海康威视有大幅上涨潜力的原因分析

第一篇：海康威视有大幅上涨潜力的原因分析

海康威视有大幅上涨潜力的原因分析

学院：建规

班别：艺设1302班

姓名：熊家燧

日期：2014.11.17

一、简介

海康威视(002415)，公司全称为杭州海康威视数字技术股份有限公司，其前身为成立于2001年11月30日的杭州海康威视数字技术有限公司。于2008年5月15日，经商务部【商资批（2008）598号】《商务部关于同意杭州海康威视数字技术有限公司转制为股份有限公司的批复》批准，海康威视有限公司以截至2008年2月29日经浙江天健审计的净资产额485,576,243.78元，折为股份公司的股本45,000万元，剩余净资产35,576,243.78元转作资本公积，整体变更为杭州海康威视数字技术股份有限公司。2008年6月25日，杭州海康威视数字技术股份有限公司在浙江省工商行政管理局取得《企业法人营业执照》，工商注册号为【***】号。海康威视是安防产品及行业解决方案的提供商，致力于视频处理技术和视频分析技术，为国内外客户生产安防产品、提供专业的行业解决方案与优质的服务。据海康威视，其拥有自主核心技术和可持续研发能力，提供摄像机/智能球机、光端机、DVR/DVS/板卡、BSV液晶拼接屏、网络存储、视频综合平台、中心管理软件等安防产品，并针对金融、公安、电讯、交通、司法、教育、电力、水利、军队等众多行业提供合适的细分产品与行业解决方案。

二、经营范围（1）、电子产品的研发、生产；（2）、销售自产产品；（3）、提供技术服务；

（4）、电子设备安装，电子工程及智能系统工程的设计、施工及维护（国家禁止和限制的项目除外）。

三、主要产品

（1）、硬盘录像机(DVR)、视音频编解码卡等视频监控录像设备。

（2）、监控摄像机、监控球机、视频服务器(DVS)等视音频信息采集处理设备。

四、成绩

据调查，海康威视的产品和方案面向全球100多个国家和地区，在北京奥运会、大运会、亚运会、上海世博会、60年国庆大阅兵、青藏铁路等重大安保项目中得到广泛应用。其营销及服务网络遍及全球，目前在内地33个城市已设立分公司，也在在洛杉矶、香港、阿姆斯特丹、孟买等城市设立了子公司。

持续快速发展的海康威视，已在行业内外取得好的位置。该公司入选“中国安防十大品牌”、中国安防百强；连续三年入选德勤“中国高科技、高成长50强”、连续三年入选福布斯“中国潜力企业”；连续五年以中国安防第一位的身份入选《A&S》“全球安防50强” ；2011年名列IMS全球视频监控企业第4位，2012年名列IMS全球视频监控企业第1位。DVR企业第1位；连年入选“国家重点软件企业”、“中国软件收入前百家企业”。

五、其有大幅上涨潜力的原因分析

（1）首先需从其一直发展以来来看，明显海康威视过去是安防设备方面行业的也业绩好的企业，是曾经市场上的宠儿。企业的成长与世间万物的生长也是一样，蓬勃发展一段时间会出现平缓甚至下滑，让人看起来十分的便宜。也有类似的企业公司，如大华股份，他们都经历了曾经的刚发展时的大涨。投资者会认为这样的都有得赚一笔，于是很多投资者上了这类公司的当，他们认为这些股在涨，价格又便宜，赶紧入手应该可以赚一笔，但是，仔细想一下会发现不值得！为什么呢？这类股是发展股，我们的思路很正常，是没问题的，但市场不是这样想，会认为这样的高成长不会再有，市盈率就会缩减，会出现大幅跳水。从原来的五六十倍变成二十几倍，股价必然大跌。

话说回来，既然如此，那为什么还说海康威视有大幅上涨潜力呢？

因为海康威视在前一排却呈突破的走势。那一拨一波上涨和同类的股截然不同，它在下降的浪潮中往上走，海康威视在上半年净利润增长为54.17%，还属于高成长的范围，这就比同类，如大华股份的业绩表现要好一些。海康威视的现金流等方面的状况也呈现出更加稳定的局面。此外，从消息调查中发现，海康威视也开始与互联网企业和大型运营商展开合作，抢占视频互联网服务的入口，加快在互联网业务方面的布局，从转型来说也是独占领先态势。故海康威视是有潜力的。

（2）从安防设备行业来看，海康威视确立为国内第一家安防视频监控设备方面供应商和安防综合方案方面供应商的一个综合性的企业,我从整个行业觉得海康威视以其较为完整的研发团队和广泛的渠道资源基本确立为安防设备领域的领袖地位。

（3）从价值上看，也是让人感觉是物有所值的。从海康威视公司三个季度来看,今年前三季度公司营业收入106.6亿,并且同比增长55.5%;可得到其营业利润26.7亿,同比增长约50.1%;实现净利润27.2亿,同比增长54.16%;前三个季度获得了每股收益0.67元的业绩。今年以来,由于市场处于担心公司的传统业务空间、盈利能力和股东减持等一系列原因,导致其股价出现一定程度回调,但公司却用连续几个季度的超预期业绩持续积极回应市场的各种猜疑。

（4）从成长上看，在（1）中也说到其发展似乎已经站稳了脚。在2014年三季度当季,其数据好于市场给出的预期,而且重要的是安防视频监控行业前景好；年末又是公司在订单、工程项目等等进行结算的时期,可预计四季度公司营业收入及净利润将上升。

