第一篇:2018新版监理工程师考试投资主要公式(完整注解版)
2018年监理工程师投资控制公式大全(完整版)
一、设备、工器具组成费用计算
进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费
①货价=离岸价(FOB)×人民币外汇牌价
②国外运费=离岸价(FOB)×运费率 或国外运费=运量×单位运价
③国外运输保险费=【(离岸价+国外运费)/1-国外保险费费率】×国外保险费费率 ④银行财务费=离岸价(FOB)×人民币外汇牌价×银行财务费率 到岸价格(CIF)=离岸价(FOB)+国外运费+国外运输保险费 ⑤外贸手续费=到岸价(CIF)×人民币外汇牌价×外贸手续费费率 ⑥进口关税=到岸价(CIF)×人民币外汇牌价×进口关税税率 ⑦增值税=组成计税价格×增值税率
组成计税价格=到岸价(CIF)×人民币外汇牌价+进口关税+消费税
⑧
⑨海关监管手续费=到岸价(CIF)×人民币外汇牌价×海关监管手续费费率。全额收取关税,不收此项。⑩设备运杂费=设备原价(离岸价FOB)×设备运杂费费率(%)
1、建设总投资=建设投资(建筑安装费+设备工器具费+工程建设其他费+基本预备费+涨价预备费+建设期利息)+铺底流动资金
2、工程建设其他费=土地使用费+与项目建设有关的费用+与未来企业生产经营有关的费用
3、土地使用费:农用土地使用费=土地补偿费+安置补助费+地上附着物和青苗补偿费
4、国有土地使用费=土地使用权出让金+城市建设配套费+拆迁补偿与临时安置补助费
与项目建设有关的费用=建设单位管理费+勘察设计费+研究试验费+临时设施费+工程监理费+工程保险费+引进技术和进口设备其他费
(引进技术和进口设备其他费=出国人员费+国外技术人员来华费+技术引进费+分期或延期付款利息+担保费+进口设备检验鉴定费用)
5、与未来企业生产经营有关的费用=联合试运转费+生产准备费+办公和生活家具购置费
6、基本预备费=(建筑安装费+设备工器具费+工程建设其他费)×费率
7、涨价预备费:PC=It【(1+f)-1】
It: b文明施工费=直接工程的×文明施工费费率
文明施工费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值×直接工程费占总造价比列)c安全施工费=直接工程费×安全施工费率
安全施工费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值×直接工程费占总造价比列)d临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)×【1+其它临时设施所占比例】
e夜间施工增加费=(1-合同工期/定额工期)×(直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价)×每工日夜施工费开支
f二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率
二次搬运费费率=年平均二次搬运费开支额/(全年建安产值×直接工程费占总造价的比例)F冬雨季施工增加费=分部分项清单人工费×费率 g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
自有模板及支架的计算:
模板及支架费=模板摊消量×模板价格+支、拆、运输费
摊消量=一次使用量×(1+施工损耗)×【(1+(周转次数-1)×补损率/周转次数-(1-补损率)×50%/周转次数)
三、租赁模板及支架费的计算:
租赁费=模板使用量×使用日期*租赁价格+支、拆、运输费 h自有脚手架费的计算:
脚手架搭拆=脚手架摊消量×脚手架价格+搭、拆、运输费 摊消量=单位一次使用量×(1-残值率)/(耐用期/一次使用期)租赁脚手架费的计算:
租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费
i已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费
j施工排水、降水费=排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料、人工 机械台班单价
a台班折旧费=机械预算价格×【1-(残值率)】/耐用总台班 b台班大修理费=一次大修理费×大修理次数/耐用总台班
13、规费=定额人工费×规费费率
14、四、资金的时间价值的计算
实际利率i=(1+r/m)m-1 r名义利率 m计息次数 单利法(利不生利)利息(I)=P×n×i
