建筑技术总结系列之担架电梯

第一篇：建筑技术总结系列之担架电梯

建筑技术总结系列之担架电梯

担架电梯有关规范汇总：

住宅设计规范(GB50096-2011)：

上海住宅设计标准-2011：

青岛 青建发[2010]43号

为进一步做好住宅电梯设置,按照国家住房和城乡建设部《全国民用建筑工程设计技术措施/规划.建筑.景观》(2009年版)以及其他规范标准的要求,结合我市实际,现将有关住宅电梯设置要求进行明确,并通知如下:

3.上两条规定设置的电梯,在不超过一个楼梯层可抵达的情况下,应至少有1台电梯保证手把可拆卸的担架平放进出(最小轿厢尺寸为1100mmX2100mm)。

《住宅设计规范》(GB50096-2011)编写组答复：

1、不能盲目选用医用电梯，医用电梯的设计针对的是病床，尺寸较大，需要配套较大的走道净空及转弯半径，往往是担架能进电梯但是进不了家门；

2、正在协调工程建设标准与产品标准的矛盾；

3、从改造担架和利用住宅电梯轿厢对角线入手，提出“容纳担架电梯”的设计参数；

4、支持各地采用论证会议，形成实施细则，选用1500X1600轿厢基本可行，目前是1000KG，今后800KG的就能满足要求。

综合分析：

《上海住宅设计标准-2011》5.2.2条中规定的“轿厢长边不小于1.60m”，应该是针对容纳担架考虑的，但没明确轿厢短边尺寸，1500X1600轿厢可满足身长不大于1.90m规格担架顺利进入及容纳（利用轿厢对角线方向有效净空），基本满足绝大多数住户需要。

结论：

可容纳担架的电梯轿厢长边应不小于1.60m，轿厢尺寸应不小于1500X1600。电梯井道布置及尺寸，应先由甲方确定具体电梯品牌厂家，按不小于上述轿厢尺寸要求结合厂家具体产品样本选用电梯型号确定。

目前较为保险做法是保持轿厢尺寸为1500X2100，同时前室不小于2100

第二篇：电梯施工方技术总结

工程施工技术总结

一、编制依据：

本方案依据土建井道布置图、产品随机文件、国家有关电梯安装的技术文件、标准、规范(GB10060-93《电梯安装验收规范》、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》)及有关电梯安装的若干规定(《建筑安装分项工程施工工艺规程》第八分册等)而编制。

二、工程概论：

工程名称：光亮·阳光佳苑，工程地点：重庆合川三汇

开工日期2013年12月5日，竣工日期 2014年4月20日，工期165天。

本工程工序多，工艺较复杂，要求高，需搞好各方面关系，各有关单位要互相配合，确保施工安全，提高安装质量，按期交付高质量电梯。

三、技术总结：

1、工程施工期间妥善安排施工人员生活，进行安全教育及技术交底，并认真阅读图纸及施工工艺说明，领会图纸精神，掌握施工工艺，发现问题及时向上级主管部门提出并及时拿出解决方案。

2、开箱点件：施工前，将设备整箱运到现场，通知厂家来人，并与建设单位交接清楚，做好开箱前的准备(工具、库房、人力)，开箱时通知建设单位参加，开箱时按装箱单清点，同时收集好随机文件。若有缺件、错件、次品，则列出清单，添好欠品要求书并由建设单位、安装单位及厂家代表签名并反馈有关单位解决。

3、做好井道及机房复测记录：根据井道布置图检测井道深度、宽度及偏差，地坑深度、顶层高度、厅门高度、宽度及偏差，检查机房预留孔位置情况，若发现与图纸不符或偏差较大，要及时找有关单位解决。

4、安装时带班班长根据各安装工序的顺序妥善安排合理分工，提高工效，做好机械、电气安装的配合；及时了解任务完成的情况，发现问题及时调整解决；严格按图施工，确保每道工序符合规范要求。质量不合格应立即返工整改，并做好工序检测(自检、互检)记录。各个环节相互的配合提高工作效率，这是最大的节约。最终使工程按时，顺利的结束，并报检检验合格。

