物业服务项目经营合作协议书

第一篇：物业服务项目经营合作协议书

物业服务项目经营合作协议

合作方

甲方：，乙方： / 6 经双方本着互惠共赢、诚信合作的原则，就物业服务项目经营合作事项协商一致，达成以下合作协议：

一、合作项目

1、甲方现有合同到期的项目

2、未来拓展新增的项目

具体合作项目双方按附件《经营合作项目确认表》确认签署为准，明确合作项目名称、项目内容、标的金额、项目期限、公司名称、法人代表等，其中公司名称指与业主签订合同开展项目经营的公司，确认表上同时加盖公司印章。

3、经营名义

以甲方公司名义开展项目合作。

二、合作期限

1、每个项目合作期限以与业主签署的合同期限为准，合同期满如继续合作，需按附件《经营合作项目确认表》确认签署。

2、某个项目合作期间，如有一方申请退出，须与该项目其他出资人友好协商同意后可以退出，并对该项目进行盘点清算，结清利润、债务和本金。

三、合作出资

1、设立资本金

甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。第一期投入资本金总额为¥伍拾万元，甲方出资¥叁拾万元，乙方出资¥贰拾万元。出资额在协议签订后30天内存入相应账户，如后续经营合作需要可追加资本金，双按上述比例追加出资。项目资本金的收支进行单独核算。

资本金账户名称：，账号：，开户行：。/ 6

2、第三方加入

如双方合作期间，有第三方申请出资加入，双方协商一致同意后，确定多方合作的项目、资本金总额、各自出资比例，并签订多方经营合作协议。

3、出资变更

合作期间如有一方申请变更出资比例，其他出资人协商一致同意后，并对共同出资项目进行盘点清算利润、债务和本金等后，在进行出资比例的变更，盘点清算日后的利润、债务和本金等按新的出资比例分配。

四、办公场地

双方商定，办公场地位于：，办公场租费、物业费、水电费、空调费等共同费用按下述分摊方式核算。

五、财务核算

（一）成本核算

1、成本投入

合作项目所需成本，包括工资、保险、服装、耗材、工具、项目接待、培训、招投标费、赔付等均从双方出资的资本金中列支。合作项目单独投入的成本直接全额列支资本金，与非合作项目共用的成本事项按下述“成本分摊”方式分摊。

2、成本分摊（1）分摊范围

分摊类成本：主要指与非合作项目共用的成本事项，包括共用的办公场所、共用的后台管理人员、税费、工商管理费、统一购买的商业险等，具体分摊类成本双方可按《成本分摊事项确认表》进行确认。/ 6

（2）分摊方式

合作项目分摊后的成本=分摊类成本×（合作项目每年的合同金额/所有应分摊项目每年的合同金额总额）

所有应分摊项目指所有共用此类成本的经营项目，包括使用该类成本的合作和非合作项目。

（3）分摊变更

如双方协商一致后，可根据需要对分摊方式进行合理变更。

（二）债权债务

1、债务核算（1）债务责任

双方均不得以合作项目的名义，发生借贷、抵押等债务经营行为，一方未经另一方书面同意，以合作项目名义产生的债务由本人承担。

（2）债务分担

合作项目在合作协议内产生的共同债务，由双方按出资比例分担。

2、债权核算

合作项目如产生应收未收的欠款等债权由双方按出资比例分配。双方均不得从合作项目营收款、资本金等中对外借出资金。

（三）利润核算

项目利润=项目收入-项目成本。每半年对项目利润进行一次核算，一般半年或一年对利润进行一次分配，具体根据盈利情况由双方商定。利润按双方出资比例进行分配。

（四）财务报表 / 6 合作项目财物核算按每个项目一本账本分册，进行财务报表编制，分总表和细表，包括成本、债务、利润，每月编制一次，便于管理和决策。

六、风险分担

合作项目协议内产生的经营风险，包括与该项目直接相关的业主欠款、政府罚款、纠纷赔付、财物失窃等风险，由双方按出资比例承担，并先从资本金中偿付。

七、经营分工

双方发挥各自优势，日常的项目管理、关系维护、业务拓展等，参考但不限于以下分工：

（一）甲方分工

1、现有合同到期合作项目的业主关系维护；

2、利用自有关系资源拓展目标客户；

3、共同参与合作项目的人事、投入、管理等决策；

4、定期参加项目经营管理会议，商议项目事项。

（二）乙方分工

1、协助现有合同到期合作项目的业主关系维护；

2、利用自有关系资源拓展目标客户；

3、共同参与合作项目的人事、投入、管理等决策；

4、定期参加项目经营管理会议，商议项目事项；

5、研究设计合作项目的经营管理体系，提升管理、服务品质；

八、争议解决

凡因本协议或与本协议有关的争议，由双方共同协商，如协商不成，提交/ 6 辖区法院仲裁。

九、其他。

1、经协商一致，双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充。补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

