第一篇:很多人质疑 iPad Pro,我来谈谈各种应用优缺点和使用感受
很多人质疑 iPad Pro,我来谈谈各种应用优缺点和使用感受
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iPad Pro 发布时,苹果对它的定位是「生产力工具」和「电脑的替代品」,这也受到了不少的质疑。抛开需要单独购买的 Pencil 和键盘不提,「不能运行 OSX / Photoshop / Excel 算什么生产力工具」也是大家质疑最多的地方。那么的使用体验到底如何?我入手 iPad Pro 已有月余,上面尝试的软件也不少了,写一些东西供大家参考。配置
iPad Pro Wi-Fi 128GB Apple Pencil Logitech K811 蓝牙键盘 1Keyboard Apple Lightning to SD 转换器
概述 iPad Pro 在配置上,是苹果能拿得出手最强的 iOS 设备。因为 iOS 在前台目前还是最显示两个应用,应用退到了后台就看操作系统心情,不像桌面系统打开了就会一直占用内存和 CPU 资源,加上 iOS 上的 App 大多优化过,所以虽然分辨率(2732x2048)已经超过了 15“ Macbook Pro(2880x1800),运行的流畅度还是不成问题。除了打开 App Store 之外,很少感觉卡。
在尺寸和重量上,iPad Pro 举在手里还是挺沉的,不太适合像 iPad mini 那样单手拿着,所以准备一个架子很有必要。我没有在地铁里面用过,请不要尝试。iPad 的四音箱设计,在自己手持观看的时候立体声效果很明显,声音的层次感也有惊喜,在看电影预告片的时候仿佛戴上耳机了一样。但是如果要放在房间里面听歌还是不行,离远了听低音衰减严重。Apple Pencil
用「Just Works」来评价毫不夸张。我为了给 iPad 买个笔也是操碎了心,从 WACOM 最早无压感的,到 Pogo Connect 有压感的,到 Pencil by fiftythree,还有各种头尖头圆的,总算不用再为这件事情纠结了。
抛开背后的工作细节,Apple Pencil 确实达到了几个核心的目标: 定位准,没有视差,之前所有 iPad 能用的笔,要么头太粗,要么头细但是有视差,要么头细划直线不走直线,这些问题在 Apple Pencil 上通通不存在。(没用过 Surface 和 Sumsang 系不作对比。)
压感和倾斜丰富,我弄不清楚 WACOM 所说的 2048 级和 512 级压感的区别是什么,但在使用 Apple Pencil 时,绘图软件对于压感的支持和你期待的一样。
延迟小,尤其是在自带的 Notes 里完全看不到延迟,在大多数的绘图和笔记软件里面能观察到延迟但并不足以让你思考人生。
美中不足:
充电的时候不能用(除非用那个特别容易丢的 female to female lightning 转换器)
不能方便地把它和 iPad Pro 放在一起(比如夹上或者吸上)在屏幕上写字的时候,触感偏硬,比写在纸上的感觉差。
像素画笔类
iPad 上的绘图软件早已非常成熟,虽然之前的所有触控笔难用到爆,还是无法抵挡创作者和开发者的热情,而 Apple Pencil 一出来,这些软件一下子焕发了新的生机,iPad Pro 最大的亮点也在于此。Procreate Procreate 是在手绘方面最接近Photoshop 的软件。笔刷的可调节参数非常多,支持导入导出分层 PSD,可以导出绘图视频,性能也很棒。适合习惯 Photoshop 鼠绘或板绘的人,有了 Apple Pencil 之后,不客气地说足够代替 Wacom 了。但对于新手来说,它的默认笔刷并不太讨喜,数字味很浓。Paper by Fiftythree 和 Procreate 不同,Paper 对新人上手非常友好,默认色板和默认笔刷效果都非常棒。虽然它一直不支持图层,画布缩放也是最近才肯加入,但粉丝们依然能克服这些限制画出特别精彩的作品。Paper 我自己最爱用它的区域上色工具,线条手残的我只能靠色块来找补一下。Paper 对 Apple Pencil 的支持也不错,尤其是铅笔工具,用来素描打个草稿效果很好。对于朋友手痒想在 iPad 上画点什么,Paper 是最佳选择(虽然最近的几次改版改残了很多)。
