北京房地产销售——实习生随记八篇[精选合集]

第一篇：北京房地产销售——实习生随记八篇

北京房地产销售——实习生随记八篇

销售——实习生随记一：

第一天踏进xx的大门，心里有很多的忐忑不安，不知道迎接我的将是一种什么样的生活。一起进公司的还有9个人，我们将在一起进行统一培训。

公司实行选拔制度，通过了培训这一关，才有机会留下来，社会的竞争是残酷的，我们一起培训的有刚毕业的大学生，也有工作过的，甚至还有四十多岁的国企下岗职工。

第一个礼拜，我们上午在总部接受有关房地产的基础知识，下午出去在各个地方跑商圈，熟悉楼盘，了解市场价格。因为是第一次接触这个行业，所以可以说是几乎陌生，特别是下午的跑商圈，从一条路走到另一条路，把小区的楼盘都记录下来，还要了解它的建造年代，市场价格，绿化面积等等，下午回去再接受主管的考察。第一个礼拜我们就是这样的安排。

销售——实习生随记二：

在画了一个礼拜的商圈之后，我们去单店实习了一天，在那里，店长给我们详细的讲了一些在工作中会遇到的实际存在问题。并且让我们再次熟悉了一下周边的楼盘。接下来的几天里，我们回总部继续培训，进行模拟演练并且进行最后的考核，在期间我们还接受了好几次的笔试，同时在培训的过程中，我们也培养出了深刻的友谊，我们10个人虽然都来自不同的地方，但是却很团结的在一起为彼此打气加油。考核的结果出来了，我很幸运的被留了下来，并且分配到了门店。

销售——实习生随记三：

培训之后就下门店实习了，刚下门店的时候，我们前几天都在跑附近的商圈。了解门店周围的环境与社区，因为门店没有师傅，所以很多时候我们遇到的问题都要自己去解决。刚到门店的时候觉得很不适应，而且非常怀念以前在总部大家一起的日子，我们总是互相打电话问候，互相给彼此鼓励。因为每个门店都不一样，所以遇到的问题也不尽相同，因为是新人，刚去的时候几乎没什么业务，我们每天用半天时间跑商圈，然后用半天时间对客户进行回访。同时也慢慢和店里的老员工熟悉起来。

销售——实习生随记四：

开始正式接手业务了，因为是新人，所以在实际执行过程中有很多的缺陷与不足，刚下店的时候没有什么压力，过了一个礼拜后，压力就逐渐大起来，我们所有的新人都想第一个开单。刚开始的时候，门店里还有好几套着火的管家房，我们在口碑，二手房天地，住在杭州等知名的网站上挂房源，正好是租赁旺盛期，所以我们每天都有很大的看房量，有时候一套房子一下午就要看四次，我们每天在各个房子处奔波。几乎都没有什么时间可以停下来休息。虽然看房的人很多，可是却没有可以成交的。

销售——实习生随记五：

慢慢的对业务有些上手了，也学会了开发房源。在一次又一次的看房后，终于开单了，虽然是着火管家，没什么利润，但是能够把着火管家出掉，还是一件很开心的事情，这样公司也可以减少损失。第一次开单觉得很兴奋，但是因为没有经验，所以有很多细节都没有谈好，又因为没有签合同的经验，结果引起了店长和客户之间的争执，眼看就要签的合同就这样飞了，客户在跟店长争执之后气愤的离开了，当时觉得自己真的不知道要怎么办才好，后来我还是没有放弃，我给客户打了电话，向他表示欠意。但客户表示已经不愿意再来我们门店签约，为了表示诚意，我只能带着合同去客户的公司签约，因为在总部培训的时候，涉及合同的问题只是略微带了一下，所以对合同我几乎可以说是一无所知，虽然去之前店长对我做了一番指导，但是真的到现场去签的时候，却发现店长教我写的合同竟然都是错的！很庆幸，这个客户对合同比较在行，所以我的第一次签约是在客户的帮助下完成的。签完合同拿着钥匙去做物业交割，发现自己既找不到水表也找不到电表，找到了也看不懂，还好店里有男同事一起陪同过去看。物业交割做完后，我又去了银行，把租金存进公司账号。在这之前，我也不知道这钱是怎么存的，经过了这一次，都学会了。在折腾了一下午