另外,从网上得知，海康威视还先后公告与阿里云、腾讯旗下微信以及乐视网签订合作框架协议,形成“硬件+人机交互+互联网资源”的强强合作是一个很好的拓展发展道路。这些也是海康威视的保护盾，它的成长发展还有很大空间。（5）从理论价值与现实来看，我认为该股股价被低估，而且低估得挺重的。此处并没有什么可以证明的，我认为可以深究，其股价应可以高于20元。

（6）我们还可以从习主席刚上任来看，中国经济必有新一轮的黄金时期，中国的公司企业也会在这个环境中迎来机遇和挑战，对海康威视也是一个好的环境，毕竟是一个安防设备行业，再差也不会很严重，只要迎流而上相信会更好。

（7）关于最近热议的泸港通T+0对海康威视的影响。海康威视领导也说过，要做到华为那样，得守到万亿那天。我觉得泸港通对海康威视也是带有机遇与挑战。泸港通对银行等众多A+H股影响就是联动互涨、填补价差、形成你追我赶的态势。海康属于大盘蓝筹股，大盘起来海康绝对拉升，港沪通就是大盘利好的消息。

（8）最近宏观上看还是好的趋势，从昨天来说，短线涨幅图可能会引发短线调整的，有下跌，但一般调整周期也是5天左右，可以等一下跌下来到主力成本附近再做吧，以后的发展应该会更好。潜力很有!

第二篇：房价上涨原因分析

试论我国房价上涨的成因与对策

【摘要】本文分析了我国房价上涨的成因：城市化带来的住房需求和土地资源稀缺导致的供求矛盾；投资性需求旺盛助长了房价不断上涨；地方财政过度依赖房地产业；保障性住房“门槛过高”。提出遏制对策: 加快我国城乡一体化建设，进一步扩大城市化的空间；加大普通商品房供应，从根本上遏制房价上涨；进一步完善住房保障制度，大力发展公共租赁房；强化市场监管措施。

【关键词】高房价；成因；对策

近年来，房价的急速上涨已经成为笼罩在社会大众心头的巨大阴影。房地产价格持续稳定上涨，已远远超过一般人所能承受的经济能力。特别是一些弱势群体即低收入的困难家庭需要住房，但因房价之高而无力购买。过高的房价已经超出社会经济系统和大众心理系统的承受能力，最终会影响到经济的稳定乃至社会的稳定。

一、当前房价上涨的成因分析

在市场经济条件下，一种商品的价格是由市场上的供需关系所决定的。但在房地产领域，支撑房价持续上涨的因素很复杂，不仅取决于供需关系，还有其他因素：

1、城市化带来的住房需求和土地资源稀缺导致的供求矛盾

这是房价上涨的主要原因。目前我国的城市化水平只有36%左右，农村人口占54.3％，城市化进程在未来一段时期内还将继续呈加速态势。按目前年均

1.12%的城市化速度估算，每年平均有近1500万农村人口转为城市人口。如果城市化水平提高到70%，城市就要增加4亿人口。不断扩大的购房队伍与城市有限的土地供应之间的矛盾，必然导致房价不断上涨，这是由价值规律决定的必然趋势，也是房价上涨的根本原因。

2、投资性需求旺盛助长了房价不断上涨

我国居民储蓄率高，伴随着城市化进程和经济快速发展的是人们对通货膨胀的担忧和房价上涨的预期，通过买房实现保值增值成为许多居民的投资选择。不但富人买房投资，越来越多的工薪阶层也加入其中，有不少地方投资买房比例甚至超过了居住买房。据新华社报道，在京、沪、深三地各取样2000名购房者进行需求调查显示，在北京的调查中有62%的登记购房者表示如果手上有剩余资金，房产将是首选的投资目标。而这一数据在上海也达到了51%。大量投资客进入楼市炒房，直接助推了房价飙升，造成越有房越买房、越没房越无望的局面。

3、地方财政过度依赖房地产业

这是房价上涨的深层次原因。据国土资源部去年调查结果，全国地价占房价比平均为23.2%，有的大城市地价已占到房价的46.7%。在土建成本变化不大的情况下，地价的不断攀升导致了楼价的疯长。据国土资源部2010年2月公布的最新数据显示，2009年，我国城市土地出让总价款为15910亿元人民币，同比增加63.4%。再加上各种配套税费，政府收益实际上占房价的32.8％—38.8％，卖地已成为一些地方政府的重要财源。并且房地产还可以拉动建材、水泥、家用电器、玻璃、窗帘、纺织品、卫生洁具等60多个相关产业的发展，已成为地方经济发展的支柱产业。地方政府对房地产业情有独钟绝非偶然，投资少、收益高、见效快，是快速提高GDP的一个法宝，同时也使地方政府成为高房价的受益者和推手。

4、保障性住房“门槛过高”

住房保障制度是解决城市低收入家庭住房困难的主要途径。近年来，国家加大了保障性住房建设的力度，尤其是国际金融危机以来，进一步加快了保障性安居工程建设进度，3年内全国将新建200万套廉租房和400万套经济适用房，将有力缓解城镇低收入家庭的住房困难。但是，由于保障性住房的“零地价、低税费”，政府不但得不到收益，反而还要拿出土地，投入资金，致使部分地方政府缺乏保障性住房开发的积极性。保障型住房发展相对缓慢，导致门槛过高、覆盖面过窄、实物配租比例过低等问题。目前大多数城市出台的廉租房和经济适用房政策，保障的对象多限定在城市低保范围和低收入家庭的住房困难户，而这只是城市住房困难群体中很小的一部分。大批既买不起商品房又不够条件购买经济适用房的中低收入的居民，被限制在门槛以外，成为“夹芯层”，这是中低收入群体买房难的主要原因。

