音乐室,琴房,舞蹈室,合唱排练,器乐排练制度（共5篇）

第一篇：音乐室,琴房,舞蹈室,合唱排练,器乐排练制度

舞蹈室管理制度

一、舞蹈室是供教师组织学生进行舞蹈训练专用，由音乐教师负责管理。

二、凡需使用舞蹈室，须经本室的管理人员批准，非管理人员使用必须经学校主管领导同意方可。

三、必须脱鞋进室，将鞋子放在指定地点，并摆放整齐，进室后听从指导教师的指挥。

四、室内设备人人爱护，不得擅自玩弄、挪用，不得坐在把杆上，如损坏室内设备要照价赔偿，情况严重的要进行处罚。

五、保持室内整洁，不准随地吐痰及乱丢杂物。严禁在舞蹈室进食，不得携带食物和其它与学习无关的东西进舞蹈室。

六、每次活动结束，上课教师要安排学生清洁室内卫生。每次训练后要关窗、锁门。

琴房管理制度

一．琴是教学用较精密仪器，应妥善保存，切实做好防火、防水、防尘、防晒、防盗工作。

二、学生在规定时间进入琴房，进琴房先检查钢琴、电器、桌椅、墙壁、门窗等是否损毁或遗失，如发现异常情况要及时报告，划清责任后方可练琴。否则，将由发现问题时的练琴者赔偿损失。确非人为的损坏也要及时申报维修。

三．琴房内严禁吸烟、会客、用餐、吃零食；严禁乱窜琴房，大声喧哗；不准在钢琴上堆放重物、水杯，不准随便挪动和拆卸琴房设施；不准随地吐痰及乱丢杂物；不准在琴房墙壁上乱贴东西；不准遮盖琴房上的小窗。

四．为保证琴房的安全，严禁在琴房内使用电器和私拉电源；不准私自配置琴房钥匙，故意损坏琴者，将加倍处罚，并报请学校给予严厉的纪律处分。

五．注意琴房卫生，不得携带食物和其它与学习无关的东西进琴室，严禁在琴房内进食。

六．养成良好的练琴习惯，爱护钢琴，保持琴整洁。练完琴后，盖好琴盖，关掉电源，关好门窗，做到人走灯熄，人走风扇停。

七．未经允许非本校师生不得进入琴房。

音乐室管理制度

一、音乐室由音乐教师负责管理。

二、管理人员要认真做好设备添置登记，音乐器材应规范摆放。

三、爱护音乐器材，没有取得老师允许不准随意动用乐器，违者如造成损失，照价赔偿，情况严重的要进行处罚。

四、在音乐室上课、排练节目，学生有秩序进入室内，按规定的地方排练，室内保持安静，不准喧哗。

五、注意室内清洁、不准带东西到室内吃，不准乱丢纸屑、杂物，不准在墙壁上乱刻乱画。

六、音乐器材借出和非管理人员使用，必须经学校主管领导同意方可解除或使用，如借出使用损坏或遗失，照价赔偿。

七、每次活动完毕，要检查器材的摆放，关好门窗，上课教师要安排学生清洁室内卫生，保持室内干净、整洁。

器乐室管理制度

一、器乐室是供教师组织学生进行器乐训练专用，由音乐教师负责管理。

二、管理人员要认真做好设备添置登记、乐器的保管、维修保养和安全等问题，乐器应规范摆放。

三、凡需使用器乐室，须经本室的管理人员批准，非管理人员使用必须经学校主管领导同意方可。

四、在器乐室上课、排练节目，学生有秩序进入室内，按规定的地方排练，室内保持安静，不准喧哗，进室后听从指导教师的指挥。

五、室内设备人人爱护，不得擅自玩弄、挪用，乐器如有损坏或遗失，由管理员登记，使用人签名，要照价赔偿，情况严重的要进行处罚。

六、保持室内整洁，不准随地吐痰及乱丢杂物。严禁在器乐室进食，不得携带食物和其它与学习无关的东西进器乐室。

七、每次活动结束，上课教师要安排学生清洁室内卫生。每次训练后要关窗、锁门。

音乐器材管理制度

一、音乐教育器材应由专人负责保管，按统一账册入账，做到帐物相符。

二、音乐教育器材存放要科学，使用规范，要经常检查、保养。

三、教师要教育学生爱护器材设备，掌握正确的使用方法，非正常使用损坏要照价赔偿。

四、教师因教学要长期借用器材，应按学校规定办理借用手续，严禁私自占有器材设备。

五、器材如有损坏或遗失，由管理员登记，使用人签名，并按有关处理办法处理。

六、学生上课时禁止用手中器材相互嬉闹，防止意外事故发生。

七、每学期要定期对器材设备进行检查，向主管领导汇报乐器管理情况和存在问题。保管人员工作便更时须按规定办理交接手续。

第二篇：器乐排练室管理制度

器乐排练室管理制度

一、排练室由专人管理，对其使用、卫生、秩序负总责。

二、排练室需保持整洁、安静，禁止吸烟、随地吐痰、乱丢杂物。

三、禁止携带食品、饮料进入排练室。

四、禁止私自拆卸和接电线、设备，如有特殊情况须经负责老师同意，并在负责老师指导下进行操作。

五、禁止利用室内设备开展与学习无关的活动。

六、排练室是专业训练场所，外来人员未经同意不准进入。

七、上课或训练结束后，关窗、切断设备电源，检查无误后锁门离开。

八、如违反本制度，按学校有关规定处理。

蓬莱市××小学

第三篇：器乐排练室规定

器乐排练教室管理规章制度

为了规范器乐排练教室管理，更好地服务于音乐艺术实践教学，特制定以下管理规章制度：

一、器材管理

1、钢琴：使用后关好琴盖，不得随意移动位置。

2、凳子、谱架：使用后归放指定位置，摆放整齐，不得随意搬(拿)出器乐排练教室或调换。

3、灯、风扇、空调：使用后关掉所有的电器开关、切断电源。门、窗：器乐排练教室使用完后，必须关上窗，锁好门。

5、爱护公共财产，所有乐器都要轻拿轻放，妥善保管，如有人为损坏，照价赔偿。

6、每学期期末，由任课老师组织，将所有乐器入库保管，并将损耗情况记录在案备查。

二、卫生管理

1、保持室内卫生，不准随地吐痰或乱扔果皮、纸屑等。

2、不准在乐器上乱画、乱贴、乱刻。

3、室内大、小件乐器使用后要放进乐器盒，摆放整齐。

三、责任到人

1、器乐排练教室的财产、卫生管理由各任课教师负责。

2、非上课排练时间不得将排练教室私自交给学生使用。

3、器乐排练室由专人管理，任何人不得私自开门使用。

第四篇：舞蹈排练记

舞蹈排练记

这个周末我很忙，所以也累。星期五晚上蓝天艺术舞蹈排练，星期六早上去赵老师那学书法，星期六下午和星期日下午蓝天艺术舞蹈排练，剩余的时间就在家里写作业。很辛苦，也很激动，因为下星期六我又有上台演出的机会了！

我们排练的舞蹈节目是现在很流行的《小苹果》，这个节目要参加下星期六县里的演出。参加排练的有二十个左右的小朋友，分别是四级A班和四级C班的。

中午十二点半，我赶紧吃完饭，妈妈又把我送到蓝天艺术。在多功能室，潘老师叫我们把手和脚的每一个动作都要跳到位，要有力度，而且还要把阳光般的笑容绽放出来，就像一朵朵欣然开放的花朵。

我们谨遵潘老师的教导，把这两个要求都做到了。潘老师就连声夸奖：真棒！真漂亮！过了一会儿，潘老师又鼓励道：继续加油！把阳光般的笑容绽放出来的小朋友，包括我都到了潘老师的奖励:一朵小红花。

期待下周二晚上的舞蹈排练！期待下星期六的盛大演出！

第五篇：剧场、舞蹈及乐器排练室室内装修施工组织设计

陕西省西北大学艺术教育中心黑匣子剧场、舞蹈及乐器排练室室内装修施工组织设计02(1)

目 录

第一章：编制依据 5

1.1.施工规范总标准 5

1.2.国家有关规范、规程 5

1.3.其它相关 5

第二章：编制原则 6

2.1遵循招标文件条款的原则 6

2.2.遵循设计方案、施工规范、规程、验收标准的原则 6

2.3.坚持实事求是的原则 6

2.4.坚持施工全过程严格管理的原则 6

2.5.坚持推广应用“四新”技术的原则 6

2.6坚持专业化作业与综合管理相结合的原则 6

第三章：工程概况 7

3.1.装修工程概况 7

第四章 施工部署 7

4.1工程总体情况分析 9

4.2 对本公司的分析 11

4.3.施工顺序： 12

4.4施工部署 12

4.5 工程项目实施重点、难点分析及解决方案 12

4.5.1 天棚吊顶工程实施重点、难点分析及解决方案 13

4.5.2 墙面木饰面实施重点、难点分析及解决方案 15

4.5.3 油漆工程实施重点、难点分析及解决方案 17

4.5.4不锈钢金属作业实施重点、难点分析及解决方案 19

4.5.5组合活动脚手架搭设重点分析及方案 19

4.5.6 总包及各分包协调的难点 21

4.6.施工组织机构及职责 21

4.7.施工组织管理控制目标 27

4.8施工组织部署 27

4.9施工协调管理 29

4.10进度计划控制 30

第五章 施工准备 31

5.1.技术准备 31

5.2.劳动力准备 31

5.3.检验、测量及实验设备准备（见表）32

5.4.现场准备 32

第六章、各分项工程施工方案 32

6.1.轻钢龙骨石膏板吊顶: 32

6.2.地面水泥自流平施工做法 33

6.3.PVC塑胶地板的铺装: 34

6.4.窗台板的施工安装 36

6.5．天花、墙面腻子、乳胶漆的施工安装 37

6.6.复合木地板的铺装 38

6.7.轻钢龙骨石膏板隔墙 39

6.8.木门窗安装施工 43

6.9.木质吸音板施工方案及技术措施 49

6.10.吸音墙面施工要求及技术措施 52

6.11.护栏、扶手制作安装施工、技术措施 55

6.12.电气专业 57

6.13.镜面玻璃饰面施工方案及技术措施 60

6.14.抗静电地板铺装施工方案及技术措施 62

6.15.金属特殊玻璃隔音窗施工方案及技术措施 64

第七章、成品保护 69

7．1.门窗保护： 69

7．2.楼地面保护： 70

7．3.吊顶工程保护 70

7．4.饰面工程成品保护 70

7．5.油漆、涂饰工程成品保护 70

7．6.栏杆、扶手工程成品保护 70

7．7.成品保护措施 71

第八章 施工质量、工期、环保、安全、技术创新目标 72

8.1质量目标控制 72

8.2工期目标控制 75

8.3安全文明施工目标控制 77

8.4安全文明施工目标 78

8.5环保目标控制 79

8.6技术创新目标控制 80

8.7成本目标控制 80

第九章、各项施工管理措施 81

9.1.质量保证体系 81

9.2.工程质量控制体系 82

9.3.质量保证措施 83

9.4.工期保证措施 89

9.5.节约三材措施 90

9.6.安全保障措施 90

9.7.临电管理措施 91

9.8 材料品质的控制措施 92

9.9．对外施队伍管理措施 95

9.10.消防保卫措施 96

9.11.保卫措施 97

9.12.文明施工管理措施 98

9.13.环境保护措施 98

9.14.现场环境卫生管理措施 99

9．15.雨季、冬季施工及施工噪音扬尘污染的控制 99

9.15．1雨季施工： 99

9.15.2 扬尘噪音污染的控制 101

9.15.3交叉作业与协调措施 101

第十章 各项预案 102

10．1、施工目标： 102

10．2、准备工作： 103

10．3、主要布置、要求及措施： 105

10.4、施工用电安全布置及措施 105

10.5 用火、用电应急救援预案及疫情预防措施： 105

第十一章 质量保证措施 115

第十二章 环保保证措施 125

第十三章 现场风险的分析及防范预案 131

一、各专业配合协调工作的风险分析及措施 131

二、“成品化装修”可以降低施工风险的分析及措施 132

三、材料运输和回收中的风险分析及措施 132

四、工期风险分析及控制措施 133

五、技术质量管理分析及措施 137

六、进场材料环保控制的分析及措施 138

七、“绿色”环保装饰施工的分析及措施 139

八、噪音污染控制分析及措施 141

九、消防安全保卫管理分析及措施 142

第十四章 工程验收 143

第十五章、新技术、新工艺、新材料推广和应用 147

第十六章、工程保修承诺及具体措施 148

附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 149

附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 151

附表四：施工进度计划 152

附表六：临时用地表 153

展览展示中心装修工程施工方案

第一章：编制依据

1.1.施工规范总标准

1.1.1.《建筑工程质量控制与验收规范》

1.1.2.《建筑工程规范、施工标准大全》

1.1.3.《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-2001

1.1.4.《建筑装饰装修工程质量验收标准》 JGJ50210-2001

1.1.5.《建筑工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003

1.1.6.《建设工程监理规程》 DBJ01-41-2000

1.2.国家有关规范、规程

1.2.1.《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003

1.2.2.《高级建筑装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-27-2003

1.2.3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

1.2.4.《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2002

1.2.7.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001

1.2.19《室内装饰工程质量规范》QB1838—93

1.2.38《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93

1.2.46《建设工程监理规范》GB50319-2000

1.2.47《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001

1.2.48《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001

1.2.49《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

1.2.54《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97

1.2.56《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

1.2.56《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006

1.2.56《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006

1.3.其它相关

1.3.1.招标文件

1.3.2．甲方提供的设计图纸

1.3.3.根据现场考察获得的实际情况

第二章：编制原则

2.1遵循招标文件条款的原则

在编制施组的文字说明、附图、附表中，严格按照招标文件的规定，做到统一标准、规范编制、符合实际、切实可行。

2.2.遵循设计方案、施工规范、规程、验收标准的原则

在编写主要项目施工方法中，严格按设计方案要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。

2.3.坚持实事求是的原则

在制定具体项目施工方法过程中，充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地完成本项建设任务。

2.4.坚持施工全过程严格管理的原则

在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重建设单位和监理的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节处于良好的受控状态。

2.5.坚持推广应用“四新”技术的原则

在施工中积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新标准，充分发挥科学技术在施工中的先导作用。

2.6坚持专业化作业与综合管理相结合的原则

在施工组织方面，以专业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。

若我公司中标，我们将对施工标段工程进行进一步深入调查研究，并在规定时间内向建设单位和监理单位提供施工图纸及更详细的实施性施工组织设计，以指导工程的顺利实施。

第三章：工程概况

1、工程名称：陕西省西北工业大学艺术中心黑匣子剧场、舞蹈及乐器排练室装修工程

2、工程地点：陕西省西北工业大学长安校区

3、建设单位：陕西省西北工业大学

4、设计单位：陕西建安实业有限公司

5、结构形式：主体框架结构

6、装修面积：四层排练室：104.72 m2、一层排练室104.72m2、剧场：250.3 m2共计面层：459.74m27、工 期：总工期40天，计划开工日期2021年3月14日（暂定，以建设单位指令为准），竣工日期为2021年4月26日。

8、要求质量标准：合格

3.1.装修工程概况

3.1.1本工程高等大学教室培训类装修工程总建筑面积459.74㎡，____类高层_____建筑，建筑层数____层，装修面积及建筑功能如下：

（1）、一层为黑匣子剧场(功能描述)，建筑面积为:250.3m2；

（2）、一层为民乐、交响乐排练室(功能描述)，建筑面积为：104.72m2；

（3）、四层为舞蹈排练室(功能描述)，建筑面积为：104.72m2；

3.1.2本工程招标范围为：教学楼一层教室局部及四层教室局部(根据招投标文件，强弱电系统装修区域内根据装饰装修设计改造；给排水系统无。

第四章 施工部署

4.1工程总体情况分析

由于本工程施工中要遵守各项现场文明施工管理规定，根据工程不同的施工阶段分阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，解决好道路交通、材料设备堆放和存放、现场办公、人员生活和后勤保障以及材料加工供应、机械设备进出场和堆放等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，有利于现场施工管理和统一协调，以满足工程的需要，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，达到“文明工地”的标准，是本工程十分重要的任务。把工程建设成为经典、细腻的装饰精品工程。

本工程为学院教室改造装饰装修工程，其地理位置决定了该工程在文明施工环境保护、现场周边安全、组织交通运输和材料设备进出场、满足建设单位对施工管理的要求等方面，提出了很高的要求，如何通过严格的管理、有效的措施和科学合理的组织施工以上满足上述各项要求，将成为本工程重点管理和控制的内容。

本工程作为陕西省西北工业大学艺术中心教室改造装修工程，对其它指定专业施工单位提供管理、服务、配合及协调工作。本着对用户认真负责，想用户所想，急用户所急的态度，我公司在组织施工过程中，在建设单位、工程监理单位的协助下，将不怕困难，以饱满的精神，拼搏、求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，顺利完成本工程一标段的全部工程任务，交付一个令建设单位、社会满意的工程项目。

若有幸中标，我公司将与建设单位、监理等密切配合，项目实施将完全按照国标编制的GB/T9000-ISO9001质量保证体系、14000环境管理体系对施工全过程进行控制；严格按照设计图纸和国家颁发的施工验收规范要求严格把好材料、设备、成品、半成品的采购检验关；同时以安全生产为中心，以环保为基本要求，优质、高效的完成本项施工任务。

我公司领导本着“充分与建设单位合作，为建设单位服务”的精神，高度重视本项施工，将其列入我公司重点工程，创优项目。

我公司已组织了一支思想作风过硬，善打硬仗的现场项目经理部，配齐了各专业工程技术人员，使施工质量、进度全过程得到了保证。

我公司将严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规形式护卫环保健康的室内装饰环境，为建设单位营造舒适健康的使用空间。

我公司各类施工机具齐全，储备雄厚，根据本工程实际需要，保证施工机具及时到位，满足施工进度和质量要求。

我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，JGJ59-99行业规范组织现场文明施工，确保本工程达到“文明工地”标准。

我公司的总方针是“质量第一，用户至上，注重信誉，诚信为本，科学管理，安全生产，文明施工，绿色环保，持续改进，发展兴业”。若我公司有幸中标承建本工程，在施工期间及竣工后的保修期内，我公司将随时提供优质服务，即使保修期满后，也将继续为建设单位服务，尽量满足建设单位的一切合理要求。

本工程还有一些重点和难点需要在施工中解决，如材料订货的复杂性环保材料的使用、工序间的成品保护、机电图纸的叠加等，在后面章节中论述解决办法。

针对以上特点，我们已作好相应的施工部署，我们将总结近年来在其它项目中的经验，取长补短、去差留优、不断优化完善，充分利用我公司的人力资源及现代化的科学管理方式，通过网络传输等先进手段在项目中的控制和运用，展现当今高水准施工管理的风范。

我公司针对本工程将采取的一些主要原则和应对原则

高 度 重 视 充 分 准 备

加 大 投 入 加 强 合 作

疏 通 关 系 广 开 渠 道

4.2 对本公司的分析

1、管理经验：我公司是集建筑装饰装修、建筑幕墙、消防设施及防水防腐保温为一体的工程公司，近年来承建了诸多的大型工程，完成了诸多装饰装修及相关专业施工，包括机电安装项目；学校、展览馆、博物馆、酒店、政府机关保密工程的室内外装饰装修工程施工，具有丰富的大型工程的管理经验和组织协调各专业的能力。

2、技术优势：我司以装修工程及后续的文化展览展示的设计施工及售后服务见长，在施工中积累了丰富的施工经验，对本工程的技术难点、质量通病有十分了解，积累了良好的实际解决措施，同时总结出了很多宝贵的经验，因此技术工作的落实和前瞻性是我公司保证工程质量首要优势。

4、人力资源优势：在装饰项目中不管使用什么材料，加工（施工）精度对材料使用的理解和认识，交圈收口部位的处理是作好精品工程的三大要素，是表现装饰公司技术实力及最终质量的最好验证，也是最难把握和最具有挑战的。我公司多年来培养并锻炼了一批优秀的项目管理人才（项目经理），通过实践的考验，项目管理人员已日趋成熟；同时选用的工人亦是与我方长期培养、学习、合作的专业技术工人及劳务队伍，在长期的合作中，本着“以人为本”的原则，项目管理人员和施工人员已建立了良好的伙伴关系并形成了工作配合上的默契，保证施工生产中的高效率，这也正是我公司在生产管理方面的独到之处。

5、组织优势：我公司在每次投标期间，都进行有针对性的分析并制定了相关措施，主要目的就是为保证顾客（甲方）的需要及隐含需求，我们深知这样一个道理：只有使顾客最终满意，企业才能最终受益。因此公司给项目部提供了宽松的环境，增加了项目部的对外联系和协调人员的勾通，使之发挥最大的能量保证目标的实现。确保项目部作到层层严格管理。项目部管理松懈一分，工人就松懈十分，“求乎其上，取乎其中、求乎其中，取乎其下”正是这样的道理。我们技术管理人员都将作到：做一步、想三步并以工序倒排的理念从面层反推回到基层进行构想，把可能出现的问题考虑进去及时提出解决办法。化解了施工中的潜在问题，只要能够控制着每一个环节，将所面临的问题和难点考虑周到，并提出解决方案，再通过技术交底的形式传递给施工人员，同步实施检查和监督措施，就完全可以保证技术与质量的指标，达到精益求精的境界，实现组织的优化，管理的再提高。

6、信息快速传递优势：公司项目部利用各项信息技术，建立信息通道，多方面、快速传递信息。

7、管理优势：当施工人员的技术水平达到一定的高度时，各公司主要竞争的就是管理手段和技术实力两项。管理手段主要是公司对项目部的管理手段，项目部对施工人员的管理方法。技术实力主要是技术能力的体现和技术交底及质量控制。我公司凭借多年来的经验和上述优势结合良好信息渠道，摸索出的一套科学的项目网络管理办法，完全可以最大限度保证施工的顺利进展，应当说：我公司在本项目施工期间可以做到“轻车熟路、游刃有余”。

8、总之，要保证设计风格得到完美实现，最大限度的保证计划和工期，并使甲方满意。从施工角度上来讲，还大有文章可做。我们将制定详尽完善的施工方案和保证措施，着重抓好材料、工艺和工序安排，使三者的关系协调有序，在良好的质量体系和管理措施控制下，保证施工时有序，交工时有章。做到施工前准备周密、施工中有条不紊、完工后服务到位。

4.3.施工顺序：

坚持样板引路，统一标准、统一目标管理，施工过程整体采用专业化施工管理模式。施工前，对各专业班组进行详细技术交底和必要的操作培训。施工中合理安排工序，并与各专业密切配合，在保证质量的前提下，按期完工。装修工程采用“样板制”，按照先做样板间或样板段、层，再展开大面积施工的施工顺序。施工过程中严格执行“三检制”，每道工序完成后，先进行自检、互检、交接检，并通过专职质量检查人员按验收标准严格检查，合格后再进行下道工序施工，做到一次成活，不返工。

进场踏勘准备→精准放线→管线铺设 → 墙面基层处理 → 吊杆安装 → 吊顶龙骨安装→门框安装 → 顶棚饰面板安装 → 墙、顶面木作装饰 → 门扇安装 → 顶、墙涂料、油漆粉刷 → 地面块料铺设 → 调试 → 清理验收

一般施工原则：按照“自上而下、先隔墙安装后装修、先湿后干、先基层后罩面先设备管线后装饰、先墙后顶再地面、先粗装后精装”的原则进行平行流水施工。所有罩面板的封闭须待水、电安装工程确认合格后方可进行。

室内装饰工程各工序整体施工程序：

其他管线的调整修缮

安装管线施工

施工准备

隐 检

吊杆制安

吊顶封板

吊顶及墙面龙骨

放线检查及验收

装饰放线

门框

扇、墙面

封板

石材

安装

隔断墙安装

灯具、洁具、五金安装

竣工清理

及 验 收

地面块料铺装施工

墙、顶、门

油漆涂料

4.4施工部署

本工程招标文件要求工期40个日历天，在工期相对较短的情况下，如何保证在最短的时间内实现本工程的施工目标且保证工期有所提前将是工程的施工难点。科学制定施工计划及及早确认各项方案，分层分区施工是实现本工程工期的最佳途径。每一分项目分成若干班组流水作业；按工序作业是实现本工程工期的另一途径，整个工程施工操作作业面相对分散，施工作业并行的工序较多，为提前保质保量完成工程施工任务必须交叉施工，配置足够的人力和物力（包括足够的人力班组及材料准备人员）。另外，先施工难度大的工程及单位工程的主要灵魂工程，其它工程则附之，抓住主要项目及关键路径，为实现工期目标的另一途径。

为便于科学有序地组织施工，降低施工成本，我们结合本工程特点及我公司的技术装备、劳动力资源等状况，施工中以装饰工程为先导，施工期间插入电气等工程的施工。根据工程施工范围，为了建设单位的利益，我司在施工过程中主要分为一个流水段交叉作业，各专业分包要以总包的进度计划按时组织完成，我司计划初期依据展开面积，计划劳动力20人左右；施工高峰期劳动力为30（包括:专业分包）人左右。以上作业面流水施工，工期保证在2012年4月26日以内完成。

4.5 工程项目实施重点、难点分析及解决方案

根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。

控制程序图

控制重点、难点

分析影响因素

制定控制对策

实施控制

输 出 产 品

检验与试验

合格

找出总问题的原因

不合格

制定纠正措施

4.5.1 天棚吊顶工程实施重点、难点分析及解决方案

（一）、重点及难点分析

1、轻钢龙骨不顺直、吊顶不对称

轻钢主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直；吊顶造型不对称、罩面板布局不合理。

2、主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直

（1）主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直。

（2）吊杆位置不正确，拉牵力不均匀。

（3）未拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置。

（4）测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定。

3、吊顶造型不对称、罩面板布局不合理

（1）未按设计要求布置主龙骨和次龙骨。

（2）铺安罩面板流向不正确。

4、接缝明显

板条接长部位的接缝明显。表现在：一是接缝处接口露白茬，宏观上看，很明显；二是接缝不平，在接缝处产生错台。

5、吊顶与设备衔接不妥

（1）设备工种与装饰工种配合欠妥，导致施工安装后衔接不好。

（2）确定施工方案时，施工顺序不合理。

（二）、解决方案

1、轻钢龙骨不顺直、吊顶不对称

2、主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直

（1）凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。

（2）吊杆固定安装，应按龙骨的走向每间距1.2m。

（3）一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。

（4）四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/200～1/300。

3、吊顶造型不对称、罩面板布局不合理

（1）按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置十字中心线。

（2）严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。

（3）中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，应大于二分之一板。

4、接缝明显

（1）做好下料工作。

（2）用相同色彩的胶粘剂对接口部位进行修补。

5、吊顶与设备衔接不妥

（1）如果孔洞较大，其孔洞位置应先由设备工种确定准确，吊顶在其部位断开。也可先安装设备，然后再吊顶封口。比如回风口等较大孔洞，一般均是先将回风篦子固定，这样做既保证位置准确，也易收口。对于专业孔洞预留，必须合理均分，保证装修效果。

（2）对于小面积孔洞，易在顶部开洞，这样不仅使吊顶施工顺利，同时也能保证孔洞位置准确。如吊顶的嵌入式灯口，一般就采用此法。开洞时先拉通长中心线，位置确定后，再用往复锯开洞。

