甘肃省建设工程竣工验收备案制度实施细则

第一篇：甘肃省建设工程竣工验收备案制度实施细则

甘肃省建设工程竣工验收备案制度实施细则

第一条 为了加强建设工程质量管理,保证建筑产品使用安全,根据国务院《建设工程质量管理条例》、省人民政府《甘肃省建设项目(工程)竣工验收暂行办法》(甘政发[1992]227号)、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部令第78号)、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》(建建[2000]142号)等法规和规定,结合本省实际,制定本实施细则o 第二条 凡在本省境内的各类建设工程,除国家和省上另有规定外,竣工验收备案均适用本细则o 第三条 建设工程建成后,必须通过竣工验收,并向建设行政主管部门备案后方可投入正式使用。

第四条 全省各级建设行政主管部门按照分级管理的原则负责竣工验收的监督和竣工验收备案管理工作。

第五条 ,经省人民政府确定的全省重点建设项目、列入重大建设工程管理的和省政府委托的其它大中型项目由省建设行政主管部门会同有关单位按照省政府《甘肃省建设项目(工程)竣工验收暂行办法》组织竣工验收。

其它建设工程由建设单位负责组织竣工验收,并向建设行政主管部门备案。

第六条 建设工程竣工验收必须符合以下条件:(一)已完成工程设计和合同约定的各项内容,达到竣工标'准。(二)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认'工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目|'经理和施工单位负责人审核签字,并加盖公章。

(三)委托监理的建设工程,监理单位应具有完整的监理资料,并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工|程师和监理单位有关负责人审核签字,并加盖公章。.(四)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署、并经监理单位认可的设计变更通知书进行了检查,确认勘察、设计符合国家规范、标准要求,施工单位的工程质量(达到设计要求,并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位负责人审核签字,并加盖公章。

(五)生产性建设工程主要工艺设备及其配套设施经联动负荷试车合格,形成生产能力,能够生产出设计文件所规定的产品。建设单位根据试生产情况,提出试生产报告,并经有关负责人审核签字。

(六)建设单位编制完成工程竣工决算,按规定经过有关单位审查和审计,并提出审查和审计意见。

(七)有完整的技术档案和施工管理资料。

(八)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

(九)建设单位已按合同约定支付工程款。(十)有施工单位签署的工程质量保修书。(十一)规划区范围内的工程,城乡规划行政主管部门对其是否符合规划设计要求进行了检查,并出具认可文件。

(十二)已通过消防、环保、职业安全卫生专项验收,有关部门已出具专项验收意见和准许使用文件。

(十三)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

第七条 建设工程竣工验收按以下程序进行:(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告, 申请工程竣工验收。同时,监理单位向建设单位提交工程质量评估报告,勘察、设计单位提交质量检查报告,建设单位编制完成试生产报告o(二)对符合竣工验收要求的省列重点建设项目、列入重大建设工程管理的和省政府委托的其它大中型项目,建设单位收到工程竣工报告后,向省建设行政主管部门提出竣工验收申请,由省建设行政主管部门会同有关单位和专家组成验收组,制定验收方案。其它符合竣工验收要求的工程,由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和有关专家,组成验收组,制定验收方案。

(三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知备案机关和负责监督工程的工程质量监督机构,并到备案机关申领《建设工程竣工验收备案表》(见附表)和《建设工程竣工验收报告》(见附表)。

(四)备案机关应审查该工程竣工验收条件和资料是否符合要求,对符合要求的发给建设单位《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》,不符合要求的,通知整改,并重新确定竣工验收时间。

(五)建设单位应按第五条规定组织竣工验收,程序如下:

1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别向验收组汇报工程合同履约情况,以及在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;

2、验收组人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;

3、实地查验工程质量;

4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量,生产能力核定、竣工决算和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组全体人员签署的工程竣工验收意见;

5、参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的办法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。不能协商解决时,由建设行政主管部门会同有关单位裁决。

第八条 工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括:工程概况、开工日期、建设单位执行建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,对生产能力的核定和竣工决算的审定,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,验收小组人员签署的工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件:(一)立项批复;(二)初步设计批复及施工图审查意见;(三)施工许可证;(四)施工单位提交的工程竣工报告,勘察、设计单位提供的工程质量检查报告,监理单位提供的工程质量评估报告,建设单位提供的试生产情况报告;(五)竣工决算和审计意见;(六)施工单位签署的工程质量保修书;(七)规划行政主管部门的认可文件;(八)公安消防、环保、职业安全卫生等主管部门的认可文件;(九)建设工程质量检测和功能性试验资料;(十)商品住宅还应有建设单位签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;(十一)法规、规章规定的其他有关文件。

