重庆公积金管理办法[精要]

第一篇：重庆公积金管理办法[精要]

第五条 贷款对象

二手房贷款对象为申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金（含异地缴存），有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好，具有完全民事行为能力的个人。

申请二手房贷款借款人的配偶，在借款人申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金（含异地缴存），具有完全民事行为能力的，可以共同参与贷款（以下简称“参贷”），配偶参贷后视同为二手房贷款的共同借款人。

缴存职工家庭（仅指缴存职工夫妻双方，下同）属于下列情形之一的，购买二手房时不得申请二手房贷款：

（一）职工家庭名下拥有二套及以上住房，或缴存职工夫妻任一方有未结清的公积金贷款余额。

（二）已有两次公积金贷款记录，且不能证明已不再拥有贷款所购住房。

（三）有两笔及以上未结清的个人住房商业贷款余额。第六条 贷款条件

申请二手房贷款的借款人应具备以下条件：

（一）有在本市城镇购买二手房的真实交易行为；

（二）交易的二手房具有合法有效的《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）或《不动产权证书》；

（三）同意用所购住房作为贷款抵押担保；

（四）已与售房人签订《房地产买卖合同》，并有不低于所购房屋价格20%(含)以上的自筹购房资金；

（五）公积金中心规定的其他条件。第七条 贷款成数及额度

（一）贷款成数

二手房贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和实际成交金额二者中较低者的80%。

（二）贷款额度

二手房贷款个人公积金最高可贷额度不得超过我市公积金管委会规定的最高可贷额度，参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过我市公积金管委会规定的最高可贷额度的规定倍数。实际可贷额度不超过我市公积金管委会规定的借款人及配偶公积金账户余额之和的一定倍数，借款人家庭月负债之和(含本次申请的贷款)不得超过其家庭月收入的50%。

第八条 贷款期限

二手房贷款最长期限为30年，且贷款期限加借款人申请贷款时实际年龄不超过法定退休年龄后10年。第十条 房屋价值评估

办理二手房贷款的房屋价值，需经公积金中心认可的房地产价格评估机构（以下简称“评估机构”）进行评估，并取得《房地产价格评估报告》。

第十一条 贷款申请和受理

（一）借款人申请办理二手房贷款，可自行或委托他人携申请资料到经办网点办理，并如实、认真填写《公积金个人住房贷款申请审批表》。

（二）经办网点受理人员核验借款人提交的申请资料要件齐全有效的，应当场出具受理回执。

借款人需提供的申请资料：

1.借款人及配偶的有效身份证明（或其他有效居留证件）和婚姻证明；

2.售房人的有效身份证明（或其他有效居留证件）；

3.借款人家庭的收入证明（不提供的按住房公积金缴存基数认定其收入）；

4.所购二手房《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）或《不动产权证书》；

5.借款人与售房人签订的《房地产买卖合同》；

6.借款人已支付所购二手房除贷款金额以外的自筹资金凭据（可在贷款发放前补充提供）；

7.《贷款资金划款授权书》；

8.《房地产价格评估报告》。

第十五条 办理房屋交易和抵押登记手续

借款人在经办网点领取办理抵押所需资料后，自行到房屋所在地不动产登记机构办理二手房交易和抵押登记手续。借款人向不动产登记机构提交的交易资料应与申请二手房贷款提交的资料保持一致，如出现差异，公积金中心或承办银行有权不予发放二手房贷款。

第十六条 贷款发放

（一）抵押核实

借款人将已办妥的二手房交易和抵押登记资料交回经办网点后，经办网点应在5个工作日内完成对交易及抵押登记真实性的核实。由公积金中心或承办银行工作人员在不动产登记机构直接或见证收取抵押登记资料的，视为已核实抵押登记真实性。

（四）参贷的规定

按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参与贷款，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。

参贷的借款人配偶仅限本市范围内住房公积金缴存职工。贷款首付比例，根据所购房屋面积，也进行了调整。

建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例不低于20%；

建筑面积在90~144平方米（含）的，贷款首付比例不低于30%；

建筑面积超过144平方米的，贷款首付比例不低于40%。

第二篇：重庆公积金提取流程

重庆公积金提取流程

1、个人向单位申请，填取《职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料;

2、单位审查通过后通报公积金中心，职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存。

3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批。

4、公积金中心转账至单位，由单位转入职工银行账户。重庆公积金购买商品房提取材料

1、本人居民身份证原件及复印件;

2、全额不动产发票或契税完税凭证;

3、经房地产行政主管部门登记的购房合同;

4、若无购房合同的，需提供房屋所有权证或《重庆市预售商品房买卖合同登记备案证明》;