（3）大开洞处的吊杆、龙骨应特殊处理，洞周围要加固。

4.5.2 墙面木饰面实施重点、难点分析及解决方案

（一）、重点及难点分析

1、对头缝拼接花纹不顺，颜色不一

原因分析

（1）全护墙板的面层，选用材料不认真；

（2）拼接时大花纹对着小花纹，有时木纹倒用。

2、接缝露出龙骨和钉帽

原因分析

（1）钉帽未打扁；

（2）板与板接头缝过宽。

3、表面钉眼较大

原因分析

（1）钉帽未顺木纹向里冲；

（2）铁冲子较粗。

4、饰面板与门窗框入槽接触不严、表面不平、中间鼓面

原因分析

（1）门窗四周没有裁口，有些门框背后有死弯或顺弯，木木饰面正面贴在门框背面不严；

（2）饰面板龙骨与门框之间预留槽本身有误差，预留槽大了容易出现接触不严，小了容易出现鼓面；

（二）解决方案

1、对头缝拼接花纹不顺，颜色不一

（1）应认真选择木饰面，对缝花纹应选用一致，切片板的树心一致；

（2）木饰面板面颜色应近似，颜色浅的木板应安装在光线较暗的墙面上，颜色深的安装在光线较强的墙面上，或者一个墙面上由浅颜色逐渐加深，使整个房间的颜色差异接近。

2、接缝露出龙骨和钉帽

（1）木饰面板面，在松木龙骨上应垫一条硬木条，将小钉子帽打扁，顺木纹往里打；

（2）从设计上考虑，增设一条薄金属条，盖住松木龙骨或根据设计收口装饰线条。

3、表面钉眼较大

（1）所有木饰面的明钉，均应打扁顺木纹冲入；

（2）铁冲子不得太粗，应磨成扁圆形或钉帽一样粗细。

4、木饰面与门窗框入槽接触不严、表面不平、中间鼓面

（1）有木饰面的门窗框，加工时要根据设计有具体要求；

（2）四周要求裁口或者要求打出装木饰面的槽，若加工未裁口，进现场以后应先裁口，以防门窗框背后不平，与木饰面面层接触不严；

（3）木龙骨安装留槽要准确，遇有夹板厚薄不一致，按薄板加工，厚板正面斜刨好后装入槽内，既严密，又能防止鼓胀。

4.5.3 油漆工程实施重点、难点分析及解决方案

（一）重点及难点分析

1、油漆流挂

指物体的垂直表面上，部分油漆在重力作用下产生流挂。

原因分析

2油漆太稀，涂刷太厚或施工环境温度过高，漆膜干燥太慢等就会出现流挂。

3漆料中含重质颜料过多，漆膜附着力差，稀释剂挥发太快或太慢，影响漆膜干燥速度；物体表面不平整，或有油、水等污物，造成漆膜下垂。注：墙面饰面板及面层油漆尽量选择场外工厂间加工，成品安装。

2、开裂或裂纹

指由于面层油漆的扩张与底层不一致而使表面开裂。

原因分析

⑴在软而有弹性的涂层上涂刷稠度大的油漆。

⑵在底层油漆干燥前即涂饰上一层油漆。

⑶干燥剂掺得过多。

⑷漆膜上沾有浆糊或胶水。

3、漆膜表面起雾

指在罩面漆或磁漆表面上有发白现象，有时伴有缺乏光泽现象。

原因分析

⑴在湿冷环境中涂刷油漆。

⑵在有蒸汽的潮湿环境中涂刷油漆。

⑶摩擦刷洗时的水被吸入涂层里。

⑷暴露在含有污染物质的空气中时间过长。

（二）、解决方案

1、油漆流挂

⑴选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。

⑵物体表面处理平整，无油污、水分。

⑶环境温度应符合涂漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。

2、开裂或裂纹

⑴正确选择油漆品种。

⑵达到规定的干燥时间后，再涂饰一层油漆。

⑶干燥剂应掺得适量。

⑷漆膜上沾有的浆糊或胶水应立即除去。

3、漆膜表面起雾

⑴避免在潮湿环境中涂刷油漆。

⑵在干燥环境中涂刷油漆。

⑶在涂刷前应检验被涂物的表面是否干燥，未干燥不应涂刷油漆。

⑷除去表面结晶沉淀物，用亚麻仁油和醋酸的等量混合剂擦涂表同。

4.5.4不锈钢金属作业实施重点、难点分析及解决方案

（一）、重点及难点分析

⑴接缝不平直，宽窄不一致。打胶不均匀。

⑵饰板与骨架（基层）不密贴。

⑶安装基层尺寸误差较大、造成饰面不平整。

（二）、解决方案

⑴饰面板的规格，尺寸必须按设计要求进行。

⑵对使用锚钉固定不锈钢饰板时，锚钉间距、长度要按有关规定施工。

⑶使用脚手架，应先检查是否牢靠。护身栏、平桥板是否齐全。发现问题应及时修整好，才能在上面操作。

⑷所用不锈钢饰板均要符合有关技术要求，进行抗指纹处理。

⑸施工机具用电要严格遵守《施工现场临时用电安全技术规范》。

③产品保护：

⑴饰面板线的表面保护膜要在验收前揭开撕掉.⑵严禁有尖锐物品划破保护膜,以免损伤金属表面。

⑶对受损坏保护膜的地方要及时封闭保护，沾污的墙、柱饰面及时擦干净。

⑷容易被碰撞的阳角部位要用木夹板保护起来（护高2m）。

⑸严禁施工梯等杂物挤压不锈钢饰面造成凹坑。

⑹严禁乳胶漆、油漆在施工时污染饰面。

4.5.5钢管脚手架活动工作平台搭设重点分析

因工程属同一场地有多个专业队伍同时施工，兼且考虑运输通道，故不采取搭设满堂红的方法。在经多方研究论证后，我司认为搭设活动工作台的方法最为成熟，本工作平台平稳、安全性高、灵活，可满足装修工程施工要求。

1、钢管工作平台架搭设要求

①采用扣件式钢管手架、钢管应采用外经48MM，壁厚3.5MM的焊接钢管。其全杆长度不得长于6.5M.采用锻铸铁打件，并按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》的规定进行测试验收。

②在搭设之前，必须对进场脚架杆件，配件进行严格检查，禁止使用不合格材料。

③搭设时按定位依次竖起立杆，将立杆与纵、横向地杆连接固定，然后装设纵向和横向手杆。随校正立杆垂直之后予以固定，并按此要求继续向上搭设。

④剪刀撑，斜杆等整体拉结件应有尽有随搭升的架子一起设置。

⑤工人在进行搭设作业时，作业区必须铺上必要数量的脚手板并予以绑扎固定。工人必须戴安全帽和佩带安全带，不得单人进行操作。

⑥脚手架搭设完成后，必须经安全员、监理工程师验收后方可投入使用。

2、使用中必须遵守以下规定

①脚手架最大荷载不得超过2KN/m2;

②必须在脚手板上堆放的材料，应堆放整齐、稳固、保证安全；

③任何材料不准从高处抛落。

④脚手架在拆除前应制定拆除程序，按章操作。所有已松动杆件必须一次数性拆除。拆下杆什么吊杆安全送下，严禁抛掷。

⑤严格遵守关于脚手架的安全规则。

3、工作平台计算（选择最高的工作平台6米为例）

①材料自重

a、立 管 3*38.4=115.2 N

b、大横杆 1.75*4*2*38.4=537.6 N

c、扣 件 15*20=300 N

d、斜 撑 4.5*38.4=172.8 N

e、竹 杆 1.75*6*6=63 N

f、钢 板 1.75*2*60=210 N

即材料自重g=1.2*[115.2+537.6+300+172.8+63+210]=1678.32N

②立柱承受施工荷载

P=1.4*1480*1.75*2=7350 N

③每根钢管立柱承受总荷载

N=g+p=1678.32+7350=9028.32 N

④立柱允许承载力

a、计算长度 l=kh=1.5*200=300cm

b、长细比: λ=l/I=300/1.58=189.87

c、查规范得稳定系数:φ=0.199

d、立柱允许承载力 [N]=φAf=0.199*424*205=17297 N

因为[N]＞N，所以本工作平台安全。

4.5.6 总包及各分包协调的难点

（1）原建筑二次结构拆除整改、机电安装升级，专业施工队伍众多，工序繁琐，协调工作在工程中起到很重要的作用，只要协调好各专业间的工作，才能使该工程的进度及质量达到最好的效果。

（2）为了更好的协调工作，我司会让本公司各专业工程师和各分包专业技术人员多做沟通，随时进行工作交流，把甲方的任务及时传达到各专业分包队伍，其中包括各种文件资料的签字确认。

4.6.施工组织机构及职责

根据工程进度和质量的总体要求(见下质量管理体系图)成立项目经理部，设项目经理、技术负责人、技术员、工长、安全员等相关人员。项目部人员岗位职责如下：

4.6.1项目经理

（1）认真组织贯彻执行施工组织设计及施工技术方案中有关保证工程质量、环境、安全、生产等的各种技术措施。

（2）对施工组织设计、施工方案、技术方案执行情况，进行监督与检查。

（3）实施推广应用新工艺、新材料、新技术工作。

（4）领导并组织结构验收与竣工验收工作。是施工现场全面生产、管理工作、组织的指挥者。

（5）领导编制项目施工生产计划（年、季、月、周），并组织贯彻实施。

（6）领导项目质量目标及质量计划的贯彻实施。

（7）对项目安全生产负责。

（8）领导与组织编写工程施工总结工作。

4.6.2技术负责人

（1）对所承建的工程负技术领导责任，主持编制承建工程的施工组织设计，各项施工方案。指导监督施工组织设计和施工方案的落实。

（2）指导、督促、考核技术员、质量员、试验员、测量员等管理人员的工作状况。

（3）组织质量检查、质量评定、质量事故分析整改、设计变更、统计技术应用工作。

（4）组织各类管理人员按要求及时生成、保管、传递技术文件资料。

（5）组织技术人员审图并参加图纸会审。

4.6.3工长

（1）负责工程开工前期各种手续的催办工作，临建的报批，建设，组织人员及材料、机械的进场；

（2）配合公司技术负责人编制项目总进度计划报经理审批；

按照审批的计划，协助项目经理编制月计划。周计划的具体实施计划，并备案管理，以日报形式递交主管审批；

（3）负责处理施工期间各种技术，质量，安全，文明施工，材料；施工技法；

（4）负责施工设备和机具的管理工作；

（5）负责新技术、新材料、新工艺的应用并及时做好总结；

（6）负责编写项目施工管理方面的总结（工期、质量、安全、文明施工、成本等方面）

（7）组织项目各项施工和竣工验收工作；

（8）负责对区域的施工技术资料定期检查与指导，及竣工前的资料收集汇总交圈工作；

（9）树立工程项目索赔的意识，及时收集完整的索赔资料并得建设单位和工程师的认可，每周末前将相关资料交预算合约室，以便合约室及时向建设单位索回款项和向公司收取承包费用。由于建设单位或建设单位指定承包商原因造成的工期延误和其他责任损失，要及时协助项目经理办理签证手续。

（10）负责编制相关项目的文明施工措施计划及成品保护措施；

（11）负责工程竣工，项目经理部尚未解体前的，用户服务工作；

（12）经理部解体后负责将有关资料进行接管，直到保修工作全部完成收回结算款为止。

4.6.4技术员

(1).办理技术变更洽商手续，参加图纸会审与审图。

(2).做好技术交底，制定重要的或特殊的工程部位施工方案，并对其可行性和执行结果负责。

(3).参与不合格品评审和质量事故的处置，参与制定纠正和预防措施。

(4).负责工程竣工资料的收集、整理、归档。

4.6.5质量检查员

(1).负责工程项目的质量核定和过程施工的检测工作。

(2).对工序质量签署意见。

(3).保存本工程项目质检的原始记录。

(4).参与不合格品的评审、跟踪检查、纠正和预防措施的落实。

(5).检查产品标识和检验状态标识工作。

(6).检验和试验的监督管理。

4.6.6材料员

(1).根据计划采购合格的材料物资，并对采购的物资负有质量责任。

(2).材料保管人员负责进场（入库）物资的检验、报验、标识、登记、保管、维护和定额发料工作（包括对顾客提供的材料物资）。

(3).检验采购材料物资的质量或质量证明，保存质量证明文件。（包括对顾客提供的材料物资）。

4.6.7预算员

(1).编制施工预算。

(2).编制经济洽商增减帐，并办理确认手续。

(3).编制工程竣工结算。

(4).将完整的工程结算资料报经营部。

(5).保管合同文本及合同评审有关的文件资料。

4.6.8文件资料管理员

(1).熟悉档案管理相关程序并建立有针对性的档案管理办法。

(2).对所辖项目的图纸和现场情况，合同概况，施工部位，特殊施工工艺应全部了解并存档备查；

(3).完成投标活动中规定的档案建立、存储工作；

(4).收集和记录员工的各项工作，并随时收集项目各类资料；

(5.负责对外联系和内部传达；

(6).主持办公室的全面日常工作；

(7).掌握并按规定使用印鉴；

(8).制定项目经理部的培训计划。

(9).质量资料的管理包括项目部资料管理是否按照公司要求运行，重点是竣工资料；程序管理的各项资料收集，存档和管理包括项目部竣工资料以外全部凭据和各项往来文件；

(10).协助做好办公室的各项工作；

(11).跟踪及督办计划内部门员工的各项工作；

(12).维护和执行管理手册中的相关工作；

(13).监督和协助员工正常工作；

4.6.9安全员

(1).编制季节性安全技术措施；

(2).编制重大工程安全措施；

(3).负责安全生产的具体管理工作；

(4).组织进行安全教育、培训和考试工作；

(5).编写安全技术交底，检查落实交底情况；

(6).检查施工机械的安全和保养状况；

(7).检测现场动态安全数据；

4.6.10班组长

(1).管理临电使用安全及名火（动火证）的签发班组长

(2).负责班组质量教育，执行“三检制”，保证不合格品不出班组。

(3).做好原始的记录或检验试验状态标识，落实纠正和预防措施。

4.6.11 施工生产工人

严格按照规范、标准、工艺流程、作业指导书等文件的要求进行操作，并对操作的结果负责，严格执行“三检制”，确保交付的产品合格。

4.6.12各专业负责人

除履行本专业职务外，应负责与建设单位、监理单位的配合与协调，参加建设单位、监理单位召开的生产会议，将本专业的变更及时通知其它单位。

4.7.施工组织管理控制目标

施工中，我单位坚持质量第一，安全第一的双重方针，以保证实现工程创优目标。

4.7.1质量目标

（1）分部分项工程一次交验合格率100%。

（2）分部分项工程一次交验优良率90%。

（3）质量目标：确保工程质量合格。

为确保目标的实现，要通过建立本工程的质量保证体系和质量控制流程，以及必要的经济投入给与保证。

4.7.2安全目标

杜绝死亡，重伤事故，杜绝重大交通事故，重大火灾事故，轻伤频率控制在3 0/00。

4.7.3工程进度目标

本工程计划于2021年3月16日正式开工，2021年4月26日竣工交验，拟定施工工期40天。施工中通过采用先进合理、可行的科学施工方法。确保材料、机械、劳务的优化配置，保证工期目标计划的实现。

4.7.4文明施工目标

认真贯彻我公司战略要求，强化现场文明施工、场容管理，施工中坚持文明施工的原则，力求把工程对环境的影响降至最低，达到市级文明工地标准。

4.8施工组织部署

4.8.1施工阶段平面布置

(1)临时办公室

现场办公区设置在场地内，由甲方提供支持或搭设临建办公室。

(2)材料区

甲方在现场提供材料堆放区，堆放区要有专人看护，设标识牌。

4.8.2施工现场各项制度：

（1）施工现场管理

A施工现场不准乱接电源，不准在电线上晾挂衣服

d不准聚众斗殴，结伙打架

e不准偷拿公私财务

f施工现场不准吸烟

g工程现场需及时整理，不准存在脏、乱要及时整理，杜绝危险源的发生。

h不准毁坏或挪用消防器材

(2)机具管理措施

a专人管理，建立台帐

b设专库存放，严禁将火种带入库内，防护要符合治安要求

c室内机具要分类码放整齐，并留有防火间距

d使用过的油棉纱、油手套等沾油纤维物品要及时消除

e对正在使用的机具要有人负责，用完后要及时入库

f对不能及时入库的机具要有临时保护措施

(3)工具房防火制度

a工具房要有专人负责，负责该房的消防安全工作

b工具、物料放置有序，分类码放整齐，并留有距离

c严禁易燃物入内，物品入室前要进行检查，确定无火种等隐患后方准入内

d使用过的油棉纱、油手套等沾油纤维物品要及时消除

e室内严禁住人、休息、吸烟和明火作业

f严禁用碘钨照明和其它高温照明灯具，严禁使用电热器、无罩电风扇等电器具

g简易工具房内不得存放贵重物品、重要机具及测量仪器

h工具房内严禁存放油漆、稀料等易燃、易爆危险材料

i经常进行防火检查，及时消除隐患

(4)乙炔、氧气瓶防火管理制度

a设专人负责，责任到人

b乙炔、氧气瓶存放时要远离明炎，热源和人员密集的地方

c乙炔、氧气瓶应设专库或专用笼加锁分开存放，两瓶间距不得小于10米，d严禁在乙炔、氧气瓶存放区动用明火和阳光曝光曝晒

e严格回收制度，每天下班后氧气、乙炔必须回收集中存放

f氧气、乙炔瓶存放区内严禁存放易燃、易爆物品

4.9施工协调管理

1.与建设单位的协调

（1）本工程是室内装饰工程，无论是装饰施工、材料进场、人员出入都必须与建设单位管理部门的配合，严格遵守建设单位发出的各项指令。

（2）我们将委派一胜任工程负责人驻守工地，负责监督施工、管理工人及与建设单位或其代表合作，确保地盘管理适当及工人行为良好。

（3）我们施工人员进入施工现场都必须佩带由公司发出的临时工作证或临时出入证及带有本公司标示的安全帽、配穿带有标示的反光马夹，无证者不得进入施工现场；我公司的员工在施工现场内发生的一切行为均由我公司负责。

2.与设计单位的协调

（1）组织各专业技术人员认真审查图纸，了解设计意图与工程要求，为图纸会审做好技术准备工作；根据设计意图编制施工方案，并提出施工中可能出现的各种问题，协助设计单位完善施工图纸，并报建设单位批准。

（2）在施工中及时与设计人员进行沟通，协助设计人员解决因施工中出现的不可预见因素，提出图纸变更意见，积极做好工程洽商与设计变更。

3.与监理工程师工作的协调

（1）施工全过程中，按照审批完毕的《施工组织设计》进行质量管理。在班组自检和项目部质量人员检查的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理提出的要求予以整改及落实。

（2）贯彻执行建设单位建立的质量控制、检查、管理制度，确保产品达到优良，使监理工程师的一切指令得到全面执行。

（3）所有进入现场使用的成品，半成品、设备、材料、器具、均主动向监理提交产品合格证和质保书。

（4）按部位或分项、工序检验的质量、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

4.10进度计划控制

（1）进场前，做好机械、人力、材料准备。

（2）进度计划的详细情况见后附表

（3）施工方法保证，本工程采用流水施工的方法，各专业工种插入施工，确保整体工期的顺利完成。

（4）施工顺序保证

①装修工程施工前，认真做好分项工程施工方案及施工物资准备，确保工程的顺利进行。

②按照工程的总体进度计划，严格控制每个阶段的完成时间，并制定详细的阶段进度计划表，并根据进度计划，实施定期（周，月）和不定期的检查。

③定期召开现场调度会和专业协调会，及时解决施工中出现的矛盾，保证总体工期。

（5）工程进度管理

①人员的保证

建立强有力的工程管理组织机构，配备具有丰富施工实践经验和较高专业理论水平的高层次专业技术人员和专业管理人员。

在施工中选择具有类似施工经验，高素质的施工队伍，并投入足够的劳动力，实行不间断施工，但以上施工必须符合装饰装修规范的有关要求。

②材料保证

在每道工序之前，技术人员根据图纸及时上报材料计划，保证在工序施工之前材料的进场，杜绝因材料原因影响施工正常进行，主控加工定制材料：弹性吸声板、木槽木吸声板、钢制与木质隔音门、金属框隔音窗、木扶手栏杆、窗帘、天花暗龙骨吸音板、地面通质透心塑胶地板等

（6）施工技术保证

充分发挥集团整体综合优势，积极依靠先进的管理水平，丰富的施工经验，科学利用新技术、新工艺、新材料，以确保工期目标的实现。

第五章 施工准备

5.1.技术准备

5.1.1.会审图纸

由技术负责人组织相关专业会审图纸，制订施工方案与技术措施。

5.1.2.技术交底

项目部技术员根据设计图纸及相关施工规范，编制适用的技术交底（应包括材料准备、作业条件、操作工艺、质量标准、成品保护及质量预控措施）。技术交底在各分部、分项工程施工展开前编制完成。

5.1.3.技术资料、仪器准备

根据本工程特点，准备所需的测量仪器、计量工具、图集、工具书籍、资料表格等。

5.2.劳动力准备

5.2.1.劳务队伍选择

(1)根据工程质量目标，选择优质通过长期合作的外埠施工队，项目部相关人员对作业队的施工进度及工程技术质量进行全过程监督。

(2)计划保证

根据施工进度，制定详细的劳动力需求计划。由工程人员根据现场实际进度随时对计划进行调整，以保证劳动力满足施工需求。

(3)施工各工种劳力需用量见后附表：

5.3.检验、测量及实验设备准备（见表）

5.4.现场准备

5.4.1.交接测量控制点。

5.4.2.根据项目现场实际情况，提供办公室和库房用地以及用来按进度计划而运抵现场材料的周转地方，临时用水用电提供水接驳点和供电接驳点。

我方将在建设单位的统一安排下，本着从施工现场实际需要出发，妥善处理施工场地与办公、仓库、周转材料、运输通道等必要设施之间的关系，尽可能封闭施工场地，合理布置现场总平面图，使之符合“功能齐全，满足使用，合理科学”的目标。

序号号	设 备 名 称	型 号	数 量	用 途
	水准仪	D2S3-1		测量
	塔尺	DJD2-G		测量
	钢卷尺	YJ-50		测量
	角尺	JZC-2		质量检查
	质量检测器	JZC-2		质量检查
	塞尺	125*15*15mm		质量检查
	万用电表	MF-47		电工维修
	兆欧表	ZC-7 2		电工维修

第六章、各分项工程施工方案6.1.轻钢龙骨石膏板吊顶:

6.1.1轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺：

施工准备→弹线→安装吊筋→固定边龙骨→安装主龙骨

→安装中龙骨→安装横撑龙骨→安装石膏板

6.1.2龙骨安装：（T型龙骨及卡扣龙骨）

（1）主龙骨吊点间距按设计推荐系列选择，金属龙骨起拱高度应小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。

（2）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。

（3）吊杆应通直并有足够的(上人与不上人)承载能力。

（4）根据板材布置的需要，应预先准备尺寸合格的横撑龙骨，用连接件将两端连接在通长次龙骨上。

（5）在校正完龙骨的位置、标高、水平度后，将所有挂件、连接件拧夹紧，要可靠牢固。6.1.3吸音板暗龙骨安装：

（1）饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。

（2）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。

（3）金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。

（4）吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施

6.1.4允许偏差及检验方法:

项次	项目	允许偏差(㎜)	检验方法
	纸面石膏板	金属板	矿面板	木板、塑料板、格栅
	表面平整度					2m靠尺和塞尺
	接缝直线度		1.5			拉5m线,不足拉通线
	接缝高低差			1.5		用钢尺和直尺

6.2地面水泥自流平：

（1）采用1000瓦以上的地坪打磨机配适当的磨片对地坪进行整体打磨，除去油漆，胶水等残留物，凸起和疏松的地块，有空鼓的地块也必须去除。

（2）用不小于2000瓦的工业吸尘器对地坪进行吸尘清洁。

（3）对于地坪上的裂缝，可采用不锈钢加强筋以及聚氨脂防水型粘合剂表面铺石英砂进行修补。

（4）吸收性的基层如混凝土、水泥砂浆找平层应先使用多用途界面处理剂按1:1比例兑水稀释后进行封闭打底。

（5）非吸收性的基层如瓷砖、水磨石、大理石等，建议使用密实型界面处理剂进行打底。

（6）如基层含水率过高（>3％）又需马上施工，可以使用环氧界面处理剂进行打底处理，但前提是基层含水率不应大于8％。

（7）界面处理剂施工应均匀，无明显积液。待界面处理剂表面风干后，即可进行下一步自流平施工。

（8）将一包自流平按照规定的水灰比倒入盛有清水的搅拌桶中，边倾倒边搅拌。

（9）为确保自流平搅拌均匀，须使用大功率、低转速的电钻配专用搅拌器进行搅拌。

（10）搅拌至无结块的均匀浆液，将其静置熟化约3分钟，再短暂搅拌一次。

（11）加水量应严格按照水灰比（请参照相应自流平说明书）。水量过少会影响流动性。

过多则会降低固化后的强度。

（12）将搅拌好的自流平浆料倾倒在施工的地坪上，它将自行流动并找平地面，如果设计厚度≤毫米，则需借助专用的齿刮板稍加批刮。

（13）随后应让施工人员穿上专用的钉鞋，进入施工地面，用专用的自流平放气滚筒在自流平表面轻轻滚动，将搅拌中混入的空气放出，避免气泡麻面及接口高差。

（14）施工完毕后请立即封闭现场，5小时内禁止行走，10小时内避免重物撞击，24小时后可进行PVC地板的铺设。

（15）冬季施工，地板的铺设应在自流平施工48小时后进行。

（16）如需对自流平进行精磨抛光，宜在自流平施工12小时后进行。

6.3PVC塑胶地板的铺设

（1）无论是卷材还是块材，都应于现场放置24小时以上，使材料记忆性还原，温度与施工现场一致。

（2）使用专用的修边器对卷材的毛边进行切割清理。

（3）块材铺设时，两块材料之间应紧贴并没有接缝。

（4）卷材铺设时，两块材料的搭接处应采用重叠切割，一般是要求重叠3厘米。注意保持一刀割断。

（5）选择适合PVC地板的相应胶水及刮胶板。

（6）卷材铺贴时，将卷材的一端卷折起来。先清扫地坪和卷材背面，然后刮胶于地坪之上。

（7）块材铺贴时，请将块材从中间向两边翻起，同样将地面及地板背面清洁后上胶粘贴。（8）不同的贴合剂在施工中要求会有所不同，具体请参照相应产品说明书进行施工。

（9）地板粘贴后，先用软木块推压地板表面进行平整并挤出空气。

（10）随后用50或75公斤的钢压辊均匀滚压地板并及时修整拼接处翘边的情况。

（11）地板表面多余的胶水应及时擦去。

（12）24小时后，再进行开槽和焊缝。

（13）开槽必须在胶水完全固化后进行。使用专用的开槽器沿接缝处进行开槽，为使焊接牢固，开缝不应透底，建议开槽深度为地板厚度的2/3。

（14）在开缝器无法开刀的末端部位，请使用手动开缝器以同样的深度和宽度开缝。

（15）焊缝之前，须清除槽内残留的灰尘和碎料。

（16）可选用手工焊枪或自动焊接设备进行焊缝。

（17）焊枪的温度应设置于约350度左右。

（18）以适当的焊接速度（保证焊条熔化），匀速地将焊条挤压入开好的槽中。

（19）在焊条半冷却时，用焊条修平器或月型割刀将焊条高于地板平面的部分大体割去。（20）当焊条完全冷却后，在使用焊条修平器或月型割刀把焊条余下的凸起部分割去。

（21）PVC系列地板为室内场所开发设计，不宜在室外场地铺设使用。

（22）请根据厂方推荐的方法，选用相应的清洁剂进行定期的清洁保养。

（21）应避免甲苯，香蕉水之类的高浓度溶剂及强酸，强碱溶液倾倒于地板表面，应避免使用不适当的工具和锐器刮铲或损伤地板表面。

6.4窗台板施工

6.4.1 施工准备

（1）材料

a由于制作材料的不同，窗台板通常有以下几种：木制窗台板、水泥窗台板、水磨石窗台板、天然石料磨光窗台板和金属窗台板。

b 窗台板、制作材料的品种、材质、颜色应按设计选用，木制品应按控制含水率在12%以内，并做好防腐处理，不允许有扭曲变形。

c、安装固定件一般用角钢或扁铁做托架或挂架。

6.8.2 操作工艺

(1)检查固定窗台板的预埋件是否符合设计要求，是否满足安装工艺，同一房间多窗口时应拉窗台平线。

(２)木窗台板安装：在木砖上钉一根三角木条，用以找好窗台板底线。试装窗台板，应插入窗框下帽头的裁口，两端伸入窗口墙尺寸应一致，找正后用砸扁钉帽的钉子钉牢，钉帽冲入窗台板面3MM。

