零星工程现场管理意见（共5篇）

第一篇：零星工程现场管理意见

零星工程现场管理意见

１、各个施工单位要合理组织开工项目，每个施工队要保证足够的施工力量，在人员有限的情况下，不能一个施工队同时开工几个工程项目，防止到处“开花”，不按期竣工，造成工期拖延。

２、每项工程开工前必须指定现场管理负责人、技术负责人、质量、安全监督员。要在施工合同（协议）书中注明。确定的现场各类负责人不得随意变更，确因工作需要必须变更的，必须及时通知甲方管理单位。

３、在签订施工合同（协议）书的同时，与施工单位签订工程质量、安全生产、文明施工责任制，工程质量、安全生产和文明施工达不到规定要求的，要按规定给予处罚。

４、由矿上向多种经营厂点承包的各项工程，不得随意向社会转包。

５、每项工程开工前及恢复施工前，必须将施工人员及管理人员名单报甲方管理部门。恢复施工前要按规定提出恢复施工报告。

６、要严格工程质量管理，严格按设计要求施工，对不按设计要求，擅自改变施工工艺、改变施工材料品种、偷工减料的，属于不合格工程，后果由施工单位自负。

７、要严格工程管理程序，一切设计变更必须有书面通知，书面通知必须有完整的审查、签批手续，否则无效。

８、各项工程必须按规定的时间完工（甲方原因、人力不可抗拒的自然因素除外），否则按合同规定每拖延一天按５‰扣罚，从工程决算中扣除。

９、工程竣工后，施工单位必须及时提出竣工验收申请，交甲方现场施工员认可并签字后报甲方管理部门，否则不予验收，因验收不及时而造成工期拖延，造成工程结算不及时，由施工单位自负。

１０、施工单位应及时编制工程竣工决算，及时上报审批，要附完整的决算审查资料，否则视为决算没有上报。

１１、工程决算中必须扣除质量罚款、工期罚款，扣除在矿上领取的材料费。工程结算时必须扣除水电费、保修费等费用。

１２、对于较大的工程项目（指工程造价预计大于３万元）可以办理工程预付款，但施工单位必须编制工程预算，报甲方审查同意后作为预付款依据。一般工程预付款不超过４０％，铝、塑门窗制安工程不超过８０％。较少的工程项目不办理工程预付款，工程竣工验收合格后一次结算。

１３、属于多经厂点自身需要进行的维修、改造、建设项目，其费用原则上由多经成本解决，矿上不承担费用。

北 皂 煤 矿 2002 年3 月11日

第二篇：集团公司零星工程管理细则

集团公司零星工程管理细则

第一章总则

1.1为进一步规范公司零星工程管理，根据国家法律、法规和政策规定，结合集团公司所处景区实际情况，制定本办法。1.2零星工程是指金额小、时间紧、建设内容单

一、不属于基本建设范围的零星的或临时的工程；凡在公司范围内项目实施部门、使用部门、施工单位等，须遵守本办法。1.3适用于本办法的零星工程是指不违反国家、省市及地方的工程建设项目招标、政府采购规模标准规定以外的工程建设项目。

1.4工程预结算造价五万元以内的公司内部审核，五万元以上的由项目监管中心送工程造价服务机构审核并出具审核报告书。

1.5集团公司及下属各子公司的各类临时、零星的工程均适用本办法。

第二章零星工程相关人员及职责

2.1项目管理部门、公司各部门根据需要填写工程项目建设申请表。

2.2项目管理部门负责零星工程的筹划、实施；合理选择施工方，确定项目实施方案，并按相关工程计量、计价规范编制工程预结算，上报集团公司。2.3工程实施的管理单位和集团公司项目监管中心负责对造价部门公布的信息价内没有的主材价格询价核定。

