名词解释

第一篇：名词解释

名词解释

1.2.土地使用权证：依法取得土地使用权的单位或个人，由当地政府及管理部门发给的凭证，具有法律效力，受到国家法律保护。

预售许可证：按提供预售商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，经审核符合国家标准而颁发的证明称之为商品房预售许可证。而且必须是已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。3.4.立项施工许可证：取得建筑工程规划后，由建筑工程公司向质量监理部门申请项目开工的证书。建设用地规划许可证：城市规划区内建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。5.建设工程规划许可证：在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。6.营业执照：经工商局审核后具有房地产开发资质的企业，给予相关的企业执照。即申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。7.8.9.征地：国家为了建设和公共利益的需要，依照法定秩序，将集体所有土地转变为国家所有土地的措施。动迁：城市的市政建设、旧区改造，以及征用集体所有的土地，都存在着房屋拆迁的问题，即拆除建设用地范围内原有的房屋，并对该范围内的单位和居民进行妥善的安置和补偿。

出让：国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

10.转让：房地产权利人将其依法拥有的房地产转移给他人的行为。11.生地：还未开发，尚有青草，未规划作用。12.毛地：做到“三通一平”，已属于规划中的地皮。13.熟地：做到“七通一平”。

14.三通一平：三通是指水通、电通、道路通；一平指场地平整。

15.七通一平：七通指上水、下水、道路、煤气、电、热力、电讯要通到工地；一平指场地平整。16.批租：即土地使用权有偿出让的简称。

17.集中烘热：小区内有大型供热设备（或有附近厂矿提供热源），为小区住户提供热气、热水。18.资质：分为一、二、三、四、五个等级，标准均有严格规定，资质标准内容包括：有流动资金和注册资本的数额，专业技术人员的数额和相应的职称要求，从事房地产开发的经历和业绩等。

19.销售平面：在现场供售楼人员给客户详细介绍楼盘情况，使客户对所购买的期房有一个具体的资料，包括楼书、房型图、价目表等。

20.销售海报：在现场供售楼人员给客户讲解，介绍楼盘大致情况，并且给客户带回仔细研究的销售资料。21.造价：竣工房屋平均每平方米建筑面积的建造价值。

22.存量房：与增量房地产相对应的房地产。所谓增量就是房地产开发企业投资建造商品房。企事业单位和个人购买的商品房（包括自产房屋）合法取得房地产权证后就是存量房。即：投入使用后的房地产，人们通常也称为“二手房”。

23.经济适用房：针对低于本市现屋人均住房面积或低于本市平均月收入的居民可凭有关细则配置的房屋。

24.现房：房屋已竣工，其配套齐全并有房地产权的商品房。

25.期房：房屋尚未竣工，但已取得房屋预售许可证，可以出售的商品房。

26.商品房：由房地产开发公司综合开发、建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。27.按揭：凡购买房产开发商与建设签有合作协议，承诺提供抵押贷款商品房的本市市民。

28.公积金：根据国家有关政策、法律的规定，购房人因购房资金暂时不足，可以申请住房抵押贷款。凡

按规定履行缴存住房公积金，且所在单位按月正常缴交的本市职工。

29.契税：是一种资源税，是对我国境内资源的开发，特别是土地的开发，所形成的级差收入征收的税，由财政局征收。

30.交房条件：1）经本市建设工程质量监督机构核验合格，即《建设工程质量核验证明书》；

2）办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证； 3）新建住宅交付使用许可证。

31.贷款利率：经中国人民银行规定的对于贷款不同年限所规定的不同利率。

32.他项权力抵押证：房屋在抵押期内不属于原房地产权利人，而属于其它权利人的一种非正式权利。33.维修基金：为了保证房屋正常使用和延长使用年限，对房屋进行合理维修所需的费用。

34.交房：开发商取得新建商品房房地产权证后，以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，购房者根据合同约定对房屋工程质量配套设施，产权清晰等方面进行验收，开发商向购房者提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的与开发商签订房屋交接书。

