楼盘介绍演讲稿

第一篇：楼盘介绍演讲稿

楼盘介绍演讲稿

各位业主、女士们、先生们：

大家好！很荣幸今天能为大家对阳光时代住宅小区在这里对大家作一个简单的介绍，2该项目由2栋26层住宅楼、2栋15层以及2栋12层的商住楼组成。规划总用地面积为11688平方米，总建筑面积为59739平方米，容积率为4.37，建筑密度为28.21%，绿地率为39.80%，总居住户数为474户。

3下面我就我们项目在设计方面、区位、建筑品质、工程进度等四个方面做一个简单的介绍。

4首先是设计方面

5该项目的设计是由中机国际工程设计院进行设计的，他是一家国有大型且具有甲级资质的设计院，该院曾在全国科学大会获奖20余次，其设计工程遍布全国各大中城市，像广州的花园酒店、长沙的华天大酒店、湖南图书城、珠海富力名苑、长春亚泰足球俱乐部海南训练基地以及郴州的中珠爱莲湖畔、南塔美食广场、郴州市儿童医院北院住院大楼等。

6该项目的规划布局方面：在符合市规划局的总体规划前提下，努力营造自身居住小区的特色和文化，体现居住环境的可居住性、安全性、耐久性、经济性和艺术性，打造属于21世纪福城以人为本的文明居住典范。6栋建筑物在满足功能的前提下基本沿场地四周设置，使得小区内中心空间大，楼间距较宽，像3、4栋的间距接近60m，1、2#栋到5、6#的间距接近50m，与其它的住宅小区相比，这样的楼间距是十分罕见的。同时，这也完全满足了各栋号采光、通风、日照的需要。环境景观方面：小区环境设计以中心花园为中心，以水为主题来营造一个充满活力、充满阳光的园林。使整个小区的园林风格显得自然而又富有时代感，同时让人感受到中西方古典园林的韵味，做到了人文环境与自然环境的有机结合，营造出都市中“可居”，“可游”的家园。

7建筑造型：阳光时代立面造型为现代风格，主基调采用黑白灰的手法来处理，显得素雅大方。在强调建筑整体比例尺度的前提下，精心推敲建筑细部，体现建筑的亲和性。丰富的光影变化增强了建筑的立体感，同时，其色彩也保证建筑外立面的耐久性。

8在平面户型方面：阳光时代各栋建筑单体平面也是各具特色，充分体现现代都市居民生活理念。从三十几平方米的单身公寓至两百多平方米的复式豪宅，户型多达二十几种，极具多样性和新颖性，满足不同人群的居住需要。同时，在设计中各类单元设计均能很好地做到室内采光、通风、视野和日照良好，做到动静分区，干湿分区，做到实用率高、舒适性强。同时，在户型方面引进一些沿海地区先进的设计理念，强化主人的尊贵，以1、2#栋的A1户型为例，超大的主卫生间与独立的衣帽间，270度转角的落地飘窗就是最好的体现。为了提高住宅的实用率，在设计中基本保证每户均有双阳台，基本采用飘窗设计，以提高住宅的实用率。以A1户型为例，它的建筑面积是142.8㎡，套内面积是120.8㎡，但赠送面积达到了29.5㎡，也就是公摊面积基本为零。实用率达到了100%，在这其它楼盘也是比较少见的。

9区位：说到区位，我不妨给大家看两张郴州市2005～2020的城区规划图，10从这张图，大家可以看到，本项目位于市级商务商业中心、郴州市行政中心以及郴州市旅游服务中心三大组团的正中心，不管你是到行政机关办事还是逛街购物，可谓都是得心应手。

11从这张图，大家可以看出，其次本项目位于青年大道与香雪大道交汇处，是郴州南延东进的咽喉地段，连接新老城区的心脏地带，郴州市城区的三条公交主干道，分别是郴资桂大道、青年大道和香雪大道。其中青年大道与香雪大道就在家门口，离郴资桂大道也不过咫尺之遥。不管你是有车族，还是公交族，出行都是极为便利的。

