通风空调工程的施工问题及监理对策

第一篇：通风空调工程的施工问题及监理对策

通风空调工程的施工问题及监理对策

随着科学技术的不断进步和我国国民经济的不断提高，建筑功能越来越复杂，建筑标准越来越高，人们对通风空调系统的依赖性也越来越强。从普通高层民用住宅、酒店、商业类建筑到公寓、办公楼等，建筑功能复杂多样，通风空调形式也出现多样化。人们对室内温湿度、新风量及环境噪声等影响人体舒适性的环境因素越来越关注。在进行通风空调工程施工监理时，如何结合施工中存在的问题进行控制与验收，达到预期的使用功能，满足顾客（业主）的要求，为使用者创造一个安全舒适的生活、工作、娱乐或购物的环境空间，是监理工作的重中之重。下面就建筑工程中通风与空调工程的施工问题及监理控制要点谈一下自己的心得。

1、通风与空调工程特点

通风与空调工程作为建筑工程的一个分部，随建筑功能、规模的不同，系统所包含的子分部各不相同。而且其分项工程较多，工序复杂，技术含量高，涵盖了不同学科和专业领域，检测手段特殊。主要有以下特点：①系统复杂。一般来说，建筑工程通风与空调系统包括送排水、防排烟、空调风、空调水、制冷设备、除尘、净化等系统。②涉及新技术、新工艺、新材料、新设备。③泵、风机等动设备安装量大，对装配与检测技术要求高。④控制系统的不断更新使工程技术含量越来越高。⑤管理协调对象多，专业分工细。⑥检测与调试复杂。、施工中存在的问题

2.1 施工方案和技术交底等指导性作业文件形式化。由于目前安装施工企业的技术力量参差不齐，个别企业简单照搬方案范本，改头换面，而审核人也是走马观花地浏览一遍，甚至看也不看，大笔一挥

就完事大吉；技术交底更是原版照抄，与工程实际大相径庭。这样当然就失去了它们应起的作用。

2.2 不重视图纸会审。一般的施工单位在图纸会审中，对设计中出现的相对简单的问题都能发现提出，但更深层次的一些问题却没有足够的耐心去进行分析校核。如设备配置及参数选取是否合格，管网调节装置是否设计到位，各种防火阀（口）设置是否满足消防要求等这类问题在施工图中也可能发生。更有一些施工单位缺乏这方面的技术人员，临时让班组长凑数，图纸会审如同走过场。

2.3 专业协调能力差，管道综合布置深度不够。前面讲过，通风空调工程有其自身的特点，需要与建筑、结构、装修、电气等协调配合，尤其是管线比较多的地方，有各种水管、风管、电缆桥架等,如果不进行管道的综合布置深化和与其它专业的积极配合，将会造成大量返工，影响到施工进度和质量。相信有不少施工单位吃过这方面的亏。

2.4 检测“蒙混过关”，调试仅凭感觉。有些施工单位无检测设备，或检测设备达不到工程要求。在检测项目上弄虚作假，根本不进行相关检测。不编制调试方案，单机试运行与系统调试同时进行，只要泵、风机能转动起来，有流量，有压力就大功告成。许多工程其实根本未能达到系统应有的使用功能，特别是送排风和防排烟系统，设备噪声大不说，一旦失火，系统如同虚假，后果不堪设想。

3、监理工程师控制的对策

3.1 认真审核施工方案，检查施工交底记录

审核施工方案时，要根据本专业特点，重点审查对新工艺、新材料等的施工技术措施是否符合现行规范要求，质量保证措施是否符合本工程特点，设备及材料订货、进场计划能否满足整个工程的进度要求等。对分项工程的技术交底也应认真检查，发现问题及时通知施工单位进行整改，使施工班组能按正确合理的交底进行施工。

3.2 正确对待图纸会审，不同专业互相沟通

对监理单位来说，图纸会审不能等、不能靠。事实证明，做好图纸会审会得到意想不到的效果。例如：在某工程上，人防工程排风兼排烟风机设计采用双速风机，平时高速运行，战时低速运行，而电气施工图设计的是单速控制，不能双速转换，当时施工单位没有发现这一问题，是监理发现并提了出来。在审核正压送风系统时，由于防烟楼梯是剪刀楼梯，考虑到正压送风口预留可能会出现问题后，经与结构图对比，发现风口数量和位置都有出入，经设计确认后解决了这一问题。从而使业主很感满意，激发了监理的工作热情。试想如果没有与电气、结构等专业互相沟通，也就很难发现此类问题。

3.3 亲临现场，严把检测调试关

在施工过程中，往往会出现各种各样的问题。如用普通风管代替消声器，防火阀型号、位置与设计不符，穿墙风管不进行封堵，绝热工程偷工减料，水管网不进行很好冲洗等。为此监理要加强巡视，进行平行检查，才能发现诸如此类的问题，对施工质量进行有效控制。通风空调工程施工质量的评估要经过动态试运行考核，不同于其它静态评估。因评估方法不同，导致验收的手段与建筑物、部分构筑物的验收手段有区别。主要体现在负荷运行或联合试运转中经过实体考验以判断其施工质量是否合理，能否满足生产或使用要求。在这一阶段的工作中，监理要严格要求施工单位认真编写调试方案，做好人员安排，有应对突发事故的应急措施。根据施工单位的安排，从单机试运转到无负荷联合试运转，包括防排烟系统联合调试，监理对每个系统的调试情况都要有详细记录，起到协助与监督作用，保证各项指标符合设计及规范要求，达到其应有的功能。当然，要想对通风与空调工程的施工进行有效控制，不但要熟练掌握监理程序，还需要不断充实日益更新的通风空调专业以及其它相关专业知识，以提高自身的专业水平和管理水平。