复利法(利上加利)
利息(I)=P·[(1+i)n-1] 资金时间价值计算6+1公式
a、实际利率 ①m=1时,实际利率(i)等于名义利率(r);
②m>1(计息周期不足1年)时,实际利率(i)将大于名义利率(r),而且m越大,二者相差也越大;
n B、一次支付的终值公式 F=P(1+i)(F/P,i,n)
-n 一次支付的现值公式 P=F(1+i)(P/F,i,n)
C、等额资金的终值公式已知等额资金A,i、n,求终值F=(F/A,i,n)称为年金终值系数
等额资金偿债基金公式(已知F,i、n,求A)
称为偿债资金系数(A/F,i,n)
D、等额资金的回收公式(已知P,i、n,求A)
E、等额资金的现值公式(已知A,i、n,求P)
五、经济评价主要指标的计算: A、投资收益率(R)的计算
评价准则(与基准投资收益率Re对比)若R≥ Re,该方案经济上可行;反之,不可行。B、总投资收益率(ROI)
指项目达到设计能力后,正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。评价准则(分析判断):ROI高于同行业收益率的参考值,表明其盈利能力满足要求;反之,不可。C、项目资本金净利润率(ROE)
指项目达到设计能力后,正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。ROE高于同行业的净利润率参考值,则表明其盈利能力满足要求;反之,不可。D、建设期总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金
E、静态投资回收期(Pt)经济含义:以项目的净收益,回收其全部投资所需要的时间;一般从项目建设开 始(年)算起。
静态投资回收期(Pt)
在式(3-20)中,T为项目各年累计净现金流量首次为正值的年份数;(CI-CO)t为第t年的净现金流量。F、动态投资回收期(Pt')
经济含义:将方案各年的净现金流量,按基准收益率(ic)折算成现值后,再推算投资回收期。
分析判断:越短,表明盈利能力越强,要求Pt'≤基准投资回收期(Pe);动态投资回收期,通常要比同方案的静态投资回收期长些。称为年金现值系数,记为(P/A,i,n)
第二篇:监理工程师考试投资主要公式(定稿)
进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费 ①货价=离岸价(FOB)×人民币外汇牌价
②国外运费=离岸价(FOB)×运费率 或国外运费=运量×单位运价 ③国外运输保险费=(离岸价+国外运费)×国外保险费费率
④银行财务费=离岸价(FOB)×人民币外汇牌价×银行财务费率到岸价格(CIF)=离岸价(FOB)+国外运费+国外运输保险费
⑤外贸手续费=到岸价(CIF)×人民币外汇牌价×外贸手续费费率 ⑥进口关税=到岸价(CIF)×人民币外汇牌价×进口关税税率⑦增值税=组成计税价格×增值税率
组成计税价格=到岸价(CIF)×人民币外汇牌价+进口关税+消费税 ⑧
⑨海关监管手续费=到岸价(CIF)×人民币外汇牌价×海关监管手续费费率。全额收取关税,不收此项。建设总投资=建设投资(建筑安装费+设备工器具费+工程建设其他费+基本预备费+涨价预备费+建设期利息)+铺底流动资金
工程建设其他费=土地使用费+与项目建设有关的费用+与未来企业生产经营有关的费用 土地使用费:农用土地使用费=土地补偿费+安置补助费+地上附着物和青苗补偿费
国有土地使用费=土地使用权出让金+城市建设配套费+拆迁补偿与临时安置补助费
与项目建设有关的费用=建设单位管理费+勘察设计费+研究试验费+临时设施费+工程监理费+工程保险费+引进技术和进口设备其他费(引进技术和进口设备其他费=出国人员费+国外技术人员来华费+技术引进费+分期或延期付款利息+担保费+进口设备检验鉴定费用)与未来企业生产经营有关的费用=联合试运转费+生产准备费+办公和生活家具购置费
基本预备费=(建筑安装费+设备工器具费+工程建设其他费)*费率 涨价预备费:PC=It【(1+f)t-1】
It:第t年的设备及工器具购置费、建筑安装工程费之和; f:建设期价格上涨率; 建设期贷款利息:
各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)*年利率 材料费=Σ(材料定额消耗量*材料基价)+检验试验费
基价=(供应价格+运杂费)*(1+运输损耗率)*(1+采购保管费率)检验试验费=Σ(单位材料量检验试验费*材料消耗量)措施费的计算公式:
a 环境保护费=直接工程费*环境保护费费率