5、其配偶符合同时提取条件的，还应当提供《结婚证》原件及其复印件。

6、其家庭成员符合同时提取条件的，还应当提供户口簿或其他家庭关系证明。重庆租房公积金提取材料

1、租赁商品房的

应提供租赁行为证明材料、房租完税证明或税务部门出具的个人出租房屋专用发票。

2、租赁廉租房或公共租赁住房自住的

应提供与当地公共租赁住房或廉租住房管理部门签订的租房合同(协议)、租金缴纳证明。注意：配偶租房自住的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

提取额度

全额提取

属于以下条件提取住房公积金的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理：

1、离休、退休的;

2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

3、出境定居的;

4、调出本市或户口迁出本市的;

5、职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;

6、职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的;

7、农民工或外地户口职工且与单位解除劳动关系的。

(注：办理提取前，需由单位经办人到银行公积金经办网点办理职工公积金账户封存)部分提取

1、购买自住住房付清购房价款的提取总额不得超过购房实际支出额度;

2、偿还购房贷款本息的，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额;

3、租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例的，提取总额不超过实际房租超出总额;

4、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，不超过实际支出额;

5、患重大疾病的，提取总额不得超过实际支付的医疗费用总额。

提取时间

租房类提取时限

职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的，可每年提取一次;购房类提取时限

职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款的，可提取一次；

职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次。重庆公积金其他类提取时限 重庆公积金提取到账时间 办结时间：15工作日 资金到账以入账时间为准

第三篇：公积金贷款管理办法

青岛市个人住房公积金贷款管理办法

第一章 总 则

第一条 为支持住房公积金缴存职工购买自住住房，规范个人住房公积金贷款管理，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等相关法律、法规及规章，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于青岛市行政区域内的个人住房公积金贷款管理。

第三条 个人住房公积金贷款（以下简称公积金贷款），是指青岛市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）委托商业银行（以下简称受托银行）向正常缴存住房公积金的在职职工发放的，定向用于购买本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。

第四条 公积金贷款以缴存的住房公积金为资金来源，遵循缴存义务和使用权利对等原则；公积金贷款坚持风险控制原则，以确保资金的安全。

第五条 公积金中心负责全市公积金贷款的管理。

第二章 贷款对象和条件

第六条 借款申请人应为具有完全民事行为能力的自然人，是所购住房的产权人，并在公积金中心正常缴存住房公积金。

第四篇：重庆科研项目管理办法

重庆市科研项目管理办法

第一章

总 则

第一条

为进一步规范科研项目管理，根据《中共中央国务院关于深化机制体制改革加快实施创新驱动发展战略的若干意见》《中共中央办公厅国务院办公厅关于进一步完善中央财政科研项目资金管理等政策的若干意见》，以及《中共重庆市委办公厅重庆市人民政府办公厅关于进一步完善我市财政科研项目资金管理等政策的实施意见》，特制定本办法。

第二条

本办法所称重庆市科研项目（以下简称项目）是指利用市级财政科技发展资金设立，面向全市国民经济和社会发展重大需求，由市科学技术委员会（以下简称市科委）组织实施的各类科学技术研究开发活动。

第三条

本办法坚持“权责清晰、配置科学、管理透明、程序规范、监督有力”的原则，适用于项目申报、立项、实施、结题等组织与管理工作。

第二章

项目实施主体

― 1 ―

第四条

项目的组织实施与管理由市科委、项目承担单位、项目组成员、科技咨询专家、第三方机构共同完成。

项目承担单位、项目组成员和科技咨询专家应当事先在“重庆市科技计划项目管理系统”（以下简称项目管理系统）中注册备案，且达到社会信用等级和科研信用等级的相关要求。

第五条

市科委负责统筹制定项目管理制度规范，统筹发布项目指南、配置项目经费和下达立项计划，统筹组织第三方机构的遴选、管理、监督，统筹实施项目经费的使用监督、绩效评估等项目管理重大事项，统筹加强科研信用、科技报告等项目综合监管体系建设。

第六条

项目承担单位是具有独立法人资格的企事业单位或其他机构，包括项目牵头单位和项目参与单位。本办法所称项目牵头单位包括单独承担项目的单位和联合承担项目的牵头单位。

项目牵头单位是重庆市行政区域内设立、登记、注册的法人组织，应当制订和落实本单位项目管理和经费管理制度规范，落实项目实施的基本保障条件，协调管理项目任务的组织实施与重要事项，审核并提交真实、有效的项目资料及其证明材料，依法依规调整项目预算。

项目参与单位可以是市内外的法人组织，应当按照项目牵头单位要求和项目分工情况履行相应职责。

第七条

项目组成员包括项目负责人和项目参与人。

― 2 ―

项目负责人是项目牵头单位的在职人员，同一只能申报同一类别的项目1项，且申请主持项目和主持在研项目的总数不超过2项。主要负责牵头制订具体方案和组织项目实施，按规定安排和使用项目经费，向项目牵头单位及时报告有关情况，协调解决项目实施中的相关问题，按要求撰写、提交和归档科技报告等项目相关资料。

