家庭室内防水,环保尤为重要

第一篇：家庭室内防水,环保尤为重要

家庭室内防水，环保尤为重要

目前市场上的防水材料品种繁多，用途、性能和质量各异。传统的防水材料主要是以石油、沥青的衍生物为主要原料，这类防水材料气味浓、毒性大，在施工后仍有很强烈的气味，即使贴上瓷砖也无法掩盖，对家居环境、人体健康有着极大的影响，尤其是对抵抗力弱的老人和孩子，长期生活在这样的环境里，会大大增加患疾病的风险。

随着社会环保意识的提升，一种环保新型的砂浆防水剂越来越受到用户青睐。这类材料拥有超长的防水寿命，是其他表面涂刷型防水材料无法达到的。施工时，只需将砂浆防水剂与水泥、砂子混合后，按常规抹灰方法施工，防水层能够与基面形成整体，只要建筑物不被破坏，防水就永久有效。

除此之外，砂浆防水剂是公认最绿色环保的防水材料。有些厂家的产品甚至通过了中国疾病预防控制中心的急性经口测试，结果为实际无毒级。这类材料目前被广泛用于家庭室内防水处理，其中在重庆、沈阳等地市场占有率超过了80％。

第二篇：室内防水工程施工合同

防水工程施工合同

（以下简称甲方）（以下简称乙方）经监理及甲方对乙方承建专业资格的考核竞标，同意将我公司、7#楼室内防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一、总则

1、工程名称： 6#、7#楼

2、工程地点：滨河路与京赞路交叉口西北角

3、工程内容：选用防水品牌为：河北强凌防水材料有限公司、北京远大红雨防水有限公司、辛集玉环防水建材有限公司。根据甲方施工联系单和设计变更通知单要求，卫生间、带地漏的阳台防水工程采用单组分聚氨酯防水涂膜（1.2厚以上）三遍，面撒黄沙。

二、承包方式

乙方包工和包料及资料的整理等。

三、工程造价

每平米元（含税）。大约1230M2,合同总价约：39360元。乙方在监理及甲方的配合下同总承包单位进行交接检，由监理及甲方签字后，结算时按实际面积结算。（面积由预算部进行核实确认）

四、质量标准：

乙方应确保御景蓝湾6#、7#住宅楼卫生间、带地漏阳台防水工程达到合格标准，严格参照GB/T 19250---2003有关标准及甲方要求施工，防水工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

五、双方责任

1、甲方责任

（1）应提前提出书面施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准交接给乙方施工。

（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

（3）监理及甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

（4）监理及甲方负责协调与总承包单位的关系，发生的费用由乙方承担。

2、乙方责任

（1）听从监理及甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及相关建设局颁发的准用证，由监理及甲方现场负责人抽检合格后使用，施工单位必须好做相关规范要求的复检工作

（2）配合小区整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修一年。

六、付款方式：

本工程无预付工程款，材料进场后，经监理及甲方的验收，合格后，支付总价款的30%，防水工程完工后经试水合格后，办理交接单据，支付到总价款的95%。留_5_%的工程款作保修金，整体工程竣工验收后，一年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

七、其它：未尽事宜参见乙方单位防水施工报价单

八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力，待一年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方：（签章）乙方：（签章）

代表：代表：

年月日年月日

第三篇：室内防水施工合同

室内防水施工合同

甲方： 乙方：

现甲方将卫生间防水工程承包给乙方，为明确双方责任，确保施工任务顺利完成，经双方协商一致，签订本合同，双方需共同遵守。

一、承包形式：该工程以包工包料形式（其中包括人工、防水材料、搬运费用等）。

二、承包内容及施工材料：甲方所有卫生间。防水材料采用德高K11防水材料，单价为 元/m（间）。

三、施工工艺及要求：甲方负责保证地面基层达到防水施工要求，地面要求平整，不空鼓，不松动，无油污。施工工艺为地面和墙面通用型K11两遍，墙角和管口周边柔韧型加无纺布处理。

四、注意事项及成品保护：乙方施工后24小时内严禁踩踏，甲方在乙方指定时间内做48小时闭水试验，甲方在进行下一道工序前，（如铺贴瓷砖时），应按乙方要求做好后续成品保护工作。a、施工人员应穿软质胶底鞋，严禁带钉硬底鞋。b、防水层上堆放材料都应轻拿轻放，并加以木方铺垫。c、防水施工完毕后，不能在上面凿洞、眼，以防破

