施工服务合同协议书范本（5篇）

第一篇：施工服务合同协议书范本

施工服务合同协议书

甲方: 中国科学院计算技术研究所

乙方：北京永泰装饰装潢责任有限公司

物业管理方：第一太平融科物业管理（北京）有限公司融科资讯中心分公司

工程概况

1.1、工程名称：

六、七层卫生间改造工程

1.2、工程地点：北京市海淀区科学院南路6号

1.3、承包范围：中科院计算技术研究所办公楼六层、七层西侧男、女共四个卫生间

2、合同价款及付款方式、结算方式2、1合同价款

2.1.1合同形式：本合同为固定总价合同。

2.1.2合同总价:18800元，在原有报价基础上新增下挡板费用。2.2付款方式：

2.2.1结算原则:本合同是固定总价合同,安装结束,经甲方及管理方验收合格后甲方三天内进行结算并支付全部款项。

3、承包内容和方式:

3.1承包的方式主要为包工包料,甲方提供电源,乙方自供所有机具设备并负责工程安装施工。

3.2其他承包的内容和方式:

3.2.1乙方对所有到场材料负责装卸、搬运、及按规定存放保管、安装等需要管理方的配合与协助。

3.2.2在规定的场地内，乙方自放置机具和材料等。

3.2.3本合同一式三份，甲、乙、管理三方各执一份。

4、工期

4.1总日历天数为

12天

4.2开工日期：合同签订后5日内

4.3工期延误：

4.3.1乙方不得由于施工组织、人力、机具设备等原因延误工期，否则甲方有权要求乙方在指定时间内无条件撤离人员、机具、材料或者引进新的队伍来确保工期，若由此引起甲方增加费用支出的由乙方承担。

4.3.2以下情况造成工期延误，经甲方确认后可以顺延.(1)不可抗力

(2)设计变更

(3)一周内非乙方原因停水电

(4)由于甲方的原因

4.3.3 施工过程中遵守大厦安全管理规定，入场前必须签署《大厦施工安全协议》。

4.3.4 施工过程中如有对原有设备设施造成损坏的，施工方负责在最短的时间内对其修复或原价赔偿。

4.3.5 施工方必须遵守国家的安全、环境法规，否责后果由施工方承担。

5、质量

5.1质量标准为合格

5.2乙方按照国家标准、规范和设计要求进行施工，随时接受甲乙方人员的检查、检验，对达不到要求而造成返工的，乙方负责材料损失及工期延误的责任。

5.3乙方必须根据甲方的要求进行施工。

5.4乙方施工质量达不到合同质量标准，甲方有权要求乙方在指定时间内整改完毕，否则可要求无条件撤离人员、机具、材料或者引进新的队伍来确保质量，若由此引起甲方费用支出的增加由乙方承担。

5.5施工项目保修期为两年，保修期以施工结束并经过验收算起。

甲方：

乙方：

管理方；

日期：

日期：

日期：

第二篇：施工合同协议书

施 工 合 同 协 议 书

甲方：东莞市水木坊装饰设计有限公司乙方：

地点：广州富力爱丁堡,五羊新城室内大理石墙面地面铺贴工程。

1、甲方工地材料到位，提供工具，斗车等工具由甲方负责。、一切小工具（灯泡、电线、安全帽等）由乙方负责。、乙方要保质保量，在工地不准打架、赌博，如有违反，罚款500-1000元。

4、施工安全：发生工伤事故由施工队自己负责。、本工程工期为天，乙方按施工实际量计算总平方数，卫生间墙面/平方米，地面：/平方米，此价不含税金。、人员进场按每人发饭票，不包吃，包住宿、包水电，饭票费按每月计算扣除。7、十天以内可以借资，借资款不超过进度款。

8、结算方式：按每月工程进度的80%结算工程款，余款的20%在验收合格10天之内，全部付清。

9、乙方在本合同期间不得中途撒离工人，如因此造成的一切经济损失由乙方负责。

10、乙方施工人员进场后先试用两天时间，确实质量无问题后再继续施工（质量要求是水平、四角直、尽量无空心），如在两天施工过程过存在严重质量问题，本合同则自动失效，双方不追究责任。

