2019全国建筑施工机械租赁行业年会暨装配式建筑施工吊装安全技术交流会学习心得[优秀范文5篇]

第一篇：2019全国建筑施工机械租赁行业年会暨装配式建筑施工吊装安全技术交流会学习心得

11月28日全国建筑施工机械租赁行业年会暨装配式建筑施工吊装安全技术交流会在徐州召开。全国建筑机械租赁与安全管理理事会名誉理事长、中国设备管理协会高级专家、原上海建设机械行业协会秘书长王正春，徐工集团徐州建机工程机械有限公司总经理夏泳泳，中国工程机械工业协会副秘书长吕莹等出席了会议。

大会从工程机械行业发展状况及趋势、建筑租赁行业回顾及2020发展趋势预判、“技术领先 用不毁”徐工S系列塔机产品解读、建筑机械租赁设备风险与保险保障机制、现代建筑施工中垂直升降设备的新挑战、“互联网+租赁”建立中国工程机械租赁行业新生态、创新与颠覆—浅谈井道式施工升降机的应用、智能塔机无人驾驶技术探索进行深入交流与探讨。

中国工程机械工业协会副秘书长吕莹从五大方面对工程机械行业发展状况及趋势发表讲话。

1、工程机械行业发展回顾及产业格局

2、工程机械行业当前经济运行情况

3、近两年行业经济运行特点及存在问题

4、发展环境分析、展望与对策

5、按照有关部门工作要求，加强行业工作

理事会法律顾问、河南德冠律师事务所主任李留义对建筑租赁行业应收账款管理与风控进行培训讲解。李主任从目前建筑机械租赁市场的需求和建筑机械租赁行业有关政策和法律法规，分析了目前建筑租赁行业应收账款管理与风控。通过学习李主任对建筑租赁行业应收账款管理与风控的讲解，使我在以后的工作中受益匪浅。

第二篇：建筑施工机械租赁行业管理办法

建设部办公厅关于转发《建筑施工机械租赁行业管理办法》的通知

(建办市[2006]82号)

各省、自治区建设厅，直辖市建委，山东、江苏省建管局，新疆生产建设兵团建设局：

现将中国建筑业协会《建筑施工机械租赁行业管理办法》转发你们。请各地在履行建筑市场监管职能中，注意发挥行业协会的行业管理与自律作用，推动建筑施工机械租赁市场的培育和健康发展，确保建设工程质量。

二ＯＯ六年十一月一日

附件：

建筑施工机械租赁行业管理办法(2006年10月12日 建协[2006]30号)

第一章 总则

第一条 为协助各级政府建设行政主管部门对建筑施工机械租赁市场的管理，发挥行业协会的自律作用，维护建筑施工机械租赁双方的合法权益，促进建筑施工机械租赁行业的健康发展，制定本办法。

第二条 本办法所称建筑施工机械，是指用于建筑施工的起重机械、混凝土机械、桩工机械、土石方机械、运输机械、掘进机械等，以及模板、脚手架等施工机具。

第三条 本办法所称建筑施工机械租赁企业，是指专门从事建筑施工机械租赁业务的企业以及自有建筑施工机械并对社会开展租赁业务的建筑业企业。

第四条 中国建筑业协会组织建立和完善行业自律机制，组织对从事建筑施工机械租赁活动的企业进行行业确认、行业信用评价，拟订建筑施工机械租赁合同文本，建立建筑施工机械租赁信息平台等。具体工作由中国建筑业协会机械管理与租赁分会负责承办。

第二章 建筑施工机械租赁企业的行业确认

第五条 从事建筑施工机械租赁业务的企业应当具备下列条件：

（一）拥有可供租赁的自有建筑施工机械；

（二）具有满足租赁及其租后服务要求的建筑施工机械维修保养基地和维修检测设备；

（三）具有满足租赁及其租后服务要求的专业技术维修服务人员；

（四）取得工商行政管理部门核发的营业执照；

（五）其他应当满足开展建筑施工机械租赁活动的条件。

第六条 对于申请行业确认的建筑施工机械租赁企业应当提交下列资料：

（一）建筑施工机械基本情况，包括建筑施工机械出厂合格证、新产品鉴定证书、建筑施工机械大修后的检测合格证明（复印件）、特种建筑机械安全检测报告等；

（二）建筑施工机械维修保养基地和维修检测设备基本情况，包括管理制度、维修保养力量等；

（三）专业技术维修服务人员基本情况；

（四）工商营业执照。

第七条 对于经审核符合第五条规定条件的企业，由中国建筑业协会发给行业确认书。建筑施工机械租赁行业确认书的有效期为两年，到期后可申请续延确认。

建筑施工机械承租方应当从取得行业确认书的建筑施工机械租赁企业承租建筑施工机械。

第三章 建筑施工机械租赁企业的信用评价

第八条 建筑施工机械租赁企业应当为承租方提供技术性能良好、安全装置齐全可靠、外观整洁的建筑施工机械。进入施工现场的机械设备，必须符合《施工现场机械设备检查技术规程》要求。

