三方商铺租赁合同范本2篇（合集）

第一篇：三方商铺租赁合同范本2篇

三方商铺租赁合同范本2篇

商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。今天小编要与大家分享的是：2篇三方商铺租赁合同相关范本。具体内容如下，欢迎参考阅读!

三方商铺租赁合同范本篇一

甲方：(转让方)

乙方：(受让方)

丙方：(商铺出租方)

根据《合同法》，就甲方将位于____的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

第一条甲方于__年__月__日前将位于____商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

第二条该店铺所有权证号码为____，产权为丙方____，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为____，月租为人民币____，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

三方商铺租赁合同范本篇二

出租人：(以下简称甲方)

承租人：(以下简称乙方)

居间人：(以下简称丙方)

甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁楼宇地点：四川省成都市 街 号某商城 楼 单元。

二、租用面积：建筑面积共计平方米。

三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

四、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止共计 年。

五、租金标准：每月每平米 元，每月计人民币 元。

六、物业管理费：每月每平米 元，每月计人民币 元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每 结算一次，每次计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每 月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

八、履约保证：

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。

3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。

九、违约责任：

1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。

2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。

4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

十、合同的变更、解除与终止：

1、经双方协商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式

通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。

4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。

十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

代表： 代表：

丙方：(盖章)代表：

签约日期：年 月 日

第二篇：商铺租赁调整三方协议

商铺租赁调整三方协议

甲方：****承租方（以下简称甲方）

乙方：****调整方（以下简称乙方）

丙方：****市场管理公司（以下简称丙方）

鉴于甲方其经营“*****”面积过小，由甲方提出扩大其营业面积，经甲、乙双方友好协商，特向丙方提出调整申请，为保持甲方的整体性，经甲、乙、丙三方共同协商达成如下协议：

一、乙方同意原有****#商铺给予甲方租赁，乙方迁至丙方提供*******#商铺。

二、为促进甲方保持甲方的整体性，丙方同意以原租金价格将******#商铺租赁于乙方。

三、甲方承诺以乙方原装修标准对****#商铺进行装修（含隔墙）。装修完成验收后交付乙方，装修未完成前乙方将继续在原租赁商铺中经营。

四、达成本协议后甲方需租赁丙方*********#商铺，并由甲方自行负责拆墙费用，否则丙方有权终止本协议，由此产生的一切后果由甲方承担。

五、本协议签订后，丙方收回甲、乙双方原租赁合同。原合同作废，并签订新合同。

七、本协议一式三份，甲、乙、丙方各持一份，三方签字盖章后

生效。（以下无正文）

甲方(签章)：

年月日

乙方(签章)：

年月日

丙方(签章)：*******管理有限公司

年月日

第三篇：有限责任公司转让合同篇

有限责任公司转让合同范文篇一

转让方：

身份证号：

受让方：

身份证号：

公司(以下简称公司)于2011年8月

日在湖北省

设立，根据2013年4月10日股东会决议，同意甲方将其占有公司的股权的29%转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议：

一、股权转让后

占公司股权的29%。

二、有关公司盈亏(含债权债务)的分担：本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享公司的利润，分担相应的风险及亏损。

公司债权债务发生在协议书签定之前的由甲方承担，公司债权债务发生在协议书签定之后的由乙方承担。

三、违约责任本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

四、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，向有管辖的人民法院起诉。

五、生效条件：本协议书经甲乙双方签字、盖章后生效。

双方应于股权转让后三十日内到工商行政管理机关办理变更登记手续。本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，公司存档一份。

转让方：(甲方)

受让方：(乙方)

公司盖章：

年月日：

有限责任公司转让合同范文篇二

转让方：

(公司)(以下简称甲方)

地址:

法定代表人：

职务：

委托代理人：

职务：

受让方:

(公司)(以下简称乙方)