(３)预制水泥窗台板、预制水磨石窗台板、石料窗台板和金属窗台板的安装：找好安装位置，按设计构造连接牢固；

6.4.3质量标准

（1）保证项目

a 窗台板的材质品种、规格尺寸、形状木材含水率必须符合设计要求。

b 窗台板必须按设计的构造镶钉牢固，无松动现象。

（2）基本项目

a 加工制作尺寸正确，表面平直光滑，颜色一致、楞角方正无缺陷；木制窗台板和不得露钉帽，应无戗槎，刨痕、毛剌、锺印等缺陷。

b 窗台板安装位置正确，割角整齐，接缝严密，平直通顺。窗台板出墙尺寸一致；暖气罩凹进台板尺寸一致。

（3）允许偏差项目

窗台板安装的允许偏差：

a 两端高低差用水平及检查，允许偏差2MM。

b 窗台板两端距窗洞长度差，用尺量检查，允许偏差3MM。

6.4.4 成品保护

(１)安装窗台板时保护已完成的工程项目，不得因操作损坏地面、窗洞墙角等成品。

(２)窗台板进场后应妥善保管，做到木制品不受潮，金属不生锈，石料、块料制品不损坏棱角。

(３)安装好的成品应加保护措施，防止施工杂物污染成品。

6.5.顶棚、墙面腻子、乳胶漆施工

6.5.1 腻子施工

(1)材料要求：

所使用的油漆必须有出厂合格证及检验报告。

(2)主要施工机具准备：

a.搭设操作平台 b.表面进行处理

c.工艺流程：

基层处理 刮水泥腻子两遍 找平 砂纸打磨

6.5.2.施工顺序：

(1)、将顶面基层清理干净，将梁底缺棱掉角处用水泥砂浆修补平直；

(2)、满刮耐水腻子待腻子干后用砂纸磨光滑；

(3)、满刷乳胶漆待干后进行砂纸打磨，进行一，二遍涂料涂刷。

6.5.3涂料施工

本工程内墙面、顶棚面层为乳胶漆。

施工工艺：基层处理 → 腻子打磨 → 第一遍涂料 → 第二遍涂料 →局部修补，完工

涂料施工要点：

涂料施工时，为保证涂刷质量，涂料粉刷采用板刷，应留一遍涂料等其它施工项目都完成后再刷，最后修补时把涂料稀释，尽量减少刷痕。

(1)工艺流程：

基层清扫 → 填补缝隙、局部刮腻子 → 磨平→ 第一遍满刮腻子 → 找平→ 第二遍满刮腻子 →磨平→ 干性油打底 → 第一遍涂料 →复补腻子 → 磨平→ 第二遍涂料 → 磨平→ 第二遍涂料

(2)技术措施：

a 本工程采用高级内墙涂料，须刮两遍腻子底，并经两次打磨，确保平整光滑。木夹板基层、易受潮气的抹灰面，均刷光油一遍。钉帽刷防锈漆二遍。内墙腻子为水柔性腻子。

b 对于墙面抹灰为新做抹灰的，必须用稀盐酸进行除碱处理、铲掉浮碴。

c 缝隙采用白胶腻子嵌补，配方为白胶：石膏粉=1：2-4，另适当加入羧甲基纤维素以防龟裂和脱落。缝隙必须嵌补密实，粘贴采用自粘型透气纱带。

d 做乳胶漆时，先喷一遍较稀乳胶漆，然后调配高级腻子修补，打磨光滑后，再喷面层。

6.6 复合木地板施工

6.6.1.材料要求：

复合木地板应有出厂合格证

6.6.2.施工顺序：

按设计尺寸要求，刷防腐油。

（1）在地面上平铺防潮垫与地面粘贴牢固。

（2）复合木地板用胶固定牢固。

（3）铺贴木地板时，相邻板材接头位置应错开不小于300mm。

距离：与墙之间应留出不小于10mm空隙。

6.6.3.质量要求：

（1）复合木地板的图案、颜色应符合设计要求。

（2）复合木地拌安装应平整、牢固。

（3）面层与基层应粘贴牢固无空鼓。

（4）接斗要错开，缝隙应严密，表面要洁净。

6.7轻钢龙骨石膏板隔墙

6.7.1主要材料及配件要求

(1)轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。

(2)轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计要求。

(3)紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。

(4)填充隔声材料：按设计要求选用。

(5)罩面板材：纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。

6.7.2主要机具

直流电焊机、电动无齿锯、手电钻、螺丝刀、射钉枪、线坠、靠尺等。

(1)作业条件

a轻钢骨架、石膏罩面板隔墙施工前应先完成基本的验收工作，石膏罩面板安装应待屋面、顶棚和墙抹灰完成后进行。

b设计要求隔墙有地枕带时，应待地枕带施工完毕，并达到设计程度后，方可进行轻钢骨架安装。

c根据设计施工图和材料计划，查实隔墙的全部材料，使其配套齐备。

d 所有的材料，必须有材料检测报告、合格证。

6.7.3操作工艺

（1）工艺流程

轻隔墙放线—→ 安装门洞口框 —→ 安装沿顶龙骨和沿地龙骨 →

竖向龙骨分档 —→安装竖向龙骨—→安装横向龙骨卡档—→

安装石膏罩面板—→施工接缝做法—→面层施工

（2）放线：根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。

（3）安装门洞口框：放线后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。

（4）安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉钉距为600mm。

（5）竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶地龙骨后，按罩面板的规格900mm或1200mm板宽，分档规格尺寸为450mm，不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。

（6）安装龙骨：按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为1000mm。

（7）安装横向卡挡龙骨：根据设计要求，隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨，采向抽心铆钉或螺栓固定。

（8）安装石膏罩面板

a 检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。

b 安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺钉固定时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠。

c安装墙体内电管、电盒和电箱设备。

d安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。

e安装墙体另一侧纸面石膏板：安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面板错开。

f安装双层纸面石膏板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第三层板的接缝应与第一层错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。

（9）接缝做法：纸面石膏板接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。可按以下程序处理。

a刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。

b粘贴拉结带：待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料，先在接缝上薄

刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为1mm，宽度为拉结带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之间的气泡。

c刮中层腻子：拉结带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉结带宽80mm左右厚度约1mm的中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。

d找平腻子：用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。

（10）墙面装饰、纸面石膏板墙面，根据设计要求，可做各种饰面。

6.7.4成品保护

(1)轻钢龙骨隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。

(2)轻钢骨架及纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形，不受潮不污染、无损坏。

(3)施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。

(4)已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。

6.7.5应注意的质量问题

(1)墙体收缩变形及板面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过2m长的墙体未做控制变形缝，造成墙面变形。隔墙周边应留3mm的空隙，这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。

(2)轻钢骨架连接不牢固，原因是局部结点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图规定处理。钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。

(3)墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位，二是石膏板厚度不一致。

(4)明凹缝不均：纸面石膏板拉缝不很好掌握尺寸；施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。

6.7.6质量标准

(1)主控项目

a骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告。

b骨架隔墙工程边框龙骨必须与基体结构连接牢固，并应平整。垂直、位置正确。

c骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确，填充材料的设置应符合设计要求。

d木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求。

e骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。

f墙面板所用接缝材料的接缝方法应符合设计要求。

(2)一般项目

a骨架隔墙表面应平滑、色泽一致，洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直。

b骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。

c骨架隔墙内的填充材料应干燥，填充应密、均匀、无下坠。

d骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》.6.8.木门窗安装施工方法

6.8.1材料产品要求

(1)木门窗：由木材加工厂供应的木门窗框和扇必须是经检验合格的产品，并具有出厂合格证，进场前应对型号、数量及门窗扇的加工质量全面进行检查（其中包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门窗的平整度等）。门窗框制做前的木材含水率不得超过12%，生产厂家应严格控制。

(2)防腐剂：氟硅酸钠，其纯度不应小于95%，含水率不大于1%，细度要求应全部通过1600孔/cm2的筛或稀释的冷底子油涂刷木材与墙体接触部位进行防腐处理。

(3)钉子、木螺丝、合页、插销、拉手、挺钩、门锁等按门窗图表所列的小五金型号、种类及其配件准备。

(4)对于不同轻质墙体预埋设的木砖及预埋件等，应符合设计要求。

6.8.2主要机具

一般应备有粗刨、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、斧子、改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠、……小电锯、扫帚等。

6.8.3作业条件

1.门窗框和扇安装前应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行修理。

2.门窗框靠、靠地的一面应刷防腐涂料，其他各面及扇活均应涂刷清油一道。刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层框与框、扇与扇间垫木板条通风，如露天堆放时，需用苫布盖好，不准日晒雨淋。

3.安装外窗以前应从上往下吊垂直，找好窗框位置，上下不对者应先进行处理。窗安装的调试，+50cm平线提前弹好，并在墙体上标好安装位置。

4.门框的安装应依据图纸尺寸核实后进行安装，并按图纸开启方向要求安装时注意裁口方向。安装高度按室内50cm平线控制。

5.门窗框安装应在抹灰前进行。门扇和窗扇的安装宜在抹灰完成后进行，如窗扇必须先行安装时应注意成品保护，防止碰撞和污染。

6.8.4操作工艺

1.工艺流程

找规矩弹线，找出门窗框安装位置→掩扇及安装样板→窗框、扇安装→门框安装→门扇安装

2.找规矩弹线：结构工程经过核验合格后，即可从顶层开始用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙上弹出墨线，门窗洞口结构凸出窗框线时进行剔凿处理。

a窗框安装的高度应根据室内+50cm平线核对检查，使其窗框安装在同一标高上。

b室外内门框应根据图纸位置和标高安装，并根据门的高度合理设置木砖数量，且 每块木砖应钉2个10cm长的钉子并应将钉帽砸扁钉入木砖内，使门框安装牢固。

c轻质隔墙应预设带木砖的混凝土块，以保证其门窗安装的牢固性。

3.掩扇及安装样板：把窗扇根据图纸要求安装到窗框上此道工序称为掩扇。对掩扇的质量按验评标准检查缝隙大小、五金位置、尺寸及牢固等，符合标准要求作为样板，以此为验收标准和依据。

4.弹线安装窗框扇应考虑抹灰层的厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门窗、立框时应与抹灰面平，有预制水磨石板的窗，应注意窗台板的出墙尺寸，以确定立框位置。中立的外窗，如外墙为清水砖墙勾缝时，可稍移动，以盖上砖墙立缝为宜。

窗框的安装标高，以墙上弹+50cm平线为准，用木楔将框临时固定于窗洞内，为保证与相隔窗框的平直，应在窗框下边拉小线找直，并用铁水平尺将平线引入洞内作为立框时标准，再用线坠校正吊直。黄花松窗框安装前先对准木砖钻眼，便于钉钉。

5.门框安装

木门框安装：应在地面工程施工前完成，门框安装应保证牢固，门框应用钉子与木砖钉牢，一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。若隔墙为加气混凝土条板时，应按要求间距预留45mm的孔，孔深7-10cm，并在孔内预埋木橛粘107胶水泥浆加入孔中（木橛直径应大于孔径1mm以使其打入牢固）。待其凝固后再安装门框。

6.木门扇的安装

a先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇扇口的裁口位置开启 方向，一般右扇为盖口扇。

b检查门口是否尺寸正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高度应量门的两 侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点画线。

c将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分 刨去，若扇小应帮木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1-2mm。

d第一修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定。按门扇 与口边缝宽合适尺寸，画第二次修刨线，标上合页槽的位置（距门扇的上、下端1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。

e门扇二次修刨，缝隙尺寸合适后即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下冒头1/10的要求，钉出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。

f合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝 隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3拧入2/3。如门窗为黄花松或其他硬木时，安装前应先打眼。眼的孔径为木螺丝0.9倍，眼深为螺线长的2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或螺丝拧断。

g安装对开扇：应将门扇的宽度用尺量好再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企 口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后对四周修刨到准确尺寸。

h五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度 95-100cm，插销应在拉手下面，对开门扇装暗插销时，安装工艺同自由门。不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。

i安装玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内，厨房、厕所玻璃裁口在室内。

k门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装定门器，对有特殊要求的门应安装门扇开启器，其安装方法，参照产品安装说明书。

6.8.5成品保护

1.一般木门框安装后应用铁皮保护，其高度以手推车轴为中心为准，如门框安装与结构同时进行，应采取措施防止门框碰撞或移位变形。对于高级硬木门框宜用1cm厚木板条钉设保护，防止砸碰，破坏裁口，影响安装。

2.修刨门窗时应用木卡具将垫起卡牢，以免损坏门边。

3.门窗框扇进场后应妥善保管，应入库存放，应垫起离开地面20-40cn并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐，露天临时存放时上面应用苫布盖好，防止雨淋。

4.进场的木门窗框靠墙的一面应刷木材防腐剂进行处理，钢门窗应及时刷好防锈漆，防止生锈。

5.安装门窗扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。

6.安装门窗扇时注意防止碰撞抹灰角和其他装饰好的成品。

7.已安装好的门窗扇如不能及时安装五金件，应派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。

8.严禁将窗框扇作为架子的支点使用，防止脚手板砸碰损坏。

9.五金安装应符合图纸要求，安装后应注意成品的保护，喷浆时应遮盖保护，以防污染。

10.门扇安好后不得在室内再使用手推车，防止砸碰。

6.8.6应注意的质量问题

1.有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰 层的厚度。

2.门窗洞口预留尺寸不准：安装门窗框后四周的缝子过大或过小；砌筑时门窗洞口尺寸不准，所留余量大小不均；砌筑上下左右，拉线找规矩，偏位较多。一般情况下安装门窗框上皮应低于窗过梁10-15mm，窗框下皮应比窗台上皮高5mm。

3.门窗框安装不牢：预埋的木砖数量少或木砖不牢；砌半砖墙没设置带木砖的预制混凝土块，而是直接使用木砖，干燥收缩松动，预制混凝土隔板，应在预制时埋设木砖使之牢固，以保证门窗框的安装牢固。本砖的设置一定要满足数量和间距的要求。

4.合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝，合页槽深浅不一：安装时螺丝钉入太长或倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入1/3拧入2/3，拧时不能倾斜，安装时如

木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝，同时应注意不要遗漏螺丝。

上下层门窗不顺直，左右门窗安装不符线，洞口预留偏位：安装前没按要求弹线找规矩，没吊好垂直立线，安装时没按50cm拉线找规矩。为解决此问题，要求施工者必须按工艺要求，施工安装前先弹线找规矩，做好准备工作后，先安样板，经鉴定符合要求后，再全面安装。

6.8.7质量标准

1、主控项目

a木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。设计未规定材质等级时，所用木材的质量应符合本规范附录A的规定。

b木门窗应采用拱干的木材，含水率应符合规定。

c木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。

d木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。对于清漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。

e门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫连接。榫槽应采用拉料严密嵌合，并应用拉楔加紧。

f木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。

g木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。

h木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，并闭严密，无倒翘。

i木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。

2、一般项目

a木门窗表面应洁净，不得有刨痕，锤印。

b木门窗的割角、拼缝应严密平整。门窗框、扇裁口应顺直，刨面就平整。

c木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。

d木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。寒冷地区外门窗（或门窗框）与砌体间的空隙应填充保温材料。

6.9木质吸音板施工方案及技术措施

6.9.1施工准备

（1）材料要求

各类龙骨、配件、纤维玻璃布和吸音板材料以及胶粘剂的材质均应符合现行国家标准和行业标准的规定。当装饰材料进场检验，发现不符合设计要求及室内环保污染控制规范的有关规定时，严禁使用。轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横撑龙骨应符合设计要求和有关规定的标准。轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、护墙龙骨和压条等附件应符合设计要求。紧固材料：拉锚钉、膨胀螺栓、镀锌自功螺丝、木螺丝和粘贴嵌缝材，应符合设计要求。吸音板应表面平整、边缘整齐、不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差、图案不完整的缺陷。FC穿孔吸音板等应符合设计要求选用。

（2）主要机具

电动机具：电锯、手电锯、冲击电锤、直流电焊机、切割机。

手动工具：拉铆枪、手锯、钳子、锤、螺丝刀、扳子、线坠、靠尺、钢尺、钢水平尺等。

（3）施工条件

轻钢骨架隔音墙面工程施工前，应先安排龙骨安装，安装吸音板应待屋面、顶棚和墙体抹灰完成后进行。基底含水率已达到装饰要求，一般应小于8%～12%以下，方可在上面进行隔墙龙骨上安装。

安装各种系统的管、线盒弹线及其他准备工作已到位。

6.9.2、施工工艺

（1）施工流程

弹线→安装天地龙骨→竖向龙骨分档→安装系统管、线→安装横向卡档龙骨→有门洞的先安装门洞口框→安装FC吸音板（内置平纹玻璃纤维布）

（2）施工方法与技术措施

a弹线

在基体上弹出水平线和竖向垂直线，以控制隔断龙骨安装的位置、龙骨的平直度和固定点。

b隔断龙骨的安装

沿弹线位置固定沿顶和沿地龙骨，各自交接后的龙骨，应保持平直。固定点间距应不大于1000mm，龙骨的端部必须固定牢固。边框龙骨与基体之间，应按设计要求安装密封条。当选用支撑卡系列龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上，卡距为400～600mm，距龙骨两端的为20～25mm。选用通贯系列龙骨时，高度低于3m的隔墙安装一道；3～5m时安装两道；FC吸音板下端应与踢脚板上口齐平，接缝要严密。

c吸音板安装

安装FC吸音板板前，对预埋隔断中管道和墙内设备采取局部加强措施。吸音板板应竖向铺设，长边接缝应落在竖向龙骨上，需要隔声应根据设计要求在龙骨安装后，进行隔声材料的填充；现场采用50厚玻璃棉板进行隔声处理。吸音板应采用自功螺钉固定。周边螺钉间距不应大于200mm，中间部分螺钉间距不应大于300mm，螺钉与板边缘距离应为10～16mm。安装吸音板时，应从板的中部开始向板的四边固定。顶头略埋入板内，但不得损坏板面；FC吸音板板按框格尺寸裁割准确；就位时应与框格靠紧，但不得强压。隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有3mm的槽口。施铺罩面板时，应先在槽口处加注嵌缝膏，然后铺板并挤压嵌缝膏使面板与邻近表层接触紧密。在丁字型或十字型相接处，如为阴角应用腻子嵌满，贴上接缝带，如为阳角应做护角。

吸音板的接缝，一般应3～6mm缝，必须坡口与坡口相接。

6.9.3质量标准

（1）主控项目

a轻钢骨架和吸音板板材质、品种、规格、式样应符合设计要求和施工规范的规定。人造板、粘结剂必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量及苯含量检测报告。

b轻钢龙骨架必须安装牢固，无松动，位置正确。

c吸音板无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，安装必须牢固。

（1）一般项目

a轻钢龙骨架应顺直，无弯曲、变形和劈裂。

b吸音板表面应平整、洁净，无污染、麻点、锤印，颜色一致。

c吸音板之间缝隙或压条，宽窄应一致，整齐、平直、压条与板接缝严密。

6.10高强微粒吸音墙面工程

6.10.1施工准备

（1）技术准备

熟悉施工图纸，依据技术交底和安全交底作好施工准备。

材料要求

A高强弹性吸音板墙面木框、龙骨、底板、面板等木材的树种、规格、等级、含水率和防腐处理必须符合设计图纸要求。

B吸音板的材质及根据设计加工裁切需要的规格及内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级应符合设计要求及国家现行标准的有关规定，具有防火检测报告。普通布料需进行两次防火或处理，并检测合格。

c龙骨75系列轻钢龙骨内满塞岩棉再复合固定15mm厚聚丙烯合成阻燃板，含水率不大干12％，厚度应根据设计要求，不得有腐朽、节疤、劈裂、扭曲等疵病，并预先经防腐处理。龙骨、衬板、边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直。

d外饰面用的压条分格框料和木贴脸等面料，一般采用工厂经烘干加工的半成品料，含水率不大于12％。选用优质五夹板，如基层情况特殊或有特殊要求者，亦可选用九夹板。

e胶粘剂一般采用立时得粘贴，不同部位采用不同胶粘剂。

6.10.2作业条件

(1)混凝土和墙面抹灰完成，基层已按设计要求埋人木砖或木筋，水泥砂浆找平层已抹完并刷冷底子油。

(2)水电及设备，顶墙上预留预埋件已完成。·

(3)房间的吊顶分项工程基本完成，并符合设计要求。

(4)房间里的地面分项工程基本完成，并符合设计要求。

(5)对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施和质量要求。

(6)调整基层并进行检查，要求基层平整、牢固，垂直度、平整度均符合细木制作验收规范。

6.10.3施工工艺

（1）工艺流程

面和天棚吊顶完成，墙面和细木装修底板做完，开始做面层装修时插入软包墙面镶贴装饰和安装工程。

基层或底板处理－吊直、套方、找规矩、弹线－计算用料、截面料－粘贴面料－安装贴脸或装饰边线、精细修整墙面吸音板

（2）施工工艺

a木龙骨及墙板安装

当在建筑墙柱面块料合成吸音板时，应采用75系列轻钢龙骨，墙筋龙骨一般为(75)mm×(40 一5O)mm截面的按设计不大于600的间距排列安装，钉于墙、柱体的预埋木砖或预埋的木楔上，木砖或木楔的间距，与墙筋的排布尺寸一致，一般为400一60Omm 间距，按设计图纸的要求进行分格或平面造型形式进行划分。常见形式为450一45Omm见方划分。

固定好墙龙骨之后，即龙骨间填充阻燃岩棉铺钉夹板作基面板;然后以把裁切好的吸音板覆于基面板之上，采用复合胶粘将其固定基层板位置;最后以电化铝帽头钉按分格或其他形式的划分尺寸进行钉固。也可同时采用压条，压条的材料可用不锈钢、铜或木条，既方便施工，又可使其立面造型丰富。

b 面层固定

将裁切好的吸音板沿龙骨基层板复合胶粘在基层板上，主要分块胶粘固定及压条固定两种形式，压条法、平铺泡钉压角法等，由设计而定。

6.10.4质量要求

（1）主控项目

a吸音板的材料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。

B吸音板块料的安装位置及构造做法应符合设计要求。

C吸音板工程的龙骨、衬板、边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直。

d单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密。

6.10.5一般项目

(1)吸音板墙面工程表面应平整、洁净，无凹凸不平及皱折;图案应清晰、无色差，整体应协调美观。

(2)吸音板墙面应平整、顺直、接缝吻合。其表面质量应符合本规范涂饰的相关规定。

(3)吸音板墙面工程安装的允许偏差和检验方法。

项次 项目 允许偏差（mm）检验方法 垂直度 3 用1m 垂直检测尺检查 边框宽度、高度 0，-2 用钢尺检查 对角线长度差 3 用钢尺检查 裁口、线条接缝高低差 1 用直尺和塞尺检查

6.10.6成品保护

(1)施工过程中对己完成的其他成品注意保护，避免损坏。

(2)施工结束后将面层清理干净，现场垃圾清理完毕，洒水清扫或用吸尘器清理干净，避免扫起灰尘，造成吸音板二次污染。

(3)安装完成后的吸音板墙面，应用纸胶带或废报纸进行遮盖，避免污染。

6.11、护栏、扶手制作安装工程

6.11.1材料要求：

(1)不锈钢扶手、栏杆的壁厚的规格、尺寸、形状应符合设计要求，一般壁厚不小于1.5mm，以钢管为立杆时壁厚不小于2mm。

(2)玻璃栏板的厚度应符合设计要求，并不小于12㎜的钢化玻璃或夹胶玻璃，钢化玻璃应有进场复试报告。

6.11.2主要机具：

主要机具包括：电焊机、氩弧焊机、焊条、焊丝、抛光机、抛光片、抛光蜡、电锤、切割机、云石机、锤子等。

6.10.3作业条件：

(1)施工前，墙面、楼梯抹灰完毕。

(2)金属栏杆和靠墙扶手固定支撑件安装完毕。

6.11.4操作工艺：

(1)工艺流程：

定位、放线

安装固定件

焊接立杆

钢扶手安装

抛光

加工玻璃栏板

焊接固定扁钢

(2)操作工艺：

a定位、放线：

按照设计要求，将固定件间距、位置、标高、坡度进行找位校正，弹出栏杆纵向中心线和分格的位置线。

b安装固定件：

按所弹固定件的位置线，打孔安装，每个固定件不得少于2个ф10的膨胀螺栓固定，焊接立杆，铁件的大小、规格尺寸应符合设计要求。检验合格后，焊接立杆。

c焊接立杆：

焊接立杆与固定件时，应放出上、下两条立杆位置线，每根主立杆应先点焊定位检查垂直没有问题后，再分断满焊，焊接焊缝符合设计要求及施工规范规定。焊接后应清除焊药、并进行防锈处理。

d焊接扶手固定用的扁钢：

采用不锈钢管扶手时，焊接宜使用氩弧焊机焊接，焊接时应先点焊，检查位置间距、垂直度、直线度是否符合质量要求，再进行两侧同时满焊。焊缝一次不宜过长，防止钢管受热变形。

e加工玻璃或铁艺栏板：

玻璃栏板应根据图纸或设计要求及现场的实际尺寸加工安全玻璃。玻璃各边及阳角应抛成斜边或圆角，以防伤手。

铁艺的加工、规格、尺寸造型应符合设计要求，根据实际尺寸编号（现场尺寸可小于实际尺寸1～2㎜）。安装焊接必须牢固。

f抛光：

不锈钢管焊接时，表面抛光时先用粗片进行打磨，如表面有砂眼不平处，可用氩弧焊补焊，大面磨平后，再用细片进行抛光。抛光处的质量效果应与钢管外观一致。

方、圆钢管焊缝打磨时，必须保证平整、垂直。经过防锈处理后，焊接焊缝及表面不平、不光处可用原子灰补平，补光。焊后打磨清理，并按设计要求喷漆。

g不锈钢扶手安装：

不锈钢扶手安装宜由下往上进行，首先预装起步弯头，即先连接第一跑扶手的折弯弯头，再配置中间段扶手，进行分段预装粘结，操作温度不得低于5℃。

分段预装检查无误，进行扶手与栏板扶手固定，栏杆上扁钢用木螺丝拧紧固定，固定间距控制在400㎜以内。操作时应在固定点先将扶手料钻孔，再将木螺丝拧入，不得用锤子直接钉入，螺帽达到平正。

利用扶手料粘拼的扶手折弯处，如有不平顺应用细木锉锉平，找顺锉光，使其折角线清晰，坡角合适，弯曲自然，断面一致。最后用木砂纸打光。

6.12电气专业

6.12.1施工程序:

施工准备阶段 → 防雷接地装置安装 → 管路敷设 → 管内穿线 → 电缆桥架敷设 → 配电箱、柜安装 → 照明器具安装 → 通电运行 → 系统调试运行 → 工程竣工验收

2 施工方法及技术要求(1)管路敷设：

各动力及照明电缆自低压配电间电缆沟引出后沿金属桥架引至电气井，水平桥架沿梁底吊装敷设，电气竖井内应以桥架沿井壁明敷，桥架在竖井内以支架固定，支架间距不大于2米，各动力及照明箱与桥架间线路均采用穿钢管沿墙、楼板或吊顶内暗敷。支架均穿钢管、金属线槽，沿墙、楼板或吊顶内暗敷，强弱电桥架分别在电气井两端敷设。

管路连接必须紧密牢固，管口光滑无毛刺，护口齐全，管子的弯曲半径和弯扁度符合设计和规范要求；管入箱盒处应顺直，在箱内露出的长度小于5mm，进入落地柜管口排列整齐；管路外径保护层应大于15mm；进入电气设备的管位置应正确；钢管接地地的焊接因应符合施工规范的要求；管路的防腐处理应符合规范要求。

a焊接钢管:

施工方法：预制加工→测定盒箱位置→箱盒固定→管路敷设→管路连接→ 地线焊接（暗敷设）

B、KBG线路导管敷设:

施工方法: 预制加工→测定盒箱位置→箱盒固定→管路敷设→管路连接→压接接地→管路固定（明敷设）

(2)线槽安装

线槽及其附件采用经过镀锌的定型产品，其规格型号符合设计要求，线槽内外光滑平整、无棱刺，且有合格证。支架安装间距一般不大于1.5—2m，转角、丁字接头支架安装不大于0.5m。线槽的连接采用连接板连接，用镀螺杆、垫片、弹簧、螺母紧固，接头处应严密平齐无缝隙，拐弯分岔处应用弯通和三通，线槽的末端应加装封堵，连接片的螺母应在线槽的外侧，支架安装应牢固，保证横平竖直。

施工方法：弹线定位→支架安装→线槽安装结构验收→穿线

(3)管内穿线： 结构验收完后方可进行穿线。导线依据设计图纸按相分色；导线4平方以下的采用安全型压线帽连接，6平方的导线采用缠绕搪锡法连接，10平方以上的导线采用套管连接；导线外皮及线芯不得有损伤，线进箱盒应有适当的余量；导线压接完毕后按支路进行绝缘摇测，阻值按施工规范的要求执行。

施工方法：选择导线→穿带线→扫管→放线及断线→导线与带线的捆扎→带护口→穿线→导线接头→接头包扎→线路检查与绝缘摇测

(4)开关、插座安装：

各种管路、盒子敷设完毕、盒子收口平整、线路压接完毕、绝缘测试完成、墙面喷浆等装饰工程完毕后进行开关插座的安装；插座的接地保护措施必须符合施工验收规范的规定；开关插座安装位置正确；盒内清洁五杂物；表面清洁、无变形等缺陷；盖板紧贴建筑物表面；开关切断相线，导线进入电器具处绝缘良好，不伤线芯；插座的地线单独敷设，不允许工作零线混用；插座左零右火上地线。