11、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，至工程验收结清余款后失效。

注：完成总工程后，补锯片款伍佰元整（￥500）。

本合同如有未尽事宜，双方可协商后签订补充协议，此补充协议也视同合不可分割部分，与合同具有同等法律效力。

甲方签名：东莞市水木坊装饰设计有限公司乙方签名：

2006年月日2006年月日 合同编号：SMF-060830

第三篇：施工合同协议书

四川电信集团公司四川网络资产公司

八美协德、各卡甲拔、麻孜尼姑庙机站输电工程

施工合同协议书

甲方：四川电信集团公司四川网络资产公司

乙方：道孚县电力公司

合同编号：DFDX2008007

签订日期：二OO年月

四川电信集团公司四川网络资产公司

八美协德、各卡甲拔、麻孜尼姑庙机站输电工程

施工合同协议书

发包人：四川电信集团公司四川网络资产公司(以下简称

甲方)

承包人：道孚县电力公司（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中

华人民共和国电力法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方

本着平等自愿、诚实信用的原则，就道孚县八美协德、各卡甲

拔、麻孜尼姑庙机站输电工程承包事宜，订立本协议双方遵照

执行。

第一条工程概况

工程名称: 道孚县八美协德、各卡甲拔、麻孜尼姑庙机站

输电工程

工程地点: 四川省甘孜州道孚县

第二条本协议范围；

1、道孚县八美镇协德乡机站输电工程，10KV、0.4KV

线路、10KVA台区。

2、道孚县各卡乡甲拔机站输电工程，10KV、0.4KV线

路、10KVA台区。

3、道孚县麻孜乡尼姑庙机站输电工程，10KV、0.4KV

线路、10KVA台区。

第三条工程工期

开工日期；2008年月日

竣工日期；2008年月日

第四条质量等级标准、规范

一、工程质量等级：工程质量合格100％(一次性验收合格)。

二、标准、规范：以设计为依据，执行国家现行电力建设施工

及验收技术规范等中的有关规定进行施工及验收。

第五条合同价款

承包范围内的工程实行总价包干，即完成全部工程的总

价为人民币120000.00元，一次包干，除预算外、不可抗力自

然因数外、合同期内任何情况均不再调整。

第六条组成合同的文件

组成本合同的文件及解释顺序如下

1、合同协议书

2、合同标准文本《通用条款》

4、国家现行水电行业标准、规范及有关技术文件

第七条 本协议书中有关词语含义与合同标准文本《通用条

款》中分别赋予它们的定义相同。

第八条本项目工程款

l、首付款：合同签订后预付工程款人民币。

2、待竣工试运结束办理竣工结算后，支付余款

3、合同总价的5％作为质量保证金，待质保期满后一次

性付清。

第九条本项目工程师

甲方指派于(即项目工程师)，对工

程工期、质量、进度负责，处理本项目中甲方的相关工作。

第十条施工用水、电及工程材料供应

1、所有施工用水、电、设施、材料及其他设施均由乙方自行解决。

2、乙方采购的用于工程的材料、设施等应按约定选用满足设计和国家现行规范要求；未经检验或已经检验为不合格的材料、半成品和工程设备等，不得投入使用并限期运出现场。第十一条验收与结算

1、乙方应严格按照国家现行有关规程、规范的规定施工，确保工程质量达到设计和国家颁发的工程施工验收规范标准，经检查不合格，乙方必须及时返工并承担一切损失。甲方对不合格工程不结算工程款。

2、工程材料必须符合质量要求，即应有合格证，出厂报告、复检报告，发生的费用由乙方负责。

3、若发生乙方无条件退场的情况，则乙方以前所承担工程不合格部分的整改和文明卫生的清理由甲方另派施工队负责，所发生的费用由乙方承担(在结算款中扣除)。

6、工程竣工验收合格，甲方应于28天内审批完毕或提出修改意见，否则视为同意乙方意见。

第十二条双方的工作

一、甲方的工作：

负责向乙方提供一切便利，以便工程顺利进行并按期完工。

二、乙方的工作

1、结合施工现场实际，对线路方案进行优化，并经甲方代表批准后使用。

2、乙方应遵守此前甲方与工程所在地各级政府及相关单位达成协议，着重藏族地区的风俗习惯，搞好环保、安全、文明施工，并执行甲方现场的有关规定。

3、乙方负责对施工人员进行安全教育、法津培训与安全管理及现场安全生产(按国家新颁布的安全生产条例及相关法规)，发生安全事故(包括人员、设备等)由乙方承担全部责任。

