荒山荒地承包租赁合同(草稿)

第一篇：荒山荒地承包租赁合同(草稿)

荒山荒地承包合同

出租方（简称甲方）：

身份证号码： 住址：

联系电话：

承租方（简称乙方）：

身份证号码： 住址：

联系电话：

为响应安徽省千万亩森林增长工程建设号召，更好更快地绿化荒山荒地，根据《中华人民共和国森林法》及其他相关法律、法规规定，本着自愿、平等、公开、公正的原则，经甲、乙双方共同协商，现就所承包荒山荒地等有关事宜达成如下协议，特订立本合同。

一、承包的范围：

本合同所订立的承包荒山荒地地点在埇桥区符离镇梁套村的西山，小地名为

。其四至界限为（见附图）：

东至:

南至：

西至：

北至：

二、承包的期限：

承包期限为70年。即2013年12月1日起至2083年12月31日止。

三：承包的方式、用途：

甲方将采取出租使用权和经营权的方式将其承包经营的荒山荒地的流转给乙方使用和经营。合同标的为荒山荒地承包经营权（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）。

乙方将承包的荒山荒地主要用于：荒山绿化、栽植干杂果、生态（农家乐）旅游等。不改变林地用途和用于非林建设。四.承包的面积、价格及支付方式：

1.荒

山：

亩，亩/元。

2.荒坡地：

亩，亩/元。

3.承包款的支付方式：承包费每年支付一次；自承包之日起，每年12月20日前，足额支付下一年的承包费；每次承包费的交付以乙方提供的收据有甲方收款签字为准。

五．地面附属物的处置

1.石榴：

株（含大中小）；合计

元。

2.杏树：

株（含大中小）；合计

元。

3.杂树：

株（含大中小）；合计

元。

以上承包范围内树木经甲乙双方共同清点、共同协商，一次性作价补偿后，乙方应一次性付款给甲方；甲方在收款后不再享有其所有权、使用权和经营权，其后的各种收益也归乙方所有。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）、甲方权利与义务

1、甲方有权依本合同约定向乙方收取租金。

2、甲方应于本合同生效之日，将所承包范围内山林应完整的交给乙方使用，保证所承包的荒山荒地无权属争议，协助维护乙方的合法权利。

3、甲方不得无理由干涉、破坏乙方正常的生产经营活动，保护乙方合法权利不受侵犯，保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生产经营开发、使用及产品占有权、收益权和继承权以及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木的所有权。

4、在承包期内，甲方需协助乙方处理好所出租的荒山荒地与周边的村民关系及承包期范围施工或生产经营时影响承包范围外的突发事情。

5.甲方应无偿提供给乙方通行的道路，修路费用由乙方承担。

6.甲方应及时向区林业行政主管部门申请林地、林木权属变更登记，并积极帮助乙方申领林权证。第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。

7、法律、法规、规章规定的其它义务。

（二）、乙方权利与义务

1、乙方有权对其承包范围内的荒山荒地进行自主经营利用和管理，甲方不得无理干涉。甲方对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转。

2、承包期内，因政策等原因给乙方带来的的扶持、优惠、补助等合法权益，一切归乙方独自享有。

3、乙方保证依照本合同并且严格依照国家相关法律法规使用此承包的荒山荒地。

4、乙方需依约按时足额向甲方支付承包费。

5、乙方在承包期内除交纳所承包费外，不负责其他任何目的的费用，乙方对甲方擅自更改合同内容或不合理要求有权拒绝。

6、承包期内乙方根据生产经营情况的需要，可对承包范围内的路网、供电及灌溉等设施进行合理改造，也可建设相应的护林用房等护林设施，其费用自理。

7、在承包期内如遇政府部分征用时，其补偿费用为乙方所有，所剩余未征用部分继续履行本合同，双方也可平等协商后选择终止合同。

8、承包期间乙方工程项目及经营过程中的用工，在同等条件下可优先使用甲方的人力、物力及设备。

9、承包期内乙方在经营过程中不得违反国家的法律、政策，不得经营违法事业和做违法活动，否则一切责任由乙方承担，甲方概不负责，合同自行终止。

10、承包期内乙方在施工或经营过程中不得破坏和影响周边居民的正常生产、生活及环境，并保证无水土流失等其他原因给村民造成损失。如有此事发生，其损失由乙方全部承担。

11、在承包期间乙方如自动放弃经营，需通知甲方，所有不动资产归甲方所有，合同自行终止，且乙方不得故意破坏不动产；如在甲方未知情的情况下放弃经营，则所租赁地内的资产都归甲方所有。

