审查商标转让合同应具备什么内容_合同的效力怎样认定

第一篇：审查商标转让合同应具备什么内容_合同的效力怎样认定

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审查商标转让合同应具备什么内容_合同的效力怎样认定

一、审查商标转让合同应具备什么内容

1、合同主体。合同的转让方应为合法享有商标专用权的企业、事业单位、社会团体、个体工商户、个人合伙、以及外国人或者外国企业，受让方限于企业、事业单位、社会团体、个体工商户、个人合伙、以及外国人或者外国企业。

2、商标的基本情况，包括商标名称、图案，国别、注册时间、注册号，注册商标核定使用的商品或服务的类别和商品或服务的名称。

3、商标权使用许可状况。商标权在被转让前，经常会出现转让人已将商标使用权许可第三人使用的情况。为了保障受让人的利益，受让人应在签订合同前，清楚了解该被转让的商标的权利状况，应明确约定被转让商标被许可使用的情况，以及受让人在合同签订后是否仍需

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承受被许可使用的相关权利义务。

4、商标权转让后，受让方的权限。应约定清楚可以使用该商标的商品种类（或服务的类别及名称）以及可以使用该商标的地域范围。

5、商标权转让的性质。应明确约定该商标权转让的性质是属于永久性的商标权转让还是非永久性的商标权转让。不同的转让性质，受让人享有不同的权利期限。

6、商标权转让的时间。针对不同的商标权转让性质，转让的时间也有所不同。对于永久性的商标权转让，一般约定自商标权转让合同办妥商标转让变更注册手续后，该商标权正式转归受让方。而对于非永久性的商标权转让，则应约定转让期限，并约定转让方将在转让期限届满之日起收回商标权。

7、商标权转让的转让费与付款方式。此条款中应明确约定转让费及付款方式、付款时间。如系涉外业务，还要考虑到币种汇率、计算方法。

8、商标转让手续的办理。应明确约定双方应共同向商标局提交转让注册商标申请书，转让注册商标申请手续由受让人办理。另外，应约定变更注册人所需费用应由何方承担。

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9、商品质量的保证。商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品质量不低于转让方原有水平，转让方应向受让方提供商品的样品，提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍（可另外签订技术转让合同）；还可提供商品说明书、商品包装、商品维修法，在必要时还应提供经常购买该商品的客户名单。属非永久性转让的，转让方可以监督受让方的生产，并有权检查受让方生产情况和产品质量。

10、双方的保密义务。应明确约定双方均承担保守对方生产经营情况秘密的义务。

11、违约责任，是保障债务履行以及保护、救济债权人合法权益的有效手段。当合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时就要承担相应的违约责任。承担违约责任的形式包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。

二、合同的效力怎样认定

商标转让合同效力审查主要是审查合同是否有无效或可撤销情形，被转让的商标是否为被人民法院冻结的商标以及办理了质押登记的商标：

1、审查合同中是否存在中国《合同法》第五十二条规定的情形。

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《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者

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撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销

2、审查被转让的商标是否为被人民法院冻结的商标以及办理了质押登记的商标。在冻结期和质押期内，未经人民法院和质权人的同意，该商标不得转让。否则，该商标转让合同无效。

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 燃气工程验收遗留问题整改管理规定 http://s.yingle.com/l/jz/703750.html

 蒙山县西河镇古排石等坝工程(某 http://s.yingle.com/l/jz/703749.html

 立项中不容忽视的程序

http://s.yingle.com/l/jz/703748.html

  建筑安装工程费率 http://s.yingle.com/l/jz/703747.html 招标通

告

应

当

载

明

哪

些

事

项

http://s.yingle.com/l/jz/703746.html

 长兴县招投标中心开标须知

http://s.yingle.com/l/jz/703745.html

  行销价格管理办法 http://s.yingle.com/l/jz/703744.html 建筑工程停工索赔的处理原则是什么 http://s.yingle.com/l/jz/703743.html

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 珠海市建设工程施工招标投标管理暂行规定 http://s.yingle.com/l/jz/703742.html

 工程施工合同履约保证金如何结算 http://s.yingle.com/l/jz/703741.html

 通信工程施工协议书（2018http://s.yingle.com/l/jz/703740.html

第二篇：审查商标转让合同应有内容_合同的效力怎样认定

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审查商标转让合同应有内容_合同的效力怎样认定

一、审查商标转让合同应有内容

2、商标的基本情况，包括商标名称、图案，国别、注册时间、注册号，注册商标核定使用的商品或服务的类别和商品或服务的名称。

3、商标权使用许可状况。商标权在被转让前，经常会出现转让人已将商标使用权许可第三人使用的情况。为了保障受让人的利益，受让人应在签订合同前，清楚了解该被转让的商标的权利状况，应明确约定被转让商标被许可使用的情况，以及受让人在合同签订后是否仍需承受被许可使用的相关权利义务。

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4、商标权转让后，受让方的权限。应约定清楚可以使用该商标的商品种类（或服务的类别及名称）以及可以使用该商标的地域范围。

