第一篇：08年监理工程师资格考试案例题解析之 建设工程合同管理（范文）
08年监理工程师资格考试案例题解析汇编之 建设工程合同管理
(一)监理合同当事人双方权利、义务(考核点二1)
1、主要参考《建设工程监理合同》(示范文本)第四条至第三十条，以及“合同管理”教材第四章第二节(双方权利)、第三节(双方义务、责任)。这部分合同条款较多(27条)。
2、考核可能涉及的主要内容： 监理方的义务、权利、责任
委托人的义务、权利、责任通过工程实施中出现的情况，判断是否符合合同对双方义务、权利、责任的规定，参看案例26、27、29 为便于学习掌握，可将监理合同示范文本及教材有关内容归纳如下。
［监理方］(1)义务：①派驻足够人员，报告组织机构、监理规划；②完成合同约定(专用条约)的监理工程范围内的监理业务，按约定期报告；③认真、勤奋工作，提供相应咨询意见，公正维护各方合法权益；④保密；⑤使用委托人提供的设施、物品，用毕移交；⑥负责合同协调；⑦不参与与委托人利益冲突的活动；⑧不接受合同以外的与监理工程有关的报酬。
(2)权利：①有关事项和工程设计的建议权；②对质量、工期、费用的监督控制权(组织设计、材料及施工质量检验权，工程款审核确认权)；③与有关单位组织协调主持权，重要事项报告委托人；④施工合同双方对对方的意见要求通过监理，研究、协商确定，以及调解争议(19)；⑤指令权(开工、督停、复工要变更)(征得委托人同意)；⑥选择总承包人建议权，对分包人的认可权；⑦审核索赔；⑧获得酬金；⑨终止合同对监理合同的权利(①～⑦为对业务的权利)。
(3)责任：①责任期即合同有效期；②履行责任期内约定的义务，因过失使委托人受到损失应赔偿，累计总额≯监理报酬总额(税金之外)；③对承包人违反合同规定质量及完工时限不承担责任，对不可抗力导致监理合同不能履行不承担责任，对违反第5条(即上述义务③)应承担赔偿责任；④向委托人索赔不成立时，由此引起委托人的费用，应给予补偿。
［委托方］(1)义务：①支付监理预付款；②协调外部关系，如委托监理方则应付酬；③在(合同)约定时间内，对监理书面要求做出书面决定；④提供-信息(工程资料)物质(用房、通讯、其他)人员(如有需要，合同中约定)。
(2)权利：①授予监理权限，对总监认可权；②选定工程承包人及订立合同；③对工程设计的要求认定权，设计变更审批权；④监督控制监理方履行合同-人员监控(更换、职责履行、不法行为损失赔偿)履行合同监控；⑤审查监理工作月报及专项报告。
(3)责任：①履行监理委托合同，违约承担责任；②非监理方原因使监理方因业务工作受损失，可予补偿；③委托人索赔不成立时，应补偿因之引起的监理方有关费用支出。▲对以上内容，主要要求领会实质，能清晰划清责任、权利、义务的归属。(二)建设工程招标方式和招标程序(考核点二2)
1主要参考“合同管理”教材第三章第一节，《招投标法》第二章，案例30、31。
本考核点在历年考题中曾先后出现3次(占43%)。出现的考核内容分别为：①招标方式和招标文件内容(1999年)；②招标阶段监理工作内容(实际与招标程序密切相关)(2001年)；③招标管理(资格审查)(2003年)，故也属本章重点。2考核可能涉及的主要内容：
(1)招标方式的类型、特点及其选择--要能结合工程情况选择适宜的招标方式。
(2)招标程序--要求熟悉招标程序的内容及实施顺序，这部分可以和“招标管理”结合起来。监理工程师的招标管理工作大致可分为：①招标前的准备工作(编制招标文件、标底、招标广告)；②招标、投标阶段工作；③评标、决标工作。要清楚有关各项工作的内容及目的、要求(例如，组织现场察勘的目的要求；标前会(澄清会)的目的、要求等)。
在招标程序中，根据招投标法，有几个问题应注意：①我国招标方法分为公开招标和邀请招标。②邀请招标的被邀请者应不少于3个具备承担项目能力、资信良好的特定法人或组织。③如选择代理机构委托招标时，该机构应具备三个条件，即具有从事该业务的营业场所及资金；具有编制招标文件及组织评标的专业力量；具有符合条件的评标委员会人选专家库(从事相同领域工作满8年的高级职称或专业水平者)。④招标人要修改、澄清招标文件须在投标截止日15天以前书面通知招标文件收受人。⑤自招标文件开始发出日至投标截止日止，不得少于20日。
(3)招标文件的组成，各文件的目的、用途以及它们的解释权的优先顺序。(三)施工招标的资格预审与评标(考核点二3)
1、这部分内容主要参考“合同管理”教材第三章第四节和《招投标法》第三章、第四章有关内容。在历年考试中这部分内容出现过2次(占29%)，其内容分别为：①无标底(综合评分法)评标(2000年考题六)；②招标管理(资格审查)(2003年，只考了一个资审标准应当统一与否的概念，专考实质性内容)。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)资格审查的主要内容--①法人资格及组织机构；②财务报表；③人员报表；④施工机械设备情况；⑤分包计划；⑥近5年完成同类工程情况(工程经验)；⑦在建项目调查；⑧近2年涉及诉讼案件(资信)；⑨其他。
(2)资格预审方法--①应满足的必要条件：营业执照、资质等级(对于联合体投标应以资质等级低的单位确定资质等级)、财务状况(开户银行资信证明)、流动资金、分包计划、履约情况。附加条件：视工程需要而定。
②加权打分量化审查(案例35，实际考题会简化)：给出评价项目，评分标准(标准应统一，2003年题涉及)，各项权重。综合评分=∑各项得分×各项权重(案例35)(3)开标的组织。(4)评标的组织。
(5)评标方法：①综合(加标)评分法有标底评标(案例37)无标底评标(案例38，2000年考题六)②评标价方法(案例39)：注意“评标价”只用于评标比较，报价优劣，不作为合同价的基础。
(四)施工合同的订立(考核点二4)1本考核点内容主要参考《合同法》第二章、第三章以及“合同管理”教材第二章第二节、第三节和第三章有关内容。
2考核可能涉及的主要内容：
(1)合同的形式原则，形式欠缺的法律后果--我国合同法对合同形式要求是“不要式”原则，但建设工程合同通常规定采用书面形式。
(2)合同的主要内容--当事人、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议的解决方法。(3)合同的成立，要约与承诺。(4)缔约过失责任。
(5)合同的生效(生效的条件、时间)--依法成立的合同，自成立时生效，附条件和期限的合同生效(2003年考题二)。
(6)无效合同及其确认(案例42)。
合同无效的情况：①以欺诈手段订立；②恶意串通，损害国家、集体或第三方利益；③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益；⑤违反法律法规。
(7)合同的终止及争议解决(“合同管理”教材第二章第七节；2003年考题二)。注意“仲裁”和“诉讼”在合同中只能选择其中之一。(五)施工过程中的合同管理(考核点二5)
1、本考核点涉及内容极为广泛，也是本章难点。它既涉及施工中质量、进度、投资监督控制的合同管理(检验、支付、工程延期)，也涉及工程变更、索赔，还会涉及到合同各方的义务、权利、责任以及风险的分担等问题。对这种部分主要应掌握《施工合同》(示范文本)有关条款(3～11各条)，并参考“合同管理”教材第六章第四节，以及《监理规范》第5条、第6条(55，56，62，64)
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)对材料、设备及施工质量的控制与监督管理(合同教材第六章第四节，《施工合同》(示范文本)，四及七有关条款)。
(2)隐蔽工程检验与重新检验的处理。(《施工合同》(示范文本)，四、第17、18章；合同教材第六章第四节；2003年考题)。(3)施工进度的控制、暂停施工、工期延长的处理与确认、提前峻工的要求等(《施工合同》(示范文本)，三、11～13)。
(4)工程计量及工程款的支付管理(《施工合同》(示范文本)，六、第23～26条)，竣工结算(《施工合同》(示范文本)，九、第32～33条)。
(5)工程变更的管理(《施工合同》(示范文本)，八、第29～31条；合同教材第六章第四节)。(6)索赔管理(在本章单列为考核点二7)(《施工合同》(示范文本)，十、第36条)。(7)施工环境的管理(合同教材第六章第四节)。
(8)不可抗力事件影响的管理(《施工合同》(示范文本)第39条；合同教材第六章第四节)。(9)合同争议的解决(合同教材第二章第七节)。(10)分包的管理(合同教材第六章第三节)。
3、以上各项涉及的内容与其他相关教材(质量控制、投资控制、进度控制等教材)均有一定联系，在其他相关教材中也有体现。但也互有区别。合同管理教材有关这些方面的内容，主要是从合同管理角度进行介绍。主要涉及到上述各项业务的管理操作程序、责权划分、时限要求等。而“三控制”教材则进一步解决处理上的具体化、数量化的问题，也就是说在合同管理方面主要应掌握：
①操作程序化--处理各项业务(如工程延期、工程款支付、工程变更等)都要按一定的规定程序进行，任何人不得违反，也就是体现在操作上、处理上的“程序有效性”，按规定程序操作才有效。②时限有效性--在执行任何程序中，都有一定的时间要求，在规定的时间范围内执行有效，超过规定的时限就无效，或得到相反的结果。
③书面的有效性--监理工程师一切指令、要求以及承包人的要求、申请等都必须以书面的形式表达才有效，如紧急情况来不及，也可以口头的方式提出，但必须在一定时限内进行书面确认。
4、执行合同中的有关合同管理工作程序和时限。(1)时限为7天的工作程序。①申请延期开工的程序：
当承包方拟提示延期开工的要求时--应在合同约定的开工日前7天书面提出，工程师接到申请后48小时内书面答复，过时限不答复即为承认其要求。
若因发包人原因要求延期开工--工程师书面通知。造成的承包方损失，发包人赔偿。②支付预付款的时限及程序：
发包人支付预付款的时限--不迟于约定的开工日前7天。超过时限不付，承包方在规定预付款时间7天后要求支付。
发包方如仍不支付--承包方在7天后可停止施工，发包人承担责任。③工程量计量程序：
承包方按合同约定时间提交已完工程量报告。
工程师收到后7天内核实计量--超过7天不核实计量，自第8天起以承包方计量为准。计量前24小时通知承包方--如不通知，工程师核实计量无效
承包方收到通知后参加工程师的核实计量--如不参加，则以工程量的核实计量结果为准。(2)时限为14天的工作程序。
①非承包方原因的工期延误要求工期延长的程序： 事件发生后14天内向工程师书面提出报告。工程师收到后14天内确认。逾期不答复，视为同意延期。②合同价调整的程序：
可以调价的原因--法律法规要求、政策变化影响合同价、造价管理部门公布。一周内停水、电、气累计超过8小时。
事件发生后14天内承包方以书面形式向工程师提出并通知工程师。工程师收到后14天内予以确定并提出修改意见。14天内不予答复，视为同意该项调整。③工程款支付的程序(按工程计量程序)： 双方确认计量结果后，工程师开具支付证书。收到支付证书后14天内，发包方支付工程款。逾期未支付，承包方可发出通知要求付款。发包方仍未支付，应协商延付。
协商不成功--从开具支付证书后第15天起计入贷款利息。如导致无法施工，承包方可停止施工--发包方承担违约责任。停止施工56天后仍不支付，承包方有权解除合同。④工程变更程序：
发包方在工程设计变更前14天内书面通知承包方。
承包方在工程设计变更确定后的14天内提出变更工程的价款报告。(如逾期未提出变更价款报告，视为该变更不涉及价款变更。)工程师收到变更价款报告后14天内予以确认(如无正当理由不确定--自收到变更价款日14天后即认为变更价款已被确认)。
(3)时限为28天的工作程序。①索赔工作程序：
引起索赔的事件发生后的28天内承包方向工程师提交索赔意向通知。意向书发生后的28天内，承包方提交详细的索赔报告和资料。工程师收到索赔报告和资料后的28天内应给予答复或提示意见。如逾期未予答复或提示意见，视为该索赔已被认可。
若索赔事件延续进行，承包方应阶段性发生索赔意向，在索赔事件终了后的28天内，出示最终索赔报告及资料。
工程师收到最终报告后28天内做出答复，否则认为该索赔已被认可。②竣工验收程序：
工程具备验收条件，承包人按规定向承包人提示竣工验收报告及资料。发包方收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收。在验收后14天内给予认可或提出修改意见。
在28天内不组织验收，自第29天起发包人承担工程保管及意外责任。在竣工验收后14天内不给予认可或提出意见，则视为已认可竣工报告。(4)48小时及24小时的时限。
①隐蔽工程验收及中间验收(分部分项工程验收)： 承包方在验收前48小时通知工程师。
工程师如不能届时验收，应提前24小时书面通知承包方，提出延期要求(延期≯48小时)。验收24小时后工程师不签字即视为已认可。②单机无负荷试车：
承包方在试车48小时前通知工程师。
工程师如不能届时参加，应于24小时前书面提出延期要求(延期≯48小时)。工程师既不提出延期，又不参加试车--视为认可试车合格。试车合格后24小时内不签字，视为已认可。③工程师发出口头指令：
通常指令应采取书面形式交承包方项目经理，项目经理于回执上签字后生效。口头指令发出后应在48小时内做书面确认。
如不能及时书面确认，承包方可在口头指令后7天内提出书面确认的要求。工程师收到书面确认的要求后48小时内不答复，即视为口头指令已确认。
若承包方认为指令不合理--收到指令24小时内提出要求修改的报告，工程师收到报告后24小时内做出决定，书面通知承包方。
④不可抗力结束后48小时内，承包人向工程师提交清理与修复的费用报告及资料。
如不可抗力持续发生，承包人每7天报告一次受害情况，不可抗力结束后14天内，承包方向工程师提交报告。
⑤发现地下文物及障碍：
发现文物，承包方4小时内通知工程师→工程师收到通知后24小时内报告文物部门(发包人承担费用及工期损失)。
发现地下障碍物--承包方8小时内通知工程师并提出处理方案，工程师收到后24小时内予以认可(或提出意见)，发包人承担费用及工期损失。(六)竣工验收阶段的合同管理(考核点二6)1主要参考合同教材第六章第五节、《施工合同》(示范文本)九。2考核可能涉及的主要内容：(1)竣工前的试车组织与双方责任。(2)竣工验收应满足的条件。(3)竣工验收程序及责任。
(4)工程质量保修范围和内容，保修期及保修责任。(5)竣工结算(见前节竣工结算程序)。
在上述5项内容中，(2)、(3)相对来说是重点。(七)索赔程序及监理工程师对索赔的管理(考核点二7)
1、本考核点是“合同管理”部分在“案例分析”考试中的重点，在历年考试中曾出现4次，占50%(1997、1998、2002、2003年)。这部分内容可参考合同教材第九章第二节、第三节及《监理规范》63条款。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)承包方索赔的程序(见考核点二5或(五))(重点)。(2)工程师索赔管理的原则，索赔管理任务。
(3)确定索赔成立的原则，对索赔的审查，审核索赔取费的合理性。(4)索赔有关的申请表，审批表的表式类型(参考《监理规范》(附录))。
本考核点与投资控制及进度控制中涉及的索赔问题在考试中常常结合起来，3门课程从不同角度展开对索赔管理方面的内容论述。合同管理课程侧重于索赔管理程序、原则，索赔成立的条件、事件，损失责任判断与分析，风险承担原则等方面，其他2门课程侧重于较具体的索赔额的计算及计算标准和原则。三者相辅相成。
第二篇：监理工程师执业资格考试案例题解析——考核点
思源培训
监理工程师执业资格考试案例题解析
第一章 建设工程监理基本理论的应用
(一)监理企业的经营管理★(新)(考核点一1)1主要学习“监理概论”教材第二章第三节及第五节以及本书案例1、2即可。
2考核可能涉及的主要内容：
(1)监理企业的组织形式(哪一类型的公司)。(2)经营活动的基本准则。(3)如何加强企业的管理(案例2)。
(4)建立健全企业内部管理的规章制度(重点)。难点在于管理制度的数量较多，可结合案例1学习。要分清各种制度的内容。
(二)建设工程目标控制的程序、内容、任务和措施(考核点一2)1主要学习“监理概论”教材第五章第一节和第四节，《监理规范》第5条4、5、6各款。结合本书案例5、6。
2考核可能涉及的主要内容：
(1)目标控制流程。(2)控制的类型及异同(主动、被动)。(3)目标控制的任务及措施。［教材，《监理规范》5（4、5、6)
主要回答：事先要审查(核)什么?实施过程中监督、检查、控制什么?出现问题或变化时(质量问题、工程变更、拖期)要做什么?(三)建设工程风险管理★(新)(考核点一3)1建设工程风险管理是本章的难点，教材篇幅少、内容涉及多，难以详细介绍，难以领会深入和掌握。
所以主要是学习“监理概论”第四章二、三、四节，并结合案例7～10进一步领会其内容。
2考核可能涉及的主要内容：
(1)建设工程风险的识别〓［教材第四章第二节(清单法表42★)，案例7］。
(2)风险量的确定(衡量)R=∑pi×qi。〓pi--第i种风险发生的概率%，qi--第i种风险可能的损失(或收益)。
(3)风险评价--按风险量大小比较(案例9)。
(4)风险对策与措施。对策有：①风险回避；②损失控制(预防、减少)；③风险自留(适用条件)；④风险转移。
主要应对各种对策的适用条件，以及相应的措施有哪些要能分清。
(参看案例10，2003年考题)
(四)监理实施程序及原则(考核点一4)1教材第五章第三节，案例13。
2考核可能涉及的主要内容：
(1)总的实施程序--从接受监理委托→监理任务完成的各阶段工作(见教材第五章第三节)。成立机构→制定规划…监理工作总结，其中重点是“编监理规划”和“规范化开展工作”。
(2)制定监理工作程序，规范化开展监理工作--指各项监理工作按规定程序操作，体现工作的时序性、分工的严密性、目标的明确性。各种工作程序贯彻在各课中(见《监理规范》5)--做什么?何时做?谁做?责任划分?(3)实施原则--①公正独立自主；②权责一致；③总监负责制；④严格监理，热情服务；⑤综合效益。
(五)监理机构的建立步骤、组织形式及监理人员职责分工(多年重点)(71%)(考核点一五)1多年重点，以《监理规范(3.1～3.3)为准，参考教材第五章第四节(几种组织形式)。
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2考核可能涉及的主要内容：
(1)组织机构建立步骤(教材第五章第四节；《监理规范》31)。
(2)组织机构的组织形式(教材第五章第四节)--多年重点，也是难点，应掌握各种组织形式的优缺点及适用条件。它是本考核点中的难点，可参考表1及附录中的2002年考题二以及案例17。
监理组织形式特点、优点、缺点、适用情况
1、直线制
特点：(1)任一下级只受惟一上级命令(2)不另设职能部门
优点：(1)机构简单(2)命令统一、权力集中(3)职责分明、隶属关系明确(4)决策及信息传递迅速。
缺点：(1)实行无职能部门的“个人领导”(2)对总监要求全能(3)专业人员分散使用
适用情况：(1)能划分若干子项的大中型工程(2)施工范围大，分散为工程项目(3)小型工程，工程复杂程度不高。
2、职能制
特点：(1)设立专业性职能部门(2)各职能部门在职能范围内有权指挥下级
优点：(1)加强了目标控制的职能化分工(2)能发挥职能机构专业管理作用，高效管理(3)减轻总监负担
缺点：(1)下级受多头领导(2)直接指挥部门与职能部门双重指令易生矛盾，使下级无所适从
适用情况：(1)大中型工程(2)专业性、技术复杂工程
3、直线职能制
特点：(1)直线指挥部门拥有对下级指挥权，对部门工作负责(2)职能部门是直线指挥部门的参谋，只对下级业务指导
优点：(1)直线领导统一指挥(2)职责清楚(3)目标管理专业低
缺点：(1)大中型工程(2)信息传递慢，不利于沟通
适用情况：(1)大中型工程(2)专业性强、技术复杂的工程
4、矩阵制
特点：(1)纵向管理系统为职能系统(2)横向是按职能划分的子项目系统
优点：(1)加强了各职能部门横向联系(2)有较大机动性(职能人员调动)(3)将上下左右、集权与分权最佳结合(4)有利于解决复杂难题及人员培养
缺点：(1)纵横向的协调工作量大(2)处理不当易生矛盾，扯皮
适用情况：(1)复杂的大型工程(2)施工(监理)范围较集中
(3)建设各方关系(多年重点)--①合同关系；②监理与被监理关系；③业务关系；④总分包关系(也具有监理被监理性能)。主要应能划清界限。