后，终于成功的完成了签约和物业交割，一个生意就这样做成了。这一周算是比较成功。

销售——实习生随记六：

开单之后，似乎做什么都变的简单了，慢慢的，我又开了好几单，有着火管家，也有普单。虽然在我签合同的时候，都没有人给我指导，但在我自己的摸索下，所有的合同都成功的签成了，这之间我们租赁部也开过会议，包括熟悉同事，并且上报自己下个月的业绩，当时真的对自己能做多少业绩心里没底，因为所有的新人都不愿意说，所以我们租赁部经理就给所有的新人下了统一的硬指标，每人完成4500的业绩，当时心里想肯定完不成了，但还是觉得自己应该要去试一下。那个时候，业务量跟看房量较前段时间相比已经有了减少。而且门店附近值得推荐的房子也开始减少，因此我开始把业务扩大化，我在网上挂离我们门店很远的房子，然后在接到客户要看房的电话的时候坐很长时间的车赶过去，就算是休息天也不例外，这也得到了公司领导的赞同与表扬。

销售——实习生随记七：

在做业务的过程中，认识了很多同行，虽然我们不是在同一家公司的，但我们要做的事情是一样的，因此我们也开始了不同公司间的合作，竞争和合作是并存的，和其他中介公司建立良好的合作伙伴关系，对以后的业务发展是很有好处的，因为有很多的房产经济人都是刚毕业的大学生，所以彼此之间都很好沟通，不用担心客户跳单等事件的发生。在实习期间做了一个利润很大的单子，虽然这中间也出现了很多问题，像客户对墙面的粉刷不满意，对合同的措词不满意，在进行了多次的协商之后，终于尘埃落定，那天我一个人签合同签到晚上七点多，然后再坐一个多小时的车赶回家，虽然很累，但是心里也觉得是值得的，因为这是我努力得来的成果。

销售——实习生随记八：

人们常说：“隔行如隔山。”原先我一直认为我们上课是非常得辛苦，但通过这一次短暂的实习，我认识到其实每行每业都是很辛苦的，只是形式上有所不同。同时，我也非常感谢德汇营销租赁有限公司的所有人员，在实习期间，他们对我接待热情，有问必答，使我们的实习真正是达到了预期的目的。实习很快就结束了，虽然时间短暂，但从中获取的收益颇大。希望以后还能有这样的实习机会，并且时间能适当的长一些，这样取得的成效会更大、更多。

总得来说在实习期间，虽然很辛苦，但是，在这艰苦的工作中，我却学到了不少东西，也受到了很大的启发。我明白，今后的工作还会遇到许多新的东西，这些东西会给我带来新的体验和新的体会。因此，我坚信：只要我用心去发掘，勇敢地去尝试，一定会能更大的收获和启发的，也只有这样才能为自己以后的工作和生活积累更多丰富的知识和宝贵的经验。

望能帮到您，谢谢。

第二篇：房地产销售实习生上班迟到检讨书

尊敬的领导：

您好！

我是我们房地产公司里的一名销售实习生，刚来到我们公司实习，本应该做到勤勤恳恳的对待我每一天的工作，给领导们留一个好的印象，但是我却在还没到一个月的时间里，就已经迟到了五次。对于这个错误，我进行了深刻的反思和检讨。

其实这几次迟到的原因，总的来说都是因为自己太磨叽又没有时间观念的原因，再加上我住的地方离公司比较远，交通也不太方便，所以在路上耽搁的时间也比较多。其实我对待这份工作的态度还是比较好的，只是自己的行动能力比较差。公司是九点钟上班，我每天都是把闹钟定在了七点。给自己半个小时洗漱收拾，给自己半个小时吃早餐，再留一个小时的时间在路上。我一开始就是这么想的，但是我太高估了自己，每次都是在第二天闹钟响了之后，还躺在床上继续睡，根本起不来。直到又在床上眯睡了半会，才从床上慢悠悠的'爬起来。等到那个时候就已经到了七点半了，然后，我磨磨唧唧的洗漱完，画完一个精致的妆后，就已经到八点多了。最后，我等车要花时间，坐车也要花时间。因为我住的地方有点偏僻，所以有时候我等车都要花上个十几分钟，甚至更久，运气不好的时候我就迟到了。