第九条 建筑施工机械租赁企业应当按照合同的约定，为承租方提供建筑施工机械出租后的技术服务。

建筑施工机械的操作人员、指挥人员必须按照有关规定持证上岗，严格遵守安全操作规程。

第十条 建筑施工机械租赁企业不得出租质量不合格或有安全隐患的建筑施工机械，不得出租国家或地方明令淘汰的建筑施工机械，不得出租与其租赁合同不相符的建筑施工机械。

第十一条 中国建筑业协会组织对建筑施工机械租赁企业的服务质量、社会信用等进行行业评价，并向社会公布结果。

第十二条 中国建筑业协会对服务质量或社会信用差的企业要予以书面警告，并在相关媒体上公布；对于情节严重，造成重大事故或者恶劣社会影响的建筑施工机械租赁企业，要收回行业确认书，予以公告，并报请建设行政主管部门依法处理。

第四章 建筑施工机械租赁合同管理和租赁信息服务

第十三条 建筑施工机械租赁双方应当签订租赁合同，内容包括：出租方、承租方名称，建筑施工机械种类型号，租赁方式、租赁期限、租赁价格、租赁工作量及结算方式，租赁双方责任及义务，违约及纠纷处理方式等。

建筑施工机械租赁双方应当严格履行合同的各项约定。

第十四条 中国建筑业协会组织拟订建筑施工机械租赁合同文本，报建设部、国家工商总局批准发布。

第十五条 中国建筑业协会组织建立全国建筑施工机械租赁信息平台和信息

第五章 附则 网络体系，为建筑施工机械租赁双方提供信息服务。

第十六条 中国建筑业协会机械管理与租赁分会应当依据本办法制订实施细则，报中国建筑业协会批准后组织实施。

第十七条 本办法自发布之日起施行。

发布部门：建设部 发布日期：2006年11月01日 实施日期：2006年11月01日(中央法规)

四川省《建筑施工机械租赁行业管理办法》实施细则

第一章 总则

第一条 为贯彻实施建设部办公厅《关于转发〈建筑施工机械租赁行业管理办法〉的通知》(建办市[2006]82号)文件精神，为履行建筑市场监管职能，协助政府整顿规范和培育四川省建筑机械设备、模架租赁市场，发挥行业协会行业管理与自律作用，维护建筑施工机械租赁双方的合法权益，促进建筑施工机械租赁行业的健康发展，使散、乱的租赁行为纳入正规管理渠道，确保建设工程质量和安全，减少事故的发生，特制定本实施细则。

第二条 本细则所称建筑施工机械，是指用于建筑施工的起重机械、混凝土机械、桩式机械、土石方机械、运输机械、掘进机械等，以及模板、脚手架等施工机具。

第三条 本办法所称建筑施工机械租赁企业，是指专门从事建筑施工机械租赁业务的企业以及自有建筑施工机械并对社会开展租赁业务的建筑业企业。

第四条 四川省建筑业协会组织建立和完善行业自律机制，负责对从事建筑施工机械设备、模架机具租赁活动的企业进行行业确认、行业信用评价、建立租赁信息平台等。具体工作由四川省建筑业协会设备材料和防水工程分会(以下简称分会)组织实施。

