一级建造师考试《建设工程经济》复习资料十九5篇

第一篇：一级建造师考试《建设工程经济》复习资料十九

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一级建造师考试《建设工程经济》复习资料十九

1Z102112商业信用筹资

1、商业信用及其形式

商业信用是指商品交易中以延期付款或预收货款进行购销活动而形成的借贷关系，是企业之间的直接信用行为，也是企业短期资金的重要来源。

商业信用有两种主要形式，一种是先取货后付款；另一种是先付款后取货。

我国企业之间利用商业信用的形式，主要有以下几种形式：

⑴应付账款

应付账款，即赊购商品。买方企业在收到货物后延期付款，暂时解决了资金短缺的问题，而对于卖方企业来说，则有利于产品的推销。但是，采用应付账款方式赊购商品，买方不提供正式借据，完全依靠企业之间的信用来维系，一旦买方资金紧张，就会造成长期拖欠，给卖方造成一定的经济损失。所以，采用这种方式购销商品，卖方要掌握买方的财务、信誉等情况，以保证资金的按期收回。

应付账款也有付款期限、折扣等信用条件。应付账款可以分为；免费信用，即买方企业在规定的折扣期内享受折扣而获得的信用；有代价信用，即买方企业放弃折扣付出代价而获得的信用；展期信用，即买方企业超过规定的信用期推迟付款而强制获得的信用。

倘若买方企业购买货物后在卖方规定的折扣期内付款，可以享受免费信用，这种情况下企业没有因为享受信用而付出代价。

例如：规定“3/10，N/30”，是指买方10天内付款，可享受3%的购货折扣；若在10天至30天内付款，则无折扣；允许买方付款期限最长为30天。某企业按“3/10，N/30”的条件购入货物10万元。如果该企业在10天内付款，便享受了10天的免费信用期，并获得折扣0.3万元(10万元×3%)，免费信用额为9.7万元(10万元一0.3万元)。

倘若买方企业放弃折扣，在10天后(不超过30天)付款，该企业便要承受因放弃折扣而造成的隐含利息成本。一般放弃现金折扣的成本为：

(8.12.1)

公式表明，放弃现金折扣的成本与折扣百分比的大小、折扣期的长短同方向变化，与信用期的长短反方向变化。可见，如果买方企业放弃折扣而获得信用，其代价是较高的。然而企业在放弃折扣的情况下，推迟付款的时间越长，其成本便会越小。但该企业将冒着信用下降的风险。⑵预收货款

预收货款是指销货单位按照合同和协议规定，在发出货物之前向购货单位预先收取部分或全部货款的信用行为。购买单位对于紧俏商品往往乐于采用这种方式购货；销货方对于生产周期长，造价较高的商品，往往采用预收货款方式销货，以缓和本企业资金占用过多的矛盾。

⑶商业汇票

商业汇票是指企业之间根据购销合同进行延期付款商品交易时，开具的反映债权、债务关系的票据。商业汇票可由销贷方签发，也可由购货方签发，但必须经过购货方承兑，汇票上规定了付款期限，购货方在汇票上签章，表示承兑人负有到期无条件付款的责任。

根据承兑人不同，商业汇票又分为商业承兑汇票和银行承兑汇票两种。商业承兑汇票是由销货单位或购货单位开出，由购货单位签章承兑的汇票；银行承兑汇票是由销货单位或购货单位开出，由购货单位委托其开户银行承兑的汇票。汇票承兑期限由交易双方商定，一般是l—6个月，最长不超过9个月。

⑷票据贴现

票据贴现是指持票人持未到期的商业汇票向其开户银行提出申请，把未到期的商业票据转让给银行，以一定的贴息取得银行资金的一种借贷行为。银行在贴现商业票据时，所付金额要低于票面金额，同程社区（club.toonedu.com）教育培训互动交流平台同人网（）教育培训网络营销平台

其差额即为贴息。银行通过贴现把款项贷给销货单位，到期向购货单位收取贷款，因此要收利息。

2、商业信用条件

信用条件是指销货人对付款时间和现金折扣所做的具体规定。信用条件主要有以下几种形式： ⑴预收账款

预收账款是指企业在销售商品时，如果已知买方的信用欠佳或销售生产周期长、售价高的产品，要求买方在卖方发出货物之前支付货款的情形。在这种信用条件下，销货单位可以得到暂时的资金来源，购货单位则要预先垫支一笔资金。

⑵延期付款，但不涉及现金折扣

这种方式是指企业购买商品时，卖方允许企业在交易发生后的一定时期内按发票金额支付货款的情形，如“net45”，是指在45天内按发票金额付款。在这种信用条件下，信用期间一般为30～60天，但有些季节性的生产企业可能为其顾客提供更长的信用期间。由于买卖双方存在商业信用，买方可因延期付款而取得资金来源。

⑶延期付款，但早付款可享受现金折扣

这种方式是指买方若提前付款，卖方可给予一定的现金折扣，如果买方不享受现金折扣，则必须在一定时期内付清账款。在这种信用条件下，买卖双方存在信用交易。买方若在折扣期内付款，则可获得短期的资金来源，并能得到现金折扣；若放弃现金折扣，则可在稍长时间内占用卖方的资金。

1Z102113长期负债筹资

长期负债筹资主要的方式是长期借款和发行债券。

（一）长期借款

长期借款指企业向银行或其他非银行金融机构借入的使用期超过1年的借款，主要用于购建固定资产和满足长期流动资金占用需要。

1、长期借款的种类

（1）我国银行的长期借款，按照用途分为固定资产投资借款、更新改造借款、技术改造借款、基建借款、网点设施借款、科技开发和新产品试制借款等。

(2)按提供贷款的机构，分为政策性银行贷款、商业银行贷款、保险公司贷款等。

政策性贷款一般指执行国家政策性贷款业务的银行向企业发放的贷款。商业银行贷款指由各商业银行向工商企业提供的贷款。保险公司贷款是由保险公司向企业提供的贷款，其期限一般比银行贷款长，但利率较高，对贷款对象的选择也较严格。此外，企业还可以从信托投资公司取得实物或货币形式的信托投资贷款，从财务公司取得各种中长期贷款，等等。

(3)按有无担保，分为信用贷款和抵押贷款。

2、取得长期借款的条件

企业申请贷款一般应具备的条件是：

（1）独立核算、自负盈亏、有法人资格。

（2）经营方向和业务范围符合国家产业政策，借款用途属于银行贷款办法规定的范围。

（3）借款企业具有一定的物资和财产保证，担保单位具有相应的经济实力。

（4）具有偿还贷款的能力。

（5）财务管理和经济核算制度健全，资金使用效益及企业经济效益良好。

（6）在银行设有账户，办理结算。

3、银行借款的程序

企业向银行办理长期借款的程序如下：

(1)企业提出申请。

(2)银行审查。

(3)签订借款合同。企业的借款申请在银行审查批准后，应与银行签订借款合同。合同内容包括

贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款方式、还款期限以及违约责任等事项。

(4)企业取得借款。

4、长期借款的保护性条款

由于长期借款的期限长、风险大，按照国际惯例，银行通常对借款企业提出一些有助于保证贷款按时足额偿还的条件。保护性条款大致有如下3类；

(1)一般性保护条款

主要包括：对借款企业流动资金保持量的规定；对支付现金股利和回购股票的限制；对资本支出规模的限制；限制其他长期债务。

(2)例行性保护条款

主要包括：借款企业定期向银行提交财务报表；不准在正常情况下出售较多资产；如期清偿应缴纳的税金和其他到期债务；不准以任何资产作为其他承诺的担保或抵押；不准贴现应收票据或出售应收账款；限制租赁固定资产的规模。

(3)特殊性保护条款

主要包括：贷款专款专用；不准企业投资于短期内不能收回资金的项目；限制企业高级职员的薪金和奖金总额；要求企业主要领导人在合同有效期间担任领导职务；要求企业主要领导人购买人身保险，等等。

此外，“短期借款筹资”中提到的周转信贷协定、补偿性余额等条件，也同样适用于长期借款。

4、长期借款的成本

一般情况下，长期借款的利率要高于短期借款的利率。长期借款的利率可以采用固定利率、变动利率和浮动利率三种。

⑴固定利率

固定利率是以与借款企业风险类似的企业发行债券的利率作为参考，由借贷双方商定的利率。固定利率一经确定，不得随意变更。

⑵变动利率

变动利率是指由借贷双方协商，规定在长期借款的期限内，利率可以定期(每半年或一年)根据金融市场的行情调整一次。调整后的贷款余额按新利率计息。

⑶浮动利率

浮动利率是指借贷双方协商同意按资金市场变动情况随时调整的利率。浮动利率通常有最高、最低限，并在借款合同中加以明确。对于借款企业来讲，若预测市场利率将上升，应与银行签订固定利率合同；反之，则应签订浮动利率合同。