二、遏制房价过快上涨的对策

有效抑制房价持续上涨，是当前一件十分棘手而迫切的问题。结合当前国家有关政策及某些省市的做法，试提出如下对策建议。

1、加快我国城乡一体化建设，进一步扩大城市化的空间

我国的城市化与房价的关系取决于城市化是以怎样的形式进行的，如果是采取农民进城的方式，大量的农村人口涌入城市，便会造成城市的拥挤和住房紧张的压力。所以要改变农民进城的方式，通过城乡一体化来加快农村城市化建设。据有关方面研究，发展中国家城市化水平平均为40%左右，发达国家80%~90%，而我国只有36%。与经济发达国家相比，我国农村城市化水平明显滞后。所以我国要积极推进县域经济的发展，扩大城市化的空间。吸引和鼓励农民不断向县城集中、资本不断向工业园区集中，实行工业化和城市化双轮驱动，吸纳农村剩余劳动力，在解决“三农”问题的同时，也解决了大量农民进城的情形，从而缓减了城市住房需求过旺的压力，促进房价下降，使农村和城市形成一个“双赢”格局。

2、加大普通商品房供应，从根本上遏制房价上涨

供不应求是房价上涨的根本原因，遏制房价过快上涨，就必须从治本上下功夫，大量增加普通商品住房的有效供给。在政策导向上，要采取支持自住性需求，鼓励改善性需求、控制投资性需求、抑制投机性需求、保障困难性需求，大力增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，提高土地供应和使用效率。在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房和普通商品房建设，稳定市场预期，从根本上遏制房价过快上涨的势头。

3、进一步完善住房保障制度，大力发展公共租赁房

许多地方政府仅关注房地产市场对当地经济增长的贡献，而忽视了住房的社会保障功能，这是政府职能的严重缺位。应进一步扩大廉租住房的覆盖面。适当放宽廉租住房政策标准，降低准入门槛，把更多的困难家庭纳入廉租住房保障范围，逐步由最低收入家庭向低收入家庭延伸，实现全部城镇低收入家庭的“应保尽保”。进一步加快经济适用房建设，逐渐涵盖中等偏下收入家庭，防止形成“夹芯层”。积极借鉴香港公屋经验，加大公共租赁房的建设力度。对不符合廉租住房和经济适用房供应条件，又无力购买普通商品住房的家庭，应从实际出发，大力发展租赁住房方式，这也是目前国际上国家解决住房问题的通行做法。香港有40%的居民租住公房，日本有38%，法国36%，英、美等国均在30%左右，瑞典、德国达50%，可以享受政府优惠租房政策。完善中低收入家庭租房制度，不仅是健全房地产市场体系的需要，也是解决目前中低收入家庭住房保障的有效途径。

4、强化市场监管措施

一是完善市场监督制度，加强对房地产业的资质管理和房地产开发项目审核管理。二是建立房地产市场价格监测体系。科学准确地做好房地产市场价格的监测和信息发布工作，合理引导企业理性投资和居民理性购房，正确引导消费。三是整治房地产市场秩序。加大房地产市场秩序专项整治力度，重点查处房地产开发、交易、中介服务中的各种违法违规行为，防止开发商利用政策、市场信息不对称与不透明，通过交易，虚假宣传等不正当手段，慌报商品房销售进度、发布不实价格信息、哄抬房价、误导市场预期行为。四是规范房地产价格行为。按照有关规定对经济适用住房实行政策指导价，限价销售。严格审核成本费用，控制利润水平。对商品房销售实行一房一价明码标价制度，要求开发商取得商品房销售许可证后，在其售房场所显眼位置设置商品房售房明码标价表，标明位置、房屋、套内面积、价格及其他收费项目和标准等内容，接受社会监督。

第三篇：海康威视小区安防综合管理解决方案

海康威视小区安防综合管理解决方案(全文)2014-03-06 09:57:18来源:安防知识网有3人评论 分享

[摘要] 在过去一年里，尽管一向蓬勃的房地产市场遭受国家宏观调控的些许抑制，然其并不影响“家庭安防”与“智慧小区”登上2013年安防产业界热门关键词排行榜。而彼时以“专业的行业解决方案”作自我定位的海康威视，也开始向强力向小区行业进军，并研发出带有某些“智慧”因子的小区安防综合管理解决方案。

在过去一年里，尽管一向蓬勃的房地产市场遭受国家宏观调控的些许抑制，然其并不影响“家庭安防”与“智慧小区”登上2013年安防产业界热门关键词排行榜。而彼时以“专业的行业解决方案”作自我定位的海康威视，也开始向强力向小区行业进军，并研发出带有某些“智慧”因子的小区安防综合管理解决方案。

本期方案评估，即透过海康威视代表对小区安防综合管理解决方案的现场演示，以及a&s专家现场评估提问犀利，来细数当前小区安全防范存在的盲区以及其智能化的实现途径。让我们快速预览评估现场的精彩内容!

海康威视小区安防解决方案如何给住户安全感?