项目参与人由项目承担单位的相关人员构成，且每人申请参与项目和参加在研项目的总数不超过3项。

第八条

科技咨询专家是指在市科委的“重庆市科技咨询专家库”（以下简称专家库）中注册，接受政府部门委托或受托第三方机构邀请，参与项目咨询论证活动的专业技术人员或综合管理人员。

科技咨询专家应当具有良好的科学道德和职业道德，熟悉咨询项目所在领域或行业的科技经济发展状况，了解科技活动的特点与规律，在本领域或行业内权威性较高，能够独立、客观、公正地提供个人咨询论证意见。

科技咨询专家应当严守项目申报主体的技术秘密和商业秘密，并负责真实、及时地更新专家库个人信息。

第九条

第三方机构是指接受政府部门委托，并按相应要求开展服务工作的法人组织，包括项目管理第三方机构和经费监管第三方机构。

― 3 ―

第三方机构应当公平、公正、客观的实施受托事项，制订受托管理的具体操作规则、工作纪律和服务规范，并负责相关资料的归档和管理工作。

第三章

项目设置

第十条

项目分为基础研究与前沿探索项目、技术预见与制度创新项目、技术创新与应用示范项目三个类别。

市科委可根据预算安排和项目申报情况适度调整各类别项目的资助强度。

第十一条

基础研究与前沿探索项目瞄准世界科技前沿，聚焦全市产业发展的基础前沿关键问题和优势学科发展方向，支持科研人员开展原始创新和自由探索，着力实现前瞻性基础研究、引领性原创成果重大突破，培养创新人才和团队，增强源头创新能力。

基础研究与前沿探索项目采取事前资助方式，财政科技发展资金资助强度一般为每项5万元或10万元。

基础研究与前沿探索项目的申报主体以高等学校、科研院所等为主；考核目标以论文、专著、专利等为主。

基础研究与前沿探索项目的实施周期一般不超过3年。

第十二条

技术预见与制度创新项目聚焦全市国民经济和社― 4 ― 会发展重点领域，开展技术动态及趋势、技术布局、技术选择、技术路径等技术预见研究，或重点围绕全面深化改革，开展与技术创新和科技管理紧密相关的公共服务、商业模式、科技金融、社会治理、司法保障体制机制等制度创新研究，着力强化决策咨询服务。

技术预见与制度创新项目采取事前资助方式，财政科技发展资金资助强度一般为每项10万元。

技术预见与制度创新项目的申报主体以新型智库、高等学校、科研院所等为主，原则上与决策部门联合申报；考核目标以决策建议、技术规划、技术路径等为主。

技术预见与制度创新项目的实施周期一般不超过1年。第十三条

技术创新与应用示范项目突出企业主体、市场导向、产学研深度融合，聚焦具有全局性影响、带动性强的关键共性技术研发和推广应用，推动全市经济创新力和竞争力整体提升，强化高质量发展的动力支撑。按照技术领域分为产业类项目和社会民生类项目。

技术创新与应用示范项目的实施周期一般不超过2年。

（一）产业类项目以市场效益为导向，着眼制定和实施产业技术创新政策，围绕探索未来产业、引领新兴产业和支撑传统产业，支持开展重点产业共性关键技术、产品和标准的研发攻关以及应用示范。一般为重点研发项目。

― 5 ―

产业类重点研发项目以智能化、高端化、绿色化为引领，聚焦人工智能、先进制造、新一代信息技术、新材料、新能源、生物医药、节能环保、现代农业等重点产业，围绕关键核心技术研发与核心产品研制应用实施联合攻关。

产业类重点研发项目采取事前资助与后补助相结合方式，申请资助额度与项目研发投入按一定比例挂钩，财政科技发展资金资助强度一般为每项100万元至1000万元。

产业类重点研发项目以企业为申报主体，鼓励产学研协同；考核目标以核心技术指标、产品经济效益为主。

（二）社会民生类项目以社会公益为导向，着眼解决制约民生改善与社会进步的技术瓶颈问题，聚焦事关社会民生的重点领域，支持开展基于应用对象的重大公益性关键技术研发和推广示范。分为一般项目和重点研发项目。

1.社会民生类一般项目主要针对全市社会民生领域应用主体的社会公益性需求开展关键技术研发。

社会民生类一般项目采取事前资助方式，财政科技发展资金资助强度一般为每项10万元或20万元。

社会民生类一般项目的申报主体以科研院所、高等学校为主，鼓励产学研协同；考核目标以技术指标、社会效益为主。

2.社会民生类重点研发项目重点根据社会经济发展的公益性需求，在生态环保、人口健康、交通城建、公共安全、农业农― 6 ― 村等重点民生领域开展重大公益性关键技术研发与推广应用。

