监理工程师考试条件

第一篇：监理工程师考试条件

关于做好2009年度全国监理工程师

执业资格考试有关问题的通知

各区（市）县人事（人事劳动）局、建设局（委员会），中央、外地驻蓉单位人事处（科）：

根据人力资源和社会保障部办公厅《关于印发〈2009年度专业技术人员资格考试工作计划〉的通知》（人社厅发〔2008〕75号）和人力资源和社会保障部人事考试中心《关于做好2009年度全国监理工程师执业资格考试考务工作的通知》（人考中心函〔2008〕76号）精神，受市职改办委托，现将2009年监理工程师执业资格考试考务工作有关问题通知如下：

一、报名、考试时间及科目

报名时间：2009年1月4日起至2009年2月15日止

网上打印准考证时间：2009年5月14起至5月20日止

考试时间：2009年5月23日至24日

5月23日上午9：00－11：00 考建设工程合同管理；下午2：00－5：00考建设工程质量、投资、进度控制；

5月24日上午9：00－11：00考建设工程监理基本理论与相关法规；下午2：00－6：00考建设工程监理案例分析。

在四个考试科目中，“建设工程合同管理”、“建设工程质量、投资、进度控制”、“建设工程监理基本理论与相关法规”三科均为客观题，全部在答题卡上作答，试卷卷本可作草稿纸使用。“建设工程监理案例分析”为主观题，在试卷上作

答。考场上应备草稿纸，供考生索取，考试结束后统一收回。

二、报考条件及部分科目免试条件

凡中华人民共和国公民，身体健康，遵纪守法，具备下列条件之一者，可申请参加监理工程师执业资格考试。

（一）参加全科（四科）考试条件

1.工程技术或工程经济专业大专（含大专）以上学历，按照国家有关规定，担任工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满三年。

2.按照国家有关规定，担任工程技术或工程经济专业高级职务。

3.1970年（含70年）以前工程技术或工程经济专业中专毕业，按照国家有关规定，担任工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满三年。

（二）免试部分科目条件

对从事工程建设监理工作并同时具备下列四项条件的报考人员，可免试《工程建设合同管理》和《工程建设质量、投资、进度控制》两科。

1.1970年（含70年）以前工程技术或工程经济专业中专（含中专）以上毕业；

2.按照国家有关规定，担任工程技术或工程经济专业高级职务；

3.从事工程设计或工程施工管理工作满15年；

4.从事监理工作满一年。

三、报名程序

2009年度全国监理工程师执业资格考试全部实行网上报名，现场资格审查和现场确认报名手续的方式。

1.报考者登录成都人事考试网（），认真阅读有关文件，了解有关政策规定和注意事项等内容后，按网络提示要求通过注册；上传相片，相片

为报考者近期的免冠照片，文件格式为JPG格式，大小应小于20K。成都市人事考试中心根据报考者所传相片的质量在网上进行审核，并在报考者报名后的1个工作日内提出审查意见。对相片质量审查不合格的，报考者按要求重新上传。

2、通过相片质量审查合格的考生，如实、准确填写《2009年度全国监理工程师执业资格考试报名登记表》的各项内容。监理工程师执业资格考试实行滚动管理模式，档案号是成绩滚动管理的依据。非2009年新参考人员请核对档案号，档案号如填写有误，将无法滚动管理往年的考试成绩，造成的后果，责任自负。报考者如隐瞒有关情况或者提供虚假材料，所造成的一切后果由报考者本人承担。

3．报名资格审查。报考人员于2009年1月5日至2009年2月16日上网自行打印本人所填报的《2009年度全国监理工程师执业资格考试报名表》（贴一张近期免冠2寸照片，用于考试合格后办证），经所在单位初审并加盖公章后携本人学历证明、专业技术职务证书和本人身份证原件到成都建设监理协会进行资格审查并签字和加盖公章（地址：成都市、签名，做到谁复审、谁负责，谁出问题、谁承担责任。对提供虚假证明或以其他不正当手段获取考试资格的人员和不严格按照报名条件或以不正当手段协助他人取得考试资格的人员，必须按《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人事部令第3号）进行严肃处理。成都市人事考试中心地址：成都市中南大街56号2楼，咨询电话：028-86150248。