第二篇：通风与空调工程施工承包合同

通风与空调工程施工承包合同

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关的法律、法规结合本项目特点。甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致。达成如下协议：

乙方声明：愿意接受本合同的条件，按照约定的时间，约定的质量标准和国家相关的规范要求，完成全部工程内容，并接受约定的承包价格。

一、概况

1、工程名称：XX市妇幼保健院通风空调工程

2、工程地点：

二、合同价款、承包范围及承包方式

1、合同价款：本工程合同总价为（含税价）

元（¥

元）

本合同为包干固定总价合同（不包括设计变更）价款为所有工程项目范围内安装完毕、调试、验收合格的包干价格，包含承包范围内所有费用具体包括但不限于：各种设备、材料、人工、机械、措施费用、税金、电费、调试费用、维保费、培训费及风险的呢过。（注：乙方提供合格价总额的工程款发票或材料发票）

2、承包范围：乙方负责该工程施工图纸及招标清单范围内所有项目的安装及施工。

（1）地板采暖季暖热器，采暖部分不在承包范围

（2）整个通风、空调系统，乙方已按照图纸及建设单位的招标要求、综合配置，图纸及清单中存在遗漏。乙方已充分考虑、自行配置，费用已包含在合同总价中，除有正式的设计变更及工程洽商外，施工过程中，乙方不再给予乙方增加任何费用。

（3）设备基础的施工，不在承包范围内，乙方负责提供设备基础的施工图纸，并负责指导现场设备基础施工，满足安装要求。

（4）空调主机设备，由甲方提供（详见甲供设备的清单），合同总价包死。合同总价包含乙方承包范围内全部工程量内容和一切风险费用。乙方无论任何种原因在投标报价中没有列入的内容，甲方均认为该项目已包含在总价中。

三、工程变更及结算方式

1、乙方必须按照设计图纸、招标清单、图纸会审纪要等有效文件组织施工。施工过程中如有设计变更及工程签证内容，所涉及到的工程量必须由现场监理、建设单位及设计单位共同确认后，方可作为甲乙双方竣工结算的依据。

2、设计变更及工程洽商引起的工程量调整，不随进度款支付，而在竣工结算，付款时一次结清。

3、建设单位及设计方发出的任何变更，乙方必须执行，否则甲方有权进行处罚，任何变更均不构成解除合同的后果。

4、结算方式：施工过程中，若有工程变更（增加或减少），可按实结算。计算方法，如投标清单已有价格的，执行原有投标价格，原投标清单中没有价格的，按照甲方与建设单位总承包合同中约定的计价方式计算价格后，按70%比例给乙方结算。

5、本工程施工的水电费由乙方承担，按

元费用计算。

四、付款方式

1、施工过程中的进度款，根据甲方与建设单位签订的总承包合同的付款节点按比例支付。工程全部完工，经验收合格付至合同总价的80%；竣工结算后，甲方收到尾款一周内，支付至结算总价款的95%；余款5%作为质量保证金。

2、质保期为两年，保修期满，乙方将质量问题全部解决后，甲方支付全部质保金（无息）。

3、乙方必须在工程竣工验收后，三十日内提交结算资料，逾期不交或者提交资料不全，甲方有权拒绝接受，由此产生的责任由乙方自行承担。

五、技术要求及质量等级

1、工程质量必须符合施工图纸及相关设计文件要求，严格执行国家现行施工验收规范的有关规定。

2、工程质量等级：鲁班奖。乙方必须确保施工整个过程达到甲方整体工程申报鲁班奖的验收要求。

3、工程材料设备应符合国家质量标准，按照图纸要求，双方约定的品牌标准组织采购，所有“证件”俱全。材料进场后，按批次抽检，做相应的复式检测，合格后经甲方认可后方可使用。

4、乙方不得擅自更换设备或材料，否则一经发现，甲方有权要求乙方立即清理出场，由此造成的损失全部由乙方承担。

5、工程技术要求；详见附件（1）

六、双方的权利及义务

1、甲方权利及义务

1)

向乙方提供与泵厂相关的图纸及技术数据。

2)

向乙方提供办公室员工宿舍及材料场地。

3)

甲方负责协调施工过程中各承包队伍的有关问题，为乙方施工创造条件。

4)

提供设备安装调试期间临时用水、临时电源接口。

5)

甲方负责向乙方发进场通知，负责协调阶段验收及竣工验收的组织与协调。

6)

指派徐光为甲方代表，负责合同的履行及其他事宜。

2、乙方权利及义务

1)

乙方施工前上报施工进度计划及详细的施工组织设计，并提供相应的资料

2)

指派

为乙方代表，代表乙方全面履行合同，确认与合同相关的事宜。

3)

乙方按甲方要求组织相应的项目管理班子，负责全过程施工的全面管理。

4)

乙方必须全面接受甲方项目的现场管理要求，施工中文明施工达标，材料、设备应在甲方指定的区域。

5)

乙方在施工中，加强安全管理，由乙方自身原因所造成的任何责任事故，全部责任事故及损失由乙方自行承担。

6)