2坏防水层。d、甲方在施工中若发现局部防水层被破坏，应及时采取相应补救措施，或通知乙方，以确保防水质量。

五、验收结算：乙方施工完毕，经48小时内闭水试验，甲方监督，不漏水为验收合格。防水面积计算为地面面积加强面面积，付款方式为：乙方人工进场付 元，工程进度达到 %，付款 %，工程完工验收不漏水后，个工作日内，甲方一次性付清全部工程款。

六、质量保修：防水质量保修五年，由乙方出具保修卡，在保修期间，如有漏水渗水问题，由乙方负责防水材料和人工费用，人为或不可抗拒力量引起的渗漏问题，乙方无责任。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字盖章生效，如有未尽事宜，双方共同协商。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

联系电话： 联系电话：

年 月 日

第四篇：屋面及室内防水施工合同

屋面及室内防水工程施工合同

甲方：____________________________

乙方：____________________________

甲方将“__________________________________________”所有防水工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及相关工程补充协议和经济文件的约定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议：

第一条工程概况

1、承包范围：包工包料。

2、承包位置：屋面、卫生间等。

3、防水工程承包单价：3mmSBS防水卷材，单价：_____元/㎡；聚氨酯防水涂膜，单价：_______元/㎡；_________单价：_____元/㎡。

以上综合单价均包含人工费、材料费、辅材费、工具及所有防护用品费、相应措施费，工程量按以实际完成的平方数收方计算，工程总价以实际完成的平方数×单价。

第二条甲方工作责任

1、开工前，甲方向乙方提供原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，并向乙方作现场交底；基层要平整、干净、牢固、无空鼓、无松动、不得有起砂、开裂等缺陷，符合防水施工规范要求；清除影响施工的障碍物。

2、甲方向乙方提供施工用水、电源接口。

3、甲方协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作。

4、甲方负责该防水工程项目的质量、安全、进度、文明施工和技术的检查和监督，积极组织工程质量的检查、验收。

5、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工，费用由乙方承担。因甲方原因返工的，费用由甲方承担。

第三条乙方工作责任

1、严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定，按图纸或双方协定方案施工，参加验收。

2、工程完工未闭水试验移交甲方前，乙方负责对现场成品进行保护。

3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

4、乙方负责提供产品出厂检验报告、出厂合格证、现场抽样检验报告、产品施工工艺并按时提供给甲方。

5、乙方必须派专人每天在现场组织指挥施工。

第四条关于工程的约定

1、因发包或甲方影响工期的，工期顺延。

2、因设计变更、不可抗拒因素、雨天及非乙方原因停电造成一天内连续停工超过4小时，工期相应顺延。

3、因甲方工程进度原因和基层面不符合防水施工规范造成无法施工，工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的约定

1、本工程按施工图纸或双方协定方案、做法说明、设计变更及国家制度的施工规范组织施工、验收。

2、采用合格的防水材料，进场施工，并留样备查。

3、工程完工进行闭水试验移交甲方，并由甲方负责成品的保护工作。

第六条关于工程款支付的约定

1、本合同签定生效后，乙方按甲方的通知将材料运至工地并开始施工。

2、防水工程施工过程按月进度甲方付乙方工程量的75%工程款，其余的20%待防水工程全部完工关水试验后一月内付予乙方，最后5%作为质保金。待两年后三年内付给乙方（不计利息）。

第七条工程保修

1、工程质量保修期为五年，质量保修期从本防水工程完工验收之日算起。

2、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后7个工作日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人修理，维修费从质量保修金内扣除。

第八条违约责任

1、乙方必须确保工程工期和施工质量及防水工程顺利进行。如果基层达不到防水施工规范要求，甲方要求乙方施工，其施工费用由甲方负责补给乙方。

2、乙方在施工过程中，严格按图纸或按双方协定方案及甲方技术交底施工达到保质保量。

3、乙方在施工中，应注意对成品进行保护，如因甲方在施工中对防水成品损坏或污染或更改其它上道工序的方案破坏，经甲乙双方确认，由甲方负责处理。需要返工的由甲方负责费用。

4、在施工期间，班组本应操作的项目（不包括存在严重安全隐患的）而拒绝操作的，项目部有权安排其它班组进行施工，其费用在工程款中扣除，视情严重者甲方有权终止合同，余款不予支付。

第九条争议纠纷

1、合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。

2、未尽事宜，双方共同协商，补充协议与本合同具同等法律效力。

3、本合同的执行中发生争议，当事人不愿通过协商时，应向甲方所在的人民法院起诉。

第十条本合同一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份，经双方签字盖章之日起生效。在本合同项目竣工验收合格，保修期满该合同失效。