4、需免试部分科目的考生，其所在单位人事部门应按《2009年度全国监理工程师执业资格考试免试科目登记表》（附件1）一式三份，分门别类登记造册，加盖单位公章并经成都建设监理协会审定后一份留底二份送成都市人事考试中心。

四、收费标准

考试报名收费标准根据国家发展和改革委员会、财政部《关于重新核定人事部

人事考试中心考试收费标准及有关问题的通知》（发改价格〔2004〕1108号）和省物价局川价费〔2003〕237号文件的规定，监理工程师执业资格考试报名费每人每科57元。

五、其它注意事项

1、考生凭身份证原件（不含旧版临时身份证、过期身份证和身份证复印件）和准考证进入考场，两证不全者不得参加考试。考试时书籍、纸张、手机等一律不得带入考场，违者按违纪处理。

2、考试时考生可携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。

成都市人事考试中心二OO八年十二月二十五日

第二篇：监理工程师参考

1、建设工程监理的4个性质：服务性、独立性、公正性、科学性。

2、建设工程监理的5个基本方法：目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。

3、建设工程监理作用：1.提高建设工程投资决策科学化水平；2.规范工程建设参与各方的建设行为；3.促使承建单位保证建设工程质量和使用安全；4.实现建设工程投资效益最大化。

4、建设工程主要管理制度有：1项目法人责任制；2工程招标投标制；3建设工程监理制；4合同管理制。

5、承担违约责任主要方式：1继续履行2采取补救措施3赔偿损失，4支付违约金，5信息管理措施。

6、监理工程师良好的品德：1热爱本职工作2具有科学的工作态度3具有廉洁奉公、为人正直、办事公道的高尚情操 4能听取不同方面的意见，冷静分析问题）

7、注册监理工程师的执业：可以从事工程监理、工程经济与技术咨询、工程招标与采购咨询、工程项目管理服务以及国务院有关部门规定的其他业务。

8、工程建设有关基本制度：（1）施工许可制度；（2）施工图设计文件审查制度；（3）工程建设强制性标准监督制度；（4）建设工程质量监督管理制度；（5）见证取样和送检制度；（6）工程竣工验收及竣工验收备案管理制度；（7）房屋建筑工程质量保修制度。

9、工程造价就计价特点：1单件性2多次性3分部分项组合计价4方法的多样性5依据的复杂性。

10、监理工程师的责任风险：（1）行为责任风险（2）工作技能风险（3）技术资源风险

（4）管理风险（5）职业道德风险（6）社会环境风险。

11、建设工程施工进度的影响因素：1.工程建设相关单位的影响；2.物资供应进度的影响；3.资金的影响；4.设计变更的影响；5.施工条件的影响；6.各种风险因素的影响；

7.承包单位自身管理水平的影响。

12、施工进度的检查方式：1定期地、经常地收集由承包单位提交的有关进度报表资料；

2、监理人员现场跟踪检查建设工程的实际进展情况。

13、施工进度的检查方法:施工进度检查的主要方法是对比法,主要包括横道图比较法、S曲线比较法、香蕉曲线比较法、前锋线比较法和列表比较法。

14、监理人员不良行为共20条其中8条1因监理人员责任造成重大事故的。2超越已取得的从业资格从事监理工作的。3已经注册的监理工程师，以个人名义私自承接监理业务的。4总监同时在3个以上项目总监理工程师的。

5监理人员有吃、拿、卡、要的行为的。6专项施工方案总监未签字的。

7总监一年内变更超过两次的。8未按规定和标准组织工程质量验收的。

15、合同法的基本原则：1平等、2自愿、3公平、4诚实信用、5遵守法律法规和工序良俗。

16、处理索赔的原则：1以合同为依据2注

意资料的积累3及时、合理地处理索赔4加强主动监理、减少工程索赔。计算方法：实 际费用法2总费用法3修正的总费用法

17、出现工程质量事故的一般原因：（1）违 背基本建设程序（2）工程地质勘察失真（3）设计有误（4）建筑材料及制品不合格（5）施工管理不力（6）施工作业环境影响（7）施工作业程序有误等。