2、附件内容是本协议的组成部分。

3、本协议一式两份，双方各执一份。

4、本协议经双方签名、盖章后生效。

甲方签名：(按手印)____年___月___日

身份证号：

乙方签名：(按手印)____年___月___日

身份证号： / 6

第二篇：经营合作协议书

经营承包协议书

甲方：

xx公司

乙方：

为有利于公司在xx区经营业务的开展，扩展公司市场知名度，公司决定对xx区域内投标业务及工程施工进行承包经营，具体事宜如下：

一、公司决定

邓加全

为承包经营人。

二、承包经营期限暂定：

（****年**月**日

至

****年**月**日）。期满后经过双方协商可以续签。

三、承包经营范围：开展公司营业执照及资质范围内的所有内容。

四、上交费用：

1.年包干价：

万元/年，在合同签订时一次性付给甲方。

2.乙方若对

xx区域以外的项目投标或者经营的，必须报到总公司登记，并按照收益的%交公司。

五、公司权利和义务：

1、甲方有权监管乙方的工程业务及其他合法的经营活动。

2、为乙方提供对外承接业务所需的法定证件（营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织及代码证、税务登记证、基本庄户开户许可证）和印章（公章、法人章、造价员、造价师执业印章）等，若因乙方原因造成的证件遗失或使用不当所造成的后果由乙方承担。

3、为乙方提供所需投标证件及相关的资料，如：建造师证件、安全生产考核合格证书、专职质检员、专职安全员、材料员、试验员、测量员、施工员、资料员、造价员、造价工程师等以及相关的工程业绩、获奖证书、以之有关的职称证等资料。

4、甲方保证承包人承包期间除按规定交纳公司的费用以外的全部合法经营收入归乙方所有。

5、甲方必须对中标项目进行风险评估，对于存在风险的项目乙方不得用甲方名义中标。

6、中标项目原则上不开设临时账户，所有工程款必须拨到甲方为乙方开设的一般账户，然后由乙方根据款项分次拨付。若因需要可以开设临时账户，开设账户必须经过甲方同意。

7、乙方所有投标的项目必须事先报到公司经营部登记，没有登记的项目以总公司的登记为准。

8、乙方在投标过程中若需法人和建造师到场，甲方应尽量配合，费用由乙方负责支付。

六、承包人权利和义务：

1、乙方必须有固定且满足经营要求的场所及相关办公设备。

2、严格按照核准的经营范围开展经营活动，做到依法经营，自觉维护公司信誉，树立公司形象，提高公司品牌，保持公司无形资产的保值、增值。

3、乙方对使用甲方提供的证件、印章负法律责任。由于证书印章使用不当造成的后果由乙方负责。

4、乙方实行自主经营，独立核算，自负盈亏，照章纳税。中标项目的完税凭证应按月交回公司财务。否则甲方有权拒绝拨付工程款。

5、工程项目中标后施工老板必须和公司签订内部承包协议，施工老板不得以甲方（公司及项目部）名义赊购材料、及拖欠机械台班、劳务人员工资。若有上述事件发生，有乙方负责承担责任。

6、乙方在投标过程中和施工过程中造成的损失及工程安全质量责任全部由乙方自行承担，甲方不承担任何任何原因导致的后果。

七、债权债务处理：

承包人在经营期间，经营资料，工程中标书、合同均交一份到公司资料室归档备案。在经营期限内承包人所产生的债权、债务由承包人完全承担和享有。

八、抵押：

九、财务管理：

乙方所经营的项目必须将完税凭证及发票记账联交回公司财务做账，其他账务执行该协议第六条4款的相关条款。

十、资金管理：

十一、通过公司基本账户转存的保证金，甲方财务应积极配合且不得长时间扣押乙方投标保证金。

十二、协议的终止和解除：

1、协议履行期限届满，协议自然终止。

2、当承包人未履行本协议书约束的内容造成经济重大损失时，甲方可提前一个月书面通知承包人，若拒不改正，甲方有权解除承包，并追究承包人的经济责任和法律责任。

十三、本协议签字生效。在经营期限内双方应严格遵守执行，任何一方不得无故终止或解除该协议书。本协议书一式三份，公司执二份，承包人执一份，具有同样法律效力。

附件1

：公章、法人章样本

第三篇：经营合作--协议书

合作经营--协议书

：

乙方：

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。

第一条：协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务___俱乐部会员，根据俱乐部的规划，甲方根据对乙方的经营能力，经营市场定位及品质的认可，同意乙方加入的销售网络。同意乙方在市（地区）（约平米）经营（_______）品牌___系列产品。

