2013年一级建造师考试建设工程经济复习知识点

第一篇：2013年一级建造师考试建设工程经济复习知识点

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2013年一级建造师考试建设工程经济复习知识点

行存款的管理

1、银行存款开户的有关规定

按规定，企业必须在银行或其他金融机构开设“银行存款”账户，以办理银行存款的存款、取款和转账结算业务。银行存款账户分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。基本存款账户是指企业办理日常转账结算和现金收付的账户，企业的工资、奖金等现金的支取只能通过基本存款账户办理;一般存款账户是指企业基本存款账户以外的用于银行借款转存以及为与开立基本存款账户的企业不在同一地点的附属非独立核算单位开立的账户，企业可以通过该账户办理转账结算和现金缴存，但不能支取现金;临时存款账户是企业因临时经营活动需要开立的账户，企业可以通过该账户办理转账结算和符合现金管理规定的现金收付;专用存款账户是企业因特定用途需要开立的账户。一个企业只能选择一家银行的一个营业机构开立一个基本存款账户，不得在多家银行机构开立基本存款账户;也不得在同一家银行的几个分支机构开立一般存款账户。

2、银行结算纪律

企业收入的一切款项，除国家另有规定的以外，都必须当日解缴银行;一切支出，除规定可以用现金支付的以外，应按照银行有关结算办法的规定，通过银行办理转账结算。企业支付款项时，存款账户内必须有足够的资金。不准出租、出借银行账户，不准签发空头支票和远期支票，不准套取银行信用。

(四)货币资金的内部控制制度

由于货币资金特别是现金和银行存款的流动性最强，其诱惑力也最大，最容易被经管人员挪用和侵吞。因此，为了保证企业货币资金的安全、完整，避免挪用、滥用、盗用或侵吞等不法行为的发生，在企业内部特别是财会部门内部，必须建立、健全货币资金的内部控制制度。其主要包括：

1、授权批准控制

它要求货币资金的收付必须确定审批人员，规定审批权限，建立规范、合理的审批程序。

2、岗位责任控制

它要求建立规范的出纳、记账、审批和稽核等货币资金运行的岗位权限范围，明确相关人员的岗位责任。其中，出纳人员应负责根据经过批准、审核的有关原始凭证收付货币资金，并随时登记现金和银行存款日记账;对日记账做到日清月结，并随时或定期进行货币资金的清查盘点;货币资金收付业务的记账凭证一般也应由出纳人员编制。而现金、银行存款的总账，则由会计人员负责登记。

3、职务分离控制

货币资金的业务运行中需要分离的职务有：

(1)货币资金和专用印章不得由一人兼管;

(2)经办人员和审批人员由两人以上负责;

(3)货币资金的收付和非货币资金账户的记账由两人以上负责;

(4)货币资金的收付和稽核、会计档案保管由两人以上负责。

4、凭证稽核控制

它要求对货币资金收付的原始凭证和记账凭证，除了由出纳人员自身进行审核外，还应由会计主管人员进行复核。只有经过复核无误的会计凭证才能作为记账的依据。

5、清查盘点控制

为保证货币资金的安全完整，在实施以上四项控制的基础上，还必须实施必要的清查盘点程序。具体要求是：对库存现金的收付款业务，出纳人员每日营业终了要清点现金，并与现金日记账余额进行核对，会计主管人员还应进行定期与不定期的复核性清查盘点;对银行存款的收付款业务，由出纳人员随时与银行进行对账，由会计主管人员每月进行一次复核性核对。

6、定期轮岗控制

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与货币资金管理相关的人员应定期进行岗位轮换，一是为了防止某些人在一个岗位上时间过长而产生渎职倾向，二是为了便于在轮岗的人员交接过程中，及时发现可能存在的问题。(五)银行结算方式

企业在经营过程中经常与各方面发生往来结算业务，这些结算业务，除少量按现金管理办法规定可以用现金支付以外，大部分都需要通过银行转账结算方式办理收付款项。所谓转账结算，是指企业与各方面的经济往来款项，不采用现金收付，而是按照规定的结算方式，通过银行将款项直接从付款单位账户转账划拨给收款单位账户的一种货币清算行为，也称非现金结算。根据现行银行结算办法的规定，国内银行结算方式主要有以下几种。

1、支票结算方式。支票是指出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。凡同城各单位之间的商品交易、劳务供应和其他款项的结算，以及单位和个人在同一票据交换区域的各种款项结算，都可以采用这种结算方式。

2、银行汇票结算方式。银行汇票是指出票银行签发的，由其在见票时按照实际结算金额无条件支付给收款人或者持票人的票据。单位和个人的各种款项结算，均可使用银行汇票。

3、银行本票结算方式。银行本票是指银行签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。单位和个人在同一票据交换区域需要支付各种款项，均可以使用银行本票。

4、商业汇票结算方式。商业汇票是指出票人签发的，委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。在银行开立存款账户的法人以及其他组织之间，必须具有真实的交易关系和债权债务关系，才能使用商业汇票。商业汇票按其承兑人不同分为商业承兑汇票和银行承兑汇票两种。

5、委托收款结算方式。委托收款是指收款人委托银行向付款人收取款项的结算方式。这种结算方式不受金额起点的限制，只要收款人凭已承兑的商业汇票、债券、存单等付款人债务证明即可办理款项的结算，它既可用于同城结算，又可用于异地结算。

6、汇兑结算方式。汇兑是指汇款人委托银行将款项支付给收款人的结算方式。汇兑结算方式划拨款项简便、灵活，单位和个人的各种款项结算均可以使用这种结算方式。

7、信用卡结算方式。信用卡是指商业银行向个人和单位发行的，凭其向特约单位购物、消费和向银行存取现金，且具有消费信用的特制载体卡片。

8、托收承付结算方式。托收承付是指根据购销合同由收款人发货后委托银行向异地付款人收取款项，由付款人向银行承认付款的结算方式。办理托收承付结算的款项，必须是商品交易，以及因商品交易而产生的劳务供应的款项。代销、寄销、赊销商品的款项，不得办理托收承付结算。

(六)银行保函业务

银行保函业务是指银行根据客户的申请而开立的具有担保性质的书面承诺文件，若申请人未按规定履行自己的义务，给受益人造成了经济上的损失，则银行承担向受益人进行经济赔偿的责任。银行保函大多属于“见索即付”(无条件保函)，是不可撤销的文件。施工企业在国际工程承包中，当事人一方为避免因对方违约而造成损失，往往要求对方通过银行提供经济担保。

银行保函特点

1、银行信用作为保证，易于为客户接受。

2、保函是依据商务合同开出的，但又不依附于商务合同，是具有独立法律效力的法律文件。当受益人在保函项下合理索赔时，担保行就必须承担付款责任，而不论申请人是否同意付款，也不管合同履行的实际事实。即保函是独立的承诺并且基本上是单证化的交易业务。

银行保函办理手续：

1、申请人需填写开立保函申请书并签章。

2、提交保函的背景资料。

3、提供相关的保函格式并加盖公章。

4、提供企业近期财务报表和其它有关证明文件。

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5、落实银行接受的担保，包括缴纳保证金、质押、抵押或第三者信用担保等。