35.进户：购房者办理好交房手续，验收合格后，物业业主缴纳一定的房屋维修基金，垃圾清运费、物业管理费等费用，陆续回原处搬迁至物业的过程。

36.监管银行：房地产开发企业收取的商品房预售款和销售款，应当委托专门机构监管使用，先行用于清偿该房屋建设工程的各项贷款，专项用于该建设工程的建造。

37.销讲：全名是“销售讲习资料”，指在案前准备期，整个专案组协同通过对该案的了解所整理出来的一份资料，它包括整体市场介绍、区域市场介绍、该案环境介绍（含生活机能、交通动线、扫楼标的图）、发展商基本资料、建材与设备介绍、产品解说、SWOT分析、答客问、目前政策法规介绍、企划配合（媒体安排）等；其中最重要的是“答客问”，它是整篇销讲的灵魂所在。

38.销控：指在专案或总监拟订的去化顺序控制下，对整个楼盘的房源进行控制的一种手段。它包括软销控（价格销控——单价、总价）、硬销控（房源销控——楼层、位置、面积、房型）。销控的唯一目的是为了达成销售目标：一般来说，在代理而言是为了销售速度最大化；在包销而言是为了销售利润最大化。

39.案场：指个案售楼处。

40.生活机能：指在个案附近的一些与生活相关的场所。例如：菜场、医院、学校、金融证券、商场、垃圾站、变电站等等。了解生活机能的主要目的有二：作为NP稿中COPY的一部分；帮助业务员寻找与客户聊天的话题。

41.售：在客户对业务员所介绍的房源较感兴趣时，客户支付对该房屋进行保留（订购）的订金，则视作为“售”。

42.足：在客户对业务员所介绍的房源很感兴趣时，客户支付对该房屋进行定购的定金，是为“足”（若未经过“售”的过程，则视作为“售足”）。

43.签：客户对所定购的房屋与业务员或发展商签订合同，是为“签”（若没有经过“足”的过程，则视作为“足签”）。

44.退：客户对其所订购的房屋不满意，过来退还订金，是为“售退”（若是已定购（足）或已签约者，则为“足退”或“签退”）。

45.换：客户对其所订购（定购、签约）的房屋不满意，过来换房子，是为“售换”（“足换”、“签换”）。46.清盘：指当一个个案的销售进入尾声时，开发商同意以一个比以前低的单价来进行销售。47.折扣：经过代理商或发展商同意，所给予客户的一定价格折让。

48.动线：行动的最佳路线，它包括水平动线、垂直动线、出入动线、引导动线、交通动线等等。对动线安排的评价标准是流畅与否。

49.去化顺序：按照房型或面积或总价或单价或楼层等等，对一个个案进行销售速度的排序，它是一个纯不等式，比如V3R > V2R > V复式。另一种评判的方法是去化速度，它的单位是百分比，比如V2R=45%，V3R=50%，V复式=5%。