12同时，时光时代所在的龙形居住小区作为目前郴州市最大的居住小区，西北紧贴樟树岭、南塔岭，东南面与公安局、环保局、林业局等隔青年大道相邻。规划总用地面积约432亩，可居住人口1.5万人。目前该地段不下10个项目的进驻或入市（如：华宁春城、水榭华庭、龙凤嘉园等），华宁春城现已成为郴州市的豪宅标杆，同时，郴州市环保局、林业局已经入住，郴州市公安局的办公大楼及警苑小区也将在年底入住。3年内该区域市政及生活配套必将达到五岭广场区域的成熟程度，未来升值潜力将是十分巨大的。

13建筑品质

14门：进户门统一安装由盼盼安居股份有限公司生产的盼盼安全防火防撬门，大家都知道，盼盼在防盗门行业，不管是销量、知名度、产品质量等方面，无疑是龙头老大，这里就不必多讲，考虑到住户的安全性，对于锁具，我们特意采用了小帅转体防盗锁，具体的样品，大家可以到售楼部咨询。

15窗：我们的住宅部分全部采用平开窗，与传统推拉窗相比，平开窗的优点是密封性、气密性、水密性良好，对于保温、隔热、节能及环境舒适度是十分有利的，但缺点造价比较高。

窗的铝材：全部使用经阁铝业科技股份有限公司生产的经阁铝材，其厚度按国标要求不小于1.4mm。像他的代表工程：天安门、人民大会堂、贺龙体育场、湖南省人民政府等

玻璃：采用5+6A+5双面钢化中空玻璃。也许大家都认为，现在的楼盘不都是用中空玻璃吗，那确实，但差别就在于钢化了，还是没有钢化，大家可以去了解一下，像这种钢化的中空玻璃比未钢化的中空玻璃要贵30多元每平方米，五金件：平开窗所有五金配件均采用佛山市合和建筑五金制品有限公司配件。

当然，使用好的产品，必然需要高成本的投入，我们的铝合金窗相对于其它开发商的铝合金窗，每平方米需增加投入60～80元左右，意味着在铝合金窗这一项，相对其它的开发商，就将提高直接成本60～80万元。

16电梯我们的电梯是采用康力电梯股份有限公司生产的康力电梯，也许大家对他还比较陌生，但大家可以到网上查一下，连续5年在全国市场销量第一名

中国电梯行业的第一民族品牌

国产电梯“第一高度”

国产电梯“第一速度”

17我们智能化系统由豪华彩色可视楼宇对讲系统、彩色数字监控系统、智能停车场管理系统、LED显示屏控制系统、背景音乐系统、周界防范报警系统、保安电子巡更系统组成。

18彩色可视楼宇对讲系统是采用“中国安防十大名牌”厦门立林，该系统实现了彩色可视联网、呼叫住户开锁、密码开锁、门禁刷卡开锁、住户管理员可主动监视单元机图像、单元住户任意对讲，住户访客可主动呼叫管理员等功能，本系统由围墙主机、单元主机、中心管理机、室内分机组成，其中室内分机为7寸屏，带8个防区，可实现布防、撤防（包括扩展到紧急呼叫、燃气探测、门磁、窗磁等功能）

19电线、电缆：

20/21工程进度

22刚才，我从工程设计、地段区位、建筑品质以及施工进度四个方面向大家简单介绍了阳光时代住宅小区的基本情况，不难看出，该项目不仅地处未来城区的心脏地带，而且拥有一流的设计和一流的建筑品质，所以必定成为居家投资的风水宝地，让我们携手共进，开启明天的幸福生活，谢谢大家！

第二篇：介绍楼盘演讲稿

介绍楼盘演讲稿

介绍楼盘演讲稿1

尊敬的各位领导，各位来宾，女生们、先生们：

大家上午好！

今天，在这金秋时刻，隆重举行“xx”一期的开盘盛典，在此，我谨代表xxx房地产开发有限公司及全体员工向“xx”盛大开盘，表示热烈的祝贺，向前来参加庆典的各位领导、各界人士表示热烈地欢迎和衷心地感谢！

