第一篇：留置地使用权转让合同书(范本)
留置地使用权转让合同书
甲方： 乙方：
甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就留置地使用权转让事宜,签定本合同,以示共同遵守。
一、甲方把“玉林市装配式建筑和现代绿色建材产业基地项目”征地[征地编号为：，合计面积（亩）：，返回的留置地共：平方米]返回的留置地
平方米使用权转让给乙方，具体位置地点由项目征地办规定。
二、转让留置地的面积和金额：甲方在“
”征地编号为 的地块，面积共为 亩，甲方把征地块得到返回
平方米的留置地使用权转让给乙方，乙方支付转让金人民币
元整（￥）。
三、归属问题：留置地转让后，甲方把该土地的所有权益移交给乙方，包括：
1、永久使用权；
2、在该土地范围内建筑房屋；
3、继承、再次转让及与他人置换的权利等。
四、双方的权利和义务
1、留置地转让后，甲方应配合乙方做好有关留置地转让过户变更手续，所需费用由乙方负责。
2、甲方收取留置地转让金后，不再收取其它任何费用。甲方应确保拥有该留置地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明此留置地为他人所有，甲方赔偿乙方10倍总投资金额及由此造成的所有损失。
3、本留置地所有权、使用权为家庭所有，转让成功后甲方任何家庭成员不再享有该留置地权益的所有权、使用权、继承权。甲方家庭成员必须接受本合同条款。
五、违约责任：留置地转让后，该留置地的使用权及所有权益即归乙方所有，由乙方全权自由经营管理使用，甲方不得以任何理由干涉阻挠，甲方无权收回留置地，如有违约，甲方必须赔偿10倍的转让金作为违约金给乙方，并赔偿乙方在该地的总投资，所造成的一切损失和后果责任由甲方承担。如乙方后悔不要留置地，转让金不退。
六，本合同经甲乙双方盖章签字之日起生效。
七、本合同一式
份，甲方一份，乙方
份。
甲方代表签名（盖章）：
乙方代表签名（盖章）：
村委会（盖章）：
日期：
****年**月**日
收据
今收到乙方
（身份证号码：）交来玉林市装配式建筑和现代绿色建材产业基地项目征地[征地编号为： 地块，面积共为 亩，以上地块返回的留置地共平方米]地块留置地平方米有偿转让款：乙方支付转让金人民币
元整（￥）给甲方，甲方共收到乙方支付人民币
元整（￥）。
特立此据。
收款人：
****年**月**日
第二篇：房屋使用权转让合同书
房屋使用权转让
合
同
书
××公寓
房屋使用权转让合同书
出让方（甲方）：×××有限公司 地址：×××××× 法定代表人：×××
受让方（乙方）：______________________________________ 身份证号码：________________________________________ 地址：______________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房屋使用权等事项在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守：
第一条
项目建设依据。
本项目的土地属于×××××，甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权，使用期限为60年。该地块土地面积为
平方米，用途综合商住。
第二条
房屋基本情况。
乙方所选房屋房号为博文公寓____栋____层____号房，该房屋的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。该房屋建筑面积共______平方米，其中，套内面积_______平方米，公共部分与公共房屋分摊面积_____平方米（房屋平面图见附件一；有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。该房屋使用期限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三条
计价方式。
该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋使用权转让单价为（大写人民币）___________________元/㎡（小写￥______元/㎡），总金额（大写人民币）____________________ 整（小写￥________元）。
第四条
付款方式。
乙方在本合同签订前已支付甲方定金_________万元。乙方须在本合同签订后____天内即_______年____月____日前一次性缴纳所有剩余款项（除已缴的定金）即人民币______拾____万____仟____佰_____拾_____元整（￥_____________）。
第五条
乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理（不作累加）。
1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。
2、逾期超过30日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作安排，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。
第六条
房屋交付使用的期限。
甲方应当在_____年___月___日前，将本合同约定的房屋交
付乙方使用。
第七条
甲方逾期交房的违约责任。
甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期时间，分别处理（不作累加）。
1、逾期不超过30日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金，合同继续履行。
2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项千分之一的违约金。
第八条
交接。
房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房屋交接手续，并与甲方或其委托的物业公司签订《物业服务协议》。
第九条
甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的房屋的装修、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方在30日内按双方约定（附件三）的标准修复。
第十条
甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑在房屋交付使用时达到使用条件：
1、供水至该房的厨房，在该房交付使用前完成；
2、电接至该房，在该房交付使用前完成。
3、公共电梯在该房交付使用前完成。