乙方负责甲供设备的进场安卸及搬运工程，并负责设备的保管及成品保护责任。

7)

乙方负责施工资料的填写整理及审报工作，竣工后移交甲方全套完整的竣工资料。

8)

在工程未验收交接前，乙方负责工程的看管及保护，并承担相应的风险责任。

七、工期、质量、安全文明施工

1、本工程工期为

天。即

****年**月**日至

****年**月**日竣工。

2、由于乙方原因造成的工期延误，乙方承担每天5000元违约金，非乙方原因造成的影响，经甲方认可后，工期相应顺延。

3、工程质量达不到甲方要求，乙方应无条件整改，费用全部由乙方自行承担，并追究乙方工程的违约责任。

4、现场安全管理及文明施工达不到项目部要求，乙方接受甲方项目管理的相应处罚。

八、工程保修及售后服务

1、本工程质量保修期限为两年，工程验收合格之日算起。

2、同一产品保修期内连续三次维修仍无法正常使用的，乙方必须在三日内完全免费予以更换。

3、乙方在保修期内，收到甲方的通知后，具体时间安排如下：

1）

出现故障，影响正常使用，除不可抗力外，乙方须在接到通知后2小时内赶到现场，进行应急处理。

2）

出现重大事故或更换部件等，乙方须在2日内完成所涉及的保修维护项目。

3）

对系统运行中非人为而造成的故障，乙方负责免费保修，对非乙方原因造成的损坏，乙方只收维修材料成本，不收人工费，并以最快速度排除故障。

4）

乙方未按规定时间到场或不能在规定时间内完成维修任务的情况下，甲方有权委派他方处理，并在质量保证金中扣除此项目费用。

九、其他

1、本工程不容许转包，甲方一旦发现乙方擅自将工程转包，甲方有权终止合同，停止拨付一切工程款，并由乙方承担由此造成的一切经济损失。

2、乙方应严格按照合同约定的厂家选用设备，不得随意更换厂家，否则甲方有权终止合同，并追究由此给甲方造成的一切损失。

3、除不可抗力影响外，双方应履行合同各项条款。

4、本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

5、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。

甲方：（公章）

甲方：（公章）

委托代理人：（签字）

委托代理人：（签字）

电话：

电话：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

通讯地址：

通讯地址：

第三篇：通风与空调工程施工承包合同

通风与空调工程施工承包合同

甲方： 乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关的法律、法规结合本项目特点。甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致。达成如下协议：

乙方声明：愿意接受本合同的条件，按照约定的时间，约定的质量标准和国家相关的规范要求，完成全部工程内容，并接受约定的承包价格。

一、概况

1、工程名称：唐山市妇幼保健院通风空调工程

2、工程地点：唐山市学院南路

二、合同价款、承包范围及承包方式

1、合同价款：本工程合同总价为（含税价）元（¥ 元）本合同为包干固定总价合同（不包括设计变更）价款为所有工程项目范围内安装完毕、调试、验收合格的包干价格，包含承包范围内所有费用具体包括但不限于：各种设备、材料、人工、机械、措施费用、税金、电费、调试费用、维保费、培训费及风险的呢过。（注：乙方提供合格价总额的工程款发票或材料发票）

2、承包范围：乙方负责该工程施工图纸及招标清单范围内所有项目的安装及施工。

（1）地板采暖季暖热器，采暖部分不在承包范围

（2）整个通风、空调系统，乙方已按照图纸及建设单位的招标要求、综合配置，图纸及清单中存在遗漏。乙方已充分考虑、自行配置，费用已包含在合同总价中，除有正式的设计变更及工程洽商外，施工过程中，乙方不再给予乙方增加任何费用。

（3）设备基础的施工，不在承包范围内，乙方负责提供设备基础的施工图纸，并负责指导现场设备基础施工，满足安装要求。

（4）空调主机设备，由甲方提供（详见甲供设备的清单），合同总价包死。合同总价包含乙方承包范围内全部工程量内容和一切风险费用。乙方无论任何种原因在投标报价中没有列入的内容，甲方均认为该项目已包含在总价中。

三、工程变更及结算方式

1、乙方必须按照设计图纸、招标清单、图纸会审纪要等有效文件组织施工。施工过程中如有设计变更及工程签证内容，所涉及到的工程量必须由现场监理、建设单位及设计单位共同确认后，方可作为甲乙双方竣工结算的依据。

2、设计变更及工程洽商引起的工程量调整，不随进度款支付，而在竣工结算，付款时一次结清。

3、建设单位及设计方发出的任何变更，乙方必须执行，否则甲方有权进行处罚，任何变更均不构成解除合同的后果。

4、结算方式：施工过程中，若有工程变更（增加或减少），可按实结算。计算方法，如投标清单已有价格的，执行原有投标价格，原投标清单中没有价格的，按照甲方与建设单位总承包合同中约定的计价方式计算价格后，按70%比例给乙方结算。

5、本工程施工的水电费由乙方承担，按 元费用计算。

四、付款方式

1、施工过程中的进度款，根据甲方与建设单位签订的总承包合同的付款节点按比例支付。工程全部完工，经验收合格付至合同总价的80%；竣工结算后，甲方收到尾款一周内，支付至结算总价款的95%；余款5%作为质量保证金。

