美的地产智能化体验馆说辞

第一篇：美的地产智能化体验馆说辞

美的翰湖苑体验馆说辞

入口、走廊迎宾：

您好！欢迎参观美的地产5M智慧健康社区体验馆！您现在所在的位置是体验馆的入口。

5M智慧健康社区将为您全方位展示美的地产“科技筑家、品质筑城”的最新研发成果和独特魅力，也将为广大市民搭建一个预见未来的理想人居体验平台。第一站——品牌墙（中国地图）：

我们到达的第一站是美的地产品牌区，让我们来一起了解一下美的地产取得的成果。美的地产集团，中国地产50强，是美的控股下属的重要成员企业，拥有国家一级房地产开发资质，已经深耕13年之久，之前主要立足华南发展，自2010年开始，美的地产先后在华南、西南、华中等区域实施战略布局。截止目前，美的地产在广东、江苏、浙江等10个省、27个城市拥有近100个项目，均以高端定位、高品质开发和高水平服务赢得当地市场的高度认可，获得了良好的社会形象和口碑。第一站——品牌墙（地产资料介绍）：

2016年美的地产荣获中国最具价值智慧地产品牌、创新能力十强，销售金额达到212亿元；2017年全速大跨越，87天破百亿，2017年第一季度销售金额全国排名第36名；

美的地产5M智慧健康社区，是一种新型多功能智慧健康标准体系社区，从人的实际使用功能来创造产品，集成“智慧管理，健康园林，实用住宅，配套服务，精工品质”五大系统。以“功能主义”的核心开发理念，实现人居和谐。第二站——项目价值点：

美的翰湖苑是佛山南海首个美的地产5M战略产品落地的项目；项目通过4大标准12大体系打造美的湖居标杆； 项目占地面积近12万方，建筑面积约33万方；项目所在的丹灶镇位于灯湖西都市圈核心位置，被定位为南海中部片区未来的“城市客厅”，是佛高区核心园“东智西城、南北对流”中“西城”的重要一极。

项目坐享四横三纵路网，快速对接广佛各区，广佛中轴桂丹路，全程无红绿灯连接海八路、龙溪大道，直达千灯湖、广州荔湾。佛山西站2条地铁2条城际3条高铁通往全国，项目5分钟车程即达。未来区域规划有两条地铁线交汇，快速对接佛山各区、广州火车站和佛山西站。

项目周边生活、教育、购物、医疗等配套完善，项目北面有按照省一级标准建设的公办学校--有为小学，且自身配建幼儿园，享受精英教育。

项目西面2000亩翰林湖公园，公园以“耕读田园”为主题，田园牧歌、四季花海、水波潋滟，成就美的翰湖苑的后花园。

项目自身配备近1万㎡风情商业街，满足住户各种生活需求。距离项目约5公里建设有南海区唯一三级甲等综合性医院，南海人民医院预计2017年试运营服务。

美的翰湖苑，内设9万方奢阔湖景大园林，造2000方中央湖景，与2000亩翰林湖辉映，缔造双湖居臻稀典范。

第二站——项目价值点（建筑日照分析和社区整体规划图）：

光是决定居住舒适度的一个重要因素，整个项目规划设计之初，设计师充分的从景观面、日照、通风、采光等因素考虑，尽可能的让每一户业主都可以享受到最长的日照时间、最通透清爽的空气、最大的景观角度，在保留了超宽楼距的同时，不同楼栋分区规划设计不同的景观资源。

项目建筑整体呈带状布局，楼层高度差距不大，从建筑的布局排列、楼栋距离、门窗方向以及相互之间的关系，从宏观到细节，美的翰湖苑的每一处一丝不苟，只为给每户家庭更多的自然与阳光。