(4)监理人员的构成、要求及职责分工--以《监理规范》3.1及3.2为准，参考教材第五章第一节；案例18、19。
(六)监理规划的编制(多年重点，占71%)(考核点一6)1多年重点，应以《监理规范》4.1为准，参考教材第六章第二、三节。
2考核可能涉及的主要内容：
(1)监理规划编写依据与要求(案例21；《监理规范》4.1.2)。
(2)编写的组织--谁参加编，提交时间，谁负责。(《监理规范》4.1.2)
(3)监理规划的内容(重点)--通常是要求指出题中不妥的内容。(《监理规范》41；教材第六章第三节；案例20)
(七)建设工程文件档案资料的管理(考核点一7)
1、为新点，未考过，主要参考“信息管理”教材第三章第一、二节，以及“城市建设档案管理
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规定”(建设部令90号)。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)建设工程文件的组成--工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件等。(案例24)
(2)建设工程文件档案的归档范围。(“信息管理”教材第三章第二节)(3)建设工程档案资料管理职责--重点是监理单位和建设单位的职责。要分清各不同单位的不同职责。(“信息管理”教材第三章第一节；案例24)
(4)建设工程文件档案资料管理的内容(重点)。(“信息管理”教材第三章第二节)包括文档的：①收文与登记；②传阅与登记；③发放与登记；④分类存放；⑤归档；⑥借阅、更改与作废。
(5)对归档文件的质量要求、档案的验收与移交。(“信息管理”教材第三章第一节)
(6)施工阶段监理资料的内容与管理--分清哪些是属于监理资料的。(《监理规范》7.1及7.4)资料内容28大项可归纳为8类：①合同(施工、监理)文件；②勘设文件；③监理计划(规划、细则)、报审文件(分包资格、施工组织设计、报验申请、工程进度计划开复工报审表等)；④纪要及信函(设计交底与图纸会审、会议纪要、来往信函等)；⑤检查验收资料(测量核验、材料设备等的质量证明文件、检查试验资料)；⑥签署文件(工程变更、隐蔽工程验收、工程计量及支付证书、分部工程及单位工程验收资料、竣工结算审核意见书、施工质量评估报告、质量事故处理报告等)；⑦指令及通知等(暂停及复工令、监理工程师通知、监理工作联系单)；⑧其他(监理日记、月报、索赔文件资料、监理工作总结等)。
第二章 建设工程合同管理
(一)监理合同当事人双方权利、义务(考核点二1)
1、主要参考《建设工程监理合同》(示范文本)第四条至第三十条，以及“合同管理”教材第四章第二节(双方权利)、第三节(双方义务、责任)。这部分合同条款较多(27条)。
2、考核可能涉及的主要内容：
监理方的义务、权利、责任
委托人的义务、权利、责任通过工程实施中出现的情况，判断是否符合合同对双方义务、权利、责任的规定，参看案例26、27、29
为便于学习掌握，可将监理合同示范文本及教材有关内容归纳如下。
［监理方］(1)义务：①派驻足够人员，报告组织机构、监理规划；②完成合同约定(专用条约)的监理工程范围内的监理业务，按约定期报告；③认真、勤奋工作，提供相应咨询意见，公正维护各方合法权益；④保密；⑤使用委托人提供的设施、物品，用毕移交；⑥负责合同协调；⑦不参与与委托人利益冲突的活动；⑧不接受合同以外的与监理工程有关的报酬。
(2)权利：①有关事项和工程设计的建议权；②对质量、工期、费用的监督控制权(组织设计、材料及施工质量检验权，工程款审核确认权)；③与有关单位组织协调主持权，重要事项报告委托人；④施工合同双方对对方的意见要求通过监理，研究、协商确定，以及调解争议(19)；⑤指令权(开工、督停、复工要变更)(征得委托人同意)；⑥选择总承包人建议权，对分包人的认可权；⑦审核索赔；⑧获得酬金；⑨终止合同对监理合同的权利
(①～⑦为对业务的权利)。
(3)责任：①责任期即合同有效期；②履行责任期内约定的义务，因过失使委托人受到损失应赔偿，累计总额≯监理报酬总额(税金之外)；③对承包人违反合同规定质量及完工时限不承担责任，对不可抗力导致监理合同不能履行不承担责任，对违反第5条(即上述义务③)应承担赔偿责任；④向委托人索赔不成立时，由此引起委托人的费用，应给予补偿。
［委托方］(1)义务：①支付监理预付款；②协调外部关系，如委托监理方则应付酬；③在(合思源培训
同)约定时间内，对监理书面要求做出书面决定；④提供-信息(工程资料)物质(用房、通讯、其他)人员(如有需要，合同中约定)。
(2)权利：①授予监理权限，对总监认可权；②选定工程承包人及订立合同；③对工程设计的要求认定权，设计变更审批权；④监督控制监理方履行合同-人员监控(更换、职责履行、不法行为损失赔偿)履行合同监控；⑤审查监理工作月报及专项报告。
(3)责任：①履行监理委托合同，违约承担责任；②非监理方原因使监理方因业务工作受损失，可予补偿；③委托人索赔不成立时，应补偿因之引起的监理方有关费用支出。
▲对以上内容，主要要求领会实质，能清晰划清责任、权利、义务的归属。(二)建设工程招标方式和招标程序(考核点二2)
1主要参考“合同管理”教材第三章第一节，《招投标法》第二章，案例30、31。
本考核点在历年考题中曾先后出现3次(占43%)。出现的考核内容分别为：①招标方式和招标文件内容(1999年)；②招标阶段监理工作内容(实际与招标程序密切相关)(2001年)；③招标管理(资格审查)(2003年)，故也属本章重点。
2考核可能涉及的主要内容：
(1)招标方式的类型、特点及其选择--要能结合工程情况选择适宜的招标方式。
(2)招标程序--要求熟悉招标程序的内容及实施顺序，这部分可以和“招标管理”结合起来。监理工程师的招标管理工作大致可分为：①招标前的准备工作(编制招标文件、标底、招标广告)；②招标、投标阶段工作；③评标、决标工作。要清楚有关各项工作的内容及目的、要求(例如，组织现场察勘的目的要求；标前会(澄清会)的目的、要求等)。
在招标程序中，根据招投标法，有几个问题应注意：①我国招标方法分为公开招标和邀请招标。②邀请招标的被邀请者应不少于3个具备承担项目能力、资信良好的特定法人或组织。③如选择代理机构委托招标时，该机构应具备三个条件，即具有从事该业务的营业场所及资金；具有编制招标文件及组织评标的专业力量；具有符合条件的评标委员会人选专家库(从事相同领域工作满8年的高级职称或专业水平者)。④招标人要修改、澄清招标文件须在投标截止日15天以前书面通知招标文件收受人。⑤自招标文件开始发出日至投标截止日止，不得少于20日。
(3)招标文件的组成，各文件的目的、用途以及它们的解释权的优先顺序。(三)施工招标的资格预审与评标(考核点二3)
1、这部分内容主要参考“合同管理”教材第三章第四节和《招投标法》第三章、第四章有关内容。
在历年考试中这部分内容出现过2次(占29%)，其内容分别为：①无标底(综合评分法)评标(2000年考题六)；②招标管理(资格审查)(2003年，只考了一个资审标准应当统一与否的概念，专考实质性内容)。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)资格审查的主要内容--①法人资格及组织机构；②财务报表；③人员报表；④施工机械设备情况；⑤分包计划；⑥近5年完成同类工程情况(工程经验)；⑦在建项目调查；⑧近2年涉及诉讼案件(资信)；⑨其他。
(2)资格预审方法--①应满足的必要条件：营业执照、资质等级(对于联合体投标应以资质等级低的单位确定资质等级)、财务状况(开户银行资信证明)、流动资金、分包计划、履约情况。
附加条件：视工程需要而定。 ②加权打分量化审查(案例35，实际考题会简化)：给出评价项目，评分标准(标准应统一，2003年题涉及)，各项权重。
综合评分=∑各项得分×各项权重(案例35)(3)开标的组织。
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(4)评标的组织。
(5)评标方法：①综合(加标)评分法有标底评标(案例37)无标底评标(案例38，2000年考题六)②评标价方法(案例39)：注意“评标价”只用于评标比较，报价优劣，不作为合同价的基础。
(四)施工合同的订立(考核点二4)1本考核点内容主要参考《合同法》第二章、第三章以及“合同管理”教材第二章第二节、第三节和第三章有关内容。
2考核可能涉及的主要内容：
(1)合同的形式原则，形式欠缺的法律后果--我国合同法对合同形式要求是“不要式”原则，但建设工程合同通常规定采用书面形式。
(2)合同的主要内容--当事人、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议的解决方法。
(3)合同的成立，要约与承诺。
(4)缔约过失责任。
(5)合同的生效(生效的条件、时间)--依法成立的合同，自成立时生效，附条件和期限的合同生效(2003年考题二)。
(6)无效合同及其确认(案例42)。
合同无效的情况：①以欺诈手段订立；②恶意串通，损害国家、集体或第三方利益；③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益；⑤违反法律法规。
(7)合同的终止及争议解决(“合同管理”教材第二章第七节；2003年考题二)。
注意“仲裁”和“诉讼”在合同中只能选择其中之一。(五)施工过程中的合同管理(考核点二5)
1、本考核点涉及内容极为广泛，也是本章难点。它既涉及施工中质量、进度、投资监督控制的合同管理(检验、支付、工程延期)，也涉及工程变更、索赔，还会涉及到合同各方的义务、权利、责任以及风险的分担等问题。对这种部分主要应掌握《施工合同》(示范文本)有关条款(3～11各条)，并参考“合同管理”教材第六章第四节，以及《监理规范》第5条、第6条(55，56，62，64)
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)对材料、设备及施工质量的控制与监督管理(合同教材第六章第四节，《施工合同》(示范文本)，四及七有关条款)。
(2)隐蔽工程检验与重新检验的处理。(《施工合同》(示范文本)，四、第17、18章；合同教材第六章第四节；2003年考题)。
(3)施工进度的控制、暂停施工、工期延长的处理与确认、提前峻工的要求等(《施工合同》(示范文本)，三、11～13)。
(4)工程计量及工程款的支付管理(《施工合同》(示范文本)，六、第23～26条)，竣工结算(《施工合同》(示范文本)，九、第32～33条)。
(5)工程变更的管理(《施工合同》(示范文本)，八、第29～31条；合同教材第六章第四节)。
(6)索赔管理(在本章单列为考核点二7)(《施工合同》(示范文本)，十、第36条)。
(7)施工环境的管理(合同教材第六章第四节)。
(8)不可抗力事件影响的管理(《施工合同》(示范文本)第39条；合同教材第六章第四节)。
(9)合同争议的解决(合同教材第二章第七节)。
(10)分包的管理(合同教材第六章第三节)。
3、以上各项涉及的内容与其他相关教材(质量控制、投资控制、进度控制等教材)均有一定联系，在其他相关教材中也有体现。但也互有区别。合同管理教材有关这些方面的内容，主要是从合同管理角度进行介绍。主要涉及到上述各项业务的管理操作程序、责权划分、时限
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要求等。而“三控制”教材则进一步解决处理上的具体化、数量化的问题，也就是说在合同管理方面主要应掌握：
①操作程序化--处理各项业务(如工程延期、工程款支付、工程变更等)都要按一定的规定程序进行，任何人不得违反，也就是体现在操作上、处理上的“程序有效性”，按规定程序操作才有效。
②时限有效性--在执行任何程序中，都有一定的时间要求，在规定的时间范围内执行有效，超过规定的时限就无效，或得到相反的结果。
③书面的有效性--监理工程师一切指令、要求以及承包人的要求、申请等都必须以书面的形式表达才有效，如紧急情况来不及，也可以口头的方式提出，但必须在一定时限内进行书面确认。
4、执行合同中的有关合同管理工作程序和时限。
(1)时限为7天的工作程序。
①申请延期开工的程序：
当承包方拟提示延期开工的要求时--应在合同约定的开工日前7天书面提出，工程师接到申请后48小时内书面答复，过时限不答复即为承认其要求。
若因发包人原因要求延期开工--工程师书面通知。造成的承包方损失，发包人赔偿。
②支付预付款的时限及程序：
发包人支付预付款的时限--不迟于约定的开工日前7天。
超过时限不付，承包方在规定预付款时间7天后要求支付。
发包方如仍不支付--承包方在7天后可停止施工，发包人承担责任。
③工程量计量程序：
承包方按合同约定时间提交已完工程量报告。
工程师收到后7天内核实计量--超过7天不核实计量，自第8天起以承包方计量为准。
计量前24小时通知承包方--如不通知，工程师核实计量无效
承包方收到通知后参加工程师的核实计量--如不参加，则以工程量的核实计量结果为准。
(2)时限为14天的工作程序。
①非承包方原因的工期延误要求工期延长的程序：
事件发生后14天内向工程师书面提出报告。
工程师收到后14天内确认。逾期不答复，视为同意延期。
②合同价调整的程序：
可以调价的原因--法律法规要求、政策变化影响合同价、造价管理部门公布。
一周内停水、电、气累计超过8小时。
事件发生后14天内承包方以书面形式向工程师提出并通知工程师。
工程师收到后14天内予以确定并提出修改意见。14天内不予答复，视为同意该项调整。
③工程款支付的程序(按工程计量程序)：
双方确认计量结果后，工程师开具支付证书。收到支付证书后14天内，发包方支付工程款。
逾期未支付，承包方可发出通知要求付款。发包方仍未支付，应协商延付。协商不成功--从开具支付证书后第15天起计入贷款利息。如导致无法施工，承包方可停止施工--发包方承担违约责任。停止施工56天后仍不支付，承包方有权解除合同。
④工程变更程序：
发包方在工程设计变更前14天内书面通知承包方。
承包方在工程设计变更确定后的14天内提出变更工程的价款报告。(如逾期未提出变更价款报告，视为该变更不涉及价款变更。)
工程师收到变更价款报告后14天内予以确认(如无正当理由不确定--自收到变更价款日1
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天后即认为变更价款已被确认)。
(3)时限为28天的工作程序。
①索赔工作程序：
引起索赔的事件发生后的28天内承包方向工程师提交索赔意向通知。
意向书发生后的28天内，承包方提交详细的索赔报告和资料。
工程师收到索赔报告和资料后的28天内应给予答复或提示意见。
如逾期未予答复或提示意见，视为该索赔已被认可。
若索赔事件延续进行，承包方应阶段性发生索赔意向，在索赔事件终了后的28天内，出示最终索赔报告及资料。
工程师收到最终报告后28天内做出答复，否则认为该索赔已被认可。
②竣工验收程序：
工程具备验收条件，承包人按规定向承包人提示竣工验收报告及资料。发包方收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收。在验收后14天内给予认可或提出修改意见。在28天内不组织验收，自第29天起发包人承担工程保管及意外责任。在竣工验收后14天内不给予认可或提出意见，则视为已认可竣工报告。
(4)48小时及24小时的时限。
①隐蔽工程验收及中间验收(分部分项工程验收)：
承包方在验收前48小时通知工程师。
工程师如不能届时验收，应提前24小时书面通知承包方，提出延期要求(延期≯48小时)。验收24小时后工程师不签字即视为已认可。
②单机无负荷试车：
承包方在试车48小时前通知工程师。
工程师如不能届时参加，应于24小时前书面提出延期要求(延期≯48小时)。
工程师既不提出延期，又不参加试车--视为认可试车合格。
试车合格后24小时内不签字，视为已认可。
③工程师发出口头指令：
通常指令应采取书面形式交承包方项目经理，项目经理于回执上签字后生效。
口头指令发出后应在48小时内做书面确认。
如不能及时书面确认，承包方可在口头指令后7天内提出书面确认的要求。工程师收到书面确认的要求后48小时内不答复，即视为口头指令已确认。
若承包方认为指令不合理--收到指令24小时内提出要求修改的报告，工程师收到报告后24小时内做出决定，书面通知承包方。
④不可抗力结束后48小时内，承包人向工程师提交清理与修复的费用报告及资料。
如不可抗力持续发生，承包人每7天报告一次受害情况，不可抗力结束后14天内，承包方向工程师提交报告。
⑤发现地下文物及障碍：
发现文物，承包方4小时内通知工程师→工程师收到通知后24小时内报告文物部门(发包人承担费用及工期损失)。
发现地下障碍物--承包方8小时内通知工程师并提出处理方案，工程师收到后24小时内予以认可(或提出意见)，发包人承担费用及工期损失。
(六)竣工验收阶段的合同管理(考核点二6)1主要参考合同教材第六章第五节、《施工合同》(示范文本)九。
2考核可能涉及的主要内容：
(1)竣工前的试车组织与双方责任。(2)竣工验收应满足的条件。(3)竣工验收程序及责任。(4)
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工程质量保修范围和内容，保修期及保修责任。(5)竣工结算(见前节竣工结算程序)。
在上述5项内容中，(2)、(3)相对来说是重点。
(七)索赔程序及监理工程师对索赔的管理(考核点二7)
1、本考核点是“合同管理”部分在“案例分析”考试中的重点，在历年考试中曾出现4次，占50%(1997、1998、2002、2003年)。这部分内容可参考合同教材第九章第二节、第三节及《监理规范》63条款。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)承包方索赔的程序(见考核点二5或(五))(重点)。
(2)工程师索赔管理的原则，索赔管理任务。
(3)确定索赔成立的原则，对索赔的审查，审核索赔取费的合理性。
(4)索赔有关的申请表，审批表的表式类型(参考《监理规范》(附录))。
本考核点与投资控制及进度控制中涉及的索赔问题在考试中常常结合起来，3门课程从不同角度展开对索赔管理方面的内容论述。合同管理课程侧重于索赔管理程序、原则，索赔成立的条件、事件，损失责任判断与分析，风险承担原则等方面，其他2门课程侧重于较具体的索赔额的计算及计算标准和原则。三者相辅相成。
第三章 建设工程质量控制
(一)建设工程参建各方的质量责任(考核点三1)
1、这是本章重点之一，无论是质量控制还是质量问题处理，都与质量责任密切相关，所以是应掌握的一个重点。本考核点复习可以《建筑法》第六章和《建设工程质量管理条例》第2～5章为依据，并参考“质量控制”教材第一章第六节。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)建设单位的质量责任。(2)勘察、设计单位的质量责任。(3)施工单位的质量责任。(4)监理单位的质量责任。
3对于这部分内容，在参考上述文件熟悉各方质量责任的内容后，重在应用。可参考本书第三部分案例题第三章第一节及附录历年考题中1998年、2000年、2001年的相应考题的案例题去体会如何针对工程问题，应用这方面知识去判断和解决。
(二)施工准备、施工过程的质量控制(考核点三2)
1、本考核点应是本章的重点，也是监理工作中所涉及最广、最核心的重点工作内容，复习时主要参考“质量控制”教材第三章第一、二、三节，以及《监理规范》5.2、5.4条款和《施工合同》(示范文本)四(第15～19条)。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)施工质量控制的系统过程。(2)对施工单位(承包单位、分包单位)的资质审核。(3)施工组织设计(质量计划)的审查。(4)对现场准备的质量控制(人、材、机、法、环、测量基准)。(5)作业技术准备状态的控制(质量控制点、作业技术交底、进场材料控制、环境控制)。(6)施工过程的质量控制(现场巡视、检查、旁站，发现质量问题及影响质量情况的处理，见证取样，重新检验，隐蔽工程检查验收，中间验收)--重点中的重点。
3、需注意的几点如下(重点)：
(1)进场材料检查的内容及要点。(2)现场发现影响质量的情况或质量问题，监理工程师如何处理?责任如何划分?(3)重新检验--无论是否经过监理工程师检验，当监理工程师提出重新检验要求时，承包方均应配合。重检结果合格--一切损失由发包方承担。不合格一切损失由承包方承担(包括费用、工期损失)。(4)必须实行见证取样的对象及程度(质量教材第三章第三节)。