50.标的：指业务员熟悉周边环境的一种手段。它包括压马路、扫楼、市调。它的最终成果是生活机能图，扫楼标的图。

51.A、B级卡：指业务员用来区分并登录客户资料的两种“卡片”。有望客户及已购客户填A级卡，意愿平平及无望者填B级卡。

52.派夹报：属于一种销售手段，分派报及夹报两种。派报是指通过人员散发资料；夹报是指将资料夹在其他报纸杂志中，并通过该报纸杂志的发行来散发资料。

53.报备：指业务员须让专案知道或批准的事情。包括吸烟，饮食，出外，休息，接听私人电话，拨打私人电话，如厕等。

54.销售循环：指整个一个销售追踪过程。（客户接待——电话追踪——信件联系——节日问候——告知工程进度——客户再来现场）

55.订金：房屋订购金，又称协议金、诚意金等等，一般为RMB1000~2000。56.定金：房屋定购金，又称大定金等，一般为RMB20000。

57.强销期：大批量的媒体广告投放出去，公司的大量人力物力投入，以期在短时间内创造高销售率的一段期间。

58.抗性：指阻碍个案销售的任何事物。比如价格、地段、生活机能等等。

59.主力面积：以10平方米或15平方米或其他数量的平方米为一档，将一个个案的房型面积进行分类，按照百分比得出的最大值那一档，即为主力面积。

60.主力单价：以100元/平方米或200元/平方米或其他数量的单价为一档，将一个个案的单价进行分类，按照百分比得出的最大值那一档，即为主力单价。

61.主力总价：以5万或10万元为一档，将一个个案的总价进行分类，按照百分比得出的最大值那一档，即为主力总价。

62.均价：某一个个案的总销金额除以总建面得出的单价。63.基价：某一个个案的最低价。

64.开盘：某一个个案取得了预（出）售许可证；并通过一定量的媒体投放，告知客户该案开始进行销售。65.水平动线：指在一个层面中,人们行走的最佳路线。66.垂直动线：指在同一栋楼中，人们上下的最佳路线。67.出入动线：指从小区内部到外部的最佳进出路线。

68.引导动线：指通过一定的手段（比如刀旗、横幅等）将客户引导到售楼处的路线安排。69.交通动线：指从某一处到另一处的一个交通线路安排。

70.扫楼：指一个业务员通过实地勘察对某一区域内所有的楼盘进行登记标注。71.压马路：指一个业务员对某一个区域内所有的生活机能进行实地勘察。72.市调：指一个业务员对一些有威胁的楼盘进行调查，并完成市调表。

73.SWOT：指强势（Strength）、弱势（Weakness）、机会（Opportunity）、威胁（Treat）。但强势未必是机会，弱势未必是威胁。

74.付款方式：一次性付款；分期付款；银行按揭

75.绿地率：在建设用地范围内各类绿地面积之和和建设用地面积的比率（%）。绿地面积的计算不包括屋顶、天台和垂直绿化。

76.绿化覆盖率：在建设用地范围内全部绿化种植水平投影面积之和与建设用地面积的比率（%）77.建筑面积：商品房建筑面积是由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分公有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。78.套内房屋使用面积：套内房屋使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按下规定计算；

套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；（2）套内楼梯按自然层数的面积和计入使用面积；（3）不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；（4）内面装饰厚度计入使用面积。

79.套内墙体面积：是套内使用周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占面积，其中各套之间的分隔墙和套公共建筑空间的分割以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

80.套内阳台建筑面积：套内阳台建筑面积按阳台外围房屋子外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，末封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

81.公用建筑面积：房屋共有建筑面积是指产权业主共同占有或共同使用的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用户主的建筑面积，以水平投影面积计算。

82.开间、进深：开间指房间（单位）的横向宽度；进深指房间（单位）的纵向长度。

83.阳台建筑面积：全封闭阳台算全部面积，半封闭阳台按一半面积计入销售建筑面积，露台不算面积； 84.凸窗、储藏间及车库建筑面积：凸窗，高不超过2.2米不计算建筑面积，高超过2.2米计算建筑面积。85.用地红线：用地红线是项目总用地面积的边界线。

86.建筑红线：建筑红线是项目用地红线内，允许建建筑物的范围边线。87.建筑密度：指建筑屋基底占地面积占总用地面积的比例。88.容积率：容积率是指项目总建筑面积与总用地面积之比。

89.实用率：指房屋实际可利用面积（墙中对中）在此套房总建筑面积（含分摊）中所占的比例，也叫得房率；

90.LOGO：楼盘标志，用字与图表现楼盘的特征与内涵，包括了楼盘案名。91.POP：户外造势用的宣传平面。

92.SP：造势促销活动，制造话题，吸引大众视线，制造热卖气氛，利于个案炒作，促进销售。93.NP：短时间即可找开个案知名度，是最大化的媒体表现形式。

94.DM：表现个案情况，用于邮寄的小册子。寄发沪上企业、合资企业、外地驻沪企业负责人及各种DM名单，并于外地展销会上发放。95.TVCF：电视广告，可制成VCD。