项目规划建设21栋楼，容积率、建筑密度低，有利于自然通风及开阔视野；整个项目绿化率高达32.7%，让业主可以享受到最舒适的生活。园林规划以观赏性和功能互动性相结合，满足不同年龄对园林性能需求。一期独享2000方生态湖、1000方童趣乐园、3个多维视野观景亲水平台、景观桥、特色花田等汇聚而成的200米美林绿轴，还有1.5公里健康生活慢跑道，缔造低密度湖居生活。第三站——Multi—health多功能健康园林：

下面进入Multi—health多功能健康园林，慢生活体验快时代的生活，绿色健康生态园林，满足全家人运动休闲的场所。

首先看到的是1000方童趣乐园，为了给孩子有一个充满回忆的童年快乐时光，美的翰湖苑精心打造广佛地区首个社区儿童游乐场地——1000方童趣乐园，相当于常规社区的10个儿童乐园的大小，让社区的儿童享受多元娱乐设施，同时也兼顾孩子成长中变化最大的12年的需求，让“家”成为孩子童年美好的回忆；

童趣乐园根据儿童不同需求适配相应设施，包括有适合1-3岁游戏的地弹床、站地跷跷板、传声筒等；适合3-6岁幼儿园时期探险的滑梯、攀岩点、挖沙机等；

园林里还配备了，直饮水系统，不管是游戏的儿童还是运动中的大人，都可轻装上阵；园林直饮水系统，经过4重过滤，可放心直接饮用，运动休闲，可空手出门。

接下来介绍下项目新型园林喷淋系统，通过远程电脑精准控制，增湿降温、除尘除臭、激增空气重负氧离子，有效降低PM2.5污染，同时给园林制造森林式清雅秘境，成为园林美景的一部分。（现场喷雾，遥控控制+视频演播）

更值得一提的是，小区2000方湖景采用水生态水质净化系统，引用翰林湖活水，同时利用食藻虫“蚕食”水体里面富营养化的藻类和腐屑的悬浮物，改善水质，使得小区水景清澈，节能环保，并有效减少蚊蝇滋生、繁殖。

步入社区，我们首先考虑到您与家人的出行安全，因此我们合理规划人车动线，小区人车分流设计，让住在这里的人可以随意晒太阳，跑步、健身，没有车辆冲撞的风险没有汽车尾气的影响，更为老人和小孩的出行提供安全保障。第四站——Multi-service 全方位社区服务板块：

现在我们来到的是5M社区“全方位社区服务板块”。

为了让广大业主都能够便捷的使用APP，美的物业在上线前丰富了APP上的功能，包括有：一键开门、一键购买、家电控制、安防控制、实时资讯推送、维修预约等等。

首先我们看看车牌识别系统，业主车辆进出，智能摄像头可自动识别车牌，并可临时授权访客自动识别进入小区，您只需将访客的车牌号码输入APP后台，访客到后即可“刷脸”进出，享受尊贵身份体验，进出便捷；（一边说一边给客户演练）

同时，项目联合第三方供应商设立专门的快递易服务专区，物品送达后，向社区住户手机发送唯一密码。住户凭手机密码可在方便的时间自由领取快递物品。

足不出户开门迎客，通过可视对讲机，方便解决探访人员出入问题，同时连通美智APP，可随时查看老人、小孩在公共区域玩耍时的画面，及时分享家人的欢乐。（一边说一边演练）

社区还配备了无处不在的社区WIFI，社区公共位置WIFI覆盖，娱乐、工作，上网随时随地信号满格。

第五站——Multi—smart 云智慧管理板块

接下来进入的5M智慧健康社区中的最重要的部分——Multi—smart云智慧管理，智慧解决生活一切烦恼。

大家可以看到，这里是智慧家中安防产品的展示区，功能在于保证家庭安全，我们选取3款产品在此展示，并可以让大家在这里得到亲身体验，分别是可燃气体探测器、门窗磁报警器和一键报警，其余的产品大家可以在美的智能化样板房里得到更好的体验，首先我们来看可燃气体探测器，当家中有媒体泄漏时，探测器将报警信息同步推送给手机及物业服务平台，同时可以打开智能抽油烟机，打开空气净化器，保证我们的家庭安全，大家也可以通过摄像头来看查看家中是否有人受伤。