除了利息之外，银行还会向借款企业收取其他费用，如实行周转信贷协定所收取的承诺费、要求借款企业在本银行中保持补偿余额等所形成的间接费用。这些费用会加大长期借款的成本。

5、长期借款的偿还方式

主要包括：

⑴到期一次还本付息

⑵定期支付利息，到期一次性偿还本金的方式

⑶定期等额偿还方式

⑷定期偿还小额本金和利息，期末偿还余下的大额部分的方式。

6、长期借款筹资的优缺点

第二篇：2010一级建造师考试《建设工程经济》真题(文字版)

一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1.甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为(P4)万元。

A.6.00

B.6.O5

C.12.00

D.12.27

2.某人连续5年每年末存入银行20万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为(P10)万元。

A.104.80

B.106.00

C.107.49

D.112.74

3.年利率8%，按季度复利计息，则半年期实际利率为(P15)。

A.4.00%

B.4.04%

C.4.07%

D.4.12%

4.对于完全由投资者自由资金投资的项目，确定基准收益率的基础是(P25)。

A.资金成本

B.通货膨胀

C.投资机会成本

D.投资风险

5.可用于评价项目财务盈利能力的绝对指标是(P26)。

A.价格临界点

B.财务净现值

C.总投资收益率

D.敏感度系数

9.某建设项目，建设期为两年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资结算时，建设期利息为(P230)万元。

A.12.00

B.120.00

C.54.72

D.42.72

10.施工图预算审查时，将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，然后利用这些基本指标对拟建项目分部分项工程预算进行审查的方法称为(P316)。

A.筛选审查法

B.对比审查法

C.分组计算审查法

D.逐项审查法

11.施工企业为职工缴纳危险作业意外伤害保险发生的费用应计入(P231)。

A.措施费

B.规费

C.企业管理费

D.人工费

12.根据《建设工程工程量清单计价规范》(50500-2008),分部分项工程量清单中所列工程量以形成工程实体为准，按(P264)计算。

A.施工方案计算出来的数值

B.实际完成的全部工程量

C.工程完成后的净值

D.工程实体量与耗损量之和

13.某施工企业购入一台施工机械，原价60000元，预计残值率3%，使用年限8年，按平均年限法计提折旧，该设备每年应计提的折旧额为()元。

A.5820

B.7275

C.6000

D.7500

14.商业银行体系能够创造出来的货币的多少，取决于(P342)的大小。

A.存款利率

B.贴现率

C.法定准备金

D.贷款利率

15.某拟建项目的设备投资占总投资的60%以上，拟采用鞥等主要工艺设备已经明确，则编制该项目投资估算进度较高的方法是(P290)。

A.指标估算法

B.比例估算法

C.资金周转法

D.生产能力指数法

16.下列会计要素中，属于流动负债的是(P138)。

A.短期投资

B.预付账款

C.应付账款

D.应付债券

17.在传统计价模式下，编制施工图预算的要素价格是根据()确定的。

A.企业定额

B.市场价格

C.要素信息价

D.预算定额

18.某化工建设项目设计年生产能力5万吨，预计年固定总成本为800万元，产品销售价格1500元/吨，产品销售税金及附加为销售收入的10%，产品变动成本1150元/吨，则该项目用生产能力利用率表示的盈亏平衡点是(P46)。

A.100%

B.40%

C.80%

D.55%

19.根据《企业会计准则》，施工企业发生的固定资产日常修理费应作为()予以确认。

A.当期费用

B.待摊费用

C.直接费用

D.维持运营投资

20.根据《企业会计准则第30号—财务报表列报》，在编制财务报表时，主要项目应单独列报，项目的重要性应当根据企业所处环境，从(P172)加以判断。

A.报表是否对外公告角度

B.企业是否上市角度

C.项目在财务报告中的排列位置

D.项目的性质和金额两个方面

21.在财务评价中，应计入经营成本的费用是(P61)。

A.折旧费

B.摊销费

C.利息支出

D.修理费

22.施工企业从建设单位取得工程预付款，属于企业筹资方式中的(P200)筹资。

A.融资租赁

B.短期借口

C.长期借款

D.商业信用

23.某建筑工程直接工程费200万元，措施费为直接工程费的55%，间接费费率8%，利润率10%，综合计税系数3.41%，以直接费为基础计算建设安装工程造价，则该工程含税总造价为()万元。

A.256

B.258

C.257

D.248

24.某建设项目投资规模较大，土建部分工程量较小，从国外引进的 可对该项目概算进行审查最适合的方法是(P306)。

A.联合会审法

B.查询核实法

C.分组计算审查法

D.对比分析法

25.产品的寿命周期成本由产品生产成本和(P86)组成。

A.使用及维护成本

B.使用成本

C.生产前准备成本

D.资金成本

26.对于我国投资项目(P70)。

A.备案制

B.审批制

C.报告制

D.核准制

27，施工定额研究的对象是(P241)。

A.工序

B.整个建筑物

C.扩大的分部分项工程

D.分部分项工程

28.某单位建筑工程初步设计已达到一定深度，建筑结构明确，能够计算出概算工程量，则编制该单位建筑工程概算最适合的方法是(P296)。

A.类似工程预算法

B.概算预算法

C.概算定额法

D.生产能力指数法

29.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)，工程量清单应由(P262)编制。

A.招投标管理部门认可的代理机构

B.具有相应资质的工程造价咨询人

C.具有招标代理资质的中介机构

D.项目管理公司合同管理机构

30.借贷记账法记账规则中，“借贷必相等”的含义是指将一笔经济业务在账户中登记时，(P110)。

A.两个或两个以上账户中的借方金额之和与贷方金额之和必须相等

B.一个账户的借方金额必然等于另一个账户的贷方金额

C.两个或两个以上账户中的借方金额与贷方金额之和必须等于经济业务的价值

D.两个或两个以上账户中的借方金额与贷方金额之差必须等于经济业务的价值

31.某施工企业以1000万元买入一块土地的使用权，准备建设自用办公大楼，该块土地使用权应作为企业的(P135)核算。

A.其他资产

B.流动资产

C.投资性资产

D.无形资产

32.设备经济寿命是指设备从投入使用开始，到(P76)而被更新所经历的时间。

A.加工精度下降导致产品质量不合格

B.运行经济效益开始下降

C.继续使用在经济上不合理

D.因磨损严重而无法正常运行

33.计入建筑安装工程造价的教育费附加的计算基础是(P238)。

A.应纳营业税额和城市维护建设税之和

B.建筑安装工程直接工程费

C.建造合同收入

D.应纳营业税额

34.工程量清单作为招标文件的组成部分，其完整性和准确性应由()负责。

A.监理人

B.招标人

C.招投标管理部门

D.投标人

35.在我国，投资估算是指在(P242/)阶段对项目投资所作的预估算。

A.施工图设计

B.施工准备

C.项目决策

D.初步设计

36.项目竣工验收前，施工企业对已完工程进行保护发生的费用应计入(P231)。

A.措施费

B.规费

C.直接工程费

D.企业管理费

37.设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至(P292)所需全部费用的文件。

A.竣工交付使用

B.办理完竣工决算

C.项目报废

D.施工保修期满

38.反映企业一定经营期间经营成果的会计等式是(P108)。

A.资产=收入+所有者权益

B.收入-费用=利润(或亏损)

C.资产=负债+所有者权益

D.收入-负债=利润(或亏损)

41.某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为(P83)万元。

A.13.44

B.20.37

C.12.27

D.14.79

42.项目财务计划现金流量表主要用于分析项目的(P54)。

A.偿债能力

B.财务生存能力

C.财务盈利能力

D.不确定性

43.杜邦财务分析体系中的核心指标是(P191)。

A.销售净利率

B.净资产收益率

C.总资产报酬率

D.总资产周转率

44.某建设项目设备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其他费为100万元，建设期两年，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%，则该项目的涨价预备费的计算基数应为(P229)万元。