本项目是由我们xx房产投资，xx房产开发的第一个五莲住宅项目。建设之初，我们委托xx建筑设计研究院精心设计，组织一流的施工单位来施工，以高标准、严要求地打造高档的一流住宅小区。小区地面平铺草坪，立体种植果树及乔木，有山、有水、有花，每一处品质，都是经过仔细推敲后的自然流露，可以传承百年的人居精品。回家的路上仿佛是绿色的海洋，花的`世界。让您享受绿色，享受生活，让居住成为一种荣耀！

品牌信誉是产品质量的保证。具体到本项目，从前期的选址、规划到建设中的质量监督，再到后期的物业管理，都充分考虑到生活的便捷和升值的空间，无论居家还是投资，这里都将成为您无悔的选择，可以说，“xxxx”的每一套房子，都是一个郑重的承诺，不仅提供一处休憩之地，更是营造一种生活方式，打造一种生活境界！“xxxx”位于我们美丽旅游山城xx西部xxxx畔，与植物园毗邻，周围有学校、医院、超市，交通便利，集合了城市完善的生活元素，她坐拥宁静，又离繁华不远，是您完美城市生活的新起点。

来宾们、女生们、先生们，在“xxxx”的开发建设过程中，我们受到了xx县委县政府及各级主管部门的大力支持和帮助，借此机会表示衷心的感谢，同时也希望朋友们，能一如既往地参与“xxxx”的开发建设，为我们献言献策，让我们的“xxxx”成为高档的一流公园式住宅小区，为改善城市居民住宅环境做出我们不懈地、更大的贡献！

谢谢大家！

介绍楼盘演讲稿2

各位来宾，女士们、先生们：

大家上午好！

今天我们在这里隆重举行“xxx华城”的开盘盛典，在此我谨代表西安华陆实业有限公司及全体员工向xxxx房地产开发公司“xxx华城”项目盛大开盘表示热烈的祝贺，向前来参加开盘盛典的各位领导、各位嘉宾、向已签订认购书或正式合同的“xxx华城”新业主和即将成为“xxx华城”新业主的朋友们，以及前来参加庆典的各位媒体朋友们表示热烈地欢迎和真挚地感谢。作为xxxx房地产开发公司发展的见证人，今天参加这个仪式我非常高兴。xxxx房地产开发公司从建立到xxxx商住小区、玉泉花园等项目的建设，直到今天“xxxx华城”的发售，我看见一个房地产企业从诞生到成长到逐步成为xx市房地产领跑企业的全过程，公司成长的过程是一个开发理念逐步完善的过程，是一个产品逐步升级的过程，更是一个开发商逐步成熟的过程。“xxxx华城”项目的公开发售就是xx公司逐步走向成熟的见证。

“xxxx华城”南临即将建成的“xx湖”和风景秀丽的渭滨公园，北接繁华商业区和文化教育区，交通便利，是xxxx房地产开发公司xx年着力打造的xx市房地产市场经典品牌产品之一，并荣获中国西部房地产市级20名盘称号。项目总建规模8万余平方米，建成后可向社会提供包括多层、高层、小高层在内的高档住宅400多套，并配有设施完善的`黄金商铺。“xxxx华城”由xx圆、xx公馆、xx新天地、xx坊四个园区组成，软、硬件配套设施完善，拥有32%的绿化率、专业的物业管理、先进的电子安全防卫系统、宽带通讯系统，业主休闲、娱乐、场馆等。xxxx房地产开发公司将以“精心打造房地产精品，树立企业和楼盘品牌”和诚信的经营理念，在保证工程施工质量的同时，我们将以“引领小康社会的文明生活、构筑自然优美的人文环境”为己任，把“xxxx华城”建设成为xx首席集现代化、智能化于一身的复合型高尚社区，充分实现人性化的居住意识形态，演绎现代生活的时尚居家梦想。我们坚信，好房子永远有市场，精品永远有掌声。随着时间的推移，“xxxx华城”必将被越来越多的人认识、喜欢和选择！