现在，我们来了解一下门窗磁报警系统，在业主离家时，将房间设置成布防模式，当有人非法入侵进入房间时，将触发报警系统，信息会发送到业主手机，家里的灯光也可设置全开，同时门窗磁探测器也可以安装在门上，窗上及重要的抽屉、衣柜等。

再来看看一键报警器，当家中来人小孩发生紧急情况时，按动一键报警装置，业主手机及物业管理中心将同步收到报警信息，业主可第一时间打开对讲系统，第一时间联系家人，同时可授权美的物业上门服务，保证家人安全。

项目交标配备贴心智能门锁，密码、指纹、钥匙三重智能开门方式，同时也可对访客设置一次性通行密码，安全便捷。

项目赠送前置过滤器，可把家用水污染扼杀在源头，安心用水，健康生活； 同时还有四路场景控制器，客厅配置四路场景触控面板，外出、就餐、会客、娱乐4路场景随意控制切换，满足业主家居生活不同的场景需求。

第六站——Multi-home 超人性化家居板块

下一站我们进入室内，设计师对目标客户群多次调研，不断了解和分析客户的行为习惯，根据人性化打造功能化空间，预知居家成长性需求，陪伴您跨越家庭生命周期变化。

同时设计师按照人体工程学，说白了就是舒适度，人性化设置从操作空间，收纳设置，动线设计等方方面面考虑，让厨房，不仅实用还可以美观。 厨房系统：

1、厨房空间设置上来说，厨房设备布置遵循洗、切、炒、存的原则

2、以U型和I型布置为宜；U型厨房带来较高的空间使用效率，相对同样长度的L型厨房，整体厨房面积节省30%。

3、根据人体工程学原理及实践检验，850mm-1650mm为最佳厨房使用高度，高度适宜、取用便利、功能直接、易用性极佳

4、在大大提高了“黄金高度”的功能性之时，释放橱柜台面，使台面的置物功能得以解放，给操作留下更大余地。

5、吊柜上方层柜收纳，高效利用厨房空间，给家庭主妇们充分施展才艺的空间。

6、厨柜进深宜600mm，方便取用；

7、吊柜自动感应灯，方便厨房作业。 卫浴系统：

您现在看到的是卫浴空间，我们的设计师不断研究和分析上万客户的样本量得出，卫浴空间需要同时具备成长性和便捷性。

1、卫生间、淋浴间地面的防滑设计、干式防滑系数控制，也为您和家人的安全带来更多保障。

2、我们的洗手盆是一次开模而成，设计新颖，完全结合桌面成型，避免洗手盘剥落；

3、上方是高效洗面化妆台，提供分区的各种收纳空间，加上下面的浴室柜，可以搞定常用备用的的大大小小物件大大增加卫生间的收纳功能。

4、同时根据女性化化妆需求考虑设置了镜前灯，可为梳妆时的您提供清晰柔和的灯光，让您的梳妆成为一件令人愉悦的事情。

5、我们的卫浴空间增加了很多细节功能。我们马桶旁边放置台，让您方便放置报纸、手机等物品，在如厕的时候不那么无聊。

6、冲水器，可利用冲水枪对洗手间台面死角冲； 第七站——Multi-system

全系统精工品质板块

现在我们来到的是美的地产全系统精工品质板块，从选房、施工、交付、入住四个阶段保证您的住房质量。每一位美的业主的房屋在交付前将会经历共计3轮模拟验收，19大项100多条执行标准，保证模拟验收有效执行。通过全年共计4次第三方全面评估检查，对影响客户居住感受的62项指标进行“实测实量”，误差范围控制在5mm以内。我们设置材料展示区，工法展示区，让各位看到我们6个保证，5个100%，1个90%。