对于这次的错误，首先，我要向领导承认我的错误，其次，我要找出自己犯错的原因，最后，我要列出改变的举措，然后再付出行动。

其实这个经常迟到的错误，归根结底还是我自己的原因，是我自制力太差的原因，如果我早上早点起来，早做好准备就不用因为在路上耽误时间而迟到了。另外一个就是自己拖拖拉拉的性格原因造成的。本来就十几分钟洗漱收拾的时间，硬是被自己花上了四十几分钟。如果有这多余出来的时间，我早就到公司开始我一天的工作了。而且这个拖拖拉拉的缺点不管是我的工作中，还是我的生活中都给我带来了很大的影响。所以，在今后的日子里，我一定要掉这个拖拖拉拉，没有时间观念的缺点。给自己的早上多设定几个闹钟，让自己多一点危机感。并且监督自己每天必须在闹钟响了之后，就马上起来，开始快速的洗漱刷牙。也不要花过多的时间纠结在自己的妆发上，只要每天穿的得体整洁就好。我相信通过我一点一滴的改变，总有一天我会改掉自己拖拖拉拉的坏习惯。

此致

敬礼！

检讨人：xx

20xx年xx月xx日

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第三篇：2020房地产销售实习生上班迟到检讨书[范文模版]

尊敬的领导：

您好！

我是xxx，真的是非常的遗憾，由于我个人的一些原因，今天上班迟到了，作为一名实习生，这是我的失职，也是我不应该犯的错误，我现在真的是非常的难受，毕竟我是来这里习的，我的个人行为会影响到接下来的工作情况，我应该好好的反省自己，就这次上班迟到的事情我无论如何都需要一个合理的解释。

这段时间以来，我也对自己个人的这行为感到非常的难受，上班迟到本身就是一名员工的过失，我的错误已经是非常的明显了，我作为一名实习生，对于自己的工作，还是那么的不顺心，那么如何在接下来的工作当中散发光彩呢？我还怎么去做好自己的事情？完成自己的目标，这是我的一个很大的问题，对于这次上班迟到，我不想去给自己解脱，也不想去找什么理由搪塞，我是真的需要好好的反省自己一下，今天迟到还是有原因的，主要是因为我自己没有时间安排，自己日常的工作没有规划好，是我的时间观念不强，我的错误非常的严重，过去的很长一段时间，您都一直都在强调这个问题，我们一定要和你的安排，自己的时间，这不能作为我迟到的理由，现在我需要好好的反省自己，因为我今天就是犯了这样的错误，没有合理的安排自己的时间，所以上班迟到了，非常的严重，我作为一名实习生，是不能犯这样的错误的，我现在是非常的自责，一定要在接下来的实习工作中好好弥补。

这次事情的发生让我知道了，我应该好好的去反省自己，应该要在这段时间的工作当中去警醒一下，以后再也不能上班迟到了，我知道做了燕玲实习生上班迟到，这是态度问题，作为一名销售实习生活个人的业绩不怎么样？每天还在浪费时间，迟到的情况很是热烈，我再也不能犯这样的错误，影响到其他的同事，现在我想了想，一定是非常难受的，通过这件事情，我也知道了，无论未来是什么样的情况？我都不能给自己找借口迟到，所以我需要好好的发现自己，给自己立下一个承诺，我再也不会迟到了，而且在接下来的工作当中，继续努力，保持好状态，打起精神，这是一定的，我也会认真的去做好自己的事情，请您给我这个机会，我再也不迟到了。

此致

敬礼！

检讨人：xxx

20xx年x月x日

尊敬的领导：

您好！

非常抱歉今天本人上班时候迟到了。作为一个实习生，在上班的时候违反任何公司的.规章制度，破坏公司的纪律都是非常不应该的，在此，本人向领导您郑重地说声“对不起”，不求您能够马上原谅，但希望您给我一次机会改过自新，而且，我也把这封检讨书写完给您，深刻检讨一下我自己，也向您详细解释一下这一次迟到的具体原因。

来我们房地产实习销售，也已经有一个多月了，在这一个多月里，本人一直都是一个遵纪守规的好员工，然而，今天早上，我又为什么迟到了呢？这件事，我还是得解释解释。早上我还是如常早起去赶车上班的，可不料在公车来的时候，公交车站一起等车的一位孕妇突然肚子痛了。当时的情况，不是只有我和孕妇两人在那里等车，但却只有我向这位孕妇伸出了援助之手。