——海康威视小区安防综合管理解决方案现场演示

——海康威视智能楼宇事业部王正伟

时间：2013年12月25日14:30-16:00

地点：海康威视会议室

方案特点

1、一整套综合管理平台集中管理

2、全系列自主产品，便于对接

3、融入最新智能化技术应用

经过近些年的城镇化建设，新建、改造小区项目遍地开花，建设方、承建方在项目中不断总结经验，各地建设相关管理单位也在当地生成相应地方建设标准，以指导、规范在建项目。

小区安全防范目的是在一定区域范围内预警可能发生的入侵行为，对发生的报警及时捕获并记录相关信息，对小区安全防范相关系统进行统一管理，满足住宅安全性和舒适性需求，为住户提供高品质的生活环境，为物业管理提供高效、优质的技术手段管理模式。

小区安全防范系统强调后端整合、统一管理、资源共享、有效联动，不仅在功能上可创造许多亮点，也为管理者带来更多便利，打破传统的粗放式管理模式。

想了解更多请点击智能小区专题 相关方案评估请点击这里...一、物业及安保管理业务

随着高科技术的不断发展进步，不同区域、不同应用场景可以采用合适的防范手段，尤其是要强化以技术防范为主，使得小区内安防效果最大化。

1、小区公共安全建设

小区的公共区域主要指小区的周界、园区内主要干道、活动广场、室外停车位、景观水系等。上述防范区域主要针对入侵人员、作案人员、园区内嬉戏的儿童等进行事件记录，以方便案前预警及案后追溯。

周界区域除结合围墙情况安装入侵报警设备外，同时安装室外防水红外摄像机，对小区周界进行无死角24小时监视，该部分摄像机还可通过后台周界智能分析实现周界入侵检测，实现智能化重点区域视频布控管理，如对周界监视画面划线检测、人员跨线报警，实现跨线报警联动关联摄像机视频弹窗显示，同时回放前几秒视频画面。

园区内的主要干道、活动广场、室外停车位的区域，可采用室外红外枪式摄像机配合室外红外球机对通道、大面积区域进行视频布控，保证来往行人正面、背面，在园区内至少被清晰拍摄到一次。

景观水系在大部分小区内均有建设，并且在该区域多数都会设置无栏杆的亲水平台，嬉戏的儿童很容易发生跌入危险，因此对该部分的技防要有其特殊性。考虑园区内美观，采用实体护栏定不是最优选择，在此可利用智能技术，如上述应用在周界智能化重点区域视频布控管理的方法，通过监视画面划线检测、人员跨线报警，实现跨线报警联动关联摄像机视频弹窗显示，提醒管理人员注意，指派相关人员到现场劝阻，防患于未然。

2、停车场安全管理建设

停车场的安全管理主要从出入口及主要干道两方面进行布控。在每个停车场出入口设置视频监控点位，对进出车辆进行实时监控与视频存储，该摄像机可以与车辆出入管理系统的摄像机共用;地下停车场主要干道部分，设置低照度枪式摄像机，兼顾每个车位车辆的进出与停放情况。

对于停车场出入口及车库主要干道布控，在满足日常停车管理的同时，从另一方面避免了由于视频监控的疏漏而导致地下车库成为监控盲区的可能。即便入侵人员在作案后通过地下车库做为逃离路线，上述视频设备的布控，使安保部门有了事件追溯的依据。

二、出入口管理业务

小区内出入口较多，项目在初步设计阶段，已对园区内的人流、车流进行了较完善的分管规划。如何体现出对进出小区的人员、车辆的人性化管理，是我们面临的问题，下面从人员出入管理及车辆出入管理两个维度进行介绍。

在人员出入小区管理维护方面，园区的出入口是小区的第一道防线，虽然通行的人流量相对较低，但考虑上门推销、住户安全等因素，新建小区均对住户出入小区及访客出入小区管理做了前期的设计。

1、住户出入小区管理

对于小区出入口，利用视频手段采用双向监控的方式，做好抓拍记录。正常情况下，住户通过刷卡的方式通过设置在出入口的人员通道闸机，如遇到住户忘记携带门禁卡，可通过岗亭保安在安装在岗亭终端输入住户门牌号，调取以往出入图像，进行人工对比核实身份放行。同时该系统可对来往人员进行抓拍图像记录，在占用较少空间的情况下，将来往人员图像信息尽可能长的时间存储。如有案**况，可对尾随等可疑人员的排查，快速搜寻作案人员。

2、访客出入小区管理

小区的访客出入管理采用无纸化方式对外来访客信息管理，同时需确保访客管理的人性化。可通过在小区人行入口设置一台自助式访客一体机，主界面显示小区总平面图，触屏移动和缩放，提供文字和语音操作提醒，协助访客快速定位受访住户的具**置。

设在园区出入口的访客一体机，可通过门牌号信息建立与住户的对讲，住户可在室内机的终端清晰看到访客的影像，在对讲的同时，系统联动访客一体机上的视频设备抓拍访客图像进行存储。

当住户确认该访客允许进入，并按确认键后，访客一体机自动吐出临时卡，系统自动根据住户房号对临时卡进行授权，访客可持该临时卡通过相关通道、单元门、单元内层控电梯到达住户所在楼层，其它未授权通道均不可通行。访客取卡后，屏幕自动规划出该处至受访住户的路径示意，方便访客找到受访住户的住处。

当访客离开小区时，将合法临时卡插入人员通道闸机收卡器或安保人员人工收回并刷卡，人员通道闸放行，系统联动安装在较远处的视频设备抓拍访客图像并进行存储。

3、出入单元楼管理

每幢楼的单元门是小区的第二道认证防线，对人员进出管理，通过单元楼通行权限控制，允许本单元的住户无障碍进入，并按楼层信息授权使用电梯。识别方式可根据建设方对小区档次的定位，选择远距离读卡或近距离读卡方式。

当出现门禁卡失效或住户忘记带门禁卡时，可通过单元门口机呼叫管理中心，人工核对信息后由保安人员远程开门。管理中心根据呼叫人员提供的房号调取最近几次正常刷卡时，就近摄像机所抓拍的图片，可通过回调图片与实时视频画面比对，快速核实身份，避免传统情况下通过询问姓名等方式核对身份，同时也可避免非法人员通过该方式获取信息，伪装身份请求开门进入。