施工方法：清理→接线→安装

(5)灯具安装：

灯具的规格、型号及使用场所必须符合设计和施工规范的要求，低于2.4米灯具的金属外壳应有接地保护，灯内配线应符合设计要求和有关规定，多股软线的接头应盘圈涮锡，灯箱内的导线应有适当的隔热措施，使用螺口灯时相线必须压在灯芯柱上，各种标志灯的指示方向应正确无误，应急灯必须灵敏可靠。灯具应牢固端正，位置正确，灯具安装在木台的中心，器具清洁干净，双吊链平行，成排灯具排列整齐美观。灯具导线绝缘良好，连接牢固，不伤线芯，留有适当的余量，同一端子上的导线不超过两根。

施工方法：检查灯具→组装灯具→安装灯具→通电试运行

(6)施工试验：a电气支路及干线绝缘测试：

照明、插座支路及干线敷设完毕后，施工员协同监理、施工班组对线路进行绝缘电阻测试；照明插座支路电阻值不小于1兆欧，电缆线路的阻值不小于10兆欧；不合格时检查更换，测试完毕后按实际测值填写相应的表格。

接地装置安装完毕后，施工员协同甲方、监理、施工班组对接地装置阻值共同测试，实测值乘季节系数，阻值不大于设计阻值，测试完毕后填写记录。

6.12.2测量的注意事项：

（1）测量时，接地装置与设备接地外壳等断开。

（2）电流极、电压极的布置应远离接地网不要打入接地网内。

（3）应避免在雨后进行测量。

（4）照明系统试运行：

照明器具及配电箱安装完毕，通电安全检查合格后，施工员协同甲方、监理及施工班组对照明系统进行24小时的全负荷通电试运行，每隔8小时测试一次电流和电压，共测试四次。运行期间设专人检查楼内运行情况，如有故障时及时排除，按实际运行情况填写记录。

6.13镜面玻璃饰面施工方案及技术措施

6．13.1选材要求

材料规格、型号必须符合设计要求，质量符合国家标准规定，且“三证”齐全。小尺寸镜面厚度3MM，大尺寸镜面厚度5MM。

6.13.2施工程序

基层处理→立筋→铺钉衬板和油毡→弹线→镜面安装

6.13.3各工序施工技术要点

1、基层处理：

在墙柱中埋入木砖，横竖向间距约500MM。墙面抹灰后在抹灰面上贴油毡，也可将油毡夹于木衬板与玻璃之间。

用40MM或50MM的方木钉于木方砖上，横平竖直（以便于固定衬板和镜面部）。钉好后用靠尺检查平整度。

衬板用15MM厚木板或5MM厚胶合板，用小铁钉与方木钉接，钉头埋入板内。要求衬板表面无翘曲、起皮现象，表面平整，清洁。相邻衬板应钉于同一小木方上。

2、镜面安装：

镜面切割：按设计尺寸切割，戴手套操作。从寒冷的室外进入采暖房的玻璃，待其缓缓后再切割防脆裂。

镜面钻孔：以螺钉固定的镜面要钻孔（多在边角处）。钻孔部位镜面要浇水，钻孔时不断往镜面上浇水。

3、镜面几种固定方法：

（1）螺钉固定：开口螺丝固定，适用于约1M2以下的小镜面。在砼基底设置木墙筋后再用直径3－5MM平头或园头螺钉，透过玻璃的钻孔钉在方木上。

安装一般自下而上，自左向右进行。有衬板时，可在板上弹线安装。

玻璃与方木之间及玻璃与钉头饰件之间均须加橡皮垫。螺钉压拧钉头饰件固定玻璃，但注意不能拧得太紧。

镜面全固定后，用长靠尺靠平，将高出的镜面螺钉拧紧，以全部调平为准。

将镜面之间的缝隙用玻璃胶嵌缝，要求密实、饱满、均匀、不污染镜面。最后用软布擦净镜面。

（2）嵌钉固定：嵌钉固定是用嵌钉钉于木筋上，将玻璃四个角压紧固定的方法。

在平整的木衬板上先铺一层油毡（临时固定），在油毡面上按玻璃分块弹线。

安装时自下而上进行。安装第一排时，嵌钉应临时固定，装好第二排后再拧紧。

其它同螺钉固定法。

（3）粘贴固定

用环氧树脂、玻璃胶粘贴于木衬板上。适用于1M2以下的镜面。

先检查衬板的固定牢固程度和平整度。

对木衬板表面清除污物和浮尘，然后在其上按玻璃分块弹线。

刷胶粘贴玻璃。环氧树脂胶涂刷均匀，不宜过厚。随刷随贴。

挤出的胶浆及时擦净。

粘贴自下而上进行。待镜面粘结达一定强度后再进行上一层粘贴。

以上三种方法还可在周边加框，起封闭端头和装饰作用。

（4）托压固定

靠压条和边框将镜面托压在墙柱上。压条和边框可以采用木材、塑料和金属型材及铝合金型材。

铺油毡、弹线方法同上。固定亦从下而上进行。用竖向压条压住两镜面间的竖缝，安一层后安放上层，再固定横向压条。

用木压条时，一般宽30MM，长同镜面，每隔200MM钉一颗钉子，钉头嵌入压条中0.5-1MM，腻子找平，两镜面间距约10MM。

大面积单块镜面，多以托压为主。也可以结合粘贴方法固定。

玻璃镜在墙柱转角的衔接方法有线条压边、磨边对角和用玻璃胶收边等。

备注：玻璃要立放，不可平放，斜放。要存放在通气干燥房中。

6.14抗静电地板施工方案及技术措施

6.14.1构造

防静电钢质板架空地面。

20厚C20细石砼表面提浆抹光，刷绝缘漆三道。

素水泥浆结合层一道。

结构层。

6.14.2安装施工

1、施工要点

（1）基层要求：原基层楼面或地面要符合设计要求。

基层表面必须具有足够的强度，要求坚挺、平整、光滑，无明显的凹凸不平。

施工前，应清除表面污垢、尘土及浮砂，保持基层表面干燥、干净。

（2）放线弹线：依设计要求放线，按地板的尺寸弹出墨线，形成双格网，依方格网的十字交点来确定支梁固定位置，按弹线进行试装，检查调整无误后，再进行安装。

（3）固定方法：将支架底座用建筑胶粘在平整光滑的地面上，为了牢固和抗震的需要，在底座上补射两只射钉。

在安装固定过程中，随时调整支架高度。调整支架摩托顶面高度至全室水平。

将桁条放在支架上，用水平尺校正水平，然后放上面板。

（4）安放面板：将桁条放在支架上并校正水平后，安装抗静电塑胶活动地板。

拼装地板，调整地板水平度及缝隙，活动地板安装水平度在2m内不平度＜3mm；纵横直线度90°±3°。

面板安装时要轻拿轻放，防止损伤抗静电贴面。

安装设备及连接电缆、管线时，必须注意保护面板。一般铺设五层胶合板来采取临时保护措施。

2、安装质量标准

活动地板安装缝隙＜0.5mm，用塞尺检查；平整度用2m钢尺立放，最大缝隙＜1.0mm。表面无损伤、污染等现象。

对抗静电要求严格的机房，使用单位必须对所有的南进行抽样测试，检查是否达到设计和使用要求。为了防雷，导静电，抗静电地板支架应用铜带与主体结构钢筋网相连接，必要时，亦可以单独接地，以免影响电器设备的正常运转。

活动地板是按设计要求，由生产厂家配套加工制作，对非整块板的侧面加工也由厂家加工制作，不能在施工现场随意加工。

6.14.3质量要求

1、质量要求和检验方法

板块面层表面质量要求：色泽均匀，粘、钉基本严密，板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。

接缝质量要求：接缝均匀一致，无明显高差，表面洁净，粘结面层无溢胶。

踢脚线铺设质量要求：接缝严密，表面光洁，高度和出墙高度一致。

2、允许偏差和检验方法

支柱（架）顶面标高允许偏差±4mm，用水平仪检查。

板面平整度允许偏差2mm，用2mm靠尺和塞尺检查。

板面拼缝平直允许偏差3mm，拉5m直线，不足5m拉通线和尺量检查。

板面缝隙宽度≤0.2mm，尺量检查。

踢脚线上口平直允许偏差3mm，拉5m直线，不足5m拉通线和尺量检查

6.15铝合金门窗施工方案及技术措施（隔声窗）：主控项目：如何选择玻璃与型材？方案建议：玻璃选用6+12A+8配套对应的型材。

6.15.1工艺流程

弹线找规矩→门窗洞口处理→门窗洞口内埋设连接铁件→铝合金门窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查铝合金保护膜→铝合金门窗安装→门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装门窗密封条→质量检验→纱扇安装

6.15.2弹线找规矩

在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。高层建筑可用经纬仪找垂直线。

门窗口的水平位置应以楼层+50cm 水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。

6.15.3墙厚方向的安装位置

根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝合金窗的窗下5mm 为宜。

防腐处理

门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。

铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。

6.15.4就位和临时固定

根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。

与墙体固定：铝合金门窗与墙体固定有三种方法：

沿窗框外墙用电锤打ф6 孔（深60mm），并用型ф6 钢筋（40mm×60mm）粘107 胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。

连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊牢。

混凝土墙体可用射钉枪将铁脚与墙体固定。

不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于500mm。

6.15.5处理门窗框与墙体缝隙

铝合金门窗固定好后，应及时处理门窗框与墙体缝隙。如设计未规定填塞材料品种时，应采用发泡剂填塞缝隙，外表面留5～8mm 深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。在门窗框两侧进行防腐处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。待铝合金窗和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。

6.15.6铝合金门框安装

将预留门洞按铝合金门框尺寸提前修理好。在门框的侧边固定好连接铁件（或木砖）。门框按位置立好，找好垂直度及几何尺寸后，用射钉或自攻螺丝将其门框与墙体预埋件固定用保温材料填嵌门框与砖墙（或混凝土墙）的缝隙。用密封膏填嵌墙体与门窗框边的缝隙。地弹簧座的安装

根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入剔好的洞内，用水泥砂浆固定。地弹簧安装质量必须保证：地弹簧座的上皮一定与室内地平一致；地弹簧的转轴轴线一定要与门框横料的定位销轴心线一致。

6.15.7铝合金门扇安装

门框扇的连接是用铝角码的固定方法，具体作法与门框安装相同。

6.15.8安装五金配件

待浆活修理完，交活油刷完后方可安装门窗的五金配件，安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。

安装铝合金纱门窗：绷铁砂（或钢纱、铝纱）、裁纱、压条固定，其施工方法同钢纱门窗的绷砂、挂纱扇、装五金配件。

6.15.9关键工序

发泡剂、硅胶的施工是重点。铝门窗外框安装完成后，铝门窗安装人员开始由室外往室内向框体四周缝隙顺延注打发泡剂，操作前清理土建洞口台面及两侧垃圾、尘土、水泥渣块，用皮老虎吹去灰尘。（如框体四周缝隙＞15mm，则应先粉砂浆，使框体四周缝隙＜15mm。＝。打发泡剂时，外面发泡剂打过10 分钟后用手按平（与外框平），室外一侧打第一度硅胶。

门窗框内侧打硅胶，室外打第二度硅胶。打硅胶时注意周边保护（用胶粘带盖住窗框及墙面，在硅胶表干时，再撕掉），接槎顺直，平滑有弧度。

6.15.10质量标准

A：保证项目

1）铝合金门窗及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。

2）铝合金门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。

3）铝合金门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法，必须符合设计要求。

4）铝合金门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。

B：基本项目

1）铝合金门窗扇安装应符合以下规定

2）平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。

3）推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。

4）弹簧门扇自动定位准确，开启角度90°±1.5°，关闭时间在6～10s范围之内。

5）铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。

6）铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌泡满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。

7）铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面平滑、平整，厚度均匀，无气孔。

8）允许偏差项目：门窗框两对角线长度差、门窗框正、侧面的垂直度、水平度、横框标高等，不得超过铝合金门窗安装允许偏差。

C：鉴定方法

1）装好的铝合金门窗应该关闭严密，间隙均匀；门窗扇与框或与相邻扇的立边平行度偏差不应超过２毫米，开启灵活，运用自如。

2）推拉门窗，看上下滑道是否安装平整，注意不能有凹凸现象，轻轻推动门窗，应滑动自如。

3）阳台铝合金窗的立框和横框一定要牢固地固定在阳台护栏和阳台顶部，一般用射钉或拉铆钉固定在混凝土内，固定时应用涂漆的角钢加固。不能固定在砖墙上，也不能用木楔上下顶紧立框代替射钉枪固定。上下滑道和顶部护栏的间隙，应全部用水泥砂浆填满，以防雨水灌入室内。

）铝合金窗型材壁厚不应小于１．４毫米，门的型材壁厚不应小于２毫米。铝合金门窗框与墙体固定的联接厚度不应小于１．５毫米。

6.15.11防治渗漏水措施

1）安装铝窗时，要注意下帽头料的水平度，稍微向外倾斜，避免倒泛水。

2）窗台用细石砼(100mm 厚)浇筑，并锚入两侧墙一砖长度，并做成挑泛水坡度(控制在l0 一20mm)。防止从窗台下口门下嵌渗水。

3）门窗框同墙体的缝隙内填嵌弹性材料（发泡剂），并填嵌密实。嵌填前必须把缝内的垃圾清理干净，可用粗铁丝钩出渣块，再用皮老虎风箱吹去灰尘。并检查缝隙大小，超过15mm 的需另外打底。打完发泡剂10 分钟后，用手指轻压，使其密实，检查有无漏打、空隙、不密实现象。

4）窗框四周侧边应留设槽口，槽口填嵌硅胶进行密封处理。嵌注密封材料时，应注意清除浮灰砂浆等，使密封材料与窗框、墙体粘结牢固，同时检查密封材料是否连续，有无缺漏等情况。

5）铝合金门窗框的连接件伸出框予以内外锚固。设置时，除四周离边角180mm 设一点外，其余间距应不大于500mm，连接件采用不锈钢件，其厚度不小于1．5mm，宽度不小于25mm．连接埋设必须牢固。

6）窗下档及推拉窗的下滑槽必须开设排水孔。排水孔设在窗框拐角20-140mm 处，间距宜为600mm。安装后应检查排水孔有否堵塞情况，保证槽口内积水能顺利排出。

7）窗套面砖铺贴时应向外做l0mm 泛水，窗天盘(包括凸墙)做清水线条；下窗盘做圆弧，向下做泛水。下窗盘底做滴水线防水。

8）土建施工部分任何一处都要清理被粉面，要湿水，以免空鼓。

9）最后收浆、搓实，洞口上部应有老鹰嘴或滴水线带滴水槽。

10）清角处最好是角、面一次性完成，以免出现先、后粉层交界处龟裂。

11）为使土建能作出滴水线，挑窗上口侧固定铁脚应采用内侧固定，外侧不用铁脚。

6.15.12成品保护

1）铝合金门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。

2）门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。

3）若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜。

4）铝合金门窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。

5）抹灰前应将铝合金门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。

6）铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观。

7）铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦试干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂梁。

8）架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装，管道安装及建材运输等过

程，严禁擦、砸、碰和损坏铝合金门窗樘料。

第七章、成品保护

工程施工期间，各工程交叉作业频繁，对成品、半成品易造成损坏及二次污染，影响工程进度与质量。因此需专人负责的成品、半成品保护要点如下：

7．1.门窗保护：

⑴门窗安装后应随时检查保护膜，有损伤处及时修补，保护膜映在墙面装饰面层完成后撕除；

⑵施工中严禁用门窗作为架子、梯子的支撑点等；

7．2.楼地面保护：

⑴已铺设好地砖的地方要24小时内严禁上人，及时进行养护，⑵安装洁具等设备时要注意及做好的防水层，避免破坏；

⑶铺完地毯的房间要禁止出入，维修要在面层铺上纸板施工等；

7．3.吊顶工程保护：完成封顶之前要等相关专业试水打压完成后进行；

7．4.饰面工程成品保护：

⑴墙砖和石材完成后阳角要用密度板进行包角处理，严禁其它方面施工时磕碰；

⑵面层要禁止涂料等液体的污染等；

7．5.油漆涂饰工程保护：

⑴涂饰油漆干燥前，应防止雨淋、尘土玷污，一旦发生及时处理；

⑵涂饰完工干透后，应及时将口、角等处保护好，防止碰撞损坏；

⑶施工中严禁明火，施工温度控制在10℃以上进行；

7．6.扶手工程：

扶手安装时，地面、墙面和楼梯踏步必须用材料进行覆盖保护，以防焊接火花烧伤面层；

7．7．成品保护措施

在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其他部位正在施工，如果对已完成的成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。

1、合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，是进行成品保护的有效途径之一。

（1）装饰工程从楼层上分，采取自上而下的流水作业顺序。

（2）先做地面，后做顶棚、墙面抹灰，可以保护下层顶棚、墙面受渗水污染；但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。若先做顶棚、墙面抹灰，后做地面，则要求楼板灌缝密实，以免漏水污染墙面。

（3）先粉刷、裱糊而后安装灯具，可避免安装灯具后又修理表层，从而污染灯具。最后再铺设地毽。

（4）以上示例说明，只要合理安排施工顺序，便可有效地保护成品的质量，也可有效地防止后道工序损伤或污染前道工序成品。

（5）活动的成品、半成品的领取要有计划；在仓库中须单独分层放置，并做好产品标识；在未施工前，不拆卸包装并设专人看管；活动成品的布置摆放一般在装饰完工后进场。

2、成品保护主要有护、包、盖、封等四种措施。

（1）护

护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如为了防止地面污染，提前铺上塑料布或纸板；进出口台阶应垫砖或方木，搭脚手板过人；门扇安好后要加楔固定等。

（2）包

包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。如不锈钢饰面柱子、栏杆，做好后立即用纸皮包裹捆扎，电气开关、插座、灯具等设备也应包裹，防止粉刷、油漆时污染等。

（3）盖

盖就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。如落水口、排水管安好后要加覆盖以防堵塞。

（4）封

封就是局部封闭，如大理石地面施工后，应暂进封闭，待达到可上人作业强度并采取措施后再开放；室内墙纸、木地板油漆完成后，均应立即锁门。

总之，在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。道理很简单，哪怕生产出来的产品是优质品、上等品，若保护不好，遭受损作或污染，那也将会成为不合格品或废品。所以成品保护，除合理安排施工顺序，采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的检查。

第八章 施工质量、工期、环保、安全、技术创新目标

本项目定位于精品工程，属于智能化、标准化、现代化的绿色环保生态建筑项目，是一个规划起点高、设计水平高、施工质量高的精品项目。

本工程施工的立足点必须充分理解上述优质精品工程的定位要求，简而言之，本装饰工程的各项施工目标必须紧紧围绕整个项目的创优质精品工程的目标进行。

因此，本工程必须将IS09000、IS014000、OSASl8000体系与装饰施工的现场管理有机融为一体，并严格按照IS09000质量管理体系、IS014000环境管理体系、OSASl8000职业安全健康管理体系进行各项施工目标的控制和施工管理，从而使项目能够得到专业化的服务。

施工目标控制，即为达到目标所进行的设计、分析、分解、跟踪、考核、保障措施制定等一系列思维意识和管理工作。任何一项工作均存在其目的性，为了实现目的，就必须建立目标，本装饰工程也是如此。一份工程合约形成后，合约双方均要实现一定目标。凡事预则立，无预则破，因此无论是从履约的角度，还是从企业自身创造社会信誉、效益的角度出发，目标管理和控制都处在重要位置。只有确立了项目目标，各项工作的运行才有方向性，才有确立衡量工作最终成果的尺度。

8.1质量目标控制

在本工程的施工过程中，为了更好地实现质量目标，我们可以对工程质量目标按照本章节介绍的“目标分解工作层次阶段划分”和“目标分解工作范围界定”的方法，进行质量目标设计和分解。

1、质量目标设计方向

(1)单位工程质量等级

质量标准：达到国家验收规范合格标准

并且，如果我们投标被接受，我公司将按照合同规定，进行全面质量管理，建立并保持一个健全的工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，来实施和控制本合同。

(2)分部工程质量目标设计

分部工程质量目标的设计属于“第二层次阶段”目标设计，通过项目经理部核心管理层进行确定。由于工程总体质量已经确定，形成了方向性和全局性的目标，因此，遵循这一目标，项目核心管理层可进行分部工程质量目标设计。其原因在于项目核心管理层相对于基层管理人员更了解工程成本、资源、设计等状况，因此由该群体进行分部工程质量目标的设计，不仅客观实际，而且也可使项目核心管理层更清楚工程实施目标的情况，从而有利于明确工程管理重点。

(3)分项工程及以下分解质量目标设计

分项工程及以下分解质量目标设计属于“第三层次阶段’’目标设计，其设计范畴可以包括各分部工程中的优良率、分项工程的不合格点率、验收批的一次验收合格率、原材料及半成品质量控制等质量目标指标。之所以将该工作落实到项目基层管理者进行分解和设计，主要是因为通过该工作，可以使基层施工管理者明确工程质量的基本管理标准，并保证了目标的可实施性。

2、质量目标控制方向

各级工程质量目标明确后，要保证目标的落实和实现，必须采取有效的管理方法，基于精品工程的定位，质量目标的控制方法可以从以下几个方面着手。

(1)建立质量目标责任制

工程质量目标的实现是靠项目组织结构中所有岗位人员的共同努力和工作来实现的，在实现这一工作的过程中，要保持每个岗位和个人能够持续围绕着既定的目去努力工作，并始终坚持对目标的追求。因此，在精品工程管理的过程中，建立目标责任制是必不可少的，通过建立目标责任制，使每个岗位和个人的工作都有方向性，每个岗位和个人都有动力，做到项目管理的各系统、部门、岗位和个人人人肩上有指标，形成必要的约束机制。

建立目标责任制后，精品工程的管理过程会形成既有合作又有分工，相互促进提高的机制，从而对各个子目标层层击破，实现工程总体目标。

经过建立目标责任制，有利于在落实责任的同时，明确权利，从而有效的将创精品中的责、权、利有机结合，使项目管理全面运行起来。

(2)强化技术预控能力

精品工程来源于精品设计，精品设计不仅包括设计图纸文件，同时还应包括施工管理过程中的深化设计。

精品工程之所以称其为精品，是因为精品工程的精品精在细微之处——细微之处见精品。工程往往不能称其为精品，就是因为细部节点在施工过程中，质量出现了纰漏，要实现细微之处见精品的目标，就必须保证在施工前，对工程的所有细微之处进行全面，全面的了解和设计，而细微之处往往不是图纸设计单位所要侧重考虑的问题，因此，细微之处见精品，施工前工程技术人员就必须对工程的细部节点进行预控性设计。只有对细部节点的质量控制点有了清楚的认识，才能实现细部质量的控制。

技术预控，不仅直接体现在工程上，同时还要加强对施工管理人员技术能力的提高及规范的培训，加强对分包单位的培训及管理工作，确保整体技术水平不断提高。

因此，在工程质量目标控制的过程中，要充分发挥技术预控能力。

(3)强化施工人员质量意识

物质决定意识，意识指导人的行为。在建立了创精品工程目标责任制后，项目组织机构中各个管理系统、部门、岗位和个人的责、权、利有机地结合到了一起，但在创造精品工程的过程中还必须输入强烈的质量意识，时时处处指导人的行为。因此，在精品工程管理的过程中应当通过多种方式强化从管理人员到基层管理人员的质量意识。

强化质量意识的方法有多种多样，例如：可以通过对各级人员创“过程精品”质量意识培训来提高质量管理意识，也可以通过施工过程中质量管理活动——“质量管理会诊制”、“首检样板制”、三检制”等一系列的制度，强化质量管理和提高质量意识。

(4)建立良好的质量控制运行机制

首先是建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理和质量管理人员，建立“项目管理，以人为本”的机制；还应按照管理体系建立相应的管理制度：挂牌制度、样板制度、会诊制度、奖罚制度、成品保护制度、专人负责制度等。

(5)材料、半成品质量预控

在施工管理过程中，管理者通常更认同与进行结果性质量控制，因此，往往忽略材料和半成品质量控制，正是由于原材料和半成品的质量原因往往会造成结果产品质量的不可逆转，从而影响产品的最终质量，基于该情况，具有代表性的施工管理企业因此提出了“创过程精品”的理念。因而原材料和半成品的质量控制必须进入质量控制环节，那么，要控制原材料和半成品的质量，就必须有的放矢，加强原材料和半成品的质量控制。

8.2工期目标控制

1、精品工程工期目标控制方向

(1)工期目标

如果在工程中未出现较大的方案调整或其他不可抗力因素，我们将保证将在195天完成全部工程内容。

精品工程的工期控制与一般的工程目标控制区别在于：要通过过程精品保证最终精品，就必须根据工程的特点合理分配工期。

常规工程的工期目标控制可以在兼顾质量的情况下组织施工，保证阶段目标和最终工期的目标实现。但作为精品工程，由于实现精品工程的目标，就必须保证工期目标的同时，侧重工期对质量的影响。

由于工期和质量存在辨证的矛盾关系，因此，在精品工程施工管理过程中，应遵循“以质量保工期”工期控制模式进行工期控制。

(2)以“质量保工期”工期控制模式

由于质量和工期存在辨证的矛盾关系，通常情况下，要提高工程的质量，就必须投入和占用更多的时间。因此，在施工管理过程中经常会出现，为了加快工程进度，降低了质量要求，一旦出现这样的决策，就可能导致质量和工期控制进入一个恶性循环过程：首先是工期有了保证，但质量却下降了，质量下降后，各级管理人员的质量意识和质量标准降低了；当质量降低到一定程度后，便有了超越规范要求或不能接受的质量结果，从而进入反复整改或返工。反复的整改或返工，必然影响到工程的施工进度。实践证明，在精品工程施工管理过程中，遵循“质保工期”的工期控制模式是明智的选择。因此在施工管理的过程中，应当保证和控制工序工期，在保证质量的情况下，促进工期加快。

2、强调阶段工期目标控制

在精品工程工期控制的过程中，由于各阶段的工期目标已经进行了分配，其工期与质量目标是对立的。如果不能保证阶段工期目标的实现，将可能打乱工期目标的设计，从而出现个别阶段的工期压缩，进而影响到精品工程的质量。

3、分级工期目标控制

为了保证既定工期目标的实现，避免局部的工期失控影响到全局工期目标的实现，从而打乱与精品工程质量目标相关联的工期目标，避免发生多米诺骨牌效应。因此必须对工期目标进行分级控制，保证每一级目标的实现才能保证最终工期目标的实现，避免 施工工期设计节奏被打乱，波及到质量控制。

4、工期目标控制措施

(1)制定分级控制保证计划

根据总控制计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周控制计划，周计划根据前3d的实际情况，调整后3d计划并且制定下周计划，实行3d保周、周保月、月保总控制计划的管理方式。

(2)控制一次成优率

加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成优率。避免整改和返工占用过多时间，从而可以保证施工进度。

(3)建立例会协调制度

加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。

8.3安全文明施工目标控制

1、安全生产及文明施工的目标

建筑装饰工程，安全生产及文明施工是整个工程的重中之重，我公司承诺如下：

（1）我公司承诺将、认真贯彻执行国家安全生产法律、法规、规章和标准，按照现行的安全生产文明施工有关规定和建设单位安全管理的有关规定，建立、健全和完善安全管理制度；

（2）我公司将根据本工程安全生产状况，特别是薄弱环节、重大危险点危险源，制定防止伤亡、火灾事故和职业危害的防治措施以及施工危险岗位、危险设备的安全操作规程；

（3）我公司在合同履行期间，必须“全面、全方位、全过程”的服从监理单位的安全监督，接受建筑施工安全监督站和建设单位安全职能部门的监督检查，对检查发现的隐患要“定人、定时、定措施”落实整改；

（4）我公司承诺按照现行的安全生产文明施工有关规定和建设单位安全管理办法的有关要求，施工现场安全检查综合评分应达到85分以上，文明施工评分应达到90分以上；

2、我公司的安全生产必须实现“六无”：

(1)无因工死亡事故，年重伤率不大于万分之五；

(2)无拆迁工程事故和设备安装工程重伤以上(含重伤)事故；

(3)无触电、物体打击、高空坠落等事故；

(4)无重大机电设备事故、重大交通事故及火灾事故；

(5)无因施工造成地表沉陷及由此导致交通中断、通讯中断、漏水、漏气等重大事故；

(6)无10人以上集体中毒事故。

3、我公司承诺接受相关部门和建设单位组织的安全、文明施工的检查，检查中的不合格项目必须在规定的整改时间内完成，直至整改合格。

4、安全文明施工目标控制方向

（1）重视施工安全对精品工程施工氛围和施工节奏的影响

精品工程的创造不仅需要直接的工程质量管理，同时，施工环境氛围对精品工程的创造都同样存在一定的影响，我们不相信施工操作人员每天在诚惶诚恐的环境中会安心于工作，同样更不可能创造出精品工程来。