Adobe Photoshop Sketch Adobe 的 App 除了名字值得吐槽,功能也介于 Paper 和 Procreate 之间。不支持图层,默认画笔又没有 Paper 效果自然,而且还要注册 Adobe Create Cloud「试用」,其实挺鸡肋。但毕竟是 Photoshop 亲生的,下下来玩十分钟再删也可以。
Tayasui Sketches Pro 在 Paper 没有推出 iPhone 版的时候,Sketches 是个不错的替代,如果你没有买 Procreate 的话,它也能提供分层功能,我用到的机会不多。Zen Brush 2 作为一个毛笔模拟软件,效果可以用「惊艳」来形容,尤其是对 Apple Pencil 的支持。除了笔尖太硬之外简直和真笔一模一样。过年期间给老领导们玩一玩,说不定他们就能把自己当年的毛笔字功底露一手出来。虽然这个软件的撤销步数太少,可选的颜色只有黑、灰、红三种,但这些缺陷完全不重要不是吗。
矢量绘图类
与像素绘图应用的完善相比,iPad 上的矢量绘图应用则不尽人意。单从功能上说,它们可能比早期的 Illustrator 1.0 要强,但矢量的节点编辑在 iPad 上效率很低,开发者们也没有找到更直观的交互。矢量绘图在 iPad 上更多的只能用矢量的笔刷画图,曲线和节点的操作非常难受。Autodesk Graphic(iDraw)
从功能上最接近AI 的一个 App,工具齐全,图层样式、分图层编辑都有。但即使有了 Apple Pencil,节点编辑也很麻烦。很难想象有人用它从零开始创作矢量画,除非只有 iPad 改别人发来的矢量图应急时可以一用。Adobe Illustrator Draw 算是 Illustrator 把笔刷功能之外的功能全砍掉的一版,它对图层的支持还不错,默认的笔刷效果也中规中矩。比较适合画类似涂鸦或者纹身的矢量图,尤其是把照片单放一层,用笔刷在上面描,很容易能仿出来那种效果。但它完全没有对节点的操作。导出也不方便,如果不是通过 Adobe CC 导给 Illustrator,就只能导出位图。Concepts 和 Adobe Draw 一样,它也没有节点编辑,但它选中路径可以调节粗细和样式,移动和缩放也更方便。画布可设置无限滚动,还可以显示网格参考线等。对我来说,它更适合做一个白板,有什么思路原来需要在纸上写的,现在可以在上面写。Assembly 十年前在学校 BBS 上,曾经有各种「ASCII 画」大兴其道,用的就是各种几何符号 + 颜色来拼出来各种图案,有的还非常传神。Assembly 的玩法也类似,它提供一些方块、圆形、半圆等几何形来拼凑,倒也可以用来减个压玩一玩,但如果想用在生产环境,操作还是太过于繁复,目前的版本也为 iPad Pro 优化的不好,很多交互还是手机为中心的,产出的可用的内容比较难。
Adobe Comp Adobe 对它的官方定位是 Indesign 的临时替代,它可以识别手势方便地画出方形、圆形、文本框,置入图片也很方便。也有很多人期待它能方便地做界面原型设计,但它除了画框比较方便之外,文字的编辑并不太好用,甚至也不支持用笔直接画矢量图案,只能通过 Adobe CC 通过云来导入其它诸如 Adobe Draw 画的东西,我只想说 Adobe 你这棋下得太大了。ProtoSketch 野心蛮大的一个矢量软件,功能集合非常 Old-fashioned:有节点编辑、几何图形和钢笔路径,甚至在界面上有单独的 Alt 和 Shift 键用来实现在桌面软件中需要完成的快捷操作。目前使用感受只能说:潜力很大(但现实很骨感)。主要的问题是性能太卡,所以优点比如界面清爽、内置了很多图标库和 iOS 界面元素可以做原型之类这些亮点都被掩盖了。图像处理类
因为 iPhone 上各种拍照处理软件的兴起,直接拍照、处理并输出的 iOS 工具链已经非常成熟了。iPad Pro 既能利用 iOS 上多样化的图像软件,又有足够大的屏幕显示像素细节(Sony RX100 的噪点清晰可见,心酸),苹果新的 Lightning to SD 导入照片也很方便,一般场景下处理一下图片完全不成问题。Pixelmator 在 Mac 上,Pixelmator 是 Photoshop 的强有力竞争者,之前说过 Photoshop 在 iPad 上绘图的竞争者是
