农村荒地租赁合同

第一篇：农村荒地租赁合同

农村荒地租赁合同

甲方：

身份证号码： 乙方：

身份证号码：

为了合理利用土地资源并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚信自愿、等价有偿的原则订立本协议：

1、租赁土地的详细情况：

甲方将承包经营的武穴市梅川镇南村村60亩荒地，详细情况如下：使用租赁权给乙方植树造林。

租赁土地所有权的详细情况：

总面积60亩，四组夏家山，七组的对面山。

租赁期限：本协议土地租赁权2018年10年31日—2028年10月31日。

租金标准：乙方每亩按200元支付租赁费用，一次性付清。总计金额为12000元，（壹万两千元整）。到期之后，乙方有优先租赁权。

本协议由甲乙双方签字盖章生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效益。

甲方代表签字： 乙方代表签字： 见证人：

时间：

第二篇：荒山荒地租赁合同

荒山荒地租赁合同

———（9641032）

出租方：XX县XX镇XX村委员会（简称甲方）承租方：XX县XX种植专业合作社（简称乙方）本着平等、自愿、公平和诚实的原则，根据《中华人民共和国农村土地租赁法》和国家相关法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将集体所有权的土地租赁给乙方使用，为明确甲、乙双方的权力和义务，特签订如下合同，望双方共同遵守：

一、租赁土地界定

1、租赁土地位于 的土地（包括范围内的电源、水源、附属房屋），四至界线为东至 ；南至 ；西至 ；北至，具体四至界线以测量绘制的红图为准（详情见附表）。

2、总面积 亩，其中荒山 亩，沼泽地 亩，荒田 亩（详情见附表）。

二、租赁期限

土地租赁期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及租金交纳方式

1、租金：每亩 元，每年共计租金为 元。

2、租赁期限内，土地租金按五年交纳制，第一次租金于合同签订之日起在30个工作日内付清后五年的租金费；第二次租金于 年 月份交；第三次租金于 年 月份交。甲方必须出具收条，收条加盖村委会章、村组干部确认和村民代表人员签名。

3、租金以现金或转账的方式进行。

四、双方权利和义务

1、合同未签订前甲方必须召集村民传达出租事宜，确保透明度，出租的荒山荒地无纠纷。如出现与村民、邻里界线和其它纠纷的，由甲方自行妥善解决，解决过程产生的费用与乙方无关。如解决无果，甲方必须赔偿乙方所有产生的损失。

1、甲方应做好出租土地范围内的社会治安，确保乙方的正常生产、生活和工作秩序，及时制止村民的阻工、闹事行为。

2、甲方应制止本组村民在出租地内放牧、放火、葬坟等妨碍乙方正常生活，由此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3、出租土地范围内的界线由甲方踏界、定桩。合同生效后，出租地可任意乙方自行处理和使用，甲方不得异议和阻止。

4、甲方有义务为乙方提供水、电搭接的便利条件，水、电由乙方自行接通，水、电费由乙方自行承担。甲方无条件允许乙方使用电和水源。

5、道路无条件给乙方通行。

6、在租赁期限内，乙方在承租地范围内有自主生产活动权，根据需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和围墙等，但不得毁坏稻田和影响村民生产，如需办理相关审批手续的，甲方应积极协助，费用由乙方负担。

7、租赁期限内除种田补贴外，其它赔偿归乙方。

8、合同期满后，乙方应在同等条件下的优先承租权，若不再承租，则乙方自行处置好固定资产，但不承担恢复土地原状义务。

9、在租赁合同期限内，因国家重点项目征用（以县政府红头文件为准），征用土地时甲方应提前三个月书面通知乙方。只有土地补偿款归甲方，其它（经果、养殖、附属设施等）补偿款归乙方所有。