4、乙方按照国家规定依法办理主要材料运输、保管、成品保护、使用，出现违规行为造成的一切后果及责任，由乙方自行承担。

5、乙方应在甲方的统一协调下，与其它施工队伍搞好配合，共同将项目内工作做好。

6、负责地方关系的协调。

7、乙方全权负责本工程施工内的一切安全事宜，本工程发生的所有由安全事故均由乙方负责。

第十三条违约责任及争议解决式

1、甲、乙双方任何一方发生其他情况违约，均按合同总价款的0．1—2‰计算违约金支付给守约方，若给对方造成损失超过违约金的，应补偿违约金不足部分。

2、甲方未按期支付工程款，则按推迟付款金额每天2‰向乙方支付延滞金。

3、乙方未按期完成工程，每超过一天甲方扣除乙方全同总价款的1 ‰。并由于承担未完成施工给甲方所引起的一切损

失。

4、甲、乙双方若在合同履行期内发生争议，应本着友好协商的原则解决，无法协商一致的，可以在十五日内向工程所在地法院起诉，第十四条不尽附则

本合同未尽事宜，双方另行商议。

第十五条合同生效

本合同一式四份，甲方二份、乙方二份，各份具同等法律效力，本合同经双方代表人签字盖章后生效。

第十六条合同订立时间、地点

合同订立时间：2008年月日

合同订立地点：四川省道孚县

甲方：四川电信集团公司四川网络资产公司代表：（签字）甲方地址：

电话：

开户行：

帐号：

乙方：道孚县电力公司代表：(签字)乙方地址：四川省甘孜道孚县

电话：0836—7123587

开户行：

帐号：

第四篇：2016施工合同协议书

工程承包协议

甲方： 乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规、行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则。甲乙双方就南航配餐管道工程承包施工有关事宜协商并达成如下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

二、工程承包范围：除甲方指定的全部工程内容。甲方分包项目如下：

1.新建DN65蒸汽管道两条共计约96米。2.新建PPR65自来水管道一条约48米。3.新建DN65 供暖管道1条单程约48米 4.新建DN80 预留供暖管道单程26米。5.DN80 筹建供暖管道单程19.5米。6.新增阀门井一处。7.改建下水管线15米。

三、工期、质量要求：

1、工期：工期总日历天数为 天

2、质量：合格

四、合同条款：

本工程包工包料一次性包死；并扫地出门，交付甲方使用。

1、乙方在施工过程中为了缩短工期提高质量、加强安全 防护等目标而采取的新工艺和新措施经甲方认可后方可实施，但不得以此理由提出费用增加。

2、乙方在施工过程中所发生的一切非甲方原因造成的费用损耗，均包含在乙方合同总价中，结算时不再另行增加费用。

3、如乙方认为需要超时工作，以便能按竣工期限完成工程，则此等费用及不论任何原因等需额外开支的费用均由乙方承担。

4、工程承包方式为包工包料，未遇见材料按现场实际发生计算。办理本工程安监、环保、保险、劳务等手续并承担相关费用。

5、本工程劳保统筹费、文明工地费、贷款利息、四项保险费用均不计。

五、付款方式：

本工程不支付预付款，工程完工一次性付清（乙方所垫支的工程款不计利息）。

六、双方要履行的工作：

1、甲方的工作：

⑴、乙方进入施工现场，甲方负责办理施工期间的相关手续及相关文件。

⑵、开工前向乙方提供施工要求及工程量。

2、乙方的工作：

⑴、在施工过程中，乙方必须服从甲方的统一管理，严格执行甲方的施工指令。施工现场要严抓员工的劳动纪律及个人素质，不得发生聚众闹事、打架斗殴的行为。⑶、施工过程中，乙方须按照文明工地标准组织施工，因政府相关部门检查不合格而引起的相关处罚由乙方承担；并在交工前将所有建筑垃圾全部清运出场，达成现场无垃圾、无污染。

