办公楼渗水问题整改方案

第一篇：办公楼渗水问题整改方案

办公楼渗水问题整改方案

2010年6月14日，集团公司马总，宋总工对岚山农村信用社办公楼进行质量检查指导工作，提出了屋面渗水问题，我金立公司对此非常重视，立即召开专题会议，经研究、分析发现存在以下问题：

1、由于原设计的pVC二层防水改变为两遍TS防水，使防水层成为一层设防。、TS防水为冷做法施工，由于工期紧，防水期间已进入冬季，再加上罕见的气候（温度达到零下12度）。虽然我方采取了保温措施，但本工程地理位置特殊，又被玻璃幕墙吊篮配重块，空调机组，安装外墙装饰等，对未到初凝期的防水层造成了一定的损伤破坏，加上施工管理不到位使TS防水层出现渗水现象。

原因分析后，我施工方立即成立整改小组，经仔细研究甲乙双方决定整改措施为：屋面补做绿豆砂3mm SBS防水一遍。现如今虽然我施工方派专人现场指导施工，但由于天气连续降雨，屋面不干，导致施工无法进行，固我单位无法在2010年6月20日之前按整改方案完成。

建设单位：

施工单位：

二〇一〇年六月十八日

第二篇：办公楼渗水问题整改方案

6月14日，集团公司马总，宋总工对岚山农村信用社办公楼进行质量检查指导工作，提出了屋面渗水问题，我金立公司对此非常重视，立即召开专题会议，经研究、分析发现存在以下问题：

1、由于原设计的pvc二层防水改变为两遍ts防水，使防水层成为一层设防。

2、ts防水为冷做法施工，由于工期紧，防水期间已进入冬季，再加上罕见的气候（温度达到零下12度）。虽然我方采取了保温措施，但本工程地理位置特殊，又被玻璃幕墙吊篮配重块，空调机组，安装外墙装饰等，对未到初凝期的防水层造成了一定的损伤破坏，加上施工管理不到位使ts防水层出现渗水现象。

原因分析后，我施工方立即成立整改小组，经仔细研究甲乙双方决定整改措施为：屋面补做绿豆砂3mmsbs防水一遍。现如今虽然我施工方派专人现场指导施工，但由于天气连续降雨，屋面不干，导致施工无法进行，固我单位无法在2012年6月20日之前按整改方案完成。

第三篇：地下室渗水整改通知

整改通知

经我方项目部人员认真检查，发现26#、29#楼地下室车库顶板存在局部渗水现象(照片附后)，望你方单位接到通知后，于10月15日前必须整改完毕。

否则，我方项目部将对该质量问题做出严重处罚。

项目经理（签字）: 项目部检查人（签字）： 劳务分包负责人（签字）：

中扶建设有限责任公司盘锦项目部

2012年10月10日

第四篇：卫生间渗水方案

卫生间渗水处理施工方案

1、卫生间渗水原因分析及处理方案

1.1卫生间 1.1.1事故特征

卫生间室内屋面渗水,影响使用功能。1.1.2原因分析

（1）卫生间地面可能没有设置防水层。

（2）管道预留孔位置设计不准确，与楼板孔洞贯通。

（3）楼地面排水坡度过小，不足2%，排水方向不准确，地漏下地坪的标高设计不合理、或无详图，造成地面积水，排水不畅。

（4）选用了耐水性能、耐腐蚀性能不良的防水材料，材料出现腐烂、软化、溶胀、破坏现象，或固化后出现收缩、开裂、孔洞、杂质、强度及延伸率低、耐水能力差等现象，涂料与基层粘结强度低，或不能粘结。（5）管道连接套头或三通等出现松动引的的渗漏水，蹲便器与管口错位引起管根渗漏。

1.1.3卫生间防渗漏施工方法

1、对于卫生间地面出现裂缝而渗漏水的情况，要视裂缝大小而采取不同的处理方法。一般是沿裂缝局部剔除面层，暴露出防水层裂缝部位，若裂缝较宽，则沿裂缝剔凿宽度和深度均不小于10mm的沟槽，清除浮灰杂物后，在沟槽内嵌填密封材料，后铺设带胎体增强材料的涂膜防水层与原防水层搭接封严，试水不漏后修复面层。若裂缝细微，则可不铲除地面面层，清理裂缝表面后，沿裂缝涂刷一定宽度的与地面色泽相近的合成高分子涂膜

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（一）安全文明管理目标

施工现场无重大人身与设备事故，工伤事故频发率不大于0.1‰，确保施工现场安全达标。坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针。抓好对职工及各级管理人员的安全教育，提高职工的行为安全，同时必须坚持管生产必须管安全的原则。在施工中坚决杜绝一切不安全因素，确保本工程施工安全。

（二）安全保证体系

建设安全保证体系，切实落实各级安全生产责任制度，项目部设置安全生产领导小组，做到分工明确，责任到人，进行安全责任目标的分解。在施工中对安全生产指标进行考核，保证足够的安全生产资金投入和物资投入。

（三）安全文明施工措施

a、进入施工区域必须遵守安全生产纪律。

b、坚持管生产必须管安全的原则，坚持安全技术交底制度。

c、作业前对施工人员严格执行三级安全教育，要求作业人员在生产中严格遵守各种规章制度及操作规程。

d、施工前和施工过程中，要经常对施工场所的设备、架体进行安全性检查，并组织有关部门进行验收，不符合安全规定的地方要立即整改完善。施工区域内必须设置防护栏和安全警示牌。

e、操作工人必须严守岗位职责，遵守安全操作规程，特殊工种应经培训，持证上岗，安全人员要每天进行检查，制止违章指挥违章操作。

第五篇：地库渗水整改通知

整改通知

金融中心住宅区1#-11#楼：

公司质检部于6月13日下雨后，检查发现各项目部车库顶板多处不同程度渗水，1#、11#较为严重，已口头通知各项目部及时处理。时至前日6月25日下雨后，再次对车库检查发现：各项目部未及时整改，车库顶板依然有多处渗水，部分漏水严重。限一周内各项目部自行做出整改方案并整改完毕，若不能按期完成，将按照公司管理制度，每处漏点处1000元罚款。

兖州市永华建筑安装工程有限公司

2015年06月26日