第五条 在四川省境内从事各类建筑机械设备、模架等机具租赁企业和建筑施工企业应当遵守本《细则》的管理和规定。

第六条 建筑施工企业应当从取得“行业确认证书”的租赁企业中承租所用的建筑机械设备、模架机具。

第七条 凡外省入川从事建筑机械设备模架机具租赁经营活动的企业，需持中国建筑业协会机械管理与租赁分会的“行业确认书”，到四川省建筑业协会办理登记。

第二章 建筑机械设备租赁企业的行业确认

第八条 凡在四川省境内从事建筑施工机械、模架租赁活动的下列企业，实施建筑施工机械租赁行业确认：

(一)从事建筑施工机械租赁活动的企业；

(二)从事模板、脚手架租赁的企业；

(三)具有相关营业执照的建筑业企业(或劳务分包企业)中，对社会开展建筑施工机械和模架租赁活动的所属分支机构。

第九条 行业确认按企业租赁经营区域划分为：本省行业确认和出省行业确认。

第十条 四川省地区进行行业确认企业的基本条件：

(一)建筑机械租赁企业

1、取得工商部门核发的有效营业执照和税务登记证；

2、注册资金或经营资金50万元以上；

3、可供租赁的自有建筑施工机械总价不少于200万元并不少于10台(套)或不低于400千瓦；

4、具有满足租赁维修服务要求的建筑机械设备和维修保养基地和相应的检测设备；

5、经过行业培训，并取得资格证的技术与管理人员不少于6人，专业技术维修工人不少于10人；

6、起重机械安拆、使用、操作人员必须经过培训，并持有四川省建设厅《起重设备装拆与使用人员合格证》；

7、企业有健全的管理体系和各项规章制度。

(二)模板、脚手架租赁企业和分包企业

1、取得工商部门核发的有效营业执照和税务登记证；

2、注册资金或经营资金30万元以上；

3、拥有钢管、扣件、模板和各类脚手架100万元以上；

4、具有满足租赁的维修保养基地；

5、经过行业培训，取得资格证的管理与技术人员不少于5人，工人不少于10人；

6、拥有必备的检测验收仪器；

7、企业有健全的管理体系和各项规章制度。

第十一条 出川进行行业确认的企业应具备以下基本条件：

(一)取得工商部门核发的营业执照和税务登记证；

(二)注册资金或经营资金300万元以上；

(三)可供租赁的建筑施工机械不少于30台(套)或不低于1200千瓦；

(四)维修保养基地面积4000平方米以上；

(五)经过行业培训，并取得培训合格证书的技术与管理人员不少于12人，专业技术维修工人不少于9人；

(六)起重机械操作人员必须经过行业培训合格，并持有四川省建设厅《起重设备装拆与使用人员合格证》；

(七)拥有必备的检测设备；

(八)企业有健全的管理体系和各项规章制度。

(九)出川企业经本协会初审，报中建协批准后颁发行业确认书。

第十二条 申请建筑施工机械租赁行业确认的企业应当提供下列资料：

(一)建筑施工机械租赁企业

1、企业申请表(附件一)；

2、年检合格的工商营业执照和税务登记证；

3、申请之日前三个月的企业资产负债表；

4、租赁机械设备基本情况，即台数、生产许可证、出厂合格证、新产品鉴定书、租赁合同、安拆方案、机械设备检测报告等资料；

5、企业基本情况、管理人员和工人持证情况、各项管理制度、租赁合同等。

(二)模板、脚手架租赁企业

1、企业申请表(附件一)；

2、年检合格的工商营业执照和税务登记证；

3、具有检测资格的机构出具的模板、脚手架等产品检测报告。

4、租赁模架基本情况，资产总量、出厂合格证、生产许可证、批次检验报告；

5、企业基本情况、管理人员和工人持证情况、管理制度、租赁合同等。

第十三条 企业申请行业确认的程序:(一)四川省内行业确认：企业直接将申报材料报送四川省建筑业

协会设备材料和防水工程分会初审，由分会组织专家委员会评定，并在四川建设厅网和四川建设网上公示，符合条件的分会颁发行业确认书，同时报中国建筑业协会机械管理与租赁分会备案(备案表见附件2)。

(二)出省行业确认：分会负责受理出省企业的申报材料，上报中国建筑业协会机械管理与租赁分会审核，颁发行业确认书。出省企业须到分会办理出省证明。

(三)外省进川开展租赁的企业须到分会办理登记，并严格遵守中国建筑业协会有关行业确认的相关规定。

(四)办理时限20个工作日。

第十四条 行业确认书有效期为两年。行业确认书分正、副本，由中国建筑业协会统一印制。

第十五条 分会的行业确认工作，要接受企业和社会的监督。分会受理相关投诉。

第三章 建筑施工机械租赁企业的信用评价

第十六条 四川省建筑业协会定期组织开展建筑施工机械租赁企业的行业信用评价活动。其行业信用评价的主要内容为：

(一)企业评价：企业管理水平；进入施工现场的机械设备模架完好状况；对已出租机械设备模架故障及时排除、维修和定期检查；合同履约率；机械设备模架安全使用情况；遵守行业自律公约情况。

(二)用户评价：承租方对企业履约情况及服务质量的评价、投诉情况。分会组织建筑业企业定期对租赁企业进行满意度调查或抽查。

(三)社会评价：社会投诉及处理情况，包括对出租机械的环保、节能等措施；受表彰或受处罚情况；有关机构的评价或认证情况。建筑施工机械租赁行业确认的动态管理。

第十七条 分会负责建筑施工机械租赁行业确认的动态管理。

(一)对企业申报材料的真实性进行核查；

(二)受理投诉，并核实情况；

(三)对违规企业，由本会根据相关法律法规进行处理。

第十八条 对出现下列违规行为的企业，四川省建筑业协会将给予书面警告并在分会网站http：//sbcl.sccin.com.cn相关媒体上公布，对于情节严重，造成重大事故，社会影响恶劣的要收回行业确认书，予以公告，并报请建设行政主管部门依法处理。

(一)出租不合格的、报废的、国家明令淘汰的机械、模架、机具的；

(二)不按合同约定为承租方提供及时有效的服务，被投诉并被证实的；

(三)出租方的机械设备操作人员，未按规定持有主管部门核发的行业培训合格证书的；

(四)降低出租完好标准和服务质量，低于成本压价，搞不正当竞争等扰乱建筑施工租赁市场秩序的；

(五)违反安全操作规程，造成安全事故或财产损失的；

(六)申报资料弄虚作假，骗取行业确认书的；

(七)严重违反行业自律公约的。

第十九条 四川省建筑业协会组织制定《建筑施工机械租赁行业自律公约》，并组织实施和监督检查。

第四章 租赁企业的使用管理

第二十条 出租起重设备和附着升降脚手架的企业必须取得建设部门颁发的相关专业资质证书和安全生产许可证以及劳务分包企业资质证书。相关作业人员必须取得四川省建设厅《起重设备装拆与使用人员合格证》。

第二十一条 承租企业不得违章指挥。如因违章指挥造成的重大事故，承租方必须承担事故造成的所有经济损失，并承担民事责任和刑事责任。

第二十二条 租赁双方要签订租赁合同，明确双方的责任、义务、权利。并严格履行合同的各项约定。严禁擅自抬高或降低台班租赁费用，对采取不正当手段进行恶性竞争，经查处，按照行业自律公约进行严肃处理，撤回 “行业确认证书”，并在相关网站上公布。