6、由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及担保、质押或抵押情况后，可对外开出保函。

银行保函包括以下主要内容：担保人、被担保人(承包商)、受益人(业主等)的名称与地址;开立保函的依据;担保的最高限额和使用货币;担保的责任;要求付款的条件;有效期限等。

施工企业与工程项目有关的银行保函主要包括投标保函、借款保函、履约保函、预付款保函、付款保函和对外承包工程保函等。

1、投标保函是指银行应投标人申请向招标人作出的保证承诺，保证在投标人报价的有效期内投标人将遵守其诺言，不撤标、不改标，不更改原报价条件，并且在其一旦中标后，将按照招标文件的规定在一定时间内与招标人签订合同。

2、借款保函是指银行按照借款人的要求，向贷款银行所作出的一种旨在保证借款人按照借款合约的规定按期向贷款方归还所借款项本息的付款保证承诺。

3、履约保函是指银行按照供货方或工程承包商的要求而向买方或业主作出的一种履约保证承诺。

4、预付款保函又称定金保函是指银行应工程承包商申请向业主开具的，担保承包商按合同规定偿还业主预付工程款的保证承诺。

5、付款保函是指银行按照买方或业主的申请，向卖方或承包方所出具的一种旨在保证货款支付或承包工程进度款支付的付款保证承诺。

6、对外承包工程保函是指由国家出资设立“对外承包工程保函风险专项资金”，以解决施工企业在承揽对外承包工程项目时开具投标、履约和预付款保函的担保问题。对外承包工程保函风险专项资金项下的保函业务由国家出资为符合条件的施工企业提供反担保，企业申请开立保函时不必全额缴纳保证金、或获得中国银行的授信，从而大大简化了开立保函业务的手续，减少资金占用，节约成本，提高效率，并增强我国企业在国际市场中的竞争力。

(七)其他货币资金

其他货币资金是指施工企业除现金和银行存款以外的其他各种货币资金，如外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等。

1、外埠存款是指企业到外地进行临时或零星采购时，汇往采购地银行开立采购专户 的款项。这项存款是为采购结算而准备的资金，已具有专门用途且处于待支付或待结算状态。

2、银行汇票存款是指企业为取得银行汇票按照规定存入银行的款项。这种款项一经存入银行即具有了专门的用途，企业不可以再将其用于其他方面。

3、银行本票存款是指企业为取得银行本票按照规定存入银行的款项。这种款项一经存入银行就有了专门的用途，企业不可以再将其用于其他方面。

4、信用卡存款是指企业为取得信用卡按照规定存入银行的款项。

5、信用证保证金存款是指企业为取得信用证按规定存入银行的保证金。

6、存出投资款是指企业已存入证券公司但尚未进行短期投资的现金。

1、其他项目清单：招标人部分包括预留金、材料购置费，预留金指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额;投标人部分包括总承包服务费、零星工作项目费，总承包服务费指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需费用，零星工作项目费指完成招标人提出的不能以实物计量的零星工作项目所需的费用。

2、零星工作项目表详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。

3、工程量清单计价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。

4、工程量清单用综合单价计价。人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

5、工程量清单计价格式组成：封面，应按规定内容填写、签字、盖章;投标总价;工程项目总价表;单项工程费汇总表;单位工程费汇总表(分部分项、措施项目、其他项目、规费、税金)

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6、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表由招标人填写，招标人提供材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位等。

7、总投资：建设投资、流动资产投资。

8、建设投资：建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费(基本和涨价预备费)、建设期利息、固定资产投资方向调节税。

9、工程建设其他费：土地使用费、与项目建设有关的、与未来企业生产经营有关的10、设备及工器具购置费：设备购置费、工器具及生产家具购置费。设备购置费包括设备原价或进口设备抵岸价、运杂费。

【主要知识点】

1Z102021资产的特征

资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。资产具有以下基本特征：

1、资产是由于过去的交易、事项所形成的资产必须是现实的资产，而不能是预期的资产。只有过去发生的交易或事项才能增加或减少企业的资产，而未来交易或事项以及未发生的交易或事项可能产生的结果，则不得作为资产确认。

2、资产是为企业所拥有的，或者即使不为企业所拥有但也为企业所控制

企业拥有资产就能够排他性地从资产中获取经济利益。如果企业不能拥有或控制资产所能带来的经济利益，那么就不能将其作为企业的资产。对一些特殊方式形成的资产，企业虽然不拥有其所有权，但能够实际控制的，应按照实质重于形式原则的要求，将其作为企业资产予以确认，如融资租入固定资产。

3、资产能够直接或间接地给企业带来经济利益

所谓经济利益.是指直接或间接地流入企业的现金或现金等价物。资产导致经济利益流入企业的方式多种多样。如单独或与其他资产组合为企业带来经济利益，以资产交换其他资产，以资产偿还债务等。资产必须具有交换价值和使用价值。没有交换价值和使用价值的项目，不能给企业带来经济利益的项目，则不能确认为企业的资产。

1Z102022资产的分类

资产可以按照不同的标准进行分类。常见的分类标准有流动性和实物形态。按照流动性对资产进行分类，可以分为流动资产和非流动资产。流动资产是指可以在1年或超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，主要包括货币资金、短期投资、应收和预付款项、存货、待摊费用等。除流动资产以外的其他资产，都属于非流动资产，包括长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。

按照有无实物形态对资产进行分类，可以分为有形资产和无形资产。如存货、固定资产等属于有形资产，货币资金、应收账款、短期投资、长期股权投资、长期债权投资、专利权、商标权等属于无形资产。一般来说，通常将无形资产作狭义的理解，仅将专利权、商标权等不具有物质形态、能够为企业带来超额利润的资产称为无形资产。

(一)流动资产

流动资产是指可以在1年或超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，主要包括货币资金、短期投资、应收和预付款项、存货、待摊费用等。

短期投资是指能够随时变现并且持有时间不准备超过一年(含一年)的投资，包括股票、债券、基金等。短期投资通常易于变现，且持有时间较短，不以控制被投资单位为目的。作为短期投资应当符合两个条件：一是能够在公开市场交易并且有明确市价，例如，各种上市的股票、债券和基金等;二是持有投资作为剩余资金的存放形式，并保持其流动性和获利性，这一条件取决于管理当局的意图。待摊费用是指企业已经支出，但应由本期和以后各期分别负担的分摊期限在1年以内(包括1年)的各项费用，如低值易耗品摊销、预付保险费以及一次购买印花税票和一次交纳印花税税额较大需分摊的数额等。

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(二)长期投资

长期投资是指除短期投资以外的投资，包括持有时间准备超过1年(不含1年)的各种股权性质的投资、不能变现或不准备随时变现的债券投资、其他债权投资和其他长期投资等。

长期投资按投资性质的不同，一般分为长期股权投资和长期债权投资两类。

1、长期股权投资

长期股权投资按照持股的对象可以分为长期股票投资和其他长期股权投资两类。

长期股票投资是指以通过购买股票的方式向被投资单位投入长期资本。与短期股票投资不同的是，企业作为长期股票投资而购入的股票不打算在短期内出售，不是为获取股票买卖差价来取得投资收益，而是为在较长的时期内取得股利收益或对被投资方实施控制，使被投资方作为一个独立的经济实体来为实现本企业总体经营目标服务。从法律上讲，股票投资的投资方最终按其投资额占被投资方股本总额的比例享有经营管理权、分享收益权和亏损分担责任。