(三)工程变更的处理(考核点三3)
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1、本考核点是本章新考点。可参考“质量控制”教材第三章第三节和《施工合同》(示范文本)八(第29、30、31条)，以及《监理规范》5.5.4条款。
2、考核可能涉及的主要内容：
根据“质量控制”教材第三章第三节的内容，本考核点涉及的内容如下。
(1)施工单位要求工程变更时的处理(监控)；(2)设计单位要求工程变更时的处理(监控)；(3)建设单位要求工程变更时的处理(监控)。
3、应注意的是，在监理工程培训教材中，有3门课程的教材均涉及工程变更内容，此外，《施工合同》(示范文本)及《监理规范》也有规定。各有关法规及教材中对“工程变更”所做的规定及说明
“质量控制”教材《监理规范》关于工程变更的程序
1、承包单位提出工程变更要求时
(1)提出对技术修改的要求时应向监理方提出“工程变更单”
专业监理工程师组织施工、设计单位代表研究各方同意后签署纪要，经总监批准后实施
(2)提出工程变更要求时
向监理方提交“工程变更单”
总监与设计、建设、施工单位研究做出变更决定后，签发“工程变更单”并附设计单位提出的变更图纸。由施工单位实施
2、设计单位提出设计变更时
将“设计变更通知”及附件报送建设单位
建设单位会同监理、施工单位研究做出决定
总监签发“工程变更单”和设设单位的“变更通知”作为附件，指令施工单位实施
3、建设单位(监理工程师)提出设计变更时
建设单位将变更要求通知设计单位
设计单位对“工程变更单”研究后书面通知建设单位；说明意见及修改的图纸、文件交给建设单位
根据建设单位授权，监理方研究设计单位提交的文件，合同施工及设计单位研究做出决定
总监签发《工程变更单》，指令施工单位实施
发生工程变更无论是由设计单位、建设单位或施工单位提出，均应经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位代表签认
签认后通过总监理工程师下达变更指令，施工单位实施
《施工合同(示范文本)》关于工程变更的程序
1、发包人在施工中要对工程设计进行变更，应提前14天书面通知施工承包人
2、承包人在施工中不得对原工程设计进行变更，其擅自变更发生的费用及导致发包人的损失，由承包人承担；延误的工期不予顺延
3、承包人在施工中提出的合理化建议如涉及到设计图纸的修改、施工组织设计更改以及材料、设备的换用，须经工程师(监理)同意
“合同管理”教材 “投资控制”教材(7／３)关于工程变更的程序
1、(1)设计单位对原设计缺陷提出的工程变更应编制设计变更文件
(2)建设单位或施工单位提出的变更应提交总监理工程师，总监组织专业监理工程师审查，审查同意后，由建设单位转交后，设计单位编制设计变更文件
2、项目监理方应了解情况、收集资料
3、总监在专业监理工程师完成下列工作后，对变更的费用、工期做评价
确定变更项目相对的难易程度、确定变更项目的工程量、确定变更的单价或总价
4、总监就费用和工期与建设单位及施工单位间协调
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5、总监签发“工程变更单”
6、监理方监督施工单位执行
工程变更的费用及合同价款的确定
1、施工单位要编制工程变更概算书
2、概算书报总监审核确认
3、经建设单位及施工单位认可后，可进入工程计量和工程款支付程序
1、发包人提出的工程变更如导致合同价款的增减及造成承包人损失，由发包人承担。延误的工期顺延
2、承包人擅自变更设计发生的费用和因此导致发包人直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延
3、承包人的合理化建议发生的费用及收益，由发包与承包双方约定分担或分享
4、变更价款的确定 ①合同中已有适用的价格，按已有的价格变更合同价款 ②合同中只有类似变更工程的价格，参照类似价格变更合同价款 ③合同中无上述二种价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行
工程变更价款的确定是：
(1)同《施工合同》(示范文本)变更价款的确定方法。(见4)(2)采用合同中工程量清单单价和价格时有以下几种情况
直接套用(直接使用)间接套用(通过换算)部分套用(取工程量清单单价中的某一部分使用)
(3)协商单价和价格
可见各文件及教材所述不尽相同，在案例考试时，应视问题的情况有针对性地、有选择地解答。如提出的问题属于变更管理程序方面的，可将《监理规范》或《施工合同》(示范文本)的内容与“投资控制”教材中内容结合起来，视问题要求解答的详细程度而有所取舍。例如要较原则地回答则可以《监理规范》的论述为准，因其内容是属普遍性原则，与各种论述均不矛盾。
对于变更费用及变更合同价款的确定则依所提问题的情况而有针对性地选择，最基本的解答是按《施工合同》(示范文本)与“合同管理”教材的论述，“投资控制”教材的有关论述是对上述基本解答的细化。
(四)施工阶段质量控制的手段(考核点三4)1本考核点也是新的考核点，可参考“质量控制”教材第三章第三节有关内容。
2考核可能涉及的主要内容：
(1)施工过程质量控制的手段。这5种手段的内容不难理解和记忆，重要的在于要熟悉它们在什么情况下适合使用。
(2)“暂时停工”指令(暂停令)的使用与运作。
(五)建设工程质量问题和质量事故的处理(考核点三5)
1、本考核点主要参考“质量控制”教材第六章第一、二、三、四节有关内容。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)工程质量问题、质量事故、质量不合格的概念及区分(“质量控制”教材第六章第一节)。
(2)质量事故的分类(分级)(“质量控制”教材第六章第二节)。
(3)工程质量问题的处理程序(“质量控制”教材第六章第一节)。
(4)工程质量事故的处理程序(“质量控制”教材第六章第三节)。
(5)工程质量事故处理的依据及质量事故调查报告(“质量控制”教材第六章第三节)。
(6)工程质量事故处理的鉴定验收(“质量控制”教材第六章第四节)。
(7)工程质量事故处理方案以及对于“不做处理”的质量问题的管理(“质量控制”教材第六章第思源培训
四节)。
3、要注意区分工程质量问题与工程质量事故，也要区分质量问题的处理程序与质量事故的处理程序的不同。
(六)建设工程施工质量验收(考核点三6)
1、本考核点主要参考“质量控制”教材第五章第二、四、五节，《质量管理条例》第16、32、37、58条款，以及《施工合同》(示范文本)第17条。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)施工质量验收的基本规定的要求(“质量控制”教材第五章第二节)。
(2)检验批质量验收规定，质量合格的规定，质量验收记录(“质量控制”教材第五章第四节)。(3)分项、分部、单位工程质量验收合格的规定，验收记录(“质量控制”教材第五章第四节)。(4)施工质量验收(检验批与分项工程、分部工程)的组织和程序(“质量控制”教材第五章第五节)。
(5)施工质量不符合要求时的处理(“质量控制”教材第五章第四节(五)；《质量管理条例》第32条)。
(6)隐蔽工程的验收程序及重新检验的处理(“质量控制”教材第三章第三节；《施工合同》(示范文本)第17、18条)。
(7)单位工程验收及竣工验收的程序与组织，竣工验收的条件(“质量控制”教材第五章第五节)。
(8)单位工程竣工验收备案(“质量控制”教材第五章第五节；建设部2000年令第78号第4、5、6、12条)。
(七)排列图、因果分析图和直方图的应用(考核点三7)
1本考核点主要参考“质量控制”教材第七章第二、三节。
2考核可能涉及的主要内容：
(1)排列图的绘制与用途(适用于解决什么问题)。
(2)排列图的观察与分析(如何确定主要问题或因素)。
(3)因果分析图的绘制与用途。
(4)直方图的绘制与用途。
(5)直方图的观察与分析：图形分析及形成原因判断；
生产正常与稳定性的分析判断；
不合格品率的分析判断。
第四章 建设工程投资控制
(一)工程量清单的编制
以《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2003)为准(考核点四1)。
1、本考核点是新大纲的新要求。由于《建设工程投资控制》教材(以下简称“投资控制”教材)编写时规范尚未发布，所以在内容上与《清单规范》有某些距离。因此，强调在复习及答题时要以《清单规范》的规定为准。由于规范原版内容庞杂，难以在短时间内掌握，所以我们学习时可以与教材配套的《建设工程监理相关法规文件汇编》(2004版)中的《清单规范》(摘编)作为依据，并参考“投资控制”教材第二章第四节的内容。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)工程量清单编制的依据(“投资控制”教材第二章第四节)。
(2)工程量清单编制的原则(《清单规范》3；“投资控制”教材第二章第四节)。
(3)清单项目的确定、编号，选择计量单位、计量方法和工程量计算《清单规范》3；“投资控制”教材第二章第四节)。
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(4)计算清单工程报价价格应注意的问题(《清单规范》4；“投资控制”教材第二章第四节)。
(5)工程量清单及其计价格式的内容(包括哪些种表格)，它们的作用及相互关系，填写应注意的问题(《清单规范》5；“投资控制”教材第四章第二节)。
3、可对照案例75、76复习。
(二)财务评价指标的计算及评价依据(考核点四2)
1、本考核点是最老的考核点。从1997年起一直列入考试大纲中，但是除了1994年的考题中出现过以外，自1997年至今历年案例试题中均未出现过。其原因可能是由于这部分内容属于工程建设前期的工作，而目前我们的监理主要是施工阶段的监理。这部分内容的基础涉及资金的时间价值及其计算，所以复习这部分时，应当清楚资金的时间价值及换算(主要参考“投资控制”教材第四章第四节和第三节)。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)复利法资金时间价值计算及基本换算和现金流量表(图)(“投资控制”教材第四章第三节)。(2)根据现金流量表计算工程项目的财务净现值(FNPV)、内部收益率(FIRR)、静态投资回收期Pt和动态投资回收期Ｐ′t(“投资控制”教材第四章第四节)。
(3)根据FNPV、FIRR、Pt或P′ｔ判断工程项目的财务可行性(“投资控制”教材第四章第四节)。3这部分内容，只要对这些财务评价指标的概念清楚，计算并不困难(可参考案例77、78)。(三)设计概算及施工图预算的编制与审查(考核点四3)
1、本考核点虽是老考核点，但在历年案例分析考题中均未出现过。其原因可能有二：一是由于这部分内容属设计阶段设计单位的工作(编制)及设计阶段监理工作(审查)，而多年来监理工作主要在施工阶段；另一方面原因是这类题较难出，只适宜出些小题(如编制依据、编制程序、编制原则、审查要点等等)。
复习本考核点主要可参考“投资控制”教材第五章第三节及第四节以及案例80、81。
2考核可能涉及的主要内容(其中重点是4、7)：
(1)建设工程总概算的费用构成(“投资控制”教材第五章第三节)。
(2)扩大单价法编制单位工程概算的概念及要点(同上)。
(3)概算指标法编制单位工程概算的概念及要点(同上)。
(4)审查设计概算的主要内容及步骤(同上)。
(5)单价法编制施工图预算的概念及要点(“投资控制”教材第五章第四节)。
(6)实物法编制施工图预算的概念及要点(同上)。
(7)审查施工图预算的主要内容及步骤(同上)。(四)工程结算(考核点四4)
1、该考核点包括了各阶段的结算内容(施工过程的中间结算、竣工结算、最终决算)，其中核心与重点是施工期的中间结算，复习时可参考“投资控制”教材第七章第五节和《施工合同》(示范文本)六(第23～26条)。
2、考核可能涉及的主要内容(“投资控制”教材第七章第五节)(1)工程预付款的计算与扣回，起扣点的确定。
(2)固定综合单价法计算工程进度款。
(3)可调工料单价法计算工程进度款。
(4)FIDIC合同条件下工程支付范围、支付条件和支付的项目。
(5)工程价款的动态结算。
(6)竣工结算的程序和审查。
3、对工程结算“案例分析”题应注意的要点。
(1)无论用什么方法进行工程款结算，其所包括的费用项目众多，计算要求及方法也不同(工程进度款、预付款扣还、保留金扣取……)。要计算哪项费用，哪个时段计入，如何计算等
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等，在解题时都要按考题的背景材料中所给的提示去计算(参考案例82、83、84)。
(2)工程预付款的扣回计算方式多种多样，总的说有两类：一类是题中给出了开始起扣的时间，然后按要求时间逐月按比例平均扣还；另一类是未给出开始起扣的时间，另计算起扣点(即起扣的时间)，这种算法多用于材料预付款的扣还。起扣点T的确定是根据这样的概念确定的。即尚未施工工程在合同额中的余额(合同额P-已完工程累计支付工程款总额T)中所占材料费(P-M)×Ｎ％，正好相当于预付款数额M时起扣，(即从开工起累积支付工程款总数达到T时起扣)，从每期中间结算工程款中，按材料及构件占总费用的比重N%抵扣工程价款，即(P-T)×Ｎ％＝Ｍ，所以起扣点T＝Ｐ－Ｍ／Ｎ。理解起扣点的概念，确定起扣点的计算式就掌握了。
(3)在中间结算的案例题中(如1997年考题三)，如果要求你回答以下几个款项，应当注意分清它们的区别及计算方法，不要误算。
①工程量价款是指在不考虑其他计费要求下，只按完成的工程量计算的纯工程进度款。工程量价款＝本期完成的工程量×相应的综合单价
②应签证的工程款是指在工程量价款的基础上考虑其他与工程款或合同价有关的计费项目(如工程量增减的调价、市场价格变动的调价、暂扣保留金(以后仍退还)等。
应签证的工程款＝（工程量价款）×调价系数×（１-每个支付期的暂扣保留金比例）+其他应付款(如索赔额工程变更价款……)③应签发付款凭证款额指在应签证的工程款的基础上再扣除应由发包人收回的款额(如扣还预付款、罚金或违约费用等)以后，在本期结算应签发在付款凭证上的款额。可参考案例题82或1997年考题三。
(五)工程变更价款的确定(考核点四5)
1、本考核点主要是考核与工程变更有关的价款确定的原则与方法。关于工程变更的管理、程序与处理方面的要求，则在第三章建设工程质量控制内有相应的考核点要求。本考核点主要可参考“投资控制”教材第七章第三节的有关内容、《监理规范》62条款以及《施工合同》(示范文本)八第31条。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)我国现行工程变更价款的确定方法(《监理规范》6.2；《施工合同》(示范文本)八第31条；“投资控制”教材第七章第三节)。(重点)(2)FIDIC合同条件下的变更程序、变更权及工程变更的估价(“投资控制”教材第七章第三节)。(六)索赔费用的计算(考核点四6)1本考核点主要是考核索赔费用计算方面的内容，如应计费的项目、取费标准等。至于索赔原则、索赔程序及索赔管理的有关内容则在其他章(课程)相应考核点中提出要求。对本考核点的复习主要参考“投资控制”教材第七章第四节及《监理规范》6.3。
2考核可能涉及的主要内容：
(1)常见的费用索赔的内容工期延期引起的费用损失、加速措施引起的费用增加、物价上涨引起的费用增加、拖延支付的索赔、业主风险或不可抗力等引起的费用损失等。
(2)索赔费用的组成。
(3)各项费用的取舍原则(如管理费、利润等)。
(4)各种直接费、管理费、利润等的计费方法。
(5)实际费用法计算索赔费。
3索赔费用计算中应注意的问题。
索赔费用计算是本章的一个考核难点，基本上体现在两方面：一是取费项目，即在费用计算中要包括那些项费用；二是取费标准，即如何计算，按什么标准计算。现归纳如下供参考。(1)可以考虑费用索赔的情况(常见的经济索赔内容及考虑的原则)。
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①不利的自然条件及人为障碍如地质条件变化(发包方提供的资料不准确)以及地下埋藏物的出现(发包方提供的图纸未标示)。在合同价格上增加额外的费用(一般不包括利润)。
②工程变更引起增减合同原定的工程量，取消或增加项目，更改某个项目性质或种类，改变质量标准，更改标高、位置、尺寸等，实施必要的附加工作，改变施工顺序或时间。应在合同价上增加相应的所需费用，一般包括利润。
③非自身原因工期延长或工程延误引起的费用增加或经济损失。
由于业主延误(提供图纸、场地、资料不准确、指令暂停、拖延支付)及其他非承包方原因延长工期引起的费用增加。
这类引发的费用索赔通常要计入延误引起的人、机闲置费及管理费，不计入利润。
④发包方提供数据错误引起放线错误等。
分两种情况： a、如工程已实施，需按工程师要求补救、整改时计入增加的额外费用，计入利润。b、若导致停工造成损失只计入停工损失(窝工、闲置等)，不计入利润。
⑤发现地下文物等若交承包方执行处理，三方(业主、承包方、文物管理部门)协商费用，可计利润。
若不交承包方执行处理，补偿窝工损失，不计利润。延期造成的管理费计入。
⑥非承包方原因的工程中断如业主或工程师的过失造成或意外风险所致。中断要以工程师指令为依据，只计算中断期间实际发生的费用，不计利润。
⑦为其他承包商提供服务如提供临时工程、设备；承包商负责维修、保养道路，提供各方使用；提供的服务应当是工程师要求的计费时可计入利润。
⑧工程师指令进行合同外的检验如重新检验，如合格，全部费用由发包方补偿，只计实际发生的费用，不计利润。如检查不合格，则承包方承担，不予补偿。
(2)计费标准及取舍。
①人工费参考：
a、合同外额外工作人员费； b、非承包方原因的工效降低(增加人工费)； c、法定增长(工资上涨)； d、非承包方原因延误导致窝工； e、指令加班。
调节费用可能是：基本工资、工资性津贴、加班费、奖金、窝工费、降效费等。
计费标准 工日费(由于完成合同外的额外工作时的计费)； 窝工费(由于工期延误导致的窝工，按日计算)； 由于工效降低增加的人工费(工程延误期人员移作他用导致工效降低)。
②材料费：
ａ、因实际用量＞计划用量而增加费用； ｂ、客观原因材料大幅度涨价导致费用增加； ｃ、非承包方原因造成延误，导致超期存储或物价上涨造成损失按合同规定或实际增加费用考虑。
③施工机械使用费：
ａ、完成额外工作所增加的费用台班费。ｂ、非承包商原因而降低工效台班费乘以降效系数。ｃ、业主原因导致停工、窝工。
如为租赁机械，按台班租金+每台机分摊的调出调入费用。如为自有机械，按台班折旧费考虑。
④分包的索赔列入总包索赔中。
⑤工地管理费：
a、工期延长或完成额外工作时可考虑计入； b、对于部分或局都窝工、延误，由于工程仍在进行，所以不计入。
⑥总部管理费：
应当是在工程延误期间所增加的费用。应注意它应以直接费的百分比计取，而不是按合同价百分比计取，即总部管理费＝总部管理费率(%)×（直接费索赔额+工地管理费索赔额）
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其中，总部管理费率可以是如下之一：
a按标书中总部管理费率比例(3%～８％)； b按公司的规定； c以某工程延期总天数为基础计算。
某工程提取管理费＝同期的公司总管理费×某工程合同额同期公司总合同款
该工程日管理费＝该工程上交公司的管理费 /合同规定工期天数
索赔总部管理费＝该工程日管理费×工期延长天数。
⑦利息计取的条件可以是：
a、因拖期支付； b、因工程变更或业主延误而增加投资的利息支付； c、拖付索赔款计取利息； d、错误扣款。利率可以按当时银行贷款的利率；当时银行透支的利率；合同协议的利率
⑧利润。可以计取利润的索赔应是由于： a、工程范围变化； b、施工条件变化； c、对方违约终止合同。工程延误的索赔一般不计利润，因为利润已包括在每项实施工程内容的价格内；而误期并未影响某项工程实施而导致利润的减少。
(七)投资偏差分析(考核点四7)
1、本考核点主要参考“投资控制”教材第七章第六节，案例92及2002年考卷的第六题。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)用横道图法进行投资偏差分析。这部分内容历年“案例分析”考试中未曾涉及过。