第五章 租赁信息服务

第二十三条 使用由中国建筑业协会机械管理与租赁分会制定的《建筑施工机械租赁施工合同》示范文本。《合同》主要包括下列内容：

(一)协议书；

(二)通用条款(适用于各类机械租赁活动和各类租赁企业)；

(三)专用条款：按起重机械、混凝土机械、桩工机械、土石方机械、运输机械、掘进机械以及模架等分类。

第二十四条 建立以分会网站为核心的全省建筑施工机械租赁信息服务平台，提供信息服务。其主要内容如下：

(一)建筑施工机械、模板等施工机具租赁行业确认结果；

(二)租赁企业违规处理以及收回行业确认书情况；

(三)提供建筑施工机械租赁供求信息及租赁价格行情；

(四)提供法律、技术等咨询服务；

(五)推荐新产品、新技术、新工艺、新机械。

实现分会网与中国建筑业协会机械管理与租赁网、会员单位网站的链接，或建立会员网页，以增强行业信息交流，为租赁双方提供快捷有效的服务。

第二十五条 本《实施细则》自发布之日起生效。天津市建筑施工机械租赁行业管理（暂行）办法

第一条 为协助建设行政主管部门对建筑施工机械租赁市场的管理，发挥行业协会的自律作用，维护建筑施工机械租赁双方的合法权益，促进建筑施工机械租赁行业的健康发展，结合我市实际，特制定本办法。

第二条 本办法所称建筑施工机械，是指用于的起重机械，混凝土机械，桩工机械，土石方机械，掘进机械等机械和模板、脚手架等机具。

第三条 本办法所称机械租赁企业是指在本市从事建筑施工机械租赁业务的企业和自有建筑施工机械并对社会开展租赁业务的建筑企业，应当接受行业自律公约和协会的管理。

四条 外地进津从事以上租赁业务的企业应该具有中国建筑业协会核发的跨地区租赁经营确认手续并符合天津市有关规定。

第五条 受市建设行政主管部门委托，天津市工程机械行业协会负责对从事建筑施工机械租赁的企业进行行业确认，行业信用评价，建立建筑施工机械租赁信息平台。

第六条 从事建筑施工机械租赁业务的企业应当具备下列条件：

（一）建筑施工机械租赁企业：

1、有工商营业执照，注册资金不得少于50万元；

2、具有健全的安全管理体系和规章制度；

3、供租赁的施工机械设备不得少于10台，且总功率不得小于500千瓦。凭行业确认证书办理机械设备注册登记并取得代码、编号；

4、具有满足租赁及其服务要求的工程机械维修保养、存放基地和维修检测设备，基地面积一般不得少于2000m2；

5、具有满足租赁及其租后服务要求的专业管理人员和专业技术维修服务人员不得少于8人，其中具有专业技术职称中级以上人员不得少于1人，安全管理人员不得少于1人；

6、机械操作人员必须经过行业培训并持有培训合格证书；

7、其他应满足建筑机械施工安全管理的有关条件。

（二）施工机具租赁企业：

1、有工商营业执照；

2、经营场地一般不得少于2000m2，具有维修设备及机具；

3、拥有100吨以上可供租赁的模板、脚手架等；

4、具有专业经营的各类管理人员不得少于4人；

5、其他应满足建筑机械施工安全管理的有关条件。

第七条 申请建筑施工机械租赁行业确认的租赁企业应提交下列资料：

1、建筑施工机械租赁企业确认申请表；

2、安全管理体系和管理制度；

3、施工机械（施工机具）生产许可证、出厂合格证、产品鉴定证书、制造许可证、检验报告、机械设备大修后的检测合格证明、质量保证书等原件和复印件；

4、相关管理人员（安全员）原件和复印件；

5、工商营业执照和企业代码原件和复印件。

第八条 建筑施工机械租赁企业的行业确认书为两年，企业应当于期满前1个月向天津市工程机械行业协会申请办理续延手续。建筑施工机械租赁企业应当为使用方提供技术性能良好、安全装置安全可靠、外观整洁的施工机械。进入现场的施工机械设备必须符合国家及我市安全管理的有关规定。

第九条 严格履行合同的各项约定，对已出租的机械设备故障及时排除、及时维修、定期检查。从事机械的操作人员、指挥及有关人员必须按照有关规定持证上岗，严格遵守安全操作规程。

第十条 建筑施工机械租赁企业不得出租产品质量不合格或有安全隐患的施工机械，不得出租国家或本市明令淘汰、禁止使用的施工机械，不得出租与其租赁合同不相符的施工机械。

第十一条 天津市工程机械行业协会定期组织对建筑施工机械租赁企业的服务质量、社会信用进行行业评价，并向社会公布结果。信用评价的主要内容包括：

（一）租赁方评价：

1、企业安全生产管理情况；

2、用于租赁的施工机械设备完好情况；

3、施工机械设备故障排除、维修，定期检查情况；

4、租赁合同签订及履行情况；

5、机械设备安全使用情况；

6、行业自律公约履行情况。

（二）使用方评价：

1、租赁企业服务质量满意度调查；

2、合同履约情况调查；

3、与租赁方安全管理配合情况调查。

（三）社会评价

考核租赁双方投诉及处理情况，包括对出租施工机械的环保、节能、安全、扰民等措施情况。

第十二条 建筑施工机械租赁企业和使用单位有下列行为的，情节严重并造成重大安全事故或恶劣社会影响的，由天津市工程机械行业协会收回行业确认书，并予以公告。同时，报市建委行政主管部门依法处理，构成犯罪的由司法机关追究刑事责任。