其他长期股权投资是指企业以购买股权而不以持有股票的方式对受资方进行的投资，通常是在企业联营、合资过程中以现金、存货、固定资产等实物投资或者以无形资产投资。

长期股权投资具有如下特点：

(1)长期持有。长期股权投资目的是为了长期持有被投资单位的股份，成为被投资单位的股东，通过所持有的股份对被投资单位实施控制或施加重大影响，或为了改善和巩固贸易关系等。

(2)获取经济利益，并承担相应的风险。长期股权投资的最终目标是为了获取较大的经济利益，这种经济利益可以通过分得利润或股利获取，也可以通过其他方式取得。但是，如果被投资单位经营状况不佳，或者进行破产清算等时，投资企业作为股东，也需要承担相应的投资损失。

(3)除股票投资外，长期股权投资通常不能随时出售。投资企业一旦成为被投资单位的股东，一般情况下不得随意抽回投资。

(4)相对于长期债权投资而言，长期股权投资的风险较大。

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第二篇：2010一级建造师考试《建设工程经济》真题(文字版)

一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1.甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为(P4)万元。

A.6.00

B.6.O5

C.12.00

D.12.27

2.某人连续5年每年末存入银行20万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为(P10)万元。

A.104.80

B.106.00

C.107.49

D.112.74

3.年利率8%，按季度复利计息，则半年期实际利率为(P15)。

A.4.00%

B.4.04%

C.4.07%

D.4.12%

4.对于完全由投资者自由资金投资的项目，确定基准收益率的基础是(P25)。

A.资金成本

B.通货膨胀

C.投资机会成本

D.投资风险

5.可用于评价项目财务盈利能力的绝对指标是(P26)。

A.价格临界点

B.财务净现值

C.总投资收益率

D.敏感度系数

9.某建设项目，建设期为两年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资结算时，建设期利息为(P230)万元。

A.12.00

B.120.00

C.54.72

D.42.72

10.施工图预算审查时，将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，然后利用这些基本指标对拟建项目分部分项工程预算进行审查的方法称为(P316)。

A.筛选审查法

B.对比审查法

C.分组计算审查法

D.逐项审查法

11.施工企业为职工缴纳危险作业意外伤害保险发生的费用应计入(P231)。

A.措施费

B.规费

C.企业管理费

D.人工费

12.根据《建设工程工程量清单计价规范》(50500-2008),分部分项工程量清单中所列工程量以形成工程实体为准，按(P264)计算。

A.施工方案计算出来的数值

B.实际完成的全部工程量

C.工程完成后的净值

D.工程实体量与耗损量之和

13.某施工企业购入一台施工机械，原价60000元，预计残值率3%，使用年限8年，按平均年限法计提折旧，该设备每年应计提的折旧额为()元。

A.5820

B.7275

C.6000

D.7500

14.商业银行体系能够创造出来的货币的多少，取决于(P342)的大小。

A.存款利率

B.贴现率

C.法定准备金

D.贷款利率

15.某拟建项目的设备投资占总投资的60%以上，拟采用鞥等主要工艺设备已经明确，则编制该项目投资估算进度较高的方法是(P290)。

A.指标估算法

B.比例估算法

C.资金周转法

D.生产能力指数法

16.下列会计要素中，属于流动负债的是(P138)。

A.短期投资

B.预付账款

C.应付账款

D.应付债券

17.在传统计价模式下，编制施工图预算的要素价格是根据()确定的。

A.企业定额

B.市场价格

C.要素信息价

D.预算定额

18.某化工建设项目设计年生产能力5万吨，预计年固定总成本为800万元，产品销售价格1500元/吨，产品销售税金及附加为销售收入的10%，产品变动成本1150元/吨，则该项目用生产能力利用率表示的盈亏平衡点是(P46)。

A.100%

B.40%

C.80%

D.55%

19.根据《企业会计准则》，施工企业发生的固定资产日常修理费应作为()予以确认。

A.当期费用

B.待摊费用

C.直接费用

D.维持运营投资

20.根据《企业会计准则第30号—财务报表列报》，在编制财务报表时，主要项目应单独列报，项目的重要性应当根据企业所处环境，从(P172)加以判断。

A.报表是否对外公告角度

B.企业是否上市角度

C.项目在财务报告中的排列位置

D.项目的性质和金额两个方面

21.在财务评价中，应计入经营成本的费用是(P61)。

A.折旧费

B.摊销费

C.利息支出

D.修理费

22.施工企业从建设单位取得工程预付款，属于企业筹资方式中的(P200)筹资。

A.融资租赁

B.短期借口

C.长期借款

D.商业信用

23.某建筑工程直接工程费200万元，措施费为直接工程费的55%，间接费费率8%，利润率10%，综合计税系数3.41%，以直接费为基础计算建设安装工程造价，则该工程含税总造价为()万元。

A.256

B.258

C.257

D.248

24.某建设项目投资规模较大，土建部分工程量较小，从国外引进的 可对该项目概算进行审查最适合的方法是(P306)。

A.联合会审法

B.查询核实法

C.分组计算审查法

D.对比分析法

25.产品的寿命周期成本由产品生产成本和(P86)组成。

A.使用及维护成本

B.使用成本

C.生产前准备成本

D.资金成本

26.对于我国投资项目(P70)。

A.备案制

B.审批制

C.报告制

D.核准制

27，施工定额研究的对象是(P241)。

A.工序

B.整个建筑物

C.扩大的分部分项工程

D.分部分项工程

28.某单位建筑工程初步设计已达到一定深度，建筑结构明确，能够计算出概算工程量，则编制该单位建筑工程概算最适合的方法是(P296)。

A.类似工程预算法

B.概算预算法

C.概算定额法

D.生产能力指数法

29.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)，工程量清单应由(P262)编制。

A.招投标管理部门认可的代理机构

B.具有相应资质的工程造价咨询人

C.具有招标代理资质的中介机构

D.项目管理公司合同管理机构

30.借贷记账法记账规则中，“借贷必相等”的含义是指将一笔经济业务在账户中登记时，(P110)。

A.两个或两个以上账户中的借方金额之和与贷方金额之和必须相等

B.一个账户的借方金额必然等于另一个账户的贷方金额

C.两个或两个以上账户中的借方金额与贷方金额之和必须等于经济业务的价值

D.两个或两个以上账户中的借方金额与贷方金额之差必须等于经济业务的价值

31.某施工企业以1000万元买入一块土地的使用权，准备建设自用办公大楼，该块土地使用权应作为企业的(P135)核算。

A.其他资产

B.流动资产

C.投资性资产

D.无形资产

32.设备经济寿命是指设备从投入使用开始，到(P76)而被更新所经历的时间。

A.加工精度下降导致产品质量不合格

B.运行经济效益开始下降

C.继续使用在经济上不合理

D.因磨损严重而无法正常运行

33.计入建筑安装工程造价的教育费附加的计算基础是(P238)。

A.应纳营业税额和城市维护建设税之和

B.建筑安装工程直接工程费

C.建造合同收入

D.应纳营业税额

34.工程量清单作为招标文件的组成部分，其完整性和准确性应由()负责。

A.监理人

B.招标人

C.招投标管理部门

D.投标人

35.在我国，投资估算是指在(P242/)阶段对项目投资所作的预估算。

A.施工图设计

B.施工准备

C.项目决策

D.初步设计

36.项目竣工验收前，施工企业对已完工程进行保护发生的费用应计入(P231)。

A.措施费

B.规费

C.直接工程费

D.企业管理费

37.设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至(P292)所需全部费用的文件。

A.竣工交付使用

B.办理完竣工决算

C.项目报废

D.施工保修期满

38.反映企业一定经营期间经营成果的会计等式是(P108)。

A.资产=收入+所有者权益

B.收入-费用=利润(或亏损)