A.1900

B.1200

C.700

D.1800

45.下列建设投资中，属于项目静态投资的是(P220)。

A.基本预备费

B.建设期间新增税费

C.涨价预备费

D.建设期利息

46.()元。

A.109.59

B.155.20

C.160.OO

D.164.80

47.国际工程投标报价中，暂定金额的处理方式是(P328)决定其用途。

A.计入承包商工程总报价，由承包商

B.不计入承包商工程总报价，由项目设计方

C.不计入承包商工程总报价，由业主工程师

D.计入承包商工程总报价，由业主工程师

48.企业存货的总成本是存货的取得成本、储存成本和(P214)之和。

A.购置成本

B.存货保险税费

C.订货成本

D.缺货成本

49.某设备4年前的原始成本为10000元，目前的账面价值是4000元，可变现净值为1500元，在进行设备更新分析时，应视为该设备沉没成本的价值(P75)元。

A.2500

B.8500

C.10000

D.1500

50.企业的流动资产包括存货、库存现金、应收账款和(P114)等。

A.短期借款

B.预收账款

C.应付账款

D.预付账款

51.对于合同结果不能可靠地估计，合同成本能够确认的施工合同，其合同收入应按照(P163)确认。

A.合同初始收入

B.实际合同成本+合理利润

C.已经发生的全部成本

D.得到确认的实际合同成本

52.根据我国《企业会计准则》，利润总额的计算公式为(P168)。

A.营业利润+营业外收入-营业外支出

B.营业收入-营业成本+营业外收支净额

C.营业利润+投资收益+营业外收支净额

D.营业利润+投资收益

53.施工企业成本核算或投标报价时，周转性材料消耗量指标应根据(P248)来确定。

A.第二次使用时需要的补充量

B.摊销量

C.最终回收量

D.一次使用量

54.企业收到某机构的捐赠款50万元，该捐赠款应计入企业的(P146)。

A.实收资本

B.营业外收入

C.资本公积

D.留存收益

55.根据我国《企业会计准则》，业务收支以人民币以外的货币为主的企业，可以按规定选择其他货币作为记账本位币，但编制的财务会计报告应当(P103)。

A.根据其作为记账本位币的外币列示

B.按照人民币和外币分别列示

C.将外币折算为美元列示

D.将外币折算为人民币列示

56.某工艺设备原方案的投资额为10万元，经营成本为4.5万元，新方案的投资额为14万元，经营成本为3万元，则增加投资收益率为()。

A.26.1%

B.26.7%

C.37.5%

D.23.6%

57.采用预算单价法编制施工图预算时，出现分项工程的主要材料品种与预算单价或地区单位估价表中规定的材料不一致时，正确的处理方式是()。

A.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料编制补充单位估算表

B.直接套用预算单价，不考虑材料品种差异的影响

C.直接套用预算单价，根据实际使用材料对材料数量进行调整

D.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料价格换算分项工程预算单价

58.企业的应收账款增加将导致企业()。

A.时段净资产减少

B.流动资产减少

C.总资产减少

D.坏账的风险增加

59.国际工程投标中，投标人做出最终报价前应对估算人员算出的暂时标价进行对比分析，其目的是()。

A.从宏观上把握标价的合理性

B.分析报价的竞争力

C.预测报价的利润水平

D.检查标价计算是否存在错误

60.某采用工程量清单计价的招标工程，工程量清单中挖土方的工程量为26000立方米，投标人甲根据其施工方案估算的挖土方工程量为4400立方米，直接工程费为76000元，管理费为18000元，利润为8000元，不考虑其他因素，则投标人甲填报的综合单价应为()元/立方米。

A.36.15

B.29.23

C.39.23

D.23.18

二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

第三篇：2012年一级建造师考试《建设工程经济》常用计算公式

2012年一级建造师考试《建设工程经济》常用计算公式

1、名义利率r 是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。即：rim

2、有效利率的计算

包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。

（1）计息周期有效利率，即计息周期利率i，由式（1Z101021）可知：

Irm（1Z101022-1）

（2）年有效利率，即年实际利率。

年初资金P，名义利率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为 根据一次支付终值公式可得该年的本利和F，即：

rFP1mmirm。

根据利息的定义可得该年的利息I为：

mmrrIP1PP11mm

再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率ieFF为：

ieffIr11Pm m3、设备及工器具购置费的组成

设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费 进口设备抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费（1）进口设备货价=离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价（2）国外运费＝离岸价×运费率

（3）国外运输保险费=（离岸价＋国外运费）×国外运输保险费率（4）银行财务费（银行手续费）=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率（一般为0.4%～0.5%）

（5）外贸手续费＝进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率（一般取1.5%）

式中，进口设备到岸价（CIF）=离岸价（FOB）＋国外运费＋国外运输保险费

（6）进口关税：进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率

（7）增值税=组成计税价格×增值税率（基本税率为17%）组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价＋进口关税＋消费税（8）消费税：对部分进口产品（如轿车等）征收。

（9）海关监管手续费=到岸价×人民币外汇牌价×海关监管手续费率

4、基本预备费

=（设备及工器具购置费＋建筑安装工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率

5、施工机械使用费

机械台班单价＝台班折旧费台班大修费台班经常修理费台班安拆费及场外运费 台班人工费台班燃料动力费台班养路费及车船使用税

(1)、折旧费：台班折旧费机械预算价格（1残值率）耐用总台班数 耐用总台班数＝折旧年限×年工作台班(2)、大修理费：

6、措施费

环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）

7、规费＝计算基数×规费费率

计算基数可以采用直接费、人工费和机械费合计、人工费为计算基数。

8、企业管理费＝计算基数×企业管理费费率

基数可以采用以直接费、人工费和机械费合计、人工费为计算基数。

9、利润＝计算基数×利润率

计算基数可采用以直接费和间接费合计、人工费和机械费合计、人工费为计算基数

10、固定资产折旧计算方法 1）平均年限法

固定资产年折旧率=（固定资产原值-预计净残值）/（固定资产原值×固定资产预计使用年限）×100% 或=（1-预计净残值率）／固定资产预计使用年限×100% 台班大修理费一次大修理费大修次数耐用总台班数

固定资产月折旧率＝固定资产年折旧率÷12 固定资产月折旧额=固定资产原值×固定资产月折旧率 2）工作量法

单位工作量折旧额=［固定资产原值×（1-预计净残值率）］／预计总工作量

某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额

3）双倍余额递减法（固定资产年折旧率只与预计使用年限有关）在不考虑固定资产净残值的情况下，根据每期期初资产账面价值和双倍的直线法折旧率计算折旧。资产账面价值随着折旧的计提逐年减少，而折旧率不变，因此各期计提的折旧额必然逐年减少。

固定资产年折旧率=2÷固定资产预计使用年限×100% 固定资产月折旧率=固定资产年折旧率÷12 固定资产月折旧额=固定资产账面价值余额×月折旧率 4）年数总和法

将资产的原值减去净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年折旧额。固定资产原值和净残值则各年相同，因此各年提取的折旧额必然逐年递减。其计算公式如下：

固定资产年折旧率预计使用年限已使用年限100%预计折旧年限预计折旧年限12

或固定资产尚可使用年数100%固定资产预计使用年限的年数总和

固定资产月折旧率=固定资产年折旧率÷12 固定资产月折旧额=（固定资产原值-预计净残值）×月折旧率

11、设备租赁与购买方案的经济比选

租赁方案净现金流量=销售收入－经营成本－租赁费用－与销售相关的税金－所得税率×（销售收入－经营成本－租赁费用－与销售相关的税金）购买方案净现金流量=销售收入－经营成本－设备购置费－贷款利息－与销售相关的税金－所得税率×（销售收入－经营成本－折旧－贷款利息－与销售相关的税金）

在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分。从上两式可以看出，只需比较：

设备租赁：所得税率×租赁费－租赁费 设备购置：所得税率×（折旧＋贷款利息）－设备购买费－贷款利息

12、生产能力利用率盈亏平衡分析 BEP（％）＝BEP（Q）×100％/Qd 式中 Qd：正常产销量或设计生产能力

13、敏感度系数 SAF＝(△A/A)/(△F/F)式中 SAF——敏感度系数；

△F/F——不确定因素F的变化率（%）；

△A/A——不确定因素F发生变化率时，评价指标A的相应变化率（%）。(1)、单利计算

式中 It——代表第t计息周期的利息额；P——代表本金；i单——计息周期单利利率。(2)、复利计算

ItiFt1ItPi单

式中 i——计息周期复利利率；Ft-1——表示第（t－1）期末复利本利和。

而第t期末复利本利和的表达式如下：

FtFt1(1i)

(3)、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知P求F即本利和）

②现值计算（已知F求P）

PF(1i)nFP(1i)nF(1i)n

14、营业收入

营业收入＝产品销售量（或服务量）×产品单价（或服务单价）产品价格一般采用出厂价格：产品出厂价格＝目标市场价格-运杂费

15、财务内部收益率（FIRR——Financial lnternaI Rate oF Return）其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为：

FNPVFIRRt0CICO1FIRRttn（1Z101036-2）

式中 FIRR——财务内部收益率。

16、总资产周转率

总资产周转率＝主营业务收入净额/平均资产总额平均资产总额＝（期初资产总额＋期末资产总额）/2

17、存货周转率

存货周转次数＝主营业务成本/存货平均余额 存货周转天数＝计算期天数/存货周转次数 或＝（计算期天数×存货平均余额）/主营业务成本平均存货＝（期初存货＋期末存货）/2