（一）租赁单位

1、出租不合格的、已报废的、国家或本市明令淘汰的施工机械（机具）；

2、因不能按合同约定为承租方提供及时有效服务而被投诉的；

3、出租的施工机械设备的操作人员未持有相关部门核发的上岗证书的；

4、降低出租施工机械完好标准和服务质量的；

5、肆意压低租赁价格，扰乱租赁市场的；

6、违反施工机械设备安全操作规程，造成重大安全事故的。

（二）使用单位

1、擅自使用已淘汰的或未经检验检测机构检测不合格的施工机械且造成重大伤亡事故的；

2、擅自使用未经行业确认的租赁企业（单位）施工机械设备扰乱租赁市场的；

3、未履行合同，恶意拖欠租赁费的；

4、无证上岗，违章指挥，违章操作造成安全事故的。

第十三条 建筑施工机械租赁企业应当使用中国建筑业协会机械管理与租赁分会制订的建筑施 工机械租赁合同文本。建筑施工机械租赁双方应当签订租赁合同，内容包括：出租方、承租价格、租赁工程量及结算方式，租赁双方责任及义务，违约及纠纷处理方式等。

第十四条 本办法由天津市工程机械行业协会负责解释。

第十五条 本办法自发文之日起实行。

第三篇：建筑施工机械租赁合同

合同编号：_________

承租方（以下简称甲方）：__________________

出租方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》以及国家现有法律法规的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的职责，经双方协商，特签订本合同，以资共同遵守。

一、机械概况一览表

二、双方职责及有关配合事宜

1．租赁管理及双方职责：乙方负责租赁设备的进退场安拆、加节附着、维修、日常保养和提供相关内业资料等工作，并承担相应的安全责任。甲方负责设备的使用，乙方派入甲方项目部的人员由甲方统一管理，并承担相应的安全责任。

2．设备进场前，乙方需对设备进行维修和保养，保证设备的完好性，设备安装检测和验收后并经特种设备使用登记备案后，乙方将设备交付甲方使用。

3．甲方应提供一份与安装有关的正式项目施工图交乙方，设备的安装位置与安装（拆卸）方案有关问题应由甲、乙双方共同研究确定，并及时做好记要。

4．设备进、退场前，甲方应负责做好作业现场的加固、平整、清理等工作，使乙方设备能够顺利到达指定地点。否则，甲方应负责乙方的停机损失和二次转运的费用。

5．设备的基础有甲方负责设计与施工。设备安装前，甲方应提供壹份基础的设计方案与验收等资料给乙方。设备安装与附墙所需的预埋铁件、锚栓由乙方提供，费用由甲方支付。

6．乙方应配合甲方做好基础预埋节（件）的安装，并按甲方的要求及时进场安装设备。附墙预埋件由甲方负责按双方确定的方案埋设。

7．设备安装前，甲方应提供总功率为_______KW电源（380V±5﹪），从甲方配电室至设备的基础处的专用开关箱与电源线由甲方负责，专用开关箱至设备的电源线由乙方负责。

8．设备在安装或拆除过程中，甲、乙双方均应派管理人员驻现场，随时协调解决安拆作业中出现的问题。设备的安装、拆除过程中，施工现场的警戒区域，甲方应根据乙方的要求划定与落实。

9．当设备需要做附墙时，甲方应提前_____-_____天通知乙方，以便乙方统筹安排。

10．乙方及时提供设备验收资料及使用过程的内业资料交付甲方使用。乙方设备进入工地后，甲方应做好设备及附件保护、保管工作。若发生丢失、毁损、灭失，甲方应承担赔偿责任。

11．根据甲方的要求，乙方为本设备配备证件齐全_______名操作司机。在租赁期间，设备司机应遵守甲方有关的劳动纪律，服从甲方项目部的管理，为甲方提供服务。甲方要合理安排作业时间，不得疲劳作业，若出现乙方配备的司机违反甲方管理制度或违反操作规程，甲方有权要求退回。

12．在租赁期间，设备的所有权属于乙方，甲方只有使用权。甲方若需对设备进行改善或增、减部件，必须征得乙方的书面同意。

13．甲方在工地提供宿舍_______间，作为设备常用配件及司机休息之用。

14．甲方每月应安排半天停机时间作为设备保养、检修作业时间，且不扣除租赁费。

三、费用结算及双方约定

1．设备租赁费收取时间为设备安装验收合格次日起，至设备实际停用日止。设备实际停用日必须经双方书面确认。

2．设备安（拆）、进（退）场、附着、爬升等工作内容按_______计费。基础预埋件、附墙预埋件、附墙拉杆改造等费用按_______计费。

3．设备租赁费每月以_______计费；设备司机工资由甲方负责按时发放，每人每月以_______计费。甲方承担未及时支付工资的法律责任。

4．甲方应保证租赁期限不少于_______个月，少于_______个月，按_______个月结算，超出_______个月时，按实际租赁时间结算。

5．合同签定后，甲方预付设备押金_______；押金不计利息不抵租金。设备安装完毕三日内，设备拆除前双方结清所有费用（含拆除退场费），乙方退还押金。

6．若由于施工组织设计或现场情况的特殊要求，造成设备安装、拆卸无法正常进行，需增加的费用由甲方负责承担。

7．设备如果在使用中出现故障，乙方应及时派人修理。造成设备每次停工修理时间超过一天的，每超一天租赁费应按_______元/天扣除。

四、违约责任

1．若由于甲方未能按约定交付租赁费，乙方有权停机直至拆除，由此产生的拆除退场费与相关损失由甲方承担。

2．未经对方书面同意，任何一方不能中途变更或解除本合同；任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付_______违约金。

