终止铺位租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了《商铺租赁合同》，约定由甲方将出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的.租赁期限为8年加2年，租赁期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为8年，后2年视双方合作状况协商续约。乙方享有免租期。日期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于_____年_____月_____日签订的《商铺租赁合同》。

二、乙方在签订该协议后，于_____年_____月_____日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲、乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

三、乙方在租赁期间退租，应向甲方支付违约金_____元。

四、甲、乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

五、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

六、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他约定：

出租人（甲方）签字：

承租人（乙方）签字：

日期：

铺位租赁合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商特签定如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方将出租给乙方使用。租赁期限为年，即年月日至年月日止，年租金人民币元整。另加收押金元整。签订协议之日乙方一次性付清给甲方。门面到期如乙方没有违反合同的各项条约，甲方将押金不计息退还给乙方。

二、乙方必须服从商场的规定，遵纪守法，文明经营。每月按时缴纳市场规定的管理费、水电费、税费等各项费用，如乙方违反市场的各项条例，后果由乙方负责。甲方不承担一切责任。

三、合同期满，乙方未续交租金，不得私自转租。否则属违约，甲方有权收回门面并终止合同。且所收费用不退。合同期间必须经甲方同意方能转租。

四、乙方可自行装修，但必须服从商场的规定，按来修去丢的原则处理，不得拆除。

五、乙方不得损坏门面及门面内的所有设施，如有损坏须照价赔偿。

六、合同期内甲乙双方不得无故终止合同，否则给对方造成的损失由违约方承担。

七、若因政府拆迁的原因造成中途终止合同。甲方退还乙方未满期的租金和押金后不承担乙方任何损失。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，此合同受国家经济法保护，未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

电话：电话：

身份证号码：身份证号码：

年月日