安装负责人：

技术负责人：

质检负责人：

重庆鼎奥电梯有限公司 2014年4月20日

第三篇：电梯技术文件

设备要求和技术规范、标准

一、电梯基本参数

1、客梯/货梯8部

2、具有消防功能；独立服务功能；

3、额定载重量：客梯 1000 kg/货梯 2000 kg ；

4、额定速度：1.75m/s（0.63m/s）

5、曳引机形式：无齿永磁同步电机传动

6、停层和行程：4层/4站 8部。

行程：(详见附图)

消防梯紧返回层：第一层

7、总体要求：设备、安装调试及经政府有关部门验收合格

二、电梯应符合的技术标准：

1、GB—7588—2003《电梯制造与安装安全规范》

2、GB/T—10058—1997《电梯技术条件》

3、GB/T—10059—1997《电梯试验方法》

4、GB—10060—1993《电梯安装验收规范》

5、GB/T—7025.1~7025.3—1997《电梯主要参数 轿厢、井道、机房的型式尺寸》

6、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95；

7、《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》GB500182-93；电梯安装工程施工质量验收规范GB50310-2202;

8、其它国家、部、省市现行规范及规定。

三、技术性能指标要求：

1、电源要求：交流三相380伏交流单相220伏

2、频率：50赫兹

3、平层精确度：≤±3mm4、噪音：运行时轿厢内噪音≤55dB(A)；开、关门噪音≤65dB(A)；机房噪音≤80dB(A)