第九条 负责该工程监督的工程质量监督机构应当对工程竣工验收进行现场监督。监督的内容是:(一)工程竣工标准是否符合规定;(二)工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行标准、验收内容是否符合规定;(三)工程实物质量情况及质量保证资料有无重大缺陷;(四)竣工验收入员签字及验收文件是否齐全,工程建设参与各方主要质量责任人签字手续是否齐全。

对通过竣工验收的工程,建设工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5个工作日内,向备案机关提交工程质量监督报告。

第十条 工程质量监督报告应包括下列内容:(一)工程概况;(二)工程质量监督登记情况;(三)工程建设参与各方执行国家标准、质量行为及质量责任制履行情况;(四)施工过程中重点监督部位及各次巡回抽查质量情况;(五)地基、基础、主体结构安全及质量检验抽查情况;(六)工程竣工技术质量资料抽查意见;(七)工程质量情况及施工中出现质量问题整改情况;(八)对工程遗留质量缺陷的监督意见;(九)工程竣工验收质量监督意见;(十)监督单位、签发人、签发时间、监督人员。工程质量监督报告应经项目监督工程师签认,工程质量监督机构负责人审核,并加盖公章。

第十一条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照规定,向竣工验收备案机关备案。

第十二条 建设工程竣工验收备案实行分级管理的原则。部属、省属和中央在甘单位所属的建设工程,无主管部门投

资在3000万元以上或建筑面积1万平方米以上的建设工程,总建筑面积10万平方米以上的小区建设,由建设单位向省建设行政主管部门办理竣工验收备案手续。

地(州、市)属建设工程,无主管部门投资在3000万元以下或建筑面积1万平方米以下的的建设工程,总建筑面积10万平方米以下的小区建设,由建设单位向地(州、市)建设行政主管部门或受建设行政主管部门委托的工程质量监督机构办理竣工验收备案手续。

县(市、区)建设行政主管部门竣工验收备案管理权限由各地(州、市)建设行政主管部门另行规定。

第十三条 建设单位办理工程竣工验收备案时,应当提交下列文件:(一)建设工程竣工验收备案表;(二)工程竣工验收报告;(三)工程竣工验收报告附属文件;(四)建设单位已向工程档案管理机构移交建设工程档案的认可文件;(五)法律、法规、规章规定必须提供的其它文件。

第十四条 备案机关收到建设单位报送的竣工备案文件和建设工程质量监督机构签发的《工程质量监督报告》,验证文件齐全后,应当在工程竣工验收备案表上签署文件收吃。

工程竣工验收备案表一式三份,一份由建设单位保存,一份在质量监督部门保存,一份在备案部门存档。

第十五条 备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,应当在收吃竣工验收备案文件15日内,责令停止使用,重新组织竣工验收。

第十六条 建设工程未组织竣工验收擅自交付使用的,或验收不合格擅自交付使用的,或对不合格的建设工程按照合格工程验收的,对建设单位责令改正,并处工程合同价款2%以上4%以下的罚款,造成损失的,依法承担赔偿责任。

第十七条 建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的,备案机关责令其限期改正,处20万元以上30万元以下罚款。

第十八条 备案机关决定重新组织竣工验收的工程,在重新组织竣工验收前,建设单位擅自使用的,备案机关责令停止使用,对建设单位处工程合同价款2%以上4%以下罚款。在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的,由建设单位依法承担赔偿责任。

第十九条 建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的,工程竣工验收无效,备案机关责令停止使用,重新组织竣工验收,处20万元以上50万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第二十条 对存在第十六、十七、十八、十九条所列任何一项问题的商品房、经济适用房或拆迁还建房,购房户、拆迁安置户可拒绝使用造成损失的,建设单位应当依法承担赔偿责任。

第二十一条 竣工验收备案文件齐全,备案机关及其工作人员不办理备案手续的,由有关机关责令改正,对直接责任人员给予行政处分。

第二十二条 抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建自用低层住宅工程,不适用本办法。

第二十三条 军用房屋建筑工程竣工验收备案,另按照有关规定执行。

第二十四条 本实施细则由甘肃省建设厅负责解释。

第二篇：甘肃省建设工程竣工验收备案制度实施细则

甘肃省建设工程竣工验收备案制度实施细则

第一条 为了加强建设工程质量管理，保证建筑产品使用安全，根据国务院《建设工程质量管理条例》、省人民政府《甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法》（甘政发[1992]227号）、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建[2002]142号）等法规和规定，结合本省实际，制定本实施细则。

第二条 凡在本省境内的各类建设工程，除国家和省上另有规定外，竣工验收备案均适用本细则。

第三条 建设工程建成后，必须通过竣工验收，并向建设行政主管部门备案后方可投入正常使用。

第四条 全省各级行政主管部门按照分级管理的原则负责竣工验收的监督和竣工验收备案管理工作。

第五条 经省人民政府确定的全省重点建设项目、列入重大建设工程管理的和省政府委托的其它大中型项目由省建设行政主管部门会同有关单位按照省政府《甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法》组织竣工验收。

