沭阳县带地下室住房租房合同

沭阳县带地下室住房租房合同

出租方：____________

承租方：____________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋座落：__县新新小区二号楼五单元__室，包括_号地下室。

房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

第二条房屋租期为壹年。从_年_月_日至_年_月_日。

乙方租赁该房屋仅作为__日常家庭居住使用。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

第五条甲乙双方的权利和责任：

甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行。

乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份

甲方：___________乙方：____________

住址：原住址：____________

工作单位：工作单位：____________

电话：___________电话：________

日期：__日期：______

租房合同

出租方（甲方):

承租方（乙方):

甲.乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一.甲方将位于登封市少室路中段路东十八巷3号楼地下室大厅出租给乙方经营医疗器械，租赁期限自2013年9月1日至2014年3月1日，共计半年，租赁期内未经甲方同意，乙方不得改变用途，转租、转借，承租房屋。

二.租金为人民币壹万伍仟元整。水费电费按行情，按月支付。出租房屋所产生的租赁税由乙方负责。乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

三.乙方必须正确用电，用水，注意防火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

四.现金，家具，货物等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

五.乙方不得损坏房屋，屋内用具，设备不得损坏丢失，否则照价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的同意后方可施工。

六.租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金双倍的滞纳金。

七.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，乙方需要提前一个月支付租金。租赁期满合同自然终止，因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

八.如违约甲方有权终止合同收回房屋。发生争议，甲，乙双方友好协商解决。

九.本合同一式2份，甲，乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日