18、施工阶段质量控制手段：1审核技术文 件、报告和报表2指令文件与一般管理文件 3现场监督和检查4规定质量监控工作程序 5利用支付手段6几种专项质量控制要求。

19、监理安全管理工作：1检查施工单位安 全保证体系的建立情况2检查。的运行情 况3监理机构应注意施工现场的安全检查巡 查工作，施工安全技术措施实施情况检查和 重大危险源部位的检查巡查4做好发现安全 事故隐患后的处理工作和发生生产安全事 故后的处理工作。20、工程定额分类：1施工定额2预算定额 3概算定额4概算指标5投资估算指标6费 用定额

21、施工图预算的审查方法、内容：1全面 审查法2分组计算审查法3用标准预算审查 法4对比审查法5筛选法6重点审查法1审查工程量的计算是否准确2审查预算单 价套用是否正确3审查其他有关费用

22、计量的依据：1质量合格证书2工程量 清单前言和技术规范中的计量支付条款3计 量的几何尺寸要以设计图为依据。

23、投资偏差分析方法：1横道图法2表格 法3曲线法

24、进度计划控制方法：1行政方法2经济 方法3管理技术法

25、质量控制的手段：1旁站监督2测量与 监测3试验4指令性文件5规定的质量监控 工作程序6利用工程款支付手段

26、动态控制基本环节：1投入2转换3对 比4反馈5纠偏

27、目标控制措施：组织 技术 经济 合同

28、监理人必须完成的工作：正常 附加 额 外

29、合同双方具有约束李的文件：1施工合 同2中标通知书3投标书及附件4施工合同 专用条款5施工合同6标准规范及有关技术 文件7图纸8工程量清单9工程报价单或预 算书30、质量控制原则：1坚持质量第一2坚持 以人的自身行为为重3坚持预防为主4坚持 质量标准5坚持公正科学守法的职业道德规 范

31、监理工程师素质：1较高的专业学历和 复合型的知识结构2丰富的工程建设实践经 验3良好的品德4健康的体魄和充沛的精力

第三篇：工程材料、试件、试块见证取样监理实施细则

工程材料、试件、试块见证取样监理实施细则

一．总则

1．取样是按照有关技术标准、规范的规定，从检验（测）对象中抽取试验样品的过程；送样是指取样后将试样从现场移交给有检测资格的单位承检的全过程。实行见证取样和送样制度，即在监理单位人员见证下，由施工人员在现场取样，送至具有资质的试验室试验。

2．为贯彻执行建设部建监（1996）208号《关于加强工程质量检测工作的若干意见》及建监（1996）488号《建筑企业试验室管理规定》，GB50319-2000《建设工程监理规范》的要求，规范公司监理工作，严格履行见证监理人员的职责，保证抽检试件代表母体的质量状况和取样的真实性，以确保建设工程质量，特制定本细则。

二．见证取样的范围和程序 1．见证取样的范围

对建设工程中结构用钢筋及焊接试件、混凝土试块、砌筑砂浆试块、防水材料以及涉及工程安全和主要功能抽查等项目，实行见证取样送样制度。

2．见证取样送样的程序

1）工程项目开工前，由项目部总监根据工程项目情况指定见证人员，填写检测单位印制的“见证单位和见证人员授权书”，一式三份。授权书应写明本工程现场委托的见证单位和见证人员姓名，注明见证取样单所使用的项目部技术章（加盖印模），并经公司工程部审批后加盖公司公章，递交质监站和工程检测单位各1份，自存1份备查。施工单位也应明确取样送样人员，以便质监站和检测单位检查核对。

2）施工单位项目经理部明确指定的取样送样人员，其相关资料（岗位证书、职称证书等）应在项目监理部备案存查。

3）施工单位取样人员在现场进行原材料取样和试块制作时，见证监理人员必须在旁见证。

4）见证监理人员应对试样进行监护（包括检查试块标注、标准养护及试块试件的封样等）。见证取样完成后，见证监理人员应填写公司B附-2“监理见证取样单”，一式二份，见证取样情况应及时填写在监理日记和C附-1砼、砂浆试块核查表中，并做到闭合。

5）送样与封样

施工单位在送样时必须填写检测单位印制的“送样委托单“，见证监理人员依据已填写的“见证取样单”经过核实后，在“送样委托单”上签名，并采取封样措施将一份“监理见证取样单”粘贴在试件或试块上，以便检测单位核对。