Procreate,那么修图的竞争者就是 Pixelmator(居然是 3P,好巧。)对于修复瑕疵、液化等这些常规的操作来说完全够用,曲线之类的工具也比较全,滤镜、选区工具也都有。但 Pixelmator 的问题也和 Procreate 和 Photoshop 差不多,上手不够简单。大多数情况并不需要它出马,但备胎还是要准备一个。Enlight Enlight 和 iPhone 上的版本差不多,性能也不成问题。但操作还是一个手机版的 App 的放大。调整一个滤镜的三个参数,在手机上需要来回点击三次可以理解,在 iPad 上就显得笨拙了。VSCO 虽然 VSCO 的界面和手机上一样莫名其妙,但它有一个杀手级功能是九宫格预览所有的滤镜效果,比手机上点来点去看方便直观多了。我感觉 VSCO 的滤镜效果是核心竞争力,在电脑上想用反而没有这么简单。
PDF 工具
可能没有一个平台比 iPad 更适合阅读、批注 PDF 了,包括 Mac 也是。iPad Pro 的大屏幕能更宽松地显示对开的书籍,原来在 iPad 上字不够大的大开本杂志也显示得毫无问题,这对于需要大量查阅文献、书籍的人来说无疑是福音。GoodNotes GoodNotes 不仅可以直接阅读和批注 PDF,也可以当课堂笔记写字用。它可以在看 PDF 的时候,用 Apple Pencil 写标注,用手指选中文字高亮,而不用切换工具,这个细节是我坚持用它的重要原因之一。
LiquidText 这是个让人耳目一新的 PDF 阅读器,界面还有点粗糙却独创了很多神奇的交互,可以大大提高阅读效率。在横屏时,它左边是 PDF 阅读区域,右边是笔记区域。从左边看到有用的信息,可以直接拖到右边随意组织,很像剪报。更棒的是,从剪报点过去可以直接跳转到原来的地方。同时点击多个剪报,左边的阅读区域就会像折起来的纸一样展示上下文。美中不足的是还不支持手写批注,鉴于现在 iPad 上输入文字的状况,可能手写比输入文字更适合记录灵感。
iBunko HD 这个应用是我买 iPad 第一代的时候买的,一直在更新,包括 Retina 屏幕的支持,到现在对 iPad Pro 的支持,简直是日本开发者的业界良心。对于上百兆的来路不明的扫描版 PDF,翻页时依然很轻快。其它细节功能,比如裁切白边,双页排版用起来也很方便。Office 软件
「不能运行 Office 就不是合格的电脑替代」是个常见说法,iPad Pro 对 Office 的支持毫无悬念地远不如 Surface 系列,但 Office 已经不是用电脑的唯一用途,所以它的重要程度也就见仁见智啦。Google Doc 系列
除非是公司用的是谷歌的企业套件,不然可以 Pass。虽然是个原生 App,但它用起来确实没有在电脑上用浏览器版本好用,聊胜于无吧。Microsoft Office 系列
编辑功能需要 Office 365 账号交年费,否则只能查看,可以 Pass。OneNote 是可以免费使用的,但它的 Ribbon 界面和 iOS 有点格格不入,我大部分的笔记功能可以用 GoodNotes 满足,所以很少用到它。Apple iWork 系列 难用,唯一的例外是 Keynote,因为它不像文本编辑器和电子表格需要那么多的文字输入和光标移动。但 Keynote 的动画远没有 Mac 上的强大,而且要把 iPad Pro 投影出来,如果不是有 Apple TV,就只能买一条线接视频端口。苹果,以卖线为本。民族之光 WPS 如果你需要在 iPad 上备一个 Office 类的应用,那就装个 WPS 好了,一个 App 三种功能,而且工具栏什么的也做得很合理。虽然没有大规模的测试,但它对于国内 Office 文档的支持不可能比上面三个更差了。内置包含租房合同之类的模板,虽然软件内有一个广告位,但我相信你把通知之类的权限关了,它也不会把你怎么样。Evernote 我不是 Evernote 的典型用户,但它对于分屏、Apple Pencil 的支持也算中规中矩。资讯阅读 Reeder 现在还坚持用 RSS 阅读器的人可能不多了,但 Reeder 依然是最棒的一个。对 iPad Pro 的适配非常完美,自定义功能非常完善。我最喜欢的用法是左边 75%屏幕打开 Safari,右边 25%打开 Reeder,Reeder 里面看到的链接可以直接在 Safari 新开 Tab 打开。Medium Medium 对 iPad Pro 的适配并不好,但它上面时常有一些可读的文章,有时候桌面上一个 icon 还是比在浏览器里面敲网址方便一些的。豌豆荚一览