96.MG：各类财经类期刊杂志、航班杂志等，力求针对客源进行诉求。97.DS：用于现场及特定地点派发（如机场、高档办公楼、高级社区等）。

98.户外据点：以灯箱，看板等方式在公众场合及交通动线上表现个案，加强引导，重复加深民众印象，传递个案信息。

99.横幅：悬挂现场附近街道两侧，方便买家寻找到现场位置。

100.裱板：本案拟设计十二块裱板存放于接待区通往样品屋的游廊两侧及现场，表现发展商实力背景，发展业绩。本案规划说明等，并可用于外地销售。

101.砖混结构：一般多层住宅，由砖砌筑承重，加混凝土圈梁，构造柱称砖混结构。102.框架结构：由钢筋混凝土柱、梁组成的承重体系，一般用于公共建筑。

103.剪力墙结构：一般用于小高层及高层住宅，由混凝土墙体承受风、地震的水平荷载。104.框剪结构：一般用于高层公共建筑，由框架柱，混凝墙共同组成受力体系。105.筒剪结构：用于高层公建，由混凝土筒体和框架柱共同组成受力体系。106.钢结构：受力构件由钢梁柱组成，现在多用于大型超市、厂房。

107.钢混结构：受力构件材料由钢筋混凝土组成，它包括上述框架、剪力墙、框剪、筒剪结构。108.电表容量：一般为6KW，按规范动迁房4KW，中套4－6KW，大套6－8KW，超过130m2大套为8KW，高档房另考虑。

109.箱式变压器：应为箱式变电站，是指成套变配电站、出厂时即集中式配套、不需土建另设房间，体积小。

110.洁污分离：室内污水、废水分开排放。

111.变频变压供水：根据管网内水量、水压的变化调节泵出水量和供水压力（通过调节水泵电机、电源的电压和频率实现），以满足用水需要。通常用于九层及九层以下的住宅供水。

112.承重墙：承受上面传下来的竖向荷载是受力构件，不能随敲除。一般砖混多层住宅的240墙均为承重墙。

113.剪力墙：剪力墙结构中的混凝土墙体，承受风地震作用。114.裙房：高层建筑附属的多层低矮建筑部分。

115.预制板：由预制厂生产好的楼板，施工现场拼装即可。116.现浇：由混凝土现场浇制而成。

第二篇：名词解释

环境污染：由于人类活动所引起的环境质量下降而对人类及其它生物的正常生存和发展产生

不良影响的现象。

环境污染特征:（1）污染物浓度低，往往是多种毒物同时存在，联合作用于人体。

（2）作用时间长（3）影响范围大（4）污染容易治理难

现代食品安全问题的六大类别：环境污染物、自然毒素、微生物致病、人为加入食物链的有害物质、营养失控、其他不确定的饮食风险。

兽药残留(residues of veterinary drugs)指食品动物用药后，任何可食动物源性产品中所含有的原型药物或／和其代谢产物以及与兽药有关的杂质的残留。