因此，我们在精品工程管理安全目标设计、策划和目标控制时，必须全面兼顾安全管理的方方面面，保证精品工程的施工管理处于一种平安有保障的氛围中。

（2）确立与精品工程相符合相协调的安全文明管理目标

精品工程管理应当是工程全方位管理，因此在安全文明施工目标控制上，应当站在更高的管理层次上进行安全文明施工管理，应当按照安全文明工地的标准进行目标控制。

（3）建立精品工程质量目标和安全文明施工目标兼顾的机制

在精品工程管理过程中，由于有了精品工程的定位，工程各管理系统、部门和岗位势必将质量目标管理放在相当重视的位置上进行工程管理，但同时，能否保持精品工程施工管理顺畅地进行，必然关系到施工环境的安全性，因此，在侧重精品工程质量管理的同时，也不可放松安全文明施工管理。全国各个省市不同的创优奖项中都有安全目标控制的要求，如果一个工程出现重大安全事故，是不可能称其为精品工程的，本装饰工程同样如此。

8.4安全文明施工目标

安全文明施工目标控制

序号	目标名称	目标控制
	安全文明目标	安全文明工地
	重大伤亡事故	杜绝重大伤亡事故、因工死亡责任指标为零
	重大机械事故	杜绝重大机械事故
	因工负伤频率	因工负伤频率2‰
	重伤事故频率	杜绝重伤事故
	中毒事故	杜绝急性中事故
	隐患整改	隐患整改率达到100％

8.5环保目标控制

1、环保目标控制方向

（1）精品工程实体环保目标控制定位——绿色环保建筑工程建筑是由施工过程中的不同材料经过施工安装工艺最终形成的产品，其最终结果是否环保无害，关键还在于施工过程中所使用的材料是否环保无害。因此在环保目标的控制上，应当从组成建筑产品的环保性能上着手，对施工过程中的原材料进行环保目标控制。

（2）精品工程过程环保目标控制定位——绿色环保施工

精品工程对环境保护影响，不仅包括最终使用的用户，在施工过程中，能否良好到控制施工环境污染，同样会对周边人群产生影响。因此，精品工程的环保目标的另一个重点就是施工过程中环保目标的控制。

2、环保目标控制参考标准

环保目标控制参考标准

序号	环境目标	目标控制参考标准
	噪声排放达标 无重大投诉	噪声监测值
	污水排放标准	COD监测值符合当地环保局制定的标准
	固体废弃物分类管理；提高回收率	1．回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包装材料 2．有毒有害废物分类并合理处置：生活垃圾与建筑圾、有毒有害与无毒无害分开放置
	节约水电能源	水：按工程预算用水量节约10％ 电：按工程预算用电量节约5％
	施工现场有扬尘控制措施	施工现场目测无扬尘

8.6技术创新目标控制

技术创新目标的控制应有利于提高工程质量，降低施工成本，加快施工进度，节约能源和资源，切忌为了追求某一项目标而对其他目标的控制带来负面影响。

为实现上述工程质量、工期、安全、文明、服务等目标，施工中将积极开发和推广新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化施工管理技术，并力争使工程科技进步效益率有大幅提高。

8.7成本目标控制

1、成本控制目标与精品工程的质量目标控制协调

对于精品工程的实施，成本与质量之间存在一定的影响关系，良好的成本投入是创造精品工程的必要条件，但并非充分条件。因此，在成本目标的控制上，应当保持与质量目标的协调性，如果抛开了质量目标单独进行成本目标的控制，在一定程度上成本目标是有所保证的，但对于质量目标的实现却会产生至关重要的影响。因此成本控制目标与精品工程的质量目标控制应协调一致。

3、建立成本控制的灵活机制

任何工程的管理都处于一种动态的管理过程中，正如哲学中所讲述的运动绝对的，静止是相对的，因此，即使各项目标已经确定，项目运行也朝着既定的目标坚定不移的前进，但如果各项目标发生了短期的调整或变化，成本的控制目标也应进行适时调整。如果保持成本等目标的一成不变，必将对精品工程的定位和结果产生负面影响。

4、成本目标分解做到“知己知彼”

成本管理目标确定前，作为单独核算的项目，应采用初期成本预测的工作方式，对工作的不同分部、不同分项、不同材料、人工、机械，进行成本分析，做到分项盈亏明了，有取有舍，切忌在成本预测的过程中全面按照利润率反推施工成本，造成目标不清，一味压缩成本，进入恶性循环，将成本压力全部转移，这样分承包必然反作用于工程，导致局部或全面施工部署被打乱，进而影响到工期、质量、安全等目标的实现。因此对于不同部位具体问题具体分析。

第九章、各项施工管理措施

9.1.质量保证体系

1、质量检查制度

树立质量是企业生命的观点，强化群众质量意识，明确各项目和各工序质量负责人，运用全面质量管理的科学方法，实行全员、全面、全过程的质量控制，针对质量通病的难题开展攻关，责任落实到每一个人，实行质量层层责任承包，各级施工人员要狠抓施工质量并以身作则。

严格执行质量管理制度，包括设计文件分级审查制，岗位责任制，质量负责制，定期检查制，技术交底制，测量复核制，隐蔽工程检查制，交接班制，质量活动日制，质量挂牌，群众自检制，对事故“三不放过制”，建立质量保证体系，专群结合，强化检查工作，除专职质检员外，各工班配兼职质量员一名。专兼职人员应坚持原则，不姑息，不迁就，严把质量关，积极配合甲方做好工程质量监察工作

质量检查制度，各级质检人员要保证深入现场，做好开工检查，施工中检查，隐蔽工程检查和定期检查。确保工程质量符合“验标”规定，施工现场要针对不同施工项目的质量评定标准简化为口诀展示在施工场所，使每个施工人员熟悉，便于掌握运用。

实行质量问题跟踪，指定负责人，限期解决，所有原材料要严把质量关，不符合要求的材料不进工地。上道工序为下道工序服务，层层把关为前方输送合格产品，每道工序都要符合设计要求与规范，保证水平度，垂直度，隐蔽工程一定要检查合格后方可进入下面一道工序施工。

2、质量保证组织管理领导小组

项目成立以项目经理为首的质量管理领导小组，实行三级质量管理。项目经理对工程质量全面负责，对整个施工过程中的质量工作全面领导，是质量的第一责任者。项目上配备的技术负责人对质量工作进行全面管理，是质量的第二负责人，项目上配备的工长、质检员、专业工程师作为组员具体进行质量管理工作。

3、质量保证体系：

项目部建立以项目经理为首的质量管理体系,项目经理对工程质量全面负责,对整个施工过程中的质量工作全面领导,是质量的第一责任者。技术负责人对工程质量负领导责任和监督、检查责任，专业工程师对工程质量工作进行具体管理，是质量的第二负责人，质检员负责对工程质量的监督检查，负检查责任；工长作为组员具体进行质量管理工作，是工程质量的直接责任者。

9.2.工程质量控制体系

1.项目部成立质量管理小组，建立工程质量管理体系，对各工种、各工序进行监督、检查，做到分工合作，各负其责；

2.公司定期对工程质量进行检查，并严格按ISO9001-2000标准及本公司质量保证程序文件的规定进行施工过程的控制；

3.与建设单位、监理人员密切合作，接受监理人员的检查，及时对提出的问题进行整改，在得到建设单位认可后，方可继续施工.

9.3.质量保证措施

1、管理保证措施

（1）在接到中标通知书后，在正式开工前，公司组织项目经理和有关质量管理部门，根据公司《质量手册》及《标准工作程序文件》进行项目质量策划，项目经理部根据质量策划编制“项目质量计划”。在质量计划中对标准质量体系要素的实施及达到效果、证实的方法均做出具体明确的规定。

（2）对工程的关键工序和重要环节设置控制点，如墙地面石材；天花等设立控制点。

（3）建立有效的质量信息反馈系统，设专职质检员和技术负责人作为信息的收集和反馈传递的主要人员。项目经理部针对存在的问题及时调整施工安排，以纠正影响质量的偏差和倾向。

（4）项目经理部按照我公司程序文件操作，以标准化的方式统一现场的施工管理和质量管理。

（5）正确选择合理配置施工设备，做好设备的维修、保养工作，确保设备正常运转。

（6）将单位工程质量总目标分解成分部工程、分项工程的分目标。各质量分目标落实到人，并实行经济承包，使每个项目员工和目标直接相关，对项目负责，并给每个项目员工以压力及动力，最大限度的调度和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量管理意识。

（7）目标管理是施工全过程质量管理的中心内容。质量保证措施的每一项具体工作都必须围绕“目标”中心而展开。确定工程整个施工过程将以目标管理统揽全局，以经济为杠杆，以全面推广应用质量体系为手段，开展质量管理工作。

2、挑选综合实力强，管理素质高的施工队伍

（1）挑选综合实力强，管理素质高的施工队伍

本着科学管理，精干高效，结构合理的原则。由公司从全公司范围内选有改革开拓精神，施工经验丰富的，服务态度良好，勤奋实干的工程施工队伍。其专业化、技术化水平属国内一流。劳务队伍素质的高低是影响工程质量目标的关键，特别是在此重点工程，劳务队伍的选择更是至关重要。为此，在本工程施工队伍的选择上，本着科学管理，精干高效，结构合理的原则。由公司从全公司范围内选有改革开拓精神，施工经验丰富的，服务态度良好，勤奋实干的工程施工队伍。采用公开招标，公平竞争的原则，严格审查施工队伍资质等级，施工质量综合能力，施工人员政治及技术水平，通过技术考核、政治审查等方式，选出素质高、信誉好、政治可靠、有同类工程施工经验的队伍来确保工程的工期、质量、安全。其专业化、技术化水平属国内一流。

（2）所有施工人员均需经过素质预审，合格后方能参加本工程施工；

（3）进行施工质量教育，提高质量意识，树立创优质、建精品的观念。项目部负责对施工人员进行质量教育和技术交底，让每个施工人员明确工程的优良标准。

3、技术保证措施

（1）会审图纸

由现场设计师小组负责对图纸受控分发，由技术负责人组织设计部和项目部的各专业进行熟悉和审查图纸，写出图纸上存在的问题和建议，签名后交设计部汇总整理成图纸会审记录，设计部经理签认。

（2）设计交底

由技术负责人组织有关专业工程师，参加建设单位组织的设计底会，由工程师发表图纸会审意见，各专业工程师和专业工长作补充发表意见，最后由资料员整理设计交底记录，到会人签认，办理设计变更洽商，随施工图受控发放。

（3）编制施工方案

在组织施工时，施工组织设计中有不具体或不好的操作的工程项目，必须由项目部技术负责人编制有针对性的施工方案作补充。

（4）技术交底

由各专业工长进行书面的技术交底，真正做到管理人员和操作人员人人皆知，一旦出了质量问题，能及时查明原因，责任到人，使各级管理人员能按照技术交底去检查督促和做好服务工作，确保工程质量目标的实现。

（5）确定图纸“三交底”的施工准备工作。

即区域操作前工地技术主管向班组做图纸工艺要求、质量要求的交底，工序开始前向班组做详尽的图纸施工方法、工具使用质量要求的详细交底，在交底前不能盲目操作。

（6）严格按照公司的质量管理制度要求进行管理，以ISO900O的具体操作程序使每个操作人员按照规定的施工程序及操作规范进行施工。

（7）按生产者负责的原则，确定“自检、互检、交接检”制度。严格按“三过程管理”并与“过程挂牌”制度相结合，做到检查上过程，保证本过程，服务下过程。严格执行“自检”、“互检”、“交接检”，确保过程质量达到要求。

a.自检：上岗工人严格按工序要求进行操作，每道工序完成后立即进行自检，自检中发现不合格项，班组立即改正，直到全部合格，班组长填写自检表并注明检查日期，各段副经理执行，项目经理监督。

b.交接检查：过程间的交接检查，包括工程质量、过程完成后的清理和成品保护内容。由技术负责人主持上道过程合格才可交给小道过程，交接双方在记录上签字并注明日期。

c.隐蔽验收：凡被下道过程所掩盖而无法进行质量检查的过程、分项工程，由技术负责人及时组织隐检，技术负责人填写报告单交专检人员验收。需监理人员进行的隐蔽检查项目，技术负责人应及时向监理人员、甲方提供隐检报告，并督促其完成隐检工作，隐检记录由技术负责人及时反馈送交资料负责人处归档。

d.预检验收：由技术负责人填写预检报告单，交专职检查人员检查验收，及时反馈送交技术资料负责人归档。

e.分项工程质量评定：分项工程全部过程完成以后由项目经理根据质量验收标准组织有关人员共同进行质量检查，技术负责人填写分项工程质量评定表交专职质检员签认核定质量评定等级。不合格按《不合格品控制程序》处理，并得到监理的认可，并将两份评定表定期交技术负责人程师处归档。

f.特殊过程控制已在“项目质量计划”中予以规定，在实施中均作为质量管理点加强管理，按技术交底要求由工长对工艺和参数进行连续监控并记录。

（8）对工程重要部位，施工容易形成缺陷而难于纠正的部位，专业工程师和质检工程师要认真的进行全过程监督，轮值当班，保证本工序一次成功。

（9）所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。

（10）隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填完隐蔽工程验收单。

（11）隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。

每周由质量主管经理、技术负责人主持，责任工程师定时组织召集施工技术质量会一次，总结和汇报一周技术质量经验和问题，研究和优化技术措施，使之提高工效，提高工程质量，促进施工进度。

1）每天下班前由各专业工长带领各班组对当天的施工项目进行自检。发现质量问题立即整改，作好质量记录，并向上级反馈，以便领导随时掌握项目质量动态。

2）每周末召开质量保证实施小组例会，由项目专职质检员组织各专业工长和各班组长参加相互检查，寻找缺点，及时纠正，并填写纠正预防措施记录，以便防止类似问题再次出现。质量信息要向上级及时反馈，供领导参考。

3）每周召开质量小组例会，项目经理召集技术负责人，专职质检员对本周的装饰项目进行评比，鼓励先进，鞭策后进。另一方面，研究和布置下周工作，并对施工中可能出现的问题进行研究、探讨，提出解决方案。

4）操作工人“三检”（自检、互检、交接检）由施工队长领导班组工人进行“三检”。

5）自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。

6）互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导。

7）交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由项目施工员组织。

4、材料保证措施

（1）对原材料及半成品的采购进行严格的检查，出厂合格证检验报告、准用证等必须齐全。同时要防止运输、堆放不当产生的质量问题。

（2）凡是能够在工厂加工的成品、半成品，都要在工厂加工，逐步实现装修工程工厂化生产，使工程质量上一个新的台阶。

（3）把好材料四关

材料定样：严格按设计要求选定材料样板，并送甲方及设计师签证认可。

材料采购：采购人员要亲赴厂家选材，订货和验收，保证主要材料的品质优质，出厂检测资料和产品合格证齐全。

材料进场：材料进场首先由专业工程师验收，再报监理工程师验收，合格后再入库。

材料使用：使用人领用材料要检查材料质量，不合格的材料坚决不准使用和安装，否则由使用人负责；

5、技术交底制度

（1）技术交底流程

技术部向设计师请教→技术部向施工各段长交底→各段长对专业班组长交底→各班组长对主要工人交底。

（2）技术交底制度

1）我项目部在每一道工序施工前，采取向施工人员进行书面技术交底制度。

2）“技术交底”是在单位工程或分部（分项）工程正式施工前，对参与施工过程的有关管理人员、技术人员和工人进行的一次技术性的交底，交底内容必须使得参与施工的人员对施工的对象从设计情况、结构特点、技术要求到施工工艺等方面有一个较详细的了解，以便科学的组织施工，合理的安排工序，避免发生技术指导错误或操作失误。

3）技术交底的具体内容包括：

设计交底：由技术负责人主持，邀请设计人员主讲，施工专业负责人参加，详细介绍设计图纸的要求，工程特点，质量标准。

施工组设计交底：由项目部技术负责人或专业工程师向各专业工种的班组长进行技术交底。

分项工程技术交底：将具体做法、技术要求、施工方法、材料情况和操作规程等进行书面交底，写清楚施工班组按图表和书面材料内容施工，避免发生差错。

4）本工程计划下达的技术交底有：

工程测量技术交底；

地面砖和石材铺设技术交底；

木门及特种门安装技术交底；

石膏板吊顶和金属板吊顶技术交底；

乳胶漆涂饰技术交底；

木饰面制作技术交底；

6、质量控制措施

（1）要求各工种人员认真执行有关施工验收规范及检验评定标准，做好施工过程中的自检、互检、交接检，并做好相应的质量记录。专业质量检查人员定期检查和搜集施工班组的施工自检记录。

（2）做好日常的质量监督检查工作。质量检查人员经常深入到操作现场，监督检查施工人员的技术操作是否符合规定要求，及时纠正违章操作行为，确保各项规章制度及施工技术方案的正确贯彻执行。

（3）做好专业检验和试验。严格按照施工验收规范及相关规定，做好施工过程中的专业检验，包括预检、隐检、各种施工试验及分项工程的质量评定检查，并做好相应的记录或提交必须的检验、试验报告。未经检验或检验不合格的产品不能转入下道工序。

（4）专职质检员根据班组的自检记录及质量标准、设计图纸准确地进行质量检查和核验评定，签署质量等级，做到不漏检、不错判。

（5）对分项工程不合格品，按《不合格品的控制工作程序》和《纠正和预防措施工作程序》，找出影响工序能力和产品质量的主导因素，制定纠正措施，质检科负责对措施实施进行检查，以确实保证执行，并做好质量检查记录。

（6）认真执行质量否决权，实行必要的奖惩管理，将施工质量的好球与责任者的经济利益挂钩，以激励职工提高质量意识，提高施工质量水平。除在项目承包合同中明确奖惩规定外，质检科将根据核验的结果，再次兑现奖惩。

7、竣工后质量保证措施：

本着一切为建设单位着想的精神，在工程竣工后，公司将继续为建设单位提供方便，并做好以下工作：

（1）竣工一个月之内，向建设单位提供所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。做好建设单位回访工作，实事求是是触决为主反映的问题，做到有记录、有回音。

（2）实行加访保修制度，竣工后，随即向建设单位发现质量回访质量保修卡。认真履行合同及有关规定。

（3）保修期内每半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，立即组织修复，做好修复记录，经建设单位签字认定，一切费用由我方承担。凡属其他原因造成的质量问题，我们也将向建设单位解释清楚，并配合建设单位排忧解难。并对工程开展多种形式的质量跟踪活动。

8、加强设备管理

正确选择合理配置施工设备，做好设备的维修、保养工作，确保设备正常运转。

9、加强计量管理

（1）按国家规定的计量标准配齐。

（2）计量器具必须经计量合格后才允许使用，无检定合格证的，超过检定有效期的，计量不合格的计量器具均不得使用。

（3）对各种计量器具必须定期检查，发现异常情况应立即检修。

9.4.工期保证措施

我公司将本工程列为重点项目，保证各项材料资源的供应，制定详细的服务计划，充分发挥我公司的施工优势。

9.5.节约三材措施

9.5.1.严格执行材料消耗定额

建筑材料的领用和发放，按施工任务书中的数量，严格执行限额领料，贯彻节约有奖，浪费有罚的原则。施工中密切注意现场进料情况，防止损坏丢失。

9.5.2技术方案

编制科学的技术方案，加强材料的合理投入。

9.5.3施工控制

施工中严把材料使用关，及时调查和计算，调整材料发放量。在施工中对周转料具及时收集利用，节约材料，减少浪费。

根据方案、交底及洽商变更等及时传达到施工队，避免因交圈不及时造成返工浪费。

9.6.安全保障措施

以项目经理为首，由技术负责人、现场生产经理、安全员、专业工程师、各专业分包等各方面的管理人员组成安全保证体系。

9.6.1.严格执行国家、上级主管部门制订规定

严格执行国家、上级主管部门制订的有关安全生产的规定和标准。

9.6.2.加强施工队伍教育

对所有施工人员进行安全教育及考核，不及格者不准进入施工现场,牢固树立“安全第一，预防为主”的思想。

9.6.3.认真执行安全技术交底

认真进行各项作业安全技术交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全技术交底。

9.6.4施工现场安全设施和劳动保护器具必须齐全有效

施工现场的各种安全设施和劳动保护器具必须齐全有效，所有施工人员必须按规定正确佩戴好个人防护用品。

9.7.临电管理措施

9.7.1.临时接线管理

1.现场所有临时用电的接线必须由电工进行，其他任何人不得任意搭接。电工在进行线路接驳时，必须通过项目部的同意，且有其电工在场时才能接驳。

2.施工现场每楼层应接总开关箱一个，并由此引出分开关箱若干，各用电器及单个开关插座就直接接驳在分开关箱内。开关箱的制作应满足电工规范，应有接地保护和过载保护装置。开关箱应加锁，并指定专门电工负责管理，以防无关人员乱搭线。

3.生活用电由电工一次性搭接，并安装一定数量的插座，增加的用电器可直接通过插座实现，不得任意接线。如必须增加接线时由电工实施，其他人员无权接线。

4.工地人得使用裸体导线，除了固定使用的照明线路由电工接驳铜芯线外，临时用电的班组使用的移动电路必须使用护套线，不得用其他线代替。

5.开关箱内不得放置其他物品，附近不得堆积杂物，以免堵塞通道。室外放置的开关箱要绝缘，要有防雨措施。电线不得被挤压和被水浸泡，以防漏电。

9.7.2.临电、临水管理

1.所有进场使用的电动工具，必须经过安全检查，以防漏电引起安全事故。

2.所有用电器的使用者必须遵守用电的规范要求，不得违章操作，防水、防潮，并注意绝缘保护，确保用电安全。发现问题应通过电工解决，避免自作主张。

3.施工现场严禁使用与施工无关的电器，如因工作需要则必须通过电工的同意，以防造成电路超载而引起不安全因素。

4.我司根据建设单位所给电箱位置进行接电，连接二级箱用电，然后接手提电箱。

5.施工现场用水，根据建设单位所给水源具体位置进行接管，引到施工区域内。

9.7.3.电工管理

1．电工必须是经培训有资格的人员担任，要持证上岗。值班电工必须严格遵守岗位责任制及《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，发现不符合安全操作规程的，立即令其停工整改，不服者，可报告项目部，由项目部领导解决。

2.检查与应急

(1)值班电工是工地用电安全的常设督察员，其应经常巡视工地，发现问题应及时处理，确保工地用电安全。

(2)项目部管理人员也要定期和不定期检查工地的用电安全。出现事故（如触电、火灾、食物中毒、化学品中毒等）依据施工现场应急措施规程进行处理。

(3)项目部每周例行检查时，以及工程管理部及质安部下工地检查时，都应将用电安全的检查作为检查项目之一，并记录在质安大检查综合评定表中，发现问题应立即通知项目部及施工班组整改，必要时发出纠正，预防措施要求单。

9.7.4.夜间照明管理

(1）所使用照灯器具要得到甲方及监理的认可。

(2）使用照明灯具时不得把灯光直射到施工外的地方，以免造成扰民行为。

(3）加班完毕时，要把照明灯具收好，不得随便乱放。

(4）灯具的电线过长时，要把电线盘好使用，不得乱放，以免伤人。

9.8 材料品质的控制措施

一、材料“样板制度”

我司对设计师与建设单位指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和建设单位鉴定，达到满意后，直接从厂家按样本品牌规定购回现场使用。

二、材料供应“需求制度”

1、材料需求流程

材料需求流程如图

2、材料需用计划

根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸，以及我公司的施工方案、施工措施编制而成，反映该工程实体的各种材料的品种、规格、数量和时间要求。

3、材料来源计划

根据需用计划和我公司的可供货源编制，反映构成该工程装饰材料的来源方向，例如直接进口或国内采购，专业厂家定购，市场采购等。

4、材料申请（采购）计划

申请（采购）计划是根据供应计划编制的，反映我公司须从外部获得材料的数量，是进行采购、订货的依据。

三、材料验收制度

本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介，材料技术资料和试验数据及材料样品，实地试验结果等各种技术指标报请建设单位和监理工程师审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量又至关重要的原材料，虽具备各种上报资料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。原材料的质量控制，除资料报以及对生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都要严格执行。

在进材料过程中，材料部根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。

四、材料保管制度

对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需要防水、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。

装饰材料的堆放方式：

1、石材堆放，要用枕木放于地上，小心碰角。

2、木板堆放，要架高地面，用以防水、防潮。

3、制作一些木箱，用于存放小单件物品。

4、制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找。

在仓库中存储的各种材料必须加强保管和维护，针对不同的材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防火、防霉等一系列措施，保护不同材料，避免材料损坏。仓库管理要有严密的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理，并要注意仓库保安、防火工作。油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。

五、利用专业工厂加工半成品，减少现场制作量

能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件尽量要专业厂家定做，在加工过程中由专业工程师进行监控。例如石材、饰面板、木门等在专业厂家定做好、油漆好、包装好，再到现场安装。

六、对主要装饰材料控制的具体做法

1、硬质装饰块材料

为确保硬质块料质量和色彩与设计效果达到完全一致，对大理石的控制拟从厂家入手。确保（全楼各部位一致）并可先后施工，墙地面一致。

2、对木材的控制

（1）饰面板严格按照最后确认的样板购买，达到面饰效果为准则，采用优质产品。

（2）各类夹板、大芯板以优质品为佳。

（3）木骨架采用干燥、无变形、变曲的优质木方。

（4）对于各类木线条、收口线、角线、腰饰线等我们将采取直接到厂家加工的措施。

3、对其他板材如纸面石膏板、瓷砖，将根据施工进度，直接到厂家进购特等品，没有现货的瓷砖要提前订货。

4、其他附材的购买将采取预算下料单，成批采购，验收标准和主材一样，杜绝以次充好。

5、对购入的成品，如灯具、洁具、电器之类，采取建设单位与设计师指定品牌，先送样品，满意后直接到厂家定购发货。

6、对木门、木作半成品全部在家具厂制作，房内完成油漆工序，做好成品后包装好，运至现场安装。

7、对木饰面防火门，按设计委托有资质生产厂家加工制作，派专业工程师监控，确保达到设计美感要求。

七、装饰材料的环保措施

1、地毯环保措施：施工后清理多余材料，用吸尘器清理作业面。

2、乳胶漆环保措施：乳胶漆同油漆一起施工，施工时加强通风措施。

3、石材的环保措施：对于大理石等石材等材料的放射性检测，防止放射污染大的石材用于本工程。

4、材料的保管及隔离措施，防止材料的相互混放而导致材料污染。

5、卫生环保的重点控制：为控制室内环境污染物有氡（RN-222）、甲醇、氨、苯和总挥发性有机化合物（TVOC），室内用人造木板及饰面人造木板，必要测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量。

9.9．对外施队伍管理措施

1.组织外施队队长认真学习《劳动法》，对职工要做好《劳动法》宣传教育工作。

9.10.消防保卫措施

现场成立以项目经理为首的消防领导小组，全面负责工地的防火工作。消防领导小组要坚决贯彻“预防为主，防消结合”的方针，定期组织检查，对查出的火险隐患定人、定时间、定措施解决，并做好记录。

1.消防安全工作领导小组：针对本项目成立消防安全工作领导小组，以项目经理为组长，项目安全负责人为副组长，各施工工长、施工队队长、现场保安员为组员。

2.加强对防火知识的宣传，增强参施人员的防火意识和灭火技能，做到每月不少于一次进行宣传教育，对防火重点工种进行专门的防火知识培训，确保受教育面达100%。

3.经常检查消防器材，以保证消防的可靠性，经常检查现场的消防规定执行情况，发现问题及时纠正。

4.现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火 教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。

5.电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。

6.施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风、用火符合防火规定

7.在装修施工工程内，设置灭火器，每组不少于4瓶。

8.现场、防火重点部位严禁吸烟。

9.电工、焊工等防火重点工种作业时，必须持证上岗。明火作业时要先审批后用火，并设有专职看火人和配备灭火器材。

10.施工材料的进场、存放、保管应符合防火安全要求，本着“随用随进、限量存放”的原则，周围10m内不准明火作业，用完的剩料及时退场。

11.易燃、易爆（如油漆、烯料、氧气、乙炔）要采取专库专放，保持安全距离，严禁混放。

9.11.保卫措施

为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据银川市建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的保卫工作方案。

1.本工程设立由3人组成的保卫领导小组，由本工程项目经理任组长，全面负责领导工作，安全负责人任副组长，其他成员由各施工段工长、安全员组成。

2.加强对劳务分包人员的管理，掌握人员底数，掌握每个人的思想动态，及进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在现场，特殊情况必须经项目保卫负责人批准。