虽然它对 iPad Pro 的适配也不好,但分屏后压缩到 25% 宽度后就顺眼多了。而一览支持的国内那些内容 App 更不指望能快速适配 iPad,通过这种方式获取资讯是另外一种形式的 Reeder 和 RSS。
其它工具 Duet Display 装上可以把 iPad Pro 外接成显示器,支持 Mac 和 Windows。虽然略有延迟,可见压缩噪点,但并不是所有人都能背双显示器去咖啡馆的。
不开玩笑,把 Mac 上的虚拟 Windows 投射到 Duet 的显示器是个很好的选择。Duet 因为传输速度的原因,不推荐使用 Retina 的分辨率,而 Windows 也是对非 Retina 分辨率支持更好。大多数情况下你打开 Windows 并不希望占用 Mac 桌面,那么这样刚好是个平衡状态。AstroPad 和 Duet 有点像,像不同的是,AstroPad 不是把 iPad 变成扩展显示器,而是显示 Mac 上的一部分屏幕,让它支持触控笔,说白了就是一个 Wacom 新帝的乞丐版。但用 AstroPad 控制 Photoshop 或者 AI,延迟还是偏大,还不如直接用 iPad 上的替代软件画画来得更舒爽。PCalc Lite iPad 没有自带计算器,PCalc 是老牌子值得信赖,而且支持分屏。Tydlig / 有数
如果需要计算复杂一点的公式,可以考虑用 Tydlig。GoodReader 万年不变的瑞士军刀,它已经早就不是用来阅读 PDF 的了,更多的是用来传文件、下载文件、解压 zip 之类的事情。iPad Pro 不得不提的屎一样的文字输入体验
其实在 iOS 上,输入文字一直算是硬伤。大家已经逆来顺受地习惯了在手机上打字,虽然没有用键盘快,但还不至于有心理障碍。在 iPad 上,软键盘也不那么好用,但勉强在双手可控制的范围,甚至也可以用 Split Keyboard 来缩短一下手指的移动距离。
但在 iPad Pro 上,那个假冒全键盘的键盘用起来,从来没有感觉这么难受过: 如果你横屏双手握着,是绝对不可能碰到中间的键的。如果你竖屏双手握着,重心稳的情况下是不可能碰到最下面一排键的。
还不能 Split Keyboard。
或许苹果的如意算盘是让你接受外接键盘,但对于那些没什么见识的美国人来说,那个原装的奇葩键盘先不论键程之类的事情至少是能用的,但对于依赖输入法打中文的中国人来说:
蓝牙键盘不支持第三方输入法 自带输入法不能关闭词语联想
基本上也就在 iPad 上告别打字了。而且原装键盘只能横屏用,对于码字来说显然竖屏更有效率,我还是觉得用第三方的键盘好。Logitech K811 支持绑定和切换三台设备,虽然可能经常记不住哪个键绑定的是哪台机器,但它的输入感觉还不错,而且带键盘背光,内置锂电池充电可以至少用一个月。1Keyboard 既然 iPad 上打字那么费劲,干脆也别买蓝牙键盘了,如果实在是想输入文字,就借用 Mac 键盘输一点应急就好了。1Keyboard 可以虚拟出一个蓝牙键盘给 iPad 用,按下快捷键连接 iPad,打完字之后随便激活 Mac 其它应用,键盘又会重新恢复给 Mac。优缺点 Good
Apple Pencil 足以完成草稿、绘图相关的工作,比用好。
阅读 PDF / 记笔记比 Mac 好 分屏阅读网页 / RSS 浏览体验很流畅 iOS 上的图像处理 / 滤镜应用举世无双 Duet 用来扩展 Mac 屏幕比较有用 可用的角度和体位比 Mac 多
Bad
完全不想用它打字
Office 系列应用只能凑和用 矢量绘图应用领域还不成熟