最大残留限量(maximum residue limit MRL)：对食品动物用药后产生的允许存在于食物表面

或内部的该兽药残留的最高量／浓度(以鲜重计，表示为μg/kg)。

残留总量(total residue)指对食品动物用药后，任何可食动物源性产品中某种药物残留的原

型药物或/和全部代谢产物的总和。

休药期(withdrawal Period)：又称停药期。食品动物从停止给药到允许被屠宰或其产品(如乳、蛋)被允许上市的间隔时间。

农药残留：在农业生产中施用农药后一部分农药直接或间接残存于谷物、蔬菜、果品、畜产

品、水产品中以及土壤和水体中的现象。

天然毒素：生物本身含有的或者是生物在代谢过程中产生某种有毒成分。包括细菌、霉菌产

生的毒素和动、植物中存在的天然毒素

防腐剂：加入食品中能防止或延缓食品腐败的食品添加剂叫防腐剂。其具有杀死微生物或抑

制其增殖的作用。

食品添加剂使用卫生要求：

1.须经过严格的毒理学鉴定2.不能在人体内分解出对人体有害的物质。

3.应有严格的质量标准4.对食品本身的营养成分不造成破坏。

5.添加于食品中能被分析鉴定出来。

硝酸盐和亚硝酸盐的作用：1 起护色作用，抑制微生物作用，特别是肉毒梭状芽孢杆菌有特殊抑制作用增强风味作用。

防腐剂应具备的条件：

1、性质稳定，在一定时期中有效，使用中和分解后无毒。

2、在低浓度下仍有抑菌作用。

3、本身无刺激性气味和异味。

4、价格合理，使用方便。

抗氧化剂能阻止或推迟食品氧化变质、提高食品稳定性和延长贮存期的食品添加剂

着色剂(coloring agent)：又称色素，使食品着色后提高其感官性状的一类物质

允许食品辐照的最大能量水平是：电子射线为10MeV；γ射线和X射线为5MeV。

辐照食品目的：通过射线照射食品，灭菌、杀虫，抑制鲜活食品的生命活动，从而达到防霉、防腐、延长食品货架期目的。（是一种新型食品杀菌技术。）

食品安全：

保证任何人在任何时候都能买的起又能买到为维持生存和健康所必须的足够食品。

第三篇：名词解释

名词解释：

1磁悬浮系统。2.分级速度控制。3.无源型查询应答器。有源型查询应答器。4.单轨。5.CBTC系统。6.闭塞。7.ITCS。8.地铁。9.虚拟闭塞。10.轻轨。11.SM。

12.AFC.13.ITS.14.FAS.15.PTI.16.PSD.17.PIS.18.AGT.19.AM。

简答题：

1.什么是城市轨道交通运行系统？

2.什么是准移动闭塞？

3.移动闭塞的工作原理？

4.城市轨道交通中通常采用的列车定位方式有哪些？

5.什么是移动闭塞？

6.ETCS在装备形式上主要分为几级？

7.阶梯式分级速度控制分哪两种形式？这两种形式是如何来实现控制的？

8.数字轨道电路的主要功能有哪些？

9.停车场ATS的主要功能有哪些？

10.ETCS第三级水平的主要特点？

论述题：

1.简述应答器的高中原理、主要特点。

2.磁悬浮列车运行控制系统的基本功能有哪些？

3.什么叫做双红灯防护？

4.简述ATC系统的选用原则？

5.ETCS以及的主要特点？

6.城市轨道交通中为什么采用数字编码式音频轨道电路？

7.列车自动监控系统（ATS）的基本原理是什么？ATS系统主要功能有哪些？

8.简述ETCS二级水平的主要特点。

9.简述车载系统atp设备具有的功能。

分析题：

1.画图并说明什么是速度----目标距离模式曲线控制方式？

2.现代城市轨道交通运行控制系统与站台屏蔽门之间英构成连锁关系，以确保站台上的乘

客的安全。试绘图分析列车车门与屏蔽门之间开启和关闭时如何构成连锁关系的？

3.城市轨道交通运行控制系统各子系统之间有高速的数据通道兵进行数据交换，使得整个

系统运行安全高效，根据所学知识和下图，完成以下回答。（1）绘图分析ATC下图各部分之间的关系。（2）说明该系统采用的比赛赛方式机器原理。

4.画出阶梯式分级速度控制示意图，斌分析超前和滞后速度控制方式。

第四篇：名词解释

1．管理模式：作为指导原则，是雇主对待雇员和处理特殊问题的一种参考原则，是管理方的行动指南

2．工会性：工会参加劳工运动并利用这种力量的程度

3．劳动争议诉讼：劳动争议当事人不服劳动争议仲裁委员会的裁决，在规定的期限内向人民法院起诉，人民法院依照民事诉讼程序，依法对劳动争议案件进行审理的活动。还包括生

4.劳资合作：任何为提升劳资双方的期望，所采取的协商或参与决策的模式

5.工会的组织结构：工会借以安排其内部管理体制、代表制度及职权体系的机构与过程

6.劳动争议仲裁：劳动争议仲裁委员会对用人单位与劳动者之间发生的劳动争议，在查明

7．员工参与和参加管理：组织内部雇员有权参与与其工作有关的决策，即由员工或代表与资方代表在某一共同之厉害关系领域内，来共同决定企业策略和制度的行为

8．工会：由工人自愿组织起来的团体或联合体。在三方协商机制中，工会是工人的代表，以维护和改善工人的劳动条件，提高工人的经济地位，保护工人的权益为目的9．劳动争议调解：调解委员会对企业与劳动者之间发生的劳动争议，在查明事实，分清是非、明确责任的基础上，依照国家法律、法规，以及依法制定的企业规章和劳动合同，通过

