xx年保障性住房整治工作总结

xx年保障性住房整治工作总结

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xx年保障性住房整治工作总结

保障性住房整治工作总结范文

不把群众从危险地带搬出来，我们就对不起老百姓。为老百姓办事情，要敢于担当。只要我们有决心有信心，为老百姓办的实事就一定能干成。他表示，铜川市克服重重困难，多方筹措资金加大对保障性住房的建设投入，并采取多种优惠措施，控制房价，同时加强小区各类配套设施建设使廉价房廉价不廉质。在规划建设中，变小区为街区，将住宅楼一层用于商业开发，统筹解决困难群众住房、就业、和小区配套建设资金等问题。在保障性住房建设中，一定要与人民群众的需求相结合，建设多户型房；要与中省企业密切合作，共同开发建设。今年国家将全面启动城市和工矿区棚户区改造工程，并对项目给予政策和资金支持。铜川市将以此为契机，利用3年时间，全面完成全市棚户区改造。随着西铜同城化的实施，铜川将融入西安大都市圈。我们把发展养生保健产业作为城市转型的突破口，举办中国孙思邈中医药文化节，以节庆活动推动相关产业发展，推动提速转型发展。希望各级领导和中省企业更加关注和支持铜川的转型发展，把铜川打造成为全国知名的养生保健城市。安排的早，动手的早，按照州政府的总体部署和要求扎实开展工作，思路清晰，重点突出，目标明确，措施得力，为下一步工作打下了坚实的基础。对于大家提出来的困难和问题，州政府将认真研究，逐项加以解决。下面，我就做好今年保障性住房建设工作讲几点意见。

一、统一思想，提高认识。

保障性住房事关民生和发展大局，中央和省上多次召开专题会议安排部署，州委、州政府十分重视保障性住房建设，从

年开始每年都把这项工作作为十大民生工程的首要任务进行安排，投入大量的资金和精力去实施。去年，我州的农村危房改造和奖励性住房建设得到省上的好评，泽库县克服高寒缺氧、施工期短、资金短缺等重重困难全面完成了游牧民定居工程建设任务，这些与我们各级领导的重视和广大干部职工的努力是分不开的，在此向大家表示感谢。今年，国家大幅度增加保障性住房建设规模，计划全年完成1000万套的建设任务，我州的保障性住房建设任务也因此大幅增加，特别是城镇廉租房从年初安排的1790套增加到9000套，棚户区改造增加到6202户，公共租赁房增加到3908套，另外，农村奖励性住房10100套，游牧民定居4308户，农村困难群众危房改造xx户，今年建设保障性住房总计达35518套（户），投资大约10.23亿元，无论是工程规模还是投资量都比去年翻了几番，机遇十分难得。同时，规模扩大以后，我们面临的任务更加艰巨，责任更加重大，困难也相应增加，如建房所需土地问题怎么解决，配套资金怎么落实、原来的规划怎么调整、水电路等基础设施如何配套等，都是我们必须尽快解决的问题。因此，各地各部门要高度重视，把思想统一到发展大局上来，统一到州委州政府的决策部署上来，切实增强责任感和紧迫感，迎难而上，狠抓落实，千方百计确保完成年度建设任务。

二、总结经验，开拓创新。

一要认真总结推广好经验。今年是我州实施保障性住房建设的第三年，经过前两年的工作，我们积累不少好经验、好做法，比如：因地制宜，突出重点，合理布局，尽量集中，统筹安排，先易后难，科学规划，整体推进等等，还有把保障性住房建设与重大规划相结合，与重点工程相结合，把政府统建和群众自建相结合等。这些经验和做法是经过实践检验的，是可行的、有效的，对做好工作具有很强的指导意义，在今后的工作中，还要继续坚持和完善。二要充分调动农牧民的积极性和创造性，发挥群众的主体作用。年前，我们已经做了安排，要求各地组织人员深入村社，认真开展调查研究，问计于民，积极探索符合州情实际的保障性住房建设新路子，创造性地开展工作，各地要把这项基础性工作做细做实，只有充分掌握群众的情况、了解群众的想法和意愿，我们才能做出有效的、符合实际的决策，才能和老百姓拧成一股绳把工作做好。三要勇于探索，善于创新。土地和资金是我州保障性住房建设面临的最为突出的问题，也是加快推进保障性住房建设的关键。在土地供应上，各县要把保障性住房建设用地列入土地利用总体规划，优先划拨供应。在新增建设用地年度计划中，要单列保障性住房用地。对暂未列入年度用地计划的项目，可采取先供地后补办等措施，保证项目顺利实施。未能按时落实保障性住房用地的，要暂停房地产开发项目用地审批。各县要按照政策要求，加大土地储备力度，盘活存量土地，多渠道拓宽保障性住房建设用地来源。建设部门要进一步优化规划和设计方案，树立集约用地的意识，使有限的土地发挥出最大的效益。在建设资金上，要多措并举，多管齐下，在大力争取国家和省上补助的同时，充分发挥州县政府融资担保平台作用，积极争取银行信贷支持，金融机构要加大信贷投入，今年全州金融机构各类存款余额要增长30%以上，贷款余额要增长35%以上，是这几年来力度最大的一年，金融机构贷款要重点解决保障性住房建设资金问题，可以向符合条件的保障性住房投融资主体发放中长期贷款。要加大群众自筹，鼓励群众通过贷款、筹借、投工投劳等多种途径加大自筹。要进一步整合人畜饮水、农网改造、农牧区道路硬化等涉牧资金与项目，与保障性住房捆绑实施，使其发挥集约效益。要积极向对口支援地区、国家部委和中央企业争取，力争解决部分自筹资金。要统筹社会力量加快保障性住房建设，注意运用市场机制促进保障性住房建设，创新思路，积极探索，不断寻求和拓展解决问题的办法，千方百计落实配套资金。游牧民定居工程建设，要在充分尊重群众意愿的基础上，因地制宜，合理布局，宜聚则聚，宜散则散，以聚为主，有效推动牧区生产生活方式的转变。要将农村奖励性住房和危房改造工程捆绑起来实施，重点解决农村无房户和特困户的住房问题，让应该享受这一政策的人真正享受。

根据省上要求，从今年开始，保障性住房建设要实行配建制。在商品房开发过程中，按照项目总建筑面积扣除回迁安置面积后10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建保障性住房，配建的保障性住房建设成本计入开发建设项目总成本，由当地人民政府用规定比例的土地出让金、行政事业性收费等折抵。今年起，按宗提取土地出让金总额的5%，土地出让金净收益不低于10%的比例要用于保障性住房建设，并实行专户管理，专款专用；住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金、管理费用后全部用于支持保障性住房建设。配建的保障性住房产权归政府所有。未按规定落实配建的项目，不得进行土地出让，并依法追究有关部门及相关人员责任。

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