C.资产=负债+所有者权益

D.收入-负债=利润(或亏损)

41.某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为(P83)万元。

A.13.44

B.20.37

C.12.27

D.14.79

42.项目财务计划现金流量表主要用于分析项目的(P54)。

A.偿债能力

B.财务生存能力

C.财务盈利能力

D.不确定性

43.杜邦财务分析体系中的核心指标是(P191)。

A.销售净利率

B.净资产收益率

C.总资产报酬率

D.总资产周转率

44.某建设项目设备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其他费为100万元，建设期两年，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%，则该项目的涨价预备费的计算基数应为(P229)万元。

A.1900

B.1200

C.700

D.1800

45.下列建设投资中，属于项目静态投资的是(P220)。

A.基本预备费

B.建设期间新增税费

C.涨价预备费

D.建设期利息

46.()元。

A.109.59

B.155.20

C.160.OO

D.164.80

47.国际工程投标报价中，暂定金额的处理方式是(P328)决定其用途。

A.计入承包商工程总报价，由承包商

B.不计入承包商工程总报价，由项目设计方

C.不计入承包商工程总报价，由业主工程师

D.计入承包商工程总报价，由业主工程师

48.企业存货的总成本是存货的取得成本、储存成本和(P214)之和。

A.购置成本

B.存货保险税费

C.订货成本

D.缺货成本

49.某设备4年前的原始成本为10000元，目前的账面价值是4000元，可变现净值为1500元，在进行设备更新分析时，应视为该设备沉没成本的价值(P75)元。

A.2500

B.8500

C.10000

D.1500

50.企业的流动资产包括存货、库存现金、应收账款和(P114)等。

A.短期借款

B.预收账款

C.应付账款

D.预付账款

51.对于合同结果不能可靠地估计，合同成本能够确认的施工合同，其合同收入应按照(P163)确认。

A.合同初始收入

B.实际合同成本+合理利润

C.已经发生的全部成本

D.得到确认的实际合同成本

52.根据我国《企业会计准则》，利润总额的计算公式为(P168)。

A.营业利润+营业外收入-营业外支出

B.营业收入-营业成本+营业外收支净额

C.营业利润+投资收益+营业外收支净额

D.营业利润+投资收益

53.施工企业成本核算或投标报价时，周转性材料消耗量指标应根据(P248)来确定。

A.第二次使用时需要的补充量

B.摊销量

C.最终回收量

D.一次使用量

54.企业收到某机构的捐赠款50万元，该捐赠款应计入企业的(P146)。

A.实收资本

B.营业外收入

C.资本公积

D.留存收益

55.根据我国《企业会计准则》，业务收支以人民币以外的货币为主的企业，可以按规定选择其他货币作为记账本位币，但编制的财务会计报告应当(P103)。

A.根据其作为记账本位币的外币列示

B.按照人民币和外币分别列示

C.将外币折算为美元列示

D.将外币折算为人民币列示

56.某工艺设备原方案的投资额为10万元，经营成本为4.5万元，新方案的投资额为14万元，经营成本为3万元，则增加投资收益率为()。

A.26.1%

B.26.7%

C.37.5%

D.23.6%

57.采用预算单价法编制施工图预算时，出现分项工程的主要材料品种与预算单价或地区单位估价表中规定的材料不一致时，正确的处理方式是()。

A.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料编制补充单位估算表

B.直接套用预算单价，不考虑材料品种差异的影响

C.直接套用预算单价，根据实际使用材料对材料数量进行调整

D.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料价格换算分项工程预算单价

58.企业的应收账款增加将导致企业()。

A.时段净资产减少

B.流动资产减少

C.总资产减少

D.坏账的风险增加

59.国际工程投标中，投标人做出最终报价前应对估算人员算出的暂时标价进行对比分析，其目的是()。

A.从宏观上把握标价的合理性

B.分析报价的竞争力

C.预测报价的利润水平

D.检查标价计算是否存在错误

60.某采用工程量清单计价的招标工程，工程量清单中挖土方的工程量为26000立方米，投标人甲根据其施工方案估算的挖土方工程量为4400立方米，直接工程费为76000元，管理费为18000元，利润为8000元，不考虑其他因素，则投标人甲填报的综合单价应为()元/立方米。

A.36.15

B.29.23

C.39.23

D.23.18

二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

第三篇：2012年一级建造师考试《建设工程经济》常用计算公式

2012年一级建造师考试《建设工程经济》常用计算公式

1、名义利率r 是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。即：rim

2、有效利率的计算

包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。

（1）计息周期有效利率，即计息周期利率i，由式（1Z101021）可知：

Irm（1Z101022-1）

（2）年有效利率，即年实际利率。

年初资金P，名义利率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为 根据一次支付终值公式可得该年的本利和F，即：

rFP1mmirm。

根据利息的定义可得该年的利息I为：

mmrrIP1PP11mm

再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率ieFF为：

ieffIr11Pm m3、设备及工器具购置费的组成

设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费 进口设备抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费（1）进口设备货价=离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价（2）国外运费＝离岸价×运费率

（3）国外运输保险费=（离岸价＋国外运费）×国外运输保险费率（4）银行财务费（银行手续费）=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率（一般为0.4%～0.5%）

（5）外贸手续费＝进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率（一般取1.5%）

式中，进口设备到岸价（CIF）=离岸价（FOB）＋国外运费＋国外运输保险费

（6）进口关税：进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率

（7）增值税=组成计税价格×增值税率（基本税率为17%）组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价＋进口关税＋消费税（8）消费税：对部分进口产品（如轿车等）征收。

（9）海关监管手续费=到岸价×人民币外汇牌价×海关监管手续费率

4、基本预备费

=（设备及工器具购置费＋建筑安装工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率

5、施工机械使用费

机械台班单价＝台班折旧费台班大修费台班经常修理费台班安拆费及场外运费 台班人工费台班燃料动力费台班养路费及车船使用税

(1)、折旧费：台班折旧费机械预算价格（1残值率）耐用总台班数 耐用总台班数＝折旧年限×年工作台班(2)、大修理费：

6、措施费

环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）

7、规费＝计算基数×规费费率

计算基数可以采用直接费、人工费和机械费合计、人工费为计算基数。

8、企业管理费＝计算基数×企业管理费费率

基数可以采用以直接费、人工费和机械费合计、人工费为计算基数。

9、利润＝计算基数×利润率

计算基数可采用以直接费和间接费合计、人工费和机械费合计、人工费为计算基数

10、固定资产折旧计算方法 1）平均年限法

固定资产年折旧率=（固定资产原值-预计净残值）/（固定资产原值×固定资产预计使用年限）×100% 或=（1-预计净残值率）／固定资产预计使用年限×100% 台班大修理费一次大修理费大修次数耐用总台班数