其他建设工程由建设单位负责组织竣工验收，并向行政主管部门备案。

第六条 建设工程竣工验收必须符合以下条件：

（一）已完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准。

（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位负责人审核签字，并加盖公章。

（三）委托监理的建设工程，监理单位应具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位的有关负责人审核签字，并加盖公章。

（四）勘查、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署、并经监理单位认可的实际变更通知书进行了检查，确认勘查、设计符合国家规范、标准要求，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目的勘察、设计负责人和勘察、设计单位负责人审核签字，并加盖公章。

（五）生产建设工程主要工艺设备及其配套的实施经联动负荷试车合格，形成生产能力能够生产出设计文件所规定的产品。建设单位根据试生产情，况提出试生产报告，并经有关负责人审核签字。

（六）建设单位编制完成工程竣工决算，按规定经过有关单位审查和审计，并提出审查和审计意见。

（七）有完整的技术档案和施工管理资料。

（八）有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的进场实验报告。

（九）建设单位已按合同约定支付工程款。

（十）有施工单位签署的工程质量保修书。

（十一）规划区范围内的工程，城乡规划行政主管部门对其是否符合规划设计要求进行了检查，并提出具认可文件。

（十二）已通过消防、环保、职业安全卫生专项验收，有关部门已出具专项验收意见和准许使用文件。

（十三）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

第七条 建设工程竣工验收按以下程序进行：

（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。同时，监理单位向建设单位提交工程质量评估报告，建设单位编制完成试生产报告。

（二）对符合竣工验收要求的省列重点建设项目、列入重大建设工程管理的和省政府委托的其它大中型项目，建设单位收到工程竣工报告后，向省建设行政主管部门提出竣工验收申请，由省建设行政主管部门会同有关单位和专家组成验收组，制定验收方案。其它符合竣工验收的要求的工程，由建设单位组织勘测、设计、施工、监理单位和有关专家，组成验收组，制定验收方案。

（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知备案机关和负责监督工程的工程质量监督机构，并到备案机关申领《建设工程竣工验收备案表》（见附表）《建设工程竣工验收报告》（见附表）。

（四）备案机关应审查该工程竣工验收条件和资料是否符合要求，对符合要求的发给建设单位《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，不符合要求的，通知整改，并重新确定竣工验收时间。

（五）建设单位应按第五条规定组织竣工验收，程序如下； 1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别向验收组汇报工程合同履约情况，以及在工程建设中各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

2.验收组人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；

3.实地查验工程质量；

4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量，生产能力核定、竣工决算和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组全体人员签署的工程竣工验收意见；

5.参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的办法，但意见一致后，重新组织工程竣工验收。不能协商解决时，由建设行政主管部门会同有关单位裁决。

第八条 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括：工程概况、开工日期、建设单位执行建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，对生产能力的核定和竣工决算的审定，工程竣工验收时间、程序、内容、和组织形式，验收小组人员签署的工程竣工验收意见等内容。

工程竣工验收报告还应付有下列文件：

（一）立项批复；

（二）初步设计批复及施工图审查意见；

（三）施工许可证；

（四）施工单位提交的工程竣工报告，勘察、设计单位提供的工程质量检查报告，监理单位提供的工程质量评估报告，建设单位提供的试生产情况报告；

（五）竣工决算和审计意见；

（六）施工单位签署的工程质量保修书；

（七）规划行政主管部门的认可文件；

（八）公安消防、环保、职业安全卫生等主管部门的认可文件；

（九）建设工程质量检测和功能性试验资料；

（十）商品住宅还应由建设单位签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

（十一）法规、规章规定的其它有关文件。

第九条 负责该工程监督的工程质量监督机构应当对工程竣工验收进行现场监督。监督的内容是：

（一）工程竣工标准是否符合规定；

（二）工程竣工验收的祖师形式、验收程序、执行标准、验收内同是否符合规定；

（三）工程实物质量情况及质量保证资料有无重大缺陷；

（四）竣工验收人员签自己验收文件是否齐全，工程建设参与各方主要质量负责人签字手续是否齐全。

对通过竣工验收的工程，建设工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5个工作日内，向备案机关提交工程质量监督报告。

第十条 工程质量监督报告应包括下列内容：

（一）工程概况；

（二）工程质量监督登记情况；

（三）工程建设参与各方执行国家标准、质量行为及质量责任制履行情况；

（四）施工过程中重点监督部位及各次巡回抽查质量情况

（五）地基、基础、主体结构安全及适量检验抽查情况；

（六）工程竣工技术质量资料抽查意见；

（七）工程质量情况及施工中出现质量问题整改情况；

（八）对工程遗留质量缺陷的监督意见；

（九）工程竣工验收质量监督意见；

（十）监督单位、签发人、签发时间、监督人员。

工程质量监督报告应经项目监督工程师鉴定，工程质量监督机构负责人审核、并加盖公章。

第十一条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照规定，向竣工验收备案机关备案。

第十二条 建设工程竣工验收备案实行分级管理的原则。部属、省属和中央在甘单位所属的建设工程，无主管部门投资在3000万元以上或建筑面积1万平方米以上的建设工程，总建筑面积10万平方米以上的小区建设，由建设单位向省建设行政主管部门办理竣工验收备案手续。