18、销售（营业）增长率

销售增长率＝本年主营业务收入增长额/上年主营业务收入总额×100％

19、资本积累率

资本积累率＝本年所有者权益增长额/年初所有者权益×100％ 20、资金成本率

资金成本率＝资金使用费用/（筹资总额×（1-筹资费率））※ 数值越小越好。

式中筹资总额×（1-筹资费率）等于筹资净额

第四篇：2012年一级建造师建设工程经济考试大纲

洛阳市水务局**科

张** xu2012年一级建造师建设工程经济2012年一级建造师

1Z100000考试大纲

建设工程经济1Z100000考试大纲 洛阳市水务局**科

张** 1Z101000 工程经济

1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算

一、资金时间价值的概念

二、利息与利率的概念

（一）利息

（二）利率

（三）利息与利率在工程经济活动中的作用

三、利息的计算

（一）单利

（二）复利

1Z101012 资金等值计算及应用

一、现金流量图的绘制

（一）现金流量的概念

（二）现金流量图的绘制

二、终值和现值计算

（一）一次支付现金流量的终值和现值计算

（二）等额支付系列现金流量的终值、现值计算

三、等值计算的应用

1Z101013 名义利率与有效利率的计算

一、名义利率的计算

二、有效利率的计算 洛阳市水务局**科

张**

三、计算周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算

1Z101020 技术方案经济效果评价 1Z101021 经济效果评价的内容

一、经济效果评价的基本内容

（一）技术方案的盈利能力

（二）技术方案的偿债能力

（三）技术方案的财务生存能力

二、经济效果评价方法

（一）经济效果评价的基本方法

（二）按评价方法的性质分类

（三）按评价方法是否考虑时间因素分类

（四）按评价是否考虑融资分类

（五）按技术方案评价的时间分类

三、经济效果评价的程序

（一）熟悉技术方案的基本情况

（二）收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数

（三）根据基础财务数据资料编制各基本财务报表

（四）经济效果评价

四、经济效果评价方案 洛阳市水务局**科

张**

（一）独立型方案

（二）互斥性方案

五、技术方案的计算期

（一）建设期

（二）运营期

1Z101022 经济效果评价指标体系 1Z101023 投资收益率分析

一、概念

二、判别准则

三、应用式

（一）总投资收益率

（二）资本金净利润率

四、优劣

1Z101024 投资回收期分析

一、概念

二、应用式

三、判别准则

四、优劣 洛阳市水务局**科

张** 1Z101025 财务净现值分析

一、概念

二、判别准则

三、优劣

1Z101026 财务内部收益率分析

一、财务内部收益率的概念

二、判断

三、优劣

四、FIRR与FNPV比较 1Z101027 基准收益率的确定

一、基准收益率的概念

二、基准收益率的测定 1Z101028 偿债能力分析

一、偿债资金来源

（一）利润

（二）固定资产折旧

（三）无形资产及其他资产摊销费

（四）其他还款资金

二、还款方式及还款顺序

（一）国外（含境外）借款的还款方式

（二）国内借款的还款方式

三、偿债能力分析 洛阳市水务局**科

张**

（一）借款偿还期

（二）利息备付率（ICR）

（三）偿债备付率（DSCR）

1Z101030 技术方案不确定性分析 1Z101031 不确定性分析

一、不确定性因素产生的原因

二、不确定性分析内容

三、不确定性分析的方法 1Z101032 盈亏平衡分析

一、总成本与固定成本、可变成本

（一）固定成本

（二）可变成本

（三）半可变（或半固定）成本

二、销售收入与营业税金及附加

（一）销售收入

（二）营业税金及附加

三、量本利模型

（一）量本利模型

（二）基本的量本利图

四、产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法

五、生产能力利用率盈亏平衡分析的方法 1Z101033 敏感性分析 洛阳市水务局**科

张**

一、敏感性分析的内容

二、单因素敏感性分析的步骤

（一）确定分析指标

（二）选择需要分析的不确定性因素

（三）分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况

（四）确定敏感性因素

（五）选择方案

1Z101040 技术方案现金流量表的编制 1Z101041 技术方案现金流量表

一、投资现金流量表

二、资本金现金流量表

三、投资各方现金流量表

四、财务计划现金流量表 洛阳市水务局**科

张** 1Z101042 技术方案现金流量表的构成要素

一、营业收入

（一）营业收入

（二）补贴收入

二、投资

（一）建设投资

（二）建设期利息

（三）流动资金

（四）技术方案资本金

（五）现金流量表中投资借款的处理

（六）维持运营投资

三、经营成本

（一）总成本

（二）经营成本

四、税金

（一）营业税

（二）消费税

（三）资源税

（四）土地增值税

（五）城市维护建设税和教育费附加

（六）增值税

（七）关税 洛阳市水务局**科

张**

（八）所得税

1Z101050 设备更新分析 1Z101051 设备磨损与补偿

一、设备磨损的类型

（一）有形磨损

（二）无形磨损

（三）设备的综合磨损

二、设备磨损的补偿方式 1Z101052 设备更新方案的比选原则

一、设备更新的概念

二、设备更新策略

三、设备更新方案的比选原则 1Z101053 设备更新方案的比选方法

一、设备寿命的概念

（一）设备的自然寿命

（二）设备的技术寿命

（三）设备的经济寿命

（四）设备寿命期限的影响因素

二、设备经济寿命的估算

（一）设备经济寿命的确定原则

（二）设备经济寿命的确定方法

三、设备更新方案的比选 洛阳市水务局**科

张** 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 1Z101061 设备租赁与购买的影响因素

一、设备租赁的概念

二、影响设备租赁与购买的主要因素

（一）影响设备投资的因素

（二）影响设备租赁的因素

（三）影响设备购买的因素

1Z101062 设备租赁与购买方案的比选分析

一、设备租赁与购置方案分析的步骤

二、设备经营租赁与购置方案的经济必选方法

（一）设备经营租赁方案的净现金流量

（二）购买设备方案的净现金流量

（三）设备租赁与购置方案的经济比选 洛阳市水务局**科

张** 1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 1Z101071 提高价值的途径

一、价值工程的概念

（一）价值工程的含义

（二）价值工程与其他管理技术的区别

二、价值工程的特点

（一）价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能

（二）价值工程的核心，是对产品进行功能分析

（三）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑

（四）价值工程强调不断改革和创新

（五）价值工程要求将功能定量化

（六）价值工程是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动

三、提高价值的途径 洛阳市水务局**科

张** 1Z101072 价值工程在工程建设应用中的实施步骤

一、价值工程的工作程序

二、价值工程准备阶段

（一）对象选择

（二）信息资料收集

三、价值工程分析阶段

（一）功能定义

（二）功能整理

（三）功能评价

四、创新阶段

（一）方案创造

（二）方案评价

五、价值工程实施阶段

1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析

1Z101081 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则

一、技术上的先进、可靠、适用、合理

二、经济上合理 洛阳市水务局**科

张** 1Z101082 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析

一、新技术应用方案的技术经济分析方法分类

二、新技术应用方案的技术分析

三、新技术应用方案的经济分析

（一）增量投资收益率法

（二）折算费用法

（三）其他指标分析

1Z102000 工程财务 1Z102010 财务会计基础 1Z102011 财务会计的职能

一、财务会计的内涵

二、财务会计的职能

1Z102012 会计核算的原则

一、会计要素的计量属性

二、会计信息的质量要求 洛阳市水务局**科

张** 1Z102013 会计核算的基本前提

一、会计核算的基本假设

二、会计核算的基础

1Z102014 会计要素的组成和会计等式的应用

一、会计要素的组成

（一）资产

（二）负债

（三）所有者权益

（四）收入

（五）费用

（六）利润

二、会计等式的应用

1Z102020 成本与费用 1Z102021 费用与成本的关系

一、费用的特点

二、费用和成本的区别和联系

（一）生产费用和期间费用的划分

（二）成本和费用的联系

（三）成本和费用的区别

工程成本和费用 洛阳市水务局**科

张** 1Z102022 工程成本的确认和计算方法

一、成本费用的确认

二、成本费用的计量

（一）间接费用分摊

（二）固定资产折旧

（三）无形资产摊销

三、工程成本的计算方法

1Z102023 工程成本的核算

一、工程成本及其核算的内容

二、工程成本核算的对象

三、工程成本核算任务和基本要求

（一）工程成本核算的任务

（二）施工项目成本核算的要求

四、工程成本核算的程序

（一）确定成本核算对象，设置成本核算科目，开设成本明细账

（二）核算与分配各项生产费用

（三）计算期末工程成本（施工生产费用）

（四）计算合同费用 洛阳市水务局**科

张** 1Z102024 期间费用的核算

一、管理费用

二、财务费用

1Z102030 收入

1Z102031 收入的分类及确认

一、收入的概念及特点

二、收入分类

三、收入的确认原则

（一）销售商品收入的确认

（二）提供劳务收入的确认

（三）让渡资产使用权收入的确认 洛阳市水务局**科

张** 1Z102032 建造（施工）合同收入的核算

一、建设合同概述

（一）建造（施工）合同的特征

（二）固定造价合同和成本加成合同

（三）固定造价合同和成本加成合同的区别

二、合同的分立与合并

三、合同收入的内容

（一）合同规定的初始收入

（二）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入

四、建造（施工）合同收入的确认

（一）合同结果能够可靠估计时建造（施工）合同收入的确认

（二）合同结果不能可靠地估计时建造（施工）合同收入的确认 洛阳市水务局**科

张** 1Z102040 利润和所得税费用 1Z102041 利润的计算

一、利润的概念

二、利润的计算

（一）营业利润

（二）利润总额

（三）净利润

1Z102042 所得税费用的确认 洛阳市水务局**科

张** 1Z102050 企业财务报表 1Z102051 财务报表的构成

1Z102052 资产负债表的内容和作用 1Z102053 利润表的内容和作用 1Z102054 现金流量表的内容和作用 1Z102055 财务报表附注的内容和作用 1Z102060 财务分析 1Z102061 财务分析方法