10.雇员团体P10

因为公共利益、兴趣或目标而组成的雇员组织

11.雇主组织 P396

雇主依法组成的，旨在代表、维护和增进雇主在劳动关系中的共同利益而与工会抗衡和交涉的团体。在三方机制中，它是雇主一方的代表

12.劳资合作P117

13．劳动关系P6

劳动者与雇主间在劳动过程中所形成的社会经济关系的统称

14．工会P129

由工人自愿组织起来的团体或联合体。在三方协商机制中，工会是工人的代表，以维护和改善工人的劳动条件，提高工人的经济地位，保护工人的权益为目的15．雇主组织P11

雇主依法组成的，旨在代表、维护和增进雇主在劳动关系中的共同利益而与工会抗衡和交涉

16.劳动关系主体P8

劳动关系中劳动力的所有者和劳动力的使用者，即拥有劳动力的雇员和使用劳动力的雇主

17.三方协商机制P376

政府、雇主和工人之间，就制定和实施经济与社会政策而进行的所有交往和活动。

18.雇主P87

指一个组织中，使用雇员进行有组织，有目的的活动，且向雇员支付工资报酬的法人或自然人

19．劳动关系：劳动者与雇主间在劳动过程中所形成的社会经济关系的统称

27．雇主：指一个组织中，使用雇员进行有组织，有目的的活动，且向雇员支付工资报酬的法人或自然人

20．雇主组织：雇主依法组成的，旨在代表、维护和增进雇主在劳动关系中的共同利益而与工会抗衡和交涉的团体。在三方机制中，它是雇主一方的代表

21．雇员：在就业组织中，本身不具有经营决策权力并从属与这种决策权利的组工作者

22．标准工作日：国家统一规定的，在一般情况下，是劳动者从事工作或劳动的时间。我国标准工作日为每日工作8小时，每周工作40小时。

23．劳动仲裁回避制度：劳动仲裁委员会组成成员或仲裁员及其他有关人员，遇到法律规定的情形，不参加劳动争议案件的审理和裁决。

第五篇：名词解释

相关名词解释

主题：为民务实清廉

总要求：照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病 “三思三观”（中央）

深刻反思：与百姓的感情深不深；

与百姓的距离远不远； 百姓在心中的分量重不重。

牢固树立：人民创造历史的唯物史观；

以人为本、人民至上的价值观； 立党为公、执政为民的执政观。

“四面镜子”（中央、省）

1、理论理想

2、党章党纪

3、民心民声

4、先辈先进 四个重点：（中央、省）

1、补精神之“钙”

2、除“四风”之害

3、祛行为之垢

4、立为民之制 “四大法宝”（中央、省）

1、坚持民主集中制

2、开展批评和自我批评

3、严格党内生活

4、加强党的团结统一 第二批“五个更加”要求（中央）

1、更加注重发挥群众积极性

2、更加强化问题导向

3、更加注重严格要求

4、更加注重衔接带动

5、更加注重分类指导

“三句话整改思路”（中央）

1、常规性问题加大力度解决；

2、遗留问题集中攻坚解决；

3、新发现问题及时跟进解决。“学、清、立、改、停”（中央）

学，深入学习贯彻中央和省委关于作风建设的一系列制度规定； 清，对照中央和省委精神和现行政策法规，对不适宜的规范性文件进行清理；

立，根据工作需要，按照于法周延、于法有据、于事简便的原则，建立健全有效、管用的制度规范；

改，对不够完善或存在不足的政策制度做法及时改进； 停，对不符合中央精神的政策制度做法及时废止。“八项专项整治”（中央）

1、深化行政审批制度改革

2、遏制公权滥用

3、严控“三公”支出

4、整治衙门作风

5、治理文山会海

6、切实减轻基层负担

7、推进干部能上能下

8、严查侵害群众利益行为

“六条纪律”（省〃教育实践活动期间）

1、县处级以上领导机关、领导班子和领导干部要严格要求，从我做起，当好表率。

2、单位主要领导不出国（境），其他领导班子成员一般不安排出国 2

（境），因特殊情况需安排的，须按干部管理权限严格审批，并报省委活动办备案。

3、各地各单位原则上不安排集体外出考察交流活动。

4、领导班子成员必须全程参加民主生活会，一律不得请假。

5、各地各单位党委（党组）要加强对教育实践活动的组织领导，严肃纪律，集中精力，确保活动取得实效。

6、严格遵守中央和省委关于作风建设的有关规定，节俭办会办事，不搞形式主义。“六项集中行动”（省）

1、文风会风治理

2、“严纪律、正作风、作表率”