社会民生类重点研发项目采取事前资助与后补助相结合方式，财政科技发展资金资助强度一般为每项50万元或100万元。

社会民生类重点研发项目的申报主体以企事业单位为主，鼓励产学研协同；考核目标以核心技术指标、社会效益、应用效益（示范工程）为主。

第十四条

技术创新与应用示范项目根据需要可以采取重大主题专项的形式组织实施。

重大主题专项着眼于实施以大数据和智能化为引领的创新驱动战略行动计划，聚焦全市新兴产业培育，以重大共性关键技术研发和重大创新产品开发为主要目标，针对某一特定领域单独发布申报指南并组织实施。

重大主题专项一般应当具有以下实施条件：

1.全市国民经济和社会发展规划中确定的重点领域；

2.对全市有关产业和行业具有支撑引领和示范带动作用；

3.所实施项目应当具有创新链或产业链上下游关系；

4.项目牵头单位应当是全市行业龙头企业或关键技术支撑单位；

5.每个重大主题专项一般安排重点研发项目不超过20项，财政科研经费总额5000万元左右。

― 7 ―

第四章

项目申报

第十五条

市科委结合重点工作和预算安排，在广泛征求有关方面意见的基础上，编制项目申报指南。

第十六条

市科委按项目类别发布项目申报通知及申报指南，明确重点支持方向和相关申报要求等内容。项目申报时间一般不少于一个月。

第十七条

所有项目实行项目管理系统网上申报。项目相关申报信息和材料，须经项目牵头单位审核后网上提交至项目管理系统。经审核后的项目纸质申报材料须签字盖章，并在规定时间内送达项目管理第三方机构。

第十八条

对完成系统网上申报的项目，市科委根据项目申报通知及申报指南要求，对申报材料进行形式审查。通过形式审查的项目方可进入立项评审环节；未通过形式审查的项目不予立项。

有下列情形之一的，不予通过形式审查：

（一）项目的目标任务设定不符合申报指南要求的；

（二）项目的考核指标不符合项目定位或者无法考核的；

（三）项目承担单位不具备承担项目任务基本条件的；

（四）申报书纸质件未按规定签字盖章的；

（五）申请人、申报材料不符合项目申报通知要求的；

― 8 ―

（六）未在规定期限内提交申请的；

（七）其它不符合有关规定的。

第五章

评审与立项

第十九条

项目实行竞争立项，由市科委委托项目管理第三方机构按照“专家随机抽取、结果实名公示”的基本原则组织实施。

第二十条

项目评审按照项目的类别定位和实施要求分别确定评审标准，可以采取网络评审、会议评审、现场评审等评审方式，或多种方式相结合的多轮评审。评审专家可以采取票决制或计分制等评价方式。

评审专家组由不少于3人且为奇数的成员构成，专家遴选应当兼顾领域、结构合理。

第二十一条

对完成专家评审的项目，项目管理第三方机构将评审结果提交至市科委，由市科委根据经费预算和工作重点，结合立项评审结果确定当年拟立项项目。

第二十二条

项目负责人可以通过项目管理系统对本人所申报项目的专家评审意见和评审结果进行查询。对拟立项的项目，由市科委在门户网站上进行公示。

自公示之日起5个工作日内，如对公示内容或项目评审结果

― 9 ― 有异议的，须以书面形式向市科委实名反映，市科委经调查核实后反馈处理结果。

第二十三条

通过公示的项目，市科委应当向项目牵头单位和项目负责人发出项目任务书签订通知。项目牵头单位须以项目申报书为依据，确定项目实施的目标任务和考核指标等内容，并在收到通知后5个工作日内按要求提交项目任务书。逾期未提交的，视为自动放弃。

第二十四条

对已完成任务书签订的项目，经与市财政局会签后，正式下达立项计划通知，并按有关要求拨付项目经费。

第六章

过程管理

第二十五条

项目承担单位应当按照“强化法人责任、规范资金管理、突出过程服务”的原则组织实施项目，建立健全包括预算调剂、经费监管等在内的项目过程管理工作机制和制度体系。

第二十六条

项目执行期内，出现下列情形之一的，项目牵头单位应当及时向市科委提出书面申请，经审核同意后，在项目管理系统中填报并提交补充任务书：

（一）变更项目考核指标的；

（二）项目负责人、项目参研人员、项目参与单位发生变更的；

― 10 ―

（三）延长项目实施期限的（可申请延期1次，延长时间最长1年）；

（四）遇有项目发生其他重大情形的。

项目牵头单位不得变更。对已在项目管理系统中提交结题材料的项目，不得进行任务变更。

第二十七条

项目承担单位应当按规定制定本单位相应管理办法，落实项目预算调剂、间接费用统筹使用、结余资金使用、内部风险防控等管理责任。对不属于市科委审核调整的任务变更情况，项目牵头单位应当按照单位内部管理制度自行审批和处置。