7、商标权转让的转让费与付款方式。此条款中应明确约定转让费及付款方式、付款时间。如系涉外业务，还要考虑到币种汇率、计算方法。

9、商品质量的保证。商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的法律咨询s.yingle.com

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产品质量不低于转让方原有水平，转让方应向受让方提供商品的样品，提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍（可另外签订技术转让合同）；还可提供商品说明书、商品包装、商品维修法，在必要时还应提供经常购买该商品的客户名单。属非永久性转让的，转让方可以监督受让方的生产，并有权检查受让方生产情况和产品质量。

10、双方的保密义务。应明确约定双方均承担保守对方生产经营情况秘密的义务。

二、合同的效力怎样认定

商标转让合同效力审查主要是审查合同是否有无效或可撤销情形，被转让的商标是否为被人民法院冻结的商标以及办理了质押登记的商标：

1、审查合同中是否存在中国《合同法》第五十二条规定的情形。

《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

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（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

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当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销

如果您有其它疑问，可以向赢了网的律师进行咨询，我们会为您提供专业的法律帮助。

 全国中文新闻信息标准化技术委员会在京成立 http://s.yingle.com/w/xz/637499.html

 甘肃舟曲灾区救灾物资发放实行十六字原则 http://s.yingle.com/w/xz/637498.html

 中央部委又现“回锅”官员有助丰富履历培养全局意识 http://s.yingle.com/w/xz/637497.html

 国务院办公厅关于2018年部分节假日安排的通知 http://s.yingle.com/w/xz/637496.html

 国内首个《电子商务信用认证规则》出炉 http://s.yingle.com/w/xz/637495.html

 2018年我国国防支出4825.01亿元

http://s.yingle.com/w/xz/637494.html

 人社部官员：公务员工资应摒弃以官定薪 http://s.yingle.com/w/xz/637493.html

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 国办要求志愿者现阶段不要自行前往舟曲灾区 http://s.yingle.com/w/xz/637492.html

 陕西安康好支书杨宗兴在抗洪抢险中牺牲 http://s.yingle.com/w/xz/637491.html

 刘延东：与世界一流相比中国教育质量存较大差距 http://s.yingle.com/w/xz/637490.html

 我国全力打击跨国商业贿赂

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 我国将持之以恒加大工程建设领域案件查办力度 http://s.yingle.com/w/xz/637488.html

 温家宝在中国科协全国代表大会作报告 http://s.yingle.com/w/xz/637487.html

 全国政协举行三季度宏观经济形势分析座谈会 http://s.yingle.com/w/xz/637486.html

 中方坚决反对越南就西沙海域发表侵犯主权言论 http://s.yingle.com/w/xz/637485.html

 海南三名厅级官员因严重违纪被开除党籍 http://s.yingle.com/w/xz/637484.html

 中国救灾提速高层第一时间反应成常态 http://s.yingle.com/w/xz/637483.html

 忽悠购房人 http://s.yingle.com/w/xz/637482.html

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 坚持走政治体制改革的“中国道路” http://s.yingle.com/w/xz/637481.html

 人力资源白皮书：中国人才资源总量达1.14亿人 http://s.yingle.com/w/xz/637480.html

 国内航班延误4小时以上乘客将获现金补偿 http://s.yingle.com/w/xz/637479.html

 央企年内调整至100家内房地产业务剥离获实质进展 http://s.yingle.com/w/xz/637478.html

 中国各地加大打击毒品犯罪力度

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 温家宝开五药方规范权力运行防治腐败 http://s.yingle.com/w/xz/637476.html

 第三届北京人权论坛开幕聚焦“人权与发展” http://s.yingle.com/w/xz/637475.html

 中国将在“十二五”时期努力创新发展模式 http://s.yingle.com/w/xz/637474.html

 中组部通报：截至去年底党员总数为7799.5万名 http://s.yingle.com/w/xz/637473.html

 孔泉：中法全面战略伙伴关系迅速发展 http://s.yingle.com/w/xz/637472.html

 江西抚州房管局被指暗示房产商在官网做广告 http://s.yingle.com/w/xz/637471.html

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 张庆黎：不拘一格用人才，是胆识更是责任 http://s.yingle.com/w/xz/637470.html

 曹操墓考古队回应造假质疑称将起诉诽谤者 http://s.yingle.com/w/xz/637469.html

 十七届五中全会今日将闭幕

http://s.yingle.com/w/xz/637468.html

 国土部:土地违法问责不会爽约年内肯定严格执行 http://s.yingle.com/w/xz/637467.html

 国办要求开展全国专项检查确保再无暴力拆迁 http://s.yingle.com/w/xz/637466.html

 外交部发言人就中国派渔政船赴钓鱼岛等答问 http://s.yingle.com/w/xz/637465.html

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 中国南方强降雨基本结束

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 北京部分公立幼儿园提高赞助费孩子读三年要花8万元 http://s.yingle.com/w/xz/637462.html

 高温炙烤之下中国发电量创历史新高 http://s.yingle.com/w/xz/637461.html

 分析称官员财产申报制度是高效而低成本廉政机制 http://s.yingle.com/w/xz/637460.html

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 戴秉国回应对中国发展误解：从未疏于尽国际责任 http://s.yingle.com/w/xz/637459.html