3.每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入内业资料内备查。

4.对易燃、易爆、有毒品设立专库、专管，非经项目负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人刑事责任。

5.施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，由项目部主要领导负责保卫工作。由建设单位指定分包队伍，仍由总包负责保卫工作，总包与分包签定保卫工作责任书，各分包单位接受总包单位的统一领导和监督检查。

6.施工现场设立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。

7.变电室及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，加强保卫，确保安全。

8.加强成品保卫工作，严格执行成品保卫措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。

9.施工现场发生各类案件和灾害事故，立即报告有关部门并保护好现场，配合公安机关侦破。

10.治安保卫教育

由保卫小组负责人组织，定期对职工进行治安保卫教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，作到召之既来，团结奋斗。

现场重要出入口应设警卫室，昼夜有值班人和记录。

施工现场禁止吸烟，吸烟必须出现场。

现场所有人员必须服从和支持值班人员按规定行使管理。

每次对职工进行保卫教育的记录存档，以备核查。

各施工队伍人员底数及各队的工人证件是否齐全，无证人员立即退场，11.建立健全施工现场治安保卫组织，确定治安保卫负责人，具体负责施工现场的治安保卫工作的监督检查，及时消除治安隐患，施工现场建立严格的奖罚制度，加大管理力度。

9.12.文明施工管理措施

文明施工的程度体现了企业的综合管理水平。整洁文明的施工现场、井然有序的平面布置，给人的将是焕然一新的感觉。因此，我们将配合建设方以文明施工为突破口，全面抓好施工现场管理。

1.施工现场责任区划分建立严格的管理责任制，责任到人，使现场和生活区整洁、文明、有序。

2.现场材料存放必须整齐、符合要求，不得影响施工道路。

3.施工现场应严格执行成品保护措施，对各种材料卫生洁具等易损坏的部分成品、半成品应采取必要的措施加以保护，确保成品完好有效。

9.13.环境保护措施

1.根据公司环境管理体系文件的指导方针，制定切实可行的环境管理方案，施工现场成立环保领导小组，负责环保工作的检查和落实。

2.工地设专职环保人员对方式现场进行环境监控，定期检查各项环保措施，消除一切污染源。

3.施工现场设专人、设备，定时撒水降尘。

4.施工现场垃圾清理要及时，严禁从建筑的窗口洞口扔撒垃圾。

5.垃圾外运时撒水降尘、覆盖、防止遗撒。

6.对水泥等细颗粒材料存放在库内

7.现场严禁焚烧有毒，有异味物品。

8.切割机、电锯等强噪声机械在室内作业。

9.14.现场环境卫生管理措施

1.施工现场要整齐清洁，无积水。

2.车辆出入不得遗撒和夹带泥水。

3.工地发生法定传染病和食物中毒时，要及时向卫生行政部门报告，并采取措施防止传染病传播。

4.工地人员患有法定传染病或病源携带者，要及时进行隔离治疗。

5.经常保持施工现场场地整洁，无长流水、长明灯和路障；每天随时清理垃圾，垃圾用垃圾袋装载。督促各分包商及时将各自的垃圾从各楼层清运至地面指定地点。设立垃圾堆放点，经常清理；施工现场保持工完场清。

9．15.雨季、冬季施工及施工噪音扬尘污染的控制

9.15．1雨季施工：

1、雨季施工措施：

根据本工程的施工内容，注意以下施工内容雨季施工时产生的质量通病及防治措施。

（1）加强雨季施工工作的领导，成立以项目经理为组长的雨季施工领导小组，参加人员同现场文明施工管理机构人员做到分工明确，责任到人，并做好雨季施工记录。

（2）及时做好施工各项准备工作，根据施工现场平面图（室外部分）及工程进度计划，配备齐全防雨用品（锯末、苫布、水桶等），调整并做好各种材料的码放计划。重点检查门窗洞口，如不需要人员进出的一律封堵。

（3）加强现场的电器及机械设备的管理，组织落实好操作、检查和保养工作。

（4）室外材料场地、施工道路、台阶等要做好保护及防滑工作，确保施工安全。

（5）室外材料场地消防器材要经常检查，做好防雨防潮，不符合要求的及时更换，确保使用及时有效。

（6）油漆工程：

1）漆膜泛白。虫胶清漆、硝基漆在阴雨天、潮湿季节进行施工时，常发生泛白的现象。透明涂层泛白后，就形成一种不透明或半透明的乳白色雾层。不透明涂层（色漆涂层）泛白后，会使色漆失去鲜艳的色彩。

2）为了防止漆膜泛白，操作场所必须保持适当的湿度，油漆、乳胶漆的施工应尽量避开雨天施工，以免因空气湿度太大而造成油漆泛白、乳胶漆起鼓、脱壳等质量缺陷。

3）如在雨天应关上门窗施工，或在涂刷操作的现场用红外线烤灯，进行局部的干燥处理。如果湿度无法控制，可以在乳胶漆中加入适量防潮剂。

（7）纸面石膏板吊顶：

1）石膏板安装和嵌缝：在正常情况下，环境温度对纸面石膏板的罩面质量，即对其线性膨胀和收缩的影响并不明显，但是，空气的湿度则对板材的胀缩影响很大。在湿度较大的环境中进行施工，吊顶的石膏板会吸收较多水分，尽管其板缝经嵌缝处理后已达到平整严密，但当环境湿度下降，板材内的水分释放出来并出现线性收缩，因而会使吊顶面产生裂纹。

2）为了保证施工质量，纸面石膏板的安装和嵌缝应避免在湿度较大的天气内进行，或者考虑用玻璃纤维网格胶带取代穿孔牛皮纸带，以保证嵌缝的固结质量。

（8）其它：

1)在材料运输过程中充分考虑防雨、防潮措施。

2)在施工现场和防潮材料仓库配备一定数量的空气湿度计，随时了解空气的湿度，注意通风干燥。

3)当持续下雨，空气湿度较大时，即温湿度显示80%时，在木作业施工现场，一方面增加工业用电风扇，另一方面放置干燥吸湿材料。在织锦锻施工现场增加烘烤设备，但注意防火。

9.15.2 扬尘噪音污染的控制

（1）将现场出入口处清理出约10㎡左右，设置小型冲洗设备并由专人负责；

（2）地面铺设废旧地毯或密目网（双层），并固定牢固；

（3）车辆向内运料由此进入场内，卸完后驶出场内要及时将车轮和槽帮灰尘清理干净。清理污水沉淀后排入市政管道

（4）现场的垃圾要及时清运，可能产生灰尘的建筑材料要库房存放或严密遮盖

（5）施工中严禁临空抛洒垃圾；工作面的垃圾要及时清理并运出场外。

（6）现场机具中产生超高标准的机具如电锯要严禁在夜晚施工，防止人为扰民事件发生；

（7)人为噪声的控制措施。施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识，加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。

9.15.3交叉作业与协调措施

本工程管线的安装定位，油漆工艺与装饰交界面的收口处理，安装工序与装饰工序的合理穿插，交叉作业的合理安排是影响工程效果、成品保护能否做好的关键，为此应制订交叉作业措施，具体做法如下：

1、成立交叉作业协调小组，由本项目部邀请各专业公司工程师组成，在现场同一地点办公，共同制订施工顺序配合表，明确哪个工序在先，哪个工序在后，后一工序何时插入，我公司项目部安排专业工程师，专门现场跟踪专业协调工作。

2、我公司项目部在给下属各班组的施工交底中文件中，要特别书面注明本工程与其他专业工程中交叉作业时的配合关系，如哪些地方必须为别的工种提供条件，那些地方必须与别的工种协调同步作业，哪地方须经本工种同意或准备好以后才允许别的工种开始作业等，都要书面交代清楚，按确定的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。

3、与空调专业的协调

在装饰施工前，空调专业应完成管道试水打压及保温工作，即水系统工程基本完成后，风管的走向定位和风口的位置以及准确尺寸由装饰人员与空调技术人员一并定出。在有顶棚吊顶的出风口，应在顶棚乳胶漆施工前安装好，由油漆工修整边缘后再做乳胶漆等。

4、与消防专业的协调

在装饰施工前，管道主要试压工作应完成，分支小管道、喷淋头安装高度及平面位置根据顶棚的设计构成进行定位。喷淋头、烟感器的安装顺序与顶棚的施工协作进行，比如电梯厅中轻钢龙骨罩面板吊顶龙骨架完成后，管道待通水试验合格后，才能封板。在顶棚油漆工程完成后安装喷淋头和烟感器时工人应戴手套操作，不能污染已完成的顶棚工程，如果是在油漆工程开始前装好喷淋头和烟感器，并用泡沫纸包装好，然后进行油漆工程，小心边界收口处理。

5、与电气照明专业的配合各照明灯具及灯盘的放线定位有施工测量组及电气施工班组负责解决，装饰工作组负责协调解决封周边板。

6、与弱电专业的配合主要包括监控、扬声口、电视接线盒、电话接线盒、门禁位置及所有管线走向，由测量放线组协调解决。

第十章 各项预案

10．1、施工目标：

服从建设单位、监理对现场用火、用电施工的管理要求，确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故。

10．2、准备工作：

1、组织准备：成立闽宁红酒展览展示中心装修工程工程用火、用电施工领导小组。

组 长：项目经理

副组长：安全负责人

组 员：项目部人员

2、物资准备：开工前，应准备以下物资：

1、主要的用电机械设备

序号	仪器设备名称	规格型号	单 位	数量	备 注
	电焊机	BX50	台
	手提电钻	GBM10-10RE	台
	电锤	HQ-A-20	台
	手动切割机		台
	型材切割机	JIC-355	台
	空气压缩机	HYA-120	台

2、用火、用电材料准备

序号	名 称	规格型号	单 位	数 量	负责人	备 注
	配电箱	二级	个			指定厂家购置
三级
	电缆线	6MM2X5	米	300	指定厂家购置
10MM2X5
	灭火器		只
	绝缘工具		套
	绝缘防护用品		套

10．3、主要布置、要求及措施：

1、对员工进行用火、用电培训教育

1）严格服从建设单位、总包对施工现场用火、用电的管理制度。

2）凡进入施工现场人员必须进行用火、用电意识、操作规程、安全等知识方面的教育，讲授人身保护设施使用方法，同时进行用火、用电设施的培训，安全消防设施包括正确使用方法，以增加全员的自我保护意识，使全体员工自觉、认真、严格地按规程施工。培训教育时间不少于4小时，并做好培训内容、地点、时间、人数、次数方面的记录。

3）进场作业人员必须进行用火、用电规章制度方面的学习，包括国家、银川、公司的有关规定、标准。使全员自觉遵守项目施工现场的各项安全消防规章制度。

4）专业技术人员在班组作业前根据现场具体情况及专业特点进行施工组织设计、施工方案、作业指导书中的安全技术措施相对应的安全消防技术交底，使每位作业人员心中警钟常鸣，确保在安全消防技术指导下施工。

5）开展特殊季节施工安全教育。冬季变化等特殊季节，对每位现场施工人员进行安全消防交底，搞好特殊季节的安全施工生产。

2、用火安全布置及措施

1）在每层楼道上标示好主要疏散通道标志。

2)每层有消防栓一组（消防栓一个，水带2个根，水枪一个）。

3）我单位还在每层走道上设置两处固定放灭火器的地方，（放在走道中间两边，4个灭火器）。在动火现场各单独设置2个活动灭火器。

4）使用电焊施工时必须开动火证，旁边有人员看护，并有灭火设备，严格按照安全规范操作施工。

5）氧气和乙炔气不得存放在有油污的地方，存放点要距离明火10m以上，氧气瓶不得暴晒和碰撞，乙炔瓶必须有回火装置且必须立放，与氧气瓶距离应有5m以上。并必须办理动火证。

6）加工切割钢材等有火花等施工现场，必须有灭火设备，周围不得存放油漆、稀料等危险品。

10.4．施工用电安全布置及措施

1）我单位施工区域由建设单位提供一个一级电箱，我单位在再设置一个二级电箱，并在每层设置一个三级电箱。

2）项目指定2名专业电工人员每天负责现场全面施工用电，非专业人员禁止乱动电箱、电线等电力设备，电工必须持有效的上岗证。

3）现场制定专门的用电申报制度，严格控制现场用电。估计高峰期用电为30kw。

4）现场临时用电设备在安装后，必须经有关部门验收合格后，方可投入使用。

5）对现场临时用电工程至少每周一次大检查，并对检查中发现的问题和隐患，定人、定措施、定时间进行解决和整改。

6）电工作业应由二人以上配合进行，并按规定穿绝缘鞋，带绝缘手套，使用绝缘工具。

7）电工维修工作记录和电工值班记录，工程拆除后统一归档。

8）现场用电必须NT-S三相五线制，使用五芯电缆。

9）固定设备应有专用开关箱，必须实行一机一闸。

10）各配电箱电流和额定漏电动作时间应作合理配合，有分级分段保护的功能

11）临时电线路应使用橡皮软电缆；严禁非电工人员接驳电源电线。

12）所有施工设备和电气设备不得带病或超负荷运作，并有可靠的接地装置。

10.5 用火、用电应急救援预案及疫情期间预防措施及应急措施：

1、防火应急救援预案：

根据施工现场机电设备用具，电机工具较多，施工用电量大，易发生电器火灾等特点，为确保施工现场的安全，创造一个良好的施工环境，项目部要设立专业安全员负责日常消防安全检查工作，各施工队队长负责本施工区域范围内的自查自检工作，确定机电设备用具、电机工具、电闸箱、配电箱等为安全防范的重点部位。本着安全第一、预防为主的方针，特制订本预案。

（一）、成立应急小组。防火应急小组成员及其职责如下：

总指挥：项目经理

职责：熟悉掌握施工区域的基本情况及其重点防火部位和灭火器材的分布位置，遇火灾后要沉着冷静，指挥各组人员各行其职，迅速就位，及时扑救初起火灾，配合灭火并负责火灾后的调查、分析、处理及群众的教育工作。

报警组：安全负责人

职责：发现火灾后要迅速拨打119火警电话，及时准确地报告着火部位、着火单位、地点、报警人姓名、电话。并向项目经理(总指挥)报告，负责等候并引导消防车到着火点。

抢救疏散组：项目部人员

职责：听总指挥的命令，迅速安全地抢救受伤人员、贵重物品和档案资料等。

灭火组：施工队人员

职责：火灾发生后，要及时隔离、切断火源，清理火灾附近的易燃物品及可燃物品，并切断电源防止火势的扩大漫延。熟练使用各种灭火器材，掌握灭火常识及器材的性能、使用方法。火灾发生后，在总指挥的指挥下，及时弄清火源，及时准确地使用灭火器材扑救火灾，并保护好自己。

警卫组：安全工程师

职责：保护好火灾现场，防止坏人破坏捣乱，协助公安消防机关调查处理火灾事故。

火灾发生后，其它人员应听众指挥，有序撤离，万一来不及撤离应到窗台呼救，或用湿毛巾放到口鼻上以防吸入烟气等。

（二）、消防器材的配备：

灭火器20个、水桶10个

（三）、分布位置：

每层设四个灭火器； 2个水桶；每层走道两端头和中间各设灭火器、2个水桶，共5层。

（四）、发生火灾后自救应急措施

（1）、沉着冷静：根据火势实情选择最佳的自救方案，千万不要慌乱。

在火势越来越大，不能立即扑灭，有人被围困的危险情况下，应尽快设法脱险。如果门窗、通道、楼梯已被烟火封住，确实没有可能向外冲时，可向头部、身上浇些冷水或用湿毛巾、湿被单将头部包好，用湿棉被、湿毯子将身体裹好，再冲出险区。如果浓烟太大，呛得透不过气来，可用口罩或毛巾捂住口鼻，身体尽量贴近地面行进或者爬行，穿过险区。

（2）、防烟堵火：这是非常关键的，当火势尚未蔓延到房间内时，紧闭门窗、堵塞孔隙，防止烟火窜入。若发现门、墙发热，说明大火逼近，这时千万不要开窗、开门，可以用浸湿的棉被等堵封，并不断浇水，同时用折成8层的湿毛巾捂住嘴、鼻，一时找不到湿毛巾可以 用其他棉织物替代，其除烟率达60％～100％，可滤去10％～40％一氧化碳。

（3）、设法脱离险境：利用各种地形、设施选择各种比较安全的办法下楼。首先是正常楼梯下楼，如果没有起火，或火势不大，可以裹上用水浸湿的毯子、棉被包裹全身后，快速从楼梯冲下去。当楼梯已被烧断，通道已被堵死，楼梯脱险已不可能，应保持镇静，设法从别的安全地方转移。可按当时具体情况，采取以下几种方法脱离险区：

A、可以从别的楼梯或室外消防梯走出险区。有些高层楼房设有消防梯，人们应熟悉通向消防梯的通道，着火后可迅速由消防梯的安全门下楼。

B、住在比较低的楼层可以利用结实的绳索(如果找不到绳索，可将被褥里儿、床单或结实的窗帘布等物撕成条，拧好成绳)，拴在牢固的窗框或床架上，然后沿绳缓缓爬下。

C、如果被火困于二楼、三楼，可将棉被、垫子等扔到窗外，然后跳在这些垫子上。跳时，可先爬到窗外，双手拉住窗台，再跳，这样可减少一人加一手臂高度，还可保持头朝上体位，减少内脏特别头颅损伤。

如果被困于三楼以上，那就千万不要急于往下跳，因距离大，容易造成伤亡。

D、可以转移到其他比较安全的房间、窗边或阳台上，耐心等待消防人员救援。

（4）、显示求救信号： 发生火灾，呼叫往往不易被发现，可以用竹竿撑起鲜明衣物，不断摇晃，红色最好，黄色、白色也可以，或打手电或不断向窗外掷不易伤人的衣服等软物品，或敲击面盆、锅、碗等。

（5）、勿因财物而贻误逃生良机：一旦发生火灾，则应因火制宜，在可能情况下，顾及财物，但危急火势下，切不可舍命救物。

2、触电事故应急救援预案：

为及时、有效地开展生产安全事故应急救援工作，最大限度地减少生产安全事故给企业和从业人员造成的损失。结合工程实际，制定本预案。

（一）、应急设备设施。本单位在施工现场备有急救箱，急救药品，担架、车辆、应急照明、电话等。

（二）、应急响应机构

1、应急小组人员

小组职务	职务	电话
总 指 挥 （值班领导）	项目经理
应急联络员	技术负责人
现场报警	安全工程师
抢 救	材料员
警 卫	工长

2、职责

总指挥（值班领导）：事故发生单位在发现或接到报警后，由当（值）班领导立即组织应急响应小组，按本应急方案立即进行自救。若事态状况严重，难以控制和处理，须在自救的同时向专业救援队求助。

应急联络员：负责紧急事务的联络工作。熟悉联络地址和电话，确保信息畅通。

警卫：疏通事发现场道路，保证救援工作顺利进行。

抢救：抢救伤员，配合专业救援队伍进行急救工作。

3、领导小组职责分工

1）组长：

（1）全面领导应急准备响应及应急救援工作。

（2）组织制定事故应急预案并负责组织实施；

（3）负责事故现场指挥；

（4）负责和事故的主管部门联系，通报事故现场的态势；

（5）确保参与事故应急救援的各单位和组织熟悉各自的职责和任务，能顺利实施应急救援。

2）应急小组成员

（1）在现场指挥的统一领导下，按照应急预案迅速开展抢险救灾工作，力争将损失降到最低程度；根据事故发生状态，部署采取紧急处理措施；

（2）根据事故发生灾害情况，发现有危及周边单位和人员的险情时，立即组织进行人员和物资疏散工作；

（3）配合上级部门进行事故调查处理工作，做好稳定社会秩序和伤亡人员的善后及安抚工作；

（4）安全负责人处理应急小组日常事务。

（三）、报告程序

１、事故发生后，负伤者或事故现场第一目击者应立即直接越级或逐级报告公司领导和安全部门。

２、事故发生后，在报告的同时，事故发生单位值班领导或负责人应及时组织人员开展紧急救援工作，防止事态扩大，救援时应注意保护好事故现场。

（四）、抢救程序

1、事故现场应急小组人员在事故发生后，应立即抢救伤员（先抢救受伤人员，后抢救财产），用现场交通工具或现场拨打救护电话，参照电话如下：

急救电话：120、999，就近医院电话：

2、事故现场指挥人员，在指挥抢救受伤人员的同时，指定专人在大门口、出入口等候急救车辆，并由负责人随急救车前往医院负责受伤者的治疗，并随时保持与应急指挥者的联络。

（五）、急救措施及急救方法

1、当发现人员发生触电后，要首先关掉电闸，切断电源，然后施救。关断电源，可以就地取材用木棒、竹杆等绝缘物将电线挑离触电者身体。如挑不开电线或其他致触电的带电电器时，应用干的绳子套住触电者拖离，使其脱离电源。救援者最好戴橡皮手套，穿橡胶运动鞋等。切忌赤手去拉触电者，不能因救人心切而忘了自身安全。

2、若伤者神志清醒，呼吸心跳均自主，应让伤者就地平卧，严密观察，暂时不要站立或走动，防止继发休克或心衰。

3、伤者丧失意识时要立即叫救护车，并尝试唤醒伤者。呼吸停止，心搏存在者，就地平躺解松衣扣，通畅气道，并立即口对口人工呼吸。心搏停止，呼吸存在者，应立即作胸外心脏按压。

4、若发现其心跳呼吸已经停止，应立即进行口对口人工呼吸和胸外心脏按摩等复苏措施，一般抢救时间不得少于60-90分钟。直到使触电者恢复呼吸、心跳，或确诊已无生还希望时为止。现场抢救最好能两人分别实行口对口人工呼吸及胸外心脏按压，以5：1的比例进行，即心脏按压5次，人工呼吸1次。如现场抢救仅有1人，用15：2的比例进行胸外心脏按压和人工呼吸，即先作胸外心脏按压15次，再口对口人工呼吸2次，如此交替进行，抢救一定要坚持到底。

抢救时注意事项：

处理电击伤时，应注意有无其他损伤。如触电后弹离电源或自高空跌下，常并发颅脑外伤、血气胸、内脏破裂、四肢和骨盆骨折等。

现场抢救中，不要随意移动伤员，若确需移动时，抢救中段时间不应超过３０秒。移动伤员或将其送医院，除应使伤员平躺在担架上并在背部垫以平硬阔木板外，应继续抢救，心跳呼吸停止者要继续人工呼吸和胸外心脏按压，在医院医务人员未接替前救治不能中止。

对电灼伤的伤口或创面不要用油膏或不干净的敷料包敷，而用干净的敷料包扎，或送医院后待医生处理。

（六）、疫情期间常规管理及应急机构

1．我司针对此次疫情特意成立了防疫小组，人员架构：督察→组长（项目经理）→副组长（现场经理）→各专业施工队伍工长。现场工作人员务必听从防疫组成员对于现场管理的意见，以及服从其相应要求，从思想上重视此次疫情，态度上积极了解学习，工作生产中认真防范。

2.防疫组督察会不定期的对各个工地进行临时检查，检查工地防疫工作是否按照政府、大楼、现场要求、防疫组所使用的规范进行作业。不合规作业者，督察有权利令其强制退场。

3.疫情期间，需要高度积极配合当地政府（包括但不限于当地住建委）、大楼物业等针对复工的若干意见。对于当地政府、大楼物业等对现场检查工地进行检查是，应为其进行消毒，并且提供口罩供其佩戴，口罩佩戴方式

4、各专业工人进场前，项目的分包负责人应收集齐所属工人的个人健康证明：1.所属工人的《个人健康承诺书/证明》，并且要有村（街道）级和乡镇（区）级两级单位盖章。

5、工人返程票据；3.工人进行的必须要的医学隔离（不少于14天），隔离期间每日填写《每日身体状况登记表》每天测量两次体温并据实记录。上述材料均需落实到纸质文件，并且体温要有照片记录，提交给防疫小组副组长。副组长检查审核无误后，提交给组长。组长检查并且确认无误后，将纸质文件提交督察。由督察负责文件的保存、整理、真实性抽查。

6、工地现场入口处铺有浸湿84消毒液的消毒地垫，入场人员双脚必须在消毒地垫上停留至少5秒钟，确认鞋底已经进行消毒后，方可入场。当地垫上消毒液不足时，应及时提醒防疫组副组长（现场经理）。待其组织将软垫重新浸湿后，消毒后方可入场。

7、工地现场入口处均有设立体温检测点，并且配有专人负责体温测量及记录，每日工人离场后上报给施工群中，方便防疫组检查。所有进出场人员必须无条件配合测量，体温正常方可进场。对于拒不配合工作人员，一经发现防疫组成员发现有权立即开除。

8、进入工地所有人员必须全程全天候正确佩戴专业防护口罩，相关人员需佩戴防护眼镜及手套。佩戴期间，保持口罩清洁，注意定期更换、清洁与消毒。作业期间需尽量减少相互间的身体接触，保持1米左右的间距。

9、保持工地现场通风换气。各个工地现场均配备轴流风机，对现场进行换气，确保每天现场通风至少3次，每次20-30分钟。如室温因通风有所降低，各工作人员应适当加衣保暖。各工种人员应对风机爱护使用，若发现风机有损坏，及时报告给防疫组成员，进行更换。

10、工地现场作为聚集性场所，每次使用前/后，应进行不少于半小时的开窗排气处理，并且在现场消毒记录表中实时记录。每日对现场进行不少于2次的喷雾消毒（使用84消毒液，严禁采用酒精等易燃消毒液）。

11、每日现场垃圾应分类处理，建筑垃圾、生活垃圾、污染口罩、护理用品等，分类存放，定时消毒，每日对垃圾及时清运处理。

12、施工现场必须每日召开班前安全/防疫全员大会，各工种人员必须全员出席，并且佩戴好口罩等防护用品。

13、所有人员在作业前、作业结束后、换班、下班后立即吸收，作业过程中避免使用手接触口鼻眼镜，回到住所摘掉口罩后洗手。

14、所有人员上班需自家车辆、骑行及步行等交通方式，杜绝使用公共交通工具。

15、严禁所有人员在任何时候进行非必要的聚集，沟通及用餐保持1米以上距离，错峰就餐，分开就餐，禁止食用野生动物。

16、疫情期间任何人员任何时间任何地点会面，杜绝握手、拥抱、递烟等接触式交流方式。言语沟通、点头等其他行为示意即可。

17、使用公共电梯、卫生间、洗手池期间，电梯按钮、门把手等人员频繁接触部位，应使用棉签、纸巾等第三方物品操作，杜绝手部直接接触。

【若是大楼提供了隔离物，所有人员应该勤拿少取，爱护公共财物。杜绝不文明现象发生。】

18、疫情期间，现场人员进入/离开工地，使用电梯时，电梯内部不应超过5人。若是超过5人，请自觉待乘下一班电梯。减少人员接触及聚集。

19、所有人员的住宿酒店除遵守当地旅店的防疫要求外，需每日消毒。

20、工地上禁止任何人以任何形式非法传播疫情相关谣言，或发表不正当言论。

21、疫情期间，相信国家，相信政府，科学应对，加强自身防护，大家共同努力，疫情定可防治。

22、疫情应急处理

当现场发现有人员发热或咳嗽时，要立刻带至专业隔离间，防疫员要立即监督相关人员及时穿上防护服及及时全面消毒，（在隔离间的初期，两次体温检测中间间隔5分钟，体温均超过37.3℃）等突发情况，防疫小组组长要在15分钟内通过电话向住建部、卫生防疫部、校方负责人及公司督察报告，并控制好在隔离间内的人员（信息报告内容：发生疫情的工程名称、所在地点，各参建单位、发现时间、人员基本信息及现场处置情况等），同时应立即停工并封闭施工现场。

工地一旦发现疑似或确诊病人，要立即停止一切施工作业活动，封闭施工现场，严禁人员进出施工现场，并配合卫生防疫部门进行消毒及流行病医学调查。

对于任何违反及不服从上述规定现场规章的人员，一经发现立刻做开除处理，必要时扭送当地公安机关依法处理。

第十一章 质量保证措施

11.1 质量目标：工程质量达到合格标准。

11.2 质量目标计划

11.2.1 分部工程质量目标计划

序号	分部工程名称	质量标准
	建筑装饰装修	合格
	建筑给水排水	合格
	建筑电气	合格

11.2.2单位工程观感质量目标设计

序号	项目名称	质量评价	备注
好	一般	差
	建筑 装饰	室内墙面	√			表中用√表示评为该项等级。
	室内顶棚	√
	室内地面	√
	室内五金	√
	门	√
	给排水与采暖	管道接口、坡度、支架	√			表中用√表示评为该项等级。
	卫生器具、支架、阀门	√
	检查口、扫除口、地漏	√
	电气	配电箱、盘、板、接线盒	√			表中用√表示评为该项等级。
	设备器具、开关、插座	√