⑷、乙方应严格遵守工程建设安全生产有关规定，严格按照安全标准组织施工，在施工过程中发生的事故，并产生费用由乙方全权承担。

⑸、已竣工工程未交付甲方前，乙方无条件负责成品工程的保护费用，在此期间发生工程损坏，乙方自费在规定的期限内予以修复。

⑹、乙方应承担劳动、安全、环保等部门的政府性质的费用；及设备、材料相关部门的检测费用。

七、工程验收及结算：

1、工程结算价款；在本协议确定的合同价款基础上，按协议约定的变更及签证结算方式进行调整，作为工程结算价款。（施工过程发生的设计变更，以实际发生的工程量做变更增减结算。（变更手续齐全）工程验收：工程完工具备验收条件后，乙方按国家竣工验收程序，邀请相关部门组织验收，验收合格后，保修时间以工程备案表完成作为起始时间。即可办理工程结算手续，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在接到竣工结算报告及资料后30天内进行审核并确认。报告经双方确认后，除预留5%的保修金外三个月内付清。保修期满后支付所预留金额。

八、其他事项：

1、乙方按甲方确定的工期和质量标准积极组织施工，质量达不到要求，甲方有权拒付剩余工程款。

2、用电及给水，由甲方提供水源及电源，乙方的施工用水、电费由甲方支付。

3、此协议作为甲乙双方最终结算依据，其他议标文件、往来文件、设计变更、现场签证单均为有效附件。与此协议不相符的附件，均以此协议为准。

4、本合同的所有涉及条款甲乙双方都应该共同遵约，乙方若不能按照规章制度中相应条款履行将由甲方进行处罚。

5、本合同执行过程中出现不可预见问题，双方应协商解决，协商不成，双方均同意提交当地仲裁机构进行仲裁。

6、本合同一式六份，双方各执三份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。合同约定内容完成后，合同自动失效。

甲方：

法人代表：

负责人：

签订日期： 乙方： 法人代表： 负责人： 签订日期：

第五篇：施工合同及保修协议书

工程施工合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

工程概况

工程名称：

工程地点： 工程内容：

二、承包范围

1、三、承包方式及合同价款

1、包工、包机械、包垂直运输、包质量、包工期、包安全文明施工、包试验检验等的承包方式，包甲供材料的安装配合及管理，本工程合同总价款已包含从施工准备到竣工验收及保修期间所发生的一切费用。

2、本工程结算方式采用固定合同单价的形式，不考虑价格调整因素；合同总价暂定（不含税）为¥ 元，大写人民币 ；（注：此合同工程量均以现场实际完成工程量为准。）

①、30cm厚石材铺装 元/m²。50cm厚石材铺装 元/m² 其他部分,见工程量签证单。

四、施工工期

1、合同工期总日历天数：60天，本工程开工日期以甲方书面通知日期计算，竣工日期以甲方和有关部门验收通过的日期为准。

五、工程质量标准及施工要求

1、甲方有权对所有进场的主材进行抽检。如有疑义有权送样至有资质的机构检验，出现残次伪冒不合格等质量问题的其检验费用由乙方承担。有问题的材料应无条件撤换，因此影响到工程质量乙方做出无条件整改。

2、施工中，凡出现质量问题的分部分项工程，经甲方提出进行返工的，乙方必须认真整改，并承担由此发生的全部费用，乙方不能因此延误工期。甲方人员亦可根据情况下发《工程整改通知书》，若拒不整改或未按期整改合格，并对整改不到位所造成的后果，甲方有权进一步追究乙方责任。

3、乙方应认真按照标准、规范、设计图纸及施工组织设计要求以及甲方指令施工，甲方可随时对工程质量进行检查，乙方应接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利的条件。

4、乙方应先对隐蔽工程及中间验收部位进行自检，自检合格后以书面形式通知甲方（监理）验收。乙方应提前准备好验收记录，验收合格后，经甲方（监理）签字方可施工。对于未经甲方（监理）签字认可的分部分项工程擅自施工的，每次每项向甲方支付 ￥200.00 元的违约金，并整改到位。