6）检测单位应在检验报告单备注栏中注明见证单位和见证人员姓名，发生试样不合格情况，首先要通知质监站和见证单位。

7）对试样检验（测）不合格的材料，监理人员应严禁使用，并应签发监理通知，要求和监督施工单位限期将不合格材料撤出现场。

对发生的混凝土试块、砌筑砂浆试块检测不合格的情况应立即报告总监和公司工程部，以便及时作出处理。

三．见证人员的基本要求和职责 1．见证人员的基本要求（1）必须具备见证人资格：

1）必须具备初级以上技术职称或者具有建筑施工专业知识； 2）见证人员应是本工程监理单位人员；

3）经培训考核合格，取得监理员岗位证书（或培训证书）。（2）必须具有监理单位的见证人书面授权书；（3）必须向质监站和检测单位递交见证人书面授权书。2．见证人员的职责

（1）取样时，见证人员必须在现场进行见证；（2）见证人员必须对试样进行监护；（3）见证人员必须按封样程序亲自封样；

（4）见证人员必须在检验委托单上签字。如实填写“监理见证取样单”及相关监理记录（监理日记，砼、砂浆试块核查表等）。

（5）见证人员对试件的代表性和真实性负有法定责任。

四．检测单位应具备规定资质，各工程项目的材料、试件、试块的检验检测，原则上应由各市、县建设工程质量检测中心负责具体实施。如由承包单位的试验室进行检测，则项目监理部专业监理工程师应根据《建设工程监理规范》5.4.5条对承包单位试验室的资质等级及其试验范围；法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；试验室的管理制度；试验人员的资格证书；本工程的试验项目及其要求等进行考核，经考核合格后，有关资料复印备查，并按规定要求执行。

五．见证取样工作的管理

1．见证取样工作由项目部总监负责安排、检查和督促。总监应明确职责加强管理，不断提高见证人员的思想和业务素质。公司管理部门通过巡检进行检查和考核。

2．建立项目部见证监理人员工作台帐（监理见证取样单，砼、砂浆试块核查表）。3．严格纪律。凡以任何形式弄虚作假或者玩忽职守者将按国家有关法规、规章严肃查处，情节严重者，依法追究刑事责任。

4．主动虚心接受建设行政主管部门和质监站的监督、检查，不断改进监理工作，提高监理工作质量。

附件：

1．见证单位和见证人员授权书； 2．送样委托单；

3．B附-2 监理见证取样单； 4．C附-1 砼、砂浆试块核查表。

嘉兴市禾城工程监理咨询有限公司

第四篇：试件委托单

BJZJ-83 秦 皇 岛 市 北 建 科 瑞 工 程 检 测 有 限 公 司

检
统一编号：

验

委 托

单
月 日

委托单位：国务院机关事务管理局北戴河服务局 施工单位：秦皇岛市北戴河区第五建筑安装工程 有限公司 工程名称：北戴河保一路武警营房改扩建项目 样品名称及规格：商混 C20 产地： 材料生产批号或编号： 样品历史及概况：（填项或在选项前打√）

1、试块成型日期 2013 年

2、养护条件：□标养

3、配合比编号： 检验目的与项目： 配合比设计：□普通 试块： 天 √抗压 □抗渗 √抗折 □抗渗 5 月 1 日

委托日期：2013 年

建设单位：国务院机关事务管理局北戴河服务局 项目名称： 使用部位：三层梁板柱梯 代表数量： 检验类别： □委托 样品状态：

4、钢筋连接母材编号：

5、钢筋连接操作人：

6、上岗证号： √见证 □复试

100*100*100（拆模）样品数量：一组

□自然 √同条件

土工：□最小干密度 □压实系数= □水泥常规：标稠 凝结时间 安定性强度 □砂石常规：密度 级配 泥 泥块 针片含量
混凝土防冻剂： □减水率□凝结时间差□抗压强度□常压 泌水率比□含气量□28 天收缩率比□氯离子含量□渗透 高度比□50 次冻融强度损失比