五、争议的解决

凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议。甲、乙双方应通过友好协商解决；如协商无法解决，采取如下一种方式解决

1．提交______________仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁解决。

2．诉诸当地______________法院，诉讼解决。

六、补充事___________________________________

七、附则

1．本合同一式二份，双方各持二份，具有同等法律效力。

2．本合同自签章之日起生效，至拆机退场结清费用止自然失效。

3．本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）_____________________

乙方：（盖章）_____________________

法定代表人：_______________________

法定代表人：_______________________

委托代理人：_______________________

委托代理人：_______________________

电话：_____________________________

电话：_____________________________

地址：_____________________________

地址：_____________________________

签约时间：_______________________年________________月_________________日

第四篇：建筑施工机械租赁安全管理协议书

北京金通远建筑工程公司

建筑施工机械租赁安全管理协议书

租赁单位：（以下简称甲方）出租单位：（以下简称乙方）工程名称：

为了加强施工现场建筑施工机械租赁使用管理，按照《中华人

民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，使机械设备租赁使用处于安全受控状态，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议。双方应当按照各自职责，对施工现场机械设备进行监督管理，严格遵守本协议书规定的权利、责任和义务，确保施工现场机械设备安全运行。

一、甲方的权利、责任和义务

1.贯彻落实国家和北京市及集团公司对建筑施工机械租赁、使用、管理的有关规定，负责对施工现场的机械设备租赁使用进行全面

监督、管理。有权对施工现场机械设备进行安全监督、检查和指

导。

2.按照乙方提出的机械设备进出场要求，为乙方提供机械设备进出场的必要条件。

3.向乙方提供地下、地上障碍物情况及相关资料，协助乙方做好安全防护。

4.有权制止违章指挥、违章作业行为。对违反安全生产、文明施工要求的有权进行处罚。

5.甲方人员不得操作乙方的机械设备，不得强迫乙方违章作业，若发生事故由甲方负责。

二、乙方的权利、责任和义务

1.必须严格遵守国家和北京市及集团公司对建筑施工机械租赁、使

用、管理的有关规定。对提供的机械设备负全面管理责任。

2.遵守甲方施工现场机械设备管理规定，服从甲方的管理，不得损

坏现场安全防护设施，确因施工需要移动或拆除的，必须经甲方

同意，工作完毕后立即恢复。

3.向甲方提供检验合格（汽车起重机、履带起重机还需提供有效期

内的检测报告）技术性能良好的机械设备，并保证在施工期间机

械设备处于良好状态。

4.负责对机械设备进行日常检查和维修保养。负责对作业人员入场

教育和安全技术交底。

5.负责配备齐全有效证件的机械设备操作者，持证上岗，严格遵守

机械设备操作规程和管理规定，严禁酒后操作机械设备。

乙方不履行上述职责发生事故由乙方负责。

三、补充条款：

补充条款如下：

本协议一式两份，甲乙双方签字或盖章立即生效。各保存一份。本协

议自签字生效至施工结束终止。

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第五篇：建筑施工安全技术

《建筑施工安全技术》和《工程监理概论》这两门课程都是很实在的课程。与其他一些很纯粹的理论知识课程和技术经济课程不同，它是比较联系实际，由实践反馈到理论技术中去的课程。建筑业安全工作是一种特殊的专业性很强的技术工作，包括安全生产的法规建设、监督管理、文明施工、事故处理和安全教育培训，这是一个复杂的系统工程。在我们国家建筑工程中存在大量的农民工，他们大多文化素质低、安全意识差，缺乏安全知识和自我保护能力，这更带来的许多安全风险，这要求我们更要认真严肃对待安全工作。且如今，大量的高、新、精技术和产品应用到建筑工程中去，这也从客观上要求我们必须与时俱进，扎实的学习，并做好相应的施工安全工作。

这两门课我都很喜欢，不仅因为老师的原因，也因为这类课程往往考核的轻松些，同时因为课上讲的都是些很灵活实际的内容（虽说是该严肃对待的话题），以及图片加视频的授课模式，这都很容易让人接受和喜欢。而且撇开这些不说，这也是一门非常需要学习并掌握的板块。

好，转入话题，学习这门课程，给我最强烈的心得体会是，让我对工程建设的安全问题、安全状况和安全施工技术有了一个基本的认识、了解，能够初步形成一个安全知识体系框架，为今后深入学习和实践打下了一个基础，同时这门课程也带给了我一种对安全的全新认识，使我更进一步认识到，施工安全无小事，它需要我们施工管理人员时刻牢记安全，时刻把安全问题放在第一位，也带给我一种使命感和责任感，牢记在工程建筑中无论是哪一个环节板块，投资、建设或是经营方都要为安全留个空间，这是神圣不可缺少的。

下面我就将来在工作中如何做好自身安全保护说下我的看法和做法。

对在施工现场，关于安全，我觉得第一点应该是要有安全意识和对待安全的严肃态度。凡事无绝对，俗话说，百密必有一疏。尽管现场安全工作可能做得不错，但是面对复杂错乱的施工现场，也还是存在大大小小的问题。有些问题可大可小，有时即使是一些小问题，但在一些情况下还是能产生致命的伤害，导致重大事故后果。因此，我们必须保持安全意识，在任何时候都不要忘记安全。我们要把安全意识刻在心里，时时不忘提醒自己，生命诚可贵!