朋友们，在“xxxx华城”的开发建设过程中，我们受到了市委市政府、区委区政府及各级主管部门的大力支持和帮助，借此机会向市委市政府、区委区政府及各有关职能部门、向关心和支持“xxxx华城”开发建设的社会各界友人表示衷心的感谢，同时也希望社会各界朋友能够一如既往地共同参与“xxxx华城”的开发建设，积极的为我们献言献策，我们愿同社会各界一道，为加速xx城市建设步伐，为打造“中国最具魅力城市”，改善城市居民住宅环境做出我们不懈地、更大的贡献。

谢谢大家！

介绍楼盘演讲稿3

尊敬的各位领导，各位来宾，女生们、先生们，大家上午好！

今天，在这金秋时刻，隆重举行“XX”一期的开盘盛典，在此，我谨代表XXX房地产开发有限公司及全体员工向“XX”盛大开盘，表示热烈的祝贺，向前来参加庆典的各位领导、各界人士表示热烈地欢迎和衷心地感谢！

本项目是由我们XX房产投资，XX房产开发的第一个五莲住宅项目。建设之初，我们委托XX建筑设计研究院精心设计，组织一流的`施工单位来施工，以高标准、严要求地打造高档的一流住宅小区。小区地面平铺草坪，立体种植果树及乔木，有山、有水、有花，每一处品质，都是经过仔细推敲后的自然流露，可以传承百年的人居精品。回家的路上仿佛是绿色的海洋，花的世界。让您享受绿色，享受生活，让居住成为一种荣耀！

品牌信誉是产品质量的保证。具体到本项目，从前期的选址、规划到建设中的质量监督，再到后期的物业管理，都充分考虑到生活的便捷和升值的空间，无论居家还是投资，这里都将成为您无悔的选择，可以说，“XXXX”的每一套房子，都是一个郑重的承诺，不仅提供一处休憩之地，更是营造一种生活方式，打造一种生活境界！ “XXXX”位于我们美丽旅游山城XX西部XXXX畔，与植物园毗（pì）邻，周围有学校、医院、超市，交通便利，集合了城市完善的生活元素，她坐拥宁静，又离繁华不远，是您完美城市生活的新起点。

来宾们、女生们、先生们，在“XXXX”的开发建设过程中，我们受到了XX县委县政府及各级主管部门的大力支持和帮助，借此机会表示衷心的感谢，同时也希望朋友们，能一如既往地参与“XXXX”的开发建设，为我们献言献策，让我们的“XXXX”成为高档的一流公园式住宅小区，为改善城市居民住宅环境做出我们不懈地、更大的贡献！

谢谢大家！

介绍楼盘演讲稿4

尊敬的各位领导、各位来宾：

大家晚上好！

非常荣幸能参加今天的龙湖悠山郡启幕盛典。

xx，是一处风景秀美，历史悠久的无锡小镇。她既有“亿年火山、万亩桃林、千年古刹和百年书院”的底蕴传承；也有顶级的温泉酒店、一流的桃花岛主题公园和独具韵味的生态湿地。历史与现代的交融，自然与人文的和谐，都让每个生活在xx的人感到无比自豪！

今天，龙湖地产为我们xx又增加了一处国际高端楼盘——龙湖〃悠山郡。这无疑为我们xx的宜居、休闲、旅游事业注入了新的发展活力。作为国内著名的高端地产开发商，龙湖地产有“别墅专家”的美誉，在它独特的社区园林景观打造手法下，精致优雅的建筑群和xx的自然风光交相辉映，互补成趣。目睹这一排排精美的建筑拔地而起，感受这一座座优雅的花园脱颖而出，我们倍觉欣喜和鼓舞。