钢筋、钢材或连接件：□拉伸 □弯曲
混凝土外加剂： □减水率□常压泌水率比□含气量□抗压强 度比□凝结时间差□收缩率比□氯离子含量□总碱量

混凝土防水剂： □净浆安定性□凝结时间差□抗压强度比□ 受检砼渗透高度比□48h 吸水率比□受检砼泌水率比□氯离 子含量□总碱量□受检混凝土收缩率比

砌筑砂浆增塑剂： □分层度□含气量□凝结时间差□抗压 强度□抗冻性

备注： 说明：

1、取样人和见证人应对样品的代表性负责。

2、检验委托单由委托方技术人员或送样人填写，字迹必须清楚。

3、见证检验委托单必须由见证人签字。

见证单位： 秦皇岛广泽工程项目管理有限公司 见 证 人： 地址：秦皇岛市北戴河区联峰路 116 号

送样人：刘杰 收样人： 电话：0335-4032732

第五篇：2012监理工程师必考的、经典的、常考的、必会的考点

直线制、职能制、直线职能制、矩阵制，更多

[1]直线制 特点：任一下级只受惟一上级命令;不另设职能部门.优点：机构简单；命令统一、权力集中；职责分明、隶属关系明确；决策及信息传递迅速 缺点：实行无职能部门的“个人领导”；对总监要求全能；专业人员分散使用 ,使用效率不高。适用情况：适用于能划分为若干相对独立的子项目的大、中型建设工程。[2]职能制 特点：是在监理机构内设立一些职能部门，把相应的监理职责和权力交给职能部门，各职能部门在本职能范围内有权直接指挥下级。优点：加强了项目监理目标控制的职能化分工，能够发挥职能机构的专业管理作用缺点：下级人员受多头领导，如果上级指令相互矛盾，将使下级在工作中无所适从。适用情况：适用于大、中型建设工程.[3]直线职能制 特点：直线指挥部门拥有对下级指挥权，对部门工作负责；职能部门是直线指挥部门的参谋，只对下级业务指导 优点：保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职责清楚的优点，另一方面又保持了职能制组织目标管理专业化的优点;缺点：是职能部门与指挥部门易产生矛盾，信息传递路线长，不利于互通情报。适用情况：大中型工程；专业性强、技术复杂的工程。[4]矩阵制 特点：纵向管理系统为职能系统；横向是按职能划分的子项目系统 优点：优点是加强了各职能部门的横向联系;缺点：是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。适用情况：复杂的大型工程；施工(监理)范围较集中。

总监，总监代表，监理师，监理员的职责分工 :

总监理工程师应履行以下职责：1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3)审查分包单位的资质，并提出审查意见；4)检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作； 5)主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8)审查和处理工程变更； 9)主持或参与工程质量事故的调查； 10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 13)主持整理工程项目的监理资料。

总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表： 1 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则； 2 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单； 3 审核签认竣工结算； 4 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 5 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。

专业监理工程师应履行以下职责：1 负责编制本专业的监理实施细则； 2 负责本专业监理工作的具体实施； 3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

监理员应履行以下职责：1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录； 3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 5 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 6 做好监理日记和有关的监理记录。

监理规划的编制:

1、监理规划在签订监理委托合同，建立了监理机构并收到设计文件后开始由总监主持（各专业监理工程参与）编写，经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位；第一次工地会议上，总监理工程师介绍监理规划的主要内容。

2、监理大纲不同于监理规划，监理大纲是监理单位编写的，是投标书的核心。也应列入到合同附件中。

3、监理规划编写要求：内容力求统一.②具体内容有针对性，和具体工程相适应。③遵循建设工程运行规律。④充分听取业主意见，总监作主持人编写。⑤一般分阶段编写。（设计阶段，施工招标阶段，施工阶段）⑥表达方式要格式化、标准化。⑦监理机构技术负责人审核批准。是否需要建设单位审核，看双方合同约定。

4、人员配备主要考虑：专业结构，职称结构，数量（建设强度，复杂程度）。监理大纲不同于监理规划，监理大纲是监理单位编写的，是投标书的核心。也应列入到合同附件中。

专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认： 1 检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书； 2 复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。

第一次工地会议应包括以下主要内容: 建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工； 建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；建设单位介绍工程开工准备情况；承包单位介绍施工准备情况；建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；总监理工程师介绍监理规划的主要内容；研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。

监理规划应包括以下主要内容：工程项目概况；监理工作范围；监理工作内容；监理工作目标；监理工作依据；项目监理机构的组织形式；项目监理机构的人员配备计划；项目监理机构的人员岗位职责；监理工作程序；监理工作方法及措施；监理工作制度；监理设施。最核心的是：监理工作方法及措施。

建设工程参建各方的质量责任：按照《建设工程质量管理条例》执行。

第十五条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。第二十四条 设计单位应当参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。第二十六条 施工单位对建设工程的施工质量负责。