11.3工程质量及总体控制措施

11.3.1 工程质量

以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系，工程质量按中华人民共和国及银川市、建筑装饰行业的—切有关法规、规范的要求，保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到合格标准。

11.3.2 施工前的质量控制技术措施

1．对所有合同文件和技术文件、报告进行详细审阅。如图纸是否完整、有无漏项、各文件之间有无矛盾、技术标准是否齐全、合同条件的细节等。尽早熟悉合同文件是十分重要的。应重点审核的技术文件除合同外，主要包括：

1．1审核有关技术资质证明文件；

1．2审核开工报告，并经现场核实；

1．3审核施工方案、施工组织设计和技术措施；

1．4审核有关材料、半成品的质量检验报告；

1．5审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表；

1．6审核设计变更、修改图纸和技术核定书；

1．7审核有关质量问题的处理报告；

1．8审核有关应用新工艺、新材料、新技术、新结构的技术鉴定书；

1．9审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告；

1．10审核并签署现场有关技术签证、文件等。

2．配备检测试验手册、设备和仪器，审查合同中关于检验的方法、标准、次数和取样的规定。

3．审阅进度计划和施工方案。

4．对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，核查鉴定书和试验报告。

5．对材料、工程设备的采购进行检查，检查采购是否符合合同的规定。对到场的材料和设备要及时检验。

6．为施工放线准备资料，如参考点、线等。

7．协助完善质量保证体系。

8．对工地各方面负责人和主要施工机械作进一步的审核。

9．认真听取设计人员所作设计交底，以明确工程的设计意图和各部位的质量要求。

10．准备好全部监理表格和质量管理表格，并对表格的作用和用法交底。咨询建设单位对工地的占有情况和工地环境。

11.3.3 施工过程中的质量控制技术措施

1．工序质量控制。包括工序活动条件和效果两个方面的质量控制。

1．1确定工程质量控制流程；

1．2主动控制工序活动条件，主要指影响工序质量的因素。诸如：操作工人、材料与构件、施工机具、设备、施工顺序和方法等；

1．3及时检验工序质量，并对实测数据进行分析判断，提出后续工作的要求与措施；

1．4设置工序质量控制点。

2．设置质量控制点。对技术要求高，施工难度大的某个工序或环节，设置技术和监理的重点，对操作人员、材料、设备、施工工艺参数和方法均可重点控制。针对质量通病或质量不稳定，易出不合格品的工序，事先提出控制措施。对新材料、新技术、新工艺、特殊结构，给予重点技术支持与控制。

3．工程质量的预控。

4．质量检查。包括操作者自检，班组内互检，各工序之间的交接检，施工员或质检员的巡视检查以及建设单位、监理、设计及政府质量监督部门的检查等。具体做法包括：

4．1装饰材料、半成品、构件和设备质量检查，并检验合格证、质量保证书及试验报告，对质量有怀疑时，应抽样复查；

4．2分项工程施工前预检。诸如：基础尺寸、构件或墙体轴线、各层50cm水平线等；

4．3施工操作质量检查，确认班组自检或交接检查的质量；

4．4隐蔽工程检查验收；

4．5分项分部工程检查验收；

4．6成品保护质量检查。

5．成品保护

5．1合理安排施工顺序、防止后续工作损坏已完成产品；

5．2采用适当保护措施。例如封闭、覆盖、包裹等；

5．3加强成品保护的检查工作。

6．交工技术资料。

6．1材料和产品出厂合格证或检验证明、设备保修证明；

6．2施工记录；

6．3隐蔽工程验收记录；

6．4设计变更、技术洽商、技术核定；

6．5水、暖、电、设备安装记录；

6．6质量检验评定资料；

6．7竣工图纸

6．8竣工验收表。

7．质量事故处理。

7．1一般质量事故。由总监理工程师组织有关单位进行事故分析，并责成事故单位提出事故报告、处理方案，经设计、监理人员同意后实施；

7．2重大质量事故。总监理工程师必须在事故发生后24小时内向建设单位、监理主管部门和有关方面报告，参加有关部门组织的事故处理全过程，并负责检查监督实施及检查验收。

11.3.4 工程完成后的质量控制技术措施

1．按合同要求进行竣工、检验和检查验收；

2．检查未完成工作和缺陷，及时解决质量问题；

3．制作竣工资料和竣工图；

11.3.5 过程精品

1．严格按照ISO9001质量保证体系的要求，落实施工过程控制的责任，进行有效的全过程质量控制，创建施工的全过程精品。

2．本工程以项目经理为质量保证第一人，项目技术负责人把关，质检员、设计师、各工种的工长，亲临现场，责任分明，层层落实。

3．项目技术负责人根据施工技术方案、施工工艺、质量标准，明确质量管理重点，对班组长及全体操作人员进行技术交底。

4．本工程实行样板作业法和首检制度。检验计划中确定的分项工程上岗操作前，由各段负责，首先作出样板，项目经理部、工程部、甲方和监理各方组织人员参加，进行质量首检签定后方可大面积施工。

11.3.6 创优质工程措施

1、成立质量管理小组

成立质量管理小组：项目经理为队长，总工程师为质量经理，质检员、施工工长和水电班长为小组成员。该小组工作内容主要为：现场施工巡查；对各班组交接工序进行检查；对隐蔽工程进行检查；成品保护的检查。

2、建立工序交接制度

班组与班组，工种与工种，工序与工序之间需按时进行交接。执行交接制度，便于检查工序，服务下工序，保护工序成品，明确责任。

3、设置质量控制点，明确难点解决措施

对技术要求高，施工难度大的某个工序或环节，设置技术和监理的重点，对操作人员、材料、工具、施工工艺参数和方法均重点控制。针对质量通病或质量不稳定、易出不合格品的工序，事先提出控制措施，由技术部管理人员轮流值班全工序过程监制，不得有误。

4、建立“样板制度”

在每一道工序开始时，第一天做样板，邀请监理公司、建设单位代表、本公司技术人员一起进行检查和评定，检查该项工作所有的材料、工艺是否满足要求，通过鉴定以样板为标准开展大面积施工。

5、建立样板模型做法制度

对特殊部位关键做法，先按1：1比例做模型，获得建设单位、设计师、监理工程师认可后再施工。

6、终检制度

由项目部组织，邀请监理工程师、建设单位代表对完成的分项、分部工程进行检查和验收。该结果作为分项工程奖罚依据。

7、实行挂牌施工，质量奖罚制度

采取班组操作区挂牌、质量与经济挂钩的制度。为确保创优质工程，对班组工人操作优秀者奖，不合格者罚，重则退场。这一措施必将有力地加强班组责任心，保障提高一次交验合格率，提高质量，保证工期。

11.4 分部分项工程质量控制措施

11.4.1 电气接地保护控制；吊棚预埋件土建电气管线保护控制

接地装置是构成施工现场用电基本保护系统的主要组成部分之一，是施工现场用电的基础性安全装置。在施工现场用电工程中，电力变压器二次测（低压测）中性点要直接接地，PE线要作重复接地，高大建筑机械和高架金属设施要作防雷接地，以及产生静电的设备要作防静电接地等。

对施工现场电气管线保护，其主要措施为：

1、保证安全操作距离

2、架设安全防护设施

11.4.2 吊顶平整度的控制

1．控制吊顶大面平整应该从标高线水平度、吊点分布固定、龙骨与龙骨架刚度、安装铝合金饰面板的方法等几个要点着手。

（1）标高线的水平控制要点为：①基准点和标高尺寸要准确。用水柱法找其他标高点，要等管内水柱面静止时再画线。②吊顶面的水平控制线应尽量拉出通直线，线要拉直，最好采用尼龙线。③对跨度较大的吊顶，应在中间位置加设标高控制点。

（2）注意吊点分布与固定。吊点分布要均匀，在一些龙骨架的接口部位和重载部位，应当增加吊点。吊点不牢将引起吊顶局部下沉，产生这种情况的原因是：①吊点与建筑本体固定不牢，如膨胀螺栓埋入深度不够，或射钉的松动、虚焊脱落等；②吊杆连接不牢；③吊杆的强度不够，产生拉伸变形现象。

（3）注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处都是受力的集中点，施工中应注意加固。如在龙骨上直接悬吊设备，而龙骨的刚度不够就会产生局部弯曲变形，所以应尽量避免在龙骨上悬吊设备，必须悬吊时，则要在龙骨上增加吊点。

（4）安装金属饰面板的方法不妥，也易使吊顶不平，严重时还会产生波浪形状。安装时不可生硬用力，应按操作方法进行，并一边安装一边检查平整度。

2．吊顶空调检修口加固收边、管道检修门制作的处理控制

严格按照设计及国家规定进行施工，尤其注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处都是受力的集中点，施工中应注意加固。对吊顶空调检修口的加固收边，应注意空调风口与顶板平整、对称美观（整体线条通顺）。

3．装修吊顶接缝防开裂的质量控制

（1）板缝要选择合理的节点构造，严禁紧缝，缝内杂物要清除。

（2）选择质量好的纸面石膏板，龙骨及紧固螺丝间距要严格按设计要求施工，以增加板的刚度、减少变形。

（3）必须使用质量好的腻子填塞板缝，须待腻子初凝时（约30～40min）再刮一层1mm厚较稀的腻子，并随即贴穿孔纸带，待水份蒸发后，在纸带上再刮一层腻子，将纸带压住，同时用大刮板分批刮平板面，头缝的嵌缝腻子更应注意。

（4）面层应尽量采用墙纸粘贴，以减少板缝的出现。

11.4.3饰面板接缝、花纹、平整度的质量控制

（1）加强对进场板块质量检验，对几何尺寸不准，有翘曲，歪斜、厚薄偏差过大，有裂缝、吊角等缺陷的板块要挑出不用。

（2）铺贴前，应由专人负责从楼道统一往房间引进标高线。房间内应四边取中，在地面上弹出十字线，铺好分段标准块后，由中间向两侧和后退方向顺序铺贴，随时用水平尺和直尺找平，缝隙必须通长拉线，不能由偏差。分段尺寸要事先排好定死，以免最后一块铺不上或缝隙过大。

（3）按施工图和技术交底提出施工工艺及操作程序；根据基体的几何形体面安装饰面板，首先应抄平、分块弹线，并应按弹线尺寸及花纹图案预拼和编号。

（4）采取临时固定措施，以防灌注砂浆时移动。

（5）就位固定后，应用1：2.5水泥砂浆分层灌注，每层灌注高度为150～200mm，并插捣密实，待其初凝后再灌注上层砂浆。施工缝应留在饰面板的水平的接缝以下50～100mm处。

11.4.4木制装饰线、收边线收缩、色差的控制

1、木制装饰线、收边线的树种、材质等级、含水率、防火防虫及防腐处理，必须符合设计要求和国家有关规范、标准的规定。

2、木饰面板必须选用已干燥的木材，如设计对木材含水率无具体规定时，应遵守下列规定：木饰面等木龙骨的含水率不大于15%；木饰面、窗台板等外露面层的细木制品的含水率不大于12%。

3、选用施工经验丰富的施工工人，严格按照设计要求和国家有关规范、标准的规定进行，所用涂料和半成品（包括施涂现场配制的）严格遵守配合比，统一配合比，确保涂料的色差在规定的范围之内。

11.4.5 墙棚面抹灰、涂料平整度、均匀度控制

1、根据顶棚的水平面确定抹灰厚度，然后沿墙面和顶棚交接处弹出水平线，作为控制抹灰层表面平整度的标准。

2、混凝土的基层养护时间宜在28d以上，砂浆宜在7d以上，砂浆补洞宜在3d以下。含水率控制在10%以内，混凝土或砂浆的混合比应相同。

3、混凝土或砂浆的基层施工缝应留在阴阳角处或分仓缝处。

4、基层施工应平整、抹灰应通顺一致，涂刷前将表面油污等清理干净。

5、每批涂料的颜色和各种原材料的配合比必须一致。

6、使用涂料时必须随时搅拌均匀，不得任意加水。

11.4.6 灯饰安装及线路控制

1、灯饰安装应当按操作规定执行，观感统一、整齐。

2、对需有接地保护的灯饰，必须有专用的接地螺钉和接地标志，以保证规范的执行和确保使用安全。

3、对灯饰安装的线路，走向应按明配管要求，做好横直竖平。

4、加强对操作人员的专业培训，电气操作人员必须要有特殊工种上岗证，持证上岗。

11.4.7 门安装质量控制

1、按设计施工图要求的位置、标高和开向进行安装。对于多层建筑物的门窗安装，应在外坪弹出垂直中心线或边线，每层框的标高应拉通线拉平。

2、安装要按施工图规定的门窗位置、标高、型号和门窗框的规格、门窗扇开启的方向、里平、外平或立在墙中等不同要求进行安装。安装时应严格控制垂直度，以防倾斜和位移。

3、固定与找平：门窗框安装规定方法应按设计要求进行。当设计不明确时，其固定方法主要应以连接件或预埋木砖钉固。

4、门窗安装除上述要求外，对门窗框或成套门窗安装，尚应符合下列规定：

4.1门窗框安装前应校正规方，钉好斜拉条（不得少于两根），无下坎的门框应加钉水平拉条，防止在运输和安装过程中变形。

4.2 成套门窗应按设计要求的水平标高和平面位置进行安装。

4.3 在砖石墙尚安装门窗框（或成套门窗）时，应以钉子固定于砌在墙内的木砖上，每边的固定点应不少于两处，其间距不应大于1.2m；

4.4 当需要先砌墙后安装门窗框（或成套门窗）时，宜在预留门窗洞口的同时，留出门窗框走头（门窗框上、下坎两端伸出口处部分）的缺口，在门窗框调整就位后，封砌缺口。

当受条件限制，门窗框不能留走头时，应采取可靠措施将门窗框固定在墙内的木砖上，以防在施工或使用过程中发生安全事故；

4.5 当门窗框的一面需镶贴脸板时，则门窗框应凸出墙面，凸出的厚度应等于抹灰层的厚度；

4.6 寒冷地区的门窗框（或成套门窗）与外墙砌体间的空隙，应填塞保温材料。

4.7 预留洞口塞口：在预留洞口应留出门窗框走头的缺口，后塞门窗框时需要注意水平线要直，横竖均应通线；用木楔临时固定调整就位后，将框定牢在预埋木砖上再封砌预留的走头缺口。

4.8 嵌缝：门窗框与洞口之间的缝隙超过30mm时，应灌豆石混凝土；不足30mm的应塞灰，要分层进行，待前次灰浆硬化后再二次塞灰，以免收缩过大，并严禁在缝隙内塞嵌其它材料。

第十二章 环保保证措施

12.1 环保装饰材料控制

控制工程室内环境污染的核心点在于控制材料，实质内容是选用合适的材料，并控制材料用量。各种建筑材料和装修材料，习惯上可以分为两类：有机建筑材料和装修材料，以及无机建筑材料和装修材料。

1、无机非金属材料

1.1、民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合3.1.1的规定。

表3.1.1 无机非金属建筑材料放射性指标限量

测定项目	限量
内照射指数（IRa）	≤1.0
外照射指数（Iγ）	≤1.0

1.2、民用建筑工程所使用的无机金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，进行分类时，其放射性指标限量就符合表3.1.2的规定。

表3.1.2无机非金属装修材料放射性指标限量

测定项目	限量
A	B
内照射指数（IRa）	≤1.0	≤1.3
外照射指数（Iγ）	≤1.3	≤1.9

1.3、子空心材料：空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核表镭-226、钍-232、钾-40的放射性比活度应同时满足内照射指数（IRa）不大于1.0、外照射指数（Iγ）不大于1.3。

1.4、对于一般墙体建筑材料，如1条所说，按表3.1.1所列分类限值掌握。一般装修材料，均作为墙体等贴面材料使用，厚度都比较薄，在一个室内窨中使用量毕竟也很有限，因而，在进行分类时，其限量均有所放宽。其他厚度较薄的装修材料（一般在5～20mm），质量厚度均小于8g/cm2，可按表3.1.2掌握。

1.5、无机非金属建筑材料和装修材料的选用，主要由建筑物的类别决定，Ⅰ类民用建筑工程必须采用A类无机非金属建筑材料和装修材料。Ⅱ类民用建筑工程宜采用A用类无机非金属建筑材料和装修材料；当A类和B类无机非金属装修材料混合使用时，应按下式计算，确定每种材料的使用量；

∑fi ·I Rai≤1

∑fi ·Iγi≤1.3

式中fi----第I种材料在材料总用量中所占的份额（%）

Irai------第I种材料的内照射指数；

Iγi---第I种材料的外照射指数。

要求I类建筑只能使用A类材料，即I类建筑只能使用最好的材料，对于第二类建筑物，最好须用A类材料，但也允许使用B类材料，只是对于使用B类材料的数量有一定的限制。

2、人造木板

人造木板是装修材料中使用得最多的材料之一。人造木板散发有毒、有害气体，源于板材生产过程中所使用的胶粘剂。人造木板中甲醛释放持续时间往往很长，所造成的污染很难在短时间内解决。

人造木板及饰面人造木板，应根据游离甲醛含量或游离甲醛释放量限量划分为E1类和E2类。

当采用环境测试舱法测定游离甲醛释放量，并依此对人造木板进行分类时，其限值应符合表3.2.3的规定。

表3.2.3环境测试舱法测定游离甲醛释放量限量

类别	限量（mg/m3）
E1	≤0.12

当采用穿孔法测定游离甲醛含量，并依此对人造成木板进行分类时，其限量应符合表3.2.4的规定

表3.2.4穿孔法测定游离甲醛含量分类限量

类别	限量（mg/m2）
E2	≤9.0
E3	>9.0，≤30.0

刨花板、中密度纤维板应按表3.2.4的规定进行分类

当采用干燥法测定甲醛释放量，并依此对人造木板进行分类时，其限量应符合表3.2.5的规定。

表3.2.5干燥器法测定游离甲醛释放量分类限量

类别	限量（mg/L）
E1	≤1.5
E2	>1.5, ≤5.0

胶合板、细木工板应按表3.2.5的干燥器法进行分类。

饰面人造木板可采用环境测试舱法或干燥器法测定游离甲醛释放量，当发生争议时，应以环境测试舱法的测定结果为准；胶合板、细木工板宜采用干燥器法测定游离甲醛释放量。

关于人造木板等材料选用时的注意事项，I类民用建筑工程的室内装修，必须采用E1类人造木板及饰面人造木板。亦即I类民用建筑工程的室内装修，必须采用最好的板材。

3、涂料和胶粘剂

3.1、涂料

民用建筑室内装修工程在采用的稀释剂和溶剂应符合国家标准的规定。混苯中含有大量苯，故也严禁使用。

涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂用后应及时封闭存放，这样，不但可减轻有害气体对室内环境的污染，而且可保证材料的品质。重任的废料应及时清出室内，不在室内用溶剂清洗施工用具。

民用建筑工程室内用水性涂料，应测定总挥发性有机化合物（TVOC0）和游离甲醛的含量，其限量并应符合表3.3.1的规定。

表3.3.1室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量

测定项目	限值
TVOC（g/L）	≤200
游离甲醛（g/kg）	≤0.1

民用建筑工程室内用溶剂型涂料，应按其规定的最大稀释比例混合后，测定总挥发性有机化合物（TVOC）和苯的含量，其限量应符合表3.3.2的规定。

表3.3.2室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量

涂料名称	TVOC（g/L）	苯（g/kg）
醇酸漆	≤550	≤5
硝基清漆	≤750	≤5
聚氨酯漆	≤700	≤5
酚醛清漆	≤500	≤5
酚醛磁漆	≤380	≤5
酚醛防锈漆	≤270	≤5
其他溶剂型漆料	≤600	≤5

3.2、胶粘剂

由于建筑胶粘剂粘接后被材料覆盖，有害气体迟迟散发不尽，尤其是封闭在塑料地板与楼（地）面之间，壁纸与墙壁之间的胶粘剂，由于使用面积较大，不能像溶剂型建筑涂料那样，采取简单的通风措施就可短期排除有害溶剂，而必须严格控制胶粘剂中的有害物质含量。在保证正常使用功能的前提下，尽量选用低毒性、低有害气体挥发量的溶剂型胶粘剂或水性胶粘剂。

室内常用溶剂型胶粘剂中的氯丁橡胶胶粘剂、聚氨酯胶粘剂和环氧树脂剂和环氧树脂胶粘剂固含量分别约为20%、50%和80%，换算成VOC指标分别不大于800g/L,500g/L和200g/L。民用建筑工程室内用水性胶粘剂，应测定其总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛的含量，其限量应符合表3.4.1的规定。

表3.4.1室内用水性胶粘剂中总挥发性

测定项目	限量
TVOC（g/L）	≤50
游离甲醛（g/kg）	≤1

民用建筑工程室内用溶剂型胶粘剂，应测定其总挥发性有机化合物（TVOC）和苯的含量，其限量应符合表3.4.2的规定。

表3.4.2室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量

测定项目	限量
TVOC（g/L）	≤750
苯（g/kg）	≤5

聚氨酯胶粘剂应测定游离甲苯二异氰酸酯（TDI）的含量，并不应大于10g/kg,民用建筑工程室内用水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等水性处理剂，应测定总挥发性有机化合物（TVOC0和游离甲醛的含量，其限量应符合表3..5.1的规定。

表3.5.1室内用水性处理剂中总挥发性有机化合物和游离甲醛限量

测定项目	限量
TVOC（g/L）	≤200
游离甲醛（g/L）	≤0.5

10.2 室内空气质量控制

1、一般规定

贯彻实施《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的中心环节在施工阶段。环境性能指标已经成为建筑材料和装修材料性能指标的一部分，因此，当对建筑材料和装修材料进行进场验收时，要注意验收其环境性能指标，看是否符合设计要求。民用建筑工程室内装修，当多次重复使用同一设计时，宜先做样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测。

1.1、工程室内装修时，即使装修设计文件已经对建筑材料的装修材料提出了要求，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》国家标准的要求进行了计算，但在实际施工过程中，材料的环境指标如何，仍很难把握。而事先制做样板间，并对其室内环境污染物浓度进行一下检测，就可做到心中有数。

1.2、制做样板间已经是现在装修工程比较通告的做法。既然如此，利用制做的样板间，并对其室内环境污染物浓度进行一下检测，可以一举两得，做到心中有数。

2、材料进场检验

2.1、所采用的无面非金属建筑材料和装修材料必须有放射性检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。

2.2、不同产品的出厂检测报告的时间有效性，例如，为工地提供河沙的场地，常年不变，就不必要按生产的批次经常进行检测，每年监测一次也就足够了；而人造木板，涂料，人造地板砖，天然石材产品等，则要按生产生产变化、按批次进行产品出厂检测。也就是说，如果检测报告所显示的时间明显不合适，可以提出疑问。另外，不同的监测项目所要求的方法不同，只有从检测报告上可以看出检测方法是否符合标准要求。对于不符合标准要求的检测报告，不予承认。

2.3、采用天然花岗岩石材，当其总面积大于200m2时，应对不同产品分别进行放射性指标的复验。

2.4、采用人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。

2.5、采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。

2.6、所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物(TVOC)、苯、游离甲苯二异氯酸酯（TDL）（聚氨酯类）含量检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。

2.7、建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。

3、施工具体要求

3.1、民用建筑工程室内装修施工时，不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。

3.2、采暖地区的民用建筑工程，室内装修施工不宜在采暖期内进行。从民用建筑工程室内环境污染控制的角度看，建筑装修所使用的建筑材料和装修材料，除无机材料外，板材、涂料、胶粘剂等挥发污染物均随时间变化。一般开始时挥发较多，以后逐渐减少，这一过程可能要拖一段时间，从几天到几个月，甚至几年，即使是好材料，装修施工后，也应当留出一段时间，打开门窗通风换气，放散挥发的有毒有害物质，然后入住或做其他使用。这样做，对建筑物和人体健康都有好处，但是，如果室内装修施工在采暖期内进行，装修施工后，经常打开门窗通风换气会发生困难（室内温度过低不仅会冻坏室内设备，也会影响涂装表面质量），不利于消除污染。为了避免发生这种情况，因此建议，室内装修施工不宜在采暖期内进行。

3.3、民用建筑工程室内装修中，进行饰面人造木板拼接施工时，除芯板为E1类外，应对其断面及无饰面部位进行密封处理。第一，饰面人造木板的无饰面部位散发甲醛的量要比饰面部位高，因此，在施工中，应对其无饰面部位进行密封，以减少甲醛散发；第二，进行饰面人造木板拼接施工时，除芯板为E1类外，应对其断面进行密封处理。对饰面人造木板的断面部位进行密封处理，将可以有效养活散发甲醛的数量。

第十三章 现场风险的分析及防范预案

一、各专业配合协调工作的风险分析及措施

本工程是装修工程，此次工程由于参建公司很多，如：二次结构、通风空调、消防、给排水、电气、弱电工程、外装修、门窗、装饰等大型专业公司，多家公司同时在现场施工的施工人数多，在人多场地小的情况下，能否协调好各个专业公司之间的工作和场地的有效利用是本工程顺利进行的一个重点。

装修阶段是各参建单位交叉、配合最密切和频繁的时期。本工程的装饰施工与专业施工单位的安装工程存在大量的交叉作业。所以就需要严格认真地进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘综合图纸，及时解决图纸问题，避免施工冲突。通道、机房、设备房是各系统管道密集区域，特别通道部位是施工最容易“打架”的部位，我公司将密切配合安装机电专业科学合理安排管道走向，最大限度地提高楼层净空。为保证装饰工程质量和装饰效果，必须与机电保持密切联系，高度协调配合，尤其在造型顶棚的标高、空调风口、灯孔定位问题上必须逐个进行协商。我公司在准确确定顶棚高度，并经复检无误后才能交给机电专业配合设备末端设备安装（如喷淋头、灯具、风口、喇叭）。机电专业在安装末端设备时必须紧凑进行，并严格指导员工尽量减少影响顶棚标高，避免装修专业要重复调整顶棚标高。在机电工程总体完成后经四方验收合格后移交给装饰专业进行施工，施工中严防专业产品受损，进行顶棚抹灰煽油时应当在烟感、温感、灯具四周封分色纸进行产品保护。

二、“成品化装修”可以降低施工风险的分析及措施

所谓“成品化装修”，就是将有污染和噪音的木做装修过程都放在工厂中完成，避免了在现场操作尤其是喷漆过程中有毒物质在墙壁中的依附，因而与“现场装修”相比，更为健康和环保，并确保施工质量和大大缩短工期。

三、材料运输和回收中的风险分析及措施

本工程是展馆工程，现场施工作业面比较小，施工区域的材料的摆放和运输会对每个分区班组的施工任务和流水配合有相当大的影响。所以为了保障工程进度的顺利特别安排了一只10人左右的运输队伍，以便将装修材料运送到各个现场施工点。运输过程中为了保护好装修材料不受到损坏，运输工人尽量采用软垫的运输办法。

减少工程垃圾，是当前我公司实行的解决的现实问题，每一个工程产生的垃圾，不仅造成资源的巨大浪费，也给生态造成极大负担。要消除工程的工程垃圾，就要建立回收制度和利用技术体系。我们必须承认，工程的所有工程垃圾，都是可以利用的资源，在这方面，我公司要做的工作最为丰富，也将是本工程施工过程中重要的一环。

四、工期风险分析及控制措施

本工程工期为40天，在工期短，如何保证在最短的时间内实现本工程的施工目标且保证工期有所提前将是工程的施工难点。制定方案确认清单及计划、增加人力，大量繁杂的工作由加工厂进行加工，制作成品后进行现场拼装，既保证了材料的质量又加快了整体施工进度，施工现场的分层分区施工也是实现本工程的最佳途径。

以往的工程项目在施工阶段都实行了监理制。在工程质量、投资、进度三大控制上取得了比较显著的成绩，在进度上也取得了一定的成效。但在监理过程中进度失控的现象仍时有发生。究其主要原因大致包括：