Ugly
Wacom
价钱偏贵
Apple Pencil 经常断货 App Store 经常抽风 很多情况还是需要用到电脑
总而言之
如果你对价格没有那么敏感,如果 Apple Pencil 让你毒发身亡,而且你喜欢更大的屏幕空间;那么 iPad Pro 是目前速度最快的 iOS 设备,Apple Pencil 画图的体验一流,多出来的屏幕空间不仅更有利于阅读资讯,也会让多任务更有用。
如果你虽然对 Apple Pencil 很感兴趣,但并对用 6000 块钱买一台 iPad 觉得不划算,那建议你等待一年后的 iPad Air 3 或者 iPad mini 5,那时我猜测它们都会支持 Apple Pencil,并且价格会平易很多。
如果你日常的工作是码字,或者需要不止是简单阅读和处理 Office 文档,那在 iOS 10 出来对文字输入有更好的支持之前,iPad Pro 还是无法满足你的需求。
如果你平时需要做一些原型、界面设计,目前在 iPad Pro 上还没有足够好用的矢量和原型工具能完成目前 Sketch、Axure 类型的工作,除非是手绘原型。
发自知乎专栏「codesign」
第二篇:我使用几本英语词典的感受
一.《牛津高阶英语词典》与《朗文当代高级英语辞典》
即Oxford Advanced Learner’s Dictionary(简称OALD)以及Longman Dictionary of Contemporary English(简称LDCE)。这两本是英英词典。大概刚踏入英语专业的学生,老师都会告诫他们要使用英英词典。因为英语与汉语是两个截然不同的语言体系,很多词汇其意义并不一一对应。一般的名词及常用词可以等同,但对于大多数抽象名词,在汉语里并不能找到完全指向同一概念的的词来解释,只能找个相近的,或者重新造词。因此,如果仅仅使用英汉词典,只能通过中文意思来记忆英语单词,必然会导致对词汇理解的偏差。另外,使用英英词典的好处是,它逼迫你运用英语思维来理解单词,这对于培养英语思维也很有好处。很多人不知道这两部词典有什么不同。大凡学习型词典,其特点均为用简单的词汇来解释词条,释义简单易懂,并有音标、例句、常用法、搭配等。这两部收词量大体相同,8万左右,但在使用中我发现有些较专业的词LDCE收得更多。比如grec-roman,OALD里查不到而LDCE里有。OALD使用3000个常用词对词条进行解释,LDCE使用了2000词。但在实际使用过程中并没感到明显差异。另外,LDCE在常用词前都有注明其在口语和书面语的使用频率。个人感觉这两部选择一部即可,只要用习惯,没有什么大的不同。
二.《牛津高阶英汉双解词典》与《朗文当代高级英语辞典·英英英汉双解》
此两本即上面两本词典的双解版。使用双解词典的好处是,既兼顾了英英解释,在遇到看英英解释实在看不懂时可以参考,比如一些抽象术语和生僻名词。但坏处是,使用时总会不自觉地先看中文释义。当然,好的双解词典还可以从中学到翻译。两者亦看个人喜好择一即可。目前较为流行的是前者,我也觉得前者翻译较为严谨。
三.《柯林斯COBUILD高阶英语学习词典》(Collins COBUILD Advanced Learner's English Dictionary)
这本词典的最大特点,是在语境中解释词条。用一句完整的包含该词条本身的句子来解释词条,使单词意义更容易领会。例句也更为丰富。比如对melancholy的解释:
You describe something that you see or hear as melancholy when it gives you an intense feeling of sadness
又提供了三个例句:
If someone feels or looks melancholy, they feel or look very sad.(LITERARY)It was in these hours of the late afternoon that Tom Mulligan felt most melancholy...He fixed me with those luminous, empty eyes and his melancholy smile.四.《牛津简明英语词典》(The Concise Oxford English Dintionary)与《牛津袖珍英语词典》(The Pocket Oxford Dictionary)