 珠海：23项政府职能转移给21家社会组织 http://s.yingle.com/w/xz/637458.html

 两会新华时评:莫让不同行业收入鸿沟成社会之痛 http://s.yingle.com/w/xz/637457.html

 十一届全国人大四次会议4日上午举行预备会议 http://s.yingle.com/w/xz/637456.html

 新华国际时评:审慎推进核能开发利用 http://s.yingle.com/w/xz/637455.html

 国务院常务会议提2018年全国粮食稳定增产措施 http://s.yingle.com/w/xz/637454.html

 陕西公考200多岗位零报考镇长助理等职位遇冷 http://s.yingle.com/w/xz/637453.html

 陈天桥委员：为“草根”文化人才营造“孵化器” http://s.yingle.com/w/xz/637452.html

 人大代表建议央视一套和各地首套节目禁播广告 http://s.yingle.com/w/xz/637451.html

 黑龙江省核素碘对环境和公众健康不会产生影响 http://s.yingle.com/w/xz/637450.html

 山东曾称希望村民喝西北风村书记被免职 http://s.yingle.com/w/xz/637449.html

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 全国政协十一届四次会议3日15时开幕

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  邬贺铨:无论3G http://s.yingle.com/w/xz/637447.html 政协委员建议用GPS监控公务车车身喷涂公车 http://s.yingle.com/w/xz/637446.html

 环保部与核安全局全面开展核电安全大检查 http://s.yingle.com/w/xz/637445.html

 宁夏行政执法不再使用临时工合同工 http://s.yingle.com/w/xz/637444.html

 “钓鱼岛归属中国铁证”《海国记》的发现 http://s.yingle.com/w/xz/637443.html

 杨洁篪:今后五年至十年外交要立体思维形成有力外交架构 http://s.yingle.com/w/xz/637442.html

 山西建立环保舆论监督制保障媒体揭露批评权 http://s.yingle.com/w/xz/637441.html

 农业部：全国生鲜乳质量安全状况良好未检测出皮革水解蛋白 http://s.yingle.com/w/xz/637440.html

 全国将从7个环节开展“瘦肉精”专项整治 http://s.yingle.com/w/xz/637439.html

 新华时评:群众承受力不可或缺的重要考量 http://s.yingle.com/w/xz/637438.html

 说什么 http://s.yingle.com/w/xz/637437.html

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 李肇星：逾七成人大代表建议问题得到或正在解决 http://s.yingle.com/w/xz/637436.html

 今后五年将加强社会主义法律体系等法制宣传教育 http://s.yingle.com/w/xz/637435.html

 财政部：物联网项目可获无偿资助或贴息 http://s.yingle.com/w/xz/637434.html

 2018年全国人大常委会审议通过16件法律和有关法律问题决定 http://s.yingle.com/w/xz/637433.html

 中纪委中组部将对地方换届工作进行督促检查 http://s.yingle.com/w/xz/637432.html

 中国应承担的国际责任是什么

http://s.yingle.com/w/xz/637431.html

 外交部答问利比亚局势

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 农业部启动六项整治行动严防不合格农产品上市 http://s.yingle.com/w/xz/637429.html

 环保部发布全国主要城市环境辐射水平http://s.yingle.com/w/xz/637428.html

 中央财政六措施加大对基层医疗卫生机构帮扶力度 http://s.yingle.com/w/xz/637427.html

 代表委员关注“幸福”热议中国特色养老模式 http://s.yingle.com/w/xz/637426.html

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 党报评无根树现象：要让干部敬畏民意 http://s.yingle.com/w/xz/637425.html

 国务院会议:对我核设施全面安全检查 http://s.yingle.com/w/xz/637424.html

 全国“两会”今日揭幕政协会议下午召开 http://s.yingle.com/w/xz/637423.html

 关于人大常委会工作报告的决议表决通过 http://s.yingle.com/w/xz/637422.html

 财政部农业部正式启动实施草原生态保护补助奖励机制 http://s.yingle.com/w/xz/637421.html

 韩正：减少各种形式的应酬活动多为群众办实事 http://s.yingle.com/w/xz/637420.html

 民政部：救助流浪儿童要加大源头治理 http://s.yingle.com/w/xz/637419.html

 韩红建议在国家层面建立儿童保护专门机构 http://s.yingle.com/w/xz/637418.html

 李源潮：领导干部要正确对待个人进退留转 http://s.yingle.com/w/xz/637417.html

 刘云山:做人民满意的好党员好干部 http://s.yingle.com/w/xz/637416.html

 中国驻日本大使馆：逾3700名在日中国公民已回国 http://s.yingle.com/w/xz/637415.html

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 安监总局：严把煤矿复产验收关谁签字谁负责 http://s.yingle.com/w/xz/637414.html