固定资产月折旧率＝固定资产年折旧率÷12 固定资产月折旧额=固定资产原值×固定资产月折旧率 2）工作量法

单位工作量折旧额=［固定资产原值×（1-预计净残值率）］／预计总工作量

某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额

3）双倍余额递减法（固定资产年折旧率只与预计使用年限有关）在不考虑固定资产净残值的情况下，根据每期期初资产账面价值和双倍的直线法折旧率计算折旧。资产账面价值随着折旧的计提逐年减少，而折旧率不变，因此各期计提的折旧额必然逐年减少。

固定资产年折旧率=2÷固定资产预计使用年限×100% 固定资产月折旧率=固定资产年折旧率÷12 固定资产月折旧额=固定资产账面价值余额×月折旧率 4）年数总和法

将资产的原值减去净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年折旧额。固定资产原值和净残值则各年相同，因此各年提取的折旧额必然逐年递减。其计算公式如下：

固定资产年折旧率预计使用年限已使用年限100%预计折旧年限预计折旧年限12

或固定资产尚可使用年数100%固定资产预计使用年限的年数总和

固定资产月折旧率=固定资产年折旧率÷12 固定资产月折旧额=（固定资产原值-预计净残值）×月折旧率

11、设备租赁与购买方案的经济比选

租赁方案净现金流量=销售收入－经营成本－租赁费用－与销售相关的税金－所得税率×（销售收入－经营成本－租赁费用－与销售相关的税金）购买方案净现金流量=销售收入－经营成本－设备购置费－贷款利息－与销售相关的税金－所得税率×（销售收入－经营成本－折旧－贷款利息－与销售相关的税金）

在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分。从上两式可以看出，只需比较：

设备租赁：所得税率×租赁费－租赁费 设备购置：所得税率×（折旧＋贷款利息）－设备购买费－贷款利息

12、生产能力利用率盈亏平衡分析 BEP（％）＝BEP（Q）×100％/Qd 式中 Qd：正常产销量或设计生产能力

13、敏感度系数 SAF＝(△A/A)/(△F/F)式中 SAF——敏感度系数；

△F/F——不确定因素F的变化率（%）；

△A/A——不确定因素F发生变化率时，评价指标A的相应变化率（%）。(1)、单利计算

式中 It——代表第t计息周期的利息额；P——代表本金；i单——计息周期单利利率。(2)、复利计算

ItiFt1ItPi单

式中 i——计息周期复利利率；Ft-1——表示第（t－1）期末复利本利和。

而第t期末复利本利和的表达式如下：

FtFt1(1i)

(3)、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知P求F即本利和）

②现值计算（已知F求P）

PF(1i)nFP(1i)nF(1i)n

14、营业收入

营业收入＝产品销售量（或服务量）×产品单价（或服务单价）产品价格一般采用出厂价格：产品出厂价格＝目标市场价格-运杂费

15、财务内部收益率（FIRR——Financial lnternaI Rate oF Return）其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为：

FNPVFIRRt0CICO1FIRRttn（1Z101036-2）

式中 FIRR——财务内部收益率。

16、总资产周转率

总资产周转率＝主营业务收入净额/平均资产总额平均资产总额＝（期初资产总额＋期末资产总额）/2

17、存货周转率

存货周转次数＝主营业务成本/存货平均余额 存货周转天数＝计算期天数/存货周转次数 或＝（计算期天数×存货平均余额）/主营业务成本平均存货＝（期初存货＋期末存货）/2