(2)用S形曲线法进行投资偏差分析。历年“案例分析”考试中曾有两年(1999年及2002年)出现过这方面的考试内容。
(3)根据施工进度计划及工程量表和单价编制资金使用计划(即各月和累计“拟完工程计划投资”)。
3应注意的问题。
(1)本考核点中的两种方法(横道图法及S形曲线法)的基本原理相似，但表达方式不同，其中重点为S形曲线法。
(2)对于S形曲线方法(国际上也叫挣得值或赢得值曲线法)的原理一定要清楚。要认识到、反映到计划与实际的工程费用在同一时刻的偏差是由两方面原因造成的：一是由于实际价格(单价)的变化与计划价格产生的差别形成的；另一是由于工程进度的超前或拖后造成使用资金的增加或减少形成的。因此，要确切地找出单纯是由于价格变化而产生的投资偏差，必须将这两种的影响分离开，消除进度的影响那部分偏差，才能得到投资偏差。反之亦然。
因此，要分离这两种影响的结果，必须借助一个工具，这就是“拟完工程计划投资”曲线。这根虚拟的曲线是借用各项工作各时段已完工程量及相应的计划单价相乘得出的。借助这根“工具”曲线与“已完工程实际投资”曲线对比就可得出真正的价格变化引起的投资偏差。如果借助这根“工具”曲线与“拟完工程计划投资”曲线对比分析就可得出进度对投入资金的影响以及工期超前或拖后的时间。
(3)案例92全面地给出了从各曲线数据的计算、曲线绘制到进行投资偏差分析和工期偏差分析的全过程。掌握了这道题的实质，再去求解像1999年及2002年那样的同类考题就不会感到困难了。
一次是给出S形曲线，要求分析确定某个指定时间的投资偏差。另一次是给出时标网络及各项工作的计划工程量和实际工程量，以及各项工作的单价。要求按施工进度编资金使用计划。(即各月“拟完工程计划投资”)。然后按各月价格指数变化，通常调整价格算出某项工作的“已完工程实际投资”。然后对某月末进行投资偏差分析。
(4)建议复习时除参考“投资控制”教材第七章第六节的S形曲线法外，还可参考1999年“案例分析”考题二及2002年“案例分析”考题六，并配合参考“投资控制”教材第七章第一节的“资金使用计划”（时间-投资累计曲线）部分。
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第五章 建设工程进度控制
(一)流水施工进度计划的安排(考核点五1)
1、复习主要参考《建设工程进度控制》教材(以下简称“进度控制”教材)第二章第一、二、三节。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)流水施工特点，流水施工参数的概念(“进度控制”教材第二章第一节)。
主要特点是：①各工作队实现专业化施工；
②各工作队连续工作(中间无空闲时间)；
③工作面尽可能充分利用(工作面不空闲或尽可能少空闲)；
④单位时间投入资源较均衡。
(2)几种流水施工组织方式的特点(“质量控制”教材第二章第一节)。
(3)等节奏与异节奏流水施工组织方式的流水施工参数的确定(“进度控制”教材第二章第二节)。
(4)非节奏流水施工组织方式的流水施工参数的确定(“进度控制”教材第二章第三节)。
3、复习本考核点时应注意的问题。
(1)区分与掌握各种流水施工组织方式的概念和特点是选择流水施工组织方式时应当考虑的前提。如表3所示。它们的相同之处与不同之处。主要的共同点是：①保证施工过程或专业施工队的连续施工。②都要比顺序作业施工组织的工期缩短。
特点流水组织方式
各施工过程在各施工段上流水节拍；相邻施工过程流水步距k；专业施工队是否等于施工过程数；专业施工队在各施工段连续工作；施工段有无空闲；
(2)对于各种流水组织方式计算流水施工工期的公式各不相同。可以将公式对照流水施工进度横道图就能理解清楚。
③对于非节奏流水施工因各施工过程在各施工段中的流水节拍均不尽相等，(3)要注意在计算工期时上述公式中的G、Z、C分别指的是两个施工过程之间的工艺间隔时间、组织间隔、时间和提前插入时间要求的时间距离。应注意每个要求只计算一个数值(一次)。这些对照横道图就能体会。
(二)关键线路和关键工作的确定方法(考核点五2)
1、本考核点涉及的确定方法很多，散布于“进度控制”教材的各部分中，为便于复习，现概括总结如下。
确定关键线路及关键工作的方法：
(1)从网络的起始节点至最终节点之间所经过的各条路线中，总持续时间最长的一条线路即为关键线路。关键线路上的工作是关键工作〖CD2〗这种直接观察判别法适用于路线较少、不太复杂的网络，否则容易出错，或漏掉个别络线。(“进度控制”教材第三章第一节五)(2)总时差值最小的工作为关键工作，关键工作从始节点到终节点的联线是关键线路。(当网络的计划工期等于计算工期时，总时差等于零的工作是关键工作，关键工作联线为关键线路。)这种方法需要将各时间参数(最早时间、最迟时间及工作总时差)都算出来，所以较麻烦、费时多，只有当考题要求需要计算最早时间、最迟时间以及工作总时差的情况下，在已有计算参数值的基础上，用此方法判断才方便（“进度控制”教材第三章第三节二(一)6）。这两种方法的优点是可靠、不易出错、省心。
(3)关键线路上的节点称为关键节点。关键工作两端的节点必为关键节点，但两端为关键节点的工作不一定是关键工作。关键节点的最迟时间与最早时间的差值最小。(当网络计划的计划工期时，关键节点的最早时间必等于最迟时间。)〖CD2〗这种判别方法是以节点的最
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早、最迟时间计算为基础的。节点时间的概念比较难理解，初学者如概念不清很易搞乱，最好不用。但有时考题给出的不是工作的最早、最迟时间，而是节点的最早、最迟时间。这时首先要依上述原则判定关键节点，然后再找其联线即关键线路。如果遇到连接关键节点的线路局部出现二条时，就要看两个节点间哪条局部线路长，长的则是关键路线的一部，短的就不是(“进度控制”教材第三章第三节二(二)3)。
另外，节点时间参数与工作时间参数的关系可以表示为：
节点i的最早时间ETi等于以该节点为开始节点的所有工作(或该节点i之后的所有工作)的最早开始时间ESij ；节点的最迟时间LTj等于以该节点为完成节点的所有工作(或该节点i之前的所有工作)的最迟完成时间LFhi。
(4)标号法(追根溯源法)。实际上是先求各节点的最早时间ET，并在节点上标注出该节点最早时间ET是由该节点前的哪一项工作决定的。或者说是由该节点前的哪一个紧前节点的最早时间决定的。从初始节点到最终节点全部节点的ET值算出后，再由最终节点向前逐个节点寻索追根寻源直至初始节点，最后其联线即关键线路(见“进度控制”教材第三章第三节二(三)图3-23)。
这种方法只需计算节点最早时间ET即可。如果节点时间及其概念清楚，而又没有其他计算要求时，此法不失为一个较方便、可靠的方法。
(5)由工作最早时间确定关键线路及关键工作(追根溯源法，非教材中介绍方法，仅供参考)。其原理与标号法相同，只不过不是通过计算节点最早时间，而是通过计算工作最早时间，再由最终节点向初始节点逐项工作，追根溯源找出关键线路及关键工作。
(6)在时标网络图中，如果计划工期等于计算工期时，从终节点开始，逆箭线方向进行判断，凡自终至始(节点)不出现波形线的线路即为关键线路。关键线路上的工作即为关键工作(“进度控制”教材第三章第四节二(一))。
(7)对于单代号网络计划，确定关键线路和关键工作的方法有二(“进度控制”教材第三章第三节三(七))：
①总时差最小的工作是关键工作；关键工作的联线(自始节点至终节点)为关键线路。
②从终节点开始，逆箭线方向依次找出相邻两项工作之间的时间间隔为零的线路就是关键线路。
2、进行网络计划的时间参数计算时，如果没有规定计算方法和要求，应选择你最有把握的计算正确的方法。一般说在图上计算要比公式计算方便、快捷，又不易出错。在图上计算，计算工作的时间参数要比计算节点的时间参数可能省心、方便、不易出错。(三)网络计划中时差的分析和利用(考核点五3)
1、本考核点应当在熟悉和掌握工作总时差、自由时差、间隔时间等内涵和相互关系及特点的基础上，考虑有效地利用它。复习时可参考“进度控制”教材第三章第四节及第四章第三节的有关内容。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)工作总时差、自由时差和时间间隔的概念、相互关系及特点(可通过时标网络加深理解)(“进度控制”教材第三章第四节)。
(2)利用时差分析判断工作延误对工期及后继工作的影响(“进度控制”教材第四章第三节)。
(3)利用时差进行资源优化(不改变工期使资源均衡；资源受限制下，利用时差调整解决资源冲突，使工期受影响最小。“进度控制”教材第四章第三节)。
(4)利用时差调整施工顺序或组织上的逻辑关系，达到缩短工期、减少窝工的目的(“进度控制”教材第三章第四节)。
(5)处理索赔。
(四)网络计划工期优化及计划调整方法(考核点六4)
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1本考核点复习主要参考“进度控制”教材第三章第五节及第四章的第一、二、三节。
2考核可能涉及的主要内容：
(1)网络计划工期优化的方法与步骤：通过压缩和缩短关键工作的工作持续时间以达到合理压缩工期的方法与步骤(“进度控制”教材第三章第五节)。优选系数的概念。
(2)进度计划的调整方法：当进度落后的情况下如何调整计划，缩短工期，赶上和达到进度要求。调整的方法有：
①通过改变某些工作之间的组织上的逻辑顺序及组织形式的逻辑关系，以达到缩短工期的目的。组织上的逻辑关系改变可以是：
ａ、将工作间的顺序施工的组织关系改为平行作业关系；
ｂ、将顺序关系调整为搭接作业；
ｃ、将顺序作业调整为流水作业关系；
ｄ、改变某些工作前后顺序。
可参考“进度控制”教材第四章第三节及案例96与2003年考题五。
②压缩某些关键工作(或超计划工期的非关键线路工作)的持续时间以达到缩短工期或赶上落后的进度的目的。压缩工作时间的措施可以是：
a、增加资源(人、机械设备)的投入；
b、增加作业时间(一班改为二、三班作业日制度)；
c、提高劳动效率等；
d、采用先进的工艺及技术；
e、采用更先进的机械设备；
f、经济措施；
g、改善环境条件等。
可参考“进度控制”教材第四章第三节、第六章第四节以及案例104、105。
(五)双代号时标网络计划和单代号搭接网络计划的应用
1本考核点包括两大部分内容：一是双代号时标网络计划应用；另一是单代号搭接网络计划的应用。其中，搭接网络计划应用是新考核点内容，历年均未出过考题，根据这种网络计划的广泛通用性及其应用的重要性以及它在现行建筑管理/施工管理软件中的核心地位而言，也应是重点内容。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)双代号时标网络的绘制(“进度控制”教材第三章第四节)。
(2)利用时标网络分析判断各时间参数，确定关键路线及关键工作。(“进度控制”教材第三章第四节二)
(3)应用时标网络进行工期优化、资源优化及计划的调整(“进度控制”教材第四章第三节)。
(4)应用时标网络进行进度偏差分析。
用时标网络进行进度偏差分析，通常是与前锋线法结合起来使用(“进度控制”教材第四章第二节四)。
(5)搭接网络各种搭接关系的概念：试针对每种搭接关系，举出一个工程实例。(“进度控制”教材第三章第六节)。
(6)搭接网络的各种时间参数的计算(“进度控制”教材第三章第六节)。
3、应注意的几个问题。
(1)进行双代号时标网络的绘制时，通常都会先给出一个普通双代号网络图，这样，绘制时标网络图时，就可完全比照已给出的图的形式去绘制，只不过是按照时间比尺的比例绘出其各工作的箭线长度，在图形上尽可能不做任何美化和改动，以免出错，即使绘成形状 也是可以的(如教材中图3-52，3-57等)。
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(2)搭接网络图的绘制并不困难，其画法与单代号网络的画法基本相同，但是一定要在相邻的任两个节点(即工作)之间的箭线上标出二者之间的搭接关系和搭接的时距值。(参考“进度控制”教材第三章第六节图3-64)。
(3)搭接网络的时间参数计算(参考“进度控制”教材第三章第六节二)。
计算搭接网络的时间参数有两种主要的方法：①图上计算法；②公式计算法。二者相比较图上计算法具有简单、快捷、不易出错的优点。
用图上计算法，只要记住计算规律就很容易计算了，其规律是：
①如果前一项工作为i，后一项工作为j，则计算最早时间和最迟时间时不用记相关公式 ②若一项工作有多个紧前工作或多个紧后工作时，或有多个搭接关系时，则每个搭接关系都要计算其时间参数，然后对于最早时间取各搭接关系计算结果中的最大值；对于最迟时间则取各搭接关系计算结果中的最小值。最早时间也是从第一个节点起算(赋值为0)，向后推算，最迟时间也是从最终节点(赋值为计算工期Tｃ值)。
③计算总时差的方法同普通网络
④计算某工作i的自由时差时，应先算出该工作与各紧后工作j之间的时间间隔LAGij值，然后取其中的最小值 ⑤计算工作i与任一紧后工作j的时间间隔LAGij可按公式的规律计算 ⑥应注意当某个工作i的最早开始时间ES i值计算为负值时，应修正为ESi＝0,并用虚箭线与起始节点(虚工作的节点S)相连接。另外，若某个工作i计算结果，其最早完成时间EFj值超过网络图中最后的任何工作的EF值时，就应将该工作用虚箭线与最终节点(虚工作节点F)相连接，并以它的EFj值作为最终节点(F节点)的ESj和EFj值(即计算工期Tｃ＝ＥＦｊ)。(六)实际进度与计划进度的比较方法(考核点五6)
1、本考核点复习可参考“进度控制”教材第四章第二节。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)用横道图比较实际进度与计划进度，分析进度偏差(“进度控制”教材第四章第二节一)。有两种横道图，一种是用于施工速度是匀速进展比较的横道图，另一种是施工速度为非均匀速度进展的横道图。要区别这两种图的画法。
(2)用S形曲线比较实际进度与计划进度，分析进度偏差(“进度控制”教材第四章第二节二)。
注意“进度控制”教材中介绍的S形曲线法适用于对同一工种工程的实际施工进度与计划进度进行比较分析。
例如土方工程的S形曲线、混凝土工程的S形曲线等。如果是综合多项不同工种的工程项目要进行比较，只能采用“投资控制”教材中用三根累计投资(费用)曲线(也叫挣得值或赢得值法)进行分析比较。
(3)用时标网络及前锋线法比较实际进度与计划进度的偏差(“进度控制”教材第四章第二节四)。
这种方法通常与列表比较法相结合使用。可对照案例106及1999年考题六复习。(七)工程延期时间的确定方法(考核点五7)
1、本考核点在历年案例分析考试中，曾有6年的考题中涉及到本考核点的内容，可谓考试中的热点。复习可参考“进度控制”教材第六章第五节，《施工合同》(示范文本)第13、8、1、83条以及案例89、104、105和1998年考题四、五，1999年考题六，2000年第三、四题。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)工程延期的条件(“进度控制”教材第六章第五节一(一)；《施工合同》(示范文本)第13条)。(2)工程延期的审批原则(“进度控制”教材第六章第五节一(三)；《施工合同》(示范文本)第13、83、81条)。
(3)延期时间的确定(“进度控制”教材第六章第五节［例6-2］，案例104，105及1998、1999、思源培训
2000年有关考题)。
3注意的问题。
(1)工程延期时间的确定。首先是根据延期条件及原则，判断是否应给予延期?其主要条件就是必须是造成工期延误的责任不在申请方(承包方)，而必须是承包方自身以外的原因，如业主方、监理方或客观原因(属于业主承担的风险范畴，如不可抗力等)。(案例89)
(2)其次是根据审批原则确定应给予延期多少?即考虑发生的延误是否影响到总工期(是否处于关键线路上?非关键工作的延误是否超过总时差等等)。
(3)最后，给予延期的时间必须是真正影响工期的实际时间，在不能直接判断时(多半是有若干项工作都发生延误时)，可能要通过时间计算和比较来确定。即将发生延误前的计算工期和考虑发生各项延误时计算的总工期二者比较，其差值即为应予补偿的延期时间。
第三篇：监理工程师考试真题-建设工程合同管理
一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1．施工企业授权项目经理在授权范围内进行施工管理，项目经理为施工企业实施采购材料的行为属于（）。A．职务代理 B．指定代理 C．法定代理 D．委托代理 2．监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同，该抵押合同的生效日期为（）之日。A．当事人签字 B．抵押物登记 C．转移产权证 D．转移房屋占有 3．下列关于留置担保的说法中，正确的是（）。
A．留置不以合法占有对方财产为前提
B．可以留置的财产仅限于动产
C．留置担保可适用于建设工程合同
D．留置以合法占有对方固定资产为前提
4．投标保证的有效期限从（）之日起计算。A．招标文件出售 B．投标文件递交 C．投标截止 D．中标通知书发出 5．采用《建设工程施工合同(示范文本)》订立合同的工程项目，建设工程一切险的投保人应为（）。A．发包人 B．承包人 C．监理人 D．分包人
6．下列关于合同公证的说法中，正确的是（）。
A．合同公证只能确认合同的真实性
B．合同公证由工商行政管理机关作出
C．合同公证的效力只能限于国内
D．经公证的合同，法律效力高于经过签证的合同
7．甲施工企业获知自己的竞争对手乙施工企业正在与丙施工企业协商联合投标，遂与丙施工企业谈判联合投标事宜，甲施工企业在谈判中故意拖延时间。在乙施工企业放弃与丙施工企业联合投标后，通知丙施工企业将单独投标，根据《中华人民共和国合同法》规定，下列关于甲施工企业上述行为的法律责任的说法中，正确的是（）。A．无论丙施工企业是否有损失，甲施工企业均应承担违约责任 B．无论丙施工企业是否有损失，甲施工企业均应承担缔约过失责任
C．甲施工企业承担法律责任，以丙施工企业有损失为前提
D．甲施工企业承担法律责任，以乙施工企业有损失为前提 8．某工程项目的发包人代表只有30万元变更确认权，但施工企业并不知道具体的确认权限，某日，施工企业提交发包人代表签字确认了一项工程款为50万元的变更工程，该50万元工 程款的确认应该由（）。A．发包人承担责任 B．发包人代表承担责任
C．承包人与发包人代表承担法律责任
D．施工企业决定责任承担人
9．某工程材料供应合同被确认无效，双方具有同等过错，购买方有4万元损失，供应方有2万元损失，下列关于双方损失责任承担的说法中，正确的是（）。
A．各自承担自己的损失
B．分别承担对方的损失
C．供应方承担购买方1万元损失 D．供应方承担购买方2万元损失 10．某钢材供应合同在甲市订立，在乙市履行。合同中未对某型号钢材的价格作出规定，事后也没有达成补充协议。该型号钢材的价格：订立合同时，甲市每吨4200元，乙市每吨4150元；履行合同时，甲市每吨4300元，乙市每吨4250元。该型号钢材的结算价格应为每吨（）元。A．4300 B．4250 C．4200 D．4150 11．某工程项目材料供应合同中约定，供货方支付订购的材料后，采购方再行支付货款，合同履行过程中，由供货方交付的材料质量不符合约定标准，采购方拒付货款，采购方行使的是（）。A．同时履行抗辩权 B．后履行抗辩权 C．先诉抗辩权 D．不安抗辩权
12．根据《中华人民共和国合同法》有关合同转让的规定，下列关于债权转让的说法中，正确的是（）。A．债权人应当通知债务人 B．债权人应当经债务人同意才可转让
C．主权利转让后从权利并不随之转让
D．无论何种情形合同债权都可以转让 13．施工企业与材料供应商订立了材料供应合同，约定的定金为2万元，违约金为5万元。后因材料供应商违约，给施工企业造成7万元损失，施工企业可要求材料供应商承担违约责任的最大款额为（）万元。A．2 B．5 C．7 D．12 14．下列解决建设工程合同争议方式，具有强制执行法律效力的是（）。A．和解 B．调解 C．行政复议 D．仲裁 15．某建设工程施工合同中订有仲裁条款，下列关于该仲裁条款的说法中，正确的是（）。
A．仲裁委员会的选择可以通过默示的方式体现
B．仲裁事项可以通过默示的方式体现
C．建设工程施工合同无效，该仲裁条款亦无效
D．当事人如不选定仲裁员，该仲裁条款即失效 16．建设工程合同的争端经仲裁裁决后，一方当事人发现裁决所依据的证据是伪造的，应（）。A．审请仲裁机构重新仲裁