 山东投资216亿元加快南水北调配套工程建设 http://s.yingle.com/w/xz/637413.html

 各级党委换届工作要谨防监督虚晃一枪 http://s.yingle.com/w/xz/637412.html

 张德江:对刘志军立案调查和免职体现从严治党 http://s.yingle.com/w/xz/637411.html

 中国今日11时派包机执行驻利比亚人员撤离任务 http://s.yingle.com/w/xz/637410.html

 尹传贵代表：破解“高速公路不高速”怪象 http://s.yingle.com/w/xz/637409.html

 代表委员“支招”国产乳品质量安全 http://s.yingle.com/w/xz/637408.html

 深入推进矛盾纠纷大调解工作

http://s.yingle.com/w/xz/637407.html

 首批京外政协委员抵京参加两会聚焦民生问题 http://s.yingle.com/w/xz/637406.html

 媒体期待问责党委领导效力走出平民愤误区 http://s.yingle.com/w/xz/637405.html

 国务院文批垃圾围城对处理垃圾不力的领导要追责 http://s.yingle.com/w/xz/637404.html

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 解决好民生问题是社会管理创新的根本 http://s.yingle.com/w/xz/637403.html

 西藏人大主任向巴平措：**去世不会影响西藏 http://s.yingle.com/w/xz/637402.html

 浙江：1700多人被取消村级组织候选人资格 http://s.yingle.com/w/xz/637401.html

 外媒紧盯国防预算李肇星不说妙语讲“实”话 http://s.yingle.com/w/xz/637400.html

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第三篇：如何审查商标转让合同效力_怎样审查商标转让合同条款

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如何审查商标转让合同效力_怎样审查商标转让合同条款

一、如何审查商标转让合同效力

商标转让合同效力审查主要是审查合同是否有无效或可撤销情形，被转让的商标是否为被人民法院冻结的商标以及办理了质押登记的商标：

1、审查合同中是否存在我国《合同法》第五十二条规定的情形。

《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

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（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销

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二、怎样审查商标转让合同条款

2、商标的基本情况，包括商标名称、图案，国别、注册时间、注册号，注册商标核定使用的商品或服务的类别和商品或服务的名称。

4、商标权转让后，受让方的权限。应约定清楚可以使用该商标的商品种类（或服务的类别及名称）以及可以使用该商标的地域范围。

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7、商标权转让的转让费与付款方式。此条款中应明确约定转让费及付款方式、付款时间。如系涉外业务，还要考虑到币种汇率、计算方法。

9、商品质量的保证。商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品质量不低于转让方原有水平，转让方应向受让方提供商品的样品，提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍（可另外签订技术转让合同）；还可提供商品说明书、商品包装、商品维修法，在必要时还应提供经常购买该商品的客户名单。

属非永久性转让的，转让方可以监督受让方的生产，并有权检查受让

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方生产情况和产品质量。

10、双方的保密义务。应明确约定双方均承担保守对方生产经营情况秘密的义务。受让方在合同期内及合同期后，不得泄露转让方为转让该商标而一同提供的技术秘密与商业秘密。

 关于认真落实被征地农民安置房建设目标任务有关问题的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599323.html

 关于调整城市房屋拆迁若干费额标准的通知／及标准 http://s.yingle.com/y/fc/1599322.html

 我国物业管理业主公约若干法律问题探析 http://s.yingle.com/y/fc/1599321.html

 抵押贷款买房产权证应该自己拿着 http://s.yingle.com/y/fc/1599320.html

 关于转发陕西省西安市《关于办理离婚 http://s.yingle.com/y/fc/1599319.html

 业主怎样避免物业管理纠纷

http://s.yingle.com/y/fc/1599318.html

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 赠与我的房子还能要回去

http://s.yingle.com/y/fc/1599317.html

 关于暂停宗教产房屋拆迁的通知

http://s.yingle.com/y/fc/1599316.html

 清算后转让房产土地增值税扣除项目如何确定 http://s.yingle.com/y/fc/1599315.html

 对外贸易经济合作部办公厅关于转发《关于印发企业交纳土地增值税 http://s.yingle.com/y/fc/1599314.html

 关于明确市区房屋拆迁管理部门职能职责的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599313.html

 新式购房合同书范本2018最新规定的办房产证时间是多长 http://s.yingle.com/y/fc/1599312.html

 宿迁市地方税务局土地增值税清算管理工作规程 http://s.yingle.com/y/fc/1599311.html

 办理个人住房贷款应注意事项

http://s.yingle.com/y/fc/1599310.html

 房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人 http://s.yingle.com/y/fc/1599309.html

 住宅物业管理区域停车管理服务的基本要求 http://s.yingle.com/y/fc/1599308.html

 儿子不礼貌就撤销房产赠与

http://s.yingle.com/y/fc/1599307.html

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 矿业权抵押如何实现

http://s.yingle.com/y/fc/1599306.html

 违法颁发集体土地使用证被撤销案 http://s.yingle.com/y/fc/1599305.html

  房屋产权弃权 http://s.yingle.com/y/fc/1599304.html 离婚协议书范文2018最新约定财产赠与子女不宜撤销 http://s.yingle.com/y/fc/1599303.html

 物业管理有哪些项目

http://s.yingle.com/y/fc/1599302.html

 晋城市地方税务局土地增值税管理办法 http://s.yingle.com/y/fc/1599301.html

  财产抵押合同 http://s.yingle.com/y/fc/1599300.html 丈夫擅赠二奶房，妻子有权要求返还 http://s.yingle.com/y/fc/1599299.html