1Z102062 基本财务比率的计算和分析 1Z102070 筹资管理

1Z102071 资金成本的作用及其计算 1Z102072 短期筹资的特点和方式 1Z102073 长期筹资的特点和方式 1Z102080 流动资产财务管理

1Z102081 现金和有价证券的财务管理 1Z102082 应收账款的财务管理 1Z102083 存货的财务管理 1Z103000 建设工程估价

1Z103010 建设工程项目总投资

建设投资=设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费用+（基本预备费+涨价预备费）+建设期利息。洛阳市水务局**科

张** 1Z103011 建设工程项目总投资的组成

一、建设工程项目总投资的概念

二、建设工程项目总投资组成表 1Z103012 设备及工器具购置费的组成

一、设备购置费的组成和计算

（一）国产标准设备原价

（二）国产非标准设备原价

（三）进口设备抵岸价的构成及其计算

进口设备交货方式：内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。

装运港船上交货价（FOB）抵岸价：

货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费

（四）设备运杂费

二、工具、器具及生产具购置费的构成及计算 1Z103013 工程建设其他费的组成

一、土地使用费

（一）农用土地征用费

征用耕地的补偿费用：

征用其他土地的土地补偿费用：

（二）取得国有土地使用费

土地使用权出让金 洛阳市水务局**科

张** 城市建设配套费 房屋征收与补偿费

二、与项目建设有关的其他费用

（一）建设管理费

建设单位管理费，工程监理费，工程质量监督费

（二）可行性研究费

（三）研究试验费

（四）勘察设计费

工程勘察费，初步设计费、施工图设计费，设计模型制作费

（五）环境影响评价费

（六）劳动安全卫生评价费

（七）场地准备及临时设施费

（八）引进技术和进口设备其他费

出国人员费用，国外工程技术人员来华费用，技术引进费，分期或延期付款利息，担保费，进口设备检验鉴定费用。

（九）工程保险费

建筑安装工程一切险，进口设备财产保险，人身意外伤害险。洛阳市水务局**科

张**

（十）特殊设备安全监督检验费

（十一）市政公用设施建设及绿化补偿费

三、与未来企业生产经营有关的其他费用

（一）联合试运转费

（二）生产准备费

生产职工培训费，生产职工提前进厂参加施工、设备等

（三）办公和生活家居购置费 1Z103014 预备费的组成

一、基本预备费

基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费用）×基本预备费率

二、涨价预备费

涨价预备费（PC）=I1ftt1nt1

1Z103015 建设期利息的计算

各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率

1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 1Z103021 建筑安装工程费用项目的组成

建标[2003]206号，《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 洛阳市水务局**科

张** 1Z103022 直接工程费的组成

一、人工费

基本工资，工资性补贴，生产工人辅助工资，职工福利费，生产工人劳动保护费

二、材料费

材料原价（或供应价格），材料运杂费，运输损耗费，采购及保管费（含采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗），检验试验费。

三、施工机械使用费 洛阳市水务局**科

张** 1Z103023 措施费的组成

一、环境保护费

二、文明施工费

三、安全施工费

四、临时设施费

五、夜间施工增加费 六、二次搬运费

七、大型机械设备进出场及安拆费

八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

九、脚手架费

十、已完工程及设备保护费

十一、施工排水降水费 1Z103024 间接费的组成

一、规费

（一）规费的内容

工程排污费，社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费），住房公积金，工伤保险费

（二）规费的计算

二、企业管理费

（一）企业管理费的内容

管理人员工资，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，劳动保险费，工会经费，职工教育费，财产洛阳市水务局**科

