门店承包经营协议

第一篇：门店承包经营协议

门店承包经营协议

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲、乙双方经友好协商，就______________门店承包经营事宜，按照相关法律法规，订立本协议，以资共同遵守。

一、承包内容

甲方同意将位于 _______的______ 门店的经营权承包给乙方。

二、承包期限

承包期限为，自 年 月 日起至 年 月 日止。承包期满，甲方有权收回门店，乙方应如期归还；乙方需继续承租的，应于期满前提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。

三、承包费用

1.承包费为每年人民币 元（大写：）。乙方应于本协议签订后 日内支付第一年承包费用；以后于每年1月5日前支付。

2.乙方应于本协议签订后 日内一次性交纳承包经营保证金 元（大写：）；承包期满，乙方无违约行为并结清承包期间所有债权债务后，该保证金由甲方返还乙方。

四、甲方权利义务

1.按照合同约定收取承包费和承包保证金。乙方未按约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时，甲方可不经过乙方同意,将相应款项直接从其交纳的承包保证金中扣除，因此导致承包保证金不足部分,甲方可随时要求乙方交纳。

2.甲方在本协议签定之日将门店及门店内现有设备、设施及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。

3.甲方保证无任何遗留问题,包括房租,水电,税务,消防,物业管理,员工工资等所有费用。

4、甲方负责提供乙方正常经营需要的各种相关手续和有效证照,并交于乙方保管使用(具体以《财产移交清单》为准)。同时定期做好各种相关手续和有效证照年审等工作(相关费用由甲方负责)。

五、乙方权利义务

1.乙方有权依照法律及合同,自主经营并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无关。

2.按照合同约定,按时交纳承包金和承包保证金，以及各项税费、物业管理、房屋租金、水、电、暖等费用。如因拖欠等原因造成不能正常经营等严重后果，由乙方承担一切责任，甲方不负任何责任,且有权立即终止合同。

3.乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物,如有损坏,应照价赔偿并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。

4.乙方不得随意更改门店建筑结构及用途,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得甲方书面同意后方可动工。

5.乙方不得经营《营业执照》《农药经营许可证》所确定的营业范围之外的业务,如发生超范围经营业务,乙方须承担全部责任。

6.承包期内,乙方保证依法经营,如因违法犯罪活动招致行政处罚、刑事处罚的，一切责任和费用由乙方承担；因此导致甲方损失的，乙方必须赔偿。

7.未经甲方书面同意,乙方不得擅自以出租、出借或转让等任何方式将门店交由第三方经营，也不得擅自以任何方式将证照交由他人使用。

8.承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全等事项均由乙方自行解决,因此而产生的责任和费用亦由乙方全部承担

9.承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与经营有关的一切费用均由乙方承担,甲方不承担任何费用。

10.承包期满或合同解除,甲方按原移交清单进行财产清点验收,如有短缺或损坏,乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须及时搬出乙方自有的全部物资, 承包期满或合同解除后3日内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

六、协议的变更、解除

本协议生效后,各方不得随意变更或解除。乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）未经甲方书面同意,擅自将门店出租、出借或转让给第三方经营或擅自以任何方式将证照交由他人使用的。

（2）未经甲方书面同意,擅自更改门店建筑结构及用途的。

（3）损坏设施,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）经营超出《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,受到相关政府机关行政处罚或在甲方提出的合理期限内仍未停止。

（5）逾期十天以上未缴纳应当由乙方缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)。

（6）未遵守本协议的约定,给甲方造成损失的。

七、印章的保管、使用

所有印章由甲方负责刻制,乙方不得以任何理由私刻与门店有关的印章；如因乙方使用不当或超范围使用所造成的不良后果以及因此产生的全部经济责任和法律责任,由乙方承担；因此给甲方造成损失的，乙方必须予以赔偿。