5、当甲方对分部分项工程质量提出疑问时，由甲方指定相应的检测单位对异议部分进行抽检，若抽检合格，检测费用由甲方承担；若抽检不合格，检测费由乙方承担费用，并对不合格部位进行返工处理且承担相应费用。

六、工程造价及结算方式

1、本工程采用承包范围内固定单价包干加变更签证的形式，不考虑价格调整因素。

2、合同价格包括但不仅限于装修工程人工费、材料费、机械费、运输费、材料施工损耗及运输损耗、各类检测试验费、赶工费、二次深化设计费、安全文明措施费、管理费、利润、规费、税金、风险费、材料卸货及搬运费、材料保管费、成品保护、施工场地清理及施工垃圾清运至政府部门指定地点（含倾倒、排放、处理等全部费用）、各种施工措施费、甲供材管理配合费、停水停电应急措施费、工地保安、验收、竣工档案资料汇编整理、因不可抗力导致的乙方损失以及为完成本工程的其他措施费等验收合格前的全部费用以及保修费用。施工水电费挂表按实支付给水电供应单位。

3、乙方采用所有材料必须符合设计要求，并符合国家及有关规定。未经甲方书面批准，不得更换品牌，否则一律按退场处理，并扣除违约金1000元/次。情结严重者中止合同，已施工部分不计取费用。

七、工程变更与签证 如果施工过程中出现设计变更，或工程量有较大变更，结算原则如下：

1、乙方在签证事项发生时须提前24小时内通知甲方代表和预算人员到现场查验，甲方工程部和预算部人员在现场核实后签字确认。

2、经甲方现场认可后乙方在签证事项发生后48小时内向甲方提交书面签证文件，该书面文件中应注明签证事项发生的时间、地点、过程（必要时须有现场照片证明），并经甲方工程部、预算部负责人签字盖章。超过时间没有提交视为无效签证。

3、没有加盖甲方“工程专用章”的任何签证均为无效签证。

4、仅有工程量结果，而无计算式组成的签证为无效签证；对能用其它计量单位计算工程量的项目而只采用时间计量的签证为无效签证。

5、综合单价依据合同附件清单所报综合单价执行。

6、合同附件清单所报综合单价没有的执行合同第六条分项价款计价办法。

八、付款方式

1、工程全部完成后支付至完成工程量的85%；

2、通过竣工验收、竣工资料提交给甲方后结算完成付至结算价的97%；

3、留3%作为质保金，保修期满后一个月内无息付清，本工程保修期为壹年，自本工程竣工验收合格之日起计算，保修期内如发生质量问题（保修范围内），乙方在接到甲方通知后24小时内赶到现场免费维修，如乙方迟延履行，甲方有权邀请第三方进行维修，所产生的费用向乙方追偿或从质保金中扣除。

4、付款方式：现金支付。

九、双方责任

甲方责任：

1、指派 为甲方代表，负责合同履行。对施工质量、施工工艺、施工进度（含详细节点）、工程造价进行监督检查，负责办理工程验收、变更签证、材料进场确认、登记手续及其它事宜。

2、施工临时用水用电：发包方向承包方提供水源和电源的接驳点，承包方安装接通，水电费由甲方承担。

3、发包方应在开工前5日提供可供施工的工作面。

4、向承包方提供施工图1份（施工图若不够，乙方自行加晒或打印图纸，费用自理）；开工前发包方组织图纸会审和设计交底。

5、按本合同规定及时向承包方支付工程款。

6、提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。

7、提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。

8、协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序进行。

9、严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。乙方责任：

1、指派 为项目经理。项目经理履行承包方职责和义务，开工后，常驻工地（每周现场工作时间不少于5个工作日，并做到随叫随到），未经发包方同意不得更换,直至工程竣工验收交付完毕。

2、工程承包后，不得转包或分包，如有发生，甲方有权终止本合同，并按合同总价款5％进行处罚。

3、乙方必须接受甲方现场管理规定及监理单位的工程管理要求。乙方应做好各项质量检查记录，严格施工报审报验程序，材料进场必须经甲方、监理验收并提供质量检测报告、合格证书，保证样品与实际质量相符。