张** 保险费，财务费，税金，其他

（二）企业管理费的计算

公式计算法，费用分析法

1Z103025 利润和税金的组成

一、利润

二、税金

（一）营业税

（二）城市维护建设税

（三）教育费附加

1Z103026 建筑安装工程费用计算程序 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》

一、工料单价法计价程序

（一）以直接费为计算基础

（二）以人工费和机械费为计算基础

（三）以人工费为计算基础

二、综合单价法计价程序

全费用综合单价 部分费用综合单价 洛阳市水务局**科

张** 1Z103030 建设工程定额 1Z103031 建设工程定额的分类

一、按生产要素内容分类

人工定额，材料消耗定额，施工机械台班使用定额

二、按编制程序和用途分类

施工定额，预算定额，概算定额，概算指标，投资估算指标

三、按编制单位和适用范围分类

国家定额，行业定额，地区定额，企业定额

四、按投资的费用性质分类

建筑工程定额，设备安装工程定额，建筑安装工程费用定额，工具、器具定额，工程建设其他费用定额

1Z103032 人工定额的编制

一、人工定额的编制

（一）工人工作时间消耗的分类

（二）拟定正常的施工作业条件

（三）拟定施工作业的定额时间

二、人工定额的形式

（一）按表现形式的不同

时间定额，产量定额

（二）按定额的标定对象不同

三、人工定额的制定方法

技术测定法，统计分析法，比较类推法，经验估计法 洛阳市水务局**科

张** 1Z103033 材料消耗定额的编制

一、材料消耗定额的编制

（一）材料净用量的确定

理论计算法，测定法，图纸计算法，经验法

（二）材料损耗量的确定

二、周转性材料消耗定额的编制 1Z103034 施工机械台班使用定额的编制

一、施工机械台班使用定额的形式

（一）施工机械时间定额

单位产品机械时间定额（台班），单位产品人工时间定额（工日）

（二）机械产量定额

（三）定额表示方法

二、机械台班使用定额的编制

（一）机械工作时间消耗的分类

（二）机械台班使用定额的编制内容 1Z103035 施工定额和企业定额的编制

一、施工定额的编制

（一）施工定额的作用

（二）施工定额的编制

施工定额的编制原则，编制施工定额前的准备工作，施工定额的编制 洛阳市水务局**科

张**

二、企业定额的编制

（一）企业定额的作用

（二）企业定额的编制原则

（三）企业定额的编制方法 1Z103036 预算定额与单位估价表的编制

一、预算定额的编制

（一）人工消耗量指标的确定

人工消耗指标的组成，人工消耗指标的计算

（二）材料耗用量指标的确定

（三）机械台班消耗指标的确定

二、单位估价表的编制

（一）工料单价单位估价表

（二）综合单价单位估价表

（三）企业单位估价表

1Z103037 概算定额与概算指标的编制

一、概算定额的编制

（一）概算定额的作用

（二）编制概算定额的一般要求

（三）概算定额的编制方法

（四）概算定额手册的内容 洛阳市水务局**科

张**

二、概算指标的编制

概算指标的作用 概算指标的编制方法 概算指标的内容和形式

1Z103040 建设工程项目设计概算 1Z103041 设计概算的内容和作用

一、设计概算的内容

单位工程概算，单位工程综合概算，建设工程项目总概算

二、设计概算的作用

1Z103042 设计概算的编制依据、程序和步骤

一、设计概算的编制依据

二、设计概算的程序和步骤 洛阳市水务局**科

张** 1Z103043 设计概算的编制方法

一、单位工程概算的编制方法

（一）单位建筑工程概算编制方法

（二）设备及安装工程概算编制方法

二、单项工程综合概算的编制方法

（一）编制说明

（二）综合概算表

三、建设工程项目总概算的编制方法

（一）总概算书的内容

（二）总概算表的编制方法 1Z103044 设计概算的审查内容

一、设计概算审查的意义

二、设计概算审查的内容

（一）审查设计概算的编制依据

（二）单位工程设计概算构成的审查

建筑工程概算的审查，设备及安装工程概算的审查 洛阳市水务局**科

张**

（三）综合概算和总概算的审查

（四）财政部对设计概算评审的要求

三、设计概算审查的方法 1Z103050 建设工程项目施工图预算 1Z103051 施工图预算编制的模式

一、传统价格模式

二、工程量清单计价模式

洛阳市水务局**科

张** 1Z103052 施工图预算的作用

一、施工图预算对建设单位的作用

二、施工图预算对施工单位的作用

三、施工图预算对其他方面的作用 1Z103053 施工图预算的编制依据 1Z103054 施工图预算的编制方法

一、定额单价法

二、工程量清单单价法

三、实物量法

四、施工图预算编制案例 1Z103055 施工图预算的审查内容

一、施工图预算审查的内容

二、施工图预算审查的步骤

三、施工图预算审查的方法

洛阳市水务局**科

张** 1Z103060 工程量清单编制 1Z103061 工程量清单的作用

一、工程量清单计价规范概述

二、工程量清单的作用 1Z103062 工程量清单编的方法

一、分部分项工程量清单的编制

二、措施项目清单的编制

三、其他项目清单的编制

四、规费项目清单的编制

五、税金项目清单的编制

洛阳市水务局**科

张** 1Z103070 工程量清单计价 1Z103071 工程量清单计价的方法

一、工程量清单计价的基本过程

二、按工程量清单计价的建筑安装工程造价组成

三、工程量清单计价的方法

（一）工程造价的计算

（二）分部分项工程费的计算

（三）措施项目费计算

（四）其他项目费计算

（五）规费与税金的计算

（六）风险费用的确定 1Z103072 招标控制价的编制方法

一、招标控制价的概念

二、招标控制价的计价依据

三、招标控制价的编制内容

（一）分部分项工程费的编制

（二）措施项目费的编制

（三）其他项目费的编制

暂列金额，暂估价，计日工，总承包服务费，规费和税金的编制

洛阳市水务局**科

张**

四、编制招标控制价应注意的问题

五、招标控制价的编制程序 1Z103073 投标价的编制方法

一、招标报价的概念

二、投标价的编制原则

三、投标价编制依据

四、投标价的编制内容

分部分项工程费报价，措施项目费报价，其他项目费报价，规费和税金报价，投标价的汇总

1Z103074 工程合同价款的约定方法

一、工程合同类型的选择

二、工程合同价款的约定

1Z103075 工程计量和价款支付的方法

一、工程款的主要结算方式

二、工程预付款的支付和抵扣

工程预付款的支付，工程预付款的抵扣

三、工程计量和进度款支付

（一）工程计量

工程计量，工程量的确认

（二）工程进度款支付

承包人申请付款，发包人支付工程进度款，发包人未按合同约定支付工程进度款的处理和责任

洛阳市水务局**科

张**

四、FIDIC施工合同条件下建筑安装工程费用的结算

（一）工程支付的范围和条件

（二）工程支付的项目

工程量清单项目：一般项目的支付，暂列金额，几日工作 工程量清单以外的项目：动员预付款，材料设备预付款，保留金，工程变更的费用，索赔费用，价格调整费用，迟付款利息，业主索赔

（三）工程费用支付的程序

承包人提出付款申请，工程师审核并编制期中付款证书，业主支付

（四）工程支付的报表与证书

1Z103076 索赔与现场签证的方法

一、索赔的方法

索赔的成立条件，索赔处理程序，索赔的计算方法

二、现场签证的方法

现场签证的范围，现场签证的程序，现场签证费用的计算

洛阳市水务局**科

张** 1Z103077 工程价款调整的方法

一、《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2008有关工程价款调整的规定

二、工程变更价款的确定方法

（一）《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更

（二）FIDIC施工合同条件下的工程变更

三、工程价款中的价差调整方法

按实际价格调整法，按工程造价指数调整法，1Z103078 竣工结算方法

一、竣工结算的程序

二、竣工结算的依据

三、竣工结算的编制

四、竣工结算的审查

1Z103079 工程计价争议处理方法

一、计价依据争议的处理

二、质量争议的处理

三、争议的解决办法

四、竣工结算争议的处理流程

洛阳市水务局**科

张** 1Z103080 工程量清单计价表格 1Z103081 计价表格组成

一、封面

二、总说明

三、汇总表

四、分部分项工程量清单表

五、措施项目清单表

六、其他项目清单表

1Z103082 计价表格使用规定

1Z103090 国际工程投标报价 1Z103091 国际工程投标报价的程序

一、组织投标报价班子

二、研究招标文件

关于合同条件方面，关于承包商责任范围和报价要求方面，技术规范和图纸方面

洛阳市水务局**科

张**

三、进行各项调查研究

（一）市场、政治、经济环境调查

（二）施工现场自然条件调查

（三）现场施工条件调查

（四）劳务规定、税费标准和进出口限额调查

（五）工程项目业主的调查

（六）竞争对手的调查

四、标前会议与现场勘察

标前会议 现场勘察

五、工程量复核

六、生产要素与分包工程询价

（一）生产要素询价

（二）分包工程询价

洛阳市水务局**科

张** 1Z103092 国际工程投标报价的组成

一、国际工程投标报价的组成

二、人工、材料和施工机械基础单价的计算

（一）工日基价的计算

（二）材料、半成品和设备预算价格的计算

（三）施工机械使用费的计算

三、待摊费

（一）现场管理费

（二）其他待摊费用

四、开办费

五、暂定金额

1Z103093 单价分析和标价汇总的方法

一、分项工程的单价分析

二、标价汇总

1Z103094 国际工程投标报价的分析方法

一、国际工程投标报价的对比分析

二、国际工程投标报价的动态分析

洛阳市水务局**科

张** 1Z103095 国际工程投标报价的技巧

一、根据招标项目的不同特点采用不同报价

二、适当运用不平衡报价法

三、注意计工日的报价

四、适当运用多方案报价法

五、适当运用“建议方案”报价

六、适当运用突然降价法

七、适当运用先亏后盈法

八、注意暂定工程量的报价

九、合理运用无利润算标法

1Z103096 国际工程投标报价决策的影响国素

一、国际工程投标报价决策的影响国素

（一）成本估算的准确性

（二）期望利润

（三）市场条件

（四）竞争程度

（五）风险偏好

二、国际工程投标报价的策略

第五篇：2009年一级建造师考试《建设工程经济》试题及答案

2009年一级建造师考试《建设工程经济》试题及答案

一、单项选择题（共60题，每题1分）

1．某项目投资来源中，项目资本金2000万元，借入银行资金1000万元，建设期借款利息200万元。在编制项目财务现金流量表时，建设期现金流入之投资应为（）万元。

A．1200

B．2000

C．3000

D．3200

2．年名义利率为i，一年内计息周期数为m，则年有效率为（）。

A．（1+i）m-1

B．（1+i/m）m-1

C．（1+i）m-i

D．（1+i×m）m-i

3．某项目现金流量如下：

计算期 0 1 2 3 4 5 6

净现金流量-200 60 60 60 60 60 60

若基准收益率大于零，则其动态投资回收期之可能值是（）年。

A．2.33

B．2.63

C．3.33

D．3.63

4．投资回收期和借款偿还期两个经济评价指标都是（）。

A．自建设年开始计算

B．时间性指标

C．反映偿还债能力之指标

D．动态评价指标

5．某项目之财务净现值前5年为210万元，第6年未30万元，ic =10%，则前6年之财务净现值为（）万元。

A．227

B．237

C．240

D．261

6．某项目财务现值FNPV与收益率i之间之关系如图所示。若基准手率为6%，该项目之内部收益率和财务净现值分别是（）。

A．3.0%，21万元

B．3.0%，69万元

C．7.7%，21万元

D．7.7%，69万元

7．项目计算期内累计净现金流量为A，项目财务净现值为B，固定资产投资现值为C，流动资金现值为D，则项目净现值率为（）。

A．A/C

B．B/C

C．B/（C+D）

D．A/（C+D）

8．进行项目盈亏平衡分析时，一般应列入固定成本之是（）。

A．生产工人工资

B．外购原材料费用

C．外购燃料动力费用

D．固定资产折旧费

9．某项目年设计生产能力8万台，年固定成本1000万元，预计产品单台售价500元，单台产品可变成本275元，单台产品销售税金及附加为销售单价之5％，则项目盈亏平衡点产量为（）万台。