第三章零星工程实施管理流程

3.1零星工程由使用部门或各分子公司提出，并经部门负责人及各分子公司负责人签字申报集团公司审批。零星工程经批准后，由申报单位组织具体实施和施工的现场管理。3.2实施方案确定后，项目管理部门和集团公司项目监管中心与施工单位协商确定采用工程发包方式（1）施工单位包工包料；（2）包工不包料，项目管理单位填写材料采购申请表负责工程材料采购，并与项目监管中心确认价格；（3）人工费为主，材料为辅的原则上采用经商谈后合同价款总包干形式。

3.3对于包工不包料的零星工程和包工包料但牵涉到需签证人工工时的，项目管理单位现场人员应做好工时记录，记录参与工程的施工人数及时间，并控制好工程的进度。工时记录在结算时与相关工程签证资料作为结算书附件一并上报。3.4工程完工后由申报单位组织相关部门进行工程验收，项目监管中心协助参与验收。对于未达到质量和使用要求的，由申报单位责令施工单位进行限期整改，直至符合质量和使用要求。工程验收合格后，由申报单位、施工单位、项目监管中心三方签署意见。项目管理单位督促施工单位按工程计量、计价的规范编制工程结算书上报集团公司。

3.5预算和结算的编制，主材价格执行造价部门公布的三清山、玉山县市场信息价，相关运费按市场合理价计入。以人工费为主的零星工程，人工工资按景区的市场合理价格计入。五万元不送审的项目按直接费加建安类税率结算。五万元以上送审项目，按国家及省市相关的规定执行。3.6工程量及工程价款确定后，由项目申报单位填写工程付款审批表（施工过程中需支付预付款和工程进度款的，也须填写付款审批表），按合同协议约定付款。

3.7零星工程从申报批准到最后竣工结算支付，涉及的相关文件，项目管理部门都应留底保存，按照工程归类，工程完工后，将相关文件按照先后顺序整理，列出目录，装订成册保管。