环境保护费费率=本项费用平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比列)
b文明施工费=直接工程的*文明施工费费率
文明施工费费率=本项费用平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比列)
c安全施工费=直接工程费*安全施工费率
安全施工费率=本项费用平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比列)
d临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)*【1+其它临时设施所占比例】
e夜间施工增加费=(1-合同工期/定额工期)*(直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价)*每工日夜施工费开支 f二次搬运费=直接工程费*二次搬运费费率二次搬运费费率=年平均二次搬运费开支额/(全年建安产值*直接工程费占总造价的比例)
F冬雨季施工增加费=分部分项清单人工费*费率 g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费自有模板及支架的计算:
模板及支架费=模板摊消量*模板价格+支、拆、运输费摊消量=一次使用量*(1+施工损耗)*【(1+(周转次数-1)*补损率/周转次数-(1-补损率)*50%/周转次数)租赁模板及支架费的计算:
租赁费=模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费 h自有脚手架费的计算:
脚手架搭拆=脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费
摊消量=单位一次使用量*(1-残值率)/(耐用期/一次使用期)租赁脚手架费的计算:
租赁费=脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费
i已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费 j施工排水、降水费=排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工 机械台班单价
a台班折旧费=机械预算价格*【1-(残值率)】/耐用总台班 b台班大修理费=一次大修理费*大修理次数/耐用总台班
7、投资估算的方法
a生产能力指数法:C2= C1(X2/ X1)n*Cf n:生产能力指数Cf 价格调整系数 b资金周转率法:C=Q*P/T
c比例估算法:C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I
C:拟建项目投资额;E:拟建项目设备费P:已建项目中建筑安装费及其它工程费等与设备费的比例f:由于时间因素引起的定额、价格、费用标准变化的综合调整系数 d综合指标投资估算法:
8、财务净现值(FNPV)=∑(CI-CO)t(1+ic)-t财务内部收益率(FIRR)
∑(CI-CO)t*(1+FIRR)-t=0
FIRR=i1+NPV1/(NPV1-NPV2)(i2-i1)静态投资回收期: ∑(CI-CO)t=0
Pt=累计净现金流量开始出现正值的年份-1+ 上一年累计现金流量的绝对值/上年净现金流量
总投资收益率(ROI)=年息税前利润(EBIT)/项目总投资(TI)项目资本金净利润率(ROE)=年净利润(NP)/项目资本金(EC)利息备付率(ICR)=年息税前利润(EBIT)/计入总成本费用的应付利息(PI)
偿债备付率(DSCR)=【年息税前利润加折旧和摊销(EBITDA)−企业所得税(TAX)】/应还本付息额(PD)资产负债率=期末负债总额/期末资产总额
9、盈亏平衡分析
BEP(产量)=年固定总成本/(单位产品销售单价−单位产品可变成本-单位产品销售税金及附加-单位产品增值税)BEP(%)=BEP(产量)/设计生产能力
10、投资偏差分析
拟完工程计划投资=拟完工程量*计划单价 已完工程实际投资=实际工程量*实际单价 已完工程计划投资=实际工程量*计划单价
投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资=实际工程量*(实际单价-计划单价)
进度偏差=拟完成计划投资-已完工程计划投资=(拟完工程量-实际工程量)*计划单价
11、实际利率i=(1+r/m)m-1r名义利率m计息次数
12、建筑安装工程费