 土地增值税计算新方法

http://s.yingle.com/y/fc/1599298.html

 江西省地方税务局关于印发《土地增值税若干业务问题处理意见》的 http://s.yingle.com/y/fc/1599297.html

 南京首次推出产权调换房地块

http://s.yingle.com/y/fc/1599296.html

 个人转让住房土地增值税税率是如何规定的 http://s.yingle.com/y/fc/1599295.html

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 如何认定房屋买卖纠纷中违约金的数额 http://s.yingle.com/y/fc/1599294.html

 小舅子偷卖姐夫房产第三人非善意被判返还 http://s.yingle.com/y/fc/1599293.html

 土地征用目的之研讨

http://s.yingle.com/y/fc/1599292.html

 未办理房屋装修的相关手续而擅自进行装修的，http://s.yingle.com/y/fc/1599291.html

 房屋析产竞价判归属

http://s.yingle.com/y/fc/1599290.html

 合作建房合同书范本2018最新

http://s.yingle.com/y/fc/1599289.html

 南京：以抵押为名拒售房屋将停办商品房预售许 http://s.yingle.com/y/fc/1599288.html

 城镇土地使用税的征收标准

http://s.yingle.com/y/fc/1599287.html

  关于房屋 http://s.yingle.com/y/fc/1599286.html 付定金

前，记

得

先

验

房

产

证

http://s.yingle.com/y/fc/1599285.html

 申报房屋装修要提交哪些材料

http://s.yingle.com/y/fc/1599284.html

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 房地产开发信贷资金的筹集

http://s.yingle.com/y/fc/1599283.html

 公积金贷款和商业贷款有什么区别 http://s.yingle.com/y/fc/1599282.html

 物业管理公司应承担的义务

http://s.yingle.com/y/fc/1599281.html

 关于建设部发布国家标准（炼焦工艺设计规范）的公告 http://s.yingle.com/y/fc/1599280.html

 关于降低房屋拆迁管理费标准的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599279.html

 闲置土地应依法收回其使用权

http://s.yingle.com/y/fc/1599278.html

 有房产证没有土地证怎么办

http://s.yingle.com/y/fc/1599277.html

 农用地转用土地征用的办理程序

http://s.yingle.com/y/fc/1599276.html

 剖析未经共有人同意出售共有房产的法律后果 http://s.yingle.com/y/fc/1599275.html

 开发商拖办房产证业主可索取赔偿 http://s.yingle.com/y/fc/1599274.html

 了解开发商取得土地使用权的情况 http://s.yingle.com/y/fc/1599273.html

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  物业管理常识 http://s.yingle.com/y/fc/1599272.html 房产证差一字

跑一月证

件改名难

http://s.yingle.com/y/fc/1599271.html

 土地增值税清算与征管的最新规定 http://s.yingle.com/y/fc/1599270.html

 完善抵押权制度七论

http://s.yingle.com/y/fc/1599269.html

（物权法）保障男女同居期间共有房产 http://s.yingle.com/y/fc/1599268.html

 房屋赠与不征收个税的情况

http://s.yingle.com/y/fc/1599267.html

 关于土地增值税若干征管问题的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599266.html

 深圳开发商延期办房产证要受罚

http://s.yingle.com/y/fc/1599265.html

 反商品房暴利，咱先把土地增值税动真格地征了，成么 http://s.yingle.com/y/fc/1599264.html

 合肥市公有房屋租赁管理暂行办法 http://s.yingle.com/y/fc/1599263.html

 哪些情形视为闲置土地

http://s.yingle.com/y/fc/1599262.html

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 深圳市房地产开发企业土地增值税征收管理暂行办法 http://s.yingle.com/y/fc/1599261.html

 进行房屋装饰装修活动，有哪些行为是不被允许 http://s.yingle.com/y/fc/1599260.html

 关于印发（前期物业管理服务协议书范文2018最新）（示范文本）的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599259.html

 国税总局通知规范土地增值税清算问题 http://s.yingle.com/y/fc/1599258.html

 共有产权住房购买人获完全产权后可上市 http://s.yingle.com/y/fc/1599257.html

 山东省土地增值税征收管理暂行办法 http://s.yingle.com/y/fc/1599256.html

 房产新政下郑州为何房价未降房租却上涨 http://s.yingle.com/y/fc/1599255.html

 关于土地增值税清算有关问题的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599254.html

 房子赠予费用涉及税费包括哪些

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 房产证加名的办理步骤和注意事项 http://s.yingle.com/y/fc/1599252.html

 住宅物业管理区域内停车设施有何具体管理规定 http://s.yingle.com/y/fc/1599251.html

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 马鞍山市住宅小区公建设施配套建设暂行规定 http://s.yingle.com/y/fc/1599250.html

 城镇土地使用税有哪些优惠政策

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 步行街办理土地使用证群体上访处理情况 http://s.yingle.com/y/fc/1599248.html

