商铺合伙合作协议2017修改版

第一篇：商铺合伙合作协议2017修改版

投资合作协议

合作投资项目：XX商铺

合作人数：N个（以下简称“共同投资人”）甲方姓名，性别，身份证号码；

乙方姓名，性别，身份证号码___________________________； 丙方姓名，性别，身份证号码___________________________；

第一条 合作宗旨

诚信合作，快速发展，客户至上，互惠共赢！第二条 合作经营项目和范围

各类适合在本商铺里开展的经营活动及相关有偿服务。第三条 合作期限

合作期限暂定叁年，自2017年4月6日至2020年4月5日止；

协议期满后，如各共同投资人对协议没有进行否决要求，则协议按照相同要求进行优先续约；如共同投资人无意愿继续续约，则由所有投资人共同商议并决策； 第四条 出资额、方式、期限

1.共同投资人甲为法定代表人，以现金+必需的设备+日常管理方式出资，其中现金人民币

万元整，占项目总股本的；

共同投资人乙以现金方式出资，其中现金人民币万元整，占总股本的%； 共同投资人丙以现金方式出资，其中现金人民币万元整，占总股本的%；

以上所有未实际分配的股份由甲方代持，直到共同投资人协商同意让新的投资人入伙。2.各共同投资人的出资，于 2017年4月11日以前集资完毕以保证合作投资项目的正常运作与经营，且任何一方不得在2018年4月10 日之前撤回其投资；

3.共同投资人共出资共计人民币万元整，项目启动后可根据实际情况，以各方认可的方式进行协商，增减该出资金额；合作期间共同投资人的出资为共有财产，共同投资人按其出资比例共有,不得随意请求分割;本协议终止后，各共同投资人的出资仍为个人所有，至时依据合作投资项目剩余的固定资产及经营状况，按所占股份的比例予以返还；如续约或协议经过所有共同投资人商议继续执行的，共有资产不予以分割； 第五条 经营方式，盈余分配与债务承担

1.因作为法定代表人的甲方承担了绝大部分的前期人力物力投入和最大的投资风险，且需指派或雇佣专人从事合作项目的日常管理，故在本项目产生足够的收益前，不进行股东分红，全部留作项目运营资金；

2.在本项目的毛利累计达到（一个具体数字，如10万元）后的第二个工作日，以现金或转账等各方认可的支付方式发放股东分红（具体发放金额和时间也要讨论确定下来）； 3.如在当年的12月15日至1月15日期间，收益仍未达到（一个具体数字，如10万元），则以各方所占的股份为依据，按比例发放一次股东红利（具体发放金额和时间也要讨论确定下来），并讨论来年的对策方案，合作投资项目所产生的收益归全体共同投资人所有;4.债务承担：合作投资项目所产生的债务先由共有财产偿还，共有财产不足清偿时，以各共有投资人的各方所占的股份为依据，按比例承担；

5.如合作投资项目出现亏损时，也按照各方所占的股份承担风险，所产生的亏损或者民事责任，由全体共有投资人承担； 第六条 共有投资人增加/退出 及股份的转让 1.共有投资人增加：

① 新增投资人的出资方式可包括现金或人力等参股方式，单纯以现金参股方式的投资人其出资不能低于人民币万元整；② 需经全体现有共有投资人同意；③需拟定新的投资合作协议，新增投资人的股份需从各方所持股份中等比例稀释出来。

2.共有投资人退出：

① 需有正当理由方可退出，退出后对合作投资期间的未结清债务仍负连带责任；②在合作不满壹年时退出的，仅依据合作投资项目剩余的固定资产，按所占股份比例在合作期满壹年后予以返还；③退出后以退出时的合作投资固定资产及经营状况为准，对尚未了结的合作业务，了结时再分配损益，不论何种方式出资，均以现金人民币结算，可一次或分批结清；④退出需提前两个月告知其他共有投资人并经全体共有投资人同意，否则将视为退出方自行放弃所持股份，其他投资人有权按所占股份比例溢价回购，若给合作项目造成损失的，应同时对其他投资人分别进行赔偿。

3.股份的转让：允许共有投资人转让自己的出资，转让时共有投资人有优先受让权，如转让给共同投资人以外的第四方，第四方按共同投资人增加对待，否则以共同投资人退出对待转让人；

