第一篇:租赁合同补充协议书(0
协 议 书
甲方:
乙方:
鉴于:
一、因广州市人民政府实施城中村改造工程,甲乙双方原xx项目所签租赁合同及相关补充协议(下称原协议,见附件1)等一系列文件现已无法继续履行;
二、因甲方为履行上述合同已投入了巨额资金进行开发建设,甲乙双方在相关部门调停下,经多次友好协商,现已就相关善后工作达成一致解决方案。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就退场、搬迁有关事宜达成如下协议:
一、甲乙双方一致确认:经相关部门确定及双方核算,甲方应得的退场及搬迁费用为人民币元整(小写:),分如下两期支付:
1、年月日前支付总费用的80%即人民币元整(小写:);
2、年月日前支付余款即人民币元整
(小写:)。
二、甲方收到本协议第一条第一款所述款项后日内,按
现状(见附件二)将原协议所述租赁场地交还给乙方。
三、甲方移交场地前,因场地产生的债权债务由甲方负责,移交
场地后因场地产生的债权债务由乙方负责。
四、甲乙双方一致同意,甲方收到本协议第一条所述款项并交回
场地给乙方后,原协议即终止。甲乙双方互不向对方承担其他责任。
五、本协议未尽事项,由甲乙双方另行签订书面补充协议予以约
定。
六、甲乙双方若就本协议产生争议,应先予友好协商解决。协商
不成的,双方均可向项目所在地有管辖权的法院起诉。
七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
第二篇:房屋租赁合同补充协议书
房屋租赁合同补充协议书
出租方(甲方): 凤阳县亿豪投资有限公司
法定代表人:
承租方(乙方):安徽省凤阳县好又多超市有限公司
法定代表人:
鉴于:
1、双方于2008年 元 月17 日签订了房屋租赁协议书,2008年8月进场装修后
发现合同存在遗漏项目。
2、根据上述协议,房屋的租期将于2008年12月30日生效,且双方就后期消防
维保事宜达成一致意见。
3、按照超市合同项目要求,出租方(甲方)应安装大型中央空调已供承租方(乙
方)使用,否则合同期满后设备无法再次使用或迁移,经双方协商,达成共识,并生成补充协议。
据此,双方于2008年 12月 25日签订如下补充协议:
一、双方于2008年 元月 17日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。
二、出租方(甲方)同意支付消防设施的维保费50000元/年(大写:伍万元整/
年),并在每年的租金中扣除,工作交由承租方(乙方)负责,超出费用由承租方(乙方)自行承担。
三、因本超市面积较大,安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适的场地,且费用较大(预算约需要2600000元),管道式中央空调无法安装,经双方协商,由承租方(乙方)自行安装吸顶式中央空调,费用由承租方(乙方)一次性支付,并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年(大写:壹拾肆万元整/年)作为空调安装补偿费。
四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分,不一致之处,以本补充
协议为准。
五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。
六、本协议一式两份,双方各持壹份。
出租方:凤阳县亿豪投资有限公司承租方:安徽省凤阳县好又多超市 签名:
电话:
签订日期:
有限公司 签名:电话:签订日期: 2
第三篇:房屋租赁合同补充协议书
合同补充协议书
合同编号:
甲方:乙方:
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于:
(原因)。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为:
第一条:房屋所有设施交付使用前检查完好,因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修,产生费用由乙方支付。
第二条:因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物(即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害)的,经甲乙双方公平商议,可以原地保留,不拆除。
第三条:凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件,乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的,经协商甲方同意,可原地保留不予拆卸。
第五条:本补充协议一式二份,甲、乙双方当事人签字生效,具备合同法律效力,违约者承担相应法律责任。
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
签字(盖章):_________________签字(盖章):_________________年月日年月日
第四篇:商铺租赁合同补充协议书
商铺租赁合同补充协议书
甲 方:深圳市xx桑拿按摩有限公司,住所地:深圳市xx南路xxxx大厦1-3层
法人代表:朱xx,公司总经理。联系电话:xx
乙 方:张xx,身份证号:xx,联系电话:xx
甲、乙双方于2012年xx月16日签订了一份深圳市房地产租赁合同书,由乙方承租甲方所有的深圳市xx南路xxxx裙楼1-3层作为茶餐厅,面积为平方米,承租期限自2012年xx月31 日起至2014年xx月31日止。乙方于2012年xx月1日正式进驻,同时进行了厅面装修及厨房设备的更新,新增了水吧档和面档,经过数月的努力,生意逐步走上正轨。2012年xx月27日,甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下,突然贴出装修通知,并擅自于2013年xx月1日开始全面装修,使乙方的经营陷入困境,经济损失巨大。今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商,并达成如下协议,以资共同遵照执行:
1、甲方无条件退回乙方交纳的xx万元押金,此外再补偿乙方xx万元,作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等,由乙方全部搬走。
2、无论甲方是否变更法人代表,双方签订的原租赁合同书继续有效,但合同期限顺延,顺延的期限为甲方装修所需的期限,即自2013年xx月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营,则甲方应承担赔偿乙方xx万元的违约责任。
3、乙方在拿到甲方退还的xx万元押金和xx万元补偿金后,应即开始安排员工疏散事宜。因近年底,甲方同意在不收取乙方租金的情况下,由乙方继续经营一段时间,以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰,因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕,不影响甲方的装修进度。
4、甲方承诺,在其装修后,仍保留中餐部,餐厅面积扩大到450㎡左右,有8间包房,并继续由乙方承包经营。如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大,在还可以继续对外经营的前提下,乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月3.5万元计,直到合同期满。合同期满后,乙方有优先承租权。
5、甲方承诺,将于2013年xx月1日正式开业。届时,中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转,家具家私、厨具设备等一应俱全,乙方可直接使用,不需再缴纳任何费用。如甲方确定于2013年xx月1日正式开业并通知乙方,乙方须提前半个月到达,及时做好人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工作。
6、本协议作为原租赁合同书的补充。未尽事宜,双方可协商解决,协商不成,任何一方可向法院起诉解决。
7、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效。
甲 方(盖章): 乙 方(签字):
代表人(签字):
签订日期:二0一三年xx月xx日
第五篇:房屋租赁合同补充协议书
房屋租赁合同补充协议书
出租方(甲方): 宝龙B幢908 代表人:柯丽英
承租方(乙方):福州中铁润海置业有限公司 代表人:杨昊蹄
鉴于:
双方于2013年 05 月22 日签订了房屋租赁协议书,于2013年11月22日合同到期,双方协商于2014年02月22日退房。
据此,双方于2013年 11 月 25 日签订如下补充协议:
一、双方于2013年 05 月 22 日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。
二、乙方支付甲方子自2013年11月22日至2014年02月22日共计3个月房租1800元/月*3=5400元;物业管理费及电视光钎费100元/月*3=300元。合计5700元(大写:伍仟柒佰元)
三、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分,不一致之处,以本补充协议为准。
四、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。
五、本协议一式两份,双方各持壹份。
出租方:柯丽英 承租方:福州中铁润海置业有限公司 签名:
签名:
电话: 电话: 签订日期: 签订日期: