上海市公有住房承租权转让合同格式(2017最新版)

第一篇：上海市公有住房承租权转让合同格式(2017最新版)

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上海市公有住房承租权转让合同格式（2017最新版）

（合同编号：）

上海市公有住房承租权转让合同

立合同人

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甲方（转让方）＿＿＿＿＿

乙方（受让方）＿＿＿＿＿

根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。

第一条甲方将其承租的座落于：＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿号＿＿室，租赁部位独用面积＿＿＿＿平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》

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［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。

第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）＿＿＿＿元。

第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：

1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。

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2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。

3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。

第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的＿＿＿日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地＿＿＿＿区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。

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第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的＿＿月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的＿＿日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。

第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的＿＿%向乙方支付违约金。

第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。

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第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。

第九条乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的＿＿＿%计算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索违约责任（不选定的划除）：

一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的＿＿%向甲方支付违约金，合同继续履行。

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二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款＿＿＿%的违约金，余款返还给乙方；已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。

三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%计算。逾期＿＿＿天后，甲、乙双方同意按下列第［一］［二］［三］款内容处理（不选定的划除）：

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一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的＿＿＿%向乙方支付违约金，合同继续履行。

二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起＿＿＿日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息（自乙方支付价款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付价款的＿＿＿＿%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

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第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。

第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。

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第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁。依法向人民法院起诉。

第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。

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第十六条本合同连同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执＿＿＿＿份，该住房所在地＿＿＿＿＿区/县房地产交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各执壹份。

补充条款 ————————————————————————————（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附件一公房租用凭证复印件 ————————————————————（粘贴线）（骑缝章加盖处）

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附件二付款时间及金额 ——————————————————————（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容——————————－（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付————————－（粘贴线）（骑缝章加盖处）

公有住房同住成年人意见书

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我们一致同意，甲方以人民币（大写）＿元，将该公有住房转让给乙方，同时推选＿＿为“个人住房特种存单”的存款人代表。

同住成人年签字（盖章）

年月日

备注：若有反对意见，请在此签字（盖章）

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年月日

甲方：（签章）

乙方：（签章）

［本人］

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［法定代表人］

［本人］

［法定代表人］

姓名：

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姓名：

［身份证明］

［营业执照］

［身份证明］

［营业执照］

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［商业登记证号］［］

号码：

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［居住］

［注册］

［居住］

［注册］

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地址：

邮政编码：

委托代理人：

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委托代理人：

联系电话：

日期：年月

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日

日期：年月日

签于：

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置换（或中介）公司名称：

联系地址及电话：房地产经纪人员姓名：

房地产经纪人证件编号：

联系地址及电话：

年

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月日

备注栏甲、乙双方签定的本合同，经审核符合有关规定；座落于＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿室（部分）公有住房的受让人为＿＿＿＿＿；该公有住房系统受让取得。

经办人（签字）

房地产交易中心（章）

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年月日

  建筑 http://s.yingle.com/y/fb/957502.html 某市住宅房屋

拆迁货币

补偿协议

http://s.yingle.com/y/fb/957501.html

  网络服务代理合同 http://s.yingle.com/y/fb/957500.html 煤矿建

筑

安

装

工

程

承

包

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957499.html

 加工承揽合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957498.html

  建设工程勘察合同 http://s.yingle.com/y/fb/957497.html 建筑安装工程承包合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957496.html

 卫生巾订单加工协议

http://s.yingle.com/y/fb/957495.html

     土方运输协议 http://s.yingle.com/y/fb/957494.html 货物运输委托合同 http://s.yingle.com/y/fb/957493.html 书籍承印合同 http://s.yingle.com/y/fb/957492.html 室内设计委托协议 http://s.yingle.com/y/fb/957491.html 临时围墙施工协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/957490.html

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 项目融资代理与理财服务代理协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957489.html

 四川省工程建设项目招标代理合同(2004版)http://s.yingle.com/y/fb/957488.html

   广告制作合同 http://s.yingle.com/y/fb/957487.html 委托加工钢材协议 http://s.yingle.com/y/fb/957486.html 深圳市市政道桥中小型维修工程施工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957485.html

 委托理财暨帐户监管协议

http://s.yingle.com/y/fb/957484.html

 陕西省房屋拆迁货币补偿协议

http://s.yingle.com/y/fb/957483.html

    网络推广委托合同 http://s.yingle.com/y/fb/957482.html 综架承揽合同 http://s.yingle.com/y/fb/957481.html 测绘合同(1995版)http://s.yingle.com/y/fb/957480.html 电视