想了解更多请点击智能小区专题 相关方案评估请点击这里...4、住户间互访

安全管理与方便使用在某种程度上是相互抵触的，小区内采用技术手段实施安全防范的同时，为避免邻里之间的互访带来不便，系统设计时也需考虑住户其他通行通道临时权限的开放。

首先，可视对讲室内机支持户户对讲功能，可通过查询通讯录、输入房号等呼叫其他的住户;其次，室内机与电梯层控系统对接，可通过按键或触摸菜单临时开放对应楼层电梯按钮权限，并可设置每次权限开放的时间。

在车辆出入小区管理维度方面：随着人们的生活水平提高，家用车越来越普及，停车问题也越来越突出，为避免外来车辆蹭车位的现象发生，小区内的停车管理系统也成为近年来小区建设项目的标配系统，并且该系统在小区日常管理中使用频率非常高。

1、住户车辆出入管理

住户车辆出入园区或各组团之间的车辆管理系统时，停车管理系统进行车辆抓拍，并可清晰辨别车身、车牌、车内驾驶员的人脸。车辆抓拍的同时，采用车**比对技术，通过比对该车牌信息与登记信息，判断是否为本小区登记在案车辆，同时联动停车管理系统的挡车器是否动作放行。如有逾期未缴停车费的住户，此时通过语音提示提醒缴费。

2、访客车辆出入管理

访客车辆进入小区出入口时，停车管理系统通过系统比对，发现该车辆为非小区内登记车辆，提示访客在吐卡机处领取临时停车卡，抽取临时卡后联动停车管理系统的挡车器放行。

访客车辆驶离小区出入口时，访客通过吞卡机将临时卡交回，如产生费用安保人员收取相应费用后，人工确认放行，反之收卡后联动停车管理系统的挡车器直接放行。

三、客户体验管理业务

客户体验管理是体现科技感、现代感的重点，该部分也是展现小区档次的重头戏。对于高档小区，可通过相关系统的建设，方便住户智能化设备的使用，同时给住户带来更多的功能体验。

高档可视对讲系统均带有多媒体信息发布功能，物业管理中心可通过该系统将与住户相关的信息发布到室内分机，室内分机如探测到PAD等客户端正在工作，可通过WIFI中转至其客户端显示;同时通过安装在PAD、手机等终端的平台客户端对单元门禁访客进行身份确认并远程控制开门。

业委会或物业公司可创建小区服务平台，住户可通过可视对讲室内分机、PAD、手机客户端登录该平台，主动查盾小区周边服务信息及小区动态。同时平台还可为物业提供增值服务，通过小区商家加盟的方式为住户提供远程订餐、家政预约、小区医疗资询、上门会诊等服务。

物业管理公司可通过户户通话功能，建立小区小型远程会议系统，小区的业委会相关成员可足不出户进行讨论，提高效率，方便住户。

智能家电的控制功能，也可集成在该系统中。可通过接入人体感应开关、灯光控制模块、窗帘控制模块等控制设备，对住户内电器设备进行集中控制管理。为方便住户的使用，可在PAD、手机等终端通过安装其客户端的方式，将控制指令通过WIFI发送到集中控制主机，让住户在房间内任何一个位置灵活管理。

四、远程看护业务

随着社会逐步的老龄化，确保家庭成员人身安全、财产安全，是如今热点话题。家庭远程看护系统的建设，可帮助身在家外的亲人时刻了解家内情况。

将各类报警探测器，如红外双鉴探测器、烟雾探测器、水浸探测器、紧急按钮等，通过可视对讲室内机的防区集中管理。当有报警发生时，室内分机通过WIFI、手机短信等方式接收到报警信息。身在家外的亲人，通过访问小区监控系统的映射端口，访问安装在家中的摄像机，查看实时图像确认警情。

管理中心可提供相应的报警托管服务，住户家庭报警或紧急求助报警，可通过电子地图弹窗显示，展示报警的具**置及相关信息，以提供第一时间的紧急援助。

五、结语

小区安全防范建设可以是多元化、全方位的。随着人们对基础设施建设要求的不断提高，小区安全防范已从以往只提供社区的基础安全管理向综合管理、系统联防方向发展，未来的小区安全防范系统必定会向住户渗透，向业务应用渗透。

第四篇：海康威视常态教学自助录播系统解决方案

随堂随录，人人可享

-------海康威视常态教学自助录播系统

常态教学自助录播系统解决方案

目录

1.2.3.系统简介..............................................................................................2 系统定位..............................................................................................2 系统应用设计.......................................................................................2 3.1.3.2.系统整体设计架构......................................................................2 系统产品组成简介......................................................................3 3.2.1.高清录播一体机................................................................4 3.2.2.视频图像采集设备（教育球机）.......................................6 3.2.3.声音采集设备....................................................................7 3.2.4.可视化教学系统平台.........................................................8

3.3.3.4.录播教室端布置设计...................................................................9 系统功能...................................................................................10 3.4.1.课程计划编制及课程管理................................................10 3.4.2.课程实时导播与录制.......................................................11 3.4.3.远程直播直播..................................................................14 3.4.4.教学互动与评价..............................................................15

4.系统特点与优势.................................................................................16 4.1.4.2.4.3.4.4.4.5.分布式部署、集中化管理..........................................................16 录播主机高度集成，性能稳定..................................................16 图像采集设备跟踪一体化、多功能合一....................................16 声音拾取及处理效果丰富..........................................................16 可视化教学平台功能丰富、简洁易用........................................17

第1页 杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

1.系统简介

随着计算机多媒体技术、网络传输技术、视频图像采集及处理技术为代表的新技术的不断更新，推动了教学手段现代化的进程。基于网络的音视频录制点播成为学校多媒体教学应用的一项重要需求，国内许多有实力的学校逐渐尝试录播教室的建设，以此来实现对优质教学资源的录制及保存。