甲方：乙方：

委托代表人：委托代表人：

电话：电话：

年月日年月日

第五篇：方案5 室内防水工程施工方案

方案5：

室内防水工程施工方案

聚氨酯涂膜防水层施工方案

聚氨酯涂膜防水冷作业施工适用于本工程厨房、浴室（卫生间）、洗衣间、阳台和走廊等地面的防水工程。

1．材料要求

（1）聚氨酯涂膜防水材料（双组份）。应有出厂合格证。

甲组份是以聚氨酯和二异氰酸酯等原料，经过聚合及反应制成的含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚物，外观为浅黄粘稠状，桶装，每桶20kg。

乙组份是由固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀释剂等混合加工制成；外观有红、黑、白、黄及咖啡色等膏状物，桶装、每桶40kg。

甲组份储存在室内通风干燥处，储期不超过6个月。

乙组份储存在室内，储期不超过12个月。两组材料应分别保管，严禁混存在一室；动用后剩余的材料，应将容器的封盖盖紧，防止材料失效。

主要技术性能：

含固量：≥93%

拉伸强度：≥0.7Mpa

断裂伸长率300%～400%

耐热度80℃，不流淌

低温柔度：－20℃绕ф20mm圆棒，无裂纹

不透水性：>0.3N/mm2。

（2）325号普通硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆保护层。

中砂：含泥量不大于3%。

（3）磷酸或苯磺酰氯：用于做缓凝剂。

二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂。

乙酸乙酯：清洗手上凝胶用

二甲苯：用稀释和清洗工具

涤纶无纺布或玻璃丝布：规格为60g/㎡

2．主要机具

一般应备有电动搅拌器、搅拌桶(容积10L)、油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、干粉灭火器等。

3．作业条件

（1）涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净、压光，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。

（2）涂刷防水层的基层表面应保持干燥，基层表面要平整、牢固、不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。

（3突出地面的地漏、管根、出水口、卫生洁具根部(边沿)，要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。

（4突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层，刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。

（5）防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等圴属易燃物品，储存和保管要远离为源，施工操作时，应严禁烟火。

（6）防水层施工不得在雨天、大风天进行。

4．操作工艺

清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶→涂刷底胶（相当于冷底子油）→细部附加层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收

（1）防水层施工前，应将基层表面的尘土、杂物等清除干净，并用干净的湿布擦一次。

（2）涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。含水率不大于9%，基层表面均匀泛白，无明显水印。

（3）涂刷底胶相当于冷底子油：

1）配制底胶,先将聚氨酯甲料、乙料加入甲苯，比例为1：1.5：2（重量比）配合搅拌均匀，配制量应视具体情况订，不宜过多。

2）涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15：0.2kg/㎡，涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。

（4）涂膜防水层施工：

1.材料配制：

聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料、聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1:1.5:3(重量比)； 在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。

2）细部做附加层：

突出地面的地漏、管根、出水口、卫生洁具等根部（边沿）、阴阳角等薄弱部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表干后将纤维布裁成与地漏、管根等尺寸、形状相同并将周围加宽20cm的布套在管根等细部，并涂刷涂膜防水材料，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。

3）涂膜防水层：

第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，用量为1.5kg/㎡,厚度为1.3～1.5mm，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层；

第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂量略少于第一道，用量为1kg/㎡,厚度为0.7～1mm，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止；

除上述涂刷方法外，可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷，每次涂量为0.6kg/㎡；如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进行补刷；

4)在涂膜防水层施工前，应按照工艺标准，组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底，防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。

（5）在施工过程中遇到问题应做如下处理：

1）当发现涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应不大于乙料的10%。

2）当发现涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0.5%。

3）当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。

4）涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象，涂刷第二道涂料有困难时，可先涂一层滑石粉，再上人操作时，可不粘脚，且不会影响涂膜质量。

如发现乙料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再进行与甲料配制，否则会影响涂膜的质量。

（1）保证项目：

1）涂膜防水材料技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证，现场取样试验，复试不合格的防水材料不得使用。

2）聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。

（2）基本项目：

1）聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，聚氨酯底胶应涂布均匀，无漏涂。

2）聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。

3）聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。

4）聚氨酯涂膜防水层的搭接宽度为10cm，上下两层涂刷应相互错开30cm。

6．成品保护

（1）已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。

（2）突出地面管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。

（3）地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。

（4）聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。

（5）聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。

7．应注意的质量问题

（1）空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水率过大，使涂膜空鼓，形成气泡，施工中应控制含水率，并认真操作。

（2）渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，产生空隙，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。