3、提能增效

4、规范领导干部工作和生活待遇

5、“三公”经费使用检查

6、提振党员、干部精气神

“四看”（省〃对照检查材料要求）

1、看查摆问题是否聚集“四风”

2、看基层干部群众所提的意见是否得到回应

3、看剖析根源是否触及灵魂

4、看努力方向和改进措施是否具体实在“三个统一”（省〃民主生活会评价标准）

1、找准问题与整改措施是否相统一

2、指出问题与帮助改进是否相统一

3、坚持原则与维护团结是否相统一。

“六个是否”（省〃查摆问题、开展批评环节评估标准）

1、学习教育是否扎实

2、查摆问题是否到位

3、自我剖析是否深刻

4、是否真正开展了批评和自我批评

5、是否有实质性的整改举措

6、是否做到了边学边改、边查边改等

“三破三立”（王永康〃市委三届六次全体（扩大）会议）

1、破除不考核gdp就是不要发展的误区，树立绿色gdp理念；

2、破除不考核工业就是不要发展工业的误区，树立生态工业理念；

3、破除省里为我们考核松绑就是不要干事的误区，树立“秀山丽水自图强”的理念。

“三问三思”（王永康〃市委三届六次全体（扩大）会议）

1、问一问发展是为了什么，思考怎样才能让丽水老百姓真真切切看得到、感受得到丽水的科学发展；

2、问一问靠什么发展，思考有什么样的办法才能从根本上解决发展中的困难和问题；

3、问一问是走先污染后治理的老路还是走绿色生态发展的新路，思考广大党员干部的精气神能不能适应今后改革创新发展的要求。“三带三解”（遂昌）

1、带政策进村、解疑促发展；

2、带科技入户、解难保增收；

3、带感情恳谈、解疏聚合力。“三走到、三做到”（遂昌）

1、走到队伍前面，做到带头解决实际问题；

2、走到群众中间，做到与百姓心贴心；

3、走到矛盾里面，做到一线解决问题。“三变三亲”（遂昌）

1、转变工作方式，深入一线“认亲”；

2、改变工作地点，住到农家“攀亲”；

3、转变工作作风，经常联系“结亲”。“十百工程”（遂昌）

1、深化党建百里示范长廊；

2、创建百个党建示范点；

3、推进百个后进党支部整顿转化；

4、实施百个薄弱村集体经济增收计划；

5、推行党员干部百事应知应会制度；

6、开展百名基层组织带头人培训；

7、开展百个部门、干部联村活动；

8、百名红色导师与百个“两新”党组织牵手服务活动；

9、深化百名党代表摆摊服务行动；

10、培育表彰百名先锋典型。四换三名

“四换”，指推进腾笼换鸟，大力发展高附加值、低能耗、低污染产业；推进机器换人，实现减员增效；推进空间换地，实现节约集约用地；推进电商换市，大力发展电子商务。“三名”指着力培养名企、名品、名家，打造行业龙头。

三思：认真思考与百姓的感情深不深、与百姓的距离远不远、百姓在心中的分量重不重；

三问：问政于民、问需于民、问计于民。

三观：人民创造历史的唯物史观，以人为本、人民至上的价值观，立党为公、执政为民的执政观。

三破三立：

1、破除完成任务的认识，树立追求价值的思想。

2、破除另起炉灶的认识，树立继承创新的思想。

3、破除畏难抱怨的认识，树立破难攻坚的思想。

我的责任我担当、遂昌发展我在先：树立危机意识，强调时不我待；要强化责任意识，有舍我其谁的气魄，做到个体服从大局；要有行动意识，从我做起；要树立精品、品牌意识，以我为荣，以个体激发团队活力。