206号文 建安费=直接费(直接工程费+措施费)+间接费(规费+企业管理费)+利润+税金
08规范建安费=分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费+规费+税金;分部分项工程费=人工费+材料费+施工机械使用费+企业管理费+利润;规费=工程排污费+工程定额测定费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险;其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他(索赔、现场签证)税金=营业税+城市维护建设税+教育费附加
13、新增资产包括:新增固定资产、新增无形资产、新增流动资产、新增其他资产
新增固定资产:
1、工程费用:设备、工器具费、建筑工程费、安装工程费
2、固定资产其他费:建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、工程监理费、工程保险费、联合试运转费、办公和生活家具购置费及引进技术和进口设备其他费
3、预备费
4、融资费用:建设期利息及其他融资费用
新增无形资产:专利权、商标权、专有技术、著作权、土地使用权、商誉
新增流动资产:依据投资概算核拨的项目铺底流动资金,由建设单位直接移交使用单位
新增其他资产:生产准备费、样品样机购置费和农业开荒费等
第三篇:2014年监理工程师新考试大纲
2014年监理工程师新考试大纲
科目1:建设工程监理合同
考试目的本科目考试主要检验考试掌握建设工程合同管理知识的程度,以及解决合同管理实际问题的能力。
考试内容
一、建设工程合同管理的任务和基本方法
1、建设工程合同管理的任务
2、建设工程合同管理的基本方法
二、建设工程合同管理法律基础
1、合同法律关系
2、合同担保
3、工程保险
三、建设工程施工招标
1、施工招标程序
2、投标人资格审查
3、施工评标办法
四、建设工程设计招标和材料设备采购招标
1、工程设计招标
2、材料设备采购招标
3、大型工程设备采购招标
五、建设工程勘察设计合同管理
1、工程勘察、设计合同示范文本
2、工程勘察、设计合同设计
3、工程勘察、设计合同履行管理
六、建设工程施工合同管理
1、施工合同标准文本
2、施工合同管理有关各方的职责
3、施工合同的订立
4、施工合同履行管理
5、施工分包合同履行挂蓝
七、建设工程设计施工总承包合同管理
1、设计施工总承包合同的特点
2、设计施工总承包合同管理有关各方的职责
3、设计施工总承包合同订立
4、设计施工总承包合同履行管理
八、建设工程材料设备采购合同管理材料设备采购合同的分类
1、材料设备采购合同的特点
2、材料设备采购合同的分类
3、材料采购合同履行管理
4、设备采购合同履行管理
九、国际工程常用全责文本
1、FIDC施工合同条件部分条款
2、NE施工合同中的条件部分条款
3、AIA施工合同中的CM管理
科目2:建设工程质量、投资、进度控制
考试目的本科目考试主要检验考生掌握建设工程质量、投资、进度控制知识的程度,以及解决建设工程目标控制实际问题的能力。
考试内容
一、建设工程质量管理制度和责任体系
1、工程质量和工程质量控制
2、工程质量管理制度
3、工程参与各方的质量责任
二、ISO质量管理体系及卓越绩效管理模式
1、ISO质量管理体系构成、质量管理原则及特征
2、工程监理单位质量管理体系的建立和实施
3、工程项目质量控制体系的建立和实施
4、卓越绩效管理模式
三、建设工程质量的统计分析和试验检测方法
1、质量统计分析方法
2、工程质量试验与检测方法
四、建设工程施工质量控制
1、工程施工质量控制的依据和工作程序
2、工程施工准备阶段质量控制
3、工程施工过程质量控制
五、设备采购和监造质量控制
1、设备采购质量控制
2、设备监造质量控制
六、建设工程施工质量验收
1、工程施工质量层次划分
2、工程施工质量验收程序和标准
七、建设工程质量缺陷和事故处理
1、工程质量缺陷成因及处理
2、工程质量事故分类及处理
八、建设工程勘察设计、保修阶段质量管理
1、工程勘察设计阶段质量管理
2、工程保修阶段质量管理
九、建设工程投资控制的措施和任务
1、工程项目投资的特点
2、投资控制的目的和措施
3、投资控制的主要任务
十、建设工程投资
1、建筑安装工程费用的组成与计算
2、设备、工器具购置费的组成与计算
3、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金的组成与计算
十一、建设设计阶段投资控制
1、资金时间价值的计算
2、方案经济评价的主要指标及计算