5、开门方式：双扇中分自动门

6、开门尺寸：1000 mm7、微机控制：32位CPU8、控制系统：投标人应说明系统型号、产地、制造商、CPU数位。

9、拖动系统：全数字矢量变频变压（VVVF）拖动方式。投标人应说明变频器产地、制造厂商、CPU数位。

10、门机系统：VVVF变频无连杆门机系统，投标人应说明门机驱动系统、变频器的产地、制造厂商、CPU位数。

11、曳引机：投标人应说明曳引机形式、产地、制造厂商。

12、电梯机房及曳引机位置：有机房，曳引机安装在井道上方机房内。

13、轿厢装潢及设施：发纹不锈钢轿厢、电梯专用塑胶地板、不锈钢装饰吊顶、嵌入式照明、通风装置、应急照明装置。

14、轿厢操纵盘：不锈钢、微动按钮、数字点阵式楼层指示、对讲系统、指示灯和到站钟及其它必备设施。

15、控制按钮及信号装置要求：

（1）控制按钮为触摸式；

（2）轿厢信号装置：采用数字点阵式楼层指示器和动态运行方向指示器，隐蔽型对讲。

（3）层门信号装置：设有数字点阵式楼层指示器与动态运行方向指示器。其面板为发纹不锈钢。

16、门套、层门：发纹不锈钢小门套，发纹不锈钢层门；

17、主要元器件：投标人应列出主要元器件的配置、规格及生产厂家。

18、电梯应有维修安全措施。确保维修人员安全，防止乘客因误入维修电梯而发生的各种危险和伤害。

四、功能要求：

1、全集选：

2、称重启动：

3、最近楼层服务再平层（安全停靠）：

4、层站运行控制设定：

5、不能开门时就近层停靠：

6、超载报警：

7、门异常检查装置：

8、门负载传感器：

9、开门时间自动调整：

10、对讲装置：（三方对讲）

11、警铃：

12、应急照明：

13、自动再平层：

14、轿内误召唤取消功能：

15、防捣乱功能：

16、轿厢内风扇及照明会自动关闭：

17、自反基站：

18、消防服务：

19、司机服务：

20、门安全装置：红外线光幕门保护系统。

21、强制关门：

22、并联接口：

23、远程监控接口：

五、附件及零配件：

厂家有无提供备品、配件及附属部件（包括一般维修说明及易损坏件名称、价格、更换的方法等），要求在投标文件中详细说明。

六、技术服务、售后服务要求：

1、中标人应结合电梯的安装、调试及运行过程，无偿对买方派出的管理人员进行客梯的基本知识、使用、维护保养技术的现场培训，以保证售后客梯的良好运行状态；

2、设备的保修期位自验收合格之日起一年，质保期间，中标人应免费负责维护；

3、投标人能提供２４小时全天候召修服务，接到电梯故障电话后３小时内赶到现场维修；

4、提供详细的售后服务承诺书，并列出保修期过后维护及保养服务费用。

5、投标人必须长期提供优良的技术支持及备品备件的优惠供应。

七、其他说明

1、本技术规格及要求均为基本要求，投标人可投与之同档次或更高档次的相应设备，低于该档次将导致废标。

2、投标人详细说明：电梯曳引系统、控制系统、门系统、安全保证等系统的配置、型号、规格、制造商名称及能反映所提供的电梯性能特征的资料,如主机功率,平层精度,机房噪音,轿箱运行噪音,开关门噪音等等。

3、电梯为进口产品时，投标时应注明主要部件的产地、品牌。

4、在报价内所能提供的备品备件列表注明。

第四篇：电梯技术档案管理

电梯技术档案管理

一、电梯基本资料

1.电梯制造单位提供的原始资料和文件

①装箱单②产品出厂合格证③机房井道布置图④使用维护说明书（含润滑汇总图表和电梯标准功能表）⑤动力电路和安全电路的电气原理图及符号说明⑥电气接线图⑦部件安装图⑧安装调试使用说明书⑨备品备件目录⑩安全部件：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试验报告结改副本，其中限速器与渐进式安全钳还须调试证书副本。2.安装单位提供的资料：

①电梯安装工艺②隐蔽工程验收记录③电梯调试记录④安装单位自检报告书。3.法律性的资料

①电梯订货合同书②安装合同书③检验单位的检验报告书④安装过程中故障记录与处理报告⑤由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明⑥特种设备主管部门统一管理的电梯登记簿及档案。4.其它相关资料：

①电梯制造单位名称及出厂编号、日期②安装单位及竣工日期③投入使用日期④负责操作和维修人员名单⑤其它资料

二、电梯技术资料：

1）电梯台数编号2）电梯型号3）用途4）拖动方式5）操纵方式6）额定速度（m/s）7）额定载重量（kg）8）层站数9）梯井总高（m）10）电梯行程高度（m）11）机房及井道图12）顶站高度13）底坑深度14）控制柜（变频器，可控硅、励磁柜）15）曳引机16）限速器型号17）安全钳型号18）控制原理图、配线图19）轿厢规格：宽×长×高，颜色20）轿厢门型、中分门、旁开门、手动门、自动门21）厅门型式及规格（中分门、旁开门、门宽尺寸、门锁型号）22）缓冲器（弹簧型、油压型）23）曳引机型号24）电动机型号、电压、容量。

三、电梯使用资料：

1.运行记录：①保养次数②保养部位③保养人员

2.检修记录：①检修单位（部门）及检修负责人②检修日期③检修部位、零件损坏及更换情况④发生故障的现象及后果⑤发生设备及人身事故记录⑥修复后的试验记录⑦修复后的处理结论。