第七章

验收与结题

第二十八条

项目验收与结题按照“目标任务导向、专家随机抽取、结果实名公示”的原则组织实施。

第二十九条

项目结题验收以项目任务书确定的目标任务和考核指标为基本依据，根据项目类别可采取审核验收、会议验收、现场验收等验收方式。审核验收由市科委组织实施。会议验收和现场验收由市科委委托项目管理第三方机构具体组织实施。

第三十条

在项目任务书约定的完成时间内，项目负责人应当按相关要求通过项目管理系统提交验收材料，项目牵头单位应当对项目验收材料的真实性进行审核。

― 11 ―

应当提交的验收材料至少应包括：项目结题自评估报告（含经费决算表）、科技报告、相关证明材料（如法定检测报告、用户意见、应用证明、第三方验证证明、经费决算证明等）。

第三十一条

对申请验收的项目，市科委应当对其提交的验收材料的完整性、规范性进行审查。

第三十二条

对符合验收要求的项目直接进入验收流程；不符合验收要求的，项目牵头单位应当补充完善相关材料，再进入验收流程。

对采取审核验收的项目，由市科委相关处室负责审核项目完成情况，并将审核验收结果告知项目承担单位和项目负责人。

对采取会议验收和现场验收方式的项目，由评审专家组当场宣布验收结果。评审专家组由不少于3人且为奇数的成员构成，专家遴选应当兼顾领域、结构合理。

第三十三条

项目验收结果分为“通过验收”和“不通过验收”两种情况。

凡具有下列情形之一，为不通过验收：

（一）未完成项目任务书约定的考核指标的；

（二）提供的验收材料及其证明材料不真实的；

（三）项目任务变更未履行相关程序的；

（四）科技报告不符合国家有关要求的。

项目负责人可以通过项目管理系统查询本人所承担项目的专― 12 ― 家验收意见和验收结果。

第三十四条

项目验收结果由市科委在门户网站上对项目验收结果进行公示。公示期为5个工作日。

公示期内无异议的项目，验收结果为“通过验收”的，市科委应当向项目牵头单位出具结题验收确认单并销号；验收结果为“不通过验收”的，直接进入项目终止流程。

公示期内对公示内容或项目验收结果有异议的，须以书面形式向市科委实名反映，市科委经调查核实后于10个工作日内向项目承担单位反馈处理结果。

第八章

项目终止

第三十五条

项目终止分为主动申请终止、强制终止两类。

第三十六条

有下列情形之一的，项目牵头单位应当主动申请终止项目：

（一）因不可抗拒因素或受现有水平和条件限制，致使项目不能继续实施或难以完成任务书目标任务的；

（二）因项目研究开发的关键技术已由他人公开、市场发生重大变化等原因，致使项目研究开发工作成为不必要的；

（三）因项目负责人死亡、重大伤残、出国（境）、工作调动、违法犯罪等原因，导致项目无法进行，且无合适的项目负责人可

― 13 ― 替代的；

（四）项目牵头单位发生重大经营困难、兼并重组等变故，不能继续实施项目的；

（五）遇有导致项目不能正常实施的其他情形。

第三十七条

属下列情形之一的，市科委可强制终止项目：

（一）项目任务变更未履行相关程序的；

（二）经核实项目牵头单位或项目负责人发生重大变故，导致项目目标任务无法实现或项目无法继续实施的；

（三）项目未通过验收，且经公示期满无异议的；

（四）项目逾期未结题时间超过6个月的；

（五）经核实在项目申报、项目实施过程中有违纪违规和弄虚作假行为的；

（六）因知识产权不清晰，有严重知识产权纠纷或者侵权行为，经调解等方式无法解决问题，导致项目无法进行的。

第三十八条

终止的项目由市科委在门户网站上予以公示，公示期为5个工作日。对公示无异议的项目，由市科委向项目牵头单位发出项目终止通知书，在完成财务审计与清算后销号。

强制终止的项目，市科委还应当对项目牵头单位和项目负责人进行不良信用记录。

第九章

专家管理

― 14 ―

第三十九条

在项目指南编制、受理审查、立项评审、过程管理、结题验收、绩效评估等环节，原则上都应当组织专家进行咨询论证。专家咨询意见应当作为项目管理与决策的参考依据。

第四十条

市科委牵头组织科技咨询专家库建设，并委托项目管理第三方机构进行日常维护。

第四十一条

专家遴选应当遵循随机原则和回避制度，根据项目类别定位和实施要求，通过科技咨询专家库实施遴选。

以下人员不宜作为咨询专家选聘：

（一）与项目承担单位或项目组成员存在利益关系的；

（二）在科技信用中存在不良记录的；

（三）因其它有关情况不宜选聘的。

第十章

经费管理

第四十二条

项目承担单位应当切实履行项目管理主体职责，并建立和完善相应管理制度。

第四十三条

项目牵头单位在项目申报时须编制项目经费预算表，项目验收结题前应当提供经费决算简表及证明材料。项目实施过程中，在规定范围内，由项目牵头单位审批和履行项目预算调整。