地址：

法定代表人：

职务：

委托代理人：

职务：

公司(以下简称合营公司)于

****年**月**日在深圳市设立，由甲方与

合资经营，注册资金为

币

万元，其中，甲方占

%股权。甲方愿意将其占合营公司

%的股权转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议：

一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式：

1、甲方占有合营公司

%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应出资

币

万元，实际出资

币万元。现甲方将其占合营公司

%的股权以

币

万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议书生效之日起

天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分

次(或一次)支付给甲方。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

三、有关合营公司盈亏(含债权债务)的分担：

1、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润，分担相应的风险及亏损。

2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任：

1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之　　的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之

向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

五、协议书的变更或解除:

甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经深圳市公证处公证(合营企业为外商投资企业的，须报请审批机关批准)。

六、有关费用的负担：

在本次股权转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由

承担。

七、争议解决方式：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、生效条件：

本协议书经甲乙双方签字、盖章并经深圳市公证处公证后(合营企业为外商投资企业的，报请审批机关批准后)生效。双方应于协议书生效后三十日内到工商行政管理机关办理变更登记手续。

九、本协议书一式

份，甲乙双方各执一份，合营公司、深圳市公证处各执一份，其余报有关部门。

转让方：

受让方：

****年**月**日

于深圳市

有限责任公司转让合同范文篇三

合同双方：

出让方：

受让方：

注册地址：

注册地址：

法定代表人：

法定代表人：

职务：

职务：

鉴于：

1.郴州某有限公司

是一家于二00七年

一月四日在郴州市工商行政管理局

合法注册成立并有效存续的有限责任公司(以下简称“

某公司

”)，注册号为：4310000000227

法定地址为：郴州市同心路日升大厦2栋***号门面;

经营范围为：危险化学品(品种限《危险化学许品经营许可证》许可经营范围)、非药品类易制毒化学药品(品种限《非药品类易制毒化学品经营备案证明》许可经营范围)、矿山机械设备、仪器仪表、橡胶制品、五金交电销售。

法定代表人：***

注册资本：壹拾万元整

2.出让方在签订合同之日为

**公司的合法股东，其出资额为

元。

3.现出让方与受让方经友好协商，在平等、自愿、互利互惠的基础上，一致同意出让方将其所拥有的银峰公司

转让给受让方，包括

经营,占有,使用,收益和处分等权利而签署本《公司转让合同》。

定义：

除法律以及本合同另有规定或约定外，本合同中词语及名称的定义及含义以下列解释为准：

1.出让方因转让公司，不具有公司股东资格，不享有的中国法律和公司章程所赋予的任何和所有股东权利，包括不享有对于公司的资产受益、重大决策和选择管理者等权利。

2.合同生效日：指合同发生法律效力、在合同双方当事人之间产生法律约束力的日期。

3.合同签署之日：指合同双方在本合同文本上加盖公章、法定代表人或授权代表人签字之日。

4.注册资本：为在公司登记机关登记的公司全体股东认缴的出资额。

5.合同标的：指出让方所持有的银峰公司

6.法律、法规：于本合同生效日前(含合同生效日)颁布并现行有效的法律、法规和由

人民共和国政府及其各部门颁布的具有法律约束力的规章、办法以及其他形式的规范性文件，包括但不限于《中华人民共和国

法》、《中华人民共和国

法》、《中华人民共和国

法》等。

第一章

股权的转让

1.1

合同标的出让方将其所持有的银峰公司

转让给受让方。

1.2

转让基准日

本次股权转让基准日为

****年**月**日。

1.3

转让价款

本合同标的转让总价款为

元(大写：

整)。

1.4

付款期限:

自本合同生效之日起

日内，受让方应向出让方支付十五万元，剩余价款在六个月内分期付予出让方。

第二章

声明和保证

2.1

出让方向受让方声明和保证：

2.1.1

出让方为合同标的的唯一合法拥有者，其有资格行使对合同标的的完全处分权。

2.1.2本合同签署日前之任何时候，出让方未与任何第三方签定任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允许的方式对合同标的进行任何形式的处置，该处置包括但不限于转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的全部或部分权利。