2、质保期为两年，保修期满，乙方将质量问题全部解决后，甲方支付全部质保金（无息）。

3、乙方必须在工程竣工验收后，三十日内提交结算资料，逾期不交或者提交资料不全，甲方有权拒绝接受，由此产生的责任由乙方自行承担。

五、技术要求及质量等级

1、工程质量必须符合施工图纸及相关设计文件要求，严格执行国家现行施工验收规范的有关规定。

2、工程质量等级：鲁班奖。乙方必须确保施工整个过程达到甲方整体工程申报鲁班奖的验收要求。

3、工程材料设备应符合国家质量标准，按照图纸要求，双方约定的品牌标准组织采购，所有“证件”俱全。材料进场后，按批次抽检，做相应的复式检测，合格后经甲方认可后方可使用。

4、乙方不得擅自更换设备或材料，否则一经发现，甲方有权要求乙方立即清理出场，由此造成的损失全部由乙方承担。

5、工程技术要求；详见附件（1）

六、双方的权利及义务

1、甲方权利及义务

1)向乙方提供与泵厂相关的图纸及技术数据。2)向乙方提供办公室员工宿舍及材料场地。

3)甲方负责协调施工过程中各承包队伍的有关问题，为乙方施工创造条件。

4)提供设备安装调试期间临时用水、临时电源接口。

5)甲方负责向乙方发进场通知，负责协调阶段验收及竣工验收的组织与协调。

6)指派徐光为甲方代表，负责合同的履行及其他事宜。

2、乙方权利及义务

1)乙方施工前上报施工进度计划及详细的施工组织设计，并提供相应的资料

2)指派 为乙方代表，代表乙方全面履行合同，确认与合同相关的事宜。

3)乙方按甲方要求组织相应的项目管理班子，负责全过程施工的全面管理。

4)乙方必须全面接受甲方项目的现场管理要求，施工中文明施工达标，材料、设备应在甲方指定的区域。

5)乙方在施工中，加强安全管理，由乙方自身原因所造成的任何责任事故，全部责任事故及损失由乙方自行承担。

6)乙方负责甲供设备的进场安卸及搬运工程，并负责设备的保管及成品保护责任。

7)乙方负责施工资料的填写整理及审报工作，竣工后移交甲方全套完整的竣工资料。

8)在工程未验收交接前，乙方负责工程的看管及保护，并承担相应的风险责任。

七、工期、质量、安全文明施工

1、本工程工期为 天。即 年 月 日至 年 月 日竣工。

2、由于乙方原因造成的工期延误，乙方承担每天5000元违约金，非乙方原因造成的影响，经甲方认可后，工期相应顺延。

3、工程质量达不到甲方要求，乙方应无条件整改，费用全部由乙方自行承担，并追究乙方工程的违约责任。

4、现场安全管理及文明施工达不到项目部要求，乙方接受甲方项目管理的相应处罚。

八、工程保修及售后服务

1、本工程质量保修期限为两年，工程验收合格之日算起。

2、同一产品保修期内连续三次维修仍无法正常使用的，乙方必须在三日内完全免费予以更换。

3、乙方在保修期内，收到甲方的通知后，具体时间安排如下： 1）出现故障，影响正常使用，除不可抗力外，乙方须在接到通知后2小时内赶到现场，进行应急处理。

2）出现重大事故或更换部件等，乙方须在2日内完成所涉及的保修维护项目。

3）对系统运行中非人为而造成的故障，乙方负责免费保修，对非乙方原因造成的损坏，乙方只收维修材料成本，不收人工费，并以最快速度排除故障。

4）乙方未按规定时间到场或不能在规定时间内完成维修任务的情况下，甲方有权委派他方处理，并在质量保证金中扣除此项目费用。

九、其他

1、本工程不容许转包，甲方一旦发现乙方擅自将工程转包，甲方有权终止合同，停止拨付一切工程款，并由乙方承担由此造成的一切经济损失。

2、乙方应严格按照合同约定的厂家选用设备，不得随意更换厂家，否则甲方有权终止合同，并追究由此给甲方造成的一切损失。

3、除不可抗力影响外，双方应履行合同各项条款。

4、本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

5、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。

甲方：（公章）甲方：（公章）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 通讯地址：

通讯地址：

第四篇：通风与空调工程施工及验收规范

《通风与空调工程施工及验收规范》简介

一、规范修编概况

《通风与空调工程施工及验收规范》的修订是根据国家计委综合[1992]490号文，建设部司发文（92）建标字10号《1992年工程建设标准制订、修订计划》，由上海市建委主持，组织上海市建工（集团）总公司下辖上海市工业设备安装公司会同北京市设备安装工程公司、广州市机电安装公司、四川省工业设备安装公司、陕西省设备安装工程公司、北京城建（集团）安装公司、上海建筑设计研究院、冶金部北京钢铁设计研究总院、中国建筑科学研究院

空气调节研究所以及同济大学等共同完成的。

规范修编组在收集国内通风与空调工程施工、设计、建设和质检部门对原规范施行中的意见与经验的基础上，参照了美、英、德、日、奥与原苏联等国的同类标准，综合国内工程施工的实际情况，经过充分协商、试验论证，本着先进合理，积极向国际标准靠拢的原则于1997年2月完成“报批稿”。建设部于1997年10月20日以建标【1997】313号文正式批准发布，编号为GB50243－97，走于1998年5月1日起实施。原规范GBJ234－82同时废止。

