完整土地转让居间协议

第一篇：完整土地转让居间协议

完整土地转让居间协议

委托方（甲方）： 居间方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。第一条：指定土地概况

1．国土宗地号：博府国用（2014）第230006号和博府国用（2009）第30013号

2．土地用途：城镇住宅用地

3．土地位置：博罗县罗阳镇赤竹坑一村，赤三村及汤泉国营林场地段 4．土地面积：两共139088㎡（其中：地块一103998㎡，地块二35090㎡）

5．地块按现状建筑计容，地块一1.5、地块二2.5 第二条：委托事项

甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。第三条：居间方义务

1．居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。2．居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与土地业主方签订转让合同，促使交易成功。

第四条：委托方义务

委托方承诺一旦交易成功后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

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第五条：居间服务费

1．居间服务费的标准：

委托方与土地业主签订的针对本项目转让合同总金额的百分之三（3%）

2．服务费的支付办法：

委托方与土地业主签订协议或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。委托方须在签订并支付款项后的3个工作日内一次性支付同等比例的金额到乙方的指定账户，如逾期未支付，则每天向乙方支付0.5%的滞纳金，委托方对此无异议。3．乙方指定账户：

开户行： 帐号： 姓名： 第六条：诚信原则

1．本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该土地业主进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第五条支付服务费。

2．如委托方以相关企业或子公司及一切转投资公司的名义与土地业主签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第五条支付服务费。

3．合同的有效期（委托期）为12个月（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动土地业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同

4．委托期内委托方未能与土地业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。第七条：其他

乙方负责协调土地业主与甲方进行交易为目的，甲方与土地业主方交易前后如有产生经济纠纷及法律责任与乙方无关，也不因此种情形而影响对乙方居间费用的支付。

第八条：合同成立或修改

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本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第九条：违约责任

违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。本协议共三页，一式四份，双方各执两份。

委托方： 法人代表或委托代理人： 身份证号码： 日期：

居间方： 身份证号码： 日期： / 3

第二篇：土地转让居间协议书

土地转让居间协议书

甲方：，法定代表人：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。

第一条 指定土地概况

土地座落：肈庆高新区（该土地权属人为： ；国有土地使用权证编号为：）。

土地面积： 亩。

土地用途：。第二条 委托事项

就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜

1.在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。

2.经买卖双方协商一致，转让款为 元/亩，合共人民币 元（大写： 圆整）。土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。

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3.在签订本协议当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费；乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。

4．乙方向甲方收取的居间服务费标准为5万元/亩，总数额为人民币 元（大写： 圆整）。

5．支付方式：在签订本协议当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币 元无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（开户行： ；账号：）。

6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。

第四条 违约责任

若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。第五条 其他事宜

1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。

2．对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。

若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。

3． 甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。

4.若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

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5.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

6.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

法定代表人（签字）： 二O一一年 二O一一年 月 日

本协议附件2份：

1.本协议指定土地相关情况说明； 2.指定土地相关规划图。上述附件为本协议的组成部分。

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月 日

第三篇：土地转让居间合同最终版专题

土地转让(合作）居间合同

甲方： 法定代表人： 乙方： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的转让事宜，乙方为甲方引荐买家或合作方 国际集团（或该集团属下公司），为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。

第一条 指定土地概况

土地座落：位于珠海市。(该土地权属人为：-------------------;国有土地使用权证编号为：----------------)。

土地面积：107652.81平方米，约160亩。土地用途：商住。第二条 委托事项

就上述土地使用权的转让或合作事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，向甲方推荐土地买家或合作方 国际集团（或该集团关联之公司），并协助甲方完成对该土地使用权的转让或合作（包括股权转让）合同的签订。第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜

1、经过乙方推荐的买家经谈判最终与甲方达成以上土地的交易或合作开发的，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费，居间服务费标准为成交价总额的2%（税后）。同时乙方应协助甲方做好土地使用权转让合同或相关合作协议的签订事项。甲方绕过与乙方引荐的买家,直接联系并达成合作协议的行为视为违约。

2、经买、卖双方自行协商转让款等相关合作条款。土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关;依法应缴纳的各种税费，由买卖（或合作）双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。

3、支付方式：甲方收到第一笔交易款项后3天内将居间服务费一次性、无条件划付到乙方指定的专用银行帐户(开户行：;账号：)。

4，乙方推荐的买家最终与甲方未能达成相关协议的，甲方无需向乙方支付任何费用。第四条 违约责任

若甲方未履行本合同第三条第1款和第3款的约定视为违约，甲方应按照成交总价的5%赔偿乙方。

第五条 其他事宜

1、上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。

2、对于土地使用权转让或合作合同的履行情况、违约责任等，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。

若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。

3、甲、乙双方应当保守在履行本合同过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。

4、若履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向香洲区人民法院提起诉讼。

5、本合同有效期三年，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

6、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。

甲方(盖章)： 乙方(签字)： 法定代表人(签字)：

2018年 月 日 签约地点：珠海市

第四篇：土地转让协议123

土地转让协议

甲方：

乙方：

以下简称甲、乙双方，具体事项如下：

一、甲方自愿将自己承包土地转让给乙方，此地位于南

靠XXX，东靠XXX，北靠路，西靠路，永久性转让给乙方，转让费每亩元，共计亩，合计金额为（）元。

二、四至：南靠XXX，东靠XXX，北靠路，西靠村庄

通路。

三、土地管理费共计交付总成交额的15%，由甲方承担。

四、甲方共计交付给管理费元。

五、土地转让给乙方后，如有土地纠纷或四至不清等问

题，由甲方承担。甲方不得干扰乙方对土地的使用或开发及转让和国家征用等权利进行干扰，否则对乙方造成一切经济损失，由甲方承担。口说无凭，立字为据，本协议一式三份，签字生效。

甲方：

乙方：

中介人：

年月日

第五篇：土地转让协议

土地转让协议

卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）

现经甲乙双方协商，甲方将本户人口建房地面积_____㎡转让给乙方，本着公平、公正的原则，双方达成协议如下：

一、甲方将____人地面积共______㎡转让给乙方自建房屋，并长期拥有使用权。

二、经甲乙双方共同协商____㎡共计人民币___________________（大写：________________整）由乙方一次性付清给甲方。

三、甲方从转让之日起不得以任何理由干扰、阻碍乙方的施工和今后的产权所有。在办理土地使用证和房屋产权时，甲方须无偿提供相应证明材料。

四、甲乙双方从转让之日起一切建房费用由乙方负责，甲方概不负责，产权费用由乙方支付。

五、附甲方占地面积资格人员表及户口内页。

六、本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，双方签字生效，永不反悔，任何一方违约，将按总金额的50％补偿对方违约金。

甲方：

乙方：

见证人：

年月日