5个100%，1个90%的具体内容：（1）100%分户验收：（2）100%实测实量验收：（3）100%外窗淋水试验：（4）100%楼板、沉箱蓄水试验：（5）100%消除主要问题及系统性问题：

同时，2017年美的地产引进BIM一体化管理平台，和德国一流科研企业合作，联合打通设计、生产、成本、工程、客服、物业等系统。

感谢您的耐心聆听，以上为5M智慧健康社区体验馆的详细介绍，请继续参观板房！

第二篇：地产风水说辞

项目的东南西北：

佳盟·富源山庄，位于马山县金伦大道（即武都二级公路）东西两面有山，山形如观音，似骏马，而且在东边还有姑娘江环绕，为水有情。所谓“山管人丁水管财”，预示住在该地将会得到吉祥

项目南面是往南宁方向，北面是去武鸣方向，项目南北坐向，南北通透，是传统的优良风水朝向，大吉大利；

何谓葫芦风水宝地？出什么人才？

我们项目地块恰好呈葫芦形状，为葫芦风水宝地，藏风聚气，大吉大利。何为葫芦风水宝地？大家来看一下，我们的项目地块的整体，是不是像一个葫芦？我们的1#楼就是葫芦口位置，2#楼、3#楼为葫芦底，而中间中心园林景观区就是葫芦肚。葫芦风水宝地出什么样的人呢？“盛产”大富大贵之人，名人，还有大人物——文能出状元、教授、主管文化宣传的官员等；财能出千万富翁、亿万富豪的大老板、总裁等等富豪贵族。

开始着重讲财源福气在我们项目的循环运转

项目的东西两边分别是姑娘江的环绕和武都二级公路，就相当于这“葫芦”的枝蔓，这就是金线吊葫芦，定出大富大贵之人。（涉及到交通优势和临近姑娘江优势）

项目的南北贯通的吉祥之气从葫芦口（即1#楼）进入小区，再进到葫芦肚和葫芦底。所以，最先润泽的是1#楼，居住在此楼的居民首先获福，最后连同五栋楼房围成一个大“S”太极图，使阴阳太极之气在楼房之中转换回环，阴阳循环，泽生万物。所以，我们为什么一定要在中间建筑一个园林景观而不是多建那么一两栋楼多赚点钱呢？为什么要在园区里面要达到33%的绿化率呢？就是因为这个独特的风水设计将财源、福气汇集在这里，阴阳之气不断循环，福泽小区所有居民。

最后面提一下我们的楼间距这个优势。按规范，一般小区楼间距有那么20米多米就已经不错了，而但是我们的项目楼间距达46米，采光通风透气超过国家标准一倍多。居住在富源山庄可以不仅每天都可以享受这样的一个风水宝地带给我们的财运福气，而且每天都可以呼吸到新鲜空气，人都会变得精神健康很多。

房子，是除了这座城市之外陪伴我们最久的建筑物，这时候选择变得非常重要。有人看位置、看价格，其实，我觉得更需要看风水。因为我们这里的位置变成未来的经济和居住的新区；至于价格，这个就没什么好说了，房子是最具保值、升值的投资首选，房价会升，因为国家政府的土地每年都会涨价卖给开发商。最后是风水这一块了，它将恒久不变得陪伴着我们，保佑我们并不断给我们的子孙后代带来好运和财富。选择佳盟山庄，你绝对正确！

第三篇：安全体验馆

劳保用品展示馆: 熟知各安全防护用品及其正确的使用方法和使用环境。使职工充分认识到安全防护用品是安全生产工作的一个重要组成部分。减轻人身伤害和职业危害所配备的防护装备。正确使用劳动防护用品，是保障从业人员人身安全与健康的重要措施。为此要注意使用合格的产品，正确的使用及维护。安全防护用品使用的重要意义：传递给人体的能量造成急性伤害的防护方式。(1)势能转变为动能时，通过介质来吸收和缓冲的防护方式，如安全帽、安全带等。(2)电能的绝缘防护，如绝缘手套绝缘鞋。(3)利用试剂或物料将急性有害的化学能变为无害的防护方式，如急性有害气体的防毒面具电焊防护罩等。(4)给操作人员输送新鲜空气的防护方式，如各种防毒面具。(5)飞来物体和落体的防护，如安全帽、防护镜等。