地（州、市）属建设工程，无主管部门投资在3000万元以下或建筑面积1万平方米以下的建设工程，总建筑面积10万平方米以下的小区建设，由建设单位向地（州、市）建设行政主管部门或受建设行政主管部门委托的工程质量监督机构办理竣工验收备案手续。县（市、区）建设行政主管部门竣工验收备案管理权限由各地（州、市）建设行政主管部门另行规定。

第十三条 建设单位办理工程竣工验收备案时应当提交下列文件：

（一）建设工程竣工验收备案表；

（二）工程竣工验收报告；

（三）工程竣工验收报告附属文件；

（四）建设单位已向工程档案管理机构移交建设工程档案的认可文件；

（五）法律、法规、规章规定必须提供的其它文件。第十四条 备案机关收到建设单位报送的竣工备案文件和建设工程质量监督机构签发的《工程质量监督报告》，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。

工程竣工验收备案表一式三份，一份由建设单位保存，一份在质量监督部门保存，一份在备案部门存档。

第十五条 备案机发现建设单位摘竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定的行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组合自竣工验收。第十六条 建设工程为组织竣工验收擅自交付使用的，或验收不合格擅自交付使用的，或对不合格的建设工程按照合格工程验收的，对建设单位责令改正，并处工程合同价款2%以上4%以下的罚款，造成损失的，依法承担赔偿责任。

第十七条 建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令期限改正，处20万元以上30万元以下的罚款。

第十八条 备案机关决定重新组织竣工验收前，建设单位擅自使用的，备案机关责令停止使用，对建设单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款。在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。

第十九条 建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上30万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十条 对存在第十六、十七、十八、十九条所列任何一项问题的商品房、经济适用房或拆迁还建房，购房户、拆迁安置户可拒绝使用。造成损失的，加设单位应当依法承担赔偿责任。

第二十一条 竣工验收备案文件齐全，备案机关及其工作人员不办理备案手续的，由有关机关责令改正，对直接责任人员给与政治处分。

第二十二条 抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建自用低层住宅工程，不适用本办法。

第二十三条 军用房屋建筑工程竣工验收备案，另按照有关规定执行。

第二十四条 本实施细则由甘肃省建设厅负责解释。

第三篇：建设工程竣工验收备案

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1建设工程竣工验收备案来 源： 重庆市城乡建设委员会 时 间：2008-6-24 10:29:57

一、设置依据

《建设工程质量管理条例》、《重庆市建设领域行政审批制度改革试点方案》（市政府令第190号）、《重庆市建设工程验收环节并联审批试行办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等。