 为单位出具住房公积金缴存证明的操作细则 http://s.yingle.com/y/fc/1599247.html

 关于印发（中央国家机关在京单位向职工出售公有住宅楼房的规定）的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599246.html

 哈尔滨市房地产抵押合同

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 商业银行房地产贷款风险管理指引 http://s.yingle.com/y/fc/1599244.html

 探讨土地使用权抵押

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 乌鲁木齐市城市房屋拆迁补偿安置资金监督管理暂行办法 http://s.yingle.com/y/fc/1599242.html

 哪些项目应审批（建设用地规划许可证（含临时））http://s.yingle.com/y/fc/1599241.html

  土地增值税的清算 http://s.yingle.com/y/fc/1599240.html 土地增值税计算 http://s.yingle.com/y/fc/1599239.html

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 关于启用quot;上海市黄浦区房屋动拆迁管理办公室quot;印章的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599238.html

 土地增值税清算中的问题浅析

http://s.yingle.com/y/fc/1599237.html

 关于土地增值税清算工作中应注意的几个思考 http://s.yingle.com/y/fc/1599236.html

 土地使用权出让合同约定的使用年限届满以后，如何处理 http://s.yingle.com/y/fc/1599235.html

 房屋产权费用相关如何缴纳

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 三级资质房地产开发企业的法定设立条件包括哪些 http://s.yingle.com/y/fc/1599233.html

 符合什么条件才能申请住房公积金个人住房抵押 http://s.yingle.com/y/fc/1599232.html

 公民可以通过哪些方式获得国有土地使用权 http://s.yingle.com/y/fc/1599231.html

 关于城镇居民购买安居住房产权办理等问题的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599230.html

 房产证加名字的方法和费用是怎样的 http://s.yingle.com/y/fc/1599229.html

 拖欠物业管理费案件的法律问题

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 广州严惩闲置土地绢麻厂地王遭罚http://s.yingle.com/y/fc/1599227.html

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  土地转让合同 http://s.yingle.com/y/fc/1599226.html 国有土

地

有

偿

使

用的方

式

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 置业者与开发商签订的房屋销售合同书范本2018最新无效，置业者有权退房吗 http://s.yingle.com/y/fc/1599224.html

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第四篇：债权转让协议具备哪些合同效力

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债权转让协议具备哪些合同效力

债权转让是指不改变合同的内容，债权人通过与第三人订立合同的方式将债权移转于第三人。那么债权转让协议签订之后的债权转让协议具备什么样的法律效力？接下来就让赢了网小编通过两个案例来为大家说说债权转让协议具备的法律效力，希望对大家有所帮助。欢迎阅读。

案例一：

某资产管理公司通过诉讼获得判决确认了其对于甲、乙公司的债权及对甲公司质押财产的优先受偿权，后该资产管理公司将债权通过拍卖转让给丙公司，丙公司取得债权后，即以资产管理公司为被告，向法院提起诉讼，请求确认转让合同的效力及对于担保财产的优先受偿权。

法院在审理此案时有两种不同意见。一种意见认为确认合同的效力应综合考虑合同签订的整个背景，包括合同订立的程序性要件和实体性要件，而且本案债务人与本案有利害关系，应通知债务人作为本案的第三人，听取债务人的意见;另一种观点认为，本案债权是通过拍卖

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取得，不论程序性问题还是实体性问题，在拍卖以前已经经过相关管理部门的审核，当事人双方对此并无争议，不应再做审查。

案例二：

某资产管理公司将其所享有的5000万元的债权以1000万元的价格出让给了某民营公司，该民营公司在向债务人某国有公司追偿时，债务人抗辩称其曾以2000万元的价钱向资产管理公司要求受让，却被拒绝，资产管理公司的行为损害了国家利益，转让合同无效，受让人无权向其主张清偿。在该案的审理中有意见认为，本案涉及国有资产流失问题，应以损害国家利益否定转让协议的效力。

上述案例中涉及以下问题：债权转让合同效力在认定中应考虑哪些因素?若当事人一方主体资格存在问题，该合同应怎样认识?受让的对价是否必然是合同效力判断的依据?合同标的如果是法律禁止转让的，该转让行为是否有效?以下分别分析。

关于债权转让合同的主体。

债权转让合同主体为出让人和受让人白无疑问，从法律规定来看：

1、债权转让为处分行为，要求出让人应有的完全民事行为能力，否

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则，根据民法通则第五十八条和合同法第四十七条的规定，转让应当认定无效(无民事行为能力人签订的)或效力待定(限制民事行为能力人签订的，经追认后有效);

2、受让人是否应有完全的民事行为能力，有观点认为，受让人取得债权，属纯获法律上的利益，故依合同法的上列条款，只要有限制行为能力即可。但我们认为，除因受赠与获得债权外，其余情形多为买卖，认为受让人为纯获法律上的利益，与事实不符。所以受让人取得债权有对价的，也应认为受让人需具备完全的民事行为能力;