安全栏杆推倒体验：

设置防护栏杆的目的，防止人从高处坠落发生事故，栏杆的高度与人体身高数值密切联系，不仅高度符合要求并且要安装牢固，防止人体向外倾斜，有效发挥保护作用，如果高度不够，或者不牢固，容易引起恐慌，从而发生事故。

垂直爬梯体验：

让体验者感受攀爬劣质爬梯带来的严重后果，所以爬梯根据每个人的特点，设定合理的步距，攀爬起来舒适安全，安装牢固，使用材料合格，避免采用锈蚀劣质产品，防腐处理，科学的施工维护，给施工带来方便与安全。

钢丝绳的使用方法：

钢丝绳体验其展示几种常见的错误使用方式和正确的处理方法，使职工充分了解钢丝绳的使用方法及使用钢丝绳时的注意事项和钢丝绳断丝后的正确处理方法.电磁变频触电体验仪体验：

触电时电流的路径通过心脏会导致神经失常、心跳停止、血液循环中断，危险性最大。其中电流的流经从左手到右脚的路径是最危险的。电流频率在40Hz-60Hz对人体的伤害最大。所以经过触电体验仪体验触电时的不自然的恐怖感觉，一定要安全用电，按照流程规程使用电器。

消防器材演示馆：

消防器材演示体验馆能使职工充分了解发生火灾时如何正确使用消防器材及应急处置的有效措施。增强职工消防意识，杜绝火灾隐患，提高自救能力及消防安全管理水平。

搬运重物体验：

工作之前，应该做好热身运动，减少瞬间扭伤拉伤，并且要双手均衡抓取，达到锻炼身体，工作前的热身运动。

安全带使用体验馆

培训安全带的正确使用：正确穿戴，高挂低用，并使用合格产品以及在上升下落的过程中体验不同恐怖或不良的感受，人体对地面撞击的片刻危险感受，认识到正确使用安全带的重要性，达到安全教育培训的目的。

操作平台倾斜体验

移动脚手架主要有主框、横框、交叉斜撑、脚手板、可调底座等组成。交叉拉杆又称斜拉杆、移动脚手架，是纵向连接两副门架的交叉型拉杆。杆件两端压扁部分冲有销孔，组装时与门架立杆上的锁销锁牢。表面处理：一般电镀 脚轮：又称为地轮,可安装在移动脚手架下部,组成移动式脚手架，可作为机电安装、油漆粉刷、设备维修、广告制作的活动工作平台，脚轮为6寸带刹车,具有使用方便、移动灵活、安全可靠等特点。检查材质合格，固定牢固方法正确。体验固定不牢而感觉到的不良反应及体验危险的感受。使用前一定要按照流程安装，固定牢固，拆卸按照规定，分类保存保管。

移动式操作平台体验：

移动脚手架主要有主框、横框、交叉斜撑、脚手板、可调底座等组成。交叉拉杆又称斜拉杆、移动脚手架，是纵向连接两副门架的交叉型拉杆。杆件两端压扁部分冲有销孔，组装时与门架立杆上的锁销锁牢。表面处理：一般电镀 脚轮：又称为地轮,可安装在移动脚手架下部,组成移动式脚手架，可作为机电安装、油漆粉刷、设备维修、广告制作的活动工作平台，脚轮为6寸带刹车,具有使用方便、移动灵活、安全可靠等特点。检查材质合格，固定牢固方法正确。体验固定不牢而感觉到的不良反应及体验危险的感受。使用前一定要按照流程安装，固定牢固，拆卸按照规定，分类保存保管。

