更，在变更后48小时内通知对方。

4、本合同一式肆份，双方各执两份。

5、对于本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

6、本合同由甲乙双方代表签字、盖章后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

代表：代表：

通讯地址：通讯地址：

电话：电话：

时间：二00六年月日时间：二00六年月日

地点：地点：

第二篇：项目服务合作协议书

项目服务合作协议书

甲方：

甲方代表：

乙方：

乙方代表：

甲乙双方本着诚实、守信、互利，并发挥各自资源优势的原则。订立合作协议如下：

第一条 甲方服务内容

乙方为甲方争取省市农业、林业、水利等项目在省上立项，争取国家相关产业政策支持和配套项目资金，争取将该项目列为省农业、林业龙头企业。并协助该项目各类农副产品的质量有机认证。项目资产评估，市场推广，广告宣传等服务工作。

第二条 利益分配

1、为了便于乙方前期工作的开展和推进，甲方应支付乙方每年服务费万。

2、通过乙方为甲方争取国家相关政策的配套项目补贴性资金利益分配，乙方占争取资金总额的40%作为佣金，甲方占争取资金总额的60%。

3、其他服务项目以各个专项服务协议为准

第三条 金融类服务事项甲方委托乙方作为融资代理人，乙方承诺为甲方提供的服务事项是：（1）国家金融政策法规咨询及相关的各种融资信息咨询；（2）提供融资方案建议；（3）向金融机构或其他出资机构递交借款申请，并提供相关的技术支持并促成甲方融入资金的实现。

第四条 甲方义务

（一）甲方应按第三方以及乙方的要求提供相关资料，并保证这些资料的真实、完整和有效。如因虚假不实，甲方愿承担由此而产生的后果；

（二）只要乙方促成出资方与甲方签订了融资合同，不论其融资额大小，都应视为乙方完成了本合同承诺的服务事项，甲方均应按本合同的规定向乙方支付委托融资服务费；

（三）甲方应对乙方的融资活动提供必要的协助与配合。

（四）因甲方履行与第三方的相关合同所产生的纠纷、责任、与乙方无关。

第五条 乙方义务

（一）乙方应尽力完成本合同第二条所指的委托事项，并促成甲方从第三方融入资金人民币的实现；【此融资额不作限制，具体参照第五条

（二）】

（二）乙方保证在服务事项过程中所获知的甲方的信息包括经济情况、个人信息、商业秘密等予以保密，除非为完成服务事项而需要向第三方披露的除外。

第六条 委托融资服务费及支付时间 甲、乙双方同意甲方按以下方式向乙方支付委托融资服务费：

（一）乙方促成甲方与第三方合同成立的，融资服务费为促成合同成立金额的＿＿％或者（大写）＿＿＿＿＿＿＿元。

（二）委托融资服务费支付方式：甲方在融资额到帐后三个工作日向乙方一次性支付委托融资服务费。

（三）委托融资服务费划入乙方指定账户：

开户银行：

户名：

帐号：

（四）未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。

第七条居间费用的负担

乙方在达成融资合同成立期间的费用由乙方自行承担。

第八条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第九条本协议一式贰份，甲乙双方各一份。本协议双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条本协议有效期暂定三年，自双方代表签字之日起计算，即从____年__月__日

至____年__月__日止。

第十一条争议处理

1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；

2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；

第十二条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继

续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文

本。

第十三条违约处理

如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿经济损害。

第九条协议解除

1、一方有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议

2、合作协议期满

3、双方同意终止协议的4、一方出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议

第十四条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效

第十五条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力

备注：（1）本合同中凡涉及的金额均指人民币；

（2）本合同中所指的居间服务费系税后费用。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

合同签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

第三篇：项目合作合同协议书

项目 合作 合同 协议书

甲：

身份证号：

乙：

身份证号：

丙：

身份证号：

甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

一、甲乙丙三方自愿合作

某某

项目，总投资为

万元，甲方以人民币方式出资

万元，乙方以人民币方式出资

万元，丙方以人民币方式出资

万元 二、本合伙依法组成合伙项目，在合伙期间合伙人出资的为共有财 产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

三、三方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由

全体合伙人。

四、工程完成后，所有固定资产和盈余按照取得的净利润额按甲方

、乙方、丙方

的比例

%分配。

五、项目债务按照甲方、乙方、丙方

比例负担。任何一方对外偿还债务后，另两方应当按比例在 日内向对方清偿自己负担的部分。六、每年项目产生的利润按比列进行固定投入。

利润分红，月 结算。

七、本协议未尽事宜，三方可以补充规定，补充协议与本协议有同等

效力。

八、本协议一式三份，合伙人各一份。本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

九、本协议有效期暂定

月，自三方代表 签字之日起计算，即_年_月_日至_年_月_日止。

十、争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决； 2、如果三方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉； 十一、本合伙 项目经营期限为工程项目竣工交付建设单位，工程款项结算支付后终止。