3、法律对受让主体有限制的，应当遵守相关规定。法律规定不得向外国人为转让的，受让人不能为外国人;法律对受让人范围有限制的，受让人不得为受有限制的人，如资产管理公司不良贷款债权的受让对象，财政部财金[2005]74号通知第三条规定，国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人不得购买或变相购买不良资产，即不得受让不良贷款形成的债权。根据合同法司法解释第4条的规定，虽然认定合同效力的依据只应为法律和行政法规，但上述情形下，应当可以认为相关人士参与受让，对于国家利益或社会公共利益有损。案例中如果受让人为资产管理公司工作人员等人员，合同应当按无效处理。

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关于合同行为的合法性问题。

合同行为的合法性要求：

1、双方出于自愿，没有胁迫、欺诈、恶意串通等导致合同无效或可撤销的行为;

2.行为符合程序性要求，如对资产管理公司处分不良贷款债权，我国有政策性规定，要求对债务人的偿债能力进行正确评估，经审批后通过拍卖、招标形式进行处置。如处置不符合程序性要求，债务人有权提出异议。虽然根据合同的相对性，只有合同双方才能对合同发表意见，但实务中，资产管理公司作为出让人多不参加诉讼，债务人作为合同的利害关系人，提出受让无效主张的应予准许。当然，如果资产管理公司转让行为没有瑕疵，对价的高低、有无不应成为判断合同效力的根据。即使受让人以低价获得全额债权也不能因此认定合同无效。有观点认为对受让人应用平衡调节机制限制受让人的获益，认定转让部分有效，当受让人预期受偿超过一定比例时，需免除国有企业债务人的偿付责任。在案例三中，债务人以对方支付对价低于自己曾向出让人提出的价格为由，主张转让无效，应认为无法律根据，不应获得支持。

3、转让人不得为无权处分。当出让人为无权处分时，除非经权利人

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确认，受让人取得债权即使为善意也不应获得支持。因善意取得制度主要是针对有体物及其上的物权而设置的，以占有或登记为公示手段，善意取得人基于占有或登记可生信赖。债权本身并无形体，原则上也没有公示的方法，因而不适用善意取得。对于重复转让债权的合同，各国法律有不同的规定，德、美适用优先受让的原则，英、法则认为债权的有效取得适用通知在先原则;我国有学者认为，应按有偿受让优于无偿受让、全部受让优于部分受让、先受让优于后受让原则处理。笔者认为，如合同成立即生效，债权即随之转移，则按优先受让原则处理较妥，之后受让按无权处分认识。该认识虽可能会发生当各方产生争议时，出让人随意指认第一受让人或与某一受让人为虚拟日期(如倒签日期)，真正第一受让人则因举证困难等原因而得不到保的问题，但按通知在先原则实际上是把选择履行权利交给了债务人，同样可能产生第一通知人可能不获履行的情况，综合考虑，采前一种观点为妥。

债权转让的客体涉及两个方面，一是哪些债权可为转让，另一是哪些债权不得转让。首先，可转让的债权应为有效存在的债权。如果转让的债权不存在或无效或已经消灭，多数观点认为，转让合同因标的物不存在或者标的物不能而无效。但债权形成的前因行为的效力对债权转让合同不产生影响。如形成债权的买卖合同被认定为无效，使债权不复存在，该结果虽然直接影响债权转让合同目的的实现，但依通说，只要债权于其转让时是确定的，其转让即应许可。如果债权转让当时

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尚未形成，是否形成有待将来某一时刻的到来，或某一条件的成就，有观点认为这类债权亦不同于不存在的债权，转让合同的效力可以肯定。

小编认为，这类合同应区分附条件或附期限而分别处理，因为期限必然到来，而条件不一定成就，附期限的合同可按有效合同处理;附条件的合同如将来条件不能成就，则转让的债权自始不存在，所以将附条件的合同作为效力待定的合同处理为妥。其次，转让不得转让债权的，一般情况下，合同应按无效处理，但应区别不得转让债权的具体情况进行处理。以上就是赢了网小编为您带来的关于合同效力的认定相关问题，希望对您有所帮助，如果您依旧有问题不了解，请上我们赢了网网站进行咨询，我们将竭诚为您服务。来源：（债权转让协议具备哪些合同效力http://s.yingle.com/zw/190596.html）债权债务.相关法律知识