二、办理事项

主办事项：建设工程竣工验收备案登记

协办事项：建设工程规划验收

建设工程消防验收

建设工程环保验收或环保预验收

三、承办部门

主办部门：市建委

协办部门：市规划局

市公安局消防局

市环保局

四、受理范围

在本市行政区域内由市建设行政主管部门颁发施工许可证的建设工程。

五、提交材料

申请人提交申请材料，应按部门分类成套提供。

（一）建设行政主管部门所需材料

1、《建设工程竣工验收备案申请书》1份（原件）；

2、《建设工程竣工验收意见书》1份（原件）；

3、《施工图设计文件审查报告》1份（复印件）；

4、《建设工程档案验收意见书》1份（复印件）；

5、施工单位出具的《工程竣工报告书》1份（原件）；

6、监理单位出具的《工程质量评价报告》1份（原件）；

7、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》1份（原件）；

8、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》1份（原件）；

9、施工单位出具的《工程质量保修书》1份（复印件）；

10、施工单位提供的建设单位已按合同支付工程款的证明1份（原件）；

11、《重庆市民用建筑节能工程竣工验收备案表》1份（原件）

12、经房地产开发行政主管部门核定的《重庆市房地产开发建设项目手册》1份（原件）；

13、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书和质量保证书》1份（复印件）；

14、市政基础设施工程还应提供有关质量检测和功能性试验资料1份（复印件）。

（二）城市规划部门所需材料

1、建设工程规划竣工验收合格证申请表(并联验收项目)1份（原件）；

2、建设工程竣工图（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面图及竣工总平面图）2份（原件）；

3、具有相应资质的测绘单位编制的房屋竣工测量报告（含电子文档）2份（原件）；

4、具有相应资质的测绘单位测量绘制的1：500建设工程竣工实测地形图（附验线回单、含电子文档）1份(原件)；

5、市政管线工程提交经市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料（含电子文档）2份（原件）。

（三）公安消防部门所需材料

1、《建筑工程消防验收申请表》1份（原件）；

2、初步设计消防审核意见书 2份(复印件)；

3、施工图设计消防审核意见书 2份(复印件)；

4、《重庆市建筑工程施工图审查合格报告》1份(复印件)；

5、建筑工程消防安全质量验收报告表（附《建设工程竣工验收消防质量合格承诺书》、《建设工程施工图消防设计质量合格承诺书》、《建设工程消防施工质量合格承诺书》、《建设工程消防质量监理合格承诺书》）1份（原件）；

6、《消防产品选用清单》，并提供产品合格证明 1份（原件）；

7、建设行政主管部门颁发的施工许可证1份（复印件）；

8、消防工程施工企业资质等级证书1份（复印件）；

9、经消防部门审核同意的施工图或经中介审图公司审查同意的施工图（总平面图、标准层及非标准层平面图、立面图、剖面图、消火栓及喷淋系统图、火灾自动报警系统图、防排烟系统图）1份（原件）。

注：（1）第3条限2006年1月1日前已通过消防部门审核的施工图消防设计的建设项目。

（2）第4条限2006年1月1日后经中介审图公司审查通过的施工图消防设计的建设项目。

（3）第8条应注明“此件与原件核对无误”，并加盖施工单位公章。

（四）环保部门所需材料

1、环保预验收（试生产）：

（1）重庆市建设项目环保预验收（试生产）申请表3份（原件）。

2、环保验收：

（1）建设项目竣工环境保护验收申请表（根据建设项目的具体情况分为4种形式）5份（原件）；

①建设项目竣工环境保护验收和污染物排放申请表（适用于以污染物排放为主的建设项目）；

②建设项目竣工环境保护验收申请登记卡（适用于以生态影响为主、填写环境影响登记表的建设项目）；

③建设项目竣工环境保护验收申请表（适用于以生态影响为主、编制环境影响报告表的建设项目）；

④建设项目竣工环境保护验收申请报告（适用于以生态影响为主、编制环境影响报告书的建设项目）。

（2）有资质的监测机构或环评机构编制的建设项目竣工环境保护验收监测报告或验收调查报告2份（原件）（填写竣工环境保护验收申请登记卡的建设项目，申请人不提供此项申请

材料）。

六、办理程序及办理时限

1、建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内，向主办部门政务办理中心提交申请工程竣工验收备案登记材料及专项验收材料。

2、主办部门收到申请人提交的材料后向申请人出具申请材料接收凭证，并在5个工作日会同协办部门完成申请材料的审查。

申请材料不齐全或者不符合法定形式的，主办部门向申请人出具补正材料通知书，一次告知申请人需要补正的全部内容；申请材料齐全和符合法定形式的，主办部门向申请人出具受理通知书。

3、协办部门自接到受理书面凭证之日起10个工作日内将专项验收意见回复主办部门。

4、主办部门自受理之日起20个工作日内作出建设工程竣工验收备案登记决定，决定备案登记的，作出备案登记决定，核发《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》；决定不予备案登记的，作出不予备案登记决定，并说明理由。主办部门因特殊情况未能在20个工作日内完成审批的，经批准，可以延长5个工作日。

5、办理主办事项依法需要进行听证、检验、检测、鉴定、专家评审、中介机构评估等事项的，所需时间不计算在20个工作日内。

七、网上下载表格

1、备案申请书：重庆建设工程信息网：http://

2、规划验收表格：

4、环保验收表格：

申报窗口：重庆市城乡建设政务服务中心4号窗口

窗口联系电话：63672120

承办机构：重庆市建设工程竣工验收备管理办公室

【重庆市城乡建设委员会公众信息网】

引用或转载本网站内容请明确标注“来源：重庆市城乡建设委员会公众信息网”。

第四篇：甘肃省建设工程竣工验收办法

【法规分类号】F222037200202

【标题】甘肃省建设工程竣工验收办法（修正）

【时效性】有效

【颁布单位】甘肃省人民政府

【颁布日期】1992.11.17

【实施日期】1992.11.17

【失效日期】

【内容分类】城建环保

【文号】

【题注】（１９９２年１１月１７日甘政发（１９９２）２２７号发布, 根据２００２年７月９日发布的《甘肃省人民政府关于修改〈甘肃省国有土地使用权有偿使用收入征收管理实施细则〉等１３件政府规章的决定》进行修正）

【正文】

第一章总则

第一条为了加强对建设项目竣工验收工作的管理和监督，根据国家有关规定，结合我省实际，特制定本办法。

第二条凡新建、改建、扩建和迁建的建设项目和按基建管理的技术改造项目按照批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织竣工验收。