平衡木体验平衡木体验活动检测自身平衡能力，促进小脑的健康发育和肢体的应变能力，行走次数多时还能提高下肢力量和协调能力，锻炼职工沉着冷静、勇敢大胆的心理。平衡木是体验自身平衡能力及动作的正确性，检查肢体的应变能力，检测作业人员是否满足作业条件，尤其在醉酒、负重、疲劳、带伤的情况下，是否能控制自身平衡，正确应变应对突发事件。

塔吊超高重量限位体验

演示正确的吊运和钢丝绳的捆绑不同所吊运的物体状态的不同，训练指挥和司机之间的信号传递，学会判断钢丝绳报废标准，提高吊运安全。

紧急救护体验：

正常施工现场人员心脏骤停（如触电、高空作业、心脏疾病、心肌梗塞、自然灾害、意外事故等所造成的心脏骤停），而必须采取气道放开、胸外按压、人工口鼻呼吸、体外除颤等抢救过程，使病人在最短的时间内得到救护。在抢救过程中气道是否放开、胸外按压位置、按压强度是否正确、人工呼吸吹入潮气量是否足够、规范动作是否正确等，是抢救病人是否成功的关键。心肺复苏，就是针对骤停的心跳和呼吸采取的“救命技术”。公从学习的心肺复苏，即是基础生命支持技术，因此是每一个人必须要掌握的心肺复苏技术。

物料堆放坍塌及大规模倾倒塌体验：

边坡支护非常重要，平时要求管理人员或安全管理人员，多注意或观测边坡变化，记录好位移。演示及体验挡土墙突然倒塌的冲压感受或压迫感，让体验人员感到不安全的感觉，施工的过程中注意边坡危险源，充分达到安全第一预防为主的目的。

洞口坠落体验：

了解洞口或开口部的危险性，结合施工环境、施工特点与体验者的行为能力紧密相连，通过体验的总结，体验者的表现大多为：肌肉的紧张僵硬，不由自主地震颤、毛发竖立、起鸡皮疙瘩、毛孔张开、有的人冷汗直流，精神紧张，内心极度的恐怖恐惧，充分认识到高空坠落带来极大的不安，及时正确的加强洞口防护，从而养成正确维护安全防护的好习惯。

标准马道体验：

施工马道的设置，就是为了便于施工人员的人行通道，便于小型机具物资转运，达到安全生产的便利目的。首先禁止使用有明显变形、裂纹和严重锈蚀的钢管扣件。做好警示及防腐，防止高空坠落及滑跌，栏杆不低于1.2米，间距不大于0.6米，踢脚不低于0.18米，宽度不小于0.3，高度以0.12-0.15为佳，达到安全舒适的目的。

安全鞋冲击体验：

熟知安全鞋的正确佩穿方法以及安全鞋的重要性和必要性，体验安全鞋对物体打击所减轻的效果。先根据体验物的高度选择体验位置，让体验着站在指定的位置（记住一定要正确穿好安全鞋），在这个特殊的环境里，体验在真实或想象的危险中的不安不良状态。再用不经意的大约五公斤撞击力，让每个人深刻感受到的安全鞋的冲击的力量，让体验者感受到一种强烈而压抑的情感状态。其表现为：神经高度紧张，内心充满害怕，注意力无法集中，脚部越感酸麻，不能正确判断或控制自己的举止，变得容易冲动等恐怖恐惧体验。认识到不不穿安全鞋带来的极大危害，从而养成正确穿安全鞋的好习惯

安全帽撞击体验：

安全帽撞击体验，是让人们熟知安全帽的正确佩戴方法、以及佩戴安全帽的重要性和必要性，体验佩戴安全帽对物体打击所减轻的效果。先根据体验人的身高选择体验位置，让体验着站在指定的位置（记住千万不能抬头朝上看），在这个特殊的环境里，体验在真实或想象的危险中的不安不良状态。再用不经意的大约五公斤撞击力，让每个人深刻感受到的安全帽的撞击的力量，让体验者感受到一种强烈而压抑的情感状态。其表现为：神经高度紧张，内心充满害怕，注意力无法集中，脑子里一片空白，不能正确判断或控制自己的举止，变得容易冲动等恐怖恐惧体验。认识到不带安全帽带来的极大危害，从而养成正确带安全帽的好习惯