第四章附则

4.1本办法由集团公司工程项目监管中心负责解释。4.2本办法由集团公司批准之日起生效实施。

第三篇：零星工程结算支付管理规定

零星工程结算支付管理规定

为加强零星工程费用的管理工作，严格控制成本支出，提高经济效益，结合我矿实际情况，特制定本规定，自下发之日执行。

一、执行标准

1、各区队合同承包内的用工按照合同双方约定执行。

2、合同外的用工按井下160元／工（工作时间为8小时，不足的按照比例折算）执行。

3、《零工单价一览表》内的单项工程严格按照项目计价执行。

4、特殊情况下有难度的零工按照矿办公会议研究决定后制定单价及考核要求执行。

二、派工程序及结算时间

1、各矿级及分管领导因工作需要用工时，根据现场工作量制定单价、工作内容、要求、完成时间，经派遣人验收合格后签发《杂工派工单》。

2、所有零星工程施工单位必须自施工验收完毕5天内将《杂工派工单》报考核办。

三、验收结算及职责

1、考核办必须每5天将各单位零星工程一结算。

2、如施工单位延期结算零星工程，每拖延一天罚款20元。

3、考核办负责对所有零星工程监管工作。

4、各派工人负责对派遣工程的质量、工作量的审核、验收、工程定价。

5、各辅助单位加班工资必须在工程量完成5天内由单位负责人填写、分管领导签字审核后上交考核办。

6、各派工人使用的派遣单，必须使用矿统一下发的派遣单为准。

考核办

2013年11月1日

第四篇：XX开发区“零星工程”管理实施办法

XX开发区“零星工程”管理实施办法

为进一步加强工程建设管理水平，提升工程质量，规范验收流程，根据我区工作实际，特制定“零星工程”管理实施办法。

第一条：“零星工程”是指在我区范围内实施的分布零散、体量较小、临时安排或因特殊原因未经招投标而实施的项目。体量较小是指工程合同造价在10万元（含）以下的项目。

第二条：区各内设机构为“零星工程”的实施部门，按照“谁提出谁负责”的原则切实履行工程的申请、组织、监管、验收、合同管理及工程款申报等各阶段的工作。

第三条：“零星工程”由实施部门提出申请，财政局预算审核，分管领导同意，工程建设领导小组讨论通过后实施。

第四条：区成立由纪检、财政、住建、行政审批和实施部门组成“零星工程”竣工验收领导小组，负责实施部门提交项目的竣工验收。纪检部门负责验收程序及过程的监督。

第五条：“零星工程”竣工验收基本程序和要求。

1、施工单位在完成合同约定的所有工作内容且自检合格的前提下，向区项目实施部门报送竣工验收申请报告；项目实施部门在收到竣工验收申请报告后2个工作日内完成审查；如审查后认为尚不具备验收条件的，应通知施工单位加以整改，施工单位在完成整改后，方可再次提交竣工验收申请报告。

2、项目实施部门审查后认为已具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后3个工作日内组织竣工初步验收。施工单位应提供验收所需资料包括：合同、工程量清单、工程预算书、初步验收记录和意见、实际完成工程量计量单、质量保证资料（合格证、主要材料检测报告、试块试件报告、主要功能试验报告、隐蔽工程的图像资料、施工现场的图像资料等。凡涉及安全风险的结构和工艺类项目，也必须提供以上资料。初步验收时，施工单位项目负责人、区实施部门现场代表、职能科室负责人必须参加。

3、竣工初步验收不合格的，项目实施部门应要求施工单位对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，费用施工单位自理。施工单位在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按约定的程序重新进行初步验收。

4、初步验收合格的，项目实施部门应签署验收表中初步验收部分，必须要有明确的验收结论；参加初步验收人员应签名并对工程质量、工程计量负责。

5、项目实施部门在初步验收合格后2个工作日内，向区“零星工程”竣工验收领导小组办公室提交项目竣工验收通知，区“零星工程”竣工验收领导小组办公室在7个工作日内组织竣工验收；实施部门分管领导和现场代表及施工单位项目负责人等必须参加；区“零星工程”竣工验收领导小组各成员单位收到通知后选派成员参加。

6、区“零星工程”竣工验收组参加完工程竣工验收后，在实施部门提出验收意见的基础上，分别对完成数量是否满足合同要求、表观质量是否达到约定、资料是否完整、验收程序是否规范、验收内容是否全面、验收结论是否客观真实等签署意见并签名。

第六条：本办法自发布之日起实行，之前所实施的“零星工程”竣工验收参照此办法执行。

附件：1、开发区工程（零星工程）实施申请表；

2、开发区工程（零星工程）竣工验收表。

XX开发区工程（零星工程）实施申请表

****年**月**日

项目名称：

项目批准建设单位：

项目未招投标原因：

计划开竣工日期：

项目实施部门

（责任主体）

项目建设内容概述：

（合同内容）

项目实施部门负责人意见

签名（盖章）：

财政局意见

签名（盖章）：

区分管领导意见：

签名（盖章）：

XX开发区工程（零星工程）竣工验收表

****年**月**日

项目名称

项目批准部门

项目实施部门

开竣工日期

未招投标原因

初步验收时间

竣工验收时间

项目建设内容

概述：

（合同内容）

初步验收意见（实际完成工程量、隐蔽工程及工程质量等）

签名：

项目实施部门

负责人意见：

签名(公章)：

零星工程验收

小组意见（工程

表观质量与工程

完成情况评价）：

第五篇：零星工程承包合同

内蒙古悦豪物业管理有限公司—零星工程承包合同 编号：YH-GCHT-A/1-2014001

零星工程承包合同

发包方： 内蒙古悦豪物业管理有限公司（以下简称甲方）承包方： 内蒙古德宝装饰工程有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规、行业规范的相关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，本着平等、自愿原则，经甲乙双方友好协商，签订本合同，双方共同遵守。