3、设计方案评选的内容与方法
4、价值工程方法及其应用
5、设计概算的编制与审查
6、施工图瞀的编制与审查
十二、建设工程招标阶段投资控制
1、招标控制价编制
2、投标报价额审核
3、合同价格分类
4、合同价款约定内容
十三、建设工程施工阶段投资控制
1、投资控制工程和资金使用计划的编制
2、工程计量
3、合同价款调整
4、工程变更价款的确定
5、索赔类型、索赔费用的计算和现场签证
6、预付款、安全文明施工费和进度款支付
7、竣工结算、质量保证金和最终结清
8、投资偏差分析
十四、建设工程进度控制计划体系、措施和任务
1、影响工程进度的因素
2、工程进度目标的认证
3、工程进度计划体系
4、工程进度计划的表示方法和编制程序
5、工程进度控制的措施和任务
十五、流水施工
1、组织施工的方式及其特点
2、流水施工参数
3、固定节拍、成倍节拍流水施工的特点和流水施工工期的计算方法
4、非节奏流水施工的特点、流水步距及流水施工工期的计算方法
十六、网络计划技术
1、双代号、单代号网络图的绘制规则和绘制方法
2、网络计划时间参数的计算
3、关键线路和关键工程的确定
4、双代号时标网络计划的绘制与应用
5、工程网络计划优化
6、单代号撒拉网络计划和多级网络计划
十七、建设工程进度计划实施中的检测与调整
1、实际进度检测与调整的系统过程
2、实际进度与计划进度的比较方法(横道图、S曲线、前锋线)
3、进度计划实施中的调整方法
十八、建工工程设计阶段进度控制
1、影响设计进度的因素
2、工程监理单位设计进度控制的内容和措施
十九、建设工程施工阶段进度控制
1、施工阶段进度控制目标的确定方法
2、施工进度计划的编制方法
3、施工进度控制的工作内容
4、施工进度计划的审查
5、施工进度计划的调整方法及其相应措施
6、工程延期事件的处理程序、原则和方法
7、特效供应计划及其编制方法
8、特效供应进度控制的工作内容
科目三:建设工程监理基本理论与相关法规
一、建设工程监理制度
1、工程监理的涵义及性质
2、工程监理的法律地位和责任
3、工程建设程序及工程监理相关制度
二、建设工程监理相关法律法规、规范和收费
1、《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》主要内容
2、《建设工程质量管理条例》、《建设工程案例生产管理条例》、《生产安全事故报告和调
查处理条例》、《招标投标法实施条例》主要内容
3、《建设工程监理规范》主要内容
4、《建设工程监理与相关服务收费标准》主要内容
三、工程监理企业与注册监理工程师
1、工程监理企业的资质管理、组织形式和经营活动准则
2、监理工程师资格考试和注册
3、注册监理工程师执业和继续教育
4、注册监理工程师职业道德
四、建设工程监理招投标工作内容和策略
1、工程监理招标方式、程序和评标办法
2、工程监理招标工作内容和策略
3、工程监理合同管理
五、建设工程监理组织
1、工程监理委托方式、实施程序和原则
2、项目监理机构及监理人员职责
六、监理规划与监理实施细则
1、监理规划的编写、主要内容和报审
2、监理实施细则的编写、主要内容和报审
七、建设工程监理工作内容和主要方式
1、工程监理工作内容
2、工程监理主要方式
八、建设工程监理文件资料管理
1、工程监理基本表示及主要文件资料
2、工程监理文件资料管理
九、项目管理服务
1、项目管理知识体系(PMBOK)
2、工程勘察、设计、保修阶段服务内容
3、工程监理与项目管理一体化
4、工程项目全过程集成化管理
十、国际工程咨询与实施组织模式
1、国际工程咨询
2、国际工程实施组织模式(CM模式、EPC模式Partnering模式、Project Controlling模式)
科目四:建设工程监理案例分析
考试目的本科目考试主要检验考生运用建设工程监理学科知识和工程实践经验,分析、解决建设工程监理工作实际问题的综合能力。
考试内容
1、建设工程监理招标和投标
2、建设工程监理合同管理
3、建设工程监理组织
4、监理规划与监理实施细则
5、建设工程目标控制的内容和主要方式
6、建设工程案例生产管理的监理工作
7、建设工程文件资料管理
8、建设工程施工招标
9、建设工程施工合同订立
10、建设工程施工合同履行管理
11、工程变更、索赔管理
12、建设工程材料设备采购合同履行管理
13、工程参与各方质量责任
14、施工阶段质量控制
15、工程质量缺陷和事故处理
16、工程施工质量验收
17、工程质量试验检测方法
18、排列图、因果分析图、直方图和控制图的应用
19、建筑安装工程费用的组成与计算
20、合同价款调整
21、合同价款支付与竣工结算