B．申请仲裁机构撤销仲裁裁决 C．申请人民法院撤销仲裁裁决 D．申请政府主管部门撤销该裁决 17．某工程项目依法招标发包，某投标人在开标后提出增加优惠条件，招标人对该优惠条件的正确处理是（）。
A．接受该优惠条件
B．接受该优惠条件，但在评标时仅作参考
C．拒绝接受该优惠条件 D．将该投标人的投标按废标处理 18．下列关于最低评标价法的说法中，正确的是（）。
A．以投标人的平均报价作为评标价
B．以中标人的评标价作为中标价
C．以报价最低的投标价为中标价
D．以中标人的报价为中标价 19．根据《中华人民共和国招标投标法》，中标通知书发出后招标人和中标人应在（）天内订立书面合同。
A．10 B．20 C．30 D．40 20．建设工程监理招标中，评标时需要考虑的最主要因素是（）。
A．监理能力
B．监理收费
C．检测设备 D．企业信誉
21．按照《建设工程委托监理合同(示范文本)》对合同文件组成的规定，下列文件中不属于对监理人有约束力的是（）。A．监理委托函 B．工程变更申请书 C．监理合同专用条件
D．实施过程中与委托人签署的补充文件
22．根据《建设工程委托监理合同(示范文本)》，监理人巡视过程中发现危及作业人员安全的紧急情况时，首先应采取的措施是（）。A．通知委托人，建议下达停工指令 B．征得委托人同意后，下达停工指令 C．立即下达停工指令并尽快通知委托人
D．立即召开现场会议，讨论对策
23．建设工程委托监理合同的终止日为（）之日。
A．监理合同内注明的监理工作完成 B．监理的工程竣工验收通过 C．监理的工程完成工程移交手续并收到监理报酬尾款 D．监理的工程保修期届满 24．根据《建设工程委托监理合同(示范文本)》，下列情形中监理人可获得经济奖励的是（）。
A．监理的工程施工质量完全满足规范的要求
B．监理的工程施工中未发生安全事故
C．委托人采用监理人的建议减少了工程建设投资
D．监理人的有效协调避免了承包人的索赔 25．根据《建设工程设计合同(示范文本)》，下列关于建设工程设计深度要求的说法中正确的是（）。
A．设计标准不得高于国家规范的强制性要求
B．技术设计文件应满足编制初步设计文件的需要
C．施工图设计文件应满足设备材料采购的需要 D．方案设计文件应满足编制工程预算的要求 26．建设工程勘察合同履行期间，在发包人要求解除合同时，下列关于勘察费结算的说法 中正确的是（）。A．不论工作进行到何种程度，发包人均应全额支付勘察费
B．完成的工作量在50%以内时，应支付预算额50%的勘察费，完成的工作量超过50%时，应全额支付赔偿费
C．完成的工作量在50%以内时，定金不退；完成的工作量超过50%时，根据工作量支付勘察费 D．不论工作进行到何种程度，定金不退，并应根据工作量比例支付勘察费 27．根据《建设工程施工合同(示范文本)》，当组成合同的文件出现矛盾时，应按合同约定的优先顺序进行解释，合同中没有约定的，优先顺序正确的是（）。
A．合同协议书、通用条款、专用条款
B．中标通知书、专用条款、协议书 C．中标通知书、专用条款、投标书 D．中标通知书、专用条款、工程量清单 28．下列关于施工合同计价方式的说法中，正确的是（）。A．工期在18个月以上的合同，因市场价格不易准确预期，宜采用可调价格合同
B．业主在初步设计完成后即招标的，因工程量估算不够准确，宜采用固定总价合同
C．采用新技术的施工项目，因合同双方对施工成本不易准确确定，宜采用固定单价合同
D．设备安装工程因无法估算工程量，宜采用成本加酬金合同 29．下列关于施工进度计划的说法中，错误的是（）。
A．承包人应当依据施工组织设计编制施工进度计划 B．工程师无权对承包人提交的施工进度计划提出不同意见 C．工程师对施工进度计划的认可，不能免除承包人对施工组织设计缺陷应负的责任
D．经工程师认可的施工进度计划，将作为工程的施工进度控制的依据 30．某施工合同约定的开工日期为2010年9月10日，承包人在9月1日向工程师提出了将在9月17日开工的延期申请，理由是主要施工机械正在大修，工程师批准了延期申请，要
求按延期申请的日期开工，承包人的主要施工机械于9月25日运抵施工现场，实际开工日期为9月30日，根据《建设工程施工合同(示范文本)》，该工程的开工日期应为（）。
A．9月10日 B．9月17日 C．9月25日 D．9月30日 31．根据《建设工程施工合同(示范文本)》，发包人采购的建筑材料运抵施工现场，在由承包人保管前，应经过（）共同清点。A．发包人与工程师 B．工程师与承包人 C．发包人与承包人 D．工程师与供货人 32．根据《建设工程施工合同(示范文本)》，承包人采购的建筑材料，在使用前需要进行试验时，责任的分担为（）。A．发包人负责试验，费用由发包人承担 B．发包人负责试验，费用由承包人承担
C．承包人负责试验，费用由发包人承担 D．承包人负责试验，费用由承包人承担
33．某基础工程施工过程中，承包人未通知工程师检查即自行隐蔽，后又遵照工程师的指示进行剥露检验，经与工程师共同检验，确认该隐蔽工程的施工质量满足合同要求。下列关于处理此事件的说法中，正确的是（）。A．给承包人顺延工期并追加合同价款
B．给承包人顺延工期，但不追加合同价款
C．给承包人追加合同价款，但不顺延工期
D．工期延误和费用损失均由承包人承担 34．某：顷目分项工程的施工具备隐蔽条件，经工程师检查认可后承包人继续施工，后工程师又发出重新剥露检查的指示，承包人执行了该指示。重新检查表明该分项工程存在质量缺陷，承包人修复后再次隐蔽，下列关于承包人的经济损失和工期延误的责任承担的说法中，正确的是（）。
A．工期和经济损失由承包人承担
B．给予经济损失补偿，不顺延合同工期
C．顺延合同工期，不补偿经济损失
D．补偿经济损失并顺延合同工期 35．工程师发现工程存在质量问题，发出了停止施工指示，承包人修复后经工程师检查确认该工程合格，向工程师发出了请求复工的书面要求，经48小时后未收到工程师的任何指示，根据《建设工程施工合同(示范文本)》，承包人此时的应对措施是（）。A．停止施工等待工程师的指示 B．向工程师再次发出请求复工的要求
C．自行复工
D．向发包人发出请求复工的要求 36．根据《建设工程施工合同(示范文本)》，由于设计变更需给予承包人追加合同价款时变更价款的支付时间为（）之日。A．工程师发出设计变更通知 B．承包人完成变更工程
C．承包人提交变更追加合同价款报告 D．最近一期工程进度款支付 37．发包人采购的设备经过试车表明存在严重质量缺陷，需拆除并重新购置，下列关于该事件责任承担的说法中，正确的是（）。
A．发包人负责拆除，重新购置，合同工期相应顺延
B．发包人负责拆除，承包人重新购置，追加合同价款并顺延合同工期
C．承包人负责拆除，发包人重新购置，顺延合同工期但不追加合同价款
D．承包人负责拆除，发包人重新购置，追加合同价款并顺延合同工期 38．某工程施工合同约定的工期为20个月，专用条款规定承包人提前竣工或延误竣工均按月计算奖金或延误损害赔偿金，施工至第16个月，因承包人原因导致实际进度滞后于计划进度，承包人修改后的进度计划的竣工日期为第23个月，工程师认可了该进度计划的修改，承包人的实际施工期为21个月。下列关于承包人的工程责任的说法中，正确的是（）。A．提前工期1个月给予承包人奖励 B．延误工期1个月追究承包人拖期违约责任
C．对承包人既不追究拖期违约责任，也不给予奖励
D．因工程师对修改进度计划的认可，按延误工期0.5个月追究承包人违约责任
39．承包人订购的建筑材料，通过铁路运抵工程所在地车站后，承包人提货时应与（）共同验货。A．供货商 B．铁路运输部门 C．监理工程师 D．供货商和铁路运输部门 40．某材料采购合同中约定了提交数量与订购数量之间的合理磅差，合同履行过程中，供货方交付的材料多于订购数量，且超过了合理磅差界限，当采购方同意接受多付材料时，下列关于货款的说法中，正确的是（）。A．按订购数量加多付数量计算货款 B．按订购数量支付货款，多交付部分不再追加货款
C．按交货数量减去合理磅差时的数量计算货款
D．按交货数量加上合理磅差时的数量计算货款
41．根据FIDIC《施工合同条件》，施工合同的有效期为自合同订立之日起至（）之日止。A．竣工移交 B．工程师签发工程接收证书
C．工程师颁发履约证书
D．结清单生效 42．某施工合同对工程拖期竣工的日拖期赔偿额和最高赔偿金额均作出了约定。合同履行中，发生了承包商分阶段移交工程拖期竣工的情形，根据FIDIC《施工合同条件》，下列关于计算拖期违约赔偿金额的说法中，正确的是（）。
A．日拖期赔偿额和最高赔偿金额均应折减
B．日拖期赔偿额和最高赔偿金额均不折减
C．日拖期赔偿额折减，最高赔偿限额不折减
D．最高赔偿限额折减，日拖期赔偿额不折减43．根据FIDIC《施工合同条件》，合同争端裁决委员会的组成人员由（）。A．行业协会指定
B．仲裁委员会指定 C．业主与承包商协商选定 D．工程师和承包商协商选定
44．根据FIDIC《施工合同条件》，业主与承包商划分合同风险的“基准日”为（）。
A．发布招标公告之日 B．承包商提交投标文件之日
C．投标截止日前第28天
D．签订施工合同后第28天
45．根据FIDIC《施工合同条件》，同时在现场施工的两个承包商出现施工干扰时，工程师有权发布调整其中某一承包商原定施工作业顺序的指令，工程师发布该指令的依据是（）的规定。
A．施工合同中关于进度控制条款 B．施工合同中关于变更条款 C．工程师与业主订立的服务合同中工程师权力条款
D．工程师与业主订立的服务合同中工程师责任条款
46．根据FIDIC《施工合同条件》，保留金的性质属于（）。A．合同实施期的暂列金额 B．承包商部分工程的预付款
C．业主的履约保证金
D．作为承包商严格履行合同义务的措施
47．根据FIDIC《施工合同条件》，工程竣工验收不合格且经过修复后重新检验仍未通刘的，工程师有权选择处理方法，下列处理方法中错误的是（）。
A．指示承包商修复缺陷后再进行检验
B．经业主同意折价接收工程并颁发接收证书
C．建议业主解除施工合同
D．颁发接收证书并延长缺陷通知期的期限
48．根据FIDIC《土木工程施工分包合同条件》，分包商收到工程师发出的分包工程变更指令后，正确的做法是（）。A．立即执行
B．变更执行
C．请承包商代表确认后再执行 D．请业主代表确认后再执行
49．根据《建设工程施工合同(示范文本)》，下列关于承包人提交索赔意向通知的说法中，正确的是（）。A．承包人应向业主提交索赔意向通知 B．承包人应向工程师提交索赔意向通知
C．承包人提交索赔意向通知没有期限限制
D．承包人不提交索赔意向通知不会导致索赔权利的损失 50．某建设工程施工期间，承包商按照索赔程序提交了索赔报告，工程师在授权范围内处理承包商索赔时，错误的做法是（）。A．顺延合同工期，给予费用补偿 B．顺延合同工期，不给予费用补偿
C．不顺延合同工期，给予费用补偿 D．缩短合同工期，给予费用补偿
二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)51．施工企业的分公司未经授权，为建设单位购买材料付款事宜，向材料供应商提供连带责任保证。对于该担保的有效性及可能产生结果的处理，说法正确的是（）。A．保证合同无效 B．材料供应商应当要求分公司承担保证责任
C．材料供应商可以要求施工企业赔偿损失 D．材料供应商可以要求建设单位付款 E．材料供应商应当要求施工企业承担担保责任 52．施工企业以商业汇票向债权人提供担保，下列关于该担保的说法中，正确的有（）。
A．该担保方式是抵押
B．该担保方式是质押
C．施工企业应当将汇票交付债权人
D．双方应当办理登记
E．汇票应由施工企业保管 53．某施工企业投标时，提交了银行出具的投标保函。由于投标有效期结束后评标仍未结束，致使投标保函的有效期到期。下列关于该投标保函的说法中，正确的是（）。
A．银行应当自动延长投标保函的有效期
B．施工企业必须延长投标保函的有效期
C．招标人可以通知投标人延长投标保函的有效期 D．施工企业可以拒绝延长投标保函的有效期 E．招标人退还投标人投标保函继续评标 54．下列情形中，可能导致建筑工程一切险的保险责任期限终止的有（）。
A．工程所有人对全部工程签发完工验收证书
B．承包人撤出施工现场
C．工程所有人实际占用全部工程
D．工程保修期满
E．工程合理使用期满 55．下列关于合同订立过程的说法中，正确的有（）。
A．发布招标公告是要约邀请
B．发布招标公告是要约
C．投标是要约
D．发出中标通知书是承诺
E．发出中标通知书是新要约 56．根据《中华人民共和国合同法》，下列合同中属于可撤销合同的有（）的合同。A．因重大误解而订立 B．一方以欺诈、胁迫的手段订立
C．以合法形式掩盖非法目的D．订立合同时显失公平E．损害社会公共利益 57．根据《中华人民共和国合同法》，合同被确认无效后，当事人因履行产生的财产应当（）。A．返还财产 B．赔偿损失
C．没收财产 D．上缴法院所有 E．追缴收归国库 58．建设单位以无资金为由拖欠施工单位工程款，而建设单位在其他单位有已到期的债权却不积极行使，施工单位（）。
A．可以行使代位权
B．可以行使撤销权
C．可以建设单位名义行使权利 D．可以自己的名义行使权利
E．只能对建设单位行使权利 59．根据《中华人民共和国合同法》，下列关于违约赔偿损失的说法中，正确的有（）。
A．损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失
B．损失赔偿额不应包括合同履行后可以获得的利益 C．损失赔偿额不以合同当事人订立合同时预见的违约损失为限 D．损失赔偿额不包括未采取适当措施致使扩大的损失 E．损失赔偿额包括当事人因防止损失扩大而支出的合理费用 60．在总投资为2000万元的使用国有资金的一个建设项目中，必须通过招标签订合同的有（）。A．单项合同估算价为1000万元的施工项目
B．单项合同估算价为170万元的材料采购项目
C．单项合同估算价为30万元的设计项目
D．单项合同估算价为20万元的勘察项目
E．单项合同估算价为20万元的监理项目 61．施工项目招标中，投标文件应当在初评阶段就予以淘汰的情形有（）。A．未按招标文件的要求予以密封的 B．明显不符合技术标准要求的C．竣工期限超过招标文件要求的完成期限的D．投标报价的大小写金额不一致的E．投标报价明显低于市场价格的 62．某需要招标的施工项目，采用综合评分法评标，经评审，甲、乙两投标人的综合排名为第一、第二，评标报告中确定了甲乙为中标候选人，下列关于优先顺序确定中标人的说法中，正确的是（）。
A．招标人应确定甲为中标人 B．招标人可以在甲、乙两单位中任选一个中标人 C．如果甲拒签合同，招标人可确定乙为中标人
D．如果甲拒签合同，招标人应重新招标
E．如果甲、乙都拒签合同，招标人可以选择其他投标人为中标人 63．在委托监理合同中，监理人相对于委托人享有的权利有（）。A．完成监理任务后获得酬金 B．变更委托监理工作范围
C．监督委托人执行法规政策
D．委托人严重违约时解除监理合同
E．协调委托人与设计单位的关系 64．根据《建设工程委托监理合同(示范文本)》，下列工作中属于监理人附加工作的有（）。
A．两个承包人出现施工干扰后的协调工作 B．因设计变更导致原定的监理期限到期后，需继续完成的监理工作
C．委托人因承包人严重违约解除施工合同后，对承包人已完工程的工程量进行支付款项的确认
D．应委托人要求，编制采用新工艺部分的质量标准和检验方法
E．施工需要穿越公路时，应委托人的要求到交通管理部门办理中断道路交通的许可手续
65．根据《建设工程委托监理合同(示范文本)》，下列情况中，监理人应承担违约责任的有（）。
A．因承包人维修工程质量缺陷导致工程延误竣工
B．承包人未执行监理工程师的指示，在施工中发生安全事故
C．承包商未能发现设计错误，导致施工返工 D．监理工程师未按规定程序进行质量检验 E．监理工程师未能按试验数据作出正确判断，导致工程发生质量事故
66．根据《建设工程设计合同(示范文本)》，下列关于建设工程设计合同生效和定金的说法中，正确的有（）。
A．设计合同经签字盖章后立即生效
B．设计合同在支付定金后生效
C．设计合同的定金为合同总价的20% D．设计人收到定金为设计开工的标志 E．委托人不按约定支付定金应承担违约责任
67．工程质量监督机构对工程建设项目的监督工作包括（）。
A．检查工程项目报建审批手续是否齐全
B．检查工程项目的实际进度是否与进度计划一致
C．检查承包人是否有转包工程的行为
D．抽查检验主体结构工程的施工质量是否满足规范要求
E．监督工程验收程序是否符合验收规范的要求 68．根据《建设工程施工合同(示范文本)》，下列工作中，应由发包人完成的工作有（）。A．从施工现场外部接通施工用电线路 B．施工现场的安全保卫 C．已完工程的保护 D．办理爆破作业行政许可手续 E．施工现场邻近建筑物的保护 69．工程师依据施工现场的下列情况向承包人发布暂停施工指令时，其中应顺延合同工期的情况有（）。A．地基开挖遇到勘察资料未标明的断层，需要重新确定基础处理方案
B．发包人订购的设备未能按时到货
C．施工作业方法存在重大安全隐患
D．后续施工现场未能按时完成移民拆迁工作
E．施工中遇到有考古价值的文物需要采取保护措施予以保护 70．施工过程中如果发包人要求提前竣工，应与承包商协商并签订提前竣工协议。根据《建设工程施工合同(示范文本)》，提前竣工协议书中应包括的内容有（）。
A．提前竣工的时间 B．发包人为赶工应提供的便利条件 C．承包人采取的赶工措施 D．提前竣工需追加的合同价款 E．承包人未能提前竣工的延误赔偿计算方法 71．下列施工过程中发生的事件中，属于不可抗力的有（）。A．地震 B．洪水 C．社会** D．发包人责任造成的火灾 E．承包人责任造成的爆炸 72．根据《建设工程质量管理条例》，工程在正常使用条件下，承包人对工程质量保修期限最低为2年的工程有（）。A．基础设施工程 B．防水工程
C．设备安装工程
D．电气管线工程
E．给水管道工程 73．材料采购合同履行过程中，采购方应承担违约责任的情况有（）。A．不按合同约定的时问支付货款 B．拒付质量合格但与订购规格不符的材料货款
C．不按合同约定接受运抵的货物
D．拒绝接收因包装不合格致使运输过程受到损坏的货物 E．变更到货地点的通知迟于供货方的发货时间而拒绝承担货物转运费用
74．根据FIDIC《施工合同条件》，下列情形中，属于施工中承包商不可预见物质条件的有（）。
A．污染物的影响 B．不利于施工的气候条件 C．实际地质情况与招标文件中提供的资料不一致
D．施工中遇到业主提供资料中未标明的地下障碍
E．与同时在现场施工的其他承包商发生施工交叉干扰 75．根据FIDIC《施工合同条件》，下列关于承包商施工机械和运输车辆管理的说法中，正确的有（）。
A．运输车辆可以不受限制地进出工地
B．施工机械在工程竣工前不得运出工地 C．承包商可以随时自主地将施工机械调到其他工地使用 D．目前闲置的机械，承包商可以自主调到其他工地使用
E．后期不再使用的施工机械，经工程师同意后方可撤离工地
76．根据FIDIC《施工合同条件》，承包商提交工程师中期结算的工程进度款支付报表中，应包括的内容有（）。
A．经工程师计量的合格工程的工程款额
B．完成变更工程的款额
C．作为保留金本期减扣的款额
D．承包商需支付给分包商的款额
E．本期经工程师批准的索赔款额
77．根据FIDIC《土木工程施工分包合同条件》，工程师对分包工程的管理职责有（）。A．批准分包工程部位
B．审查分包商资质 C．协商分包工程的施工 D．检查分包工程使用的材料
E．参与计量分包人完成的永久工程
78．根据FIDIC《土木工程施工分包合同条件》，下列关于承包商对分包商索赔的处理办法中，正确的是（）。
A．因承包商原因使分包商受到损失的索赔，应提交工程师处理决定
B．因业主原因使分包商受到损失的索赔，承包商审查确认索赔成立后，先行给予分包商补偿后，再向业主索赔
C．因业主原因使分包商受到损失的索赔，承包商审查确认索赔成立后，以分包商的名义向工程师提交索赔报告
D．因工程师的错误指令使分包商受到损失的索赔，承包商审查确认索赔成立后，以承包商的名义向工程师提交索赔报告
E．因工程师的错误指令使分包商受到损失的索赔，承包商审查确认索赔成立后，以分包商的名义向业主提交索赔报告 79．在建设工程施工索赔中，工程师判定承包人索赔成立的条件包括（）。
A．事件造成了承包人施工成本的额外支出或总工期延误
B．造成费用增加或工期延误的原因，不属于承包人应承担的责任
C．造成费用增加或工期延误的原因，属于分包人的过错
D．按合同约定的程序，承包人提交了索赔意向通知