施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

第二十七条 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

第二十八条 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

第二十九条 施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。

第三十七条 工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。

未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

第三十八条 监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。

第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。（注意：节能保温工程保温5年保修期）

施工准备、施工过程的质量控制：

1、专业监理工程师应从以下五个方面对承包单位的试验室进行考核：

1）试验室的资质等级及其试验范围； 2）法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明； 3）试验室的管理制度； 4）试验人员的资格证书；5）本工程的试验项目及其要求。

隐蔽工程，施工单位自检---报隐蔽工程报验申请表（附自检结果）---监理验收---施工单位覆盖---监理可要求再验---施工单位配合（分包不配合找总包）---验收合格补偿工期费用，验收不合格不补偿工期费用。

工程变更的处理：

1、设计单位可以提出变更，交建设单位，建设单位交给总监，总监审查后签发给总承包商，总承包商转给分包商。

2、建设单位提出变更，先交给总监审核，总监认可后，由建设单位转交设计单位，设计单位变更后按照上面第一条程序执行。

3、监理机构提出变更，由总监审核后报建设单位，建设单位同意后交给设计单位，设计单位变更后按照上面第一条程序执行。

4、总承包商提出变更，报监理机构，由总监审核后报建设单位，建设单位同意后交给设计单位，设计单位变更后按照上面第一条程序执行。

5、分包商提出变更，报总包单位，总承包包给监理机构，由总监审核后报建设单位，建设单位同意后交给设计单位，设计单位变更后按照上面第一条程序执行。

项目监理机构处理工程变更应符合下列要求：

1.项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后，总监理工程师应按施工合同规定与承包单位进行协商，经协商达成一致后，总监理工程师应将协商结果向建设单位通报，并由建设单位与承包单位在变更文件上签字； 2.在项目监理机构未能就工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权时，总监理工程师应协助建设单位和承包单位进行协商，并达成一致； 3.在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。

在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。

施工阶段质量控制的手段：专业工程师只能下监理通知，不能下暂停令，口头暂停令也不能下。只有总监才可以下达暂停令（总监代表也不行）。以下情况可下暂停令：1）施工作业活动存在重大隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故。2）承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构管理。

下列情况下，总监理工程师有权下达停工令。1）施工中出现质量异常情况，经提出后，承包单位未采取有效措施，或措施不力未能扭转异常情况者。2）隐蔽作业未经依法查验确认合格，而擅自封闭者。3）已发生质量问题迟迟未按监理工程师要求进行处理，或者是已发生质量缺陷或问题，如不停工则质量缺陷或问题将继续发展的情况下。4）未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或修改图纸进行施工者。5）未经技术资质审查的人员或不合格人员进入现场施工6）使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认者；或擅自采用未经审查认可的代用材料者。7）擅自使用未经项目监理机构审查认可的分包单位进场施工。

工程施工质量验收：施工单位自检---报“竣工报验单”---总监组织资料审查—总监组织预验收---总监签“竣工报验单”---总监提出“工程质量评估报告”---监理单位技术负责人审核签字---报建设单位---建设单位进行资料验收---建设单位报档案部门备案（档案预验收）---建设单位组织验收（总监参加）---由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告---竣工验收3个月内移交档案。

试车的合同规定 ：设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。双方责任：由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。由于承包人施工原因试车不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。

施工质量不符合要求的处理：返工后重新验收；有资质检测单位鉴定达设计要求的，可验收（例：试块强度有问题，鉴定后可验收）；经原设计单位核算，满足结构安全和使用功能的，可验收（设计有时有安全余量）；返修或加固的分部分项，改变了外形尺寸，满足安全使用要求的，按处理方案验收。

排列图、因果分析图和直方图的应用： 1排列图：0-80；80-90；90-100；2直方图：质量标准界限和实际质量分布的判断。正态分布---正常，左右极限值的讨论双峰形—两组工人或机械，孤岛形—原材料变化或临时顶班人员造成，折尺型—分组不当或组距不当，缓坡型—操作中对上限或下限控制太严，绝壁型—数据收集不正常或检测中有人为因素。

合同综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：1工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。2由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。

工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。措施费一旦报出，就认为所有措施费均已包括在内。

变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同介款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