22、投资偏差分析
23、流水施工进度计划
24、关键线路和关键工作的确定
25、网络计划中时差的分析和利用
26、网络计划工期优化及计划的应用
27、双代号时标网络计划的应用
28、实际进度与计划进度的比较方法
29、工程延期时间的确定
30、《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》、《生产安全事故报告和调查处理条例》、《招标投标法实施条例》、《建设工程监理规范》(GB/T5.3192013)的主要内容。
第四篇:监理工程师考试
关于2012全国监理工程师执业资格
考试工作有关事项的通知
各县(区)人力资源和社会保障局、住房和城乡建设局,市各有关单位:根据江苏省人力资源和社会保障厅、江苏省住房和城乡建设厅《关于2012全国监理工程师执业资格考试工作有关事项的通知》(苏人社发〔2011〕591号)文件精神,为做好2012淮安市监理工程师执业资格考试考务工作,现将有关事项通知如下:
一、组织分工
(一)我市2012监理工程师执业资格考试工作由市人力资源和社会保障局、市住房和城乡建设局共同负责,具体考务及报名工作由市人事考试中心组织实施。
(二)考试报名资格审查工作由市人力资源和社会保障局、市住房和城乡建设局共同负责。
二、时间安排与考点设置
2012年监理工程师执业资格考试的考点考场原则上定在淮安市区,具体可从准考证上获知。
三、考试科目与管理模式
2012监理工程师执业资格考试仍设《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》、《建设工程监理基本理论与相关法规》和《建设工程监理案例分析》4个科目。
监理工程师执业资格考试成绩实行滚动管理。参加全部4个科目考试的考生在连续2个考试内通过全部考试科目为合格;符合免试条件参加2个科目考试的当年全部通过为合格。
四、试题题型与答题方式
《建设工程监理案例分析》科目试题为主观题,在试卷上作答,其余3科为客观题,在答题卡上作答。答题用草稿纸由考点统一发放、回收。
考生应考时,可携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器,其他物品应统一放置。考场上应备有草稿纸,供考生索取,考后收回。
考生“严禁携带资料及手机等通讯工具入座,违者按一般违纪违规行为处理。考试开始后,如使用手机(开机状态)的,按严重违纪违规行为处理。”各县(区)人力资源和社会保障局、住房和城乡建设局报名宣传时要公示此要求。
五、报考条件
(一)凡中华人民共和国公民、香港、澳门居民,遵纪守法,具有工程技术或工程经济专业大专(含大专)以上学历,并具备下列条件之一者,均可报名参加监理工程师执业资格全科(4科)考试:
1.按照国家有关规定,取得工程技术或工程经济专业中级职务,并任职满3年。
2.按照国家有关规定,取得工程技术或工程经济专业高级职务。
(二)免试部分科目条件:
对从事工程建设监理工作并同时具备下列四项条件的报考人员,可免试《建设工程合同管理》和《建设工程质量、投资、进度控制》两科。
1.1970年(含70年)以前工程技术或工程经济专业大专(含大专)以上毕业。
2.按照国家有关规定,取得工程技术或工程经济专业高级职务。
3.从事工程设计或工程施工管理工作满15年。
4.从事监理工作满1年。
(三)报名条件中所规定的有关工作年限的要求,其截止日期为2012年12月31日。
六、报名组织
(一)2012全国监理工程师执业资格考试采取网上报名、网上支付的报名组织方式。我市报名时间: 2012年1月19日至2012年2月15日,报名网址:。
(二)凡新报考者,网上支付成功后,请按规定将有关报名材料于2012年1月19日至2012年2月18日工作日(节假日不受理)期间送市人事考试中心市区服务点(大治路22号,创业指导中心一楼大厅)接受资格审查。联系电话:83341204,联系人:宋振宇。逾期未送达者视为自行放弃。
办理资格审查手续时需提供以下材料:
1.相应的学历证书及复印件;专业技术职务(限工程技术或工程经济专业)资格证书及复印件;
2.本人身份证(或军官证)及复印件;
3.所在单位开具的有效业务工作证明(式样见附件);
4.网上下载打印的2012报名表(加盖所在单位公章)。
5.本人近期1寸同底免冠照片2张(贴于报名表指定位置);
新报名参加考试的人员应对照报考条件认真检查报考资格。网报期间,考务人员只审核考生照片,不审核报名资格。如网上支付成功后,一旦在审查中
被查出不具备报考条件而被取消报考资格者,所支付报考费(含报名费和考务费)将不再退回,责任自负!