E．按合同约定的程序，承包人提交了索赔报告 80．根据FIDIC《施工合同条件》，承包人可以提出费用补偿的有（）。A．延误发放图样 B．不可预见的外界条件 C．其他承包商的干扰
D．公共当局引起的延误
E．异常不利的气候条件
第四篇：2004年监理工程师建设工程合同管理真题6379531869
2004年监理工程师建设工程合同管理真题(一）1
21．招标的资格预审须知中规定，采用限制合格者数量为六家的方式。当排名第六的投标人放弃投标时，应当（）。
A．仅允许排名前五名的投标人参加投标
B．改变预审合格标准，只设合格分，不限制合格者数量
C．由排名第七的递补，维持六家投标人
D．重新进行资格预审
22．某工程监理酬金总额45万元，监理单位已经缴纳的税金为3万元，在合同履行过程中因监理单位的责任给业主造成经济损失60万元。依据委托监理合同示范文本，监理单位应承担的赔偿金额为（）万元。
A．45 B．57 C．42 D．60
23．勘察合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于（）状态。
A．成立但不生效
B．既不成立也不生效
C．承诺生效但合同不成立
D．生效但不成立
24．正常监理酬金中不属于直接成本的费用是（）。
A．外部协作费
B．监理期间使用与监理工作相关的检测仪器摊销费
C．经营业务费 D．监理辅助人员奖金
25．依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可（）。
A．发出终止合同通知，通知发出14天后合同即行终止
B．发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止
C．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可在第一个通知发出35日内终止
D．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日仍未得到答复可终止合同
26．依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到（）止。
A．完成监理合同约定的监理工作之日
B．监理合同规定的到期日
C．被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日
D．完成正常工作和附加工作之日
27．设计合同示范文本规定，设计合同在正常履行的情况下，（），设计人为合同项目的服务结束，合同终止。A．按设计合同要求，完成设计并提交全部图纸
B．按设计合同要求，提交最后一部分图纸，发包人结清全部设计费
C．工程施工完成竣工验收工作
D．工程通过保修期检验
28．设计合同示范文本规定，方案设计文件的设计深度应能满足（）的需要。
A．控制概算
B．编制招标文件
C．施工图设计
D．非标准设备制作
29．依据设计合同示范文本，下列有关设计变更中提法不正确的是（）。
A．设计人负责对不超出原定范围的内容做出必要的调整补充
B．如果发包人确需修改设计时，应首先请设计单位修改，然后经有关部门审批后使用
C．发包人原因的重大设计变更造成设计人需返工时，双方需另行协商签订补充协议
D．发包人需要委托其他设计单位完成设计变更工作，需经原设计人书面同意
30．设计合同中，判定设计人是否延误完成设计任务的期限是指（）。
A．从订立合同之日起，至交付全部设计文件之日止
B．从设计人接到发包人支付的定金之日起，至交付全部设计文件之日止
C．从订立合同之日起，至完成全部变更设计文件之日止
D．从设计人接到发包人支付的定金之日起，至完成全部变更设计文件之日止
31．某工程的大型设备通过国际招标采用国外承包商制造的设备。外商提交的设备制造图纸及设备的基础土建设计文件应由（）进行审查认可。
A．承包总体工程设计的设计单位
B．发包人
C．监理工程师
D．设备安装承包商
32．施工合同的组成文件中，结合项目特点针对通用条款内容进行补充或修正，使之与通用条款共同构成对某一方面问题内容完备约定的文件是（）
A．协议书
B．专用条款
C．标准条款
D．质量保修书
33．某工程项目，发包人将工程主体结构施工和电梯安装分别发包给了甲、乙两个承包人。乙承包人在进行电梯安装时，由于甲承包人不配合，给乙承包人造成了一定的损失，该损失应当由（）承担。
A．乙承包人
B．发包人
C．甲承包人
D．工程师
34．某施工合同的合同工期为20个月，专用条款规定，承包人提前竣工或延误竣工均按月计算奖金和拖期违约赔偿金。施工至第16个月，因承包人投入的机械设备不足导致实际进度滞后，工程师要求承包人修改计划。承包人提交修改后的进度计划竣工时间为第22个月，工程师考虑该计划反映了承包人的实际能力，认可了修改的计划。承包人实际竣工时间为第21个月，则竣工结算时应按（）。
A．延误1个月竣工赔偿
B．提前1个月竣工奖励 C．不追究延误竣工责任，也不给予奖励
D．考虑工程师的认可作用，按延误0．5个月赔偿
35．在施工合同履行中，发包人按合同约定购买了玻璃，现场交货前未通知承包人派代表共同进行现场交货清点，单方检验接收后直接交承包人的仓库保管员保管，施工使用时发现部分玻璃损坏，则应由（）。
A．保管员负责赔偿损失
B．发包人承担损失责任
C．承包人负责赔偿损失
D．发包人与承包人共同承担损失责任
36．施工合同示范文本通用条款规定，施工中，发包人供应的材料由承包人负责检查试验后用于工程，但随后又发现材料有质量问题，此时应由（）。
A．发包人追加合同价款，相应顺延工期
B．发包人追加合同价款，工期不予顺延
C．承包人承担发生的费用，相应顺延工期
D．承包人承担发生的费用，工期不予顺延
37．为了保证工程质量，对发包人采购的大宗建筑材料用于施工前，需要进行合同约定的物理和化学抽样检验；对于此项检验应由（）。
A．承包人负责检验工作，发包人承担检验费用
B．承包人负责检验工作，并承担检验费用
C．发包人负责检验工作，并承担检验费用
D．发包人负责检验工作，承包人承担检验费用
38．施工中如果出现设计变更和工程量增加的情况，按照施工合同示范文本通用条款规定，（）。
A．发包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人
B．工程师应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人
C．承包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知工程师
D．承包人应在14天内将自己认为应顺延的工期报告工程师
39．依据施工合同示范文本通用条款，在施工合同履行中，如果发包人不按时支付预付款，承包人可以（）。
A．立即发出解除合同通知
B．立即停工并发出通知要求支付预付款
C．在合同约定预付时间7天后发出通知要求支付预付款，如仍不能获得预付款，则在发出通知7天后停止施工；
D．在合同约定预付时间7天后发出通知要求支付预付款，如仍不能获得预付款，则在发出通知之日起停止施工
40．施工合同示范文本通用条款规定，在施工过程中，因设计变更导致承包人的施工成本增加及工期延误，应当按照（）处理。
A．增加的费用由承包人承担，延误的工期不予顺延
B．增加的费用由承包人承担，延误的工期相应顺延
C．增加的费用由发包人补偿，延误的工期相应顺延
D．增加的费用由发包人补偿，延误的工期不予顺延
41．施工合同示范文本通用条款规定，承包人对（）的保修期限应为5年。
A．地基基础工程
B．屋面防水工程 C．设备安装工程
D．排水管道工程
42．施工企业与材料供应商订立的材料供应合同中，约定违约金是2．0万元，但供应商的违约行为给施工企业造成的损失是2．2万元，施工企业应要求供应商支付（）。
A．、4．2万元
B、2．2万元
C、2．0万元
D、0．2万元
43．材料采购合同履行中，供货方提前将订购的材料发运到工程所在地，且交付数量远多于合同约定，采购方应该（）。
A．、提取全部材料，按实际交付数量付款
B、按合同订购的数量提货，也按合同订购数量付款
C、拒绝提前提货，拒付货款
D、提取全部材料，按订购数量付款
44．FIDIC《施工合同条件》为了合理地分担风险责任，定义投标截止日期前第28天为“基准日”．从此日期起至（）止的期间内，有经验承包商在投标阶段不能合理预见的风险归业主承担。
A．开标日
B．工程师发布开工令日
C．工程师颁发工程接收证书日
D．工程师颁发履约证书日
45．依据FIDIC《施工合同条件》，动员预付款的扣还应当（）。
A．在首次支付工程进度款时起扣
B．自承包商获得工程进度款累计总额达到合同总价10％那个月起扣
C．自承包商获得工程进度款累计总额达到减去暂列金额的合同总价10％那个月起扣
D．自承包商获得工程进度款累计总额达到动员预付款的金额那个月起扣
46．某采用FIDIC《施工合同条件》的工程，未经竣工检验，业主提前占用工程。工程师应及时颁发工程接收证书，但应当（）。
A．以颁发工程接收证书日为竣工日，承包商不再对工程质量缺陷承担责任
B．以颁发工程接收证书日为竣工日，承包商对工程质量缺陷仍承担责任
C．以业主占用日为竣工日，承包商不再对工程质量缺陷承担责任
D．以业主占用日为竣工日，承包商对工程质量缺陷仍承担责任
47．某采用FIDIC《施工合同条件》的合同中，约定的工程竣工时间为5月1日，承包商在4月15日就完成了施工，并提前通知了工程师，要求在该日期进行竣工检验。但由于外部配合条件不具备竣工检验的要求，直到5月15日工程师才发出竣工检验的通知。经过3天试验后表明质量合格，到5月18日有关各方在验收记录上签字。工程师颁发工程接收证书中注明的竣工日期应为（）。
A．4月15日
B．5月1日
C．5月15日
D．5月18 日
48．FIDIC《土木工程施工分包合同条件》中，业主对分包合同的管理主要表现为（）。
A．对分包商发布指令
B．对分包工程的批准
C．向分包商支付工程款
D．审查分包商的资质 49．工程师直接向分包人发布了错误指令，分包人经承包人确认后实施，但该错误指令导致分包工程返工，为此分包人向承包人提出费用索赔，承包人（）。
A．以不属于自己的原因拒绝索赔要求
B．认为要求合理，先行支付后再向业主索赔
C．不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告
D．不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告
50．依据FIDIC《施工合同条件》，工程师审查承包商的索赔报告时，对因（）提出的索赔，不应计入利润损失补偿。
A．延误移交施工现场
B．设计图错误返工
C．施工中遇到有文物价值的古迹所作的保护工作
D．业主提前占用部分工程导致承包商后续施工的损失
第五篇：2018年监理工程师考试《合同管理》真题解析
2018年监理工程师考试《建设工程合同管理》--真题与答案解析
一、单项选择题
1、为了建立能够独立承担民事责任的主体制度，在工程建设领域推行的管理制度是（）。A、项目法人责任制 B、招标投标制 C、工程监理制 D、合同管理制 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是建设工程合同管理的目标。我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。项目法人责任制是要建立能够独立承担民事责任的主体制度。参见教材P1。
2、关于法人应当具备的条件的说法，正确的是（）。A、法人应在政府主管部门备案 B、法人应具有规定数额的经费 C、法人应有自己的组织机构
D、法人应抵押与经营规模相适应的财产 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。法人应当具备以下条件：（1）依法成立；（2）有必要的财产或者经费；（3）有自己的名称、组织机构和场所；（4）能够独立承担民事责任。参见教材P5。
3、关于法律事实的说法，正确的是（）。A、法律事实不包括事件 B、罢工属于法律事实中的行为 C、法院判决不属于法律事实中的行为 D、合同当事人违约属于法律事实中的行为 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。选项A错误，法律事实包括行为和事件；选项B错误，罢工属于法律事实中的事件，不属于行为；选项C错误，发生法律效力的法院判决属于行为；选项D正确，合同当事人违约属于法律事实中的行为。参见教材P7。
4、工程监理单位授权总监理工程组织完成监理任务而产生的代理属于（）。A、法定代理 B、委托代理 C、指定代理 D、延伸代理 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等，当然，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权。参见教材P8。
5、关于保证人资格的说法，正确的是（）。A、公民个人不得作为保证人
B、企业法人的职能部门一律不得作为保证人 C、企业法人的分支机构一律不得作为保证人 D、学校在一定条件下可以作为保证人 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是担保方式。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：（1）企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。（2）国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。参见教材P10。
6、关于抵押的说法，正确的是（）。A、抵押物只能由债务人提供 B、正在建造的建筑物可用于抵押 C、提单可用于抵押 D、抵押物应当转移占有 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是担保方式。选项A错误，债务人或者第三人都可以提供抵押物；选项C错误，提单可用于质押；选项D错误，抵押物不转移占有。参见教材P11。
7、关于留置的说法，正确的是（）。A、留置权可以通过合同的约定产生 B、留置权不以债权人合法占有对方产为前提 C、行使留置权后留置财产的所有权归债权人 D、施工合同不可实施留置权 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是担保方式。选项A错误，留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权；选项B错误，留置权以债权人合法占有对方财产为前提；选项C错误，留置是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。参见教材P13。
8、招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于（）日。A、3 B、5 C、7 D、10 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是申请人须知。招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。参见教材P37。
9、在任何情况下，建筑工程一切险保险人承担损害赔偿义务的期限不超过（）。A、保险单列明的建筑期保险终止日 B、工程所有人对全部工程验收合格之日 C、工程所有人实际占用全部工程之日 D、工程所有人使用全部工程之日 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是工程建设涉及的主要险种。在任何情况下，保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险单明细表中列明的建筑期保险终止日。参见教材P17。
10、根据《标准施工招标文件》“投标人须知前附表”的目的是（）。A、列明“通用合同条款”
B、明确“投称人须知”正文中的未尽事宜 C、明确“投标人须知”的修改内容 D、判明评标的方法和因素 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是标准施工招标文件概述。投标人须知前附表是针对本次招标项目在投标人须知对应款项中需要明确或说明的具体要求予以明确，附表中的内容不得与正文中内容相抵触，使投标人阅读时一目了然。参见教材P22。
11、关于施工招标项目标底的说法，正确的是（）。A、施工招标项目必须有标底 B、标底应当在开标时公布 C、标底应当作为评标的依据 D、一个项目可以有几个不同的标底 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是招标准备阶段的工作。标底说明属于招标文件的投标人须知中的内容，招标人可以自行决定是否编制标底，一个招标项目只能有一个标底。若招标项目设有标底，应当在开标时公布。标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动的某一范围作为否决投标的条件。参见教材P31。
12、招标人修改招标文件的时间距投标截止时间不足（）天，应相应延长投标截止时间。A、5 B、10 C、15 D、20 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是接受投标书阶段的工作。招标文件的澄清，如果澄清文件发出的时间距投标截止日期不足15天，须相应延长投标截止日期。参见教材P32。
13、关于投标保证金的说法，正确的是（）。A、招标文件的主要内容中不包括投标保证金
B、投标人不按要求提交投标保证金的，其投标文件按废标处理 C、投标保证金有效期应当长于投标有效期
D、中标人不能要求先退回投标保证金，再提交履约保证金 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是接受投标书阶段的工作。选项A错误，投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式递交投标保证金，联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交；选项C错误，投标保证金有效期与投标有效期一致；选项D错误，招标人与中标人签订合同后的5个工作日内，就应该退还投标保证金。与提交履约保证金没有强制的制约关系。参见教材P33。
14、关于评标委员会的说法，正确的是（）。A、评标委员会成员的名单应当保密 B、评标委员会成员的名单应当在开标后确定 C、评标委员会中的技术专家不得多于成员总数的2/3 D、评标委员会中的专家一律采取随机抽取方式确定 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是评标、决标阶段的工作。选项B错误，评标委员会成员一般应于开标前确定；选项C错误，评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3；选项D错误，评标委员会的专家应当从评标专家库内相关专业的专家名单中随机抽取，但对技术复杂、专业性强或者国家有特殊要求的招标项目，采取随机抽取方式确定的专家难以保证胜任评标工作时，可以由招标人直接确定。参见教材P34。
15、关于评标中对投标文件质疑的说法，正确的是（）。A、投标人可以主动要求进行说明
B、投标人的说明可以改变投标文件的实质性内容 C、评标委员会可以口头通知投标人进行说明 D、投标人的说明应当采用书面形式 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是评标、决标阶段的工作。选项A错误，评标委员会不得暗示或者诱导投标人做出澄清、说明，也不接受投标人主动提出的澄清、说明；选项B错误，投标人书面回答的澄清、说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容；评审中对投标书存在的响应性细微偏差或不确定性问题，以书面形式通知该投标人。参见教材P34。
16、根据《招标投标法》，应由（）确定中标人。A、招标人 B、招标代理机构 C、评标委员会 D、招标投标监督机构 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是评标、决标阶段的工作。评标委员会是招标人聘请的咨询专家团，仅是按照预定的评审要素和方法对各投标书进行比较，因此大多情况下由招标人确定中标人。参见教材P35。