四、电梯大修、及修理和资料和要求： 1.电梯大修开工审批表； 2.修理单位的自检报告；

3.电梯大修过程中故障记录与处理报告；

4.电梯大修单位提出并经制造企业或使用单位提出申请，经省质检局检验单位审核同意的变更设计证明。

5.检验单位的检验报告。

五、电梯改造的资料和要求：

1.电梯改造审批表，审批资料内容包括改造范围及施工方案，经有省级资格的检验单位审核后方可实施。

2.电梯改造开工审批表。3.改造单位的自检报告；

4．改造过程中故障记录与处理报告；

5．由电梯改造单位提出的经制造企业或使用单位提出申请后，经有省级资格检验单位审核的变更使用证明； 6.主要设备部件合格证书； 7.型式试验报告副本等资料；

8.必要时还应提供图样和计算资料； 9．检验单位的检验报告。6.3.2.电梯例行保养检查

1.每日应对机房的电气和机械设备做巡视性检查，清洁机房卫生，检查司机交接班工作日记，发现问题和隐患要及时处理。

2.每周应对主要安全装置和电气控制部分进行例行检查，检查各部件的润滑情况，各种指示灯工作是否正常，楼面状态，乘坐感觉等是否良好及电梯运行时有无异常声响等。3.每月应对各种安全装置及电气控制系统进行细致检查，更换各种易损部件。

4.每季度对重要的机械部件和电气设备进行较详细的检查，调整和修复。检测控制回路稳压电源并对各种螺丝（栓）进行紧固。

5.每年组织有关人员进行一次全面的技术检查，检查所有机械、电气及安全装置的工作情况，修复更换磨损严重的主要零部件。

6.根据电梯的性能和使用频繁程度，可在3---5年内进行一次全面的中修或大修、清洗更换磨损部件，如更换拽引钢丝绳、喷涂油漆及荷载试验等。

7.当电梯长时间停用或发生火灾、地震及漏水后，需要进行全面的详细检查并写出详细检查记录，确认无误后方可投入使用。

8.定期保养检查，要事先编好检查内容和标准并在工作中详细填写，工作完成后认真分析存档。对设备进行调整应写明原因及调整前后的参数，存在危险隐患，要及时提出整改措施。9.检查机房内应急盘车工具，消防器材是否放置在规定位置，应急照明是否正常。

10.对扶梯每日应检查运行情况，有无异常声响，扶手带运行情况、梯阶运行情况、梳齿板咬合情况等，每半个月应清扫一次上下机坑并加油润滑。11.发现问题及时维修、保养、润滑或通知维保单位。

6.3.3.电梯机房和井道管理制度

1.机房由维护检修人员负责管理，机房门应有安全告示牌并装锁其他人员严禁入内。2.机房和井道内不能流入雨水等。

3.机房内应干燥，与水箱和烟道隔离，通风良好，并有充分的照明。（照明电源与控制线路应分别设置）

4.机房内应保持整洁，除检查维修所需的工具，仪器和四氯化碳，灭火装置外，不应存放其它物品。

5.井道内除规定的电梯设备外，不得存放杂物。6.电梯长期停用时，应断开机房总电源。6.3.4.电梯钥匙管理规定

1.电梯钥匙使用不当，将有可能造成电梯门开启者坠落井道的严重事故，在使用电梯时应严格遵守下述规程；

如有违反下述规程而造成的事故及损害操作者要承担全部事故及损害责任。2.电梯与扶梯必须经当地劳动局检验合格后才能投入使用

3.层门三角钥匙只交给一个负责人，使用三角钥匙的人员必须持有劳动部门颁发的电梯操作上岗证，使用时把钥匙插入锁孔并转动而开锁，然后小心用手打开门。请注意此时轿箱有可能不在本层，有跌下井道的危险，故开启厅门后应确认轿箱在本层后方可进入。4.扶梯准备运转时，必须先按警示按钮，确认此时扶梯上无人然后才使用钥匙开梯。5.电梯及扶梯钥匙要有专人保管使用。6.电梯运转时，电梯机房门必须上锁，无关人员未经允许进入机房。6.3.5.电梯司机岗位责任制

1.在电梯管理人员的领导下，操作运行电梯。

2.负责搞好电梯和工作地点的清洁卫生工作、尤其应保持厅门、轿门地坎槽中不应有杂物。3.负责电梯启用前的运行检查，确保各项功能和安全装置可靠。4.要严格按照安全操作规程操作电梯，不违章操作。