龙湖为xx增添了新的.光彩，xx也为龙湖提供了新的施展空间。我们很高兴地看到，尽管龙湖初到xx，却已迅速地融入了xx的文化生活。在即将开幕的第十六届xx国际桃花节上，龙湖作为协办单位之一，将与有关部门合办自行车寻宝、摄影大赛等诸多活动，在此，对龙湖的积极配合和大力支持表示感谢！相信龙湖和xx能够继续发挥各自的独特优势，相互借力，合作共赢！希望龙湖能秉承xx年别墅经验，为xx人民乃至全市市民打造出又一高标准、高质量、高品位的别墅社区作品。

最后衷心祝愿龙湖在xx开发顺利、再创佳绩；衷心祝福我们大美xx明天更美好！

谢谢大家！

介绍楼盘演讲稿5

各位同事、各位朋友：

大家晚上好！

今天是我们房产20xx的年会之日，我本人十分荣幸地代表我们房产公司管理层上台发言。谢谢大家！

我是xx年中搭上我们班车的，在这一年半载间，我们走了很多弯路，碰到了很多钉子，遇到了很多难题，我是一一看在心里的，我也相信在座的每一位朋友都是或多或少的了解和感受到的.：这中间有苦也有甜，有愁也有喜；这中间，我们有过改旗换面的那一天；这中间，我们有过被外界恶性竞争，甚至诋毁打压的那一天，但是，我们相信，不经历风雨，是见不得彩虹的，任何风风雨雨都能促成我们越聚越大，今天我们五桌，明年就是五十桌！大家说，是不是？当然，能一起走到今天，实属不易，这离不开我们在座的每一位朋友的付出和努力，我们有些人工作在电话营销一线，有些人工作在每一个项目现场，有些人马不停蹄地奔波在去开发商或分销商的路上，有些人又或办公室精心思考策划方方面面，但很明显，我们每一个工作都始终围绕着做大做强xx公司的核心，此时此刻，我看到每一位朋友的面孔，很亲切，我想说：难得有今天，难得有大家！谢谢你们！20xx年是我们发展的突破年，公司战略目标很是高远，需要的朋友加入和支撑起来。为此，我们一方面将不断引进管理人才和行业精英，不断培养后起之秀，另一方面，将完善公司各项规章制度，确保公司经营规范、科学和人性化相结合，届时还请大家把各自的想法与我们管理人员多多沟通，只有集思广益，才能做得尽善尽美。

借此机会，我在再充两句，一方面，于公于私，我都真心希望xx公司能健康的、能顺利的长远性发展，同时，真心希望大家能以更客观的角度理解和支持我的工作，另一方面，我也衷心祝愿妹妹的事业能在20xx更上一层楼，祝愿大家能在这一事业上找到新动力，找到新方向，找到新未来！谢谢大家！

第三篇：楼盘景观介绍

楼盘景观介绍

楼盘在园林景观的表达上利用当地的资源，结合地形塑造出合理的广场布局，植物的搭配错落有致，加之灵动的水景，栩栩如生的雕塑，空闲时，换上运动装就能为你唤醒身体每处细胞的健身房，景观绿化中的亭子、椅子亦能为小区邻里的交流活动提供舒适的平台，新和谐的理念，更突显小区的微观环境，更具生态性

与亲和力。

结合小区内的自然景观与人文景观，塑造出亦动亦静的完美中心主题花园广场。

第四篇：楼盘开工典礼-演讲稿

开工典礼——董事长发言稿

尊敬的各位领导、各位来宾：

大家好！

今天是我们****项目开工典礼的喜庆日子，我谨代表****公司全体员工，对长期支持和关心本项目的领导，对支持和帮助本项目的各界朋友、协作单位，对今天光临开工典礼现场的各位来宾，表示诚挚的欢迎和衷心的感谢！