二、规范的适用范围

本规范主要适用于我国工业与民用建筑的通风与空调工程的施工与验收。

通风工程指的是应用于建筑物内的送风系统、排风系统、工业除尘以及防、排烟系统等工

程。

空调工程指的是应用于建筑物内的舒适性空调系统、恒温恒湿空调系统以及空气洁净室的空气净化，空气调节系统等工程。

对于特殊的高温、高压以及热电机械设备自身保护用的循环冷却等系统，则不属于本规范的范围。如高炉热风、烟气与核电站内循环的气体冷却系统等。

三、规范修编的主要内容

1．对钢板风管的用料厚度作出了调整。

（1）调整后的钢板风管用料厚度相对减薄。如700～1000mm风管用料厚度，从1mm减薄

为0．8mm。

（2）修订的依据有如下几点：

（a）原规范与国外标准相比，差异较大，不利于与国际接轨。

（b）国内工程实践证明，采用相对较薄厚度钢板制作的风管，其质量能满足使用要求。规范修编组调查了上海、北京、广州等施工企业和建设监理单位，对于由外商独资或外商合资的工程项目，有一半以上是采用国外标准进行施工及验收的。其风管的钢板厚度明显低于原规范标准。数百个高级民用工程使用后，一般都能满足工程使用要求。在此基础上，国

内的一些企业还参照国外标准制订了企标。

原规范考虑厚板可以延长风管使用寿命。但风管的使用寿命主要是取决于风管的防腐性能与使用条件。靠增加风管板材厚度来抗腐蚀，显然是不行的。目前，工程施工中风管除除尘与排风采用薄钢扳外，绝大部分采用镀锌钢板，如何保护锌层的完好或做好薄钢板的防腐处

理才是增加风管使用寿命的有效办法。

原规范认为厚板可以减少风管震动和噪声。但采用增加板厚的办法是不可取的。随着国内风管无法兰连接和不同加固方式的推广和应用，使风管的连接与加固更为科学与灵活，控制

风管噪声更有效。采用较厚钢板反而不利于消声。

风管壁厚减薄后对小口径风管的咬口、加工、连接都比较易于进行，对保证进度与质量是

有利的。

2．推行风管无法兰连接形式。

风管的连接形式在原规范中主要为法兰形式。新规范首次将风管无法兰连接形式全面编入

规范条文。其中圆形风管6项，矩形风管9项。

规范修编组查阅了国外发达国家的标准资料了解到风管的无法兰连接，从九十年代开始已

被广泛应用于工程。

我国最早应用风管无法兰连接的工程是上海第一人民医院，然后北京中旅大厦、王府井饭店、上海贝尔电话公司工程项目均采用无法兰连接形式，效果良好。由于无法兰连接风管施工方便，节材省工，（可节省钢材8～20％，节省人工10～25％，降低工程造价5～10％）适宜

于工厂机械化生产，颇受施工企业欢迎。

规范对风管无法兰连接的应用，相应规定了使用范围和质量要求。

3．按风管系统的工作压力，划分质量等级，并规定其允许漏风量。

对通风与空调工程风管系统的漏风量的规定，是本次修编提出的新规定，它对提高我国通

风与空调工程的施工质量，降低能耗和推进技术进步具有现实意义。

风管按其工作压力划分为三个等级，详见下表：

系统类别 系统工作压力（Pa）强度要求 密封要求 使用范围

低压系统 ≤500 一般 咬口缝及连接处无孔洞及缝隙 一般空调及排气等系统

中压系统 >500且≤1500 局部增强 连接面及四角咬缝处增加密封措施 1000级及以下空气

净化、排烟、除尘等系统

高压系统 >1500 特殊加固不得用按扣式咬缝 所有咬缝连接面及固定件四周采取密封措施

1000级以上空气净化、气力输送、生物工程等系统

风管单位面积允许漏风量指标（m3/h•m2）如下表：

工作压力（Pa）系统类别

低压系统 中压系统 高压系统

2．11 － －

200 3．31 － －

300 4．30 － －

400 5．19 － －

500 6．00 2．00 －

600 － 2．25 －

800 － 2．71 －

1000 － 3．14 －

1200 － 3．53 －

1500 － 4．08 1．36

1800 － － 1．53

2000 － － 1．64

2500 － － 1．90

对漏风量的测试问题，本规定按照风管系统分为低、中、高三个等级，在调查分析三类风管系统的用途、数量和相对质量要求的基础上，作出了分类测定的规定。即“低压系统的严密性检验宜采用抽检，抽检率为5％，且不得少于一个系统。在加工工艺及安装质量得到保证的前提下，采用漏光法检测。漏光检测不合格时，应按规定的抽检率，作漏风量测试。中压系统的严密性检验，应在严格的漏光检测合洛条件下，对系统风管漏风量实行抽检，抽检率为20％，且不得少于一个系统。高压系统应全数进行漏风量测试。系统风管漏风测试时，被抽检风管应全数合格，如有不合格，应加倍抽检直至全数合格”。分三个层次的测试规定

比较符合工程实际，重点抓住了产品（风管）加工，安装中的关键环节。

低压风管系统数量多，质量要求较低，用漏光法预检亦能反映风管的质量状况。漏光法检测合格标准为10m接缝漏光点不应超过二处，且100m平均不应超过16处。这洋规定既抓