10、如乙方不按时履行交付租金规定，将视为自然终止合同，甲方有权收回土地。

五、违约责任

无正当理由中途终止合同的，如果是甲方，则应退还已付全部租金和赔偿乙方已投入的资金；如果是乙方，已交的租金和全部投入归甲方。

六、其 它

1、本合同书未尽事宜，双方再次协商补充，有同等法律效应。

2、本合同书一式 份，甲、乙方各执一份。

3、本合同自双方签字之日起生效，望共同遵照执行，若有哪方违反本合同，将依法追究其责任。

村委会（盖章）XX县XX种植专业合作社（盖章）

年 月 日 年 月 日

村组干部签字： 合作社代表签字：

组民代表签字：

第三篇：农村荒地租地合同

农村荒地租地合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

为了保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理，按照生态优先、优化种植结构，促进 村的农业经济，发展优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，就乙方租赁 荒滩地的租赁事宜，经甲乙双方充分协商，订立如下合同。

第一条 土地的使用管理

为了促进地方经济发展，甲方租与乙方的荒滩地位于，该全部荒滩地属于，甲方允许乙方自主决定经营方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高土地产出效益，鼓励以农业为中心的基本经营，提高荒地经济效益。

第二条 租赁面积、位置

甲方租赁给乙方荒滩地位于，总面积约 亩，四至界限分别为(以图纸实际标注为准)。见附件（签订合同土地现状照片及图纸。）

第三条 租赁期限

租赁时间共 年，从 年 月 日起至 年 月 日。

第四条 租赁费用的数额和缴纳方式

按照先缴费后使用，元/亩/年，租金一年一交，于每年 月 日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，合同租赁期内不递增租金。

租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。

第五条 甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、对合同标的出租的荒地拥有合法的土地使用权、监督权，并有权出租给乙方。如有违反，甲方应将租金全部退还，并赔偿乙方对该荒地投资而产生的所有损失，包括相关设备及固定资产。

2、有权收回乙方不按法律法规经营的土地。

3、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。乙方违约不按时逾期超过 日缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

4、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

5、租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。如遇国家政策改变或占用，本协议终止，土地补偿金归甲方所有，地表附属物补偿由乙方所得。合同特别约定的除外。

6、荒滩上现有青苗由甲方协调该主与乙方协商解决。

7、维护乙方相关合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行了改造，对改造形成的固定资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权收益权。如遇国家政策改变或征迁占用的补偿款归乙方所有。

2、乙方对租赁土地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。

3、租赁期内有权转租部分或全部土地。在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

4、乙方租赁期间，国家及当地政府给予相关的经济补助归乙方所有。国家行政收费按规定甲乙双方各自承担。

5、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人伤害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

6、按本合同的约定缴纳租赁费。甲方向乙方收取合同约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

7、执行铜陵县土地管理政策，保护和合理利用土地资源，防止沙化退化，不得越界经营。

8、租期满后，乙方享有优先承租权，租金优惠同等地块的 10%-20%。如乙方不续租，双方协商一致解除合同 日内，乙方向甲方办理交接手续及撤离工作人员，并腾清所有设备，将土地归还甲方使用。

9、自合同签订之日起3个月内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。

第六条 违约责任

1、在租赁期间，除合同约定和国家、安徽省及铜陵市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失由有关部门按照安徽省的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期的部分租金。

2、甲方保证乙方与合同签字生效 日内进驻该土地，如因甲方原因导致乙方不能按约定按时进驻，逾期 日内，甲方向乙方支付总租金的10%违约金，如逾期超过 日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金的 违约金。

第七条 继承方式

合同有效期内，如因一方或双方意外事故，将有甲乙双方配偶子女父母和有法律继承权的人继承，并履行合同相关义务和权利。

第八条 合同双方签字盖章后即生效。双方协商一致签订合同后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