12、乙方无故不履行合同约定付款义务，经甲方催缴后仍不付款的，甲方有权解除本合同，乙方限期搬出，所有不动资产归甲方所有。

13.甲方不得以任何理由收取不正当的费用。

14、本合同实施期满后，甲方愿意继续出租时，在同等条件下，可优先继续承包。

15、法律、法规、规章规定的其它权利。本合同签订后需由当地司法部门盖章鉴证公证。

七、合同的变更、解除和终止

1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

（1）、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三者利益的；

（2）、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

（3）、因不可抗拒力（自然灾害、国家征占用等），使合同无法履行的。

（4）、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的。变更或解除承包合同应提前60天书面通知对方，若使一方遭受损失的，应由责任方赔偿损失。

2、乙方不按时交纳承包费的，乙方有权终止合同，收回所出租的荒山荒地。

3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他方式使用或占用出租给乙方的荒山荒地的，非法占有乙方所栽植的植物的，乙方有权终止合同。

4、在承包期内，乙方有权处置或转租所承包的荒山荒地及其设备、设施，但转租第三方时必须征得甲方同意，并三方当面重新签订合同，本合同废除。

5、承包期内甲、乙双方不得无合理合法的理由终止本合同，如有违约，则违约方赔偿守约方的全部损失。

八、违约责任

甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同。如果出现下列情形的，应向守约方支付违约金；若造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。

1、承包期间，甲方擅自变更或解除合同、或者非法干预乙方生产经营、非法占有乙方种植植物的，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失，并向乙方支付违约金

万元。

2、甲方如未按合同规定的时间向乙方交付承包的荒山荒地，则每延迟一个月应向乙方偿付

万元的违约金。

3、乙方如未按照规定时间支付承包费的，每延迟一月，应当向甲方按每亩

元偿付违约金。

九、合同纠纷处理

甲乙双方发生合同纠纷时，双方均可向林业部门、乡镇政府或司法部门申请调解；调解不成的，双方均可依法直接向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，由双方另行协商约定并形成补充协议，补充协

议与本合同一起时具有法律效力。

2、本合同一式叁份，甲方、乙方和公证机关各持一份。

附件：

1、承包租赁荒山荒地地形图

2、甲乙双方法人的身份证复印件和林权证复印件

3、其他重要证件的复印件（如营业执照等）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

公证（鉴证）机关（盖章）：

****年**月**日

第二篇：荒山荒地租赁合同

荒山荒地租赁合同

———（9641032）

出租方：XX县XX镇XX村委员会（简称甲方）承租方：XX县XX种植专业合作社（简称乙方）本着平等、自愿、公平和诚实的原则，根据《中华人民共和国农村土地租赁法》和国家相关法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将集体所有权的土地租赁给乙方使用，为明确甲、乙双方的权力和义务，特签订如下合同，望双方共同遵守：

一、租赁土地界定

1、租赁土地位于 的土地（包括范围内的电源、水源、附属房屋），四至界线为东至 ；南至 ；西至 ；北至，具体四至界线以测量绘制的红图为准（详情见附表）。

2、总面积 亩，其中荒山 亩，沼泽地 亩，荒田 亩（详情见附表）。

二、租赁期限

土地租赁期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及租金交纳方式

1、租金：每亩 元，每年共计租金为 元。

2、租赁期限内，土地租金按五年交纳制，第一次租金于合同签订之日起在30个工作日内付清后五年的租金费；第二次租金于 年 月份交；第三次租金于 年 月份交。甲方必须出具收条，收条加盖村委会章、村组干部确认和村民代表人员签名。

3、租金以现金或转账的方式进行。

四、双方权利和义务

1、合同未签订前甲方必须召集村民传达出租事宜，确保透明度，出租的荒山荒地无纠纷。如出现与村民、邻里界线和其它纠纷的，由甲方自行妥善解决，解决过程产生的费用与乙方无关。如解决无果，甲方必须赔偿乙方所有产生的损失。

1、甲方应做好出租土地范围内的社会治安，确保乙方的正常生产、生活和工作秩序，及时制止村民的阻工、闹事行为。

2、甲方应制止本组村民在出租地内放牧、放火、葬坟等妨碍乙方正常生活，由此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3、出租土地范围内的界线由甲方踏界、定桩。合同生效后，出租地可任意乙方自行处理和使用，甲方不得异议和阻止。

4、甲方有义务为乙方提供水、电搭接的便利条件，水、电由乙方自行接通，水、电费由乙方自行承担。甲方无条件允许乙方使用电和水源。

5、道路无条件给乙方通行。

6、在租赁期限内，乙方在承租地范围内有自主生产活动权，根据需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和围墙等，但不得毁坏稻田和影响村民生产，如需办理相关审批手续的，甲方应积极协助，费用由乙方负担。