 债务人放弃债权或者无偿转让财产，债权人应采取何种措施 http://s.yingle.com/zw/654187.html

 先履行抗辩权的适用条件

http://s.yingle.com/zw/654186.html

 办贷款是要离婚调解书还是判决书 http://s.yingle.com/zw/654185.html

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 债务人与债权人关系如何

http://s.yingle.com/zw/654184.html

 房屋贷款所需要了解的内容都有哪些 http://s.yingle.com/zw/654183.html

 债权转让通知如何进行风险防范

http://s.yingle.com/zw/654182.html

 无还款期限的借条诉讼时效怎算

http://s.yingle.com/zw/654181.html

 银行保函担保公司可以办理吗

http://s.yingle.com/zw/654180.html

 未到期债权转让是否有效

http://s.yingle.com/zw/654179.html

 当前民间借贷存在哪些问题

http://s.yingle.com/zw/654178.html

 连带责任债务人诉讼时效怎么计算 http://s.yingle.com/zw/654177.html

 离婚女方要偿还债务吗

http://s.yingle.com/zw/654176.html

 关联企业间的担保须股东大会同意吗 http://s.yingle.com/zw/654175.html

 银行贷款20万一年利息多少

http://s.yingle.com/zw/654174.html

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 有保证人的借款起诉状

http://s.yingle.com/zw/654173.html

 债务人和担保人都跑了怎么办

http://s.yingle.com/zw/654172.html

  个人借款合同范本 http://s.yingle.com/zw/654171.html 债务纠

纷

中

应

该

提

交

哪

些

证

据

http://s.yingle.com/zw/654170.html

 朋友欠钱赖账不给怎么办

http://s.yingle.com/zw/654169.html

 没有借贷保证如何维权

http://s.yingle.com/zw/654168.html

   不当得利是什么意思 http://s.yingle.com/zw/654167.html 什么是担保期限 http://s.yingle.com/zw/654166.html 仓储

性

质

房

屋

能

贷

款

吗

http://s.yingle.com/zw/654165.html

 公司向另一个公司借款/借款单格式怎么填写 http://s.yingle.com/zw/654164.html

 财产损失报备需准备什么资料

http://s.yingle.com/zw/654163.html

 因债务纠纷扣留他人财物违法吗

http://s.yingle.com/zw/654162.html

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 诉讼时效抗辩是什么意思

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   担保贷款合同范本 http://s.yingle.com/zw/654160.html 4分利息算高利贷吗 http://s.yingle.com/zw/654159.html 民间借贷中借款人带来的法律风险有哪些 http://s.yingle.com/zw/654158.html

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  担保除斥期间 http://s.yingle.com/zw/654151.html 公司设立过程中公司债务的处理方法 http://s.yingle.com/zw/654150.html

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 企业间转让债务属于什么行为

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 如何解决企业内部三角债

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 保险代位权的例子是什么样子的

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 民间借贷的三分利是怎么计算的

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 欠款没有约定利息,法院怎么判

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   借条和借据的区别 http://s.yingle.com/zw/654137.html 企业负债的偿还顺序 http://s.yingle.com/zw/654136.html 民间借贷不还

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院起诉吗

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    如何追回恶意拖欠款 http://s.yingle.com/zw/654130.html 借款打欠条有用吗 http://s.yingle.com/zw/654129.html 追欠款起诉状范本 http://s.yingle.com/zw/654128.html 延缓收欠款的请示是什

么样子的

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 债务人可以转让全部财产给股东吗 http://s.yingle.com/zw/654126.html

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 保证合同的当事人与保证的范围

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 银行贷款还了本金利息还会滚利吗 http://s.yingle.com/zw/654124.html

  私人高利贷安不安全 http://s.yingle.com/zw/654123.html 公司欠

钱

不

还

人

去

楼

空

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么

办

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 领导欠债不还怎么办有什么方法

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 欠钱收到传票出庭后果是什么

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 混合担保中债权人放弃担保物权怎么办 http://s.yingle.com/zw/654113.html

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 事实婚姻补办结婚证之前的财产如何分割 http://s.yingle.com/zw/654104.html

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 追讨欠款有几种方式追债的方式有哪些 http://s.yingle.com/zw/654102.html

 合同纠纷夫妻的连带责任范围有哪些 http://s.yingle.com/zw/654101.html

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 担保人及配偶没有财产,配偶家人会受牵连吗 http://s.yingle.com/zw/654099.html

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 关于判决中已确定承担连带责任的一方向其他连带责任 http://s.yingle.com/zw/654097.html

 个人借款能转为股权吗

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 如何认定民间借贷合同无效

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 亲戚借钱不还债权人怎么打官司

http://s.yingle.com/zw/654094.html

 别人欠钱不还如何用法律手段怎么讨债 http://s.yingle.com/zw/654093.html

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 担保人承担保证责任是夫妻共同财产吗 http://s.yingle.com/zw/654092.html

 合并前的债务由谁承担

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 欠债不还可以搬东西卖吗

http://s.yingle.com/zw/654090.html

 国有企业债务重组的模式有哪些

http://s.yingle.com/zw/654089.html

（海商法）下船舶优先权所担保的海事债权种类 http://s.yingle.com/zw/654088.html

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第五篇：合同审查应包括哪些内容

合同审查应包括哪些内容?

审查合同的具体内容，应包括以下几个方面：

一、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。

二、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公

共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。

三、审查合同意思表示的真实性。

四、审查合同条款是否完备。应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。

五、审查合同的文字是否规范。审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表

述准确无误。

六、审查合同签订的手续和形式是否完备。

1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。

2、如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。

3、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。

4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行

了质物交付的法定手续。

5、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。

审查商标转让合同应具备什么内容_合同的效力怎样认定

第一篇：审查商标转让合同应具备什么内容_合同的效力怎样认定

第二篇：审查商标转让合同应有内容_合同的效力怎样认定

第三篇：如何审查商标转让合同效力_怎样审查商标转让合同条款

第四篇：债权转让协议具备哪些合同效力

第五篇：合同审查应包括哪些内容

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