第七条 合作投资负责人及其他共同投资人的权利

1.甲方为合作事业的法定代表人；所有共同投资人均参与管理，甲方的权限有：①对外开展业务，订立协议；②对合作事业进行日常管理；③出售合作投资的产品或服务，购进日常用品及货物；④支付合作债务；⑤承担合作期间法律要求范围内的法律责任； 2.其他投资人的权利：①参与合作事业的管理；②听取共同投资人开展业务情况的报告；③ 每月检查合作投资项目的财务及经营情况；④共同决定合作投资中的重大事项；⑤承担合作期间法律要求范围内的法律责任。第八条 禁止行为

1.未经全体共同投资人同意，禁止任何共同投资人私自以合作项目的名义进行商业活动；如其商业活动获得利益，应归全体共同投资人所有，造成损失的则按实际损失赔偿； 2.禁止共同投资人经营与开展和本合作事业有直接竞争关系的其他业务； 3.在共同投资人退出本合作项目之前，禁止加入其他同行业竞争的合资合作项目； 4.法律禁止的,将要危机到合作投资事业的行为和活动；

5.如共同投资人违反上述各条款，应按本合作投资实际损失金额的双倍来赔偿；经劝阻无效者，可由全体共同投资人决定进行除名； 第九条 合作的终止及终止后的事项

1.合作投资事业因以下事由之一须终止：①本投资协议书协议期满；②达到或超过三分之二的全体共同投资人同意终止合作关系；③合作事业经全体共同投资人确认已无法完成；④合作事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散或解除此投资协议书效力。2.合作终止后的事项：①由全体共同投资人协商并推举清算人，须邀请中间人(或公证员)参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按所占股份比例分配剩余财产的顺序进行，固定资产和不可分割财产/物，可按市场行情折价卖给其他共同投资人或第三方组织，其价值款项参与分配；③清算后如有亏损，不论共同投资人出资多少，先以合作的共有财产偿还，共有财产不足清偿的部分，由共同投资人按出资比例承担； 第十条 纠纷的解决

共同投资人之间如发生纠纷，应本着友好协商的共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决；如协商不成，可以申请地方人民法院进行裁决； 第十一条 本协议自签订之日起开始生效；

第十二条 本协议如有未尽事宜，应由共同投资人集体讨论补充或修改；补充和修改的内容与本协议具有同等法律效力；

第十三条本协议正本一式三份，共同投资人各执一份;如有遗失或损坏, 须向所有共同投资人申请并在场进行补充签署, 个人增补协议视为无效协议。

共同投资人甲：________________ 共同投资人乙：________________ 共同投资人丙：________________

签署日期：__________年______月______日

第二篇：小商铺合伙协议

合作协议

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲乙双方在平等自愿的基础上，合伙投资百货店一间，经双方友好协商，签订如下协议：

1、本店铺由合伙人共同出资，乙方承包经营，并承担相应风险；甲方按协议分享固定利润，且不承担对店铺的债务风险。

2、合伙店铺依法在工商行政管理部门登记注册，办理营业执照，注册形式是个体工商户，或

者合伙企业，如果注册为个体工商户的形式，指定办理。

3、店铺名称：

经营范围：

店铺地址：

4、本店铺前期出资额为方共同追加投资）：

（一）甲方以货币出资，为人民币10 万 元，占 50％；

（二）乙方以货币出资，为人民币10 万 元，占 50％；

5、各合伙人应当在本协议签字、申请注册登记前，按照前条约定的数额比例足额缴付各自的出资，在年月日之前存入约定的账户。

6、利润分配：本店铺采取共同出资，乙方承包经营之模式，乙方按月向甲方支付固定利润，具体如下：

（1）、从营业之日起，前三个月营业额任务为2500元/日，利润为：2500（营业额）х25%（利润率）х30日（月天数）=18750（毛利）-3500（房租）-4500（人工费）-1000（水电费）=9750（净利润）÷2=4875（合伙人每月所得）

（2）、开业三个月以后营业任务为3000元/日，利润为：3000（营业额）х25%（利润率）х30日（月天数）=22500（毛利）-3500（房租）-4500（人工费）-1000（水电费）=13500（净利润）÷2=6750（合伙人每月所得）

即：前三个月，乙方每月固定向甲方支付利润4875元，此后每月固定支付6750元，（备注：

1.不计算大小月，2.若营业额超出上述预测，利润为乙方所得，若销售额达不到上述预测，无论亏否，均由乙方独自承担。）

7、本店铺不接受第三方入伙，如由退伙则只能按成本价转让与另一方。

8、店铺在选址、筹备及开张前期准备工作所产生的费用，属于店铺的公共开支，计算在店铺出资额之内；此后费用则由乙方承担。

9、合伙人履行合伙协议发生争议的，合伙人通过协商或者调解解决。协商、调解不成的，由仲裁委员会仲裁。

10、未尽事宜可以补充约定：

11、本协议自全体合伙人签字盖章之日起生效。

12、本协议一式

合伙人（签字）：合伙人（签字）：

第三篇：商铺合作协议

商铺合作协议

甲方（简称）： 乙方（简称）：

法定代表人： 项目总策划人：

身份证号码： 项目经理：

根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》相关相律法规的规定，甲、乙双方本着公平公正、等价有偿、诚实信用的原则，就红梅汽车站相关物业招商运作一事，达成如下协议。