同样，对安全我们必须要用严肃态度对待。安全是大事，生命是最宝贵的。在生命面前任何事情都是小事。对安全我们必须端正加强自己的态度，决不能拿安全开玩笑，当小事。这要求我们要提高自己的警惕性，敏锐性，能够细心发现施工现场的安全问题并予以解决。我觉得高度的安全意识来自我们对现场的了解和把握。所以对任何工程我们想要做好安全工作就必须对所在的工程要熟悉，事先做好准备工作。我们要对工程活动的安排，步骤，具体事项要了解掌握，养成一个好习惯，使我们对现场有一个清晰的认识，能让我们事清楚那些环节容易产生问题，哪些环节需要重点控制。第二点，我觉得是要加强专业知识学习，尤其是有关安全的知识学习，自觉地参加接受各种安全培训，以提高自己的安全知识水平。很多人在公司要求的或资格证书复核中必须参加的各种知识培训总不在乎，甚至拒绝参加。我觉得这是一种浪费，一种很不好的行为，错过了一个学习，给自己充电知识的机会！我以后会尽可能的把握每次培训学习，做到每次尽可能的学到些新知识或了解到新见解，不断充实自己。我们只有有足够的知识和丰富的经验才能对安全把握到位。只有自己经验丰富，才易发现问题解决问题。因此活到老学到老，永远保持一颗学习的心。第三点是要认真做好本分工作，严格把控好自己的工作质量。工作是大家的，我们不仅要求别人做好，自己更是要以身作则，起一个带头作用。对我来说要做到严于律己，宽以待人。

只有自己也做好了，安全才有一个底。在工程中我们管理人员起到一个风险控制作用，做好本职工作，在为了工程顺利竣工的同时也为我们自身的安全做下保证。做好安全工作，是工程顺利完成的前提。第三点是要加强沟通，经常及时地相互交流工作中发现的安全问题、隐患，致力于共同消灭问题。在团队中我们要齐心协力，一致为了工程的平安、顺利完工一起努力。只要大家相互监督，相互改进，相互提高，安全就一定有所保证。

接着，谈谈在以后工作中如何管理施工现场，如何做好现场安全工作。

建筑施工安全生产的指导方针是：贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。就是要在施工生产过程中，积极采取各种预防措施，把伤亡事故消灭在发生之前和萌芽状态，做到防患于未然，这是开展安全工作的立足点。建筑施工就是要坚持“管生产必须管安全”、“安全与生产必须统一”的思想。所以我们必须要把安全放到一个思想新高度上。

先说下工程施工安全控制的基本要求：1、所有新员工必须经过三级安全教育。2、特殊工种作业人员必须持有特种作业操作证，并严格按规定定期进行复查。3、施工机械（特别是现场安设的起重设备等）必须经安全检查合格后方可使用。4、必须把好安全生产“六关”，即措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。5、对查出的安全隐患要做到“五定”，即定整改责任人、定整改措施、整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。在建筑施工工作中要做到以下几个方面：一、布置生产要与安全同步进行。

在编制施工计划、研究生产、实施科研、布置生产任务的同时，要相应地有安全措施计划并同安全技术措施同步实施工作。广大安全工作者形象地称之为安全生产“五同时”，就是指在计划、布置、检查、总结、评比生产的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作。这个“五同时”原则，在建筑施工安全管理工作中尤为重要。

二、使用新材料、新技术、新设备、新工艺应有相应的安全技术。

在建筑施工工作中，在采用新材料、新技术、新设备、新工艺前，应结合其特点，必须严格进行安全技术交流，并严禁事先未受安全技术交底的员工，在施工中使用上叙“四新”，以免发生不应有的事故。

三、生产与安全发生矛盾时，要坚持安全第一。

生产必须安全。当生产与安全发生矛盾时，必须服从安全的要求，且应在解决了安全技术，确实能够保障人员人身安全的前提下，才能进行生产。这是铁的纪律、来不得半点虚假。

四、在发展生产的基础上，不断改善职工劳动条件。

在发展的基础上，改革工艺，减少不安全因素。如高处作业为地面作业，变危险为安全，变有害为无害，变手工操作为机械生产，变笨重为轻松，变肮脏为清洁。各个施工企业的主管部门和企业领导，都应积极为建筑工人改善和创造一个安全、卫生、舒适甚至幸福的劳动条件。五、在施工现场要做到一管、二定、三检查、四不放过。

一管，即要设置专职安全员管安全；二定，即制定安全生产管理制度，制定安全技术措施；三检查，即定期检查安全措施执行情况，检查违章指挥、违章作业、违反劳动纪律情况，检查冬季雨季施工安全生产设施落实情况；四不放过，即麻痹思想不放过，事故苗头不放过，违章作业不放过，安全漏洞不放过。六、应用安全系统工程原理和方法加强安全管理。

要在规定的环境、时间、劳力和成本等条件下，运用系统工程的方法，进行分析、评价、控制系统中事故的研究，及时调整工艺设备、操作、管理、生产周期和费用投资等因素，使系统中发生的事故减少到最低限度，达到最佳安全生产状态。只有这样做了，才能够达到安全第一、预防为主、综合治理的目的。