住了保证质量的纲，又简化了检测工作。

中压风管采用抽检20％，高压风管全数抽检，且抽检系统必须合格的规定，对保证工程

质量有实用价值。这与美国SMAC－NA和英国的DW／143有关规定相一致。

规范在附录A中推荐了二种较成熟的“漏风量测试装置”，并简化了喷嘴、孔板繁琐的、复杂的有关系数计算，采用图、表的查询方法，便于使用。

规范组还与北京城建（集团）安装公司商议开发专用的“漏风量测试仪器”。现在该仪器已

通过国家产品生产的鉴定，可以批量生产。

一般低压系统风管的允许漏风量可按下式计算

Q＝0．1056P0．65m3／h•m2（P的单位为Pa）

不同压力下的漏风量可用下式计算

Q＝Q0（P／P0）0．65 m3／h•m2

4．完善了部件及空气处理设备安装的内容

通风，空调系统中的部件及空气处理设备的安装质量，对系统运行有直接影响。原规范规定的不够完备，这次修订进行了适当的补充，例如铝合金风口（高压风阀等的制作安装要求。通风除尘系统也是通风、空调工程中的一个重要方面。它的工作效果直接影响环境卫生和系统服务对象的健康和安全。故本次修编补充了主要类别除尘设备的制作和安装的内容，并规定了现场组装的除尘器、空调器需进行漏风率的测试。这对于保证除尘效率，降低能耗是

非常必要的。

5．增加新材料的施工内容

复合材料风管的应用，是当前世界风管技术发展的一个方向。规范在收集现有国外资料和国内工程实例的基础上，通过综合对此制定了复合材料风管的制作。安装的条文。规范还增加了铝箔覆面保温材料、涂抹绝热材料施工的内容，并对工程中使用难燃绝热材料，作出了必须进行难燃性能复验的规定。对于近几年来应用于风管与冷冻水管的新型保温材料的施工，也作出了具体的规定。如对矩形风管按不同面规定固定钉数量等，提高了可操作性。

6．增加了空调水系统的内容

空调水系统是空调工程中的一项重要内容，它并不等同于给、排水及供热工程。本次修编时，听取了设计、施工以及质检单位的意见，增加了此项内容，从而解决了空调水系统工程施工的技术标准问题。同时，空调水系统的绝大部分操作工艺要求又相同于给、排水与金属

工业管道工程，故本规范为了避免重复，汉规定空调水系统的特殊内容。

7.补充新型制冷机组安装的内容

制冷机组是空调工程的主要设备之一。近年来，空调用制冷讥组的类别与型式发生了很大的变化，为了适应新情况，及时补充了螺杆式制冷机组，吸收式制冷机组、风冷热泵机组以

及模块式冷水机组等新型制冷设备的内容。

8．对空气净化系统作了重新安排

空气净化工程施工的特点是要求保持清洁和系统的严密性，其它一些工艺方法同空调系统相同。原规范制订时，国内空气净化工程尚处于起步阶段，为引起施工人员的重视而独立成章。当前，空气净化工程已被广大施工人员认识和接受，并趋于普及与深化。这次规范修订又增加了风管系统按工作压力划分质量等级，并规定了允许漏风量指标。有关风管系统严密性的问题就解决了，关于风系统施工的清洁净化，在条文中也作了规定，故不再独立成章。为了保证洁净室与生物洁净设备的使用效果，规范还补充了有关的检测和安装规定。如洁净室内高效过滤器的检测、洁净室等级的测定与生物搬动必须作检漏测定等的规定。增加这

些内容相对提高了工程施工的质量要求。

9．将系统试运转及调试，综合效能测定独立成章

通风、空调工程施工完毕后的系统调试是关系到施工质量的验证和系统功能的正常发挥。故本次修编作了重新安排，将它从附录提升到正文之中，并在内容及要求上作了较大的调整。

新规定的条文使施工方与验收方可依此对工程的施工质量作出判断和选择。通风、空调系统无生产负荷的测定与调试，还在原规范基础上增加了“防排烟系统，正压送风、前室静压的检测和调整”与净化空调系统应进行“高效过滤器的检漏和室内洁净度级别测定”两项内容。这是根据当前空调技术发展而增补的。防、排烟系统的测定与调整具有一定的难度，但它是

高层建筑的人身安全保障系统之一，施工完成后必须进行该项目的测定与调整。通风、空调工程的综合效能的测定与调整与原规范相比，除增加测试项目内容外，按照通风除尘、空调、恒温恒湿空调、净化空调、高于100级以及生物洁净系统的特点，逐级列举

出需测定的项目，可按需选择，这样，调试项目界限明确，便于操作。

附录B空气净比系统测试方法是本规范新增加的内容，详细叙述了空气净化的测定与调

试方法。

10．详细规定了工程验收

工程验收是通风与空调工程施工的认证和交接过程。本次修编将工程验收独立编成一章，共三节。明确了工程验收分为竣工验次与交工验收两个阶段。竣工验收主要是对工程施工质量的检验，交工验收是对工程使习功能的验收。两者既分离又互相关联。前阶段主体是施工

企业，后阶段主体是总承包或业主。

四、修订的成果与效益

规范在证集全国施工、设计、质检单位意见基础上，经过实验考证，对照国外标准、结合新设备、新材料、新技术和新工艺的发展情况修订了原规范。它具有整体结构合理、内容全

面、技术先进，可操作性强，符合我国工程实际和发展需要。

1．技术先进，能与国际接轨

如风管系统漏风标准的制订，在国标中属首次提出，与国际先进国家的标准相一致。其测

定方法及装置与国际标准规定相符合。

2.内容全面、应用方便，提高了可操作性

如规范增加了新型制冷饥的内容，补充了空调水系统的安装，完整了系统调试规定等。这样使空调制冷工程形成了一个完整的系统。同时，规范还对风管配件和部件内容作了补充，并对一些原规范中有些属于定性规定的条文，改为定量规定，提高了可操作性。