投资偏差分析：

1、投资偏差=已完工程实际投资—已完工程计划投资

2、进度偏差1=已完工程实际时间—已完工程计划时间 进度偏差2=拟完工程计划投资—已完工程计划投资

流水施工进度计划的安排：（1）每个施工过程和在每段的t都相等：T=(m+n-1)t（2）每个施工过程和在每段的t都相等，有间歇和插入：T=(m+n-1)t+∑Z（3）每个施工过程在每段的t相等，但不同施工过程的t不相等，且个施工过程的t成倍数关系：①求各施工过程t的最大公约数为流水步距(K)。②每个施工过程成立的专业工作队数目可按bj=tj/K计算，合计为n’。③流水施工工期为：T=(m + n’-1)K（4）流水节拍全部乱套。是无节奏流水。①采用“累加数列、错位相减、取大差法”计算流水步距。②流水施工工期T=∑K十∑tn十∑Z

执行合同中的有关合同管理工作程序和时限。

(1)时限为7天的工作程序。①申请延期开工的程序： 当承包方拟提示延期开工的要求时--应在合同约定的开工日前7天书面提出，工程师接到申请后48小时内书面答复，过时限不答复即为承认其要求。

若因发包人原因要求延期开工--工程师书面通知。造成的承包方损失，发包人赔偿。

②支付预付款的时限及程序： 发包人支付预付款的时限--不迟于约定的开工日前7天。超过时限不付，承包方在规定预付款时间7天后要求支付。发包方如仍不支付--承包方在7天后可停止施工，发包人承担责任。

③工程量计量程序： 承包方按合同约定时间提交已完工程量报告。工程师收到后7天内核实计量--超过7天不核实计量，自第8天起以承包方计量为准。计量前24小时通知承包方--如不通知，工程师核实计量无效 承包方收到通知后参加工程师的核实计量--如不参加，则以工程量的核实计量结果为准。

(2)时限为14天的工作程序。①非承包方原因的工期延误要求工期延长的程序： 事件发生后14天内向工程师书面提出报告。工程师收到后14天内确认。逾期不答复，视为同意延期。

②合同价调整的程序： 可以调价的原因--法律法规要求、政策变化影响合同价、造价管理部门公布。一周内停水、电、气累计超过8小时。事件发生后14天内承包方以书面形式向工程师提出并通知工程师。

工程师收到后14天内予以确定并提出修改意见。14天内不予答复，视为同意该项调整。

③工程款支付的程序(按工程计量程序)： 双方确认计量结果后，工程师开具支付证书。收到支付证书后14天内，发包方支付工程款。逾期未支付，承包方可发出通知要求付款。发包方仍未支付，应协商延付。协商不成功--从开具支付证书后第15天起计入贷款利息。如导致无法施工，承包方可停止施工--发包方承担违约责任。停止施工56天后仍不支付，承包方有权解除合同。

④工程变更程序： 发包方在工程设计变更前14天内书面通知承包方。承包方在工程设计变更确定后的14天内提出变更工程的价款报告。(如逾期未提出变更价款报告，视为该变更不涉及价款变更。)

工程师收到变更价款报告后14天内予以确认(如无正当理由不确定--自收到变更价款日14天后即认为变更价款已被确认)。

(3)时限为28天的工作程序。①索赔工作程序： 引起索赔的事件发生后的28天内承包方向工程师提交索赔意向通知。意向书发生后的28天内，承包方提交详细的索赔报告和资料。工程师收到索赔报告和资料后的28天内应给予答复或提示意见。如逾期未予答复或提示意见，视为该索赔已被认可。

若索赔事件延续进行，承包方应阶段性发生索赔意向，在索赔事件终了后的28天内，出示最终索赔报告及资料。工程师收到最终报告后28天内做出答复，否则认为该索赔已被认可。

②竣工验收程序： 工程具备验收条件，承包人按规定向承包人提示竣工验收报告及资料。

发包方收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收。在验收后14天内给予认可或提出修改意见。

在28天内不组织验收，自第29天起发包人承担工程保管及意外责任。在竣工验收后14天内不给予认可或提出意见，则视为已认可竣工报告。

(4)48小时及24小时的时限。①隐蔽工程验收及中间验收(分部分项工程验收)： 承包方在验收前48小时通知工程师。工程师如不能届时验收，应提前24小时书面通知承包方，提出延期要求(延期≯48小时)。验收24小时后工程师不签字即视为已认可。

