第一篇：土地使用权证明（共）
土地使用权证明
土地使用权证明1国土资源局：
兹有身份证号：办理用地位置座落在村（居委会），申请使用土地的范围包括了本人位于其用地侧的`建筑物用地，该建筑物是由本人建造使用，所占用土地办理土地批准和土地登记手续，现本人对该建筑物所占土地合并到申请登记的宗地使用无异议。
特此证明
证明人：（签名）
20xx年xx月xx日
土地使用权证明2兹证明位于房屋产权归所有，其使用、经营权已交付给其下属单位出租使用管理。该场地建于年，至今尚未取得产权证明，已经竣工验收合格，可以作为经营场地，不属于违章建筑，无安全隐患。出租时间从日至年月日，并同意租给（身份证号：）经营使用，由此产生的产权纠纷和房屋质量问题由我单位承担。
特此证明
xxx
20xx年xx月xx日
第二篇：土地使用权证明
土地使用权证明
又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到国土资源局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
顺序
1初审，填写登记表，提档
2现场调查，外业测绘
界址未变不须外业勘测
3主管股长审批
4主管局长审批
5内业整理，确定收费额
6财务交款
7内业建档填证
8盖市政府土地登记章
9盖发证机关章
按上述方法到国土资源局办理!
有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《物权法》第一百八十二条规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。购房人如果不要求办理土地使用权证，就不容易了解到在土地使用权上设定的抵押，也就无法及时规避风险。一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中优先受偿。而此时房地产购买者的合法权益将很难得到维护。
难以发现开发商违规用地的事实
有些开发商一味追求经济利益，在建设用地手续不全甚至没有建设用地使用权的情况下就进行房地产开发。购房者不注意办理土地使用权证，就无法发现自己购买的是无土地使用权的违规建筑。此时开发商或是逃之夭夭或是无力赔偿，最后受损失的还是购房者。
无法进行二手房交易
《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。许多业主在进行二手房交易时，方才想到去找开发商要求办理土地使用权证，但此时开发商多已人去楼空。这就给想要交易的房主带来了很大-麻烦，也影响到了二手房市场的发展。
在拆迁补偿时会遭受损失
建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。消费者在购买房地产时，就已经支付了相应的土地使用费。但是购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。因为没有土地使用权证，动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。
容易遭受意外损失
土地使用权依据用途可以分成住宅用地、工业用地、福利性项目用地及综合类性质用地等类别。我们通常购买的商品房都是建造在住宅性用地上。但是近些年兴起了一些所谓“单身公寓”、“酒店式公寓”或是商住两用楼，开发商以商住两用或是酒店式管理来吸引购房者，有时却是给消费者设下的陷阱，因为此类楼盘有些是建设在公共性建设用地上。由于建设用地的用途不同，购买此类房地产会给消费者带来许多意想不到的损失。诸如，房屋分摊的公共面积较大;交易契税较普通的住宅楼要高;物业管理费用较高;按揭贷款的年限较短等。更为重要的是，此类楼盘通常并不认为是住宅，因此一般不允许落户。所以，购买商品房时，还应关注建设土地用途。
第三篇：土地使用权证明
土地使用权证明
土地使用权证明1
国土资源局：
兹有X X X办理用地位置座落在X X X村（居委会），持有土地批准证书号码为X X X的土地（变更）登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地X侧的X X X建筑物用地，即地号为X X X的宗地图所示X号至X号界址线包含（穿过）的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地X X X办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于X X X，现本人对该建筑物所占土地合并到X X X申请登记的宗地使用无异议。
特此证明
证明人（建筑现使用者）：XXX（签名）
二0xx年X月X日
土地使用权证明2
国土资源局：
兹有身份证号：办理用地位置座落在村（居委会），申请使用土地的范围包括了本人位于其用地侧的建筑物用地，该建筑物是由本人建造使用，所占用土地办理土地批准和土地登记手续，现本人对该建筑物所占土地合并到申请登记的宗地使用无异议。
特此证明
证明人：（签名）
20xx年xx月xx日
土地使用权证明3
兹有镇村组村民，世居本村，农业户口，该户房屋建于年，延用至今，经核定，该户现有住房层间，用地面积平方米，因该户保管不善，遗失土地使用证一份。
特此证明
国土所
xx年xx月xx日
镇村xx年x月x日
土地使用权证明4
兹有 镇村组村民，世居本村，农业户口，该户房屋建于年，延用至今，经核定，该户现有住房层间，用地面积平方米，因该户保管不善，遗失土地使用证一份。
特此证明
国土****所
年 月 日镇村 年 月 日
土地使用权证明5
国土资源局：