（1）建设单位方面的原因：

1）对工程项目工期要求过紧，部分分项工程与在施工过程中确定及办理工程变更签证。

2）招投标过程中未限定投标标价与工期关系，没有充分考虑工期缩短将对工程造价的影响，导致标价压低了，使进度控制目标难以实现。

（2）监理方面的原因：

1）监理人员在工程质量控制上起很大作用，而在工程进度控制方面，一般认为主要依靠施工单位的自身努力，呈被动控制状态。但理论和实践证明进度控制必须而且可以采用预控。

2）直正采用计算机来进行进度控制不多，因此，就不能及时调整进度计划，做到始终抓住关键工序，也就不能真正做到动态控制，及时地为建设工程项目在进度上提供咨询与服务。

（3）承包商方面的原因：

1）进度计划编制随意性较大，为迎合建设单位要求编制的进度计划与实际相差太大。同时有经验的技术人员较缺乏，对一些技术要求较高的施工方案迟迟制定不出来。

2）工程投标时，对工程造价与工期的辩证关系认识不足，致使在工程实施过程中，由于工程报价低，在要求增加人力、机械设备时显得困难，制约了工程进度不能按合同工期期限完成。

（4）进度控制

1）进度控制是目标控制

进度控制是指在限定的工期内，以事先拟定的合理且经济的工程进度计划为依据，对整个建设过程进行监督、检查、指导和纠正的行为过程。工期是由从开始到竣工的一系列施工活动所需的时间构成的。工期目标包括：总进度计划实现的总工期目标；各分进度计划（采购、设计、施工等）或子项进度计划实现的工期目标；各阶段进度计划实现的里程碑目标。通过计划进度目标与实际进度完成目标值的比较，找出偏差及其原因，采取措施调整纠正，从而实现对项目进度的控制。进度控制是反复循环的过程，体现运用进度控制系统控制工程建设进展的动态过程。进度控制在某一界限范围内对（最低费用相对应的最优工期）加快施工进度能达到使费用降低的目的。而超越这一界限，施工进度的加快反而将会导致投入费用的增大。因此，对建设项目进行三大目标（质量、投资、进度）控制的实施过程中应互相兼顾，单纯地追求某一目标的实现，均会适得其反。因而对建设项目进度计划目标实施的全面控制，是投资目标和质量目标实施的根本保证，也是履行工程承包合同的重要工作内容。

2）进度控制应实行全过程控制。

工程项目进度计划的实施中，控制循环过程包括：

a执行计划的事前进度控制，体现对计划、规划和执行进行预测的作用；

b执行计划的过程进度控制，体现对进度计划执行的控制作用，以及在执行中及时采取措施纠正偏差的能力；

c执行计划的事后进度控制，体现对进度控制每一循环过程总结整理的作用和调整计划的能力。

建设项目实施全过程的三项控制各有各的实用环境、控制工作内容和时间。能实现对施工进度事先进行全面控制最好，但是，工程进度计划的编制者很难事先对项目的实施过程可能出现的问题进行全面估计。因此，进度控制工作大量的是在过程控制和事后控制中完成。

3）进度控制是一项综合性的工作

进度控制是一项综合性很强的工作。一方面是承包商在施工各阶段、各分部分项工程中要设立专门技术负责人进行进度控制基础管理工作，另一方面，建设单位或监理人员必须认真审核承包商编制的施工总进度计划，单位工程施工进度计划等。一句话，承包商和建设单位或监理人员必须密切配合并共同努力才能达到进度控制的目的。审核后的进度计划，往往需要把若干相互关系的处于同一层次或不同层次的施工进度计划综合成一个多阶群体的施工总进度计划，以利于进行总体控制，特别是工程规模较大时，若不将进度计划进行综合，就很难迅速准确地了解某一局部对另一局部的影响以及某一局部对总体的影响。

（5）进度控制方法

工程项目进度控制方法是把合同工期目标层层分解，经常进行目标值与实际值比较与分析，不断采取措施调整，并协调参加单位之间的进度关系。

（6）控制的途径

在工程项目进展的过程中，不同时间、不同施工阶段形成不同形式的工程量的过程，也有不同的进度失控原因和条件。因此进度控制途径包括以下几方面：

1）突出关键线路

坚持抓关键线路作为最基本的工作方法，作为组织管理的基本点，并以此作为牵制各项工作的重心。

2）加强配置生产要素管理

配置生产要素包括：劳动力、资金、材料、设备等，并对其进行存量、流量、流向分部的调查、汇总、分析、预测和控制。合理地配置生产要素是提高施工效率、增加管理效能的有效途径。在动态控制中，必须高度重视整个工程建设系统内、外部条件的变化，及时跟踪现场主、客观条件的发展变化，坚持每天用大量时间来熟悉、研究人、材、机械、工程的进展状况，不断分析预测各工序资源需要量与资源总量以及实际机械、工程的进展状况，不断分析预测各工序资源需要量与资源总量以及实际投入量之间的矛盾。规范投入方向，采取调整措施，确保工期目标的实现。

3）严格工序控制

掌握现场施工实际情况，记录各工序的开始日期、工作进程和结束日期，其作用是为计划实施的检查、分析、调整、总结提供原始资料。因此，严格工序控制有三个基本要求：一是要跟踪记录；二是要如实记录；三是要借助图表形成记录文件。

4）进度控制的措施

进度控制是一项全面的、复杂的、综合性的工作。原因是工程实施的各个环节都影响工程进度计划。因此要从各方面采取措施，促进进度控制工作。采用系统工程管理方法，编制进度计划只是第一道工序，最关键的是如何按时间主线进行控制，保证计划的实现。为此，采取进度控制的措施包括：

a加强组织管理。进度计划在时间安排上是紧凑的，要求参加施工的不同管理部门及管理人员协调配合努力工作。因此，应从全局出发合理组织，统一安排劳力、材料、设备等，在组织上使进度计划成为人人必须遵守的技术文件，为进度计划的实施创造条件。

b为保证总体目标实现，对工期应着重强调工程项目各分级进度计划控制。严格界定责任，依照管理责任层层制定总体目标、阶段目标、节点目标的综合控制措施，全方位寻找技术与组织、目标与资源、时间与效果的最佳结合点。

c进度计划的实施效果应与经济责任制挂钩。把进度计划内容、节点时间要求的具体落实，实行逐级负责制，使对实际进度计划目标的执行有责任感和积极性。同时规定进度计划实施效果的考核评定指标，使各分部、分项工程完成日期、形象进度要求、质量、安全、文明施工均达到规定要求。

d进度计划的编制修改和调整应充分利用信息化手段，以利于进度计划在执行过程中的动态管理。

在工程项目进度控制管理中，由于人力、物资（材料、设备）的供应和自然条件等因素的影响打破原计划是常有的事，因此，项目管理是对复杂的一次性的工程项目进行计划、组织、指导和控制的管理技术。目前均以进度计划技术为基础，首先，从工程总体施工需要出发，编制出总体和分项施工的进度计划，从宏观上对工程起到控制作用。第二，在进度计划的指导下，分别制定出、月、旬生产计划等三个计划表格，下发到各个施工队、作业班组执行。第三，在执行过程中搞好材料和人工两项使用计划的落实。第四，实行工程承包制，在保证工程质量基础上保证工期目标。在管理时，利用进度计划进行关键工序的考核，奖罚分明。在项目进度控制的管理过程中，尽量减少或避免进度失控现象。

五、技术质量管理分析及措施

我公司的施工技术措施是以减少污染、降低造价、缩短工期、提高质量为目标，推广使用工业化生产技术及成套生产施工技术。特别是建筑装饰装修，更要从减少扰民、降低施工现场的噪音、粉尘、震动等污染源出发，推广能够提高资源利用水平、降低污染的工厂化技术、半成品和成品技术、机械化、自动化技术，提高施工成品化水平，增加施工的科技含量，提高施工质量，改善施工现场的环境水平，减少工程垃圾。同时要积极研发专用技术、专用工具，改变装饰装修的施工作业形式，变湿作业为干作业，减轻施工中的劳动强度，努力提高工程精度和施工效率。

由于材料品种规格多、装饰构造待确认设计多，有效工期紧，必须尽量减少技术准备的时间，由于准备的时间减少必然造成施工前期技术管理工作量大大增加，再加上施工图需要优化设计，因此，技术管理的工作量及难度加大。为了解决此问题必须认真了解设计需求及审核设计文件，明确设计文件存在的问题；进行现场技术交底。制定解决这些问题的措施及方案。施工前组织各单位进行现场技术交底，明确建设单位的施工要求及标准，不能设计施工时应做好处理准备，做好变更手续。

在工程开工前根据建设单位要求、工程的实际情况和企业的规划确定工程项目的质量目标。

推行施工现场技术负责人技术管理工作责任制，用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己。正确贯彻执行政府的各项技术政策，科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中放到提高工程质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上。正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工程技术人员各有专职、各司其事，有职，有权、有责。以充分发挥每一位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用。工程开工前，将企业技术主管部门批准的单位工程施工组织设计报送监理工程师审核。对于重大或关键部位的施工，以及新技术新材料的使用，我施工单位提前一周提出具体的施工方案、施工技术保证措施，以及新技术新材料的试验，鉴定证明材料呈报监理主管工程师审批。在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员，根据企业有关规定，制定符合本工程施工的详细的规章制度和奖罚措施，尤其是保证工程质量的奖罚措施。对施工质量好的作业人员进行重奖，对违章施工造成质量事故的人员进行重罚，不允许出现不合格品。在认真组织进行施工图会审和技术交底的基础上，进一步强化对关键部位和影响工程全局的技术工作的复核。工程施工过程，除按 质量标准规定的复查、检查内容进行严格的复查、检查外，在重点工序施工前，必须对关键的检查项目进行严格的复核，杜绝重大差错事故的发生。

坚持“三检”制度。即每道工序完后，首先由作业班组提出自检，再由施工员项目经理组织有关施工人员、质检员、技术员进行互检和交接检。隐蔽工程在做“三检制”的基础上，请监理工程师审核并签证认可。对于工程施工过程出现的质量事故，一经发现，组织力量，严肃进行处理，事故的处理均由质量监理工程师负责全权组织。对于质量的处理，绝不允许心慈手软，必须按照事故原因不清不放过、事故责任者和群众没有受到教育不放过和没有防护措施不放过的”三不放过“原则，认真处理，防患于未然。

按优化的施工组织设计和方案进行施工准备工作。做好图纸会审和技术交底及技术培训工作。对于推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。要求各级作业人员对施工工序、施工方法、注意事项和质量要求做到心里有数。正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术态度。

严格按施工工艺（或施工程序）施工。根据对影响工程质量的关键特点，关键部位及重要影响因素设质量管理点的原则，并设专人负责。建立高效灵敏的质量信息反馈系统。专职质检员、技术人员作为信息中心，负责搜集、整理和传递质量动态信息给决策机构（项目经理部）。决策机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行机构，调整施工部署，纠正偏差。现场质检员要及时搜集班组的质量信息，按照单纯随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机提样法客观地提取产品的质量数据，为决策提供可靠依据。并采用质量预控法中的因果分析图、质量对策表开展质量统计分析。

根据有关规范和企业编制的作业指导书组织分部分项技术人员编制各工序工种的质量保证措施，并对施工人员交底，质量检查员进行监督。做好质量技术交底，将质量技术交底和作业指导书发到施工班组。所有原材料、半成品必须有合格证（材质证明）或检查报告。所有隐蔽工程记录，必须经监理工程师等有关验收单位签字认可，方可组织下道工序施工。每次测量放线后必须坚持做好复检工作。

六、进场材料环保控制的分析及措施

我公司所使用的材料都经过环保认证，所用材料通过对进场物资的材质证明及检验报告的检查，以及对合格供方的鉴定结果，使进场材料严格满足国家标准。无机非金属材料和装修材料必须由放射性检测报告，人造木板及饰面人造木板，必须由游离甲醛释放量检测报告，乳胶漆、胶粘剂必须有相应的总挥发性有机化合物TOVC和游离甲醛以及苯的含量的检测报告，现场严禁在使用有机溶剂清洗施工机具，室内环境的验收需按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的“验收”条规定进行。

同时在该项目完工时，进行各项环保指标的监测，以达到环保标准呈交建设单位，对建设单位实施全方位负责。进一步贯彻国家10项《室内装饰装修材料有害物质限量标准》，加强对室内装饰装修材料有害物质污染的控制。

七、“绿色”环保装饰施工的分析及措施

人们对绿色环保的渴望和追求已成为习近平新时代的主旋律。国家陆续颁布的一系列有关建筑工程室内环境保护的国家标准实施，从而提出一个全新绿色环保施工理念：要求施工单位在不牺牲装饰产品工程质量、成本、功能的前提下，最大限度地减少施工废弃物并最终实现无废弃物的施工，更加注重绿色环保意识，创导“绿色设计”，选择“绿色建材”，组织“绿色施工”，实施“废弃物的处理和回收”。

这是体现以人为本，保证使用者的健康、安全的技术保障，主要是清洁生产技术、材料安全技术、检测监督技术等。要在本工程实行环保技术，包括建筑装饰清洁施工技术，如干作业施工技术、工厂化加工技术等；无害材料生产技术，如人造木型材技术，水性涂料技术、无甲醛粘结剂技术等；环保安全技术，如空气净化技术、水净化技术等。

关于环保技术的应用，我公司把握住今后科技的发展方向。环保技术是涵盖建筑装饰装修工程全过程的新技术发展要求，不仅要求我公司在施工中执行国家清洁生产法规，更主要的是在工程中广泛应用环保型产品。

为营造舒适、健康、环保的治疗环境，搞好装饰的绿色环保施工，我公司在不断的施工中总结出以下经验：

（1）所谓绿色环保建材，是指在原材料采用、产品制造、工程应用、废料处理和用过材料再循环等方面，对地球负荷最小和对人类健康最为有益的材料。绿色环保建材一般来说应有以下几个特点：一是无毒、无害、无污染。在生产和施工过程中，及装修入驻后都不会散发有达气体，不会产生辐射，不会发生霉锈蚀，有阻燃特性，遇火烧后不会产生有害烟气。二是对人体具有保健功能，能帮助人们解除疲劳，促进人体血液循环，能保护视力，不会产生对人体有害的磁波。三是具有灭菌防病功能。

（2）既然伪劣建材对人体有这么大的危害，我们在装饰中应如何识别绿色建材并慎用哪些材料呢？

1）看产品或其包装上是否有环保标志。

2）“望、闻、问、切”辨别材料

一望，即看外观，看其说明书是否标明成分，其中是否含有有毒物质；二闻，即闻气味，闻其是否有剌激性；三问，即询问其产品是否经有关权威机构检测，是否安全；四切，即用手摸，感觉下下，是否有烧灼感，手摸部位是否有红斑。

（3）“绿色建材”的材料加工和管理

象大理石切割，线条加工，木饰面制作，玻璃、不锈钢的加工及人造大理石加工均实行工厂加工，现场安装的施工方案，为绿色环保施工创造条件。

1）石材加工

施工过程中安排石材在厂方加工，现场放样完毕，绘制石材加工样图由公司派专职石材工程师跟踪厂方配合厂方进行石材加工，采用电脑控制红外线切割机床进行加工，厂方集中加工，合理下料，尽管在技术管理上较为复杂，但减少天然石材资源的损耗，同时也减少现场切割的粉尘及噪音对周围的污染。

2）木材及板材的加工

线条加工，门扇制作均在施工现场放样，在工厂加工制作，半成品现场进行安装，对木材资源的合理利用较为方便。施工现场板材集中在木工房下料，下料尺寸由各作业班组提供详细施工下料单，由项目工程师复核签字后交与下料班组作为下料依据，施工现场只是组装，这样就避免现场各木工班组各自开料，施工环境脏乱，边角料无法合理利用。

集中加工的木工车间，一日一清，边角料合理使用，既降低成本又能合理利用资源，减少垃圾料对环境的污染。

3）油漆加工车间

油漆喷房设置在场外，要求对周围环境无影响，喷房内搞好通风设施，所有能活动、拆装的木制饰面均拆除编号到喷房喷漆，减少油漆施工中对楼内室间的污染，降低工人作业环境恶化程度。

4）易燃、易爆、油品及化学品的管理

易燃、易爆、油品及化学品单独设仓库管理，要求不与其它作业间仓库在一起，内配黄砂箱、灭火器等设施，非油漆组长及库管员不得入内。同时做好防火防爆及通风措施。

（4）“绿色环境保护”将是装饰绿色环保施工的重要组成部分。

为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障施工期间施工人员的身体健康还必须做好施工现场的环境保护工作。

装饰、建筑垃圾及时清理，不准乱抛、乱堆，防止各施工现场混乱，特别严禁从窗口向外抛建筑垃圾。做到活停垃圾清。工地现场管理人员须经常与建设单位管理人员互相沟通、互相协作，共同管理好该工程。

八、噪音污染控制分析及措施

噪音源是工程中影响环境的不可避免因素，如：施工机具（气泵、电锯、电刨、云石机、电钻、水钻等）发出的噪声，我们将采用如下控制方法：

（1）施工时间严格遵守国家规定的早8：00至晚22：00。

（2）对于其他不产生噪音项目如：刷漆、放线等。视现场情况可进行不间断（24小时）施工。

（3）材料和设备及机械在移动、支设、拆除和搬运时，轻拿轻放，上下、左右有人传递。

（4）施工现场对噪音影响重视控制，减少对附近的干扰，因此对在施工中噪音大的机械设备在时间上加以控制管理。

（5）夜间施工进出材料装卸时，不得抛掷，不得喧哗。

（6）对于原有建筑及设备加强防护、防止污染。

（7）我司对该项目还准备成立应急小组，随时准备应对各种突发件。

九、消防安全保卫管理分析及措施

由于本工程是高层仿古建筑装修施工，施工地点位于新镇区，施工区域集中，所以在施工中的消防安全和保卫工作是本工程的重中之重，为了提前将各种消防隐患消灭在萌芽状态，特根据本工程的特殊性制定了相应的管理措施：

（1）装饰装修施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，确定具体人员责任保卫工作，并接受建设单位的统一领导和监督检查。

（2）装饰装修工程施工单位应根据工程规模，建立保卫、消防组织，配备保安、消防人员。

（3）施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩戴执勤标志。工程应建立出入管理制度。

（4）要加强对工队的管理，掌握人员底数，签订治安消防协议。非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。

（5）料场、库房的设置应符合治安消防要求，并配备必要的防范措施。贵重、剧毒、易燃易爆、放射性等物品，要设专库专管。职工携物出场，要开出门证。

（6）自始至终贯彻执行“预防为主、防消结合”的消防工作方针。

（7）由项目经理、安全员组成消防安全领导小组，成立消防领导小组，组建群众性义务消防队，实行逐级岗位责任制施工有更加完善的消防制度和管理措施，消防工作专人负责，达到横向到边，竖向到底。

（8）施工现场消防设备，要按规定、规格设置，消防器材配备要充足，平时加强检查、维修、保养，做好防潮、防洒工作，并要做到“布局合理，数量充足，标志明显、齐全配套，灵敏有效。泡沫灭火器由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间性，确保灭火器效能正常。

（9）针对办公室、施工区、材料区不同特点，在不同区域配备消防器材，对料场等重点区域设置重点防火标牌，重点控制。

（10）施工中的易燃易爆物如汽油、油漆、氧气瓶等都必须按规定设置，妥善保管。

（11）施工现场动火，实行动火审批制度，并备有防火器材，设立看火人，方可用火，未经允许不准动用明火，未经批准擅自动火者，视情节严重情况，给予一定的经济制裁。动火必须具有“二证一器一监护”方能进行。

（12）加强地工警卫人员上岗职责，每天下班后对工地进行防火巡查，消灭事故隐患。

（13）施工中使用的易燃、易爆材料严禁在工程内并以当日作业的需求量发放。

（14）成立由项目经理为首的义务消防队和现场救护队，以防不测事件的发生。

第十四章 工程验收

14．1 工程的竣工与交工

1．工程的竣工

装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签订的合同所规定的装饰施工内容全部完成，经验收鉴定合格，达到交付使用的条件。

2．工程的交工

装饰工程交工是指竣工办理手续，交付建设单位使用。

3．交工验收的准备工作

（1）完成收尾工作；

（2）收集整理竣工验收资料；

（3）交工工程的预验收。

4．装饰工程的收尾工作

装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广的未完成项目，这些项目的总和与竣工准备工作、善后工作共称为收尾工作。

收尾工作主要有：

（1）组织有关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间地进行查项，检查施工中有无丢项、漏项。一旦发现丢项、漏项，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查；

（2）保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，依可能需要，按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件，每一个房间的装修和设备安装一旦完毕，就要立即加以封闭，甚至派专人按层段加以看管；

（3）有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物；

（4）有步骤地组织材料、工具以及各种物资的回收、退库或向其它施工现场转移和进行处理工作；

（5）做好电气线路和各种管线的交工前检查，进行电气工程的全负荷试验；

（6）修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成一些成品损坏或污染；在不同工程施工中，它们各自工作之间的“结合部“也会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时,必须进行修补；

（7）清理工作。装饰工程的目的之一，就是给建设单位以美的感观，清洁、整齐就是美感的要素，因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作的重要内容之一。

5．收尾工作的组织

收尾工程量小、面广，易被忽视，结果交工日期一再拖延。为了保证按时交工，在组织收尾工程时应注意：

（1）强计划的预见性，提前安排“结合部“工作；

（2）接近竣工时，提前对照设计图纸和预算项目核对已完成工程，列出未完成项目；

（3）交工前组织预检，逐个房间查明所有未完成项目，并用“即时贴“在现场标明其部位；

（4）争取得到建设单位和设计单位的配合，避免因建设单位供料延误引起“甩项”，工程变更早作决定，不临时追加；

（5）组织若干专业班组，按收尾项目不同类型分别扫尾。

6．收尾工作的有关工艺

（1）接缝工艺。常见接缝隙有：

1）墙面瓷砖接缝，擦缝处理；

2）台面与面盆接缝，打防水密封胶；

（2）修补工艺。常见修补有：木作节疤脱落，找一块纹理相似的木料，依照缺口大小修凿，蘸胶镶嵌在缺口里，使之严丝合缝，再打磨光滑，刷油漆即可。

石材顺裂纹折断，用石材专用胶与石材粉调和，顺裂纹粘合石材。

（3）清理工艺。重点清洗项目有：

1）玻璃清洗：用专门清洁剂擦拭污渍，再用清水冲洗，最后用毛巾擦净；

2）瓷砖、石材清洗：先用平刀片铲除灰渍，再用湿毛巾擦拭，特别注意清理砖缝与糟；

3）卫生洁具清洗：先用平刀铲净灰渍，防止灰渣落入下水口，洗不净处用去污粉擦洗。

14．2 工程项目竣工验收的依据

1．工程竣工验收的依据

工程竣工验收的依据，必须符合国家规定国家的竣工标准及银川市相关规定。在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时，还应以下列文件为依据：

（1）建设单位同施工单位签订的工程承包合同；

（2）工程设计文件（包括：工程施工图纸、设计文件、图纸会审记录、设计变更洽商记录、各种设备说明书、技术核定单、设计施工要求等级）；

（3）国家现行的装饰工程施工及验收规范；

（4）相关的国家现行施工验收规范；

（5）分部分项工程的隐蔽验收记录；

（6）有关施工记录和构件、材料合格证明文件；

（7）上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定；

2．验收

在发生问题的部位或项目修理完毕以后，要在保修证书的“保修记录“栏内做好记录，并经建设单位验收签认，以表示修理工作完结。

14．3 竣工验收程序

竣工验收工作主要分两步：竣工自检和正式验收。其主要验收内容及程序如下：

1．竣工自检

（1）首先自行组织预验收。一方面检查工程质量，发现问题及时补救，另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。

（2）自验的标准应与正式验收一样，主要依据是：国家（或地方政府主管部门）规定的竣工标准，工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定的要求和标准等。

（3）参加自验的人员，应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长（或施工员、班组负责人）等共同参加。

（4）自验的方式，应分层分段、分房间地由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查，找出漏项和需修补工程，及时处理和返修。在检查中要做好记录，并指定专人负责，定期修理完毕，如发现较重大的工程质量问题，无论是设计原因或施工原因，均需在初验会议上研究并提出处理方案。

（5）复验。在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题完全修补完毕以后，通过复验，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。

2．正式验收

（1）发出《竣工验收通知书》，施工单位应于正式竣工验收之日的前7d，向建设单位发送《竣工验收通知书》。

（2）装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。

（3）建设单位组织装饰工程施工单位和设计单位对工程质量进行检查验收。

1）集中会议，介绍工程概况及装饰施工的有关情况；

2）分组分专业汇报检查情况；

3）再集中分组汇报检查情况；

4）提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。

（4）签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，既应向施工单位签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它有关单位在《竣工验收证明书》上签字。

（5）装饰工程施工单位与建设单位签订交接验收证明书，并根据承包合同的规定办理结算手续，除合同注明的由承包方承担的保修工作外，双方的经济、法律责任即可解除。

（6）在交工过程中发现需返修或补做的项目，可在交工验收证明书或其附件上注明修竣期限。

（7）进行工程质量评定。

（8）办理装饰工程档案资料移交。

（9）办理装饰工程移交手续。

第十五章、新技术、新工艺、新材料推广和应用

1.整个施工过程进行对新技术、新工艺、新材料、新标准的推广与应用，以加快工程进度，降低施工成本，确保工程进度及工程质量。

2.施工过程中，充分调动职工的积极性，使每个人为提高生产效率和工程质量献计献策。

3.加强工程项目施工管理的高效化和信息化，充分利用移动互联网，建立微信群等手段，及时有效沟通。

第十六章、工程保修承诺及具体措施

16．1 工程保修承诺

我公司承诺按国家规定保修期及合同执行；保修期自竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由我公司负责。

16．2 具体措施

（1）组织一支精干的维修保养专业队伍并配备充足的维修材料。

（2）凡在保修期内发生的所有质量问题，我公司都予以保修。维修保养队伍提供24小时优质服务，在接到建设单位报修后12小时内赶到现场进行维修，一般问题在二天内予以解决，重大问题尽快速度进行处理或答复。

（3）工程竣工验收后，公司技术部门和项目经理与建设单位签订工程保修合同，按照公司规定和合同要求，对工程进行回访或保修。

（4）除正常的保修维护外，公司按月对工程回访，具体回访时间由维修保养队负责人与建设单位进行联系商定并在专门的回访计划表中注明回 访类型（有竣工回访、季节性回访、技术性回访、保修期满回访和临时性回访等），建设单位有权要求在保修期内任意时间进行回访。

（5）质量问题由公司代表和维修保养队负责人进行记录备案，以备逐项进行修理。并在完成维修保养后将项目损坏原因以及修复措施的具体安排情况用书面报告形式递交建设单位。

（6）在维修施工中各项工程都应自检，合格后经建设单位验证确认。

（7）所有经过都必须进行记录，并按照《质量记录控制》进行控制执行。

附表一：拟投入本工程的主要施工设备表

号	设备名称	型号规格	数量	国别产地	制造年份	额定功率（KW）	生产能力	用于施工部位	备注
	交流电焊机	500A		中国	2016年	38.6KVA	良好	石材干挂
	手提电闸箱	220V		中国	2018年		良好
	二级电箱			中国	2018年		良好
	手提电钻			德国	2018年	0.2KW	良好
	手提切割机			德国	2018年	0.2KW	良好	墙地砖
	无齿切割机			日本	2018年	0.2KW	良好	吊杆安装
	石材切割机		0	日本	2018年	0.2KW	良好	石材安装
	石材倒角机			中国	2018年	0.1KW	良好	石材安装
	小型钢材切割机			中国	2016年	3KW	良好	龙骨安装
	木锯刨			中国	2016年	5KW	良好	墙板安装
	射钉枪		0	德国	2015年		良好	墙板安装

	气钉枪			德国	2016年		良好	墙板安装
	铆钉枪			中国	2016年		良好	龙骨安装
	打磨机			中国	2016年	3.2KW	良好
	空气压缩机			德国	2016年	2.5KW	良好	墙板安装
	喷漆枪		0	中国	2017年		良好	涂料工程
	电焊设备			中国	2017年		良好

附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

序号	仪器设备 名 称	型号 规格	数 量	国别 产地	制造 年份	已使用台 时 数	用 途	备注
	水准仪	D2S3-1		中国	2018		测量
	塔尺	DJD2-G		中国	2018		测量
	钢卷尺			中国	2018		测量
	角尺			中国	2018		质量检查
	塞尺			中国	2018		质量检查
	万用电表			中国	2018		质量检查
	兆欧表			中国	2018		质量检查

附表三：劳动力计划表

序 号	工 种	人 数	备注（入场时间）
	木工		装修开始
	油漆(涂料)工		装修开始
	瓦 工		装修开始
	焊工		装修开始
	防水工	0	施工中
	电 工		专业施工开工前
	水暖工	0	专业施工开工前
	杂工		开工前

表四：施工进度计划附表六：临时用地表

用 途	面 积（平方米）	位 置	需用时间
办公		大门附近	1.5个月
仓库		塔楼附近	1.5个月
材料堆放		塔楼附近	1.5个月