****，总部位于**省**市，作为咱们**本土的房地产开发公司，自成立以来，得到了省、市各级领导的长期的关怀和帮助，同时也承载着建设美好**的历史重任，为此，我们**人时刻谨记着****公司的企业宗旨——“******(企业文化)”，我们致力于推动城市人居的不断发展和城市重点项目的规划建设，以“****（企业文化）”创造高质量产品，以“****（企业文化）”建设美好人居生活环境。在皖江城市带承接产业转移这一特殊历史时期，****公司来到**省**市，投资建设了****项目，在省市各级领导的指示和关怀下，在社会各界人士的祈望之下，我们****公司将全力以赴，将****打造成为**市经开区的标杆性人居生活社区。

****项目，总占地面积约13.9万平米，其中一期项目——【心酸】无论从自然环境，还是项目容积率、绿化率都达到了生态宜居水准。在户型设计上，我们设计了71-78平米大三房、小三房，以满足**市人民对于精致生活的追求。项目的外立面设计简约大气，与周边的山水景观融会贯通、浑然一体，在一期我将有14栋高层景观楼阁带您一览众山小及4栋多层的花园电梯洋房，彰显出社区的高贵品质。在配套这块，我们将与**市教育部门合作，规划建设小区幼儿园，我们还将自建商业、体育、休闲、娱乐设施，让大家足不出户，就可以享受优质的配套。

**市是名扬四海的****之乡，山川锦绣、人杰地灵。****也是有幸坐拥了得天独厚的自然资源和未来的优势区位。在我们的北边，就是**风景区，邻近的还有**山、**河，在我们的东边不远，就是**市规划建设的**公园，**河是**市规划建设的水景长廊，她们源出于**山，并驾齐驱，经过我们的项目内部，并汇入南边的**湖，这些景观资源都是我们****项目独有的宝贵财富。

****项目，位于经开区的枢纽位置，**路、**道、**大道等城市主干道经过本项目，它们在我们周围交织出便捷的交通网络。我们还将联合**市交通部门在项目周边开通公交线路，这样，您不论是去市区还是去游山玩水，一切都将是如此从容。路网交织，交织出****项目的美好未来。

今天是我们项目一期开工典礼的大好日子，售楼部在不久就会开放，到时欢迎大家再次光临****项目。开工典礼仅仅是幸福的开始，我们坚信，只要我们组织严密、方案合理、措施得力，只要有社会各界的全力支持和协作单位的通力合作，我们就一定能够建设好幸福甜蜜的****项目。在这里，我代表***人向大家郑重承诺，我们一定会为***人民建设出最好的生活乐园。

再次感谢，今天光临****项目开工典礼的各位领导及现场的各位来宾们！谢谢大家！

第五篇：楼盘演讲稿(简)改

楼盘演讲稿（简）

本案坐落于北京市东部，通州区新华大街南侧，位于中国第一轴上，与通州区政府隔街相望。我们项目的总建设规划用地是106万平方米，一期开发27.9万平方米。（可简单介绍项目占地，以及规划）

通州区是一个水资源相当丰富的地区，温榆河、潮白河、京杭大运河以及通惠河、萧太后河等众多河流汇集于此，所以，通州自古就有北京市的东方明珠之称。不仅使通州区的水文化资源相当丰富，还使这些水资源环绕项目四周。我们项目被这些河流所环抱，自古水乃财也。而本案通过美国Gensler设计团队以一个全新的现代化“城市方舟”理念屹立于此。载着您，在通州区的巨大财富中扬帆起航，乘风破浪。

有山有水才是景，既然有了水，就不能离开山。而我们项目的公寓区又设计以“山”字型排列，自古以来“山”是风水学不可或缺的元素，山对于人类存在与发展有着特殊的物质和精神作用，而我们这个建筑又形成了“群水环山”的格局，构成上风上水的风水极品。使您生活在一个“依山傍水、青山秀水”之中。