3．节省材料，减少工程投资

本次规范修编将原规范的金属风管壁厚合理减薄，与国外标准基本相一致。按新标准执行，板材综合降低率可达10～15％。每年全国用于金属风管的板材，如以800万m2计（合56000吨），可节约钢板约6000吨左吝。若以镀锌钢板5000元／t计，可节约3000万元。板材减

薄后又可提高劳动工效和降低机械损耗等，综合起来将是一笔可观的数字。

4．降低能耗，节省运行费目

新规范提出了系统严密性的要求，控制风管系统及设备的漏风量，可减少空调能耗的耗损。据有关资料介绍，空调系统如能降低漏风率5％，一幢年耗电量1000万kW•h的中

型旅馆，则可节电15万kW•h。如推广全国，创造效益也非常可观。

5．新工艺提高了工程效益

风管无法兰连接施工技术合理应用于工程实践，可以提高工程经济效益，我们取某安装企

业的无法兰连接方法与法兰连接的经济效益比较如下：

经济效益比较表

类 别风管/m2

材料费（元）人工/人工费（元）钢材kg 合计（元）

费用（元）

法兰连接 8．70 0.24/3.12 3.84 11.82

插条连接 1．83 0.06/0.78 0.3 2.61

立咬口连接 1．98 0.12/1.56 0.384 3.54

如按上表所述，按风管造价70元／m2计，无法兰插条连接可降低造价8％，立咬口连接降低6．5％，平均7％。钢材按每m2耗用9kg计算，平均可节省2kg，节省率20％。因而，此技术应用于工程，对降低工程成本与节约钢板都有较大的效益。

第五篇：通风与空调工程监理措施

通风与空调工程监理措施

一、质量检查验收内容

1、风管制作质量检查验收（材质与制作应符合设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许的范围之内）。

2、风管部件及消声器制作质量检查验收（材质符合相关规定，尺寸偏差满足规范要求）。

3、风管系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内）。

4、风管系统安装质量检查验收(满足设计及规范要求,尺寸偏差应控制在允许的范围之内.应进行漏光测试和风量测试)。

5、通风与空调设备安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差控制在允许的范围之内；风机盘管安装前应进行单机三速试运转及水压检漏试验）。

6、空调制冷系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许的范围之内）。

7、空调水系统管道及设备安装质量检查验收(管道安装符合设计及规范要求,安装尺寸偏差控制在允许的范围内；阀门安装符合规定；支、吊架安装应平整牢固)。

8、防腐与绝热工程质量检查验收（材质、施工均应满足设计及规范要求）。

9、系统调试（满足设计及规范要求，各技术指标符合规定）。

10、设计及规范规定的其它内容。

二、质量通病要点

1、金属风管制作时易产生铆钉脱落、法兰连接不方、法兰翻边四角漏风、管件连接孔洞等质量通病。

2、风管部件制作工程易出现风阀叶片数量和尺寸达不到要求；风阀、风口的制作不方、不正、不平；活动部件在喷漆后操作不灵活；板材连接不牢及叶片与阀体之间间隙过大或过小等质量通病。

3、风管及部件安装时易出现吊杆过长，支、吊架间距达大；法兰、腰箍开焊，净化垫料不涂密封胶；防火阀离墙太远，法兰在墙内；风口软接不实等质量通病。

4、风管及部件保温易出现保温钉粘接不牢，保温外表不美观，玻璃丝布松散等质量通病。

5、空调设备安装时易出现坐标、标高不准、不平不正；表冷器段体存水排不出等质量通病。

6、风机盘管安装时易出现运输时易碰坏，表冷器易堵塞,凝结水盘易堵塞。

7、消声器制作与安装易出现覆面材料容易破损，使吸声材料外露或脱落影响功能；消声片敷设的消声材料容易下沉，出现空隙而影响吸声效果；消声器外壳拼接处及角部易产生孔洞而漏风。

8、通风机安装易出现风机产生振动，风机与电机共同振动，风机支座焊接不平，风机减振器所承受的压力均等质量通病。

9、制冷管道安装易出现管道除銹不净，阀门不严密，随意用气焊切割型钢、螺丝孔等。

10、制冷管道保温易出现镀铁丝结头松脱，隔热层不严密平整，管道穿楼板墙处结露，防火涂料油漆漏刷等现象。

11、通风与空调系统调试过程中出现实际风量过大或过小，气流速度过大，噪声超过规定等质量通病。

12、设计及规范要求的其它质量要点。

三、质量管理措施

（一）、施工质量预控要点

1、熟悉图纸，对设计要点、关键部位以及要注意的技术问题作到心中有数，便于对监理工作和工程质量进预控。

2、审核施工单位资质，核实人员到位情况。

3、参加图纸设计交底和组织施工图纸会审，并提出意见。

4、督促施工单位编制施工组织设计（方案），审查并完善施工方案。

5、帮助加强施工单位人员的质量意识，检查其质量保证体系建立、运行情况。保证组织措施是否可靠。

6、坚持按审批后的施工组织方案组织施工，不得擅自更改，确保施工技术措施可靠。

7、审查施工单位的材料计划,严格控制主要材料、制品、设备质量,使用的材料、制品、设备的质量必须符合国家有关质量标准和设计要求专业监理工程师负责检查并审阅材质证明和报告。做法如下：