17、某工程施工项目招标，采用经评审的最低投标价法评标，工期10个月以内每提前1个月可给建设单位带来收益30万元。某投标人报价1800万元，工期9个月，仅考虑工期因素，该投标人的合同价格和评标价格分别是（）。A、1800万元，1800万元 B、1800万元，1770万元 C、1830万元，1800万元 D、1830万元，1770万元 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是经评审的最低投标价法。合同价格是投标人报价1800万元，评标价=1800-30=1770（万元）。参见教材P42。
18、某工程设计招标项目，项目估算价为200万元，则投标保证金额不得超过（）万元。A、2 B、4 C、10 D、20 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是接受投标书阶段的工作。投标保证金有效期与投标有效期一致，金额不得超过招标项目估算价的2%。则本题投标保证金=200×2%=4（万元）。参见教材P33。
19、采用招标方式采购运行期内各种费用较高的通用成套设备，评标时的正确做法是（）。A、不宜将交货期作为评标内容 B、宜将报价最低者作为中标人
C、宜采用设备寿命周期成本为基础的评标价法 D、宜采用综合评估法 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是材料和通用型设备采购招标文件主要内容。采购生产线、成套设备、车辆等运行期内各种费用较高的货物，采用以设备寿命周期成本为基础的评标价法。参见教材P52。20、关于设计招标内容的说法，正确的是（）。A、设计招标无法提出具体的工作量 B、设计招标无法要求完成的时间 C、设计招标无法限定工作范围 D、设计招标无法提出技术指标 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是工程设计招标概述。设计招标文件中仅提出设计依据、工程项目应达到的技术指标、项目限定的工作范围、项目所在地的基本资料、要求完成的时间等内容，而无具体的工作量。参见教材P46。
21、某通用设备采购招标项目，采用经评审的最低投标价法进行评标时，则中标人应为（）。A、报价最低者 B、评标得分最低者 C、评标得分最高者 D、评标价最低者 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是经评审的最低投标价法。采用经评审的最低投标价法，中标人应为评标价最低者。参见教材P41。
22、在大型工程设备采购招标中，关于评标的说法，正确的是（）。A、投标保证金额不足，属于细微偏差 B、备品备件的价格可以单独报价
C、单价计算的结果与总价不一致，属于重大偏差 D、评标时不应考虑运费问题 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是大型工程设备采购招标概述。选项A错误，投标保证金额不足，属于实质性偏差；选项C错误，单价计算的结果与总价不一致，修正即可；选项D错误，评标时需要考虑运费问题。参见教材P56。
23、关于工程设计招标特点的说法，正确的是（）。A、设计招标文件无法限定项目的工作范围 B、设计投标文件应按工程量清单填报报价 C、设计评标应按投标报价高低排定次序 D、设计评标时主要关注设计方案优劣 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是工程设计招标概述。选项AB错误，设计招标文件中仅提出设计依据、工程项目应达到的技术指标、项目限定的工作范围、项目所在地的基本资料、要求完成的时间等内容，而无具体的工作量；选项C错误，工程设计投标的评比一般分为技术标和商务标两部分，如果招标人不接受投标人技术标方案的投标书，即被淘汰，不再进行商务标的评审。参见教材P48。
24、关于建设工程设计合同当事人的说法，正确的是（）。A、发包人只能是建设单位
B、特殊情况下，承包人可以没有设计资质 C、承包人的综合资质只设甲级 D、承包人的行业资质只设甲级 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是建设工程设计合同的内容和合同当事人。选项A错误，发包人通常也是工程建设项目的业主（建设单位）或者项目管理部门（如工程总承包单位）；选项B错误，承包人是设计人，设计人须为具有相应设计资质的企业法人；选项D错误，工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、乙级。参见教材P65。
25、关于建设工程设计合同履行的说法，正确的是（）。A、保证设计质量是发包人的责任 B、保护双方知识产权是双方的共同责任 C、外部协调工作应由承包人自行完成 D、设计人不承担参加工程验收的责任 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是设计合同履行管理。选项A错误，保证设计质量是设计人的责任；选项C错误，外部协调工作是发包人的责任；选项D错误，为了保证建设工程的质量，设计人应按合同约定参加工程验收工作。参见教材P70。
26、《标准施工招标文件》的适用范围是（）。A、大型复杂的工程项目 B、多元投资主体的工程项目 C、工期在一年之内的工程项目 D、跨行业的工程项目 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是施工合同标准文本。国家发展和改革委员会、财政部、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、明用航空总局、广播电影电视总局9部委联合颁发的适用于大型复杂工程项目的《标准施工招标文件》（2007年版）中包括施工合同标准文本（以下简称“标准施工合同”）。参见教材P75。
27、根据《标准施工合同》，履约担保的期限自发包人和承包人订立合同之日起至（）之日止。A、工程竣工验收 B、工程缺陷责任期满 C、签发工程移交证书 D、签发最终结清证书 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是施工合同标准文本。担保期限自发包人和承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止。参见教材P76。
28、关于监理人的合同管理地位和职责的说法，正确的是（）。A、在合同规定的权限范围内，监理人可独立处理变更估价、索赔等事项 B、监理人向承包人发出的指示，承包人征得发包人批准后执行 C、发包人可不通过监理人直接向承包人发出工程实施指令
D、监理人的指示错误给承包人造成损失，由发包人和监理人承担连带责任 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是施工合同管理有关各方的职责。选项B错误，承包人收到监理人发出的任何指示，视为已得到发包人的批准，应遵照执行；选项C错误，为了使工程施工顺利开展，避免指令冲突及尽量减少合同争议，发包人对施工工程的任何想法通过监理人的协调指令来实现；选项D错误，如果监理人的指示错误或失误给承包人造成损失，则由发包人负责赔偿。参见教材P77。
29、根据《标准施工合同》通用条款，建筑工程一切险应由（）负责投保，并承担保险费用。A、发包人 B、承包人 C、发包人和承包人 D、监理人 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是明确保险责任。由承包人负责投保“建筑工程一切险”、“安装工程一切险”和“第三者责任保险”，并承担办理保险的费用。参见教材P81。30、《标准施工合同》通用条款规定的“基准日期”是指（）。A、投标截止日 B、开标之日
C、中标通知书发出之日 D、投标截止日28天 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是订立合同时需要明确的内容。通用条款规定的基准日期指投标截止日前第28天。参见教材P79。
31、根据《标准施工合同》，工程保险可以采用不足额投保方式，即工程受到保险事件损害时，保险公司赔偿损失后的不足部分，按合同约定由（）责任补偿。A、发包人 B、承包人
C、事件的风险责任人 D、监理人 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是明确保险责任。如果投保工程一切险的保险金额少于工程实际价值，工程受到保险事件的损害时，不能从保险公司获得实际损失的全额赔偿，则损失赔偿的不足部分按合同相应条款的约定，由该事件的风险责任方负责补偿。参见教材P81。
32、根据《标准施工合同》，监理人在施工准备阶段的职责是（）。A、按专用条款约定的时间向承包人无条件发出开工通知 B、在开工日期15日前向承包人发出开工通知 C、批准或要求修改承包人报送的施工进度计划 D、组织编制施工“合同进度计划” 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是监理人的职责。选项B，监理人征得发包人同意后，应在开工日期7天前向承包人发出开工通知；选项D，经监理人批准的施工进度计划称为“合同进度计划”。参见教材P84。
33、《标准施工合同》中的“合同工期”是指（）。A、承包人完成工程从开工之日起至实际竣工日经历的期限 B、合同协议书中写明的施工总日历天数
C、承包人从监理人发出的开工通知中写明的开工日起，至工程接收证书中写明的实际竣工日止的期限 D、承包人在投标函内承诺完成工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予的顺延工期时间之和 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是合同履行涉及的几个时间期限。“合同工期”指承包人在投标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。参见教材P84。
34、根据《标准施工合同》，下列引起暂停施工的情形中，属于承包人责任的是（）。A、施工技术事故 B、异常恶劣天气 C、不可抗力
D、因设计缺陷导致的设计变更 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是索赔管理。选项A，施工技术事故属于承包人的责任；选项B，异常恶劣天气承包人可以索赔工期；选项C，不可抗力不能按期竣工时承包人可以索赔工期，不可抗力停工期间的照管和后续清理承包人可以索赔费用；选项D，因设计缺陷导致的设计变更承包人可以索赔工期、费用和利润。参见教材P97。
35、根据《标准施工合同》，关于监理人对质量检验和试验的说法，正确的是（）。A、监理人收到承包人共同检验的通知，未按时参加检验，承包人单独检验，该检验无效
B、监理人对承包人的检验结果有疑问，要求承包人重新检验时，由监理人和第三方检测机构共同进行 C、监理人对承包人已覆盖的隐蔽工程部分质量有疑问时，有权要求承包人对已覆盖的部位进行揭开重新检验
D、重新检验结果证明质量符合合同要求的，因此增加的费用由发包人和监理人共同承担 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是施工质量管理。选项A错误，监理人收到承包人共同检验的通知后，监理人既未发出变更检验时间的通知，又未按时参加，承包人为了不延误施工可以单独进行检查和试验，将记录送交监理人后可继续施工，此次检查或试验视为监理人在场情况下进行，监理人应签字确认；选项B错误，监理人对承包人的试验和检验结果有疑问，或为查清承包人试验和检验成果的可靠性要求承包人重新试验和检验时，由监理人与承包人共同进行；选项D错误，重新试验和检验结果证明符合合同要求，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。参见教材P88。
36、承包人对施工专业分包管理的职责是（）。A、负责专业分包工程的施工组织管理 B、审查专业工程分包人的质量保证体系 C、选派分包工程的项目经理
D、负责对分包工程进行全面的质量检查 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是施工分包合同概述。承包人派驻施工现场的项目经理对分包人的施工进行监督、管理和协调，承担如同主合同履行过程中监理人的职责，包括审查分包工程进度计划、分包人的质量保证体系、对分包人的施工工艺和工程质量进行监督等。参见教材P104。
37、《标准施工合同》中“暂估价”的含义是（）。
A、暂估价是指用于支付必然发生但暂时不能确定价格的计日工费用 B、暂估价是指可能发生的劳务分包费用
C、暂估价是指用于支付可能发生工程变更需增加的费用 D、暂估价属于签约合同价的组成部分 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是工程款支付管理。暂估价指发包人在工程量清单中给出的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。该笔款项属于签约合同价的组成部分。参见教材P90。
38、根据《标准施工合同》，关于“暂列金额”的说法，正确的是（）。A、暂列金额未包括在签约合同价内 B、暂列金额不可以计日工方式支付 C、暂列金额可能全部使用或部分使用 D、暂列金额应按合同规定全部支付给承包人 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是工程款支付管理。暂列金额指已标价工程量清单中所列的一笔款项，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的款项。签约合同价内约定的暂列金额可能全部使用或部分使用，因此承包人不一定能够全部获得支付。参见教材P90。
39、根据《设计施工总承包合同》，关于工程分包的说法，正确的是（）。A、承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人
B、承包人经发包人批准，可将设计任务主体工作分包给有资质的合格主体 C、发包人同意分包的工作，由发包人和承包人共同承担责任 D、分包人的资格能力应由发包人审核 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是设计施工总承包合同管理有关各方的职责。选项B错误，承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人。要求承包人是具有实施工程设计和施工能力的合格主体，而非皮包公司；选项C错误，发包人同意分包的工作，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本；选项D错误，分包人的资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应，其资质能力的材料应经监理人审查。参见教材P111。
40、根据《设计施工总承包合同》，关于“发包人要求”中的错误，正确的处理方法是（）。A、将无条件补偿条款写入合同协议书 B、将有条件补偿条款写入合同附录 C、承包人复核时未发现的错误造成的损失由承包人承担 D、将无条件或有条件补偿条款写入合同专用条款 【正确答案】 A 【答案解析】 注：本题目无正确答案。
本题考查的是订立合同时需要明确的内容。选项A、B，对于发包人要求中的错误，通用条款给出了两种供选择的条款，这是属于通用条款可选项的内容，不放在合同协议书或合同附录中。选项C错误，无条件补偿条款中，承包人复核时未发现发包人的错误，实施过程中因该错误导致承包人增加了费用和（或）工期延误，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。有条件补偿条款中，承包人复核时未发现发包人要求中存在错误的，承包人自行承担由此导致增加的费用和（或）工期延误；选项D错误，应该是将无条件或有条件补偿条款写入通用条款。参见教材P114。
41、《设计施工总承包合同》的“价格清单”是指（）。A、承包人按照发包人提出的工程量清单而计算的报价单
B、承包人按发包人的设计图纸概算量，填入单价后计算的合同价格
C、承包人按其提出的投标方案计算的设计、施工、竣工、试运行、缺陷责任期各阶段的计划费用 D、承包人向发包人的投标报价 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是合同文件。设计施工总承包合同的价格清单，指承包人按投标文件中规定的格式和要求填写，并标明价格的报价单。与施工招标由发包人依据设计图纸的概算量提出工程量淸单，经承包人填写单价后计算价格的方式不同。由于由承包人提出设计的初步方案和实施计划，因此价格清单是指承包人完成所提投标方案计算的设计、施工、竣工、试运行、缺陷责任期各段的计划费用，清单价格费用的总和为签约合同价。参见教材P113。
42、建设项目设计施工总承包方式的优点是（）。A、可缩短建设周期 B、可降低工程成本 C、可优化设计方案 D、可加大监理人监督力度 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是设计施工总承包的特点。总承包方式的优点包括：（1）单一的合同责任；（2）固定工期、固定费用；（3）可以缩短建设周期；（4）减少设计变更；（5）减少承包人的索赔。参见教材P109。
43、某建设工程采购的砂石材料，采用现场交货的到货检验方式，其数量验收可采用的方法是（）。A、外观检验法 B、衡量法 C、经验鉴别法 D、物理检验法 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是交货检验。数量验收的方法包括：（1）衡量法；（2）理论换算法；（3）查点法。参见教材P130。
44、根据《机电产品采购国际竞争性招标文件》，下列合同责任中，属于设备采购合同伴随服务的是（）。A、提供维修所需的工具 B、交付设备
C、提供设备必要的包装 D、提供设备的易损备件 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是伴随服务。合同专用条款与技术规格中约定有附加服务，卖方可能被要求提供下列中的任一项服务或所有的服务：（1）实施或监督所供货物的现场组装和/或试运行；（2）提供货物组装和/或维修所需的工具；（3）为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册；（4）在双方商定的一定期限内对所供货物实施运行或监督或维护或修理，但前提条件是该服务并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务；（5）在卖方厂家和/或在项目现场就所供货物的组装、试运行、运行、维护和修理对买方人员进行培训。参见教材P136。
45、根据FIDIC《施工合同条件》，保留金返还的正确方式是（）。A、工程师颁发工程接收证书后一次性返还 B、工程师颁发工程履约证书后一次性返还
C、工程师颁发工程接收证书和履约证书后分两次返还 D、工程师颁发工程接收证书和缺陷责任期满后分两次返还 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是FIDIC施工合同条件部分条款。颁发工程接收证书后，将保留金50%返还承包商，颁发履约证书后将全部保留金返还承包商。参见教材P141。
46、根据FIDIC《施工合同条件》，关于指定分包商的说法，正确的是（）。A、指定分包商直接与业主订立合同
B、指定分包商完成的施工任务应是承包商工作的一部分 C、承包商不能收取指定分包商的施工协调管理费 D、指定分包商对其违约独立承担责任 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是FIDIC施工合同条件部分条款。选项A错误，指定分包商是指由雇主或工程师选定与承包商签订合同的分包商；选项B错误，完成招标文件中规定承包商承包范围以外工程施工或工作的分包人；选项C错误，承包商对指定分包商的施工协调收取相应的管理费。参见教材P140。
47、风险型CM合同中，关于保证工程最大费用值（GMP）的说法，正确的是（）。A、GMP为合同承包总价 B、节约的GMP全部归CM承包商 C、节约的GMP全部归业主