第二条：订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此，他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者，乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。故乙方不承担甲方经营过程中的任何风险，不负担任何责任，不承担任何义务。订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利，亦并未授予甲方任何约束乙方或乙方有关企业之权利。

第三条：有效期从____2010___年___12__月___20__日至____2015___年__12___月__20___日，由签约日计。除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前六个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签《___相关___合作协议书》。

第四条：乙方经营期间对所有商品明码标价，乙方有义务向甲方提供商品进货原价，甲

乙双方共同约定：甲乙双方利润分配比例为：甲方占纯利润的百分之二十，乙方占纯利润的百分之八十，（纯利润是指扣除商品进货原价及运输，办公等与销售过程发生的相关费用后的销售所得为纯利润），双方约定：乙方销售收款应到甲方指定地收款，甲乙双方每周____结算。

第五条：甲方有义务对乙方工作人员提供有尝住宿，工作餐；无尝班车，销售区用水等

提供方便。

第六条：甲方为使乙方所辖区域更好运营，开发和提供适销产品，保证产品质量符合标

准，合理定价，最大限度保证乙方的供应。在本协议期间，甲方承诺，积极协助承担市场物流、组织功能乙方按甲方规划进行市场设计和拓展市场网络。甲方承诺在乙方要求下，可为乙方代办货物托运及相应事项，用乙方要求的方式运输到乙方所指定的地点，其运输、保险等费用均由受益人乙方支付。甲方为乙方提供适当的培训和辅导。作为市场开发和业务拓展必备条件，以保证整个系统持续统一。甲方负责组织品牌宣传，并协同承担市场物流、组织功能的乙方开展区域性的促销活动，最大限度地支持乙方的经营。甲方在作出的广告及推广活动之前，须先将有关活动资料通知乙方，以使乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。甲方的品牌和产品及相关的灯箱广告、POP广告、店铺内外之装潢设计及陈设，由甲方定出VIS形象设计，并为乙方提供相应辅导。

第七条：乙方保护甲方的商标等知识产权，规范地使用甲方商标标识。乙方有义务协助甲方打假、市场监管。举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正当竞争行为。协同甲方

与当地相关的执法部门进行协调、沟通。乙方除在甲方授权的区域内开展业务外，如愿发展业务，无须向甲方申请。

乙方自行解决进货渠道。通过市场的细分、有序的管理、合理地分配，有效支持网点商品供应，不得销售假冒产品。协议有效期内，乙方所属区域内网点的零售价格依市场实际情况自行定价调价，亦可参考甲方合理建议，不得随意大幅度调价。甲方有义务为乙方提供相关市场信息，乙方有义务进行市场调查，并在约定期限内互相通报对方。乙方妥善保存经营业务记录，以备甲方的核查。乙方在经营过程中出现的产品本身质量问题则由乙方自行解决。

第八条：乙方有使用甲方授权范围内的商标、商标标识、VIS形象设计及甲方提供的适当范围的经营技术和商业秘密的权利。获得甲方所提供的培训和指导的权利。独立处理协议约定以外事项的权利。在协议约定的范围内行使甲方所赋予的权利。承担市场物流、组织功能的乙方有权推荐、考核所辖范围内分销商或零售商。但推荐的分销商、零售商必须向甲方申请，签定协议、由甲方颁发证书后方可运营。

第九条：在乙方违背本协议即违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵犯甲方知识产权等严重侵害甲方合法权益等行为时，本协议视作立即终止。