2.1.3

本合同签署日后之任何时候，出让方保证不会与任何第三方签订任何形式的法律文件，亦不会采取任何法律允许的方式对本合同标的的全部或部分进行任何方式的处置，该处置包括但不限于转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的部分权利。

2.1.4

在本合同签署日前及签署日后之任何时候，出让方保证本合同的标的符合法律规定的可转让条件，不会因出让方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影响股权转让法律程序的正常进行，该情形包括但不限于法院依法对本合同标的采取冻结措施等。

本合同生效后，积极协助受让方办理合同标的转让的一切手续，包括但不限于修改公司章程、改组董事会、向有关机关报送有关股权变更的文件。

出让方保证其向受让方提供的的全部材料，包括但不限于财务情况、生产经营情况、公司工商登记情况、资产情况，项目开发情况等均为真实、合法的。

2.1.6

出让方保证，在出让方与受让方正式交接

股权前，所拥有的对其开展正常生产经营至关重要的政府许可，批准，授权的持续有效性，并应保证此前并未存在可能导致钙等政府许可、批准、授权失效的潜在情形。

2.2

受让方向出让方的声明和保证：

2.2.1

受让方在办理股权变更登记之前符合法律规定的受让合同标的的条件，不会因为受让方自身条件的限制而影响股权转让法律程序的正常进行。

2.2.2

受让方有足够的资金能力收购合同标的，受让方保证能够按照本合同的约定支付转让价款。

第三章

双方的权利和义务

3.1

自本合同生效之日起，出让方丧失其对

%的股权，对该部分股权，出让方不再享有任何权利，也不再承担任何义务;受让方根据有关法律及

章程的规定，按照其所受让的股权比例享有权利，并承担相应的义务。

3.2

本合同签署之日起

日内，出让方应负责组织召开

股东会、董事会，保证股东会批准本次股权转让，并就

章程的修改签署有关协议或制定修正案。

3.3

本合同生效之日起

日内，出让方应与受让方共同完成股东会、董事会的改组，并完成股权转让的全部法律文件。

3.4

在按照本合同第3.3条约定完成本次股权转让的全部法律文件之日起

日内，出让方应协助受让方按照

国法律、法规及时向有关机关办理变更登记。

3.5

所负债务以 会计师事务所有限公司于

****年**月**日出具的审计报告(附件1)为准。如有或有负债，则由出让方自行承担偿还责任。受让方对此不承担任何责任，出让方亦不得以

资产承担偿还责任。

3.6

出让方应在本协议签署之日起

日内，负责将本次股权转让基准日前

资产负债表(附件2)中所反映的全部应收债权收回公司。

第四章

保密条款

4.1

对本次股权转让合同中，出让方与受让方对所了解的全部资料，包括但不限于出让方、受让方、的经营情况、财务情况、商业秘密、技术秘密等全部情况，出让方与受让方均有义务保密，除非法律有明确规定或司法机关强制要求，任何一方不得对外公开或使用。

4.2

出让方与受让方在对外公开或宣传本次股权转让事宜时，采用经协商的统一口径，保证各方的商誉不受侵害，未经另一方同意，任何一方不得擅自对外发表有关本次股权转让的言论、文字。

第五章合同生效日

5.1

下列条件全部成就之日方为本合同的生效之日：

5.1.1

本合同经双方签署后，自本合同文首所载日期，本合同即成立。

5.1.2

出让方应完成本合同所约定出让方应当在合同生效日前完成的事项。

受让方应完成本合同所约定受让方应当在合同生效日前完成的事项。

股东会批准本次股权转让。

出让方按本协议第3.6条约定将在本次股权转让基准日前

资产负债表中所反映的全部应收债权收回公司。

第六章

不可抗力

6.1

本合同中“不可抗力”，指不能预知、无法避免并不能克服的事件，并且事件的影响不能依合理努力及费用予以消除。包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争或国际商事惯例认可的其他事件。