D、工程实际总费用超过GMP的部分由CM承包商承担 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是美国AIA合同文本。选项A错误，GMP费用不是合同承包总价；选项B、C错误，对于工程节约的费用归雇主，CM承包商可以按合同约定的一定百分比获得相应的奖励。参见教材P145。
48、风险型CM合同的计价方式是（）。A、固定总价 B、成本加酬金 C、固定单价 D、可调单价 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是美国AIA合同文本。风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由雇主承担，CM承包商获取约定的酬金。参见教材P145。
49、根据NEC《工程施工合同》，合同争议的正确处理方式是（）。A、由施工合同当事人共同选定“评判人”作出决定 B、由雇主聘请的项目经理负责组织协调 C、由工程师负责裁决
D、由承包商与项目经理共同处理 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是英国NEC合同文本。合同争议首先提交给当事人共同选定的“评判人”，独立、公正地做出处理决定。参见教材P142。
50、根据NEC《工程施工合同》，签订合同时，价格已经确定的合同属于（）。A、管理合同 B、目标合同 C、标价合同 D、成本补偿合同 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是英国NEC合同文本。标价合同适用于签订合同时价格已经确定的合同。参见教材P142。
二、多项选择题
1、建设工程合同的特征有（）。A、合同主体的严格性 B、合同订立的短暂性 C、合同标的的特殊性 D、合同履行期限的长期性 E、合同形式的非要式性 【正确答案】 ACD 【答案解析】 本题考查的是建设工程合同的特征。建设工程合同的特征包括：（1）合同主体的严格性；（2）合同标的的特殊性；（3）合同履行期限的长期性；（4）计划和程序的严格性；（5）合同形式的特殊要求。参见教材P2～3。
2、下列合同法律关系主体中，属于法人的有（）。A、某商业银行北京分行 B、某股份有限公司
C、尚未完成改制的某国有企业 D、某项目经理部
E、某施工企业法定代表人 【正确答案】 BC 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人可以分为企业法人和非企业法人两大类，非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。选项A，属于其他组织；选项E，法人的法定代表人是自然人。参见教材P5～6。
3、在施工合同关系中，关于施工企业项目经理的说法，正确的有（）。A、项目经理是施工企业的代理人 B、项目经理是项目经理部的代理人
C、施工企业应对项目经理的行为承担民事责任 D、项目经理部应对项目经理的行为承担民事责任 E、项目经理应对其行为承担民事责任 【正确答案】 AC 【答案解析】 本题考查的是代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、监理工程师作为监理单位的代理人等，当然，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权，超出授权范围的行为则应当由行为人自己承担。如果授权范围不明确，则应当由被代理人（单位）向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担的。如果考虑工程建设的实际情况，被代理人的承担民事责任的能力远远高于代理人，在这种情况下实际应当由被代理人承担民事责任。参见教材P8。
4、关于保证担保方式的说法，正确的有（）。A、保证可分为一般保证和连带责任保证两种方式
B、当事人没有约定保证方式的，按一般保证承担保证责任 C、以公益为目的的事业单位不能作为保证人 D、连带责任保证的责任重于一般保证的责任 E、保证担保的范围仅限于违约金和损害赔偿金 【正确答案】 ACD 【答案解析】 本题考查的是担保方式。选项A正确，保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证；选项B错误，担保方式由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任；选项C正确，以公益为目的的事业单位、企业法人不能作为保证人；选项D正确，连带责任保证的责任重于一般保证的责任；选项E错误，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。参见教材P10。
5、关于质押担保方式的说法，正确的有（）。A、质押中的质物需转移占有 B、专利权可以质押 C、股权不可质押
D、建设用地使用权不可质押 E、土地所有权可以质押 【正确答案】 ABD 【答案解析】 本题考查的是担保方式。选项A正确，质权是一种预定的担保物权，以转移占有为特征。权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：（1）汇票、支票、本票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的蕋金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。参见教材P12～13。
6、关于《标准设计施工总承包招标文件》适用范围的说法，正确的有（）。A、适用于设计—施工一体化的总承包项目 B、适用于依法强制监理的项目 C、适用于所有招标项目
D、只适用于公开招标的设计施工总承包项目 E、适用于依法必须进行招标的设计施工总承包项目 【正确答案】 AE 【答案解析】 本题考查的是简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件。标准设计施工总承包招标文件适用于设计—施工一体化的总承包项目，适用于公开招标和邀请招标。参见教材P23。
7、已履行项目审批手续的招标项目，开始招标前还需项目审批部门审查同意的事项有（）。A、招标文件 B、招标范围 C、招标方式 D、招标组织形式 E、中标人 【正确答案】 BCD 【答案解析】 本题考查的是施工招标概述。按照国家有关规定，已履行项目审批、核准手续的招标项目，还需将招标范围、招标方式、招标组织形式等事项报项目审批、核准部门审查同意后才可以开始招标。参见教材P24。
8、关于招标有效期的说法，正确的有（）。A、投标有效期从投标截止日期开始起算 B、投标有效期对投标人有约束力 C、招标人在投标有效期内完成评标即可 D、投标有效期内应完成合同签订工作 E、投标有效期在合同订立后自动终止 【正确答案】 ABDE 【答案解析】 本题考查的是接受投标书阶段的工作。投标有效期是对招标人和投标人均有约束力的时间期限，从投标截止日期开始起算。招标人应在有效期内完成评标、定标、签订合同的全部工作；投标人在有效期内不得要求撤销或修改其投标文件，否则将没收投标保证金。参见教材P32～33。
9、根据《招标投标法实施条例》，投标保证金不予退还的情形有（）。A、投标人撤回已提交的投标文件 B、投标人撤销已提交的投标文件 C、投标人拒绝延长投标有效期 D、中标人拒绝订立合同 E、中标人拒绝提交履约保证金 【正确答案】 DE 【答案解析】 本题考查的是接受投标书阶段的工作。招标过程中出现下列情形之一时，招标人有权没收该投标人的投标保证金：（1）投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履釣担保。参见教材P33。
10、关于投标人资格审查的说法，正确的有（）。A、本标段的监理人不能参加施工投标 B、由招标人进行资格审查
C、财产被接管不是否决投标资格的理由 D、类似项目业绩应当是资格审查的内容 E、资格审查一般采用合格制 【正确答案】 AD 【答案解析】 本题考查的是投标人的资格审查。选项B错误，按照《招标投标法实施条例》的规定，招标人在发售资格预审文件前，按照组建评标委员会的规定组建资格审查委员会，审查资格预审申请文件；选项C错误，财产被接管或冻结的单位不得作为资格预审申请人；选项E错误，资格预审通过者的数量可以采用合格制或有限数量制中的一种，应在前附表中说明。参见教材P36～39。
11、关于工程设计招标范围的说法，正确的有（）。
A、所有设计招标都分为初步设计招标和施工图设计招标两部分 B、不能对施工图设计单独进行招标 C、可以采用设计全过程总发包的一次性招标 D、可以采用分单项的设计任务发包招标 E、勘察与设计应当分开招标 【正确答案】 CD 【答案解析】 本题考查的是工程设计招标概述。选项A，工程设计招标一般分为初步设计招标和施工图设计招标。对计划复杂而又缺乏经验的项目，在必要时还要增加技术设计阶段；选项B，可以对施工图设计单独进行招标；选项E，招标人可以依据工程建设项目的不同特点，实行勘察设计一次性总体招标。参见教材P45。
12、关于工程设计招标方式的说法，正确的有（）。A、所有的工程设计都应当通过招标发包 B、所有的工程设计都应当通过邀请招标发包 C、依法必须招标的工程设计，都应当公开招标
D、工程设计邀请招标的，应当邀请三个以上单位参加投标
E、依法应当公开招标的工程设计，对技术复杂只有少量潜在投标人可供选择的，可以邀请招标 【正确答案】 DE 【答案解析】 本题考查的是工程设计招标管理。选项A，依法规定必须招标范围内的工程必须招标，并不是所有的工程；选项B，建筑工程设计招标依法可以公开招标或者要去邀请招标；选项C，依法必须招标的工程设计满足邀请招标条件时可进行邀请招标；参见教材P46。
13、工程设计招标中，投标人资格的审查内容有（）。A、投标人持有的资质证书 B、企业专业技术人员的数量 C、同类工程设计经历 D、特定行业工程设计经历 E、项目所在地区设计经历 【正确答案】 ABC 【答案解析】 本题考查的是工程设计招标管理。对投标人的资格审查：资质审查、能力和经验审查。经验审查只包含同类工程的设计经历就可以。参见教材P47。
14、根据《建设工程勘察合同（示范文本）》，勘察合同的内容有（）。A、发包人应提供的资料 B、勘察现场交通情况 C、勘察成果的提交 D、勘察费用的支付 E、合同争议的解决 【正确答案】 ACDE 【答案解析】 本题考查的是建设工程勘察、设计合同示范文本。合同条款的主要内容包括：工程概况；发包人应提供的资料；勘察成果的提交；勘察费用的支付；发包人、勘察人责任；违约责任；未尽事宜的约定；其他约定事项；合同争议的解决；合同生效。参见教材P61。
15、关于建设工程设计合同内容约定的说法，正确的有（）。A、项目建议书应由承包人完成 B、设计依据的标准应由发包人提出 C、发包人应为设计人提供现场服务 D、设计合同的违约金属于法定而无需约定 E、应当约定仲裁为解决合同争议的最终方式 【正确答案】 BC 【答案解析】 本题考查的是订立设计合同时应约定的内容。选项A，项目建议书是发包人提供的；选项D，违约责任需要约定的内容包括承担违约责任的条件和违约金的计算方法等；选项E，约定仲裁或诉讼为解决合同争议的最终方式。参见教材P65。
16、根据《标准施工招标新资格预审文件和标准施工招标文件试行规定》，各行业编制本行业标准施工合同应遵守的原则有（）。
A、结合行业特点，编制本行业中通用合同条款 B、不加修改地引用标准文件中的“通用合同条款” C、结合施工项目的具体特点，编制“专用合同条款”
D、“专用合同条款”补充和细化的内容不得与“通用合同条款”相抵触 E、“通用合同条款”不能约定“专用合同条款”可以修改“通用合同条款” 【正确答案】 BCD 【答案解析】 本题考查的是施工合同标准文本。选项A，各行业编制的标淮施工合同应不加修改地引用“通用合同条款”；选项E，除“通用合同条款” 明确“专用合同条款”可做出不同约定外，补充和细化的内容不得与“通用合同条款” 的规定相抵触。参见教材P75。
17、根据《标准施工合同》，承包人在施工准备阶段的主要义务有（）A、提出开工申请
B、办理临时道路通行审批手续 C、编制施工组织设计
D、提交工程质量保证措施文件 E、负责管理施工控制网点 【正确答案】 ACDE 【答案解析】 本题考查的是承包人的义务。选项B属于发包人的义务；参见教材P83、84。
18、根据《标准施工合同》，关于监理人地位的说法，正确的有（）。A、监理人是受发包人委托的发包人代表 B、监理人是受发包人聘请的管理人
C、监理人属于施工合同履行管理的独立第三方 D、监理人属于遵守发包人指示的发包人一方人员
E、监理人是受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织 【正确答案】 BE 【答案解析】 本题考查的是施工合同管理有关各方的职责。选项A，属于受发包人聘请的管理人并不是发包人代表；选项C，在施工合同的履行管理中不是“独立的第三方”，厲于发包人一方的人员，但又不同于发包人的雇员；选项D，不是一切行为均遵照发包人的指示，而是在授权范围内独立工作；参见教材P77。
19、《标准施工合同》通用条款规定的合同组成文件包括（）。A、招标文件
B、投标函及投标函附录 C、中标通知书 D、工程量清单 E、合同协议书 【正确答案】 BCE 【答案解析】 本题考查的是合同文件。标准施工合同的通用条款中规定，合同的组成文件包括：合同协议书；中标通知书；投标函及投标函附录；专用合同条款；通用合问条款；技术标淮和要求；图纸；已标价的工程量清单；其他合同文件参见教材P78。
20、根据《标准施工合同》，发包人在施工准备阶段的主要义务有（）。A、审定施工方案 B、组织设计交底 C、提供施工现场 D、约定开工时间
E、讨论通过施工组织设计 【正确答案】 BCD 【答案解析】 本题考查的是发包人的义务。选项AE均为监理人的任务。参见教材P84。
21、根据《标准施工合同》，属于发包人原因可以延长合同工期的情形有（）。A、增加工作内容 B、提供图纸延误
C、出现异常恶劣的气候条件 D、发包人延迟提供建筑材料 E、现场查勘滞后 【正确答案】 ABCD 【答案解析】 本题考查的是索赔管理。选项E，现场查勘滞后属于施工方责任。参见教材P97。
22、监理人在对专业分包工程进度管理中，需要对承包人发出指令进行协调的情形有（）。A、分包工程施工进度偏差较大而干扰了同时在现场的其他承包人施工 B、分包工程作业人员严重不足
C、分包工程进度过慢影响到后续设备安装工程按计划实施 D、分包工程施工进度不符合分包合同工期要求 E、分包工程出现停工 【正确答案】 AC 【答案解析】 本题考查的是监理人对专业施工分包合同履行的管理。虽然由承包人负责分包工程施工的协调管理，对分包工程施工进度进行监督，但如果分包工程的施工影响到发包人订立的其他合同的履行时，监理人需对承包人发出相关指令进行相应的协调。如分包工程施工与合同进度计划偏离较大而干扰了同时在现场其他承包人的施工；分包工程施工进度过慢影响到后续设备安装工程按计划实施等情况。参见教材P108。
23、建设工程施工专业分包和劳务分包的主要区别有（）。
A、专业分包人的分包收入为分包合同价格，劳务分包人的分包收入为劳务报酬
B、专业分包人必须办理相关保险并支付保险费用，劳务分包人不需要单独办理保险和支付保险费用 C、专业分包人应编制专业工程施工组织设计和进度计划，劳务分包人不需要编制单独的施工组织设计 D、专业分包人对分包工程承担质量缺陷的修复责任，劳务分包人在工程验收合格后仅承担因自己原因造成的质量问题的保修责任
E、专业分包人与承包人承担合同风险，劳务分包人不独立承担风险 【正确答案】 ABCE 【答案解析】 本题考查的是施工分包合同概述。选项D，劳务分包合同规定，全部工程竣工验收合格后，劳务分包人对其施工的工程质量不再承担责任，承包人承担缺陷责任期和保修期内的修复缺陷责任。参见教材P103、104。
24、根据《标准设计施工总承包招标文件》，关于联合体的说法，正确的有（）。A、总承包合同的承包人可以是联合体 B、联合体协议经联合体成员协商一致可以修改 C、联合体协议为总承包合同的附件
D、监理人在合同履行中仅与联合体牵头人或授权代表联系协调工作 E、联合体成员的内部分工不是总承包合同内容 【正确答案】 ACD 【答案解析】 本题考查的是设计施工总承包合同管理有关各方的职责。选项B，联合体协议经发包人确认后已作为合同附件，因此通用条款规定，履行合同过程中，未经发包人同意，承包人不得擅自改变联合体的组成和修改联合体协议；选项E，联合体的组成和内部分工是评标中很重要的评审内容，是总承包合同的内容。参见教材P110。
25、根据《设计施工总承包合同》通用条款。发包人可以对承包人补偿工期和费用，但不包括利润的情形有（）。
A、发包人未能按时提供文件 B、发现文物 C、行证审批延误
D、发包人原因造成工期延误 E、出现异常恶劣气候条件 【正确答案】 BCE 【答案解析】 本题考查的是索赔管理。选项A可以索赔利润；选项D可以索赔利润。参见教材P122。
26、根据《机电产品采购国际竞争性招标文件》，关于设备采购合同交付检验的说法，正确的有（）。A、买方有权检验货物，且不支付额外费用 B、检验货物的地点应为货物的最终目的地 C、卖方应向买方提供证明货物符合规定的检验证书 D、卖方提供的检验证书可以作为货物验收的最终检验
E、卖方提供的检验证书可以作为支付货款时提交给支付银行的文件 【正确答案】 ACE 【答案解析】 本题考查的是设备采购合同的交付。选项B错误，检验和测试可以在卖方或其分包人的驻地、交货地点和/或货物的最终目的地任何地点进行；选项D错误，检验证书是付款时提交给支付银行文件的一个组成部分，但不能作为有关质量、规格、性能、数量或重量的最终检验。参见教材P136。
27、根据 FIDIC《施工合同条件》，关于工程师的地位和权力的说法。正确的有（）。A、工程师可以行使施工合同中规定的权力
B、除非承包商同意，雇主承诺不对工程师的权力作出限制 C、工程师应当以雇主的名义作出指示 D、工程师在施工合同履行期间独立工作 E、工程师属于雇主人员 【正确答案】 ABDE 【答案解析】 本题考查的是FIDIC施工合同条件部分条款。选项C错误，工程师在施工合同履行期间独立工作。参见教材P139。
28、根FIDIC《施工合同条件》，关于不可抗力的说法，正确的有（）。A、以承包商投标能否合理预见划分风险责任的归属 B、以不可抗力发生的时点来划分后果责任
C、承包商的中标合同价中包括不可抗力损害的风险费用 D、雇主承担不可抗力的风险责任
E、承包商和雇主按人员和财产归属承担不可抗力风险责任 【正确答案】 AD 【答案解析】 本题考查的是FIDIC施工合同条件部分条款。选项B，我国以不可抗力发生的时点来划分后果责任，FIDIC施工合同并不是；选项C，承包商的中标合同价内未包括不可抗力损害的风险费用；选项E，雇主承担风险责任，延误的工期相应顺延，承包商受到损害的费用由雇主给予支付。参见教材P141。
29、关于风险型CM合同模式的说法，正确的有（）。A、CM承包商在设计阶段为雇主提供咨询服务 B、CM承包商不参与设计阶段合同履行的管理 C、CM承包商在施工阶段与分包商签订分包合同 D、CM承包商在施工阶段承担分包合同协调管理责任
E、CM承包商在保证工程最大费用的前提下完成工程施工任务 【正确答案】 ABDE 【答案解析】 本题考查的是美国AIA合同文本。本题考查的是美国AIA合同文本。选项C，施工阶段自己施工部分相当于总承包商，不在CM工作范围。CM工作则是负责对自己选择的施工分包商和供货商，以及雇主签订合同交由CM负责管理的承包商和指定分包商的实施进行组织、协调、管理。参见教材P145。30、根据NEC《工程施工合同》，关于合同风险预警机制“早期警告”的说法，正确的有（）。A、项目经理遇有风险事件可以向对方发出早期警告 B、承包商可以提出召开早期警告会议 C、承包商负责记录早期警告会议建议或决定 D、雇主主持早期警告会议
E、地方行政机关代表可以受邀参加早期警告会议 【正确答案】 ABE 【答案解析】 本题考查的是英国NEC合同文本。选项C，项目经理应在早期警告会议上对所研究的建议和做出的决定记录在案，会后发给承包商。选项D，项目经理主持早期警告会议。参见教材P144。
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