而一位台湾著名风水大师在参观我们的建筑之后又惊叹的说到我们的建筑酷似一条巨龙。他说：几千年来中国第一轴乃中国的“龙脉”，故宫即屹立于此。所以自古就有“先有长安街，后有北京城”的说法，所以可见中国的“龙脉”是多么的意义非凡。而我们的建筑设计风格恰巧又好似一条巨龙，地处龙脉，首向东方。不仅太阳在此升起，而且京杭大运河，长安街的起点均云集于此。恰巧又有了群水环绕，使这条龙活了起来，身姿矫健，依山傍水。龙首带动龙身，经济带动生活。这么多吉祥的寓意也象征着我们将带给您生活一个新的高度，新的起点。所以我们的项目借此吉祥意义取名为—首座。不仅象征群龙之首，也象征着新的开始。

在带给您一个吉祥寓意的同时，我们的项目也为您将“智能化科技生态高档公寓”以及“现代化多功能综合商业中心”有机的融合在一起，再为您提供多元化全方位服务的同时，也必将在此地形成一个新的国际化高档商圈。

我们公司—实地房地产公司在开发了众多北京中国知名楼盘之后（可以举例说明），采用德国先进的设备和建筑施工技术、以及加拿大尖端的控制终端。将“智能科技化”与“绿色生态化”两者巧妙的集合起来，在此设计建造了一个具有里程碑意义的现代化高档公寓。

人一生有1/3的时间是在睡眠当中度过的，按照一个人可以活到80岁计算，至少有25年都是在睡眠当中度过的。也就是说，至少有25年的时间您都是在您的家中度过的。大家都渴望生活幸福美满，什么是幸福？幸福的基本前提就是全家人身体健康、长寿、远离疾病。但是随着人们生活水平的日益提高，现代化都市在带给我们发达经济的背后，环境污染问题也显得越发严重。桑拿天、沙尘暴等温室效应、汽车尾气、施工粉尘、工业污染无时无刻的污染着我们的空气，严重破坏我们的健康。所以导致我们每天都生活在一个受到严重污染的环境里面，对我们的健康非常不利。

为了帮助您远离污染、健康长寿。首先，我们的公寓是一栋真正“会呼吸”的建筑，该项目采用了国际上最先进的“恒湿恒温”以及“置换式新风系统”使您和您的住宅更加具有生命力。

该系统是通过“恒湿恒温”系统，将您室内的温度保持在20-26度，湿度保持在30%-70%这样一个国际公认的人类最健康、最舒适、最适宜的生活环境里面。并且通过“置换式新风”系统将室外的空气，通过除尘净化、消毒杀菌、温控处理以及加湿富氧等高科技工序，将健康纯净的空气柔和的送进您的室内，使您在室内可以随时呼吸到健康、纯净、无污染的空气，使您就好像生活在新生婴儿的“恒湿恒温无污染箱”一样呵护着您的健康。（如客户需要，可以进行专业名词及工作原理解释）

大环境我们无法改变，但是我们正是通过“恒湿恒温”“置换式新风”这样一个国际先进技术来改善您生活的小环境。所以，毫不夸张的说，我们这套系统至少可以给您带来25年的健康生活。

不仅使您可以远离空调病，工业粉尘污染、尾气污染所造成的身体亚健康状态，同样您的父母、孩子也不必担心吹空调或者没盖好被子而感冒生病，爱人的皮肤也不必在因为空气污染、气候干燥等问题购买昂贵的可能会致癌的化妆品。同时您所心爱古玩、字画、艺术品、高档家具、皮具等，都可以得到一个很好的保存环境，让您安心、放心。我们项目所给您带来的这些，就是给您带来健康，带给您幸福！（可以插入故事）