― 15 ―

第四十四条

根据项目类别，市科委可采取“事前资助”或“后补助”等方式予以资助；“后补助”经费由项目承担单位按照财政科研经费的相关管理规定统筹用于研发活动和科研人员激励。

拨付方式可实行一次性拨付或分期拨付。涉及“后补助”经费但未通过验收的项目，不予拨付相应经费。

第四十五条

通过验收的项目，结余资金在2年内由项目承担单位统筹安排用于科研活动的直接支出；2年后未使用完的，按规定收回。

第四十六条

项目经费必须实行单独核算、专款专用。终止实施和验收结果为“不通过验收”的项目，由市科委委托第三方专业机构进行财务审计与清算，并根据审计结果出具处理决定书。项目承担单位应当按规定将退回全部剩余资金，对有违规使用的资金也应当退回。

第十一章

绩效评估

第四十七条

按照分类评估的原则，市科委委托第三方专业机构，不定期对各类别科研项目的实施绩效进行综合评估。评估结果作为科研项目财政预算安排的参考依据。

第四十八条

根据科研项目的类别特点，分别设置绩效评估― 16 ― 指标体系，主要包括技术指标、经济指标或社会效益指标，重点评价财政资金的使用效益和规范性。

第十二章

综合监督

第四十九条

项目管理全流程实行信息化记实管理，项目承担单位和项目负责人可以通过项目管理系统对项目执行进度与状态进行跟踪与查询。在项目组织实施的关键环节，项目管理系统自动推送相关管理与服务信息。

第五十条

市科委对项目管理和实施相关责任主体的不端与失信行为等进行客观记录和信用评级，实行分类分级管理，并纳入全市社会信用体系，对严重失信行为按照有关规定纳入“黑名单”管理。

第五十一条

根据国家科技报告管理相关规定，项目承担单位应当按要求对项目实施过程、进展和结果，编写和提交科技报告，促进科技资源的有效积累、交流和共享，推动科技成果转化应用。科技报告的提交情况将作为科研项目考核、验收的依据之一。

第五十二条

项目立项、组织实施、结题验收和资金使用等，实行逐级问责制度。对项目管理和实施的相关责任主体建立追踪问责机制。涉嫌违纪违法的，由有权机关依法依纪追究相应责任。

― 17 ―

第五十三条

对探索性强、风险性高的项目，因关键技术、市场前景、产业政策等发生重大变化或其他不可抗拒的原因造成项目终止，且原始记录能够证明项目承担单位和项目负责人已经履行了勤勉责任义务的，不对该项目承担单位或者项目负责人进行不良信用记录。

第五十四条

项目实施过程实行知识产权专利导航机制，项目承担单位可以在项目任务书中明确约定知识产权的权益分配，项目结题后可以对项目成果使用权、收益权自行处置。

第十三章

附则

第五十五条

根据工作需求，市科委可以在不同项目类别中设立非共识项目、专项项目，以及指导性项目、招标项目、联合实施项目等，相应的管理办法或实施细则另行制订。

第五十六条

本办法自发布之日起施行。《重庆市科研项目管理办法（试行）》（渝科委发〔2015〕68号）同时废止。

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第五篇：苏州园区公积金管理办法

关于印发《苏州工业园区住房公积金管理办法》的通知

苏园管规字〔2011〕4号

各局办、各大公司、各派驻机构、各直属单位、各镇、各有关单位：

现将《苏州工业园区住房公积金管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

特此通知。

苏州工业园区管理委员会

二○一一年六月二十八日

苏州工业园区住房公积金管理办法

第一章总 则

第一条为了加强对苏州工业园区（以下简称园区）住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，完善住房保障制度，根据《国务院住房公积金管理条例》、《苏州市住房公积金管理办法》以及《苏州工业园区社会保险（公积金）管理暂行办法》，结合园区实际，制定本办法。

第二条 本办法所称住房公积金，是指园区行政区域内国家机关、事业单位、各类企业、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工（不包括园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划参保职工，下同）按月缴存的具有义务性、互助性和保障性的长期住房储蓄基金。

第三条本办法适用于园区行政区域内住房公积金（不包括园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划住房账户基金，下同）的缴存、提取、贷款、管理和监督。