这样说不是为了显得我多么善良和热心，而是为了向您解释，为什么我会迟到的原因。我真的不是很明白当时为什么其他人都不过来帮助我们，我只好扶孕妇在公交车站的木椅子上坐下，自己则站在马路边去拦一辆的士。好在当时的士还是非常多，而且我也遇到了一位好心的的士司机。我跟司机说了一下情况，我俩一起把孕妇扶上了的士，的士司机把我们送到了医院。之后司机帮我照看着孕妇，我去给孕妇挂了号，通知了孕妇的家人，忙活了好半天，才把孕妇送进了产房。等孕妇的家人来了之后，我也就回公司来了，现在那位早产的孕妇应该已经生下她的孩子了吧！

领导，当我跟您说完今天迟到的具体原因后，您是不是愿意原谅我了呢？是，也许您会说，要是每个人迟到都有这样的原因来讲的话，那我们公司的规章制度又何在呢？领导，我想说的是，不会的，这样的情况可以说一年里面才可能遇着这么一次，我活在这个世界上二十几年，这也是第一次遇见，幸好我在这样的时候还是选择了去帮助这位孕妇，不然回忆起来，我为了不迟到视别人生命的安危于不顾，那我真是太无情了，那样的话，就算我是一个从不迟到早退从不违反任何规章制度的优秀员工，有有什么用呢？领导，非常抱歉，我就是这么一个视生命为最可贵的人，我没办法见死不救，请您见谅。

此致

敬礼！

检讨人：xx

20xx年x月x日

尊敬的领导：

您好！

我是我们房地产公司里的一名销售实习生，刚来到我们公司实习，本应该做到勤勤恳恳的对待我每一天的工作，给领导们留一个好的印象，但是我却在还没到一个月的时间里，就已经迟到了五次。对于这个错误，我进行了深刻的反思和检讨。

其实这几次迟到的原因，总的来说都是因为自己太磨叽又没有时间观念的原因，再加上我住的地方离公司比较远，交通也不太方便，所以在路上耽搁的时间也比较多。其实我对待这份工作的态度还是比较好的，只是自己的行动能力比较差。公司是九点钟上班，我每天都是把闹钟定在了七点。给自己半个小时洗漱收拾，给自己半个小时吃早餐，再留一个小时的时间在路上。我一开始就是这么想的，但是我太高估了自己，每次都是在第二天闹钟响了之后，还躺在床上继续睡，根本起不来。直到又在床上眯睡了半会，才从床上慢悠悠的爬起来。等到那个时候就已经到了七点半了，然后，我磨磨唧唧的洗漱完，画完一个精致的妆后，就已经到八点多了。最后，我等车要花时间，坐车也要花时间。因为我住的地方有点偏僻，所以有时候我等车都要花上个十几分钟，甚至更久，运气不好的时候我就迟到了。

对于这次的错误，首先，我要向领导承认我的错误，其次，我要找出自己犯错的原因，最后，我要列出改变的举措，然后再付出行动。

其实这个经常迟到的错误，归根结底还是我自己的原因，是我自制力太差的原因，如果我早上早点起来，早做好准备就不用因为在路上耽误时间而迟到了。另外一个就是自己拖拖拉拉的性格原因造成的。本来就十几分钟洗漱收拾的时间，硬是被自己花上了四十几分钟。如果有这多余出来的时间，我早就到公司开始我一天的工作了。而且这个拖拖拉拉的缺点不管是我的工作中，还是我的生活中都给我带来了很大的影响。所以，在今后的日子里，我一定要掉这个拖拖拉拉，没有时间观念的缺点。给自己的早上多设定几个闹钟，让自己多一点危机感。并且监督自己每天必须在闹钟响了之后，就马上起来，开始快速的洗漱刷牙。也不要花过多的时间纠结在自己的妆发上，只要每天穿的得体整洁就好。我相信通过我一点一滴的改变，总有一天我会改掉自己拖拖拉拉的坏习惯。

此致

敬礼！

检讨人：xx

20xx年xx月xx日

尊敬的领导：

您好！

我是我们公司的实习生xx，关于今天早上上班没有按时到达公司打卡的事情我十分地抱歉，作为一名实习生应该要在工作中应该要向各位前辈学习，应该要牢牢掌握公司的规章纪律，在工作中积极展现自己，可是我这才来公实习没多久就犯下了上班迟到的错误，我对自己的错误感到羞愧。这一次的错误让我在很长的一段时间都在愧疚中，心里总是想着这件事情，在心里责怪自己明知道上班的时间却还是不能够做到提前到达，后悔死了。身为一个刚刚从学校里面出来实习的学生，对于时间的观念应该是在深刻不过的了，从读幼儿园起一直到大学，每一位老师都是在强调我们要遵守学校的纪律，要按时进学校上课，告诉我们要做一个有时间观念的学生，整个道理学校和老师们都教育我们十多年的时间了，而且这前几个月我们还在学校里面严格的按照上课的时间来上下课呢，现在从学校出来了就将整个道理给跑到脑后了，实在是太不应该了。