4、乙方应做好图纸会审的准备工作，认真阅读图纸、技术资料等。乙方应就各专业图纸进行相互校对，发现问题应提前向甲方工程部提出，否则由此引起的错误施工及返工，由乙方自行承担相应费用。

5、乙方应向甲方提供工程总进度计划及相应阶段进度计划。具体为该工程开工三天内向甲方提交整体工程进度计划；每阶段施工前3 天向甲方提供下阶段工程计划。未经甲方签字盖章认可，进度计划不得变更。

6、在甲方认为乙方的资金能力、劳动力数量、现场组织等不足以按进度计划完成相应工程内容，并将影响到整体工期的情况下，甲方有权在不征得乙方同意的情况下将其剩余工程直接分包，分包工程所产生的所有费用将从乙方工程款中直接扣除，给甲方带来的损失由乙方进行赔偿。

7、乙方应根据工程需要，对甲方提供的水、电、道路等现场设施进行日常维护以保证施工正常进行，负责本承包工程范围的安全保卫工作。如乙方未履行上述义务造成工程、财产损失和人身伤害的，由乙方负责并承担所发生的费用。

8、乙方负责施工场地细部清理，施工期间乙方办公、住宿、生活、人工生活费用等由乙方自理。

9、乙方严格按照合同、施工图纸、说明文件和技术标准进行加工、施工，确保工程质量和工期，并接受甲方驻工地代表的监督检查。

10、乙方对现场的所有施工人员要进行安全教育，严格把好安全第一关，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用，由乙方全部承担。

11、乙方应具有足够的技术力量，拥有能够满足本项目需要的各类工程施工机械设备，以确保有能力达到合同的质量、进度、安全文明施工要求。

12、乙方按工程进度及时提供有关质量的技术资料，施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

13、现场的构配件、已完工的工程和施工设备等，在交工前应由乙方负责保管，交工前清理现场按甲方要求达到保洁标准。

14、乙方应积极配合甲供材料的安装配合及管理工作，承担甲供材料保护工作。

15、乙方应严格履行以上责任，接受甲方监督。如发生无故停工、发生重大安全及质量事故，甲方有权解除合同，已完工程不予认可，无条件退场，甲方并保留进一步向乙方索赔的权力。

十、双方现场负责人

甲方现场负责人，联系方式。乙方现场负责人，联系方式。

十一、现场安全文明

1、乙方应根据本项目工程特点，制定出切实可行的施工现场安全保障措施，以保证工程的顺利开展，不得出现安全事故。因乙方原因出现安全事故由乙方负全部责任，甲方保留向乙方进一步追索相关赔偿的权利。对施工现场存在的安全隐患，甲方有权下达整改要求，乙方应在规定的期限内整改完毕。逾期不整改的，每天承担违约金￥: 100.00 元，对于同样的安全隐患再次出现，每次承担的违约金将增加至￥: 200.00 元，且承担相应责任。

2、乙方必须在现场建立安全文明管理体系及安全文明管理机构，配置足够的安全管理人员，并在开工前进行安全专项组织设计及分阶段专项方案编制计划的制订，与资格证书等一并报送甲方（监理）审批。

3、乙方应对本工程施工制定出相应的安全措施，还要对职工进行安全教育。所有因乙方造成的安全事故而造成的罚款、人身伤亡事故或伤害他人事故，均由乙方负全部责任。

4、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》规定，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。现场焊接作业人员持证上岗，作业前必须进行技术交底，作业现场应配有相应的消防灭火器材，并有专职人员进行管理。

5、施工工地的出入车辆应有防尘措施，不得撒漏飞扬污染物，安全卫生应符合当地交通及环卫部门的要求。如需办理相关手续的，乙方自行办理手续，费用乙方自理。如因违反有关规定造成的损失和罚款由乙方负担。

6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，如有损毁乙方负责维修如初，若乙方延迟维修或拒不维修甲方可委托其他单位维修，由此产生的费用从乙方工程款中扣除。

7、乙方须在交工前将装修现场进行专业清扫保洁。

十二、工程验收及移交

1、按照施工设计要求全部施工完毕后，由乙方自检合格后向甲方提出验收申请，甲方负责组织其它相关单位对工程进行验收，应当在乙方申请后3日内组织并完成验收工作，非因乙方原因不能在上述期限内完成验收或在验收前已进入下一道工序，即视为工程验收合格。