6.2

本合同一方因不可抗力而无法全部或部分地履行本合同项下的义务时，该方可暂停履行上述义务。暂停期限，应与不可抗力事件的持续时间相等。待不可抗力事件的影响消除后，如另一方要求，受影响的一方应继续履行未履行的义务。但是，遭受不可抗力影响并因此提出暂停履行义务的一方，必须在知悉不可抗力事件之后

天内，向另一方发出书面通知，告知不可抗力的性质、地点、范围、可能延续的时间及对其履行合同义务的影响程度;发出通知的一方必须竭其最大努力，减少不可抗力事件的影响和可能造成的损失。

6.3

如果双方对于是否发生不可抗力事件或不可抗力事件对合同履行的影响产生争议，请求暂停履行合同义务的一方应负举证责任。

6.4

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第七章

违约责任

7.1

任何一方因违反于本合同项下作出的声明、保证及其他义务的，应承担违约责任，造成对方经济损失的，还应承担赔偿责任。此赔偿责任应包括对方因此遭受的全部经济损失(包括但不限于对方因此支付的全部诉讼费用、律师费)。

7.2

如出让方违反本合同之任何一项义务、声明和保证，须向受让方支付违约金，违约金为转让价款总额的200%。如果导致受让方无法受让合同标的，则出让方应向受让方退还已支付的所有款项，并赔偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失(包括但不限于受让方因此支付的全部诉讼费用和律师费)。

7.3

如受让方违反本合同之任何一项义务、声明和保证，须向出让方支付违约金，违约金为转让价款总额的200

%。如果造成出让方损失的，则受让方应向出让方赔偿出让方由此遭受的一切直接和间接损失(包括但不限于出让方因此支付的全部诉讼费用和律师费)。

7.4

若受让方在合同生效日之后非依法单方解除合同，则出让方有权要求受让方支付违约金，违约金为转让价款总额的200%。若出让方在合同已生效之后非依法单方解除合同，则受让方有权要求出让方支付违约金，违约金为转让价款总额的200

%。

7.5

在本合同生效后

个月内出让方未能协助受让方共同完成股权转让的全部法律手续(包括但不限于变更登记等)，受让方有权解除本合同。合同解除后，出让方应向受让方退还已支付的所有款项，并赔偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失(包括但不限于受让方因此支付的全部诉讼费用和律师费)。

7.6

根据本协议第3.5条规定，所负债务以

会计师事务所有限公司于

****年**月**日出具的审计报告为准。如有或有负债，则由出让方自行承担偿还责任。若债权人要求

依法承担偿还责任且公司也已实际履行给付义务的，则出让方应在公司履行给付义务之日起

日内，将全部款项支付给公司。

7.7

根据本协议第七章各条款的约定，出让方应向受让方支付违约金的，出让方应在收到受让方发出的支付通知之日起

日内，按本协议第七章规定的违约金标准将全部违约金支付给受让方。

7.8

根据本协议第七章各条款的约定，受让方应向出让方支付违约金的，受让方应在收到出让方发出的支付通知之日起

日内，按本协议第七章规定的违约金标准将全部违约金支付给出让方。

第八章

其他

8.1

合同修订

本合同的任何修改必须以书面形式由双方签署。修改的部分及增加的内容，构成本合同的组成部分。

8.2

可分割性

如果本合同的部分条款被有管辖权的法院、仲裁机构认定无效，不影响其他条款效力的，其他条款继续有效。

8.3

合同的完整性

本合同构成双方之间的全部陈述和协议，并取代双方于合同签字日前就本合同项下的内容所作的任何口头或者书面的陈述、保证、谅解及协议。双方同意并确认，本合同中未订明的任何陈述或承诺不构成本合同的基础;因此，不能作为确定双方权利和义务以及解释合同条款和条件的依据。