第一条，甲方将位于： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿相关铺位物业，向乙方支付一定的佣金，交由乙

方组成团队为其招商运作，乙方则组织相关人员为其实践策划操作。

第二条，甲方与乙方初步约定的运作期限为三个月，自2010年＿＿月＿＿日至2010年＿＿月＿＿日止。至于本期限后，甲、乙双方如愿意再行合作，则另行相商。

第三条，乙方运作期间，甲方须向乙方提供办公地点，并提供诸如网络、电脑、电话、茶具、桌椅等办公设备及配套设施。

具体细节，甲、乙双方视情况协商而定。

第四条，所有实践操作当中，甲方除 乙方工作人员提供一日三餐的食宿并向乙方工作人员支付招商期限内相关零用费用：

项目经理，一名，基本底薪每人3300元/月；

招商主任 两名，基本底薪每人1500元/月；

内勤接待 一名，基本底薪每人1300元/月。

第五条，甲、乙双方基本的权利义务

整个运作当中，招商运作主要以乙方的策略方式为主，甲方不能任意干涉或强行要求，但甲方具有运作过程中相关

知情权和建议权，乙方必须实事求是、毫不隐讳地向甲方详情说明及解释。

乙方团队人员在运作进程中，应本着向甲方高度忠诚和负责的态度，兢兢业业、勤勤恳恳地开展工作，并严于律已、全力以赴地提高工作效率和工作质量，积极争取甲方利益的合理化和最大化。

甲方应在每月的15号向乙方工作人员发放当月的基本零用费用。

业务提成采用现签现提的原则，即一铺位合同签订生效并缴纳相关费用后，甲方与乙方每月每周六下午三点进行提

成的支付相关事宜。否则乙方保留有追究甲方的权利。

按如下约定，甲方向乙方支付相关业绩提成：

1、招商率达到规划总体面积（以平面图的核准面积数据为准）的40%及以下时，乙方均向甲方提取成交铺位半个月的总租金作

为提成；

2、招商率达到规划总体面积（以平面图的核准面积数据为准）的40%到65%时，乙方向甲方提取成交铺位一个月的总租金作为

提成；

3、招商率达到规划总体面积（以平面图的核准面积数据为准）的65%及以上，乙方向甲方提取成交铺位一个半月的总租金作为

提成；

4、至于如何界定规划总体面积招商率的40%和65%的事项，原则上乙方先向甲方提取成交铺位一个月的总租金作为提成，按招

商进程和招商入驻率的实际情况，根据上述相关比例的约定，甲方向乙方补发剩余的提成。

5、甲方赋予乙方的提成，只是在已租商铺合同期内按以上约定提取一次。

6、甲方支付乙方提成，甲方必须与乙方的项目策划人（或者乙方项目策划人亲自委托的人），进行签字确认，方可有效。否

则，乙方的项目策划人可追究甲方。

7、甲方支付乙方提成，必须支付给乙方的项目策划人（或者乙方项目策划人亲自委托的人），每月每周六下午三点为支付日，再由乙方项目策划人按照乙方所约定分配比例给予乙方工作人员进行分配。

⑹、乙方团队的组成人员及相关提成比例的约定：

①、本团队业务人员外出招商签到的业务单，或业务员寻找回来的业务信息，经过团队的努力而促使成交的单，均属于该业务人

员的业绩，并遵循如下分配原则，对该单进行相关提成：

项目总策划人： 李xx 32％；

项目经理 王x 25％；

招商主任： 两名（待定）35％；

内勤接待： 一名（待定）8％；

②经业务人员或团队人员散发广告及相关推广效应，自动上门而签约成功的客户，则按下分配原则进行业务提成：

项目总策划人： 李x 38％；

项目经理 王x 36％；

招商主任： 两名（待定）各9％；

内勤接待： 一名（待定）8％；

第六条，乙方仅运作甲方物业商铺的招商业务，至于出租商铺合同约定的相关事项，全由甲方履行和负责。同时甲方任何的债权债务及相关法律责任，均与乙方无关，乙方不负担任何责任。