7、租赁期限内除种田补贴外，其它赔偿归乙方。

8、合同期满后，乙方应在同等条件下的优先承租权，若不再承租，则乙方自行处置好固定资产，但不承担恢复土地原状义务。

9、在租赁合同期限内，因国家重点项目征用（以县政府红头文件为准），征用土地时甲方应提前三个月书面通知乙方。只有土地补偿款归甲方，其它（经果、养殖、附属设施等）补偿款归乙方所有。

10、如乙方不按时履行交付租金规定，将视为自然终止合同，甲方有权收回土地。

五、违约责任

无正当理由中途终止合同的，如果是甲方，则应退还已付全部租金和赔偿乙方已投入的资金；如果是乙方，已交的租金和全部投入归甲方。

六、其 它

1、本合同书未尽事宜，双方再次协商补充，有同等法律效应。

2、本合同书一式 份，甲、乙方各执一份。

3、本合同自双方签字之日起生效，望共同遵照执行，若有哪方违反本合同，将依法追究其责任。

村委会（盖章）XX县XX种植专业合作社（盖章）

年 月 日 年 月 日

村组干部签字： 合作社代表签字：

组民代表签字：

第三篇：租赁荒山荒地造林合同

租赁荒山荒地造林合同

甲方： 乙方：

为了改善生态环境，增加经济收入，走兴林致富的道路。为明确双方的权利和义务，经双方充分协商同意，特订立本合同，供双方遵守：

一、营造林地点、面积、四至范围：

乙方自愿将位于

村

屯（小地名）共

块，面积共

亩的宜林荒山荒地租赁给甲方作造林地使用，具体地点、范围以图上圈定的林班、小班界线为准（实际造林面积详见附表）。

二、荒山荒地权属性质：

三、租赁期限：

四、租金数额及支付方式：

甲方租赁乙方的荒山荒地的租金为每亩

元（共计人民币伍仟元），租金在甲方开始实施造林前一次付清。

五、甲方的权利和义务

1、甲方与乙方签订租赁荒山荒地造林合同后，甲方享有该荒山荒地的使用权，甲方开发造林过程中，乙方不得以任何理由或借口干涉和破坏甲方工作。

2、甲方在租赁该荒山荒地期间，属于该荒山荒地产出的林木及副产品所有权、出售权归甲方所有，乙方无权干涉。

3、甲方在荒山荒地造林过程中，所有投资投劳由甲方负责。

六、乙方的权利和义务

1、乙方必须保证提供租赁给甲方使用的荒山荒地无纠纷的荒山荒地。

2、不得干预甲方的投工投劳计划和管理措施。在同等条件下应优先安排给乙方施工。

3、甲方造林后，乙方不得擅自侵占林地，不得在林地内采矿、采石、破坏地表植被的活动，不得在造林地内放牧、野外用火和造成森地损失等违法活动。乙方可以在林地内间种农作物，但不能影响幼树的正常生长。

七、违约责任

1、乙方提供租赁给甲方的荒山荒地有争议或乙方其它原因导致甲方的造林损失或失败的，由乙方赔偿甲方所投入的全部费用。

2、合同期间任何一方不得擅自终止合同，否则，所造成的损失全部由违约方赔偿。

3、乙方将荒山荒地租赁给甲方后，不能再转租他人，否则，抟造成损失全部由乙方赔偿甲方全部损失。

八、本合同自双方签字之日起生效，合同联营期满自然失效。本合同不因双方签字人的变更而改变。

九、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡林业站一份存档备查。

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

在场人：

身份证号码：

****年**月**日

第四篇：荒山、荒地承包经营权流转合同

XXX县XXX镇XXX村荒山、荒地承包经营权流转合同

甲方（委托方）：______________________________________________ 法定代表：______________________身份证号：____________________ 住所：_________________________联系电话：____________________ 乙方（受托方）_______________________________________________ 法定代表人：___________________身份证号：___________________ 住所：________________________联系电话：____________________ 为了加强我镇经济产业结构调整，提升生态环境，满足乡村生态、休闲、旅游，有效合理开发利用荒山、荒地资源，增加本村组剩余劳动力经济收入。甲方自愿将位于xxxx镇xxx村xxx组xxxxx荒山、荒地承包经营权委托乙方进行流转，经甲乙双方本着自愿、互利、协商一致，特订立本协议：