监

控

工

程

安

装

合同

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  企业短信服务条款 http://s.yingle.com/y/fb/957478.html 危险品

运

输

业

务

承

包

经

营

合同

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 《北京市建设工程施工合同》(1994http://s.yingle.com/y/fb/957476.html

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版)

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 福建装修工程室内环境质量保证合同A2款(包工不包料装修工程)http://s.yingle.com/y/fb/957475.html

 网站主页制作协议书范本2018最新(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957474.html

 企业技术秘密保护协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/957473.html

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 LOGO设计注册协议书范本2018最新

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  北京市加工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957471.html 网站主页制作协议书范本2018最新(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957470.html

 商业设计委托协议2018最新(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957469.html

 黄河水利工程维修养护合同

http://s.yingle.com/y/fb/957468.html

 贵阳市房屋拆迁安置补偿协议

http://s.yingle.com/y/fb/957467.html

 水陆联运货物运输合同

http://s.yingle.com/y/fb/957466.html

  外包加工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957465.html 工业燃料油购销合同(铁路运输)http://s.yingle.com/y/fb/957464.html

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 深圳市建设工程设计合同

http://s.yingle.com/y/fb/957463.html

  承揽合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957462.html 网页

制

作

合同

（格

式

四)http://s.yingle.com/y/fb/957461.html

 工程咨询服务协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/957460.html

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 民用航空货运代理合同(2004版)http://s.yingle.com/y/fb/957459.html

 车辆(VIP小车)移动电视设备安装维护协议 http://s.yingle.com/y/fb/957458.html

 安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议 http://s.yingle.com/y/fb/957457.html

  修缮修理合同 http://s.yingle.com/y/fb/957456.html 监理

委

托

合同

（格

式

一)http://s.yingle.com/y/fb/957455.html

   建设工程借款合同 http://s.yingle.com/y/fb/957454.html 软件测试合同 http://s.yingle.com/y/fb/957453.html 技术转

让

（专

利

实

施

许

可)

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957452.html

 水路货物运输合同 http://s.yingle.com/y/fb/957451.html

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 节电设备安装(购销)协议http://s.yingle.com/y/fb/957450.html

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 包船运输合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957449.html

 空运货物出口运输协议

http://s.yingle.com/y/fb/957448.html

  建设工程施工协议 http://s.yingle.com/y/fb/957447.html 建设

工

程

拆

迁

房

屋

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957446.html

 安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议(2003版)http://s.yingle.com/y/fb/957445.html

 海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议(2018版)http://s.yingle.com/y/fb/957444.html

 重庆市计算机信息系统集成合同示范文本(2004版)http://s.yingle.com/y/fb/957443.html

   房屋拆迁补偿协议 http://s.yingle.com/y/fb/957442.html 建设工程施工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957441.html 中国人民保险公司海洋货物运输保险单 http://s.yingle.com/y/fb/957440.html

 建筑安装工程投标书

http://s.yingle.com/y/fb/957439.html

 酒店内部设计合同 http://s.yingle.com/y/fb/957438.html

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 水运货物承运合同登记单

http://s.yingle.com/y/fb/957437.html

 技术项目开发协议2018最新

http://s.yingle.com/y/fb/957436.html

 商铺租赁合同(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/957435.html

 国际销售代理协议解释与分析

http://s.yingle.com/y/fb/957434.html

 销售代理协议(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957433.html

  中外租赁合同 http://s.yingle.com/y/fb/957432.html 福建

省

委

托

拍

卖

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957431.html

 公司房屋租赁协议2018最新

http://s.yingle.com/y/fb/957430.html

   进口合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957429.html 机械产品供销合同 http://s.yingle.com/y/fb/957428.html 佛山

市

汽

车

买

卖

协

议

http://s.yingle.com/y/fb/957427.html

 家庭居室装饰装修施工协议(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/957426.html

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 技术质量验收协议(2018年版电动车专用蓄电池36V系列)http://s.yingle.com/y/fb/957425.html

 工矿产品供应调拨合同

http://s.yingle.com/y/fb/957424.html

   叉车租赁合同 http://s.yingle.com/y/fb/957423.html 吊车租赁合同 http://s.yingle.com/y/fb/957422.html 委托