5.严格遵守交接班制度，认真做好交接班中的设备检查，填写工作记录和口头交接工作。6.认真钻研电梯技术，不断提高自身素质。

发现问题及时通知维修人员，并协助进行维修工作。

一、电梯司机交班制度

1.将轿厢返回基站，打扫轿厢卫生，共闭轿厢内风扇和照明灯，将运行钥匙开关或主令开关拧到停用位置，离开轿厢后应将轿门和厅门关闭并锁好。

2.交接司机必须将当班的运行情况，检查情况，存在的问题及建议以及下一班应注意的事项等，向接班司机详细交代清楚，并要做好本班运行记录。

3.在规定的接班司机缺勤时，交班司机不得擅自离岗，必须得到领导同意后，方能离开工作岗位，但必须作好离岗记录。

4.交班司机如发现接班司机有醉酒或精神不正常现象，应拒绝交班，并向领导汇报请示。

二、电梯司机接班制度

1.认真听取上一班工作情况的介绍。2.检查电梯的完好性。3.接班试车。

6.3.6.电梯司机安全操作规程 1.电梯正常行驶前的准备工作

(1)做好交接班手续了解上一班运行情况；

(2)在开启厅门进入轿厢前，必须注意轿厢是否停在该层；

(3)工作前，将电梯试运行数次，检查是否有异常，照明通风是否完好。(4)厅轿门未完全关闭时电梯应不能启动，检查轿厢的平层准确度。(5)随身携带操作证以备检查，轿厢内禁用水洗，厅、轿门地坎无杂物。(6)操纵盘各按钮是否正常，层显工作是否正常。2.电梯正常行驶时的注意事项：

(1)工作时间内不得擅自离开工作岗位，如必须离开轿厢，将轿厢停于基站，取下钥匙，将轿门和厅门关闭并关闭电源锁。

(2)禁止电梯超载运行，不允许客用电梯作为载货电梯使用。

(3)不允许装运易燃、易爆的危险物品，对垃圾筒运送时要包装完整。

(4)轿厢严禁吸烟，劝阻乘客不要在轿厢内打逗、蹦跳或乱动，告知乘客勿倚靠轿门。

(5)等候乘客或装物时，不得站在轿厢和井道厅门之间，应站在轿厢内或在厅门外等候，不得将电梯交给无证者操纵。

(6)严禁在厅、轿门开启情况下，用检修速度作正常行驶。

(7)不允许开启轿顶安全窗，轿厢安全门来装运物体，轿顶不得放置杂物。

(8)载荷物品应尽可能稳妥地平均放在轿厢中间及四周，以免在运行中倾侧，造成不必要的急停车。

3.电梯行驶异常时的要求：

(1)电梯在行驶中出现故障时，应及时停止运行，通知检修人员进行检修，挂出检修告示牌，协助检修人员工作，不能随便离开工作岗位。(2)当电梯发生以下故障时，司机应立即停止使用，并按动警铃按钮，同时劝阻乘客保持冷静，并及时通知维修人员：

①厅、轿门关闭后，给予指令后，电梯未正常启动行驶时； ②没有给予指令，当厅、轿门关闭后，电梯自行驶时； ③运行速度有显著变化时，行驶方向与指令方向相反时； ④内选、平层、换速、召唤和指令信号失灵、失控时；

⑤有异常燥声、较大震动和冲击时，超越端站位置而继续运行时； ⑥安全钳误动作时，电梯的任何金属部件有漏电现象时； ⑦轿厢内有部件过热而散发异味时； ⑧发现漏油、进水时。