八、免责条款

在承包期内,有下列情形之一的,本协议终止,甲乙双方互不承担责任,承包费用按乙方实际承包时间计算,多退少补：

1.因国家、政府拆迁或不可抗力因素,致本合同无法履行。

2.因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的。

3.乙方因经营不善导致严重亏损无法继续本合同内容,需提前解除本合同,乙方需至少提前一个月以书面形式告知甲方。

九、违约责任

1.乙方不能按期交纳承包金的,每逾期1天按逾期金额的千分之二支付违约金，逾期超过十天的,则甲方有权单方解除合同,已交纳的承包保证金不予退还。

2．未经甲方同意，乙方擅自退包的,应向甲方支付违约金 元。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应当承担赔偿责任。

3．承包期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,应按每逾期一日 元支付逾期违约金,并赔偿甲方因此所受的损失。

4．承包期内,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及门店形象和声誉的活动,则甲方有权单方解除合同,不退还乙方交纳的承包保证金,且乙方应承担由此造成的全部损失。

十．争议解决

双方因履行本协议发生的争议,应通过协商解决,如协商不成,可依法向甲方住所地人民法院起诉。

十一、附则

1.本协议任何条款被认为无效的，不影响其他条款的效力。

2.本协议未尽事宜,双方可共同协商,签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

3.本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：门店承包经营协议书

承包经营协议书

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商一致，现将“”门店经营权发包给乙方经营，双方依照相关法律法规，订立本协议，以资共同遵守。

第一条协议标的1、甲方同意将位于财产交由乙方承包经营使用。

2、乙方承包“”后，由乙方负责经营管理并享有本协议书约定的经营管理权和承包受益权。

3、乙方承包后，应按甲方营业执照范围合法、正当经营，并切实维护甲方的商誉。

4、本协议签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________门店的财产进行清点，并制作、签署清单表。

第二条承包形式及承包金、门店租金、保证金的支付

1、承包形式：乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。

2万元（大写：元整），采取先缴纳后使用原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：

（1）_____________________ _;

（2）.____________ __________;

（3）._______________________;

（4）._______________________。

3、门店租金为每年人民币：元整），采取先缴纳后使用原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳门店租金：

（1）_____________________ _;

（2）.____________ __________;

（3）._______________________;

（4）._______________________。

另：在乙方承包期内，若门店租金年增幅在%内，乙方不得以任何理由对门店租金提出异议，更不得以此解除本协议，否则应承担违约责任。

4万元整（大 1

写：元整）。若乙方在协议期内无违约行为，协议期满后，在乙

方结清承包费用、门店租金、水、电、物业、税费等各项费用，甲方门店验收合格（房

屋及门店财产无损坏）后应如数返还乙方。否则，甲方有权先行在保证金中先行扣除相

关费用。

第三条承包期限

1、承包期限为年日到月

2、甲方应于年月日将门店交给乙方使用。

第四条甲方权利和义务

1、有权对乙方的经营进行监督与指导。

2、有权依约向乙方收取承包金、门店租金及保证金。

3、必须依约及时向乙方交付门店，不得无故拖延，否则，引发的一切损失由甲方承担。

4、必须全面履行本协议中应由甲方履行的全部条款，并按本协议规定保障乙方的合法

权益。

第五条乙方权利和义务

1、乙方负责全面经营，自负盈亏；按时向甲方支付承包费、门店租金、保证金及其它

约定的费用。

2、乙方负责承担经营范围内的水、电、物业和所使用的设施、设备年检和保养及其它

与经营相关所有费用，并对经营中所有相关人员的人身安全，消防、卫生、税务等事项

全权负责。

3、乙方在承包经营期内，不得以其他方式交由他人经营；但经甲方书面同意的除外。

4、承包期限，乙方若无甲方的书面同意，不得对门店进行任何装修或改动，否则，引

发的一切损失均由乙方承担。

5、本协议生效后，乙方不得避开甲方直接接触本门店房东或出租方，更不得以任何形

式就本门店承租事项等，直接与本门店房东或出租方签署相关门店承租等协议。

6、乙方承包期结束后2年内，除继续与甲方签署承包协议外，不得经营同类行业。

第六条协议的变更、解除或终止

1、本协议生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本协议需要变

更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本协

议依然有效。

2、甲方未依约按时向乙方交付店面，逾期超日的，乙方有权解除本协议，不负

违约责任，并保留向甲方要求赔偿损失的权利。同时甲方仍须支付违约金。

3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包金或租金等各项费用，逾期超

权解除本协议，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权利。同时乙方仍须支付

违约金。

4、乙方若违法、违规经营，损害甲方商誉的，甲方有权解除本协议，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权利。同时乙方仍须支付违约金。

