2018必掌握的二十个二级建造师《建筑工程》知识点(九)

第一篇：2018必掌握的二十个二级建造师《建筑工程》知识点(九)

2018每日必掌握的二十个二级建造师《建筑工程》知识点（181-206）

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181.结构实体检验内容应包括：混凝土强度、钢筋保护层厚度及工程合同约定的

182.建筑装饰装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。

183.观感质量检查标准没有具体化，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行。

184.民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行。

185.建筑节能工程验收时应核查并纳入竣工技术档案的资料：主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告。

186.单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。

187.在组织竣工验收前，应提请当地的城建档案管理机构对工程档案进行预验收，未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收。

188.供热与供冷系统的保修期为2个采暖期、供冷期。

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190.在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

191.通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。

192.装修材料按其燃烧性能应划分为四级：A级：不燃性;B1级：难燃性;B2级：应可燃性;B3级：易燃性。

193.建筑内部装修工程的防火施工与验收，应按装修材料种类划分为纺织织物子分部装修工程、木质材料子分部装修工程、高分子合成材料子分部装修工程、复合材料子分部装修工程及其他材料子分部装修工程。

194.Ⅰ类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等。

195.游离甲醛释放量测试方法有环境测试舱法、穿孔法和干燥器法等三种。

196.饰面人造木板可采用环境测试舱法或干燥法测定游离甲醛释放量，当发生争议时应以环境测试舱法的测定结果为准;胶合板、细木工板宜采用干燥器法测定游离甲醛释放量;刨花板、中密度纤维板等宜采用穿孔法测定游离甲醛含量。

197.Ⅰ类民用建筑工程室内装修，必须采用E1类人造木板及饰面人造木板。

198.严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。

199.桩基础包括静力压桩和混凝土灌注桩。

200.现浇结构模板安装的偏差,层高垂直度：不大于5m时，允许偏差6mm，点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 大于5m时，允许偏差8mm。

201.凡在砂浆中掺入有机塑化料剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。

202.施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d。

203.焊工必须经考试合格并取得合格证书。持证焊工必须在其考试合格项目及其认可范围内施焊。

204.施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施;严禁损坏受力钢筋;严禁超荷载集中堆放物品;严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。

205.抹灰应分层进行，每遍厚度宜为5～7mm。

206.同一回路电线应穿入同一根管内;电源插座底边距地宜为300mm，平开关板底边距地宜为1400mm。

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第二篇：2018必掌握的二十个二级建造师《建筑工程》知识点(二)

每日必掌握的二十个《建筑工程》知识点（21-40），2018轻松备考二级建造师

2017年二级建造师《建筑工程》考试已经结束，准备参加2018年二级建造师《建筑工程》考试的考生需要尽快备考了，下面是小编准备的2018二级建造师《建筑工程》每日二十个知识考点(21-40)。

21.住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层到六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

22.建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

23.实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

24.非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。

25.烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，且不得低于女儿墙的高度。

26.高层建筑不应采用外开窗。双面弹簧门应在可视高度部分装透明玻璃;旋转门、电动门和大型门的临近应另设平开疏散门，或在门上设疏散门。

27.梯井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。

28.凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 防护栏杆，要求：临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m;底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，栏杆高度应从可踏部位顶面起计算;栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空。

29.屋面排水应优先采用外排水;室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身的侧面加设防潮层。楼板四周除门洞外，应作混凝土翻边，其高度不应小于120mm。

30.开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。

31.应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源。

32.隔撞击声采用不连续的结构形式，墙面、顶棚、地面与结构连接处加设弹性阻尼垫层。

33.体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积F0与其所包围的体积V0的比值。建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越大，耗热量比值也越大。

34.间歇空调的房间宜采用内保温;连续空调的房间宜采用外保温。

35.建筑金属材料主要是建筑钢材和铝合金。建筑钢材又可分为钢结构用钢、钢筋混凝土结构用钢和建筑装饰用钢材制品。

36.不锈钢是指含铬量在12%以上的铁基合金钢。

37.龙骨 主要分为吊顶龙骨(代号D)和墙体龙骨(代号Q)大类。

38.钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。其中力学性能是钢材最重要的使用性能，包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。工艺性能表示钢材在各种加点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 工过程中的行为，包括弯曲性能和焊接性能等。

39.建筑石膏的技术性质：凝结硬化快、硬化时体积微膨胀、硬化后孔隙率高、防火性能好、耐水性和抗冻性差。

40.国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h，其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。