第四条苏州工业园区管理委员会（以下简称园区管委会）是园区住房公积金管理的决策机构。

苏州工业园区住房基金管理中心（以下简称住房基金中心）是园区住房公积金的管理运作机构，具体负责住房公积金的缴存、归集、提取、贷款和基金管理等业务。

第二章 缴存管理

第五条园区行政区域内单位应当自成立之日起30日内凭营业执照、登记证书向住房基金中心申请办理住房公积金缴存登记。单位按规定与住房基金中心及单位开户银行签订住房公积金缴存协议，由住房基金中心委托银行收缴。第六条单位应当自用工之日起30日内为其职工向住房基金中心申请办理住房公积金登记。

新参加工作的职工从参加工作之月起开始缴存住房公积金；单位新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。第七条单位及其职工应当依法按时、足额缴存住房公积金，并由单位负责办理缴存手续。职工个人缴存的住房公积金，由单位每月从其工资中代扣代缴。单位为职工缴存的住房公积金属于职工劳动报酬的组成部分。职工和单位缴存的住房公积金，全部归职工个人所有。

第八条住房公积金的月缴存额为职工本人月工资收入与所在单位住房公积金缴存比例的乘积。单位应当按规定的比例缴存住房公积金，单位和职工的住房公积金缴存比例应当相同。

第九条园区住房公积金缴存比例和月缴存基数上、下限标准由住房基金中心参照苏州市住房公积金缴存比例和月缴存基数上、下限标准拟订，报园区管委会批准后每年定期公布。

第十条职工工资收入超出住房公积金月缴存基数上限的部分，不计入住房公积金月缴存基数。职工按照当地最低工资标准领取工资的，可以免缴住房公积金个人缴存部分，单位缴存的住房公积金应当按规定缴存。

第十一条单位因停产满一年或者连续亏损两年等情况，缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，由住房基金中心审核，报园区管委会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴，有效期限不超过两年。单位经批准降低住房公积金缴存比例的，均不得低于职工月工资收入的5%。

第十二条单位依法宣告破产、撤销或者解散的，欠缴的住房公积金应当比照所欠职工工资予以偿还。

单位合并、分立时，应当为职工补缴欠缴的住房公积金。无力补缴的，应当在办理有关手续前，明确缴存的责任主体。第十三条职工与单位解除或终止劳动关系的，单位应当自解除或终止劳动关系之日起15日内，办理职工住房公积金关系转移或者封存手续。

第十四条住房基金中心应当掌握单位及其职工的相关信息。

园区劳动保障、人事、工商、税务、统计等部门应当向住房基金中心提供单位及其职工的相关信息。

第十五条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。按照规定缴存或提取的住房公积金及其利息，免缴个人所得税。

第十六条住房公积金的结算、住房公积金缴存基数与缴存比例的执行为每年的7月1日至次年的6月30日。第十七条1998年12月1日以后新参加工作的职工，单位为其按月计发的住房补贴纳入住房公积金管理。住房补贴的计发基数同住房公积金缴存基数，住房补贴比例参照苏州市住房补贴比例执行。

第十八条住房基金中心分别在指定银行设立住房公积金基金专户。基金专户主要用于园区住房公积金的归集及提取、委托贷款的发放以及增值收益的核算。

第三章住房公积金提取

第十九条职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修中华人民共和国境内（不含香港、澳门特别行政区以及台湾地区，下同）自住住房的（以下统称购房）；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）支付租赁自住住房房租的；

（四）离休、退休的；

（五）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（六）死亡或者被宣告死亡的；

（七）出境定居的；

（八）经有权部门认定为最低生活保障对象、低保边缘困难救助对象或特困职工救助对象的；

（九）男满50周岁、女满40周岁下岗失业，且住房公积金账户封存满两年的；

（十）与单位终止劳动关系，且户口不在苏州市或者户口迁出苏州市的；

（十一）经园区管委会决定的其他特殊情况。

本条前款第（一）项、第（二）项、第（三）项提取住房公积金的额度，均不得超过当期实际发生额。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

第二十条符合本办法第十九条规定条件的职工，因动用园区公积金普通专户存储额或借用社会保险（公积金）养老补充账户、特殊补充账户基金购房的，本人住房公积金账户存储额须按《苏州工业园区社会保险（公积金）住房保障实施细则》规定留（补）足相应的基金后，方可提取本人住房公积金账户内的存储余额。

第二十一条职工在偿还住房贷款本息期间提取住房公积金的（还清全部住房贷款本息提取的除外），住房基金中心可以在其住房公积金账户内留存一定的金额。具体金额参照苏州市住房公积金提取有关规定确定。

第四章

住房公积金贷款

第二十二条 正常缴存住房公积金的职工在本办法实施后购买、建造、翻建、大修苏州大市范围内自住住房时，可以向住房基金中心申请住房公积金贷款。

第二十三条职工购买、建造、翻建、大修苏州大市范围内自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：

（一）申请贷款当月之前缴存住房公积金达到规定期限（社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划及原公积金A类综合保障计划正常缴费期限或转入的苏州市住房公积金缴费期限，可以合并计算）；