牛津系列的著名词典,这两部词典为李赋宁等众多英语名家推荐,《简明》要常备案头,《袖珍》要随身携带。林语堂甚至将POD称为“枕中秘”。其最大特点是收词量大,简明,注明词源。COED收词24万,POD是COED的精编版,收词14万。释义简单明了,但要注意的是,这两部词典对用来解释的词汇没有上述学习型词典的限制,因此会出现用大词解释小词的情况,有时查一个生词,却在释义里看到两三个生词。当然这样也让释义更加精确。而且,里面除了简单释义和词源外,没有例句,对于一般学习者可能不太方便。这一切也是《简明》的特色。
最后,我们对比一下上面几本词典对同一个词irony的解释:
LDCE: a situation that is unusual or amusing because something strange happens, or the opposite of what is expected happens or is true
OALD: situation, event, etc that is desirable in itself but so unexpected or ill-timed that it appears to be deliberately perverse
Collins COBUILD :If you talk about the irony of a situation, you mean that it is odd or amusing because it involves a contrast.COED: a state of affairs that appears perversely contrary to what one expects POD:apparent perversity of an event or circumstance in reversing human intentions
五.《英汉大词典》陆谷孙 主编
陆谷孙为当今国内英语界大牛。该词典为大部头,以汉语解释英语,收词量22万,编写严谨。是英语翻译专业人士的主要工具书,但不适合平常的学习。
六.电子词典和软件
购买电子词典要注意的是看里面收录了哪本词典,有没有购买整个版权。比如名人辞典以收录牛津系列著称,但很多款只有牛津中阶,词汇量很小。其他大多数词典只收录了朗文双解。个人感觉电子词典适合于速查和变位反查,对于长期学习并没多大好处。
电脑上的词典软件,任何单部词典的软件版都有其缺陷。我使用的是灵格斯,其好处是可以加载多国语言和多种词典,查一个词可以同时看多本词典进行对比。
第三篇:德国专家来我公司指导,感受德国规划。
德国专家来我公司指导,感受德国规划。
文字文字11月30日 德国教授Boset Morile(音)来我公司指导工作,我们感受到了德国人特有的严谨,对工作的重视。我们公司总工和他主要聊了连云港市东海县总体规划和江苏城乡一体化等问题,我总结了一下,主要谈了以下几点:(1)发展模式:东海县的做法是先期集中,后期扩散,在德国叫分散化集中。德国柏林现在在集中,法兰克福现在在扩散,法国所有城市都围绕着一个中心来建设。(2)德国城市中,富人住在城市的西部,青年人住在城区中心,穷人住在南边。(3)铁路将城市分割为南北两个部分,使在南部的人心里会产生受排挤的感觉,所以道路、商业设施、基础设施、市政设施等要和市区串联,怎么样串联?(4)中国的道路还是很 传统的“九经九纬”,德国崇尚的是环形公路,重点发展的是铁路。德国专家很惊讶,中国这种模式的路网怎么能解决城市人口和汽车数量的激增带来的道路堵塞问题、车与停车位的矛盾?(5)德国交通分为三类:①公共交通②货物交通③私人交通(6)在德国不存在城乡一体化这种说法,城市就是城市,农村就是农村。在德国城市之外的都是农村,城市之外只能建农村建筑,村庄不建其他设施,纯粹的农业或居住区,在农村不存在小村庄合并的说法和做法,专家认为,江苏的城乡一体化改变了农村作为农村存在的形式,使得城市