第九条 解决争议的办法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向 人民法院起诉。

第十条 其它事项

本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，均有同等法律效力。

附件：

荒地地租赁平面示意图（甲乙双方确认签字的测画图及当时荒地现场照片多张）

甲方代表人(签字盖章)： 乙方代表人(签字盖章)：

签订时间：

年 月 日

签订时间：

年 月 日

第四篇：农村荒地租赁申请政府版及土地租赁合同

华侨城XXXXXXXXX建设临时 租赁农村土地的申请报告

佛山市顺德区发展规划与统计局：

我们是“XXXXXXXXXXXX”，资金实力雄厚，主要从事房地产开发。经过严谨的勘查、论证、设计及各项政府批文和相关手续已经全部完成，具备XXXXXXXXXXXX施工总承包工程全部开工条件，为此，特向XX市XX区发展规划与统计局、XX村委会，申请XXXXXXXXXXXX施工总承包工程建设临时施工项目部驻地及工人生活区驻地使用租赁农村荒地。其租赁农村荒地具体地点位置、面积如下：

XXXXXXXXXXXX施工总承包工程建设临时施工项目部驻地及工人生活区驻地需要租赁XX区XX村委会——XX村荒地约 7000㎡。（详见附租赁地规划草图）

我公司经过认真考察、现场勘查并根据XXXXXXXXXXXX施工总承包工程施工建设合理布局，尽量不占用影响当地村民常用土地的原则，优化我公司XXXXXXXXXXXX施工总承包工程临时占用土地施工方案，经现场测量确定了实际租赁农村荒地面积。为此，我公司经过董事会会议、XXXXXXXXXXXX施工总承包工程指挥部会议研究决定，特向XX市XX区发展规划与统计局、XX村委会申请租赁以上荒地，租赁荒地使用权为1年。该荒地用于XXXXXXXXXXXX施工总承包工程建设临时施工项目部驻地及工人生活区驻地（详情见我公司同村委会的荒山荒地租赁合同条款）。

具体的承租原则是：

一、在双方协商后正式签订土地租赁合同，并迅速着手XXXXXXXXXXXX施工总承包工程施工建设全面组织安排施工准备工作，充分尊重与吸纳当地政府、村委会的指导意见，我公司负责办理有关荒地的租赁工作手续，请贵地乡政府、村委会配合协助。

二、合同期内，我公司向XX区XX村委会缴纳合同约定的土地租金；合同约定租赁期满，XX区XX村委会无偿收回该地块使用权，但我公司保持优先续租权，续租事宜届时另行协商议定。

三、合同期内XX区XX村委会与我公司将基于该地块的实测面积，提供土地平面图，按XX市人民政府集体土地租赁相关补偿标准执行，合理协商约定租金费用。

四、签订土地租赁合同后，我公司在30个工作日内，向XX区XX村委会一次性支付一年的土地租金，此后提前一个月一次性交付下的土地租金。如果我公司不能按时交纳土地租金，XX区XX村委会有权收取滞纳金，逾期达到合同约定的时长，还可以中止租赁合同。

开拓新的盈利点，不断提升可持续的盈利能力，有利于XX区XX村委会获取地租收益，有利于提升当地的商业氛围，有利于政府收税。我公司诚请XX市XX区发展规划与统计局、XX区XX村委会给予大力支持，尽快协调、协助批复并办理我们的土地租赁申请，让我们大显身手，大展宏图，为XX市XX区大良镇地区经济发展作贡献。

恳请XX市XX区发展规划与统计局、XX村委会给予大力支持！

特此申请

XXXXXXXXXXXX

二0一七年九月一十二日

土地租赁合同

出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商达成如下协议：

一、土地的位置

甲方自愿将位于_______________________________一块土地租赁给乙方，该块土地面积共__7000__㎡，详见附图。

二、土地用途及承租形式

土地用途为__________。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为___年，自___年___月__日至___年__月__日止。