在实际工程中建筑工程的结构复杂多变，各施工工程工程所处地理位置、环境条件不尽相同，无统一的安全技术措施，编制施工方案时应结合企业的经验教训、工程所处位置和结构特点，以及既定的安全目标，抓住六种伤害的防患（防高空坠落、放物体打击、防坍塌、防触电、防机械伤害、防中毒事故），制定相应的措施。工程项目中施工安全控制遵循一定的程序：1、确定建设工程项目施工的安全目标。按照“目标管理”方法，以在项目经理为首的项目管理系统内进行分解，从而确定每个岗位的安全目标，实现全员安全控制。2、编制建设工程项目施工安全技术措施计划。

对生产过程中的安全风险进行识别和评价，对其不安全因素用技术手段加以消除和控制，并形成文件。施工安全技术措施计划是进行工程项目施工安全控制的指导性文件。3、安全技术措施计划的实施。包括建立安全生产责任制，设置安全生产设施，进行安全教育和培训，沟通和交流信息，通过安全控制使作业的安全状况处于受控状态。4、施工安全技术措施计划的验证。包括按去哪检查。纠正不符合情况，并做好检查记录工作。根据实际情况补充和修改安全技术措施。5、持续改进，直至完成建设工程项目的所有工作。由于建设工程项目开放性，在项目实施过程中，各种条件可能有所变化，以致造成对安全风险评价结果失真，使得安全技术措施与变化的条件不相适应，此时应考虑是否对安全风险重新评价和是否有必要更改安全技术措施的计划。

对下列达到一定规模的危险性较大的分布分项工程（如基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除、爆破工程、国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程）编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。

在工作中对一般工程安全技术措施确保做到以下：1、从建筑或安装工程整体考虑施工期内对周围道路、行人及邻近居民、设施的影响，采取相应的保护措施（全封闭保护或部分封闭防护）；平面布置应考虑施工区与生活区分隔，以及自己的施工排水、安全通道、高处作业对下部和地面人员的影响；临时用电线路的整体布置、架设方法；安装工程中的设备、构配件吊运，起重设备的选择和确定，起重半径以外安全防护范围等，复杂的吊装工程还应考虑视角、信号、步骤等细节。2、对深基坑、基槽的土方开挖，应了解土壤种类，选择土方开挖方法、放坡坡度或固壁支撑的具体做法，总的要求是防坍塌。人工挖孔桩基础工程还必须有测毒设备和防中毒措施。3、30m以上脚手架或设置的挑架、大型混凝土模板工程，还应进行架体和模板承重强度、荷载计算，以保证施工过程中的安全。安全平网、立网的架设要求，架设层次段落，做好严密的随层安全防护。龙门、井架等垂直运输设备的拉结、固定方法及防护措施。4、施工过程中的“四门”（楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口）应有防护措施。如楼梯、通道口应设置1.2m高的防护栏杆并加装安全立网；预留孔洞应加盖；大面积孔洞，如吊装孔、设备安装孔、天井孔等应加周围栏杆并安装立网。交叉作业应采取隔离防护，如上部作业应铺满脚手板，外侧边沿应加挡板和网等防物体下落措施。5、“临边”防护措施。施工中未安装栏杆的阳台（走台）周边，无外架防护的屋面（或平台）周围，框架工程楼层周边，跑道（斜道）两侧边，卸料平台外侧边等均属于临边危险地域，应采取防人员和物料下落的措施。6、当外用电线路与在建工程（含脚手架具）的外侧边缘之间达到最小安全操作距离时，必须采取屏障、保护网等措施；如果小于最小安全距离时，还应设置绝缘屏障，并悬挂醒目的警示标志。根据施工总平面的布置和现场临时用电量需要量，制定相应的安全用电技术措施和电气防火措施，如果临时用电设备在5台及5台以上或设备总用量在50kw及50kw以上者，应编制临时用电组织设计。7、施工工程、暂设工程、井架门架等金属构筑物，凡高于周围原有避雷设备，均应有防雷设施；易燃易爆作业场所必须采取防火防爆措施。8、季节性施工的安全措施。如夏季防止中暑措施，包括降温、防辐射、调整作息时间、疏导风源等措施；雨季施工要制定防雷放电、防坍塌措施；冬季防火、防大风等。

以上是我对建筑工程施工现场中关于安全管理的认识，涉及的主要是一些硬性的管理和做法。对于在实际工作中我觉得更重要和常规的做法是在于对人的管理。作为一名施工员，我们必须懂得约束和管理现场，能够对具体从事活动的农民工进行很好的管理。施工是一门大学问，对于这个课程我坦诚学到的只是皮毛，还有很多东西没了解到、学习到，而且有很多东西在课堂上也是无法掌握。在今后我们只有不断摸索，不断积累才能更好地做好相关工作。我一直很遗憾这门课还有《工程监理概况》只有短短半个学期的学识，这是一种短见。我觉得这是两门需要长期学习的课程，因为只有在长期的潜移默化中接受安全知识熏陶才能形成一个良好的安全习惯性思维和意识。只有自己的行为规范了安全才更有保证。在今后的工作中，我希望做事能够按照合同规则，做到具体施工能够按照规范执行。对于一个刚步入社会工作的人来说，首要的是要认真遵守职业规范，逐步养成良好的职业道德，逐步提高职业素养，再逐步提高职业水平。我想随着这些的提升，这会对施工安全又有一个更高层次的提高和把握。最后我也用在课上老师跟我们说的那句话结束：希望我们这辈子都在平安工作，平安生活！