第一条.合同概况

1.所在项目： 内蒙古呼和浩特市新华联·雅园项目 2.工程名称： 内蒙古新华联·雅园项目物业办公区装修工程 3.施工地点： 内蒙古呼和浩特市新华联·雅园15号楼一层

工程承包范围及施工内容：内蒙古新华联·雅园项目物业办公区客服部办公区的水电改造、墙体拆砌、地面、墙面、隔断、门窗、卫生间贴铺砖及洁具、客服前台等装修工程。（详见附件）

第二条．承包方式

1.包工（）、包料（）、全包（√）。

2.乙方自行提供为完成此项工程所需的一切设备设施及完成这些工作必须的所有保护、防护施工措施及辅助工作材料的所有费用，并承担质量保修责任的费用。

第三条.合同期限：自 2014 年 4 月 18 日起至 2014 年 5 月 18 日止（共计31日历天）

第四条.质量等级及验收标准

1.质量等级：工程质量等级须达到验收标准及 达到优良工程，依据建筑工程施工质量验收统一标准要求。2.验收标准：

1）国家法律法规规定的工程标准。

2）行业规定应达到的施工及竣工验收标准及现行有效的相关专业验收规范。3）乙方在《投标文件》中承诺的应达到的工程质量标准。4）甲方在《招标文件》中规定的应达到的工程质量标准。5）本合同中约定的相关标准。

6）当上述标准中的某项条款有重复时，须按其最高标准执行。

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内蒙古悦豪物业管理有限公司—零星工程承包合同 编号：YH-GCHT-A/1-2014001 第五条.工程使用的主要材料

乙方施工前应向甲方提供材料的样品或在合同中约定，经双方确定后做为材料供应和工程竣工材质验收的标准。凡材料不符合样品或合同约定的，按本合同第八条第5款处理，乙方应无条件予以更换，并承担违约责任。

第六条.合同金额及付款方式（包干价：一种为总价包干，也称为一口价，固定合同价。注：单价合同签1、2、4条款，包干价合同签3、4条款。）

1.合同单价：人民币（大写）（￥ /）。2.数量：（总工程量）。

3.合同总金额：人民币（大写）（￥）。4.付款方式：（如有预付款不能超过工程总价款的30%）1)第一次付款：承包工程竣工经甲、乙双方验收合格结算审核并填写《工程结算单》，双方签字盖章后，甲方向乙方支付工程总价款的（0－90%）%，即人民币（大写）（￥）。2)第二次付款：工程保修期满，无施工质量及遗留问题，经甲、乙双方验收合格，付清质量保证金（无利息）。质量保证金为工程总价款的 %，即人民币（大写）（￥）。

第七条.甲方权利和义务

1.甲方开工前向乙方进行现场情况交底，并建立相关记录。

2.甲方有权监督乙方为实施本项工程在施工现场所进行的一切工作和行为，包括有权制止有损甲方经济利益及形象、使甲方设备设施和建筑等安全受到威胁的一切工作和行为等。

3.在遇有政府重大政策、经济活动及其它特殊情况时，甲方应以书面形式通知乙方停止部分或全部施工，工期顺延。

4.甲方为乙方提供施工现场所需的施工通道、工程材料存放场地，水源和电源。5.乙方所提出的材料样品认定及其他特殊情况的解决提议，甲方需在接到书面提议后叁个工作日之内给予答复，如甲方在规定的期限内未予答复时，乙方应再次提出书面提议，甲方无故未给予答复的则视为认可，因甲方原因造成的工期延误则工期相应延长。

6.甲方委派 为现场管理负责人，有权检查、监督乙方的施工进度、质量、2 / 6

内蒙古悦豪物业管理有限公司—零星工程承包合同 编号：YH-GCHT-A/1-2014001 以及施工所用材料等工作。

7.在乙方完全履行本合同内容的情况下，按本合同约定向乙方支付相关费用。第八条.乙方权利和义务

1.本合同签订后2个工作日内，乙方须向甲方提供工程的施工进度和计划，并遵照执行。

2.乙方在开工前应组织有关人员熟悉图纸，参与设计交底，安排施工进度、计划、储备材料，做好施工前的准备工作。

3.严格遵守安全操作规程、消防安全规定、环保规定及国家相关标准、规范及作法说明施工。做好施工现场安全、保卫、消防、清洁等工作，并保质保量地按期完工；做好相关记录。