6.3.7.电梯维修保养人员岗位责任制

1.在电梯管理人员的领导下，维修保养电梯。2.负责电梯日检、月检、季检、年检。

3.及时排除电梯运行中的故障，保证电梯正常运行。

4.负责电梯的日常维修保养，按照保养期限对电梯零部件进行润滑、调整、紧固，并要有详细记录备案。

5.维修保养中，必须严格遵守《维修保养人员安全操作规程》不违章作业。6.负责机房、轿顶、底坑的卫生，应经常保持其清洁。

7.认真钻研电梯技术，不断提高对电梯故障的判断和排除能力。6.3.8.电梯管理人员岗位责任制

1.认真学习熟悉掌握国家及地方政府对电梯管理的有关规定，组织好有关规定在本单位的贯彻的实施。

2.应了解电梯安全操作和维修保养知识。

3.负责运行电梯的各项管理，要制定出切实可行的各项管理制度。4.选派电梯司机和维修人员定期进行专业培训，持证上岗。

5.要经常检查司机交接班和维修保养人员工作记录，确保司机维修保养人员工作到位。6.对电梯司机维修保养人员，乘用人员要经常进行职业道德和安全教育，保证电梯的安全正常运行和使用。

6.3.9.电梯机房安全生产规定

电梯机房是用来安装曳引机、控制屏、限速器等电梯主要机电设备，是电梯安全运行的关键场所，根据中心具体情况和条件规定以下几点：

1.机房内除维修人员值班管理，其他人员未经许可严禁入内；

2.机房内应保持干燥，有良好的通排风，防尘、防有害气体、防潮、防鼠措施，并有充分的照明亮度；

3.机房内不得用作与电梯无关的储藏室，保持整洁，除维修保养所必须的工具物品，灭火器材和电梯备品备件外，不应存放其他物品；

4.定期清扫，保持清洁整齐，所有通道不得有障碍物，不准放易燃易爆物品，要有消防措施； 5.机房所有门要加锁，门上应有“机房重地，闲人莫入”的标志； 6.机房顶要有金属吊钩，注明最大允许负荷标志；

7.非经部门同意，外来人员不得进入机房，征得同意后进入机房需遵守规定，并进行登记。6.3.10.变配电设备维修保养制度

1.每台设备应有技术档案，档案的内容包括名牌、参数、图纸、试验纪录、检修记录、缺陷纪录等项目。

2.对供配电设备要按规程要求进行绝缘预防性试验，按维修计划定期检修和清扫。3.根据运行条件和现场环境情况，每二年应对开关柜进行一次检查和保养；检查开关装置、控制联锁、保护信号和其它装置的功能。

4.检查隔离触头表面镀银层的磨损程度，及有无严重腐蚀，若出现损伤或过热，则应更换触头。

5.检查母线和接地系统的螺栓连接有无松动，隔离触头系统的的功能是否正确。

6.为了保证变压器正常运行，每三个月进行一次检查。清理积聚的灰尘，检查紧固件、连接件有无松动、导电零件有无生锈、腐蚀的痕迹，绝缘表面有无爬电痕迹。对于暂停运行的设备，期满三个月则应切换一次。

第五篇：建筑工程施工技术总结

一、工程概况

该工程位于重庆

通惠新城，建设单位为重庆市美坤实业有限公司。本工程为爱琴海购物中心3#楼工程，本工程为商业公共建筑楼，建筑面积为9457.4m2，分为三个单元，每个单元为框架结构，旋挖桩基础。每栋为框架3层，建筑高度15.4米。工程土建、安装由中煤科工集团重庆设计研究院有限公司设计，工程地质情况由四川省地质工程勘察院负责钻探并出具地勘报告。房屋使用年限为50年，6度抗震设防。由重庆荣信建设有限责任公司承建。现将各分部情况作如下介绍：

1、基础工程概况

本工程项目基础设计形式为旋挖桩基础，工地场地为平基后的场地，面层为回填土，岩层为中风化泥岩。设计桩基础持力层为中风化基岩，中风化基岩天然单轴抗压强度标准值大于设计值。