之所以会发生今天这样的事情，主要是因为我们公司是不包住的，再加上因为是销售实习生，整个工作的工资基本是看我们的业绩来发放的，我很惭愧在公司工作了这么久我的业绩并不好，所以每个月的工资基本就是基本工资再加一点补贴，生活勉强，要是再支出房租的话压力就比较大了，所以我到现在都还是住在学校宿舍里面，因为两者间的距离是有点远的，所以我每天上班路途中要花去不少的时间，所以尽管我每天都是很早地起床却每天都还是堪堪在上班之前到达公司打卡。当然了，虽然在路途中要会花费很多的时间，每天山上下班也很累，但是我从来都没有抱怨过，因为我知道作为一个实习生，我现在最主要的是要在实习工作中学习到东西，其它都是附加的，所以我能够正确认识工作当中的艰辛。至于这一次的上班迟到主要还是因为上班路中自己堵车了，所以这才在路上花费了更多不应该的时间，因此这一次迟到可以说是偶然的现象。不过我还是很清楚，尽管是偶发现象，但是自己迟到的行为仍旧是违反了公司纪律的事情，所以公司给予我任何处罚我都接受，并且自己以后会更加注意时间，以后更早一点出门，避免遇到早高峰堵车，保证自己不迟到了。

此致

敬礼！

检讨人：xx

20xx年xx月xx日

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第四篇：房地产销售

三、项目销售阶段的法律服务

（1）律师在本阶段可以提供的法律服务包括但不限于：

1、项目销售策略和销售运作模式的法律框架结构分析；

2、选择代理销售机构的资质审查和代理协议的起草和审定；

3、房屋广告和宣传文件内容的法律审查和认定；

4、房屋买卖认购书内容的起草和审定；

5、售楼文件内容的审查和认定；

6、对外销售承诺的审定；

7、对售楼人员进行有关法律知识和《商品房买卖合同》文本的培训；

8、商品房买卖合同的谈判、签订以及补充协议的审定；

9、预售登记、按揭办理、产权证办理以及买卖合同履行的跟进等。

（2）本阶段经常出现的法律问题：

1、房屋宣传过程中，出现违反法律规定的宣传内容，受到国家广告管理部门的行政处罚；

2、预售过程中，由于对于广告内容缺乏法律把握与审查，房屋宣传广告的内容中出现了不实的、确定性的承诺，在房屋出售后成了客户索赔的重要依据；

3、内部认购过程中，由于缺乏对于内部认购条件的必要认识，同时由于对于内部认购协议缺乏必要的审查，导致协议被认定无效或无法达到通过认购锁定客户的目的；

4、房屋销售过程中，售楼人员缺乏法律知识，盲目承诺，与客户签订一些法律文书，成为客户索赔的重要依据；

5、售楼人员对于商品房买卖合同文本和相关法律知识不熟悉，从而无法向客户解释或解答相关法律问题，容易导致合同难以签订或对客户作出盲目承诺，留下后患；

6、房屋销售代理协议的签订对于项目开发商有不合理限制，或赋予代理商过大的权利，或对于代理商缺乏必要的资质和资信审查，从而从整体上影响到房屋销售的整个进程；

7、商品房买卖合同的签订过程中，购房人员带来了律师，由于开发商没有律师的参与，导致谈判过程中处于被动状态；

8、其他不可预见的法律问题。

三、房地产项目的预售、销售

1、审查商品房销售广告、楼书等宣传资料，提供法律意见；

2、开盘前对现场销售人员、客户服务人员进行法律培训；

3、起草、审查、修改商品房预售合同、销售合同或租赁合同；

4、起草修改相关法律文本，如业主（临时）公约、（前期）物业管理服务合同、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房屋交接单等；

5、参与公司与客户的签约谈判；

6、协助公司处理销售过程中的日常法律性事务；

7、根据需要，派出律师现场办公，随时提供法律意见或建议；

8、协助办理商品房按揭及抵押贷款、解除开发商的担保责任等；

9、代理项目开发纠纷的诉讼、仲裁或调解；

10、为房屋的交付提供法律帮助，对交付过程中产生的争议提出处理意见。

第五篇：房地产销售文本

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