4.乙方应在甲方规定的时间内进行施工，使用机械设备时须尽量降低噪音的产生。5.乙方应保证施工工程达到甲方工程质量及施工方案要求，如发现未达到合同标准或质量要求的，甲方有权要求乙方立即拆除或重新施工。乙方应按甲方要求拆除和重新施工，直至符合约定的标准。在施工中因乙方原因造成质量达不到约定标准的（含隐蔽工程复检部分），由乙方承担由此发生的一切费用，并按违约处理，工期不予顺延。

6.乙方应根据国家有关规定、行业特点为其工作人员交纳各种保险，其费用由乙方承担。

7.乙方须给施工人员配置合格有效的安全防护用具及劳动保护用品，并加强施工人员的安全防护教育与培训，提高施工人员的安全防范意识，确保施工安全。8.乙方在施工中应本着安全生产文明施工的原则，不得将施工材料或杂物土方等堆放在小区道路、绿地及妨碍他人正常出行活动的区域。

9.乙方应对其在本项工程施工现场中的所有人员的一切行为负责，并承担包括正常操作中给甲方及第三方所造成的一切直接和间接的经济上的损失。

10.施工期间，如果需要停水、停电工作，应提前24小时通知甲方，以便甲方人员及时通知业主做好相应准备。

11.施工过程中更换新管件后，乙方应按国家相关要求对管道进行清洗。如因施工原因造成的停水和水质问题所产生的责任，全部由乙方承担。

12.乙方须及时将井盖、窖门等易发生安全事故空间的防护及开关安全有效的归位，因乙方原因给甲方及第三方造成的一切直接和间接的损失，由乙方承担全部赔偿责任。

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内蒙古悦豪物业管理有限公司—零星工程承包合同 编号：YH-GCHT-A/1-2014001 13.乙方不得将工程进行转包、分包，如乙方转包、分包工程，甲方有权单方解除合同，由此经甲方造成的经济损失和导致的一切后果均由乙方负责，并承担违约责任。14.乙方委派 为施工现场负责人，负责协调与甲方的工作，并全权负责施工现场事务。

第九条.竣工结算

1.乙方在工程竣工并经有关部门验收合格后30天内，向甲方工程管理部递交竣工结算

资料。结算资料应包括竣工验收技术资料、竣工图、结算书及工程量计算书各一套，报送各种资料数据真实、准确、及时，不得补做。且必须签字手续完备，不留空缺，不能代签，凭资料原件结算。

2.结算经甲方工程管理部审核确认后上报甲方集团工程审核部审核，最终结算价款以新华联集团工程审核部审核金额为准。

3.甲方应在乙方递交竣工结算资料后60日内完成全部结算审核工作，双方签署结算书。4.如实际完成情况与图纸不符，甲方有权核减不符部分价款。第十条.竣工验收

1.乙方在工程竣工前5天应将验收日期以书面形式通知甲方，由甲方组织有关部门按乙方书面通知的时间及时进行竣工验收，如甲方不能按期组织验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期。

2.竣工验收合格后，甲乙双方应在自验收之日起3个工作日内将工程移交完毕，乙方应在验收合格后3天内搬出现场并清理所有施工过程中产生的杂物及垃圾。3.施工情况验收：人员无违章、违纪行为，符合文明施工要求等。