综合用电体验：

综合用电体验，让使用者学习各开关、开关箱、各种灯具及各种电线的规格说明使用，正确引导学习安全用电的知识，防止发生事故。

垂直爬梯体验: 垂直爬梯体验，让体验者感受攀爬劣质爬梯带来的严重后果，所以爬梯根据每个人的特点，设定合理的步距，攀爬起来舒适安全，安装牢固，使用材料合格，避免采用锈蚀劣质产品，防腐处理，科学的施工维护，给施工带来方便与安全。

第四篇：茶文化-体验馆

茶文化体验馆

整个中心以“体验，无我，自在”

一、茶叶加工体验区

以提供亲身体验各茶类加工工艺的机会为目的，亲身感受茶叶从采摘到加工、烘干、成型的个中心酸苦辣，茶及人生，已经一番苦哪来香悠味甘。了解：萎凋、杀青、揉捻、烘干、筛分、提香、发酵、理条

机械器具：平炒锅、杀青机、揉捻机、提香机、摊凉架、簸箕

体验要点：

1、看专业炒茶师傅精湛的炒茶技术。

2、在炒茶师傅的指导下亲自体验炒茶的过程。

3、做成的成品茶形成专属纪念品。

二、茶文化展示体验区

以中国茶文化的为中心，穿插重庆市茶业的起源、发展和重庆二圣茶厂的今昔历程 展示要点：

1、茶树品种：古茶树

2、茶文化的发展

3、重庆茶业的发展以及二圣茶业有限公司的发展，品牌的形成史

4、布局以“茶马古道茶之脚印”穿插历程

三、茗茶品饮体验区

设有五区，主区以茶道表演，下分四区为各茶类品饮体验。茶类：绿茶、花茶、红茶、沱茶。

体验要点：

1、主厅位置展示视频，用于画面展示。展示内容：文化、茶道、茶叶制作工艺流程、产品展览、茶艺表演。

2、展示视频的主台设茶艺表演区，用于茶艺表演队表演。

3、下设四个分区，用于为不同茶叶爱好品饮优质名茶。四个分区：绿茶、花茶、红茶、沱茶。

4、设小区域的自行品饮区，用于朋友间小憩，自行品饮。

整个区域集视觉感受，嗅觉感受，味觉感受，听觉感受为一体。

四、茗茶评鉴体验区

以同行、专家好友以茶会友，品鉴特色好茶为目的。

体验要点：

1、邀同行及专家共品佳茶

2、兴斗茶风尚

五、文化活动体验区

但逢文人墨客，欣喜留下豪爽墨宝，以茶点燃灵感，在此留下足迹。

体验要点：

1、诗人题词2、3、4、书法家留宝 画家素描

摄影师留优美风景照

六、茶区生活体验区

提供餐饮接待

体验要点：

1、优美风光，好山好水，绿色环保

2、亲近自然就在此

七、产品展示、销售体验区

体验要点：

1、用于满足有购买需求的客人。

第五篇：恒大地产智能化设计管理办法

智能化设计管理办法

为规范智能化设计，保证集团建设项目智能化满足使用要求、系统稳定、经济合理，特制定本办法。

第一章

智能化设计管理责任部门

第一条

智能化设计管理责任部门为设计成本质量控制中心、地区公司总工室及酒店管理集团、商业经营管理中心、院线公司、物业管理中心等运营管理部门。

第二章

方案设计管理

第二条

地区物业公司根据地区公司总工室提交的详规批复后总平面规划图、当地政府部门相关规定制定住宅小区管理方案，报集团物业管理中心审核确认后，交地区公司总工室。

第三条

酒店管理集团、商业经营管理中心、院线公司、物业管理中心等公建运营部门对未制定智能化设计要求及标准的新公建，下发管理运营方案及配置需求给地区公司总工室。

第四条

地区公司总工室应组织智能化设计单位进行智能化方案设计，小区智能化方案设计初步审核通过后报设计成本质量控制中心审核设计方案；公建智能化方案设计初步审核通过后报公建运营部门审核使用功能要求，同时报设计成本质量控制中心审核设计方案。