同时，在科技发达的今天，我们也将国外先进的“智能化家居”现代化生活理念带到您的身边来，以前只在科幻片里出现的场景，现在来到您的生活中。我们通过美国“霍尼韦尔”公司（未确定）的智能化家居集成系统来实现家居智能化。您的一个声音，一个动作都可以实现对家居电器的操作，不论您是早晨匆忙出门忘记关闭家里的电器；还是带着一天的劳累回家，想一打开家门就可以听到悠扬的音乐，在已经预先准备好的“软体浴缸内”（可以解释软体浴缸的优势）放松您的身体；还是说您想通过您窗外的封闭式遮阳帘在家调整工作时差等，不需要过多的操作，我们这套先进的系统都可以根据您的个性化需要为您实现。就好像您的身边24小时都有一个“智能管家”为您贴心服务一样，随时听候您的安排。让您可以充分的感受到现代化科技所给您的生活带来的便利与享受。这种现代、安逸、贴心、舒适生活不是人人都能享有的。

在您享有“智能化科技新生态高档公寓”带给您的优质居住环境的同时，您还可以享受到“现代化多功能综合商业中心”给您带来的便利。

我们的“现代化多功能综合商业区”将国际化高档购物中心、多功能休闲会所、现代化5A级写字楼以及豪华国际酒店有机的综合在一起，使其相互依托发展。不仅在通州区的核心地段形成一个高档商业圈，也是继国贸、华贸商圈之后另一个现代化高档商圈。在推动周边经济发展的同时，也提高了项目本身的产品价值。

所以，这样把“智能化高科技新生态公寓”与“现代化多功能商业中心”的进行有的机融合，我们将为您打造一个全方位多功能的“城市方舟”。

随着CBD的东扩、经济中心的东移，以及位于通州区东部的北京市政府3平方公里预留地。都为新北京经济中心以及政治中心的东移做好了铺垫。而且通州区在北京市政府150亿巨资的大力建设下，也将打造一个“新通州、新环境、新社区”的高档现代化居住社区。不论是从王府井集团与加拿大富豪集团斥资50亿建设的“北苑商务圈”、通顺路上规划建设的引进世界500强企业驻扎的低密度、高绿化现代化办公中心、还是潘石屹SOHO项目在玉带河地区的规划建设、以及本项目周边的地块分别被华美、绿城、美林国际、合生等开发商以惊人的高价相继拍走。还是从地铁八通线、M6号线、S6号线，朝阳路快速公交的建设施工，都预示着通州区未来几年美好的发展前景以及经济走向。从而使众多新型现代化商业经济中心也即将云集于此。

而我们项目又地处通州区核心地段。项目北侧是通州区市中心大街—新华大街，新华大街西至天安门，途径“北苑商务圈”，行驶15分钟即可到达目前北京的经济中心—国贸商圈。东至距今1500年余年历史的拥有运河文化广场以及月亮河度假村等休闲娱乐场所的京杭大运河。项目东侧是新华南路，新华南路向北仅8.6公里即可到达首都机场T3航站楼，缩短了您与世界的距离。同时与通顺路、朝阳北路、朝阳路、京哈高速相连。向南经果园商务中心区、两广延长线、京沈高速、京津高速与亦庄经济技术开发区相连。

而项目周边不仅拥有中山街小学、新南仓小学、史家胡同小学、运河中学等著名学校，还拥有解放军263医院、潞河医院、结研所，以及规划建设中的通州区现代化医疗中心等完善的教育医疗体系。不仅体现了项目周边完善的配套设施，也体现了我们这个项目地处通州区政府对面这样一个核心地理位置的优势以及未来的增值空间。

所以通州区正逐步从一个卫星城，发展成为一个为CBD服务，为品质生活人群所享受的高档生活社区。伴随着我国经济的快速发展以及人们对生活品质要求的不断提高。通州区也必将成为一个经济发达、设施完善、并且拥有良好居住环境的经济生活区。而快捷的交通、发达的经济、完善的教育医疗体系、丰富的水文化资源都为懂得品味生活、享受生活的人群提供了一个优秀的现代化居住环境。

而我们拥有先进的生活理念，完善的生活设施，便捷的生活条件，我相信，我们这样一个“智能化科技生态高档公寓”---首座，必将成为您置业的首选。

科技首座，健康首选！（也可以说“首座科技，首选健康；科技首座，健康首选）