18、销售（营业）增长率

销售增长率＝本年主营业务收入增长额/上年主营业务收入总额×100％

19、资本积累率

资本积累率＝本年所有者权益增长额/年初所有者权益×100％ 20、资金成本率

资金成本率＝资金使用费用/（筹资总额×（1-筹资费率））※ 数值越小越好。

式中筹资总额×（1-筹资费率）等于筹资净额

第四篇：2012年一级建造师建设工程经济考试大纲

洛阳市水务局**科

张** xu2012年一级建造师建设工程经济2012年一级建造师

1Z100000考试大纲

建设工程经济1Z100000考试大纲 洛阳市水务局**科

张** 1Z101000 工程经济

1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算

一、资金时间价值的概念

二、利息与利率的概念

（一）利息

（二）利率

（三）利息与利率在工程经济活动中的作用

三、利息的计算

（一）单利

（二）复利

1Z101012 资金等值计算及应用

一、现金流量图的绘制

（一）现金流量的概念

（二）现金流量图的绘制

二、终值和现值计算

（一）一次支付现金流量的终值和现值计算

（二）等额支付系列现金流量的终值、现值计算

三、等值计算的应用

1Z101013 名义利率与有效利率的计算

一、名义利率的计算

二、有效利率的计算 洛阳市水务局**科

张**

三、计算周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算

1Z101020 技术方案经济效果评价 1Z101021 经济效果评价的内容

一、经济效果评价的基本内容

（一）技术方案的盈利能力

（二）技术方案的偿债能力

（三）技术方案的财务生存能力

二、经济效果评价方法

（一）经济效果评价的基本方法

（二）按评价方法的性质分类

（三）按评价方法是否考虑时间因素分类

（四）按评价是否考虑融资分类

（五）按技术方案评价的时间分类

三、经济效果评价的程序

（一）熟悉技术方案的基本情况

（二）收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数

（三）根据基础财务数据资料编制各基本财务报表

（四）经济效果评价

四、经济效果评价方案 洛阳市水务局**科

张**

（一）独立型方案

（二）互斥性方案

五、技术方案的计算期

（一）建设期

（二）运营期

1Z101022 经济效果评价指标体系 1Z101023 投资收益率分析

一、概念

二、判别准则

三、应用式

（一）总投资收益率

（二）资本金净利润率

四、优劣

1Z101024 投资回收期分析

一、概念

二、应用式

三、判别准则

四、优劣 洛阳市水务局**科

张** 1Z101025 财务净现值分析

一、概念

二、判别准则

三、优劣

1Z101026 财务内部收益率分析

一、财务内部收益率的概念

二、判断

三、优劣

四、FIRR与FNPV比较 1Z101027 基准收益率的确定

一、基准收益率的概念

二、基准收益率的测定 1Z101028 偿债能力分析

一、偿债资金来源

（一）利润

（二）固定资产折旧

（三）无形资产及其他资产摊销费

（四）其他还款资金

二、还款方式及还款顺序

（一）国外（含境外）借款的还款方式

（二）国内借款的还款方式

三、偿债能力分析 洛阳市水务局**科

张**

（一）借款偿还期

（二）利息备付率（ICR）

（三）偿债备付率（DSCR）

1Z101030 技术方案不确定性分析 1Z101031 不确定性分析

一、不确定性因素产生的原因

二、不确定性分析内容

三、不确定性分析的方法 1Z101032 盈亏平衡分析

一、总成本与固定成本、可变成本

（一）固定成本

（二）可变成本

（三）半可变（或半固定）成本

二、销售收入与营业税金及附加

（一）销售收入

（二）营业税金及附加

三、量本利模型

（一）量本利模型

（二）基本的量本利图

四、产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法

五、生产能力利用率盈亏平衡分析的方法 1Z101033 敏感性分析 洛阳市水务局**科

张**

一、敏感性分析的内容

二、单因素敏感性分析的步骤

（一）确定分析指标

（二）选择需要分析的不确定性因素

（三）分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况

（四）确定敏感性因素

（五）选择方案

1Z101040 技术方案现金流量表的编制 1Z101041 技术方案现金流量表

一、投资现金流量表

二、资本金现金流量表

三、投资各方现金流量表

四、财务计划现金流量表 洛阳市水务局**科

张** 1Z101042 技术方案现金流量表的构成要素

一、营业收入

（一）营业收入

（二）补贴收入

二、投资

（一）建设投资

（二）建设期利息

（三）流动资金

（四）技术方案资本金

（五）现金流量表中投资借款的处理

（六）维持运营投资

三、经营成本

（一）总成本

（二）经营成本

四、税金

（一）营业税

（二）消费税

（三）资源税

（四）土地增值税

（五）城市维护建设税和教育费附加

（六）增值税

（七）关税 洛阳市水务局**科

张**

（八）所得税

1Z101050 设备更新分析 1Z101051 设备磨损与补偿

一、设备磨损的类型

（一）有形磨损

（二）无形磨损

（三）设备的综合磨损

二、设备磨损的补偿方式 1Z101052 设备更新方案的比选原则

一、设备更新的概念

二、设备更新策略

三、设备更新方案的比选原则 1Z101053 设备更新方案的比选方法

一、设备寿命的概念

（一）设备的自然寿命

（二）设备的技术寿命

（三）设备的经济寿命

（四）设备寿命期限的影响因素

二、设备经济寿命的估算

（一）设备经济寿命的确定原则

（二）设备经济寿命的确定方法

三、设备更新方案的比选 洛阳市水务局**科

张** 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 1Z101061 设备租赁与购买的影响因素

一、设备租赁的概念

二、影响设备租赁与购买的主要因素

（一）影响设备投资的因素

（二）影响设备租赁的因素

（三）影响设备购买的因素

1Z101062 设备租赁与购买方案的比选分析

一、设备租赁与购置方案分析的步骤

二、设备经营租赁与购置方案的经济必选方法

（一）设备经营租赁方案的净现金流量

（二）购买设备方案的净现金流量

（三）设备租赁与购置方案的经济比选 洛阳市水务局**科

张** 1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 1Z101071 提高价值的途径

一、价值工程的概念

（一）价值工程的含义

（二）价值工程与其他管理技术的区别

二、价值工程的特点

（一）价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能

（二）价值工程的核心，是对产品进行功能分析

（三）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑

（四）价值工程强调不断改革和创新

（五）价值工程要求将功能定量化

（六）价值工程是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动

三、提高价值的途径 洛阳市水务局**科

张** 1Z101072 价值工程在工程建设应用中的实施步骤

一、价值工程的工作程序

二、价值工程准备阶段

（一）对象选择

（二）信息资料收集

三、价值工程分析阶段

（一）功能定义

（二）功能整理

（三）功能评价

四、创新阶段

（一）方案创造

（二）方案评价

五、价值工程实施阶段

1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析

1Z101081 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则

一、技术上的先进、可靠、适用、合理

二、经济上合理 洛阳市水务局**科

张** 1Z101082 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析

一、新技术应用方案的技术经济分析方法分类

二、新技术应用方案的技术分析

三、新技术应用方案的经济分析

（一）增量投资收益率法

（二）折算费用法

（三）其他指标分析

1Z102000 工程财务 1Z102010 财务会计基础 1Z102011 财务会计的职能

一、财务会计的内涵

二、财务会计的职能

1Z102012 会计核算的原则

一、会计要素的计量属性

二、会计信息的质量要求 洛阳市水务局**科

张** 1Z102013 会计核算的基本前提

一、会计核算的基本假设

二、会计核算的基础

1Z102014 会计要素的组成和会计等式的应用

一、会计要素的组成

（一）资产

（二）负债

（三）所有者权益

（四）收入

（五）费用

（六）利润

二、会计等式的应用

1Z102020 成本与费用 1Z102021 费用与成本的关系

一、费用的特点

二、费用和成本的区别和联系

（一）生产费用和期间费用的划分

（二）成本和费用的联系

（三）成本和费用的区别

工程成本和费用 洛阳市水务局**科

张** 1Z102022 工程成本的确认和计算方法

一、成本费用的确认

二、成本费用的计量

（一）间接费用分摊

（二）固定资产折旧

（三）无形资产摊销

三、工程成本的计算方法

1Z102023 工程成本的核算

一、工程成本及其核算的内容

二、工程成本核算的对象

三、工程成本核算任务和基本要求

（一）工程成本核算的任务

（二）施工项目成本核算的要求

四、工程成本核算的程序

（一）确定成本核算对象，设置成本核算科目，开设成本明细账

（二）核算与分配各项生产费用

（三）计算期末工程成本（施工生产费用）

（四）计算合同费用 洛阳市水务局**科

张** 1Z102024 期间费用的核算

一、管理费用

二、财务费用

1Z102030 收入

1Z102031 收入的分类及确认

一、收入的概念及特点

二、收入分类

三、收入的确认原则

（一）销售商品收入的确认

（二）提供劳务收入的确认

（三）让渡资产使用权收入的确认 洛阳市水务局**科

张** 1Z102032 建造（施工）合同收入的核算

一、建设合同概述

（一）建造（施工）合同的特征

（二）固定造价合同和成本加成合同

（三）固定造价合同和成本加成合同的区别

二、合同的分立与合并

三、合同收入的内容

（一）合同规定的初始收入

（二）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入

四、建造（施工）合同收入的确认

（一）合同结果能够可靠估计时建造（施工）合同收入的确认

（二）合同结果不能可靠地估计时建造（施工）合同收入的确认 洛阳市水务局**科

张** 1Z102040 利润和所得税费用 1Z102041 利润的计算

一、利润的概念

二、利润的计算

（一）营业利润

（二）利润总额

（三）净利润

1Z102042 所得税费用的确认 洛阳市水务局**科

张** 1Z102050 企业财务报表 1Z102051 财务报表的构成

1Z102052 资产负债表的内容和作用 1Z102053 利润表的内容和作用 1Z102054 现金流量表的内容和作用 1Z102055 财务报表附注的内容和作用 1Z102060 财务分析 1Z102061 财务分析方法

1Z102062 基本财务比率的计算和分析 1Z102070 筹资管理

1Z102071 资金成本的作用及其计算 1Z102072 短期筹资的特点和方式 1Z102073 长期筹资的特点和方式 1Z102080 流动资产财务管理

1Z102081 现金和有价证券的财务管理 1Z102082 应收账款的财务管理 1Z102083 存货的财务管理 1Z103000 建设工程估价

1Z103010 建设工程项目总投资

建设投资=设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费用+（基本预备费+涨价预备费）+建设期利息。洛阳市水务局**科