（二）自有资金支付购（建）房款不低于规定比例；

（三）能够落实贷款担保；

（四）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

（五）未发生或者已经全部还清住房公积金贷款；

（六）本人住房公积金账户及普通专户存储额应留足本人社会保险及公积金实际缴费年限的基本养老保险应计存款额（以下简称本人养老应计存款额）；

（七）根据需要规定的其他条件。

符合本条前款规定条件的园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划职工在本办法实施后购房，仅使用住房账户及普通专户存储额在留足本次贷款前的本人养老应计存款额后的余额支付房款以及偿还购房贷款的，可以参照本办法规定申请住房公积金贷款。

本条第一款第（一）项、第（二）项、第（七）项的规定条件由住房基金中心拟订，报园区管委会批准后公布执行。第二十四条住房公积金贷款的最高额度和最长年限由住房基金中心参照苏州市住房公积金相关规定以及园区住房公积金的资金状况等拟订，报园区管委会批准后公布执行。

第二十五条 申请人在向住房基金中心提出住房公积金贷款申请时，应当提交相关证明材料。住房基金中心应当自受理申请之日起7日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。准予贷款的出具审核批准书，由受委托银行办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。第二十六条受委托银行应当将住房公积金贷款资金以转账方式直接划入售房单位（房产交易机构），或者建造、翻建、大修住房承担方在银行开立的账户。

第二十七条借款人应当依照借款合同约定按期偿还贷款本息，对提前偿还部分贷款本金或者一次性提前偿还全部贷款本息的，不收取借款人的违约金。

住房公积金和商业性住房组合贷款的借款人，在偿还住房贷款期间提取的住房公积金，应当优先偿还住房公积金贷款。第二十八条住房基金中心应当加强住房公积金贷款的回收管理，确保住房公积金的基金安全。

第二十九条

受委托银行和担保机构应当严格按照各自职责，共同做好住房公积金贷款的发放、回收工作，催收逾期贷款。前款所称担保机构，是指依法设立、对住房公积金贷款实施专业担保的机构。

第三十条房地产开发企业、担保机构、受委托银行及其工作人员应当为申请住房公积金贷款的职工提供便利服务。任何单位不得以各种理由阻止符合住房公积金贷款条件的职工申请住房公积金贷款。

第五章

监督检查

第三十一条园区财政、审计等部门应当按照各自职责，加强对住房公积金管理和使用实施监督检查。住房基金中心应当接受同级财政、审计等部门的监督。

第三十二条单位应当每年向职工代表大会或者职工大会报告单位和职工缴存住房公积金的情况，接受工会和职工的监督。第三十三条住房基金中心应当定期向社会公布经园区管委会审议的上住房公积金归集使用结果的财务报告和管理情况，接受社会监督。

第三十四条住房基金中心有权对单位缴存住房公积金情况进行检查，督促其依法缴存住房公积金。必要时可以按照规定将检查结果在当地信用信息系统进行提示。

单位应当如实提供用人情况以及工资、财务报表等与缴存住房公积金有关的资料信息，不得拒绝。住房基金中心应当对单位提供的资料信息保密。

第三十五条住房基金中心应当建立健全内部审计等稽核制度。受委托银行承办的住房公积金金融业务应当接受住房基金中心的监督检查和考核。

第三十六条对违反住房公积金管理规定的行为，任何单位和个人有权向住房基金中心投诉、举报。住房基金中心应当受理，并及时予以核查和处理。

第六章

罚则

第三十七条违反本办法规定，单位不办理住房公积金缴存登记的，由住房基金中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

第三十八条违反本办法规定，有下列情形之一的，由住房基金中心按照下列规定予以处罚：

（一）以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户内存储余额的，责令限期退回违法所提款额，并可处以500元以下的罚款；

（二）以欺骗手段违法提取他人住房公积金账户内存储余额的，责令限期退回违法所提款额，并可处以500元以上1000元以下的罚款；

（三）以欺骗手段违法获得住房公积金贷款的，责令限期退回违法所贷款额，并可处以1000元以下的罚款；情节严重的，可以取消其1至5年的住房公积金贷款资格；

（四）单位拒绝住房基金中心检查、不如实提供用人情况以及工资、财务报表等与缴存住房公积金有关资料信息的，由住房基金中心责令改正。拒不改正的，对非经营单位可处以1000元以下的罚款，对经营单位可处以1万元以下的罚款。第三十九条对违反本办法规定的行为，住房基金中心或者有关部门查处后，将其违法信息录入信用信息系统，作为住房公积金监督管理的依据。

第四十条住房基金中心工作人员在住房公积金管理工作中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由住房基金中心或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七章

附则

第四十一条住房基金中心可以根据本办法制定住房公积金缴存、提取、贷款等规程。第四十二条本办法自2011年7月1日起施行。