甲方有权采取对乙方的下列措施：

1．责令乙方自行承担费用拆除所有的灯箱及一切有关的装饰用具、店面装修、宣传品等。乙方自行承担软件和硬件设备投资的一切损失

2．向有关执法机关提出执法请求，封存乙方所有的带有甲方商标标识的商品。

3．依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律责任。与此同时乙方必须

（1）结清与甲方（甲方指定的供货商）的财务往来关系。

（2）不得再进行销售甲方的商品。

（3）必须承担客户后续服务成本，包括退货、维修、索赔等。

第十条：甲方的商标，属甲方所有的知识产权，受国家法律保护。所有相关产品的标识，均属甲方所有。未经甲方事先书面专项授权，乙方不得使用甲方的名称、商标、公司司标等涉及公司知识产权内容、标识进行工商注册、招商、广告等；不得使用甲方提供的标识用于本协议以外的任何交易。乙方承诺不得擅自印刷有关商标、标识及促销广告发布；不得超越本协议所规定的权利范围，擅自制作总经销、总代理、代表处的证书、文件、名片、搁牌、铜牌等进行营业和运作；不得擅自改变统一的形象进行招牌、灯箱和有关标识物的制作和装潢。若乙方违反规定，甲方有权单方面终止协议，乙方除应按规定承担违约责任外，还应赔偿甲方遭受的一切损失。

第十一条：如双方因不可抗力，或非双方所能控制或所能预见事件的发生，包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等情况而不能履行其业务，本协议的履行可以终止。如果发

生不可抗力事件，援引不可抗力的当事人必须在天内或通讯障碍消除之日起_______天内以书面的方式，必要时以传真或电传的方式，立即通知另一方当事人该事件的发生。如果他在上述期限内未能这样做，他将不能继续从本条协议中获益。

本协议受中华人民共和国法律的管辖。

第十二条：如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请本协议签定地人民法院裁决。

第十三条：协议签署地为市。本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效。双方各备案一份，复印件无效。甲乙双方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定，并同意受其约束。

如果某个条文认为是不适用或无效的，可以在本协议的附加协议中予以更改和修正，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的本协议的附加协议中的更改和修正，与本协议有同等法律效力。

甲方：________________

公章：________________

委托人_______________

签定日期：_____________

乙方：_______________

公章：________________

委托人_______________

签定日期：____________

第四篇：经营合作协议书

经营合作协议书

（合作人）甲方：___________ 身份证：_________________________

（合作人）乙方：___________ 身份证：__________________________

合作双方本着公平、平等互利的原则订立合作协议如下：

第一条： 合作模式 甲乙双方自愿合作经营_______________________，甲方占有该公司_____的股份，该股份为干股形式，干股以该公司所有开支费用、资金成本费用支出后，并由财务收支平衡为准，所得纯利润的百分比计算，乙方占有该公、司_____的股份，乙方按股份分 配利润，并承担公司所有资金和业务所造成的风险责任。

第二条： 资金回报 公司以月息 2.5%每月计算回报给出资方。作为公司的费用由公司每月支出，其他 超出月息 2.5%的资金，必须由甲乙双方同意方可使用。

第三条： 管理模式 公司由甲方主管日常全面工作，并处理日常公司所有事务。

第四条： 业务运作 公司业务由甲方努力发展，并推动总经理和公司所有员工共同发展业务，公司每 一笔业务必须经由乙方同意后方可办理，考虑到乙方单方面承担该公司的所有风险，乙 方拥有一票否决权，即乙方不同意办理的业务，公司任何人员不能操作该笔业务，否则 所有责任和后果由甲方承担，与乙方无关。

第五条： 利润分配 甲乙双方由于是股东合作形式，所以不能支付工资，公司员工除外，除去各项费 用后，以_________净利润分红一次，具体时间从_____年____月____日开始，至_____ 年_____月_____日第一次分红，至_____年_____月_____日第二次分红，以此类推。

第六条： 经营期限 本合作公司经营期限为_____年。从_____年_____月_____日开始，至_____年_____ 月_____日止，如果需要延长或退出的，在期满前_____天办理相关合作或者退出手续。公司的所有固定财产均属乙方所有。公司对外清偿所有的债务后，并经乙方同意方可退 出或者延长合作期限。

第七条： 出现以下事项，合作终止：

（一）合作期满

（二）合作双方协商同意

第八条： 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第九条： 本协议为一式两份，合作双方各执一份。

本协议自合作人签字（或盖章）之日起生效。

（合作人）甲方： 年 月 日

（合作人）乙方： 年 月 日

第五篇：经营合作协议书

经营合作协议书

合同编号：KJ-FW2015（）

甲方：东莞市联锦快递有限公司 法定代表人：何钰签

地址：东莞市横沥镇银岗路银岗加油站对面 联系电话：***

乙方： 身份证号码： 地址： 联系电话：

为达到互惠互利，合作双赢之目的，大力拓展业务市场，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，甲方就 区的各服务站点采取分区域独立经营，独立结算的方式与乙方达成如下合作协议：