5、乙方若违反本协议第5条第5款之规定，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支

付违约金。

6、本协议规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本协议自行终止。

第七条违约责任

1、甲乙双方均应按协议规定履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有规定外，违

约方应向守约方支付违约金元（大写：元整）。

2、甲方若未依约按时交付门店，每天按元的标准向乙方赔偿损失。逾期超的，乙方有权书面通知甲方解除本协议，并可要求甲方另行支付违约金元（大

写：元整）。

3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包金或租金等各项费用，每天按应付金额的向甲方交纳滞纳金，逾期超日的，甲方有权解除本协议，并可要求乙方另行支付

违约金元（大写：元整）。

4、乙方若违反本协议第5条第5款之规定，应向甲方支付违约金万元（大

写：元整）。

5、乙方若违反本协议第5条第6款之规定，应向甲方支付违约金元整）。

第八条争议解决

1、甲、乙双方如有争议的，应友好协商解决；无法解决的，任何一方有权向有甲方所

在地人民法院提起诉讼。

2、本协议书自甲、乙双方签字（盖章）后生效。

3、本协议书正本一式两份，甲、乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

联络地址：联络地址：

联系电话：联系电话：

日期：年月日

第三篇：承包经营协议

承包经营协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

一、方愿意将自己经营的位于 内的星裕美食林（仅指饭店部门，不包含3209号内的其他不属于饭店的空间）承包给乙方经营。

二、承包期限叁年，自二零零七年十月十六日至二零零九年十月十五日。

三、承包费用为人民币壹拾壹万五仟元整。

四、付款方式：

签约之日先付押金五仟元正，该押金待双方办理完退房手续后退还给乙方。

五、甲方在乙方承包期间，不得将该房屋再承包给他人，甲方如果将饭店转让给他人，由此造成乙方的经济损失将由甲方负担，乙方不得转包或将房屋转租给他人，否则，甲方有权终止协议并追究乙方的违约责任。

六、乙方在租赁期间，不得擅自改变和损坏甲方的建筑装修结构，确因经营需要改变建筑装修结构，应事先通知甲方，必须经甲方同意可施工，一切安全问题及所需费用均由乙方承担。并且如因乙方改变房屋建筑结构或乙方装修而对房屋造成的损坏，乙方必须负责修复。协议期满后，甲方有权要求乙方对其所改变的房屋结构恢复原状。

七、乙方经营期间的一切费用：年检、工商、税务、治安、卫生及水电等全部费用均由乙方自己承担。

八、由乙方经营所发生的债权债务全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。

九、乙方不得以甲方饭店名义贷款借债，一经发现，甲方将追究乙方的法律责任，要求乙方赔偿甲方的经济损失，乙方经营期间，甲方以饭店名义借贷，由此造成乙方的经济损失由甲方赔偿。

十、乙方不得有违法经营的行为，如乙方违法经营，由此造成甲方的经济损失，由乙方承担，并且甲方有权终止协议。

十一、甲方将自己经营所用的证照、图章、电器、厨房设备、餐具用品等供乙方使用，由甲乙双方清点验收后，乙方能正常使用，租赁期间物品的损坏由乙方负责修复，协议终止后由乙方负责将全部物品归还给甲方，并保证物品能正常使用（附物品清单一份）。

十二、乙方在协议期满后，需继续承包经营的，必须在协议期满前两个月向甲方提出，方可优先考虑，但双方必须续签协议。

十三、本协议未尽事宜，经双方协商解决。

十四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字生效。

甲方：乙方：

日期：日期：