第三条小型项目一般在试生产或试使用三个月内、大中型项目一般在半年内进行验收，办理固定资产移交手续。独立建设的办公楼、教学楼、住宅等一般民用建筑，建成后即组织验收。在上述期限内验收确有困难的，经验收主管部门批准，可适当延长期限。

第二章竣工验收的依据

第四条验收的依据是经过批准的可行性研究报告、初步设计、地质勘察报告、施工图设计审查意见、施工图纸、设备技术说明书、现行施工技术验收规范以及主管部门有关审批、修改、调整文件等，重大设计变更应有上级机关批准的文件和修改的设计变更文件。

第五条从国外引进新技术或进口设备的项目以及中外合资、合作项目，还应按照签订的合同和国外提供的技术文件等资料进行验收。

第三章竣工验收应具备的基本条件

第六条进行竣工验收必须符合下列要求：

（一）生产性项目和辅助公用设施已按设计要求建成，能满足生产需要，符合工程竣工技术规范及质量要求；

（二）主要工艺设备及其配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定产品；

（三）环境保护、职业安全卫生和消防设施等按设计要求与主体工程同时建成使用；

（四）生产设备工作能适应投产需要；

（五）必要的生活设施能适应投产的需要；

（六）非生产项目按设计文件建成，符合工程竣工验收规范及质量要求。

第七条大中型项目中能够独立形成生产能力、发挥效益的单项工程，达到上述标准的可以分期验收、分期投产。

第八条有的项目已形成部分生产能力，但由于多方面的原因，期近不能按原设计规模续建的，应报经原审批机关批准，从实际情况出发，可缩小规模。对已经完成的工程和设备，尽快组织验收，移交固定资产，并核定新增加的生产能力。

第九条有的建设项目或单项工程，基本具备竣工验收条件，只是零星土建、少数和非主要设备未按设计文件规定的内容全部建成，又不影响投产和正常使用，亦可组织竣工验收，办理交付手续。在验收时，对剩余工程和设备，应按设计留足投资，限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定的质量，不应因此拖延办理验收和移交固定资产手续。

第四章竣工验收前的准备工作

第十条整理技术经济资料和文件。建设项目竣工后，建设、勘察、设计、施工、监理等单位应将有关批准文件和技术经济资料进行系统整理，由建设单位分类立卷，在竣工验收时以完整的工程档案移交生产使用单位和档案部门保管，以适应生产管理的需要。整理的范围和要求按国家档案管理的有关规定执行。

第十一条编制竣工图。竣工图是起初记录项目地下、地上建（构）筑物和各种沟道、管路等实际情况的技术文件，是对工程进行验收和生产使用中、维护管理以及今后改建、扩建的依据。所有项目在竣工验收前都要按照《竣工图编制要求》编制竣工图。竣工图要保证质量、做到规格统一、图面整洁、字迹清楚。符合归档要求。建设项目的竣工图不能少于两套。

第十二条编制竣工财务决算。竣工财务决算是办理固定资产移交手续的主要内容。在全部工程竣工后，建设单位要按照《竣工财务决算编制要求》，认真编制竣工财务决算，并切实做好各项财务、物资以及债权债务的清理工作。各种材料、设备、机具和备品备件要逐项清点核实，列出清单。竣工财务决算应报有关主管部门审查，并送审计部门进行竣工决算审计。通过编制竣工财务决算，检查概（预）算实际执行情况，找出投资节约或超支的原因，分析投资效果。

第十三条组织自检和专项检查。检查项目是否按设计建成，是否满足生产或使用要求以及工程设计施工质量等，并在全面自检的基础上，组织专项检查。专项检查由建设单位组织，分别对设计、施工、环境保护、职业安全卫生、消防等设施的工程质量和技术档案质量进行检查评定。专项检查确认达到验收标准后方可组织初步验收，（专项检查也可和初步验收同时进行）。检查中认为不符合验收标准的部分，要明确需完善的具体内容，在正式验收前予以完善。

第十四条提出工程竣工验收报告。验收报告的主要内容是：项目建设情况；对施工、设计的评定意见；环境保护、职业安全卫生、消防、技术档案等专项检查及验收的结论意见；竣工财务决算情况，遗留和需要解决的主要问题；验收委员会的组成建议名单等。

第五章竣工验收程序

第十五条根据项目规模和复杂程度，项目的验收分为初步验收和竣工验收两个阶段。规模较大、较复杂的项目，应先进行初步验收，然后进行竣工验收。规模较小、较简单的项目可进行一次验收。

第十六条初步验收由项目主管部门或项目法人组织，既要对各单项工程逐项进行工程质量验收，又要对整个项目的环境保护、职业安全卫生、消防、技术档案设施进行专项验收，对竣工财务决算进行审核。初步验收后方可申请竣工验收。