(三)往年已参加过考试的老考生,只需在网上报名时填交上考试的档案号和今年报考科目,经网上支付成功后即可完成报名,不需再提交其他报考证明材料备查。
(四)考生报名时,应诚实、准确填写各项报名信息。如有差错,考生可携带本人身份证到市人事考试中心填写一份《报名信息更改记录表》,以便及时报省考试中心进行修改。信息更改受理时间:2012年1月20日-2月18日,逾期不再受理。提醒:根据人社部考试中心最新文件精神,考生信息在报名结束后不可更改。
(五)5月16日起,考生可登录所报名网站下载打印准考证。
七、收费事宜
根据江苏省物价局、江苏省财政厅有关文件精神,2012年监理工程师执业资格考试《工程建设合同管理》、《工程建设质量、投资、进度控制》、《工程建设监理基本理论与相关法规》3科按每人每科60元标准收取考试费(含考务费、试卷费、答题纸[卡]费等),《工程建设监理案例分析》科目按每人120元标准收取考试费,报名费按每人10元收取。有发票需求的考生,凭准考证和本人身份证在考后15日内到考试中心市区服务点(大治路22号,创业指导中心一楼大厅)领取,逾期不再办理。
八、教材及培训
全省考试教材的征订和考前辅导等各项管理工作由省住房和城乡建设厅负责。具体事宜详见江苏建设人才网()。
考试报名咨询电话:83671403(李生弓)83341204(宋振宇)
附件:业务证明范本
淮安市人力资源和社会保障局淮安市住房和城乡建设局
二○一一年一月十八日
附件:
证明
我单位xxx同志,从事工程监理工作已满xx年。特此证明。
xx单位(红章)
xx年xx月xx月
第五篇:公路造价工程师考试公式
在备考造价工程师时需要记忆很多的计算公式,但这些计算公式纷多繁杂,很难记忆,鉴于这种情况,将造价工程师考试的部分公式进行汇编,以帮助我们有效、快速记忆。
一、财务评价指标
1、全部投资收益率R=(F+Y+D)/I2、自有资金收益率Re=(F+D)/Q3、全部投资利润率R/=(F+Y)/I4、自有资金利润率R/=F/Q。注:F:正常年销售利润(销售利润=销售收入—经营成本—折旧费—税金—利息)
Y:正常年贷款利息 I:总投资(包括基建投资和流动资金)D:折旧费
5、投资收益率=(年净收益)/(项目全部投资)。注:项目全部投资=固定资产投资+流动资金投资。
6、投资利润率=(税前利润总额)/(投资总额)
7、投资利税率=(税前利润总额+销售税金及附加)/(投资总额)
8、资本金利润率=(税后利润)/(资本金)
9、资产负债率=(负债总额)/(资产总额)
10、动比率=(流动资产总额)/(流动负债总额)
11、速动比率=(速动资产总额)/(流动负债总额)
12、借款偿还期=偿清债务年份数-1+(偿清债务当年应付的本息)/(当年可用于偿债的资金总额)
13、投资回收期=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+(上一年累计现金流量现值的绝对值)/(当年净现金流量现值)
14、产权比率=(负债总额)/(股东权益)
15、有形资产净值债务率=[负债总额/(股东权益-无形资产净值)]*100%
16、已获利息的倍数=(息前税前利润)/(利息费用)
17、销售净利率=(净利润)/(销售收入)
18、资产净利率=(净利润)/(平均资产总额)
19、净资产收益率=(净利润)/(平均所有者权益)
20、资产负债率=(负债总额)/(资产总额)
21、利息备付率=(当期税前利润+当期利息)/(当期应付利息)。注:《计控》
22、利息备付率=(税息前利润)/(当期应付利息费用)。注:《相关》。注:税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用。正常经营的企业,利息备付率应当大于2。