4.隐蔽工程验收：所有隐蔽工程完工后、封闭前，由甲、乙双方指定工程负责人进行验收，并由甲方出具《隐蔽工程检查记录表》。

5.工程竣工验收时，如甲方对施工质量有疑义并提出由行业相关部门进行检测的，所提出检测内容的相关费用，先由甲方垫付。如检测质量不符合施工要求，费用由乙方支付。

6.工程验收合格后，乙方须向甲方移交全部工程图纸、技术资料、产品资料等工程资料。同时甲、乙双方负责人应在结算工程量清单上签字确认。

第十一条.成品保护

工程验收合格前，由乙方负责成品保护，工程竣工经甲方验收合格后，由甲

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内蒙古悦豪物业管理有限公司—零星工程承包合同 编号：YH-GCHT-A/1-2014001 方负责成品保护。

第十二条.工程保修

1.保修期：自工程竣工验收合格之日起（以竣工验收单日期为准）保修期为 个月。2.保修范围

1)本合同工程范围内的保修工作均由乙方负责。

2)乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成的质量问题，或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担全部费用。

3.保修责任

1)在保修期内出现维修问题，乙方应在收到甲方通知后 小时内赶到现场，向甲方办理维修手续。

2)在保修期内乙方应设专人与甲方联系，如有人员变化，乙方应立即书面通知甲方，如因联系中断，有关维修工作甲方有权雇请第三方完成，费用从乙方质保金中扣除，超出部分由乙方承担。

3)因乙方不能按要求及时到位进行维修，或因三次维修不能满足使用要求的，甲方有权雇请第三方进行维修，所发生的费用以市场价为原则，根据甲方与第三方维修单位之间所发生的实际费用，在乙方质保款中给予扣除，如该金额不足，甲方有权向乙方提出进一步索赔。

4)乙方的缺陷责任为：所用的材料、部件或操作工艺不符合合同要求；乙方一方忽略或未遵守合同对其明确或隐含规定的任何义务等。属乙方缺陷责任发生的所有费用由乙方承担。

第十二条.安全施工

乙方进入施工现场后，须严格管理，做到安全施工，文明施工。施工过程中应放置警示标志。如施工过程中发生施工人员、甲方及其他第三人人身、财产等安全事故，其责任和经济损失均由乙方承担。

第十三条.违约责任

1.乙方未在合同规定时间内完成施工进度和任务的，每逾期一日应向甲方支付合同总价款的万分之三的违约金。逾期超过15日，甲方有权单方终止本合同，拒付剩余

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内蒙古悦豪物业管理有限公司—零星工程承包合同 编号：YH-GCHT-A/1-2014001 款项，同时由乙方按照本条第2款承担违约责任。

2.本合同一经签订甲乙双方须认真遵守，严格履行自己的权利和义务。如有违约由违约方向守约方支付合同工程总款5%的违约金。违反国家法律及有关政策受到罚款或给对方造成经济损失的均由责任方承担责任。合同中另有约定的从其约定。3.如甲方撤离管理区域或业主委员会（大多数业主）要求停止施工的，合同自行终止，甲方不承担违约责任。

第十四条.争议解决

本合同未尽事宜双方协商解决，协商不成任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。在争议未解决之前，双方均应按本合同履行各自的责任。第十五条.不可抗力

因不可抗力或政府政策变化事由导致本合同无法履行或履行无实际意义时，甲乙双方均须书面通知对方解除本合同，双方均不承担违约责任。第十六条.其它

1.本合同一经签订，双方应严格履行，如有未尽事宜，双方协商后可签订补充协议。2.补充协议与本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具备同等法律效力。3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，双方共同遵照执行。

4.本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力，空格部分填写的文字修改须双方盖有效公章后方可生效，否则视为无效。5.本合同一式肆份，双方各持贰份，具有同等法律效力。

6.本合同签订地： 第十六条.附件清单

附件一：安全生产管理协议书

附件二： 施工图纸 附件二： 工程预算报价书

甲方（签章）内蒙古悦豪物业管理有限公司 乙方（签章）内蒙古德宝装饰工程有限公司

代表人： 代表人：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

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