第六章竣工验收的权限和组织

第十七条竣工验收按照项目的审批权限分级组织。国家重点项目和限额以上的项目按照国家有关规定组织验收。省列重点项目和按重大工程建设管理的大中型项目，由省建设行政主管部门会同有关部门和项目主管部门组织验收。其他项目由项目法人组织竣工验收，并报建设行政主管部门备案。

第十八条竣工验收根据项目规模大小和复杂程度组织验收委员会或验收组。由建设行政主管部门组织验收的工程验收委员会由建设行政主管部门、项目主管部门、计划、财政、规划、银行、环保、审计、职业安全卫生、消防、档案等有关部门和项目法人、勘察、设计、施工、监理、主要设备材料供应单位组成。由项目法人组织验收的工程，验收委员会或验收组由项目法人、规划、审计、消防、档案等部门和勘察、设计、施工、监理、设备和材料供

应单位、专家组成，并视情况邀请建设、计划、财政、环保、职业安全卫生等部门参加。第十九条验收委员会或验收组的主要任务是：

（一）听取工程建设、设计、施工、监理和设备制造单位的全面汇报，审查初步验收结论和竣工验收文件；

（二）检查竣工工程，评价设计和施工质量；

（三）审定工程竣工财务决算；

（四）审查规划、环保、职业安全卫生、消防设施及工程技术档案整理归档等实施情况；

（五）检查生产准备工作，考核试生产情况，核实生产能力，确定交付生产使用日期；

（六）对竣工验收中提出的主要问题作出处理决定或提出解决途径；

（七）讨论并通过《竣工验收鉴定书》。竣工验收鉴定书由组织验收部门印发。

第二十条对已建成投产或已交付使用的建设项目，逾期不组织竣工验收的，按照国务院《建设工程质量管理条例》的有关规定进行处罚。

第七章附则

第二十一条《竣工图编制要求》、《竣工财务决算编制要求》、《建设工程竣工验收备案制度实施细则》、《竣工验收鉴定书主要内容》按有关规定办理。

第二十二条本办法自发布之日起施行。

甘肃省人民政府关于修改《甘肃省国有土地使用权有偿使用收入征收管理实施细则》等１３件政府规章的决定

（２００２年３月２６日甘肃省政府第１５１次常务会议讨论通过, ２００２年７月９日甘肃省人民政府令第２７号发布）

为了适应我国加入世界贸易组织进程，营造法制统一、健康有序的市场环境，根据《中华人民共和国立法法》等有关法律、法规的规定，省政府决定对《甘肃省国有土地使用权有偿使用收入征收管理实施细则》等１３件政府规章作如下修改：

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十一、《甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法》

（甘政发〔１９９２〕２２７号）

１．名称修改为：“《甘肃省建设工程竣工验收办法》。”

２．第三条修改为：“小型项目一般在试生产或试使用三个月内、大中型项目一般在半年内进行验收，办理固定资产移交手续。独立建设的办公楼、教学楼、住宅等一般民用建筑，建成后即组织验收。在上述期限内验收确有困难的，经验收主管部门批准，可适当延长期限。”３．第四条修改为：“验收的依据是经过批准的可行性研究报告、初步设计、地质勘察报告、施工图设计审查意见、施工图纸、设备技术说明书、现行施工技术验收规范以及主管部门有关审批、修改、调整文件等，重大设计变更应有上级机关批准的文件和修改的设计变更文件。”

４．第十条修改为：“整理技术经济资料和文件。建设项目竣工后，建设、勘察、设计、施工、监理等单位应将有关批准文件和技术经济资料进行系统整理，由建设单位分类立卷，在竣工验收时以完整的工程档案移交生产使用单位和档案部门保管，以适应生产管理的需要。整理的范围和要求按国家档案管理的有关规定执行。”

５．第十二条修改为：“编制竣工财务决算。竣工财务决算是办理固定资产移交手续的主要内容。在全部工程竣工后，建设单位要按照《竣工财务决算编制要求》，认真编制竣工财务决算，并切实做好各项财务、物资以及债权债务的清理工作。各种材料、设备、机具和备品备件要逐项清点核实，列出清单。竣工财务决算应报有关主管部门审查，并送审计部门进行竣工决算审计。通过编制竣工财务决算，检查概（预）算实际执行情况，找出投资节约或超支的原因，分析投资效果。”

６．第十四条修改为：“提出工程竣工验收报告。验收报告的主要内容是：项目建设情况；对施工、设计的评定意见；环境保护、职业安全卫生、消防、技术档案等专项检查及验收的结论意见；竣工财务决算情况，遗留和需要解决的主要问题；验收委员会的组成建议名单等。”７．第十六条修改为：“初步验收由项目主管部门或项目法人组织，既要对各单项工程逐项进行工程质量验收，又要对整个项目的环境保护、职业安全卫生、消防、技术档案设施进行专项验收，对竣工财务决算进行审核。初步验收后方可申请竣工验收。”