②单机无负荷试车： 承包方在试车48小时前通知工程师。工程师如不能届时参加，应于24小时前书面提出延期要求(延期≯48小时)。工程师既不提出延期，又不参加试车--视为认可试车合格。试车合格后24小时内不签字，视为已认可。

③工程师发出口头指令： 通常指令应采取书面形式交承包方项目经理，项目经理于回执上签字后生效。

口头指令发出后应在48小时内做书面确认。如不能及时书面确认，承包方可在口头指令后7天内提出书面确认的要求。工程师收到书面确认的要求后48小时内不答复，即视为口头指令已确认。

若承包方认为指令不合理--收到指令24小时内提出要求修改的报告，工程师收到报告后24小时内做出决定，书面通知承包方。

④不可抗力结束后48小时内，承包人向工程师提交清理与修复的费用报告及资料。

如不可抗力持续发生，承包人每7天报告一次受害情况，不可抗力结束后14天内，承包方向工程师提交报告。

⑤发现地下文物及障碍： 发现文物，承包方4小时内通知工程师→工程师收到通知后24小时内报告文物部门(发包人承担费用及工期损失)。发现地下障碍物--承包方8小时内通知工程师并提出处理方案，工程师收到后24小时内予以认可(或提出意见)，发包人承担费用及工期损失。

按监理规范规定专业工程师需要审查以下资料才允许开工：1）施工许可证已获政府主管部门批准；2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要；3）施工组织设计已获总监理工程师批准；4）承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；5）进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；

建筑工程施工质量不符合要求时应如何进行处理：(1)经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。(2)经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。(3)经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。(4)经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。(5)通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。

施工过程质量控制手段：现场质量监督和检查；审核技术文件、报告和报表；指令文件与一般管理文书；规定质量监控工作程序；利用支付手段。

关于变更问题的处理：(1)建设单位提出的工程变更，应提交给总监理工程师，经总监理工程师组织专业监理工程师审查同意后，建设单位向设计单位提出设计变更要求。(2)设计单位负责完成设计变更图纸，签发设计变更文件。交付建设单位。建设单位交给总监理工程师。(3)项目监理机构处理工程变更应符合下列要求： 1.项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后，总监理工程师应按施工合同规定与承包单位进行协商，经协商达成一致后，总监理工程师应将协商结果向建设单位通报，并由建设单位与承包单位在变更文件上签字； 2.在项目监理机构未能就工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权时，总监理工程师应协助建设单位和承包单位进行协商，并达成一致； 3 在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。(4)各方签认设计变更单，承包单位实施设计变更。(5)监督承包单位实施设计变更。

土建承包单位和设备安装单位提出索赔要求的表式：“费用索赔申请表”，“工程临时延期申请表”。

总监理工程师处理索赔要求的表式：“费用索赔审批表”，工程临时延期审批表”，“工程最终延期审批表”。

综合单价：是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素而形成的价格。分部分项工程量清单应根据建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程分别进行编制。

工程量清单的作用：为投标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境；是计价和询标、评标的基础；为施工过程支付工程进度款提供依据；为办理工程结算、竣工结算及工程索赔提供了重要依据；利用工程量清单编制标底价格供评标时参考。工程量清单的编制人可以是：招标人、有资质的招标代理机构、工程价格咨询单位或者监理单位。

1、清单规范的综合单价包括:完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

2、清单规范中暂列金额如何定义？答：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

3、清单规范中其他项目清单内容有哪些？答：其他项目清单宜按照下列内容 ：1.暂列金额；2.暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价；3.计日工；4.总承包服务费。

4、在投标报价中其他项目费用如何确定？答：其它项目费应按下列规定报价：1.暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；2.材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；3.计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用；4.总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。

5、因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价度和处理？答：按下列方法确定：1.合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；2.合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；3.合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。

6、结算时其它项目费用应按什么计算？答： 其它项目费用应按下列规定计算：1.计日工应按发包人实际签证确认的事项计算；2.暂估价中的材料单价应按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整；专业工程暂估价应按中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算；3.总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整的，以发、承包双方确认调整的金额计算；4.索赔费用应依据发、承包双方确认的索赔事项和金额计算； 5.现场签证费用应依据发、承包双方签证资料确认的金额计算；6.暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有余额归发包人。