地区公司不报审的，每项扣罚总工室主任500元，主管领导1000元。

公建运营部门负责审核使用功能要求，时间为5天。时间延迟的，每个方案扣罚运营部门技术总经理50元，扣罚专业负责人100元。

设计成本质量控制中心负责审核审批设计方案，时间为7天。时间延迟的，每个方案扣罚设计成本质量控制中心总经理50元，扣罚专业负责人100元。集团管理及监察中心考核。

第三章

施工图设计管理

第五条 地区公司总工室应根据智能化方案的审批意见组织智能化设计单位进行智能化施工图设计，初步审核通过报运营部门审核使用功能要求，同时报设计成本质量控制中心审核设计方案。

地区公司不报审的，每项扣罚总工室主任500元，主管领导1000元。

运营部门负责审核使用功能要求，时间为5天。时间延迟的，每个方案扣罚运营部门技术总经理50元，扣罚专业负责人100元。

设计成本质量控制中心负责审核审批设计方案，时间为7天。时间延迟的，每个方案扣罚设计成本质量控制中心总经理50元，扣罚专业负责人100元。集团管理及监察中心考核。

第六条

地区公司总工室应根据智能化施工图的审图意见、公建装修图组织智能化设计单位进行公建装修智能化深化施工图设计，初步审核通过报公建运营部门审核使用功能要求，同时报设计成本质量控制中心审核设计方案。

地区公司不报审的，每项扣罚总工室主任500元，主管领导1000元。

公建运营部门负责审核使用功能要求，时间为5天。时间延迟的，每个方案扣罚运营部门技术总经理50元，扣罚专业负责人100元。

设计成本质量控制中心负责审核审批设计方案，时间为7天。时间延迟的，每个方案扣罚设计成本质量控制中心总经理50元，扣罚专业负责人100元。集团管理及监察中心考核。

必要时，由设计成本质量控制中心组织酒店管理集团、商业经营管理中心、院线公司、物业管理中心等公建运营部门召开技术协调会。

第四章

图纸会审管理

第七条 地区公司工程部应组织召开由地区公司主管领导主持的，由总工室、预决算部、工程技术部、物业公司、公建运营部门、智能化设计单位及智能化施工单位参加的小区智能化施工图图纸会审，并下发会审记录。

地区公司工程部未组织会议或参加人员不齐、未下发会审记录及会审质量低的，扣罚工程部经理500元。工程技术部、招投标部考核。

第五章

设计变更管理

第八条 设计变更管理按集团《房地产开发建设管理制度》执行。

第六章

设计单位综合考评

第九条

设计成本质量控制中心每半年组织地区公司总工室及酒店管理集团、商业经营管理中心、院线公司、物业管理中心等运营管理部门对智能化设计单位进行综合考评。

考评结果报集团分管领导、集团直管领导、招投标管理中心。

第七章

智能化设计要求及标准管理

第十条 智能化设计要求及标准由设计成本质量控制中心制定。第十一条 每年第一季度，由直管设计的副总裁组织设计成本质量控制中心、集团设计院、物业管理中心、酒店管理集团、商业经营管理中心、院线公司等运营部门对智能化设计要求及标准进行修订。与会人员对已审定的设计要求及标准签字确认，之后因设计要求及标准错误而引起的重大失误，要追究与会相关人员的责任。

本制度自发文之日起执行。