第七条，在实践运作当中，甲、乙双方应秉着真诚团结、互体互谅的宗旨，就诸如甲方在广告投入、市场推广等细节问题进

行磋商和协调，积极推动招商工作的圆满成功。

第八条，在本协议中，甲、乙双方未尽事宜，可另行相商或补充。

第九条，本协议生效日起，甲、乙双方均需自觉履行，如有违约，则应承当相应的违约责任和法律责任。

第十条，本协议履行时如有纠纷，可协商解决，协商不成，可诉诸仲裁机构或法院解决。

第十一条，本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，均具同等法律效力。

第十二条，本协议自双方签字日起即时生效。

甲方：

乙方项目总策划人：

法定代表人： 乙方项目

经理：

______年____月____日 ______年____月____日

第四篇：合伙合作协议[定稿]

合作协议

2007-10-8

合作协议

兹有___________、___________、等___人，为公司共同发展而缔结本协议，当事人

一致同意根据下列条款来共同发展公司。

投资人：

姓名____，性别____，年龄________，住址________________;

投资人：

姓名__，性别____，年龄________，住址________________;

第一条 合作宗旨 :

为公司共同的目标努力及公司的长远发展,打造一支卓越团队,第二条 合作经营项目和范围:

全体投资人共同打造卓越团队品牌,以此为根据地,展开一系列的经营活动，经营范

围以工商行政管理局核准同意并由营业执照所载明的内容为准。

第三条 合作期限

合作期限为________年，自_____年____月____日起。

非因下列原因，不得提前终止：(1)提前达到本协议预期的目的；(2)某一投资人死

亡、精神错乱、破产之后，其他投资人不愿维持合作关系；(3)全体投资人一致同

意提前终止。

第四条 出资额、方式、1.投资人____________(姓名)合作方式：以现金方式出资，出总出资人民币的60%

2.投资人____________(姓名)合作方式：以现金方式出资，出总出资人民币的40%

3.公司合作期间各投资人的出资 为共有财产，不得随意请求分割，合作终止后，各投

资人的出资仍为个人所有,投资有风险,风险共担。

第五条 盈余分配与债务承担

1.营业总收入减去成本，提出后备基金(总利润15%)后的纯利润.每季度纯利润的85％，按出

资比例分配。2.投资人持有公司总股份的60 %的分配权利.3.投资人持有公司总股份的40 %的分配权利；

4.其他投资人分配：在去除后备基金以及总公司股份后按100%的额度分配如下：

5.本协议当事人均享有参加盈余分配的权利。每季度分配一次.6.盈余分配方案连同每会计季度经营收支明细帐，在会计季度终止前的一个星期公布。

7．投资人在分配方案公布之后，实施之前，可对分配方案和帐目进行审核，任何人对分配方案持有异议，应由投资人全体会议讨论裁决。

8.债务承担：合作债务(指从合作开始的日期计算所产生的债务),先由合作财产偿还，合作财产不足清偿时，以各投资人的投资金额为据，按比例承担。投资人按本协议第五条第一款所定的盈余分配比例(或出资比例)分担合作债务，投资人接到履行债务通知后应于10日之内，将各自所应分担的份额，交给主管财会的投资人。

9．投资人有权在每月 5至10日查阅公司帐簿，主管财会的投资人不得拒绝。第六条合伙负责人及其他合伙人的权利

1.____________为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理；③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物；④支付合伙债务；⑤合伙负责人是团队的核心人物，其他合伙人必须为核心人物的中心人物来指导工作。

2.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。

第七条投资、退资，出资的转让

1.投资：①需承认本合同；②需经全体投资人同意；③执行合同规定的权利义务。

2.撤资：①需有正当理由方可撤资；②不得在公司合作不利时撤资；③撤资需提前 两个 月告知其他投资人并经全体投资人同意；④撤资后以撤资时的公司财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经投资人同意而自行撤资给公司造成损失的，应进行赔偿。

3．接纳新的投资人须由本协议当事人一致同意。

4．投资人在本协议存续期间不得声明撤资，但出现下列情形除外：(1)本协议第三条所列的提前终止原因；(2)合作经营连续在六个月以上出现亏损；(3)一半以上的投资人在表决中对合作经营投不信任票。