拍

卖

合同

（格

式

四)http://s.yingle.com/y/fb/957421.html

 北京市混凝土外加剂买卖协议(2018http://s.yingle.com/y/fb/957420.html

版) 北京市汽车租赁合同(2003版)http://s.yingle.com/y/fb/957419.html

 天津市政府农机具补贴购置合同

http://s.yingle.com/y/fb/957418.html

  中外货物买卖协议 http://s.yingle.com/y/fb/957417.html 设备

租

赁

合同

（格

式

三)http://s.yingle.com/y/fb/957416.html

 汕头市室内装饰设计合同

http://s.yingle.com/y/fb/957415.html

 设备供货合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957414.html

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 青岛市服装定作(买卖)合同

http://s.yingle.com/y/fb/957413.html

 客运线路租赁承包合同

http://s.yingle.com/y/fb/957412.html

 茶叶订购合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957411.html

 厂房(或仓库)租赁协议http://s.yingle.com/y/fb/957410.html

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  办公家具订货合同 http://s.yingle.com/y/fb/957409.html 产品销售代理协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/957408.html

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第二篇：上海市公有住房承租权转让合同样本（精选）

上海市公有住房承租权转让合同样本

（合同编号：）

立合同人

甲方（转让方）

乙方（受让方）

第一条甲方将其承租的座落于：区（县）路弄（新村）支弄号室，租赁部位独用面积平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。

第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）元。

第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：

3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。

第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。

第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。

第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的 %向乙方支付违约金。

第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。

第九条乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的 %计算。逾期天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索违约责任（不选定的划除）：

一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的＿＿%向甲方支付违约金，合同继续履行。

二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款 %的违约金，余款返还给乙方；已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。

三、。

第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的 %计算。逾期天后，甲、乙双方同意按下列第［一］［二］［三］款内容处理（不选定的划除）：

一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行。

二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息（自乙方支付价款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付价款的 %向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

三、。

第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。

第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：

向仲裁委员会申请仲裁。

依法向人民法院起诉。

第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。

第十六条本合同连同附件（正本）壹式份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执份，该住房所在地区/县房地产交易中心和，各执壹份。

补充条款 ————————————————————————————（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附件一公房租用凭证复印件 ————————————————————（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附件二付款时间及金额 ——————————————————————（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容——————————－（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付————————－（粘贴线）（骑缝章加盖处）

公有住房同住成年人意见书

我们一致同意，甲方以人民币（大写）＿元，将该公有住房转让给乙方，同时推选为“个人住房特种存单”的存款人代表。

同住成人年签字（盖章）

****年**月**日

备注：若有反对意见，请在此签字（盖章）

****年**月**日甲方：（签章）

乙方：（签章）

［本人］

［法定代表人］

［本人］

［法定代表人］

姓名：

［身份证明］

［营业执照］

［身份证明］

［营业执照］

［商业登记证号］［

］

［商业登记证号］［

号码：

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****年**月**日

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****年**月**日

签于：

置换（或中介）公司名称：

联系地址及电话：房地产经纪人员姓名：

房地产经纪人证件编号：

联系地址及电话：

****年**月**日

备注栏甲、乙双方签定的本合同，经审核符合有关规定；座落于区路弄（新村）号室（部分）公有住房的受让人为；该公有住房系统受让取得。

经办人（签字）

房地产交易中心（章）

****年**月**日

第三篇：上海市公有住房承租权转让合同

立合同人

甲方（转让方）＿＿＿＿＿

乙方（受让方）＿＿＿＿＿

第一条　甲方将其承租的座落于：＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿号＿＿室，租赁部位独用面积＿＿＿＿平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。

第二条　甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）＿＿＿＿元。

第三条　甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：

3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。

第四条　甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的＿＿＿日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地＿＿＿＿区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。

第五条　甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的＿＿月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的＿＿日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。

第六条　甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的＿＿%向乙方支付违约金。

第七条　乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。

第八条　本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。

第九条　乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的＿＿＿%计算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索违约责任（不选定的划除）：

一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的＿＿%向甲方支付违约金，合同继续履行。

三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十条　除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%计算。逾期＿＿＿天后，甲、乙双方同意按下列第［一］［二］［三］款内容处理（不选定的划除）：