A．4.44

B．5.00

C．6.40

D．6.74

10．根据对项目不同方案之敏感性分析，投资者应选择（）之方案实施。

A．项目盈亏平衡点高、抗风险能力适中

B．项目盈亏平衡点低、承受风险能力弱

C．项目敏感程度大、抗风险能力强

D．项目敏感程度小、抗风险能力强

11．某租出设备价格50万元，租期为5年，折现率8％，附加率4％，采用附加率法计算耦余时，刚每年耦合不能低子（）万元。

A．11.2

B．12.0

C．14.0

D．16.0

12．对建设工程项目进行价值工程分析，最关键之环节是（）。

A．设计方案优化

B．施工招标管理

C．竣工结算管理

D．材料采购控制

13．利率与社会平均利润率两者相互影响，（）。

A．社会平均利润率越高，则利率越高

B．要提高社会平均利润率，必须降低利率

C．利率越高，社会平均利润率就越低

D．利率和社会平均利润率总是按同一比例变动

14．下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系之描述中，正确之是（）。

A．F一定、n相同时，i越高、P越大

B．P一定、n相同时，i越高、F越小

C．i、n相同时，F与P呈同向变化

D．i、n相同时，F与P呈反向变化

15．某施工企业一次性从银行借入一笔资金，按复利计息，在随后之若干年内采用等额本息偿还方式还款，则根据借款总额计算各期应还款数额时，采用之复利系数是（）。

A．（P/A，i，n）

B．（A/P，i，n）

C．（F/A，i，n）

D．（A/F，i，n）

16．莱施工企业向银行借款100万元，年利率8％，半年复利计息一次，第三年末还本付息，则到期时企业需偿还银行（）万元。

A．124.00

B．125.97

C．126.53

D．158.69

17．下列关予设备更新作用之描述中，错误之是（）。

A．设备更新是对设备磨损之局部补偿

B．设备更新可以对设备无形磨损进行补偿

C．设备更新可以对设备有形磨损进行补偿

D．设备更新是对设备在运行中消耗掉之价值之重新补偿

18．下列关于设备寿命概念之描述中，正确之是（）。

A．设备使用年限越长，设备之经济性越好

B．设备之经济寿命是由技术进步决定之

C．搞好设备之维修和保养可避免设备之有形磨损

D．设备之技术寿命主要是由设备之无形磨损决定之

19．有两个均能满足生产要求之施工方案可供选择，在两方案均需增加投资时，应选择（）之方案。

A．价值系数小

B．工程成本低

C．折算费用低

D．台班产量高

20．施工项目之施工准备工作主要依据施工图设计和（）进行安排和落实。

A．施工企业管理模式

B．项目施工组织设计

C．施工准备工作成本预算

D．施工现场场地条件

21．关于建设项目可行性研究之概念，描述正确之是（）。

A．建设项目可行性研究需要进行多学科之论证

B．建设项目可行性研究主要目之是研究建设业主与施工机构目标之一致性

C．建设项目可行性研究依据之一是项目初步设计方案

D．建设项耳可行性研究是拟定建设方案和技术方案之基础

22．根据现行会计制度，反映企业财务状况之报表包括（）。

A．利润表

B．现金流量表

C．资产负债表

D．利润分配表

23．下述现金流量中，属|考试|大|于筹资活动流出之是（）。

A．偿还债务所支付之现金

B．投资所支付之现金

C．购建长期资产所支付之现金

D．支付之各项税费

24．房地产开发公司获得之土地使用权，属于该公司之（）。

A．无形资产

B．固定资产

C．长期投资

D．其他资产

25．无形资产中之非专利技术包括（）。

A．技术规范

B．产品名称

C．商誉

D．商标

26．根据购销合同由收款人发货后委托银行向异地付款人收取款项，由付款人向银行承认付款之结算方式称为（）。

A．托收承付

B．汇兑

C．委托收款

D．商业汇票

27．按现行会汁锚度及有关规定，企姻征地雨支付之补偿费虚计入（）。

A．营业外支出

B．单独入账之土地价值

C．与土地有关之房屋、建筑物之价值内

D．企业管理费

28．缀抚旧基数随着使用年限变化而变化之折旧方法是（）。

A．平均年限法

B．工作量法

C．双倍余额递减法

D．年数总和法

29．教育费附加应按照企业实际缴纳之（）之3％计算征收。

A．营业税+所得税+增值税

B．营业税+增值税+消费税

C．营业税+所得税+房产税

D．营业税+房产税+增值税

30．施工企业接受之海外侨胞之现金捐赠应列入企业之（）。

A．实收资本

B．资本公积

C．盈余公积

D．未分配利润

31．在会计核算中，管理费用（）。

A．可直接计入|考试|大|当期成本

B．可通过分配计入当期成本

C．可按期逐月摊入成本

D．不应在成本中列支

32．会计核算中，企业|考试|大|支付之借款利息属于（）。

A．资本性支出

B．投资性支出

C．期间费用支出

D．营业外支出

33．某跨项目之合同总收入10000万元，预计合同总成本8500万元，资产负债表日，以前会计累计已确认之收入为6000万元。该工程现已完成工程进度之80％，则当期应确认之合同收入为（）万元。

A．1500

B．2000

C．3200

D．4000

34．企业在资产负债表日，不能可靠地估计所提供劳务之交易成本，已经发生之劳务成本预计只能部分得到补偿，此时（）。

A．应按已经发生之劳务成本金额确认收入，并按相同金额结转成本，不确认利润或损失

B．应按预计确认收入，结转已发生之成本，暂不确认利润或损失

C．应按能够得到补偿之劳务成本金额确认收入，并按已经发生之劳务成本结转成本，将差额确认为损失

D．不应确认收入，结转已发生之成本，暂不确认当期利润或损失

35．某施工企业当期实现营业利润2000万元、其他业务利润1000万元、投资收益200万元、营业外收入80万元、营业外支出90万元，则该企业之利润总额为（）万元。

A．2190

B．2990

C．3190

D．3200

36．企业筹资活动包括（）。

A．购买政府公债

B．经营租赁设备

C．建造厂房

D．发行股票

37．采用周转信贷协议向银行借款时，企业（）。

A．可以周转使用信贷资金，贷款额度不受限制

B．在有效期和最高限额内，可在任何时候借款

C．可以周转使用信贷资金，不必偿还本金

D．必须按规定之周期和固定之金额借款

38．企业商曲信用筹资包括（）。

A．应收账款

B．预付账款

C．应收票据

D．票据贴现

39．某施工企业当期主营业务成本为9000万元，期初存货为4000万元，期末存货为2000万元，则存货周转次数为（）。

A．1.50

B．2.25

C．3.00

D．4.50

40．下列静态会计等式中，错误之是（）。

A．资产=权益

B．所有者权益=资产-债权人权益

C．负债=资产-所有者权益

D．资产=债权人权益

41．在借贷记账法下，账户之贷方应登记（）。

A．资产之增加额

B．费用之增加额

C．收入之减少额

D．利润之增加额

42．借贷记账法之记账规则——“有借必有贷”，是指任何一笔经济业务之数据（）。

A．都必须计入同一账户之借方和贷方

B．计入之借方账户之数量等于贷方账户之数量

C．所登记之借方账户类型与贷方账户类型相同

D．都必须同时计入两个或两个以上相互联系账户之借方和贷方

43．按建标[2003]206号文件之规定，施工企业对建筑材料、构件进行一般鉴定和检查所发生之费照属于（）。

A．措施费

B．直接工程费

C．间接费

D．工程建设其他费

44．某施工机械预算价格为100万元，折旧年限为10年，年平均工作225个台班，残值率为4％，则该机械台班折旧费为（）元。

A．426.67

B．444.44

C．4266.67

D．4444.44

45．按建标[2003]206号文件之规定，施工企业为从事危险作业之建筑安装施工人员支付之意外伤害保险费属于建筑安装工程之（）。

A．人工费

B．措施费

C．规费

D．企业管理费

46．按建标[2003]206号文件之规定，施工企业为职工缴纳之基本养老保险费属于建筑安装工程之（）。

A．社会保障费

B．人工费

C．企业管理费

D．现场管理费

47．某建筑安装工程营业税之税额为营业额之3％，城市维护建设税为营业税之5％，教育费附加为营业税之3％，则该工程之税率（综合计税系数）为（）。

A．3.22％

B．3.24％

C．3.35％

D．3.41％

48．某工程采用工料单价法计价程序计算工程造价，以直接费为计算基础。已知该工程直接工程费为2000万元，措施费为200万元，间接费费率为10％，利润率为5％，综合计税系数为3.41％，则该工程之含税造价为（）万元。

A．2388.7710

B．2605.9320

C．2616.2730

D．2627.6481

49．某安装工程以人工费为取费基础计算建筑安装工程造价。已知该工程直接工程费为50万元，直接工程费中人工费为15万元；措施费为4万元，措施费中人工费为1万元；间接费费率为50％，利润率为30％，综合计税系数为3.41％。则该工程之含税造价为（）万元。