８．第十七条修改为：“竣工验收按照项目的审批权限分级组织。国家重点项目和限额以上的项目按照国家有关规定组织验收。省列重点项目和按重大工程建设管理的大中型项目，由省建设行政主管部门会同有关部门和项目主管部门组织验收。其他项目由项目法人组织竣工验收，并报建设行政主管部门备案。”

９．第十八条修改为：“竣工验收根据项目规模大小和复杂程度组织验收委员会或验收组。由建设行政主管部门组织验收的工程验收委员会由建设行政主管部门、项目主管部门、计划、财政、规划、银行、环保、审计、职业安全卫生、消防、档案等有关部门和项目法人、勘察、设计、施工、监理、主要设备材料供应单位组成。由项目法人组织验收的工程，验收委员会或验收组由项目法人、规划、审计、消防、档案等部门和勘察、设计、施工、监理、设备和材料供应单位、专家组成，并视情况邀请建设、计划、财政、环保、职业安全卫生等部门参加。”

１０．第十九条第一项，修改为：“

（一）听取工程建设、设计、施工、监理和设备制造单位的全面汇报，审查初步验收结论和竣工验收文件；”

第四项修改为：“

（四）审查规划、环保、职业安全卫生、消防设施及工程技术档案整理归档等实施情况。”

１１．第二十条修改为：“对已建成投产或已交付使用的建设项目，逾期不组织竣工验收的，按照国务院《建设工程质量管理条例》的有关规定进行处罚。”

１２．第二十一条修改为：“《竣工图编制要求》、《竣工财务决算编制要求》、《建设工程竣工验收备案制度实施细则》、《竣工验收鉴定书主要内容》按有关规定办理。”

１３．删去第二十二条。

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以上各项规章文字及条文顺序均作相应修改和调整，重新公布后施行。

*** 国家信息中心【国家法规数据库】提供，仅供参考 ***

第五篇：建设工程竣工验收消防备案

建设工程竣工验收消防备案

一、法律依据

《中华人民共和国消防法》,《建设工程消防监督管理规定》,(公安部令第119号）等消防法规、国家工程建设消防技术标准。

二、适用范围

适用于新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程。不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他非人员密集场所临时性建筑的建设活动。

（一）申报竣工验收消防备案的建设工程范围：除属于消防验收范围的建设工程（如下）以外的其他建设工程，但依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行竣工验收消防备案。

（二）属于消防验收范围的建设工程：

1、具有下列情形之一的人员密集场所：

（1）建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂、公共展览馆，博物馆的展示厅；

（2）建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼，客用车站候车室，客用码头候船厅；

（3）建筑总面积大于一万平方米的宾馆，饭店，商场，市场；

（4）建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身，休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼，图书馆，食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙，教堂；

（5）建筑总面积大于一千平方米的托儿所，幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院，福利院，医院，疗养院的病房楼，中小学校的教学楼，图书馆，食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；（6）建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅，录像厅，放映厅，卡拉OK厅，夜总会，游艺厅，桑拿浴室，网吧，酒吧，具有娱乐功能的餐馆，茶馆，咖啡厅。

2、具有下列情形之一的特殊建设工程；

（1）设有第1条所列的人员密集场所的建设工程；

（2）国有机关办公楼，电力调度楼，电信楼，邮政楼，防灾指挥调度楼，广播电视楼，档案楼；

（3）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑；

（4）国家标准规定的一类高层住宅建筑；

（5）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

（6）生间、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站，供应站，调压站。

三、工作流程

1、建设单位应当在工程竣工验收合格之日7日内，通过省级公安机关消防机构网站进行竣工验收消防备案，或者到公安机关消防机构业务受理场所进行竣工验收消防备案。

2、对于资料齐全、符合受理范围的，未被确定为检查对象的工程，出具备案凭证；对于被确定为检查对象的工程，自被确定为备案检查对象之日起20个工作日内按照消防验收评定标准完成工程检查，检查结果通过互联网予以公告。

四、申报材料

1、建设工程竣工验收消防备案申报表（多个单体工程的应在表内逐个填写，工程验收情况应由设计、施工、监理、建设单位明确验收意见并加盖公章）；

2、工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸；

3、消防产品质量合格证明文件；

4、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证（建筑内部装修、装饰材料除提供上述资料外，还需提供见证取样检验报告）；

5、消防设施检测合格证明文件；

6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

7、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

8、法律、行政法规规定的其他材料（如消防隐蔽工程施工资料、建筑工程质量终身负责制相关资料、法人授权委托书等）；

申报材料中要求提交复印件的，应同时提供原件进行现场核对。