8.4

通知

本合同规定的通知应以书面形式作出，以

书写，并以

邮寄、图文传真或者其他电子通讯方式送达。通知到达收件方的联系地址方为送达。如以

邮寄方式发送，以邮寄回执上注明的收件日期为送达日期。使用图文传真时，收到传真机发出的确认信息后，视为送达。

8.5

争议的解决

双方应首先以协商方式解决因本合同引起或者与本合同有关的任何争议。如双方不能以协商方式解决争议，则双方同意将争议提交有管辖权的人民法院处理。

8.6

合同附件

下列文件作为本合同之附件，与本合同具有同等的法律效力。会计师事务所有限公司于

****年**月**日出具的公司的审计报告。公司于

****年**月**日出具的公司资产负债表。

8.7

其他

本合同一式

份，双方各持

份，存档

份，交有关机关备案一份，均具有同等法律效力。

合同双方签字盖章：

出让方：

受让方：

法定代表人

法定代表人

(或授权代表)：

(或授权代表)

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：商铺租赁合1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方步行街商铺B-26#（后与二楼）大约60m2出租给乙方，经甲、乙双方共同协商达成以下几点：

一、租期为三年，从年月日起至年月日止。

二、租金壹年壹万贰仟元整，当年9月16日前一次性付清。

三、乙方承担合同租赁期内的物业费用。

四、乙方转租门店向前承租方出具的转让费甲方不予承认，由乙方自行承担，合同期满后，乙方不得以任何理由要求甲方补偿。

五、乙方不能从事餐馆业及非法经营活动，如造成的一切后果不与甲方发生任何连带责任，一切责任均由乙方承担。

六、乙方转租的门店如有财产纠纷与甲方无关。

七、合同到期，如乙方续租，在同等条件下乙方可优先。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

年月日乙方：

第五篇：三方对外合租商铺租赁合同1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：现根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，对甲方商铺租赁事宜进行约定，为明确双方权利和义务关系，经双方协商签订本合同。

第一条本合同中的甲方，包括蚌埠市青松步行商业街25栋21号商铺产权人，22号商铺产权人，23号商铺产权人，三方产权人同意授权（本人签字）代表甲方签字，并承担相应的法律责任。

第二条甲方将位于蚌埠市青松步行商业街25栋21号、22号、23号的商铺租赁给乙方经营。

第三条租赁期限为年。从年月日至年 月日止。

第四条甲方承诺在乙方租赁期间，不防碍乙方的正常经营。乙方承诺不破坏商铺结构，保证自己的行为符合法律、法规的规定，且遵守本合同各项约定并对自己的行为承担法律责任。

第五条乙方在租赁期间，租金为元/季度，季度未的30日前预付下季度的租金。

第六条承租本店期间的水电费、物业管理费等均由乙方自行承担。

第七条安全使用水、电等设施，如发生故障及损坏，由乙方自行维护承担修复责任。

第八条乙方需对商铺进行改建或从装修，需事先征得甲方同意。

第九条乙方不得擅自将本店全部或部分转包给他人。

第十条甲方要求乙方承租期间办理财产保险，加强防患意识，否则一旦发生意外，责任自负。

第十一条有下列情形之一，甲方才有权解除合同，要求乙方交回商铺，由此给甲方造成的损失，应由乙方如数赔偿。

1、乙方逾期不缴纳租金的。

2、乙方擅自改变本店内部设施和内部结构的。

3、乙方在本店内从事违法、违规行为。

第十二条乙方向甲方缴纳3000元履行协议保证金，到期无违约行为全额（无利息）退还。

第十三条出租方和承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将所有权转移给第三方，甲方应提前两个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权，房产权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，并承担原甲方的义务。如若第三方不履行原甲方的权利与义务，给乙方造成的损失，由原甲方承担。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转让给第三方使用，甲方不得阻碍转让，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第十四条租赁期间，若承租房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。若乙方因不抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方须立即书面通知甲方。

第十五条租赁期满后乙方在同等条件下有优先续租权。

第十六条本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

第十七条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十八条本合同一式两份，经双方代表签字生效，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

电话：电话：

年月日