5．撤资时按本协议第六条规定进行清算。

6.出资的转让：原则上不允许投资人转让自己的出资。

第八条禁止行为

1.未经全体投资人同意，禁止任何投资人私自以投资者名义进行业务活动；如其业务获得利益归合作者，造成损失按实际损失赔偿。

2.禁止投资人经营与公司项目竞争的业务。

3． 投资人除参与盈余分配外，不得因出资而要求其他报酬。

4． 投资人的股权不得转让于本协议当事人以外的其他人。

5． 投资人撤资时按撤资时的财产状况，根据本协议载明的出资比例和撤资人是否履行追回投资的义务返还出资。不能用实物返还的，应当允许折价返还现金。

6.如投资人违反上述各条，应按投资实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合投资人决定除名。

一、保密

1.本协议任何一方对在合作过程中所获知的企业内部未向社会公开的技术情报和商业秘密均负有保密义务，未经企业内部书面许可，任何合作人不得将其泄露给第三方，否则应承担违约责任并赔偿损失。

在本协议终止之后，各方在本协议项下的义务并不随之终止，各方仍需遵守本协议之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到企业同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本协议的保密条款而给企业造成任何形式的损害时为止。

第九条合作的终止及终止后的事项

1.合作因以下事由之一得终止：①合作期届满；②全体投资人同意终止合伙关系；③合作事业完成或不能完成时；④合作事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

2.合作终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请中间人(或公证员)参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。③固定资产和不可分物，归第一投资方支配；④清算后如有亏损，不论投资人出资多少，先以公司共同财产偿还，公司财产不足清偿的部分，由投资人按出资比例承担。

第十条纠纷的解决

投资人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于公司事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

第十一条本合同如有未尽事宜，应由投资人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

第十二条

本合同正本一式____份，投资人各执一份，送____各存一份。

投资人：________________________

联 系 电话：________________________

身份证号码：________________________

日

补充协议：

投 资 人：________________________ 联 系 电话：________________________ 身份证号码：________________________ 日期：________________________ 期：________________________

一． 违约责任

1.不得在公司合作不利时撤资或在合作期间撤资，公司将不给予退股金；还要赔偿公

司的一切损失，赔偿损失不低人民币5000元；

2.在合作期间要听从核心人的指挥；

3.在合作期间合作伙伴的资源共享；

4．在合作的过程中发现合伙人不忠诚或在企业内部自造矛盾时，合伙负责人在三沟通无效，合伙负责人有权让违约方退出合作，公司将不给退任何股金。

5.合伙人发现合伙负责人有问题或不利于公司发展，合伙人不得在公共发表讨论但可以在股东会上发表建议。

第五篇：合伙出资购买商铺协议

合伙出资购买商铺协议

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

甲、乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买商铺之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于.（该商铺总建筑面积为 ㎡，该商品房单价为每平方米： 元。

房屋总金额（小写）： 元。房屋总金额（大写）佰 拾 万 仟 佰 拾元整。

该商品房销售合同备案号：

合同备案时间 年 月 日，房籍号：

二、出资比例、出资金额

甲方出资50%、乙方出资50%。

甲方出资人民币（小写）元人民币。甲方出资金额大写：。乙方出资人民币（小写）元人民币。乙方出资金额大写：。

三、产权比例

甲方享有共同所购商铺 50%的产权。乙方享有共同所购商铺 50%的产权。

四、购置商铺法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方、乙方全权委托 办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产销售合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电入户等所有购房相关手续。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

五、房地产权证署名、办理、保管

所购商铺的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲、乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由 依法办理并由 妥善保管。

六、商铺管理、出租及收益分配比例由 负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等商铺管理事务，但出租价格应征得.的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲、乙双方的书面同意。

收取承租人的房屋租金由甲、乙双方约定按照房屋产权比例进行分配或者其他约定方式进行分配。

其他约定方式：

七、购置商铺税费承担

购房款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、商铺管理费、水电入户费、中介费（委托中介出租商铺）、房屋租金税费等相关费用由甲、乙双方按照房屋产权比例进行分割，并以现金或者银行转账形式支付。

八、物权行使

甲、乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，一方单独行使的行为无效。

九、商铺出卖及优先购买权行使

如甲、乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙双方按照房屋产权比例进行分摊。在同等条件（市场价或评估价）下，甲、乙双方任何一方均有优先购买权；

如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买不同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

十、甲、乙双方所购房产的实际产权由甲、乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

十一、本协议变更或解除

1、甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

3、未经甲、乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；

十二、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲、乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向所购商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十三、违约责任

甲、乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十四、甲、乙双方在签订本协议之前的所有关于购买本协议所指商铺的一切磋商、备忘、承诺等均由本协议代替。此外其他未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签署书面文件。

十五、本协议一式三份，甲方一份，乙方一份，房管局备案一份，每份均具有同等法律效力。

十六、本协议自甲、乙双方签字盖章（捺手印）之日起生效。

甲方： 乙方：

签订时间： 年 月 日