一、租赁地点，四至界畔：

1、位于xxxxxxxxxxxx。

2、东至xxxxx、南至xxxx，西至xxxxxx、北至xxxx。

二、租赁期限和起止时间：

1、租赁期为_______年。

2、租赁时间：_______年___月___日起至_______年___月___日止。

三、租地总面积及确定方式：

共计_______亩，按组土地薄和现场丈量的数据为准。（注：每户有委托流转承包经营权的土地情况表附后。）

四、出租地的用途：

主要用于生态农家乐、农业经济作物、种殖兴办各类养殖及附属设施。

五、租地价格和支付方式：按年支付每亩价格_______元。第一年签订合同时一次性支付，以后每年 10 月份支付租金。

六、附着物的处理及赔偿：

现有附着物除（杂草）有部分果苗的按一次性赔偿支付给农户，再不另行其它任何赔偿费用。

七、甲方的权利和义务

1、每年按时收取租金。、乙方在办理立项建设，规划等事项审批时，需甲方提供手续等方式协助的，甲方必须协助办理。

3、协调解决乙方与村民发生的土地纠纷及阻碍，乙方正常经营等问题。

八、乙方的权利和义务。

l、在合同期具有独立经营权，管理权、产品处理权和收益权，在通往承租地区域、周边、道路、便道、水、堰塘有无偿使用权，同时享有国家政策给予乙方各项补贴和资助权。

2、按时支付农户租金。

九、合同期内在不违反国家法律行政法规强制规定的前提下乙方可自主、分、转、租经营权。

十、合同期满后，若乙方继续租赁，在同等条件下优先满足承包给乙方。如甲方主张收回，应当对乙方的土地上的附着物和建筑物等按评估价格补偿。

十一、违约责任与赔偿

1、双方应遵守合同及附件的所有条款，甲乙双方违反合同和有效附件的所有条款，都属于违约。

2、若甲方有违约应向乙方支付在该项目投入的全部资金。

3、乙方违约给甲方造成损失的由乙方承担赔偿。

十二、其它约定事项

1、国家对乙方承包的荒山、荒地给予的粮食直补，农资综合直补，良种补贴等归甲方原承包所有，甲方原承包户承担粮油作物的农业政策性保险等相关费用。

2、维护土地承租者的合法权益。在土地出租合同履行期间承租土地范围内的农民未经乙方同意，不得在已委托出租的土地上再从事任何农业生产活动和搞种养殖业。

十三、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章生效，每份具有同等法律效力。

附：xxxxx镇xxxx村xx组农户荒山、荒地承包经营权流转委托书

甲方签章：

乙方签章：

甲方代表签章：

签约日期：

年

月

鉴证方（签章）：

鉴证方代表（签章）:

鉴证日期：

年

月

乙方代表签章：

日

签约日期：

年

备案机关（签章）：

备案人（签章）：

备案日期：

年

月-4-

日 日

月

日

第五篇：荒山荒地承包合同书

荒山荒地承租合同书

(下称甲方)

(下称乙方)为了充分利用荒山进行山林开发，也给乙方带来经济效益，甲方与乙方秉着良好的合作关系进行荒山开发种植，经双方协商签订如下协议：

一、乙方将其承包的 的 亩山场(林权证号)租给甲方开发种植经营湿地松、油茶(经济林、薪碳林)，实际面积以林业部门勘查为准，勾绘地形图附后。

二、甲方提供苗木，并承担种植工资，负责经营管理，乙方提供林地，未进入产出期乙方不得向甲方收取租山费管护费等任何费用，经营期间，乙方不得参与甲方经营管理。

三、成林投产后所产生的经济效益甲乙双方按比例分成，扣除人工工资、下山短途运输等费用之后，按纯利的30%归属乙方作为林地承租费，70%归甲方。乙方收益按各自的责任山面积自行划定分配，乙方各农户的山场面积作为本协议附件。

四、甲方享受国家或地方政府对林业的政策性补助与优惠政策。

五、在承包期内，乙方应将其林权证(林地使用权、林木所有权和林木使用权)过户到甲方；承包期满后变更回乙方。

六、本协议的承包期为50年。

七、经营有利分成时，乙方在本协议规定以外提出的分成条件，由乙方协商自行解决，甲方不负责任追加任何费用。

八、山林经营期间，如出现火灾、偷盗、林地纠纷等情况，乙方必须协助甲方解决。

九、如遇国家政策性变化，双方不承担任何赔偿。

十、本协议未尽事项以双方协商同意后，以补充协议形式发生同等效力。

本协议签定后产生法律效力，双方不得反悔，一式三份，双方及林业主管部门各执一份。

甲方(签字)：

身份证号码：

乙方(签字)：

身份证号码：

年 月 日