A．64.1142

B．68.2506

C．69.0779

D．83.3485

50．根据《建设工程工程量清单计价规范》，分部分项工程清单应按统一之（）进行编制。

A．项目编码、项目名称、项目特征

B．项目编码、项目名称、计量单位

C．项目名称、项目特征、计量单位

D．项目编码、计量单位、项目特征

51．投标入对招标人提供之措施项目清单所列项目，按规定（）。

A．可根据企业自身情况作适当变更增减

B．不得进行变更增减

C．若要变更增减，应事先征得招标人同意

D．若要变更增减，应事先征得工程师同意

52．按人民币计算，某进口设备离岸价为1000万元，到岸价1050万元，银行财务费5万元，外贸手续费15万元，进口关税70万元，增值税税率17％，不考虑消费税和海关监管手续费，则该设备之抵岸价为（）万元。

A．1260.00

B．1271.90

C．1321.90

D．1330.40

53．业主为验证桥梁之安全性，要求承包商对模拟桥梁进行破损性试验发生之费用属于（）。

A．业主方之研究试验费

B．业主方之建设单位管理费

C．业主方之勘察设计费

D．承包方之检验试验费

54．进口设备增值税额之计税基数为（）。

A．离岸价×民币外汇牌价+进口关税+消费税

B．离岸价×人民币外汇牌价+进口关税+外贸手续费

C．到岸价×人民币外汇牌价+外贸手续费+银行财务费

D．到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税

55．按人民币计算，某进口设备之离岸价1000万元，到岸价1050万元，银行财务费5万元，外贸手续费费率为1.5％，则该设备之外贸手续费为（）万元。

A．15.00

B．15.75

C．16.65

D．17.33

56．某项目之设备及工器具购置费2000万元，建筑安装工程费800万元，工程建设其他费200万元，基本预备费费率5％，则该项目之基本预备费为（）万元。

A．100

B．110

C．140

D．150

57．材料消耗定额中不可避免之损耗一般以损耗率表示，（）。

A．损耗率=×100％

B．损耗率=×100％

C．损耗率=×100％

D．损耗率=×100％

58．对于同类型产晶规格多、工序重复、工作量小之施工过程，常用（）制定人工定额。

A．技术测定法

B．统计分析法

C．比较类推法

D．经验估计法

59．某企业拟建年生产能力为50万m3之构件厂。已知已建同类型构件厂之年生产能力为30万m3，若生产能力指数为0.6，价格调整系数为1.1，用生产能力指数法估算，该拟建构件厂之投资额为已建同类型构件厂投资额之（）倍。

A．0.78

B．0.81

C．1.44

D．1.49

60．在国际工程项目建筑安装工程费用中，包括在合同中之暂列金额是（）之备用金。

A．承包方

B．业主方

C．供货方

D．咨询方

二、多项选择题（共20题.每题2分。每题之备选质中。有2个或2个以上符合题意.至少有1个错项。错选,本题不得分；少选,所选之每个选项得0.5分）

61．项目经济评价时，若以总成本费用为基础计算经营成本，则应从总成本费用中扣除之费用项目有（）。

A．折旧费用

B．销售费用

C．管理费用

D．摊销费用

E．利息支出

62．项目投资者通过分析项目有关财务评价指标获取项目之（）等信息。

A．盈利能力

B．技术创新能力

C．清偿能力

D．抗风险能力

E．生产效率

63．进行项目偿债备付率分析时，可用于还本付息之资金包括（）。

A．折旧费

B．福利费

C．摊销费

D．来付工资

E．费用中列支之利息

64.下列有关基准收益率确定和选用要求之表述中，正确之有（）。

A．基准收益率应由国家统一规定，投资者不得擅自确定

B．从不同角度编制之现金流量表应选用不同之基准收益率

C．资金成本和机会成本是确定基准收益率之基础

D．选用之基准收益率不应考虑通货彩胀之影响

E．选用之基准收益率应考虑投资风险之影响

65．施工企业经营租赁设备比购买设备之优越性有（）。

A．可以改善自身之股权结构

B．可获得出租方良好之技术服务

C．不必承担设备维修和管理之责任

D．可避免通货膨胀和利率波动之冲击

E．可提高自身资金之流动性

66.下列关于价值工程原理之描述中，正确之有（）。

A．价值工程中所述之“价值”是指研究对象之使用价值

B．运用价值工程之目之是提高研究对象之比较价值

C．价值工程之核心是对研究对象进行功能分析

D．价值工程是一门分析研究对象效益与费用之间关系之管理技术

E．价值T程中所述之“成本”是指研究对象建造，制造阶段之全部费用

67．企业下列活动中，属于经营活动产生之现金流量有（）。

A．承包工程收到之现金

B．处置固定资产收回之现金

C．投资支付之现金

D．收到之税费返还

E．发包工程支付之现金

68．在会计核算中，将一项包括建造多项资产之施工合同中之每项资产分立为单项合同处理，需要具备之条件有（）。

A．每项资产均有独立之建造计划

B．承包商业主双方能够接受或拒绝与每项资产有关之合同条款

C．每项资产能够在-个会计完成并能确认收入

D．每项资产之收人和成本、可以单独辨认

E．各单项合同之结果能够可靠地估计

69．适用于企业跨越不同票据交换区域使用之结算方式有（）。

A．支票

B．银行汇票

C．银行本票

D．商业汇票

E．委托收款

70．企业应计提折旧之固定资产有（）。

A．融资租赁方式租入之固定资产

B．提前报废之固定资产

C．提足折旧后之固定资产

D．未使用之固定资产

E．季节性停用之固定资产

71．按照国务院颁发之《现金管理暂行条例》，企业可以使用现金支付之有（A．向职工发放工资，总额100 000元

B．向兼职人员发放劳务报酬20 000元

C．到外地某小型企业采购零配件，价值2000元

D．采购复印纸一箱，价值150元

E．采购办公用小型喷墨打印机一台，价值1200元

72．企业资本公积包括（）。

A．法定盈余公积

B．任意盈余公积

C．法定公益金

D．股权投资准备

E．资本溢价

73．按建标[2003]206号文件之规定，规费包括（）。

A．环境保护费

B．工程排污费

C．工程定额测定费

D．安全施工费

E．文明施工费

74．建筑安装工程直接工程费中之人工费包括生产工人之（）。

A．工具用具使用费

B．医疗保险费

C．因气候影响之停工工资

D．劳动保护费。）

E．按规定标准发放之物价补贴、交通补贴

75．按建标[2003]206号文件之规定，施工机械使用费包括（）。

A．大型机械设备进出场及安拆费

B．机械操作人员工资

C．机械经常修理费

D．养路费

E．危险作业意外伤害保险

76．按建标[2003]206号文件之规定，措旌费包括（）。

A．脚手架费

B．材料检验试验费

C．钢筋混凝土模板及支架费

D．夜间施工增加费

E．二次搬运费

77．按建标[2003）206号文件之规定，建筑安装工程企业管理费包括（A．土地使用税

B．财务费

C．劳动保险费

D．城市维护建设税

E．文明施工费

78．工程量清单由（）等组成。

A．分部分项工程量清单

B．综合单价分析清单

C．措施项目清单

D．其他项目价格清单

E．主要材料价格清单

79．建设工程项目总投资组成中，工程建设其他费包括（）。

A．失业保险费

B．工程监理费

C．研究试验费

D．生活家具购置费

E．生产家具购置费

80．人工定额中之定额时间不包括（）。

A．工人下班前对搅拌机进行清洗之时间

B．工人由于施工工艺原因必需之中断时间

C．由于设计错误造成之工人窝工时间

D．工人必须之休息时间

E．由于施工机械故障造成之工人窝工时间。）答

案

01 C（1）02 B（1）03 D（1）04 B（1）05 A（1）

06 C（1）07 C（1）08 D（1）09 B（1）10 D（1）

D（1）12 A（1）13 A（1）14 C（1）15 B（1）

C（1）17 A（D 18 D（1）19 C（1）20 B（1）

A（1）22 C（1）23 A（1）24 A（1）25 A（1）

A（1）27 C（1）28 C（1）29 B（1）30 B（1）

D（1）32 C（1）33 B（1）34 C（1）35 A（1）

D（1）37 B（1）38 D（1）39 C（1）40 D（1）

D（1）42 D（1）43 B（1）44 A（1）45 C（1）

A（1）47 C（1）48 D（1）49 C（1）50 B（1）51 A（1）52 D（1）53 A（1）54 D（1）55 B（1）

D（1）57 B（1）58 C（1）59 D（1）60 B（1）

ADE（2）62 ACD（2）63 ACE（2）64 BCE（2）65 BDE（2）

BCD（2）67 ADE（2）68 ABD（2）69 BDE（2）70 ADE（2）

ABD（2）72 DE（2）73 BC（2）74 CDE（2）75 BCD（2）

ACDE（2）77 ABC（2）78 AC（2）79 BCD（2）80