23、偿债备付率=(折旧+摊销+全部利息+税后利润)/(当期还本付息额)。注:《计控》。
24、偿债备付率=(可用于还本付息资金)/(当期应还本付息金额)。注:《相关》。注:可用于还本付息的资金包括:可用于还款的折旧和摊销,成本中列支的利息费用,可用于还款的利润等。当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息。应大于1。
25、财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率是使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,财务内部收益率可根据现金流量表中净现金流量采用插值法计算求得,利用:
FIRR=i1+[i2-i1]*NPV1/[NPV1+NPV2]。
注意:
(1)NPV2要用绝对值
(2)[i2-i1]要在3%以内,至少要在5%以内
26、净现值率:是项目净现值与项目全部投资现值之比:NPVR=(NPV)/(Ip)
27、净年值NAV=[Σ(CI-CO)t(1+ic)-t](A/P,ic,n);或 NAV=NPV(A/P,ic,n)
二、互斥型方案评价
1、静态评价方法:
(1)增量投资收益率R(2-1)=(C1-C2)/(I2-I1)*100% 注:I2,I1分别是甲乙方案的投资额,C1-C2分别是甲乙方案的经营成本。I2>I1 ;C1< p=“p”>
(2)增量投资回收期:Pt(2-1)=(I2-I1)/(C1-C2)=(I2-I1)/(A2-A1)注:增量投资回收期小于基准投资回收期时投资大的方案为优选方案,反之投资小的方案为优选方案
(3)年折算费用:Zj=(Ij)/(Pc)+Cj Zj=(Ij)*(ic)+ Cj Zj__第j方案的年折算费用;Ij__第j方案的总投资;Pc __基准投资回收期;ic__基准投资收益率;Cj__第j方案的年经营成本
(4)综合总费用:Sj=Ij+(Pc)*Sj.其中 Sj__第j方案的综合总费用
三、设备租赁的计算
1、设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-税率*(销售收入-经营成本-租赁费用)
2、设备租赁的租金的计算主要有附加率法和年金法
(1)附加率法 R=P*(1+Ni)/N+P*r 式中:P—租赁资产的价格;N—还款期数,可按月、季、半年、年计算;i—与还款期数相同的折现率; r__附加率。
(2)年金法:期末支付:R=P(A/P,I,N);期初支付:R=P(F/P,I,N-1)(A/F,I,N)。
四、盈亏平衡分析
B=P*Q-CV*Q-CF-t*Q 其中B—利润;P—单位产品售价;Q—销量或生产量;t—单位产品销售税金和单位产品增值税;CV——单位产品变动成本;CF——固定成本。
(1)产量表示的盈亏平衡点BEP(Q)=(年固定总成本)/(单位产品销售价格——单位产品可变成本——单位产品销售税金及附加—单位产品增值税)。
(2)生产能力利用率表示盈亏平衡点BEP(%)=(盈亏平衡点销售量)/(正常年份销售量)*100%。
(3)生产能力利用率表示盈亏平衡点BEP(%)=(年固定总成本)/(年销售收入—年可变成本—年销售税金及附加—年增值税)。
(4)用销售额表示的盈亏平衡点销售额BEP(S)=(单位产品销售价格*年固定总成本)/(单位产品销售价格——单位产品可变成本——单位产品销售税金及附加—单位产品增值税)。
(5)用销售单价表示的盈亏平衡点BEP(P)=(年固定总成本)/(设计生产能力)+单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税。