海康威视结合当前国情和现代教育信息化的发展趋势，推出了常态教学自助录播系统。系统可以以更加便捷的手段实现对教师上课场景的全过程高清录制，能够满足大学、中小学等日常教学的普及化、常态化录播需求。同时，我们还创新性地提出将电子巡考、教学录播、校园安全三大功能于一体，通过前端视频图像采集摄像机的复用，实现对校园建设资金的合理地利用。

2.系统定位

海康威视在研发常态教学自助录播系统之初，即对系统有了明确精准的定位。系统主要是面向中小学、高等院校、职业学校等教育机构以及政府企事业单位培训中心等，以分布式常态化的录制手段将日常课堂教学过程录制成内容全面的视频课件，同时通过强大的软件系统平台实现对课件资源的管理和共享传播。系统追求常态化、易普及、强兼容以及经济性，相比专业的精品录播教室的建设，设备集成度更高、跟踪效果更自然、使用更方便、安装更便捷。

3.系统应用设计

3.1.系统整体设计架构

海康威视常态教学自助录播系统的架构简洁清晰，包含硬件（高清录播一体机、教育球机、音频采集设备）和配套教学录播专用软件（可视化教学系统平台

第2页

杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

软件）。

系统整体设计架构如下：

可视化教学系统平台

图1.系统整体设计架构

3.2.系统产品组成简介

一般情况下，在一个标准的教室里，只需要安装两个摄像机（教育球机--具备智能跟踪及智能放大缩放功能），分别对教师授课过程及学生听课过程进行视频图像采集。同时，在教师及学生区域还需要安装拾音设备，用于课堂教学的声音完整地进行采集。另外，在前端教室安装一台高清录播一体机，该设备既支持图像与声音采集设备的接入，同时也支持各类教学资源（教学ppt等）的VGA

第3页

杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

信号接入，通过对各类信号的整合，并以丰富的导播模式对课堂教学的全过程录制，生成高质量的教学视频课件，最后通过可视化教学系统平台将资源进行综合发布。

海康威视常态教学自助录播系统的产品组成包括硬件及软件两部分，其中硬件主要包含高清录播一体机设备、前端视频图像采集设备、课堂教学声音采集设备，软件则为可视化教学系统平台。

图2.系统产品组成

下面针对各个产品一一作介绍：

3.2.1.高清录播一体机

海康威视推出的高清录播一体机（DS-8104LHFH-E2）作为本系统的核心组成设备，采用全嵌入式架构，功能集成度高,支持HD-SDI、CVBS、VGA、HDMI及立体声与单声道音频输入等丰富接口，可以接入教师、学员、教学电脑等多路视频资源和多媒体课件资源。同时还可环通输出VGA、HDMI，满足教学投影显示等用途。设备内置了自动导播微系统，可自动实现电影模式、画中画模式、资源模式的导播。设备还内嵌了专业的声音处理模块，采用AAC高品质编码方式，采样率高达48k，具备混音、回声消除和啸叫抑制处理等功能。并支持无线麦克风、高保真拾音器、吊麦等音频采集设备的接入，还可兼容教室已建的功放扩音设备，满足各种应用场景。

图3.DS-8104LHFH-E2高清录播一体机实物图

 设计理念如下：

第4页

杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

图4.设计理念

 产品主要特点：  该产品为分布式的教学录播量身定制，软硬件全部采用嵌入式构架，设备稳定，性能强劲，且超低功耗, 超低噪音；  设备美观，小巧（标准1U大小），大存储容量（支持2块4T的SATA硬盘），接口丰富、功能专业；  设备具有高兼容及高集成性。支持接入高清数字HD-SDI摄像机，兼容接入模拟摄像机；自带VGA和HDMI 编码接口，节省VGA编码器（教学电脑的课件编码）成本；同时还自带混音和回声消除功能，节省专用音频处理设备成本。 支持多种教学录播模式，包括电影模式、资源（多画面）模式、画中画模式等。   支持三码流：高清、标清、流畅，满足更多的网络情况和学习终端。具有一键发布功能，可以将课件一键发布到资源FTP库。可以结合课程表使用，根据课程表进行课件的自动录制，支持对课件的关键字搜索。 标准性和开放性：设备符合行业标准，采用标准H.264编码，具备完整开发接口，能够无缝的接入各方软件平台。

第5页

杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

3.2.2.视频图像采集设备（教育球机）

考虑到教师课堂教学的实际应用场景。海康威视推出了带智能跟踪的教育球机（iDS-2DF5220S-D4/JY），该款球机外形美观，智能化集成度极高，内嵌教师跟踪和学员定位智能检测算法，可以对教师及学生的动作进行快速准确的智能检测，当教师在讲台上走动时，球机可以自动检测到教师的动作，并对其进行自动跟踪，效果平滑自然；同时，当学员在上课过程中起立回答问题时，球机也会自动检测到学员的起立动作，快速地给出反应，并对其作放大特写。该设备采用高性能图像传感器，最大输出分辨率达到1920x1080，室内低噪度参数达0.01Lux；并具备自适应重力感应和Wifi功能，安装便捷，支持CVBS、HD-SDI、YPbPr、HDMI、RJ45等接口，适应不同场景应用。

图5.带智能教育球机（iDS-2DF5220S-D4/JY）

 产品主要特点：  采用高性能传感器，图像清晰，最大分辨率可达1920*1080，以保证录播文件的清晰度，增加教师与学生的体验感；  采用人脸检测和人体检测技术，教师无需佩戴任何辅助设备，也无需在座椅安装辅助设施，即可实现对教师与学生的精准跟踪定位，最大限度的保证常态化教学；  采用智能分析技术，设备内嵌了智能分析算法，实现对教师与学生的智能跟踪的同时还具备特写功能；  采用智能检测技术，当学生回答问题时，能智能检测学生的起立与