2、主体结构概况

2．1、主体结构为现浇框架结构。2．

2、结构构件强度等级

砼：基础、梁板、楼梯构件C30，框架柱C40，空调板、吊柱、吊板C35，构造柱.压顶.砌体中混凝土带C20。

二、施工情况介绍

本工程由重庆荣信建设有限责任公司承担施工，我司遵守合同，配合建设、监理等单位为完成该工程作出了努力。

本工程于2014年3月1日开工，截2014年9月1日。按工程合同全部施工项目已经完成，现将整个施工过程的有关情况作如下总结汇报：

1、认真熟悉设计图纸、规范及标准。工程自开工以来，针对设计图纸的要求，我们事先内部进行了内审，针对图纸中存在的问题形成了详细的记录资料，再会同建设、设计、监理等方面进行了图纸交底，形成了会审交底记录。在施工过程中，涉及一些设计更改，均是先有更改核定单再施工。工程开工以来，形成设计更改和技术核定单，其内容要求都作到了具体落实，杜绝了口头交待不规范的作法，为工程竣工资料的整理归档和工程结算、审计提供了依据。同时在施工中认真贯彻了国家强制性标准，使国家建设工程质量管理法规的执行得到了强有力的保证。

2、施工方案的编、交、贯：施工方案是工程项目施工的重要指导文件，施工方案执行的好坏涉及工程质量、进度、安全、现场管理效果的方方面。工程开工以后，我们针对工程特点，编制了《施工方案》。经有关单位及部门审批后，向有关工程管理人员作了交底下达，使每个施工人员了解整个“施工方案”的要求，并认真执行，与此同时向每个入场操作班组也进行了质量、技术、安全、现场文明施工管理工作方面的交底。作到有章可循。工程自开工以来，由于全体施工人员认真贯彻执行了方案的要求，不管在工程进度、工程质量还是施工安全上都达到预期目标，从而得到了建设、监理等单位认可。

3、入场原材料的把关控制：工程自开工以来，我们本着对建设单位负责，对施工队伍的社会信誉负责的态度，对每一种入场材料均进行了入场前外观质量的把关，看品种、规格是否符合设计及有关材料标准要求，入场后有认真按规定要求作了有关见证复检、抽检。

材料经抽检合格后才使用到工程有关部位，杜绝了不合格材料用于工程的隐患，使完工的房屋工程让建设单位放心。

4、施工质量的控制：工程开工以来，我们在编制“施工方案”中制定了质量预控目标，为了实现这一目标，我们针对分部分项工序的施工都有较详细的具体方法和技术措施，坚持从分部分项起，重点抓好中间程序的质量控制。从严从细，确保工程整体质量的优良率。目前从已竣工的工程各分部分项上看均满足了工程规范要求。现将主要施工质量作如下介绍： 4．

1、轴线标高的控制：

本工程基础设计均为砼灌注桩，且柱中心与桩中心重合，为了准确控制好桩与轴线的关系尺寸，我们先计算好桩与轴线向两方向偏差的尺寸数据，按已放出的房屋的各纵横轴线，在每个桩的两个方向放出控制射桩。当旋挖开挖至约1m深时，我们对旋挖开挖点位用全站仪进行复核，并对有偏差的桩位置进行较中，保证孔位垂直及桩断面尺寸的准确。同样房屋标高也采取转测在邻近永久建筑物上的方法，确保基础水平高度的控制。

在基础完成后，及时测量并弹出房屋纵横和框架柱框线，经复测的轴线打上红三角标记作为今后向上投测的依据，水平标高标在脱模后的柱上，高度500mm，以此作为层高控制的依据。整个工程在轴线标高上由于严格控制方法，其误差都在国家规范控制范围内。

其他轴线、标高控制：在施工中每个分部分项都坚持有控制依据，比如，主体施工时为控制楼板混凝土浇筑厚度，我们在柱筋上弹了500mm高水平线，板底、梁边均有水平、竖向垂直线控制。采用这些措施其目的就是为了把工作做细，保证工程的施工质量。4．2基础承载力及结构验收情况：

设计基础置于中风化泥岩石上。基础钻挖至设计深度后，分别抽出岩芯送检。天然单轴抗压强度标准值结果均满足设计要求。

根据有关要求，由质监站、建设、地勘、设计、监理、施工六单位组成，分别对本工程基础进行了隐蔽验收，会议一致同意，基岩承载力、最小埋深、嵌岩深度、断面几何尺寸等均已达到设计要求，同意进入下道工序施工。