不像城市,农村不像农村,对乡村旅游业是个沉重的打击,专家提了东德的例子,提醒我们要尊重自然、尊重生态、回归自然,这样才能做到可持续发展。(7)德国规划体系分为四级,首先德国国家的规划委员会(简称BID)每五年做一次全国的报告,先前要反复向公众收集意见和建议,然后向国会汇报,国会通过了,进行下一级规划,下一级规划一般到州里,州里可以做区域规划,总体规划和详细规划,他们的总规上只标出了主干道,没有中国总规中的详细,只看重质量和功能,一般总规他们要做10年,可以看出德国人有多严谨。他们的详细规划不分控规和修规,详细规划才注重数量上的问题。(8)建筑风格控制是有城市制定的,不用国家行政权进行控制,用法律来控制和监督,从国家—州—城市细化,比如柏林城市的北角的房屋是平屋顶,那么那个区域就不能出现其他形式的屋顶。
第四篇:来柬埔寨两年多了,谈谈我的感受
合和海外柬埔寨房产网:http://www.xiexiebang.com/ 来柬埔寨两年多了,谈谈我的感受
在柬埔寨住了两年多,总有人问我这个国家好不好?为什么来这里?其实,我想这个国家,只要你去过了,就永远忘不了。今天我将为大家分享我的感受,或许对大家了解柬埔寨、投资柬埔寨房地产有参考意义。
柬埔寨国家基本概况
先说说这个国家的总体概况。柬埔寨是个历史悠久的佛教国家,建国于公元前1世纪,其中9世纪—14世纪吴哥王朝为鼎盛时期,像我们现在看见的吴哥窟,就是那个时候留下来的。目前柬埔寨人口大约为1500万,有20多个民族,其中高棉族为主体民族,华人、华侨约70万。柬埔寨的老国王西哈努克同中国的友谊非常好,他曾经说中国就是他的第二故乡,最后都是在北京病逝的,因此中国人在这里会略有优待。
从2009年开始到现在,柬埔寨一直处于黄金柬埔寨最近几年正处于黄金发展期,从2009年到现在,每年基本上都能保持7%的GDP增长速度。
2014年以前,柬埔寨的第一道产业是制衣业。以前我们中国南部那边的制衣厂什么的,鞋厂、包包厂,好多都搬到东南亚来了,其中很多就在柬埔寨。因为和欧盟有一个免关税的协议,所以他自己制衣制鞋造出来的那些衣服什么的,基本都用来出口。
合和海外柬埔寨房产网:http://www.xiexiebang.com/ 其次就是建筑业和农业。直到2015年,GDP经济统计报告显示柬埔寨房地产建筑产业升到了第一位。
柬埔寨这个国家没有什么工业基础,我们在柬埔寨用的,基本上任何东西都是进口的,就比如说你买一个杯子,它要进口,你买一个热水瓶,它也要进口,反正是工业制造的东西都要进口。
然后这里的旅游非常厉害,大家都知道吴哥窟是世界级的旅游景点,这两年游客也是一直在增长,而且增得非常快,旅游这一块有非常大的收入。柬埔寨日常生活
柬埔寨是一个佛教国家,百分之九十的人都信佛,所以普通老百姓还是比较淳朴的,我还在金边大学认识很多朋友。普通乡下的农民,思想单纯,一般去问个路大部分都会很热情。而且这边的驾照非常好考,会英文会开车,320美金包过,一个月拿驾照。当地产的热带水果很便宜,芒果、榴莲、火龙果、西瓜都比国内便宜很多,记得有一次我花了0.5美金,买了11个芒果,又甜又好吃,撑得快走不动了。柬埔寨的交通
第一次来金边的话,感觉跟我们国内城市差不多,一般房子都是两三层的小楼,不过建得很有特色,阁楼式楼顶盖琉璃瓦,还挺漂亮的。不过现在金边的房地产行业搞的热火朝天,到处都在建高楼,所以未来几年高楼应该像雨后春笋一样遍布。这边寺庙很多,也比较漂亮,没事可以去溜达下,宁静祥和。说到交通,在金边基本上人手一台摩托车,一到下班时间,遍眼都是一望无际的摩托车大军。随着外国人越来越多,当地有钱人也越来越多,所以这边的私家车也越来越多。据了解,金边目前正在准备筹建立交桥,等建好以后交通应该会变得更好。
柬埔寨的节日
节日的时候,在柬埔寨很少有人加班,一般他们都会载歌载舞,玩的很疯狂,记得去年柬埔寨佛历新年,金边大学有个朋友要我去参加他们学校的狂欢会,从早上八点一直跳舞跳到晚上六点,中途累了休息个十多分钟又继续跳,我看着简直是开挂的节奏,精力特别旺盛。
金边是个国际化的大都市
在金边,基本上如果你会说英文,就跟没有出国一样,不会感到任何麻烦,它的社会语言发达程度真的很高。