第6页

杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

坐下动作，并实现对学生的智能跟踪；  安装方式灵活，除了支持传统的吊装、臂装和吸顶方式外，设备还支持桌面式摆放的方式，满足更多更广的场景应用；  除了满足教学录播应用以外，该球机还支持学校的日常安防与电子考场应用，可以无缝地接入校园安防平台与电子考场平台；  对于外界环境的自适应，该款教育球机会对对外界的环境如光线、声音、电磁等进行自动分析与自适应，可以保证最佳的图像采集效果。

3.2.3.声音采集设备

课堂声音的采集及效果保障是整套系统的重点，针对教师讲课声音的采集，推荐使用无线蓝牙麦克风，该款设备可以很好地保证对教师讲课声音的完美采集。

蓝牙麦克风实物图如下：

图6.蓝牙麦克风

针对学生区域的声音采集将采用全覆盖型专业拾音器，可根据教室大小布置拾音器数量，一般情况下一个教室安装1-2个。

拾音器实物图如下：

图7.全覆盖型拾音器

第7页 杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

同时，我们的系统还兼容专用吊麦及专业声音系统的接入，可以全方位地保障课件的声音效果。

3.2.4.可视化教学系统平台

可视化教学系统平台是由海康威视结合日常教学录播、资源发布、远程教学的要求推出的一套综合应用系统，总体围绕课件课程管理、课程直播、课程点播、教学互动评价等四个方面进行系统设计，满足用户对课件的综合管理应用的需求，解决学校对于课件的常态化制作的需求。

通过常态化的课件录制，能够实现对课堂教学实况的实时直播与精彩回放，轻松地实现远程教学功能。同时，系统还设置了教学点评模块，可以满足教学评估与学生对教师的评价，增加师生间的交流与互动。平台还支持移动客户端，可满足移动教学应用。

图8.可视化教学系统平台登陆界面（PC版）

第8页 杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

图9.移动端展示效果

3.3.录播教室端布置设计

结合海康威视常态教学自助录播系统的整体架构，并根据各系统产品组成，录播教室端的布置如下图所示：

图10.录播教室端布置

第9页

杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

3.4.系统功能

3.4.1.课程计划编制及课程管理

系统支持对课程的计划进行编制与管理，管理员可以在后台编制课程直播与课程录制计划，并且可以将课程直播通告发布到资源展示界面，同时，管理员还可对课程进行统一管理，以保证系统的正常运行。

图11.课程计划编制

图12.课程管理

第10页 杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

3.4.2.课程实时导播与录制

本系统支持自动导播和手动导播，方便配置和控制。支持电影模式、画中画、资源模式（多画面合成）等三种模式的课程导播与录制。支持根据课程表自动进行课件的录制，无需人工干预。录制的画面支持高清、标清、流畅三种码流，以应对不同的网络要求和学习终端。（1）.电影模式

录制主画面主要显示教师授课画面，但画面会根据教学场景关注点自动切换，教学课件（PPT）翻页时自动切换到PPT画面，停留一段时间后画面会自动跳转至教师画面，学生起立回答问题时自动定位聚焦并切换到学生画面，当学生答问结束后界面再次调回教师画面。

图13.电影模式

第11页 杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

图14.轮巡切换

（2）.画中画模式

系统支持画中画模式录制，在教学主画面中嵌入一个小画面，一般主画面为教师授课画面，子画面为教学课件画面（PPT），并可选择根据触发条件进行画面间的切换，满足用户多种需求。

图15.画中画模式

第12页 杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

（3）.资源模式录制

系统支持资源模式录制，多个画面自动合成一个教学画面进行存储和传输（占用一路带宽），可以选择两画面（左右）、三画面（左一右二）、四画面（左一右三）等多种组合方式，完美实时地显示整个课堂的教学过程。其中三、四画面模式中的主画面可以选择根据触发条件进行自动切换。

图16.两画面模式录制

图17.三画面模式录制

第13页 杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

图18.四画面模式录制

3.4.3.远程直播直播

系统具备课程直播与点播功能，学生可以登陆系统在线地观看课程直播或者点播历史课程，以此实现远程学习。另外，学生可以根据所处的网络环境，选择最佳分辨率的码流进行课程的学习。

图1.课件资源搜索

第14页 杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

图2.课程直播与点播

3.4.4.教学互动与评价

该套系统支持教研员及学生对课程的评价，教研员及学生在进行课件浏览后，可以通过系统对课件及教师进行综合评价，并统一上传评论，评论可作为教学评价的参考。

图3.教学互动与评价

第15页

杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

4.系统特点与优势

海康威视常态教学自助录播系统所具备的特点及优势主要表现在以下几个方面：

4.1.分布式部署、集中化管理

海康威视常态教学自助录播系统采用分布式的部署方案，在各个录播教室端配置图像采集、声音采集设备以及录播主机，并通过可视化教学平台借助IP网络通道将所有资源汇总到中心进行集中化的管理。

4.2.录播主机高度集成，性能稳定

本系统所采用的高清录播一体机（DS-8104LHFH-E2）采用全嵌入式的架构，模块集成度极高, 输入输出接口丰富(如HD-SDI、CVBS、VGA、HDMI)，其自动导播、声音处理、单设备AAC编码方式等可满足多种应用场景。