(1)所用材料、制品的出厂证明、质量保证书和合格证。不符合要求的材料，不准使用

在工程中。

(2)材料、制品（风口、消声器等）设备及其需提交样品的产品，需经建设单位、监理工程师审查样品同意后，方可订货。

（3）根据深圳市有关规定，部分材料使用前需经监理工程师见证送检，施工单位填写材料进场报审表,并经见证送检合格监理工程师签署意见后方可使用。(4)新材料、新制品的使用,需经监理、业主审查审查同意后方可投入使用。(5)所有设备安装前,由专业监理工程师核查相关技术参数,确保符合设计及规范要求后方可安装。

8、对施工机械应进行检查,凡直接危及工程质量的施工机械应按技术说明书检查相应的技术性能,不符合要求的不得在工程中使用。使用的计量、测试、调试装置应有相应的技术合格证,正式使用前应进行校验。

9、对重要部位的施工,督促施工单位技术负责人向操作人员进行技术交底。

10、应对风管及其风管部件制作过程中的巡查预控，及时发现问题并督促施工单位整改。

11、应对风管系统安装过程中巡查预控，根据进度计划进行跟踪。

12、应对空调冷却水、冷冻水系统安装过程中的巡查，进行过程检查过程预控。

13、应对通风设备的支、吊架制安和设备安装过程进行巡查监控，确保满足各项技术参数。

14、应对空调设备安装前设备基础检查验收，确保设备安装符合设计及规范要求。

15、应对供水设备及冷却塔的设备基础进行检查验收，并对冷却塔组装件进行检查，保证安装满足设计及规范要求。

16、应对防腐与保温项目进行跟踪检查，必要时应进行旁站监理。(二)、施工过程质量控制要点

1、检查经审批的施工方案的执行情况。

2、检查施工记录、测试、试验记录,必须符合设计及施工规范要求。

3、严格工程质量监控制度，对较大质量问题或工程隐患应发书面整改通知单；当施工单位未经检查验收即进行下道工序工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降征兆时应及时下达暂停施工指令。

4、严格设计变更制度，设计变更（包括设计修改通知、设计签证单）涉及到工程设计标准等要征得建设单位同意。

5、水管、风管及部件实物观察正确，制作、安装牢固。位置、标高、坡度、走向符合设计要求。各类阀门、部件连接和方向正确，便于操作。管内无杂物。风管试漏、水管试压符合要求。（观察、检查、检查资料）

6、吊、支架构造、位置、间距正确。（观察、尺量）

7、管道连接严密、安装坚固。水平度、垂直度偏差在允许范围内。焊工应持证上岗。（板手拧试和观察检查，检查操作人员岗位证）

8、风口位置正确、平整。（观察、尺量）风口水平度、垂直度偏差在允许的范围内。（拉线、尺量检查）

9、空气处理设备（如风机盘管等设备）、管道、部件的连接严密、无渗漏。（应全数检查）消声器制安方向正确，并单独设置支、吊架。（观察、检查）

10、阀门、设备刷油和保温材料材质、规格、防火性能符合设计要求，保温后阀门应有开启标记。（观察检查、检查合格证、作燃烧试验）

11、冷水机组、风机、水泵、冷却塔等设备安装位置、标高及管线的连接符合设计要求，单机无负荷试车轴承升温正常，系统带负荷试车、测试、调试符合设计、规范及设备技术文件要求。（检查资料、记录和试车检查）

12、冷却塔安装平稳牢固，管口正确，布水均匀。玻璃钢冷却塔和填料，应严格防火要求。（观察、检查合格证、检查施工记录）

13、督促施工单位加强成品保护工作。(采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施)

（三）、检查验收质量控制要点

1、严格工序交接检查：各工序完工后，施工单位按质量检验程序进行自检和评定，填表送监理工程师核定。经检查合格后方可进行下道工序施工。

2、隐蔽工程检查：隐蔽工程完工后，先由施工单位自检合格后，将隐蔽工程记录提交监理工程师，由监理工程师组织质监站、建设单位、设计单位联合检查验收，当验收合格监理签字认可，方可进行下道工序施工。

3、做好安装工程竣工验收：安装工程完成后，由专业监理工程师进行检查验收，并做好记录。由项目总监组织质监站、设计院、建设单位、施工单位共同验收。

4、严格质量报告制度：及时向总工室报告工程质量控制中出现的质量问题和采取的处理措施，严格质量报告制度。

六、强制性规定条文要点

1、防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计规定。

2、复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为不燃或难燃B1级，且对人体无害的材料。

3、防爆风阀的制作材料必须符合设计规定，不得自行替换。

4、防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不燃材料。

5、在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6㎜。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无害的柔性材料封堵。

6、风管安装必须符合强制性条文相关规定。

7、输送空气温度高于80℃的风管，应按设计规定采取防护措施。

8、通风与空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整（简称调试）。系统调应包括；设备单机试运转及调试；系统无生产负荷下的联合试运转及调试。

9、防排烟系统联合试运行与调试的结果（风量及风压），必须符合设计与消防的规定。