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第三篇：2013年二级建造师《建筑工程实务》必记知识点

2013年二级建造师《建筑工程》必记知识点

1、砖基础下面一层灰缝大于20mm应用细石砼找平。

2、矿渣水泥，火山灰水泥大体积砼养护不得少于21天。

3、大体积砼浇筑方案有：全面分层，分段分层，斜面分层。

4、砖、石基础特点：抗压性好，整体性好，造价较低。

5、大体积砼内外温差一般控制在25度。

6、大体积磔浇完应在12小时内加以覆盖和浇水。

7、大体积砼养护时间不得少于14天。

8、钢筋强度标准值应具有不少于95%的保证率。

9、箍筋主要目的是：提高斜截面的承载能力。

10、钢砼梁中承受剪力的钢筋是：箍筋。

11、钢筋延伸率是衡量塑性性能的指标。

12、钢筋备料加工的依据是：钢筋配料单。

13、后浇带养护15天的湿润养护。

14、在已浇筑的砼强度未达到1.2N/mm2以前，不得在上面工作。

15、沉降缝是防止砌体房屋结构产生裂缝的措施之一，并且基础必须分开。

16、普通砖砌筑砂浆稠度为70-90mm。

17、砖墙的水平灰灰缝砂浆饱满度不得小于80%。

18、在砖墙上留施工洞，其侧边离交接处墙面不应小于500mm。

19、加气砼砌块竖向灰缝宽度宜为20mm。

20、钢结构中永久性普通螺栓的紧固质量，可采用锤击法。

第四篇：2018年二级建造师《建筑工程》考试知识点4

2018年二级建造师《建筑工程》考试知识点4 4月30日

工程进度款结算应符合哪些规定? 【解答】工程进度款结算与支付应当符合下列规定：

(1)工程进度款结算方式按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个以上的工程，在年终进行工程盘点，办理结算。分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。

(2)工程量计算承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效。发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行。对承包人超出设计图纸(含设计变更)范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。(3)工程进度款支付根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)。发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。工程预付款结算应符合哪些规定? 【解答】工程预付款结算应符合下列规定：

(1)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。

(2)在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的1个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)，并承担违约责任。(3)预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。(4)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。该问题涉及到的相关文件：《建设工程工程量清单计价规范》。

工程价款结算未作约定如何处理? 【解答】工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 包双方应依照下列规定与文件协商处理：(1)国家有关法律、法规和规章制度;(2)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;(3)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件;(4)其他可依据的材料。

设计单位需要参与建设工程质量事故的分析吗? 【解答】设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。设计单位应当参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。

设计单位应如何进行工程设计? 【解答】勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确。设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。

2018年二级建造师《建筑工程》考试知识点32018年二级建造师《建筑工程》考试知识点5 点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频

第五篇：2018年二级建造师《建筑工程》考试知识点1

2018年二级建造师《建筑工程》考试知识点1 4月30日

建筑工程的承包人的优先受偿权不得对抗哪些人? 【解答】人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照中华人民共和国合同法的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。建筑工程的承包人的优先受偿权优于哪些权利? 【解答】人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照中华人民共和国合同法的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害由谁承担责任? 【解答】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。

发包人与中标的承包人不按照招标文件订立合同会导致什么后果? 点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 【解答】发包人与中标的承包人不按照招标文件和中标的承包人的投标文件订立合同的，或者发包人、中标的承包人背离合同实质性内容另行订立协议，造成工程价款结算纠纷的，另行订立的协议无效，由建设行政主管部门责令改正，并按中华人民共和国招标投标法进行处罚。当事人对工程造价纠纷可通过哪些途径解决? 【解答】当事人对工程造价发生合同纠纷时，可通过下列办法解决：(1)双方协商确定;(2)按合同条款约定的办法提请调解;(3)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。什么是建设工程合同? 【解答】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。什么是建设工程? 【解答】建设工程，是由固定资产再生产的相关单位，通过固定资产再生产活动创造的符合原定生产目的、用途的固定资产或固定资产体系。(1)房屋建筑工程：通常指房子。

(2)其他的工程：包括道路、桥梁、公路铁路、隧道等等，甚至包括水坝在内都点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 归为其他工程当中。

(3)建设工程包括土木工程，建筑工程，线路管道工程，设备安装工程，装修工程。

二级建造师建筑工程复习资料:建筑地面工程施工质量验收的有关规定2018年二级建造师《建筑工程》考试知识点2 点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频