2、未经甲方验收，乙方不得进行隐蔽或进入下一道工序施工。

3、无论甲方是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求及时进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的费用，并顺延工期；检验不合格，乙方立即无条件返工并承担由此发生的费用，工期不予顺延。

十三、工程保修

1、承包工程保修期自工程验收合格双方正式移交之日起算。

2、保修期内因材料、设备质量、工程质量造成的工程的任何部位出现质量问题，均属承包人的保修范围。

3、保修期内发生保修事项，承包人应在接发包人通知后24小时内派人赶到现场进行处理，否则，甲方有权雇用第三方处理，发生的费用由乙方承担，如质保金不足以补偿所发生的费用，该费用作为乙方的债务甲方有权追偿。

4、保修期满，甲方确认无质量问题并签字盖章后甲方将质保金结算并无息支付给乙方。

十四、违约责任

1、合同生效后，乙方不履行合同或单方终止合同或因自身原因造成甲方终止合同的，应向甲方承担合同总价款20%的违约金。

2、乙方不能按期完工，每逾期一天，应向甲方承担合同总价款1%的违约金；逾期完工超过十日或累计无故停工超过二日，甲方有权解除合同，并要求乙方按本条第一项承担违约责任。

3、乙方若供应不合格材料或产品，一经发现甲方有权取消其承包资格，乙方应向甲方承担壹仟元的违约金(从工程进度款中扣除)。

4、甲方行使合同解除权时，需向乙方发出书面通知，合同自通知发出之日起解除，乙方应在接到甲方通知后三天内无条件完成退场，否则，应承担由此给甲方造成的一切经济损失。

5、甲方不按本合同约定期限支付工程款的，每逾期一天，按中国人民银行关于延期付款的有关规定支付利息和罚息，乙方在逾期付款期间不得停工（逾期在10天内）。

6、乙方不得将合同的主要条款内容和本工程的信息泄露给第三人或不正当使用。一经发现，乙方应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

十五、争议

1、甲乙双方发生争议，双方应协商解决，协商不成，双方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。发生争议后，除非合同已不能履行，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

2、发生争议后，除非合同已不能履行，否则双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工工程。

十六、合同份数与效力

1、合同份数： 叁 份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份。合同条款空格部分以外，手写增删无效。由双方签字盖章后分别保存，效力同等。

2、合同附件与本合同具有相同的效力文件：本合同履行过程中，双方互相往来的传真、信函以及共同达成的会议纪要、备忘录等文件及附件视为合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

发 包 人（盖章）： 承 包 人：（签字）

法定代表人签字： 法定代表人签字：

委托人： 身份证号：

地 址：

联系电话：

签订地址：签订日期：日

年 月 地 址： 联系电话： 签订日期：年 月 日

建筑工程质量保修书

发包人（全称）： 承包人（全称）：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对河北驰领装饰工程有限公司室内外装修工程签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

1、承包人在质量保修期内，按照国家、地方有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

2、承包人质量保修的范围详见原合同签订的施工范围。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，工程保修期为一年，与《建设工程质量管理条例》冲突的，以《建设工程质量管理条例》为准。

三、承包人质量保修期的保修责任

1、属于保修范围内的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2日内，派人保修，承包人不在约定的期限内派人保修的，发包人委派其他人维修，费用从承包人质保金中1.5倍扣除。

2、发生紧急事故的，承包人应当在接到施工通知后立即派人到达现场保修，12小时以内没有到达现场维修的，发包人委派其他人维修，费用从承包人质保金中2倍扣除。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；有原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人试试保修。

4、质量保修完成后，有发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担

五、其它双方约定事项

1、质量保修期限：质保期限为《建设工程质量管理条例》规定的期限，自竣工验收合格之日起计算。

2、本保修书是《建设工程施工合同》的组成部分，与合同具有同等法律效力，未尽事宜，以合同约定为准，与《建设工程施工合同》一并签订生效，建设工程竣工验收交付后开始执行，本协议在建设工程质量保修期结束后终止。

发包人：（盖章）

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

日期： 以下空白

承包人：（盖章）法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 日期：