一、合作区域：

二、合作期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

三、甲方的权利与义务：

1、甲方向乙方提供联锦快递网络和联锦快递品牌的使用；

2、甲方向乙方提供以上合作区域和规范操作流程，为乙方业务发展不断完善经营环境；

3、甲方以网络的同等价格向乙方提供联锦快递网络物料；

4、甲方为保护联锦快递品牌的健康稳定发展，一次性向乙方收取品牌保证金（大写）元整（小写￥ 元）;确因特殊情况不能一次性付清，可首付（大写）元整（小写￥ 元），其余的在乙方每月的提成金额中扣取 直至扣满为止；

5、甲方不提供工作中的任何运输工具，乙方必须自己解决工作中的运输工具；

6、甲方与乙方是合作关系，不存在劳动关系。乙方自行承担路线承包费用（包括但不限于以下各项支出：油费、路桥费、车辆维护修理费等与所承包相关的一切费用）。

四、乙方的权利与义务：

1、乙方只有在合作区域的经营权，没有转让或再合作的权利；

2、甲方与乙方是合作关系，不存在劳动关系。在合作期间乙方必须承担所合作区域内的一切费用（包括所有坏账），并自负盈亏；

3、乙方在合作期间，必须严格遵守甲方公司的相关规定，不得以任何形式损害甲方的名誉和利益，否则甲方将采取法律途径追究乙方的相应责任，并没收品牌保证金，对没有损害甲方的名誉和利益的合作者甲方可无息返还品牌保证金；

4、客户下单必须通过甲方的统一下单热线400-830-4888，另外乙方必须使用甲方统一提供的电话卡，该电话卡所产生的费用均由乙方承担，解除协议时，乙方必须将电话卡归还给甲方；

5、乙方严格按照甲方的操作要求，即在甲方规定的派送时效内完成所有的收派件，具体操作必须按照甲方收派件流程操作；

6、乙方严格按照甲方的网络管理要求进行各项业务活动，绝对保守甲方商业秘密，违者愿意接受甲方相关规定的处理；

7、乙方不得隐瞒有关快件遗失或损坏、滞留情况，不得由改单、卖件、偷拿客户物品或擅自跨区域收派件等恶意行为，否则除赔偿所有损失外，另可对乙方处以500元以上的罚款，对于连续两次恶意行为被甲方查获的，除按照上述标准处分外，甲方

有权终止协议；

8、乙方必须每日按时交单、交款、欠款超过500元的，甲方有权终止协议，并且每日按欠款的10%加收滞纳金，如有特殊情况须经甲方同意；

9、快件必须规范操作，如果有违规[包括编错代码、贴错标签、无大头笔书写代码、地址电话不详、收取快捷网络所规定的违禁物品（详见服务手册），收取易碎物品没有按规定提供包装，引起物品损坏等违规行为]，甲方将严格按照联锦快递网络管理规定对乙方进行处罚。

五、利润分配方式：

乙方在自己区域（承包路线）每月业务总收入（该月所接运单运费的总金额）减去中转费（成本费）的余额，按甲方50%、乙方50%分配。

六、其他协定：

1、乙方运营的奖惩按甲方的网络管理规定执行。若乙方涉嫌刑事犯罪，甲方将交公安机关处理，同时也终止了双方的合作关系；

2、如果有以下情形之一的，甲方有权终止本协议：

（1）提前30天以书面形式提出要求解除双方合作关系并经甲方同意；

（2）乙方未履行所签订协议条款致使条款无法实现的；（3）乙方严重违反甲方的网络管理规定的；

（4）乙方必须统一使用联锦快递的委托单及包装袋等甲方规定的物料，并以现金的形式向甲方购买，不得使用其他网络的委托单，否则甲方有权解除协议；

（5）甲方从本公司发展需要，如乙方业务量递增额达不到甲方的要求，甲方可在乙方所服务区域增加收派员，乙方不得以任何借口加以阻碍，否则甲方有权解除协议；

（6）协商一致解除本协议的；

（7）形式或企业内部发生重大变更导致本协议无法继续履行的；

（8）乙方长期没有参与经营甲方业务，只雇佣其他人员顶替的。

七、有关本协议一切争议，首先应友好协商解决；如协商不成的，由甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、本协议一式二份，自双方签章之日起正式生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：东莞市联锦快递有限公司（签章）

法定代表人：

签订时间： 年 月 日签订地址：

乙方（签章）：身份证号码： 合作号码：

年 月 日