张** 1Z103011 建设工程项目总投资的组成

一、建设工程项目总投资的概念

二、建设工程项目总投资组成表 1Z103012 设备及工器具购置费的组成

一、设备购置费的组成和计算

（一）国产标准设备原价

（二）国产非标准设备原价

（三）进口设备抵岸价的构成及其计算

进口设备交货方式：内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。

装运港船上交货价（FOB）抵岸价：

货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费

（四）设备运杂费

二、工具、器具及生产具购置费的构成及计算 1Z103013 工程建设其他费的组成

一、土地使用费

（一）农用土地征用费

征用耕地的补偿费用：

征用其他土地的土地补偿费用：

（二）取得国有土地使用费

土地使用权出让金 洛阳市水务局**科

张** 城市建设配套费 房屋征收与补偿费

二、与项目建设有关的其他费用

（一）建设管理费

建设单位管理费，工程监理费，工程质量监督费

（二）可行性研究费

（三）研究试验费

（四）勘察设计费

工程勘察费，初步设计费、施工图设计费，设计模型制作费

（五）环境影响评价费

（六）劳动安全卫生评价费

（七）场地准备及临时设施费

（八）引进技术和进口设备其他费

出国人员费用，国外工程技术人员来华费用，技术引进费，分期或延期付款利息，担保费，进口设备检验鉴定费用。

（九）工程保险费

建筑安装工程一切险，进口设备财产保险，人身意外伤害险。洛阳市水务局**科

张**

（十）特殊设备安全监督检验费

（十一）市政公用设施建设及绿化补偿费

三、与未来企业生产经营有关的其他费用

（一）联合试运转费

（二）生产准备费

生产职工培训费，生产职工提前进厂参加施工、设备等

（三）办公和生活家居购置费 1Z103014 预备费的组成

一、基本预备费

基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费用）×基本预备费率

二、涨价预备费

涨价预备费（PC）=I1ftt1nt1

1Z103015 建设期利息的计算

各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率

1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 1Z103021 建筑安装工程费用项目的组成

建标[2003]206号，《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 洛阳市水务局**科

张** 1Z103022 直接工程费的组成

一、人工费

基本工资，工资性补贴，生产工人辅助工资，职工福利费，生产工人劳动保护费

二、材料费

材料原价（或供应价格），材料运杂费，运输损耗费，采购及保管费（含采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗），检验试验费。

三、施工机械使用费 洛阳市水务局**科

张** 1Z103023 措施费的组成

一、环境保护费

二、文明施工费

三、安全施工费

四、临时设施费

五、夜间施工增加费 六、二次搬运费

七、大型机械设备进出场及安拆费

八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

九、脚手架费

十、已完工程及设备保护费

十一、施工排水降水费 1Z103024 间接费的组成

一、规费

（一）规费的内容

工程排污费，社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费），住房公积金，工伤保险费

（二）规费的计算

二、企业管理费

（一）企业管理费的内容

管理人员工资，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，劳动保险费，工会经费，职工教育费，财产洛阳市水务局**科