还有一个特点,像在金边这样的城市,我觉得起码有10%的人口是外国人。他们不是在这里旅游的游客,大多都是像我一样,居住在这里,正儿八经地在这里做事情的人。在我见过的所有城市中,金边是国际化程度最高的城市之一。
合和海外柬埔寨房产网:http://www.xiexiebang.com/ 房地产行业异军突起
在2010年之前,柬埔寨不允许外国人持有本国产权,甚至地上产权都不能持有。但是2010年5月,柬埔寨通过了《外国人持有产权法案》。
也就是说,只要不带土地,比如说一个公寓、一个大楼,只要你不买第一层,就是地面上的一层,从第二层开始往上,外国人爱怎么买怎么买,而且是只用护照就可以买。所以这个法案一出台以后,柬埔寨的房地产真的就开始有搞头了。
柬埔寨是用美金交易的国家,柬埔寨自己有一种货币,叫做柬埔寨瑞尔,这种直接就被我们无视。因为你如果要买个什么有点价值的东西,你是不会用瑞尔去买的,反正我是没见过我的朋友用瑞尔,大家都用美金,买房子就更不用说了。所以房子的价格也是以美金为单位,交易也是美金。
而且柬埔寨的外汇政策,100%开放,你带多少钱进来,都没人管你,你只要有那么多钱,你全带进来买,也没人管你。你赚了钱,你要带出去,也没人管你!所以它是一个绝对开放的国家。
我为什么看好柬埔寨房产 在我眼里,优势很多,最明显的就是这个国家用美金交易。其实渐渐的,从几年前就开始了,中国手里面握有资产的人就面临一个很大的疑问,就是我的钱要放在哪里才会至少不贬值? 最靠谱的是什么呢?就是把钱拿到国外去买资产,而国外去买资产,最大的问题就是——去哪个国家买?一定要选一个货币价值稳定的国家,比如欧元区、美元区这样子。刚好柬埔寨房产就处于这种有优势的地区。
还有一点比较重要的就是,这个国家总体来说,各方面都处于一个上升的趋势,这时候投资自然会获利。
再看看出租收益率,以我观察来看,从百分之三四到百分之十不等,要看你的眼光。你选的好的,光租金一年就是10%的回报率。当然也不是每个产品的楼盘都有这么好,但是我觉得如果眼光还不错的话,房产出租回报率达到百分之五六,肯定不成问题了。
还有一点不得不说的就是,即使你不买房,在柬埔寨你也可以永久居留。柬埔寨有一种签证叫做EVISA,只要申请成功了,就可以拿着这个签证在这里生活,这个签证一年续签一次,你可以永远这样无限制、无休止、不记次数续签。
柬埔寨就是这样一个有趣且藏着巨大商机的国家,或许等你来了,就不想走了吧。
第五篇:我来教你如何PS——图层混合模式的简单应用
我来教你如何PS——图层混合模式的简单应用
图层的混合模式有27种之多,每一种都有不同的混合效果,一些教程里会有很多关于图层混合模式的介绍,当然是很详细的了,我总是记不住。不过我每次都是一个一个的试,看哪种效果最好。大概来分的话可以将这27种分为上色、压暗、变亮、叠图这么几类吧,这要在不断的实践中慢慢掌握。下面举一个图层混合模式为“滤色”的例子。
1、打开原图ctrl+j复制背景层,然后将背景层的图层混合模式更改为“滤色”,此时基调已经确定了,从图中可以看出已经呈现出我想要的高调了,照片整体上没什么问题了,玻璃杯看起来十分通透、明亮但又不是曝光过度“死白”的情况,可以说恰到好处。如图1
2、再来调整色调,主要是觉得杯子中的红花颜色与整体色调有些不统一,地上淡紫色的小纸片布满了整个画面,使整个色调看起来呈紫色系,而杯子中的花朵颜色总感觉不协调,所以调整的思路就是使画面色调整体统一。点击调整面板中的建立“可选颜色”调整层,在其中将红色中的参数调整为:洋红+10%、黄色-70%其他不变,这样杯子中的红色花朵看起来略带一点淡紫色了,使整个色调统一了起来,不再那么扎眼了。感觉舒服多了。当然你还可以根据个人喜好,调出自己喜爱的颜色和感觉来。如图2
就这样简单的两步就将原片调整为更加有味道的片子了,一扫原来的灰暗与缺乏情调。
原图
调整后
这里再顺便说一下这张照片的拍摄过程吧,其实很简单,在卧室靠近窗口的地上放了一个小凳子,然后把白色卡纸放在上面,再把家里掉落的花朵捡起来放在玻璃杯中就可以了。如图3 那些白色和淡紫色的东西是洗手用的香熏片,均匀的撒在卡纸上就可以了。如图
4、图5
另外白色卡是很容易买到的,在文具店应该都有卖的,一张一元。