桩芯、地梁砼浇灌后，由检测单位对工程项目旋挖桩进行了检测，其结果全部合格。

本工程基础成型后分别对砼外观几何尺寸、砼密实度、砼强度、轴线尺寸、插筋位置、原材料抽检、基础竣工档案资料等进行检查均满足规范要求。同意该工程基础结构验收，工程质量优良。4．3主体施工及结构验收

施工中我们针对砼结构施工的难度，分别对模板制作、安装、钢筋预埋件制作、绑扎、焊接及砼浇灌等各方面都采取了有针对性的技术质量控制措施（详施工方案）。每一道工序都有专人把关检查，决不让不合格的工序流入下一道工序里去。施工中我们同建设、监理配合，对有关中间隐蔽检查，材料复检以及复检资料、材料合格证、仪表校验资料等，全部资料均一一报送建设、监理查看。对每一个细节都作到了严格把关，从而保

证了成品的质量。从已完成的成型质量上看，砼几何断面尺寸准确，砼28d强度都达到设计要求，全部合格。

4．3．1现浇梁、板：本工程对梁板施工作出了专项“模板支撑方案”，对支撑步距、排距、纵距、夹具、梁板起拱都有专门要求，对入场操作的模板工进行了专门的技术交底，并要求工人班组严格按此要求操作，从而保证了砼成型的几何尺寸，使之满足设计及规范要求。

对现浇结构的钢筋，我们对钢筋原材料、加工半成品全部作了入场抽验，合格后再使用。绑扎中认真核对了钢筋的规格、数量、位置以及锚固搭接的尺寸，同时会同建设、监理对钢筋进行了有关隐蔽检查验收，经认可后才插入下道工序。

浇灌砼前，均经班组自检，施工工长复检，后报告项目专职质检员检查后才开盘浇灌砼。

梁板拆模，我们对每次浇灌的部位都留有砼试块，压7d强度，保证梁跨≤8m时，砼强度必须大于75%，梁跨＞8m、悬挑结构，砼强度必须大于100%条件下，才能拆模，拆模前将拆模部位的留盘试块值报送施工人员、监理、建设单位查看认可，经核查同意后才进行拆模。基本做到了按依据施工。

4．3．

2、工程基础、主体砼、砂浆质量

本工程砼、砂浆均以先送材料抽检合格后再作试配，所有砼、砂浆试配均满足了施工条件。

砼浇灌均采用商品砼，满足施工规定。砼、砂浆试块由专职试验工随盘抽取，认真制作管理、养护，到期送压，送压按有见证送检方式进行

28d试块送检，全部合格。

总结整个主体结构从轴线、钢筋隐蔽、绑扎质量、砼浇灌质量、砌筑质量经自我检查，符合施工质量验收规范规定。

三、工程竣工技术档案资料

本工程竣工技术档案资料按三套收集、归档、整理，分别交档案馆、建设单位、施工单位各一套。为工程交工验收后实施工程备案创造了条件。

四、工程质量自检情况

1、基础分部分桩基础、钢筋、模板、砼分项工程进行检查，经监理验收全部合格。

2、主体工程分钢筋、钢筋焊接、模板、砼分项工程进行检查，经监理验收全部合格。

根据以上工程各方面情况介绍，我们施工单位认为：本工程完全是按照设计及国家有关验收标准施工的，基础主体结构是安全的，主体结构使用功能是满足要求的，建设单位可以放心使用，同时我们还在国家规定的质量保修期内尽我们的责任与义务，作到随通知随到。

五、合同履约情况

我们在施工中编制了施工总进度计划，并严格执行，在保证工程质量的前提下抓分部分项工期，虽然工程在进行中，由于设计变更等原因造成对工期的一定影响，但是我们还是积极配合业主，克服困难，采取各项技

术措施，保证了工程按合同的工程范围，按期保质保量完成，确保了工程按合同工期完成。