五水，是指污水、洪水、涝水、供水和节水。

五水共治即是治污水、防洪水、排涝水、保供水、抓节水，这是一个大目标、大思路。这是浙江省政府近期推出的大政方针，是推进浙江新一轮改革发展的关键之策。浙江是著名水乡，水是生产之基，生态之要，生命之源。五水共治是一石多鸟的举措，既扩投资又促转型，既优环境更惠民生。水文化的价值在于它让人们懂得热爱水、珍惜水、节约水；进行五水共治，是平安浙江建设的题中之义，直接关系平安稳定、关乎人水和谐。可医治自来水，江水，河水等水流的污染问题。浙江省委十三届四次全会提出，要以治污水、防洪水、排涝水、保供水、抓节水为突破口倒逼转型升级。“五水共治”分三年、五年、七

年三步。其中，2014-2016年要解决突出问题，明显见效；2014-2018年要基本解决问题，全面改观；2014-2020年要基本不出问题，实现质变。

“五美共建”，以推进新型城镇化为核心，加快建设美丽县城；以促进农民持续增收为核心，加快建设美丽乡村；以彰显自然人文和谐为核心，加快建设美丽生态；以提升社会保障能力为核心，加快建设美丽生活；以贯彻党的群众路线为核心，加快建设美丽事业，不断开创县域发展新局面。

会议强调，2014年要深化“目标强县富民、空间东进西拓、产业扬长补短、民生与时俱进、社会和谐幸福、发展科学持续”战略路径，按照作风保证、资本推动、协调推进的总体要求，全力抓好“一三五”重点工作。要坚持作风保证，着力抓好“执行力锻造年”，以党的群众路线教育实践活动为主载体，强力开展完善科学决策制度、改革项目推进机制、改革考核机制等十大行动计划，全力打造县域发展新环境。要坚持资本推动，做好上争项目、外引资金、内聚活力“三篇文章”，力争在项目建设、招商引资、改革创新上有新突破，切实增强县域发展新动力。要坚持协调推进，着力实施“五美共建”，以推进新型城镇化为核心，加快建设美丽县城；以促进农民持续增收为核心，加快建设美丽乡村；以彰显自然人文和谐为核心，加快建设美丽生态；以提升社会保障能力为核心，加快建设美丽生活；以贯彻党 的群众路线为核心，加快建设美丽事业，不断开创县域发展新局面。

“执行力锻造年”的清晰目标是改善政务环境，提升政务效率，高举发展导向，体现奖优罚劣，打造责任团队，共创激情事业。

要坚持“绿水青山就是金山银山”战略，以“执行力锻造年”为抓手，以项目建设、招商引资、改革创新为突破口，高举目标自信、路径自信、举措自信“三个自信”不懈怠，坚定发展导向、民生导向、问题导向“三个导向”不动摇，坚守发展质量底线、生态指数底线、平安建设底线“三个底线”不放松，坚持生态为基、项目为王、增收为本“三个定位”不折腾，做好“五水共治”、“农民增收”、“山海协作”、“发展民生”、“党的群众路线教育实践活动”规定动作及“执行力锻造年”、“城市更新”、“景区创a”、“项目领办”、“改革创新”个性动作，推进美丽县城、美丽乡村、美丽生态、美丽生活、美丽事业“五美遂昌”建设。

要坚持“绿水青山就是金山银山”战略，以“执行力锻造年”为抓手，以项目建设、招商引资、改革创新为突破口，高举目标自信、路径自信、举措自信“三个自信”不懈怠，坚定发展导向、民生导向、问题导向“三个导向”不动摇，坚守发展质量底线、生态指数底线、平安建设底线“三个底线”不放松，坚持生态为基、项目为王、增收为本“三个定位”不折腾，做好“五水共治”、“农民增收”、“山

海协作”、“发展民生”、“党的群众路线教育实践活动”规定动作及“执行力锻造年”、“城市更新”、“景区创a”、“项目领办”、“改革创新”个性动作，推进美丽县城、美丽乡村、美丽生态、美丽生活、美丽事业“五美遂昌”建设。