十二、违约处理

如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

十三、协议解除

1、一方合伙人有违反本合协议的，另两方有权解除合作协议 2、合作协议期满 3、三方同意终止协议的 4、一方合伙人出现法律上问题及做对项目有损害的，另两方有权解除合作协议 十四、其他

未尽事宜，三方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效

本合同一式三份，三方各执一份，具有相同的法律效力

甲方：（签章）

乙方：（签章）

丙方：（签章）＿＿＿年＿＿月＿＿日

第四篇：营销合作协议书

营销合作协议书

甲方：广东理工学院连锁传媒团队

乙方：

就广东理工职业学院首届校园技能创新节之“决战商场之巅，燃烧创业激情”模拟商业街活动，甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就双方共同合作经营广告传媒资源开发一事达成如下协议，以兹遵守。

一、甲方权利与义务

1、甲方与乙方作为合作对象，共同开发广告传媒资源，并共同享有该广告带来的收益。

2、甲方应协助乙方办理相关的广告发布手续，并配合乙方做好该广告的制作和投放工作。

3、甲方应做好广告位的日常维护工作和广告投放的统筹安排。

4、甲方应为乙方做好以下的宣传广告方式进行推广：1）传单宣传、2)优惠券宣传、3)易拉宝宣传、4)横幅宣传等，具体投放项目的操作和费用以策划书和本协议规定的方案为准。

5、甲方应积极利用该广告位开展广告招商业务，并承担业务开展过程中的相应费用。

二、乙方权利与义务

1、乙方应为本次活动营销宣传项目提供自身的宣传媒介（传单、优惠卷、易拉宝、横幅等）。

2、未经甲方允许，乙方不得将与甲方的合作权进行任何形式的转让。

3、乙方享有该广告位的使用权。

4、在协议期内乙方应遵守甲方制定的招商操作模式，不得将该广告宣传与甲方以外的第三方进行相关业务的合作。

5、乙方享有甲方在广告位招商过程中的知情权。

三、宣传项目费用和规定

1、在本次活动中，乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（单位名称）选择＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（营销方式）与甲方合作，选择时间为＿＿＿＿天，数量为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，合计费用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大小写）。

2、本次活动的费用是在本协议签订时结清，以便宣传活动的迅速展开。

四、违约责任及协议终止

1、本协议的有效期为 2011年5月15日起至2011年5月20日截止。甲方协议履行期为2011年5月18日至2011年5月20日。

2、甲乙双方为本协议内的平等主体，应积极遵守本协议的各项条款，如因任何一方违约造成的人身伤害、财产损失、环境污染等，由违约方承担全部责任，并赔偿守约方全部损失。

五、争议解决

若双方发生争议，应友好商议解决，协商仍无法解决的可向本次活动主办方申诉。

六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜双方可协商补充，补充协议具有本协议之相等法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

联系方式：联系方式：

第五篇：项目合作合同协议书范例

编号：HL202098333

甲

方：_ _ _____________________ _

乙

方：_ _ ______________________

签订日期 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日

项目合作合同协议书范本 2020

The content of this contract is only a reference for both parties.You must read the listed terms carefully when using it.The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied.精 选 合 同

合同编号：HL202098333 Word 版本 第 2 2 页 / 共 3 3

页

项目合作合同协议书

项目合作协议由：项目共同出资人(以下简称甲方、乙方)

甲：____，身份证号：____

乙：____，身份证号：____

甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条甲乙双方自愿合作经营________项目，该项目位于____，总投资为____万元，甲乙双方各以人民币方式出资____万元。

第二条在合作期间，甲乙双方出资的为共有财产，不得随意分割。

第三条该项目由双方共同经营，所产生的收益归甲乙双方所有，所产生的亏损或者民事责任由甲乙双方共同承担。

第四条加油站对外承包时，先经甲乙双方协商同意后，再由甲方代表双方签定经营协议。

第五条加油站的固定资产和经营收入由甲乙双方各按 50%比例共同拥有。

第六条企业债务按照甲方 50%、乙方 50%比例共同负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第七条在合作期间，如果有一方转赠自己所持有的股份，应提前通知对方。

第八条如果有一方不再继续合作的，退出方应提前三个月向对方提交退出说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考，使用时须仔细阅读所列条款，合同内容根据双方实际情况来进行调整，切勿直接套用。文件可直接下载编辑，可用于电子存档。

精 选 合 同

合同编号：HL202098333 Word 版本 第 3 3 页 / 共 3 3

页的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给对方，对方可根据市场价格优先购买。

第九条争议处理

1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;

2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉。

第十条违约处理

如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

第十一条协议解除

1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议

2、双方同意终止协优议的 3、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议。

第十二条本协议未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效。

第十三条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

甲方：(签章)乙方：(签章)

地址：________地址：________

合同签订地点：___________

合同签订时间：________年____月____日