张** 保险费，财务费，税金，其他

（二）企业管理费的计算

公式计算法，费用分析法

1Z103025 利润和税金的组成

一、利润

二、税金

（一）营业税

（二）城市维护建设税

（三）教育费附加

1Z103026 建筑安装工程费用计算程序 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》

一、工料单价法计价程序

（一）以直接费为计算基础

（二）以人工费和机械费为计算基础

（三）以人工费为计算基础

二、综合单价法计价程序

全费用综合单价 部分费用综合单价 洛阳市水务局**科

张** 1Z103030 建设工程定额 1Z103031 建设工程定额的分类

一、按生产要素内容分类

人工定额，材料消耗定额，施工机械台班使用定额

二、按编制程序和用途分类

施工定额，预算定额，概算定额，概算指标，投资估算指标

三、按编制单位和适用范围分类

国家定额，行业定额，地区定额，企业定额

四、按投资的费用性质分类

建筑工程定额，设备安装工程定额，建筑安装工程费用定额，工具、器具定额，工程建设其他费用定额

1Z103032 人工定额的编制

一、人工定额的编制

（一）工人工作时间消耗的分类

（二）拟定正常的施工作业条件

（三）拟定施工作业的定额时间

二、人工定额的形式

（一）按表现形式的不同

时间定额，产量定额

（二）按定额的标定对象不同

三、人工定额的制定方法

技术测定法，统计分析法，比较类推法，经验估计法 洛阳市水务局**科

张** 1Z103033 材料消耗定额的编制

一、材料消耗定额的编制

（一）材料净用量的确定

理论计算法，测定法，图纸计算法，经验法

（二）材料损耗量的确定

二、周转性材料消耗定额的编制 1Z103034 施工机械台班使用定额的编制

一、施工机械台班使用定额的形式

（一）施工机械时间定额

单位产品机械时间定额（台班），单位产品人工时间定额（工日）

（二）机械产量定额

（三）定额表示方法

二、机械台班使用定额的编制

（一）机械工作时间消耗的分类

（二）机械台班使用定额的编制内容 1Z103035 施工定额和企业定额的编制

一、施工定额的编制

（一）施工定额的作用

（二）施工定额的编制

施工定额的编制原则，编制施工定额前的准备工作，施工定额的编制 洛阳市水务局**科

张**

二、企业定额的编制

（一）企业定额的作用

（二）企业定额的编制原则

（三）企业定额的编制方法 1Z103036 预算定额与单位估价表的编制

一、预算定额的编制

（一）人工消耗量指标的确定

人工消耗指标的组成，人工消耗指标的计算

（二）材料耗用量指标的确定

（三）机械台班消耗指标的确定

二、单位估价表的编制

（一）工料单价单位估价表

（二）综合单价单位估价表

（三）企业单位估价表

1Z103037 概算定额与概算指标的编制

一、概算定额的编制

（一）概算定额的作用

（二）编制概算定额的一般要求

（三）概算定额的编制方法

（四）概算定额手册的内容 洛阳市水务局**科

张**

二、概算指标的编制

概算指标的作用 概算指标的编制方法 概算指标的内容和形式

1Z103040 建设工程项目设计概算 1Z103041 设计概算的内容和作用

一、设计概算的内容

单位工程概算，单位工程综合概算，建设工程项目总概算

二、设计概算的作用

1Z103042 设计概算的编制依据、程序和步骤

一、设计概算的编制依据

二、设计概算的程序和步骤 洛阳市水务局**科

张** 1Z103043 设计概算的编制方法

一、单位工程概算的编制方法

（一）单位建筑工程概算编制方法

（二）设备及安装工程概算编制方法

二、单项工程综合概算的编制方法

（一）编制说明

（二）综合概算表

三、建设工程项目总概算的编制方法

（一）总概算书的内容

（二）总概算表的编制方法 1Z103044 设计概算的审查内容

一、设计概算审查的意义

二、设计概算审查的内容

（一）审查设计概算的编制依据

（二）单位工程设计概算构成的审查

建筑工程概算的审查，设备及安装工程概算的审查 洛阳市水务局**科

张**

（三）综合概算和总概算的审查

（四）财政部对设计概算评审的要求

三、设计概算审查的方法 1Z103050 建设工程项目施工图预算 1Z103051 施工图预算编制的模式

一、传统价格模式

二、工程量清单计价模式

洛阳市水务局**科

张** 1Z103052 施工图预算的作用

一、施工图预算对建设单位的作用

二、施工图预算对施工单位的作用

三、施工图预算对其他方面的作用 1Z103053 施工图预算的编制依据 1Z103054 施工图预算的编制方法

一、定额单价法

二、工程量清单单价法

三、实物量法

四、施工图预算编制案例 1Z103055 施工图预算的审查内容

一、施工图预算审查的内容

二、施工图预算审查的步骤

三、施工图预算审查的方法

洛阳市水务局**科

张** 1Z103060 工程量清单编制 1Z103061 工程量清单的作用

一、工程量清单计价规范概述

二、工程量清单的作用 1Z103062 工程量清单编的方法

一、分部分项工程量清单的编制

二、措施项目清单的编制

三、其他项目清单的编制

四、规费项目清单的编制

五、税金项目清单的编制

洛阳市水务局**科

张** 1Z103070 工程量清单计价 1Z103071 工程量清单计价的方法

一、工程量清单计价的基本过程

二、按工程量清单计价的建筑安装工程造价组成

三、工程量清单计价的方法

（一）工程造价的计算

（二）分部分项工程费的计算

（三）措施项目费计算

（四）其他项目费计算

（五）规费与税金的计算

（六）风险费用的确定 1Z103072 招标控制价的编制方法

一、招标控制价的概念

二、招标控制价的计价依据

三、招标控制价的编制内容

（一）分部分项工程费的编制

（二）措施项目费的编制

（三）其他项目费的编制

暂列金额，暂估价，计日工，总承包服务费，规费和税金的编制

洛阳市水务局**科

张**

四、编制招标控制价应注意的问题

五、招标控制价的编制程序 1Z103073 投标价的编制方法

一、招标报价的概念

二、投标价的编制原则

三、投标价编制依据

四、投标价的编制内容

分部分项工程费报价，措施项目费报价，其他项目费报价，规费和税金报价，投标价的汇总

1Z103074 工程合同价款的约定方法

一、工程合同类型的选择

二、工程合同价款的约定

1Z103075 工程计量和价款支付的方法

一、工程款的主要结算方式

二、工程预付款的支付和抵扣

工程预付款的支付，工程预付款的抵扣

三、工程计量和进度款支付

（一）工程计量

工程计量，工程量的确认

（二）工程进度款支付

承包人申请付款，发包人支付工程进度款，发包人未按合同约定支付工程进度款的处理和责任

洛阳市水务局**科

张**

四、FIDIC施工合同条件下建筑安装工程费用的结算

（一）工程支付的范围和条件

（二）工程支付的项目

工程量清单项目：一般项目的支付，暂列金额，几日工作 工程量清单以外的项目：动员预付款，材料设备预付款，保留金，工程变更的费用，索赔费用，价格调整费用，迟付款利息，业主索赔

（三）工程费用支付的程序

承包人提出付款申请，工程师审核并编制期中付款证书，业主支付

（四）工程支付的报表与证书

1Z103076 索赔与现场签证的方法

一、索赔的方法

索赔的成立条件，索赔处理程序，索赔的计算方法

二、现场签证的方法

现场签证的范围，现场签证的程序，现场签证费用的计算

洛阳市水务局**科

张** 1Z103077 工程价款调整的方法

一、《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2008有关工程价款调整的规定

二、工程变更价款的确定方法

（一）《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更

（二）FIDIC施工合同条件下的工程变更

三、工程价款中的价差调整方法

按实际价格调整法，按工程造价指数调整法，1Z103078 竣工结算方法

一、竣工结算的程序

二、竣工结算的依据

三、竣工结算的编制

四、竣工结算的审查

1Z103079 工程计价争议处理方法

一、计价依据争议的处理

二、质量争议的处理

三、争议的解决办法

四、竣工结算争议的处理流程

洛阳市水务局**科

张** 1Z103080 工程量清单计价表格 1Z103081 计价表格组成

一、封面

二、总说明

三、汇总表

四、分部分项工程量清单表

五、措施项目清单表

六、其他项目清单表

1Z103082 计价表格使用规定

1Z103090 国际工程投标报价 1Z103091 国际工程投标报价的程序

一、组织投标报价班子

二、研究招标文件

关于合同条件方面，关于承包商责任范围和报价要求方面，技术规范和图纸方面

洛阳市水务局**科

张**

三、进行各项调查研究

（一）市场、政治、经济环境调查

（二）施工现场自然条件调查

（三）现场施工条件调查

（四）劳务规定、税费标准和进出口限额调查

（五）工程项目业主的调查

（六）竞争对手的调查

四、标前会议与现场勘察

标前会议 现场勘察

五、工程量复核

六、生产要素与分包工程询价

（一）生产要素询价

（二）分包工程询价

洛阳市水务局**科

张** 1Z103092 国际工程投标报价的组成

一、国际工程投标报价的组成

二、人工、材料和施工机械基础单价的计算

（一）工日基价的计算

（二）材料、半成品和设备预算价格的计算

（三）施工机械使用费的计算

三、待摊费

（一）现场管理费

（二）其他待摊费用

四、开办费

五、暂定金额

1Z103093 单价分析和标价汇总的方法

一、分项工程的单价分析

二、标价汇总

1Z103094 国际工程投标报价的分析方法

一、国际工程投标报价的对比分析

二、国际工程投标报价的动态分析

洛阳市水务局**科

张** 1Z103095 国际工程投标报价的技巧

一、根据招标项目的不同特点采用不同报价

二、适当运用不平衡报价法

三、注意计工日的报价

四、适当运用多方案报价法

五、适当运用“建议方案”报价

六、适当运用突然降价法

七、适当运用先亏后盈法

八、注意暂定工程量的报价

九、合理运用无利润算标法

1Z103096 国际工程投标报价决策的影响国素

一、国际工程投标报价决策的影响国素

（一）成本估算的准确性

（二）期望利润

（三）市场条件

（四）竞争程度

（五）风险偏好

二、国际工程投标报价的策略

第五篇：2014年一级建造师资格考试建设工程经济考试重点之建筑知识点

2014年一级建造师资格考试建设工程经济考试重点之建筑知识点

时光转瞬即逝，转眼间我们大家已经就要来到了2014年的5月，2014年一级建造师资格考试将会在9月20、21日进行，现在2014年一级建造师资格考试的复习工作已经进入到了白热化阶段，为了能够让广大考生能够在2014年一级建造师资格考试中能够有着更好地发挥，接下来我们大家就一起来讨论一下记住知识点的内容。

1.建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。因故不能按期开工超过6个月的，重新办理开工报告的批准手续。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

2.禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。招标范围：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全;全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资;使用国际组织或者外国政府资金。必须进行招标：施工单项合同估算价在200万元人民币以上;重要设备、材料等货物采购，单项合同估算价在100万元人民币以上;勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上;单项合同估算价低于上述规定，但项目总投资额在3000万元人民币以上。

3.招投标基本原则：公开;公平;公正;诚实信用原则，招标程序：成立招标组织，由招标人自行招标或委托招标;编招标文件和标底;发布公告或邀请书;资质审查;发售招标文件;踏勘现场，答疑;确定投标时间;接受投标书;开标;评标;定标、签发中标通知书;签订合同。建筑业企业资质分施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，每个序列各有其相应的等级(如施工总承包序列企业资质设特级、一级、二级、三级共四个等级)。

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