四、承租金及交付权利与义务

该土地的租金为每年每㎡人民币___元,年租金计___元。乙方可对租赁地自行进行地貌更改、回填、修筑临时板房等施工。

五、甲乙双方的权利和义务

甲方：（1）按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

（2）保障乙方对场地自主经营施工，不侵犯乙方的合法权益。

（3）在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。乙乙方：（1）享有该承租土地上的使用权。

（2）享有国家规定的优惠政策。（3）享有对公共设施的使用权。

（4）乙方有权租赁土地上建设临时性建筑。（5）乙方可在承租土地上建设有关生产、生活设施。（6）由于租赁地用途为临建设施，对土地水土保持等环境措施。

六、租赁土地的转租

1．在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2．转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

3.转包后，对地块上租赁期间发生的所有质量、安全问题，由转包的第三方承担责任

七、合同的变更和解除

1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位或个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2．在合同履行期间，任何一方人员的变更，如果一方不经另一方同意的情况下，都不得因此而变更或解除本合同。3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4．本合同履行期间，如遇国家建设强制征用该土地，地上附着物补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有，末到期部分的租金由甲方退还乙方。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方所有。

5.如甲方重复发包该地块或其他行为，致使乙方无法正常使用租赁土地时,乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6．本合同期满，租赁土地非甲方收回自用，乙方享有优先承包权，双方应于本合同期满前30日内签订未来承租合同。

八、违约责任

1．在合同履行期间，任何一方违反本合同约定，视为违约。违约应按总承 租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2．乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方未通过甲方同意逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

九、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向该承租地所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份甲乙双方各一份。

甲方：（签字）：

乙方：（签字）;日期： 年

月 日

签订

第五篇：租赁荒山荒地造林合同

租赁荒山荒地造林合同

甲方： 乙方：

为了改善生态环境，增加经济收入，走兴林致富的道路。为明确双方的权利和义务，经双方充分协商同意，特订立本合同，供双方遵守：

一、营造林地点、面积、四至范围：

乙方自愿将位于

村

屯（小地名）共

块，面积共

亩的宜林荒山荒地租赁给甲方作造林地使用，具体地点、范围以图上圈定的林班、小班界线为准（实际造林面积详见附表）。

二、荒山荒地权属性质：

三、租赁期限：

四、租金数额及支付方式：

甲方租赁乙方的荒山荒地的租金为每亩

元（共计人民币伍仟元），租金在甲方开始实施造林前一次付清。

五、甲方的权利和义务

1、甲方与乙方签订租赁荒山荒地造林合同后，甲方享有该荒山荒地的使用权，甲方开发造林过程中，乙方不得以任何理由或借口干涉和破坏甲方工作。

2、甲方在租赁该荒山荒地期间，属于该荒山荒地产出的林木及副产品所有权、出售权归甲方所有，乙方无权干涉。

3、甲方在荒山荒地造林过程中，所有投资投劳由甲方负责。

六、乙方的权利和义务

1、乙方必须保证提供租赁给甲方使用的荒山荒地无纠纷的荒山荒地。

2、不得干预甲方的投工投劳计划和管理措施。在同等条件下应优先安排给乙方施工。

3、甲方造林后，乙方不得擅自侵占林地，不得在林地内采矿、采石、破坏地表植被的活动，不得在造林地内放牧、野外用火和造成森地损失等违法活动。乙方可以在林地内间种农作物，但不能影响幼树的正常生长。

七、违约责任

1、乙方提供租赁给甲方的荒山荒地有争议或乙方其它原因导致甲方的造林损失或失败的，由乙方赔偿甲方所投入的全部费用。

2、合同期间任何一方不得擅自终止合同，否则，所造成的损失全部由违约方赔偿。

3、乙方将荒山荒地租赁给甲方后，不能再转租他人，否则，抟造成损失全部由乙方赔偿甲方全部损失。

八、本合同自双方签字之日起生效，合同联营期满自然失效。本合同不因双方签字人的变更而改变。

九、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡林业站一份存档备查。

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

在场人：

身份证号码：

****年**月**日