参观杭州市转塘公租房装配式钢结构项目的学习心得[精选五篇]

第一篇：参观杭州市转塘公租房装配式钢结构项目的学习心得

209年11月8日，有幸参加了杭州市转塘公租房项目，给项目位于杭州市西湖区转塘街道。该项目总用地面积为 24426 ㎡，总建筑面积为 91837㎡，地上5栋20层，建筑高度约60米，项目总共839户，主要户型50㎡-70㎡。1栋3层的配套用房，地下2层为停车场，由浙江东南网架股份有限公司施工总承包，北京和能人居科技集团有限公司分包施工装配式装修。全部采用全钢结构住宅绿色建筑集成体系。

项目采用的是钢结构装配式与3板PC装配式的有机结合的结构体系，从结构装配式全面提升至结构-机电-装修全装配式，从技术上讲是一次重大跨越，充分体现出装配式建筑更好更省更快的突出特点，具有行业的重要引领示范带动作用，值得学习推广。

该项目的东南网架公司集成结构系统、外围护系统、内装系统、设备与管线系统四大系统的主要部分采用预制构(部)件部品装配建造技术，结构系统运用了多腔组合钢板剪力墙、H 型钢梁;三板体系采用钢筋桁架楼层板、装配式内隔墙、整体式轻质节能复合外墙;集成定制装修采用集成地面、集成吊顶、集成墙面、节能门窗系统、集成卫浴系统、整体厨房系统;机电管线采用薄法排水、快装给水;绿色建筑方面 运用了新风净化系统、太阳能建筑一体化系统等。

其特点集中体现在“好、省、快”上。

好：一是实现结构-机电-装饰装修全装配化，综合装配化率达到 82.33%;二是相比现浇体系实现节水约 62%，节砼约37%，节省工期 20%，减排约 30%，实现了“六节一环保”(节能节地节水节材环境保护+节省成本+节省工期)，符合循环经济理念;三是通过提高建筑部品部件工厂化生产比例，极大提升生产效率，现场施工节省人工约 40%(但与此同时，部品部件生产车间却增加人工约 20%，这符合行业发展的客观现实，新生代农民工再也不愿意从事传统建筑业了，招工难管理难质量控制难，这是不以人的意志为转移的)，提高质量，实现转型升级，适应行业发展的大趋势;四是为人民群众带来了实实在在的好处，得房率相比现浇体系提升约 4.2%(相当于每户居民多得 2-3平米使用面积),另外解决了人民群众最为关切的开裂渗漏问题。

省：该示范直接建造成本比现浇体系每平米大幅度降低。综合考虑该结构体系荷重减轻桩基减少、杭州市政府有关资金奖励和容积率奖励政策、工期缩短资金成本降低等各方面因素核算，经比较，该体系比现浇体系相当于每平米可为建设方节省造价 650 元，同比预制 PC 体系每平米也可以实际节省造价 210 元(约 9.5%)。充分彰显了该体系全装配化的经济优势，必将引起各方面的广泛关注。

快：对本示范工程，该体系建造工期(每层需要12天建造完成，包括结构、机电、装饰装修)与现浇体系的综合全面对比，每层可节省工期 7.5 天，总工期缩短约 25%。同比预制 PC 体系每层节省约 3 天。效率即效益，工期的大幅度缩短，必将为开发企业有效降低资金成本带来实在好处。

杭州市转塘公租房示范项目的经验说明，装配式建筑要取代现浇体系必须要更好、更省、更快，这也是不以人的意志为转移的。示范表明，钢结构装配式+3 板 PC 装配式体系，且实现结构-机电-装修全装配式，是钢结构装配式或 PC 装配式的一次结合与跨越，是装配式建筑实现全装配化的一次全面提升。