兹有身份证号：办理用地位置座落在村（居委会），申请使用土地的范围包括了本人位于其用地侧的建筑物用地，该建筑物是由本人建造使用，所占用土地办理土地批准和土地登记手续，现本人对该建筑物所占土地合并到申请登记的宗地使用无异议。
特此证明
证明人：（签名）
XX年11月19日
第四篇：土地使用权证明（写写帮整理）
土地使用权证明
兹有镇村组村民，世居本村，农业户口，该户房屋建于年，延用至今，经核定，该户现有住房层间，用地面积平方米，因该户保管不善，遗失土地使用证一份。
特此证明
国土****所
年月日镇村 年月日
房屋产权证明
兹有镇村组村民，世居本村，农业户口，该户房屋建于年，延用至今，经核定，该户现有住房层间，合法用地面积平方米，合法建筑面积平方米，由于该户保管不善，遗失房屋产权证一份（该户房屋及用地平面图附后）。
特此证明
镇村
年月日
该户合法建筑面积
为平方米
***镇村镇建设服务站
年月日
第五篇：土地使用权转让
土 地 使 用 权 转 让 合 同
甲方:____________________________________________ 甲方身份证号：___________________________________ 甲方住址:________________________________________ 甲方联系电话:____________________________________ 乙方:____________________________________________ 甲方身份证号：___________________________________ 乙方住址:________________________________________ 乙方联系电话:____________________________________ 土地使用权转让合同内容
一、合同当事人双方: 甲方(出让人):张忠国 乙方(受让人):金文超
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。
二、合同标的: 甲方(出让人)自愿将甲方的私人土地法律规定之相关使用权属,有偿转让给乙方(受让人)。出让的土地宽：3米，长：自紫云自治县大营镇金龙村金家坝组湾头省道315起至金文超房屋左边土地边界。
三、合同金额
本合同项下土地转让金额总计人民币大写:壹万元整(小写10000元整)。
四、付款方式:合同签定日以现金支付一次性交清。
五、本合同项下出让土地的用途为:道路用地
六、双方责任
1、出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和地下资源、埋藏物均不属于土地使用权出让范围。
2、甲方确认其家人(包括父母亲及兄弟姐妹)对本合同项下的转让交易无任何异议,必须保证对该土地享有合法的使用权,且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则,甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
3、该土地使用权转让后,乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权,甲方不得以任何理由加以干涉,若需办理相关法律手续,甲方应当无条件予以协助。
4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方。
5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利,甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
6、若遇该土地有权属纠纷,由甲方(出让人)出面解决,所造成的费用损失,由甲方(出让人)承担,乙方(受让人)不承担任何费用;
7、若遇到国家政策性变化,均不影响本合同履行;
8、该土地若被国家或村集体征用,所得收益和相关补偿概由乙方单独享有,甲方不得主张任何权利,且甲方必须协助乙方实现上述权利。
9、在乙方如约付清各款项后,本交易标的物如果未能办理各种土地使用手续,甲方全部权属所有人,不得对本次交易产生其他分割要求,乙方依然拥有完全该标的物处置权。
七、违约责任: 当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约,甲方除了须退还乙方支付的全部土地使用权转让金及相关支出外,应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失,除此之外,还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约,自愿放弃所支付的相关费用。
八、本合同未尽事宜,可在该合同第八条进行协商补充,补充内容同样生效。
九、本合同为最终合同,如果以后须重新签定或续签合同。必须以本合同为基础,并将本合同附在新合同之后,新合同方可生效。
十、本合同一式两份,双方当事人各一份,具同等法律效力。
十一、因履行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,依法向当地人民法院起诉。
十二、本合同于年月日在中华人民共和国贵州(自治区、直辖市)紫云自治 市(县)大营（镇）金龙（村）金家坝（组）签订。
甲方:(出让人)(章)乙方(受让人)(章):
年月日
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