4.3.图像采集设备跟踪一体化、多功能合一

本系统所采用的图像采集设备（iDS-2DF5220S-D4/JY）内置智能功能模块，能自动结合教学场景进行平滑的跟踪及画面切换，另外该设备还能兼顾电子考场、日常监控应用，将多功能合一，节省财政重复投资，同时极大地减轻后期的维护成本及负担。

4.4.声音拾取及处理效果丰富

本系统对声音拾取的方案采用多方案的融合，按照不同的对象采用不同的采集设备，以保障最终录制课件声音达到最好的效果。

第16页 杭州海康威视系统技术有限公司

常态教学自助录播系统解决方案

4.5.可视化教学平台功能丰富、简洁易用

可视化教学系统平台（IVMS-9610）支持课程计划编排、课程自动导播录制、课程发布共享、课程直播点播与点评，功能丰富，可扩展性强，易用性好，并支持移动终端。同时该平台提供丰富的外部接口，可满足不同用户的特定业务需求进行功能定制。

综合来讲，海康威视所推出的“常态教学自助录播系统”集成度高，功能丰富，可扩展性强，具有和教学信息化与其它系统集成和融合的特点，符合当前国情和现代教学发展趋势，在三通两平台建设工程中可满足学校和培训机构常态教学自助录播应用。

第17页 杭州海康威视系统技术有限公司

第五篇：海康威视银行联网远程集中监控系统

海康威视银行联网远程集中监控系统

二十一世纪，伴随着以数字化、网络化为代表的信息技术革命的滚滚浪潮，针对金融系统的安全防范理论和技术将发生彻底的转变，传统的模拟监控模式不再适应时代发展需要，将面临全方位的转型和变革，在信息技术的发展和网络化数字化的推动下，更加速了这一转型的到来。同时由于现在针对银行金融系统的高科技犯罪日益严重，视频监控已不仅仅局限为行业的安全防范服务。必须提高到一个新的水平，整合银行内部网络平台，为全行业的业务监控、管理提供服务。

计算机系统的应用、普及，网络通讯技术及图像压缩处理、传输技术的快速发展，使得安全技术防范行业能够采用最新的计算机、通讯和图像处理技术，通过计算机网络传输数字图像，可为实现远程图像监控及联网报警系统提供高效可行而且价格低廉的解决方案。对于银行、电力等网络基础较好的部门，利用其现有的网络环境与技术条件，充分发挥计算机网络的优势，建成高效可靠的远程视频监控与联网报警系统，为客户的安全防范、高效管理提供更有力的技术保障。

宽带技术与数字视频技术的发展，为远程监控提供了更加完美的解决方案。采用数字视频网络实时传输和监控模块相结合的数字化监控技术，为远程监控提供了全新的观念和更广阔的空间，实现了基于各种网络的点对点、点对多点、多点对多点的远程实时监控、远程遥控摄像机、远程设置参数、双向语音对讲等功能。

系统设计依据

GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》

GA/T75-94《安全防范工程程序和要求》

GA/T70-94《安全防范工程费用概预算编制办法》

GA/T74-94GA《安全防范系统通用图形符号》

GB50054-95《低压配电设计规范》

中华人民共和国《社会公共安全标准汇编1、2》

中华人民共和国《国家电气工程施工规范汇编》

GA/T27-1992《中华人民共和国公安部行业标准》

GA/T75-1994《安全防范工程程序与要求》

QB/T50198-1994《民用闭路电视监控系统工程技术规范》

QB/T9813-2000《微型计算机通用规范》

QB15207-1994《视频入侵报警其标准汇编》

甲方的实际需求

系统设计原则

本套监控报警系统的设计须严格按照甲方的要求且遵守以下原则：

1、先进性：本监控系统采用国际上技术先进、性能优良、工作稳定的监控设备，使整个系统的应用在相当长的一段时间内保持领先的水平。

2、可靠性：系统的可靠性原则应贯穿于系统设计、设备选型、软硬件配置到系统施工的全过程。只有可靠的系统，才能发挥有效的作用。

3、方便性：监控系统的操作应具有灵活简便，人机界面友好，易于掌握的特点，操作人员能够方便物进行使用及维护，使整个系统的功能得以最大实现。

4、扩展性：系统设计留有充分的余地，以便日后比较方便地进行系统扩充。为此，设备采用模块式结构，在需要时可随时补充。增加视频及其它控制模块，使系统具备灵活的扩展性。

海康威视银行远程集中监控系统的规划

海康威视银行联网远程集中监控系统规划如下：系统采用三级网络架构，分为前端监控点-地区分控中心-市总控中心三部分。

从系统功能上分，系统分为前端监控部分、网络传输部分和集中监控部分。系统设备可分为前端音视频采集终端、中心控制终端、硬解压终端、领导查询终端、流媒体服务器和系统管理服务器组成。前端采集终端通过摄像机、拾音器等设备采集现场的音视频信号，通过视频服务器进行数字化压缩，上传至监控中心；同时系统具有完备的自我监测功能，一旦系统软硬件发生问题，可自动将设备维护信息上传。中心控制终端可以调用前端任意一路图像，控制外围设备，控制远程录像；具有严格的用户权限管理和详尽的日志记录功能，对各个操作员的日常操作进行详细的记录，并可与任意一个分控点实现视频会议功能。流媒体服务器为监控系统内部所有客户端用户提供流媒体转发服务，流媒体服务器支持多个系统用户调用任意录像资料。管理服务器对所有硬件配置信息集中管理,以及所有用户进行统一认证，管理员通过管理服务器即可实现对整个监控系统的维护和管理。

针对以上系统方案设计，对系统进行详细设计如下。前端硬件设备配置选择

网络音视频监控系统在前端监控点的硬件主要包括：摄像机、云台、云台解码器、报警探头、视频服务器及一些附加设备。