一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的＿＿＿%向乙方支付违约金，合同继续履行。

三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十一条　甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十二条　本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。

第十三条　甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。

第十四条　本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：

1　向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁。

2　依法向人民法院起诉。

第十五条　甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。

第十六条　本合同连同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执＿＿＿＿份，该住房所在地＿＿＿＿＿区/县房地产交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各执壹份。

补充条款（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附件二付款时间及金额-（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容－（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付－（粘贴线）（骑缝章加盖处）

公有住房同住成年人意见书

第四篇：上海市公有住房承租权转让流程

一、操作流程

1、双方达成意向，签订《上海市公有住房承租权转让合同》（以下简称“转让合同”）。

2、带上签订的转让合同、上海市公有住房差价换房征询表（以下简称“物业征询单”）及买卖双方身份证件、户口簿原件或复印件，由卖方向该房屋所在物业公司征询。这是最为关键的一步，若物业公司同意该房屋承租权转让，将会在提交的物业征询单上签字盖章。若物业公司不同意该房屋承租权转让，则该交易终止。

3、双方至交易中心办理过户手续，交易中心审核通过将出具准予差价换房通知书。若需要资金监管交易中心将会出具资金监管存款通知书，存款后再返回交易中心领取准予差价换房通知书。（卖出方在2年内已购买住房的则无需资金监管）

4、双方凭交易中心出具的准予差价换房通知书至该房屋所在物业公司办理租赁户名变更手续。

二、交易中心所需材料

1、买卖双方户口簿原件及复印件。

2、买卖双方身份证原件及复印件。

3、卖出方户口簿上全体同住成年人身份证原件及复印件。

4、卖出方的《房屋租赁凭证》原件及复印件5套。其中4套贴在合同的第八页，粘贴处加盖买卖双方印章。

5、《上海市公有住房承租权转让合同》原件4本。

6、加盖物业公司章的《上海市公有住房差价换房征询表》原件。

7、卖出方户口去向证明（同意接受卖出方户口迁入的人必须到场并携带其身份证、户口簿、产权证或房屋租赁凭证的原件及复印件）。

8、若卖出方（或同住人或卖出方配偶）在交易前2年内已购住房的，需带购房合同、发票、完税单、房地产权证和产权人身份证的原件及复印件。

三、收费

1、交易手续费；卖方支付转让价的0.5%

2、户口迁出、迁入手续费100元左右。

四、注意事项

1、买卖双方及卖出方的全体同住成年人必须到场。

2、卖出方的全体同住成年人必须在合同的第12页签字盖章。

3、若卖方（或同住人或卖出方配偶）在交易前2年内未购住房，售房款需存入本市指定的银行监管三年。

第五篇：上海市公有住房承租权转让合同

（合同编号：）上海市公有住房承租权转让合同立合同人甲方（转让方）＿＿＿＿＿乙方（受让方）＿＿＿＿＿根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条　甲方将其承租的座落于：＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿号＿＿室，租赁部位独用面积＿＿＿＿平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。第二条　甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）＿＿＿＿元。第三条　甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：

3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。第四条　甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的＿＿＿日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地＿＿＿＿区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。第五条　甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的＿＿月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的＿＿日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。第六条　甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的＿＿%向乙方支付违约金。第七条　乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。第八条　本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。第九条　乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的＿＿＿%计算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索违约责任（不选定的划除）：

一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的＿＿%向甲方支付违约金，合同继续履行。

三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十条　除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%计算。逾期＿＿＿天后，甲、乙双方同意按下列第［一］［二］［三］款内容处理（不选定的划除）：

一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的＿＿＿%向乙方支付违约金，合同继续履行。

三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十一条　甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十二条　本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。第十三条　甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。第十四条　本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：1　向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁。2　依法向人民法院起诉。第十五条　甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。第十六条　本合同连同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执＿＿＿＿份，该住房所在地＿＿＿＿＿区/县房地产交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各执壹份。补充条款-（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件一公房租用凭证复印件-（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件二付款时间及金额-（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容-－（粘贴线）

上海市公有住房承租权转让合同格式(2017最新版)

第一篇：上海市公有住房承租权转让合同格式(2017最新版)

第二篇：上海市公有住房承租权转让合同样本（精选）

第三篇：上海市公有住房承租权转让合同

第四篇：上海市公有住房承租权转让流程

第五篇：上海市公有住房承租权转让合同

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