第十一条
保修责任。
《住宅质量保证书》（附件四）作为本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应履行保修义务。因不可抗力或非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。公共使用设施在保修期内由甲方负责维修更换；保修期满，则由乙方及共同使用人负责维修及更换。
甲方在履行维修义务时，乙方应配合维修，若乙方不给予配合维修而导致甲方无法履行维修的一切责任由乙方承担。
第十二条
乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部分与公用房屋分摊面积承担义务，乙方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十三条
在使用期间内，乙方可将房屋的剩余使用期转让给第三方，但须在转让的同时向甲方办理备案手续。
第十四条
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签署地人民法院起诉。
第十五条
本合同房屋使用期届满后，乙方若需继续使用，则由乙方与当时的土地使用权人另行签订合同。
第十六条
其他约定事项：
1、甲方送达通知至乙方的地址确定为__________________ ________________________，联系电话_____________________。甲方的通知送达上述地址后，不管乙方是否签收均视为已送达给乙方；
2、______________________________________________；
3、_____________________________________________。
第十七条
本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十八条
合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十九条
本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲方贰份，乙方_____份，见证单位____份。
第二十条
本合同自双方签章之日起生效。第二十一条
本合同签署地：湛江市麻章区。
甲方：湛江市嘉颖贸易有限公司
法定代表人（签章）：
： 联系电话： 日期：_____年___月___日
乙方（签章）
第三篇：土地使用权转让合同书
土地使用权转让合同书
本合同双方当事人
转让方： xx市金河实业股份有限公司
(以下简称甲方)
法定代表人：
职务：
身份证号：
委托代理人：
身份证号：
地址：
电话：
受让方：
(以下简称乙方)法定代表人：
职务： 身份证号：
委托代理人：
身份证号：
乙方于 20xx
年月
xx 日在xx市土地房产交易中心通过公开 挂牌
方式以人民币
亿
仟
佰
拾
万
仟
佰
拾
元整（小写
元）竞得甲方委托交易的地块，现甲、乙双方就 H4xx-22 地块土地使用权转让事宜订立本合同，共同遵守。
第一条
甲方同意将
H4xx-22
宗地土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方。
H4xx-22
地块的基本情况如下：
1、出让合同书号： 深地合字（93）1xx号
2、房地产证号：正在办理初始登记 3、土地用途：住宅
4、土地位置：布心东晓路东侧
5、土地使用年期
年自 xx93 年 7 月 27 日起到 2xx3 年
7月 27 日止
6、土地面积：3xx4.9（m2）
7、可建设总建筑面积为 5200（m2）
8、建筑容积率：≤1.7
9、建筑覆盖率：≤30％
xx、地面状况：地面无建筑物
第二条
乙方同意购买本合同第一条确认的土地使用权（含地上建筑物、附着物）的成交价款为
元（小写
元）。甲方对该成交价款无异议。
乙方同意已交易的履约保证金
元自动成为成交价款的一部分，余款乙方选择第 种方式支付：
（1）本合同生效之日起5日内(工作日)一次性直接向甲方支付。
（2）本合同生效之日起5日内(工作日)一次性汇入xx市土地房产交易中心指定的帐号，由该中心托管，在办妥该地块的产权转移登记手续后，返还甲方。成交价款的托管的事宜，由甲乙双方与xx市土地房产交易中心另签定协议明确。
第三条
该地块转让涉及应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%。第四条
截止该地块转移登记申请核准之日前，甲方应将该地块的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，该地块的土地使用费由乙方承担。
第五条 乙方同意接受
宗地土地使用权转让挂牌交易文件规定的一切条件。乙方对上述土地的面积已勘察核实，对现状无异议。
第六条 乙方按第二条规定交纳成交价款后5日(工作日)内，甲乙双方备齐有关资料共同向xx市房地产权登记机关申请办理该宗土地的房地产权转移登记手续。
第七条
在房地产权登记机关核准该地块的转移登记申请以前，有关该地块的产权瑕疵所引起的风险、责任仍由甲方承担；自房地产权登记机关核准该地块的转移登记申请之日起，有关该地块的一切风险和责任由乙方承担。
第八条 自房地产权登记机关核准该地块的转移登记申请之日起5日内甲方移交土地使用权（含地上建筑物、附着物）及相关资料，同时乙方承接《xx市土地使用权出让合同书》(深 地合字（93）1xx
号)的一切权利与义务。
第九条 乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有,不予退还；乙方还须按成交价的20%向甲方支付违约金；甲方另行委托交易中心转让该宗土地的价格低于成交价后，乙方须按实际差额支付赔偿金：
1、开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；
2、未按本合同第二条规定的要求，支付成交价款的。
第十条 甲方隐瞒事实真相，在办妥转移登记手续前出现第三人对该地块主张权利，对抗乙方权利情形的，甲方应承担由此而产生的法律责任，并全部退还乙方已交的成交价款。造成乙方损失的，应予赔偿。
第十一条
在办理产权转移登记的过程中，因甲方原因，经房地产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的；或在登记过程中该地块被司法机关、行政机关依法查封或以其他形式限制房地产权利的，乙方有权解除合同，并要求退还已交的成交价款，造成乙方损失的，甲方应予赔偿。
第十二条 本合同生效后，因甲方下列行为之一致使乙方延迟使用土地的，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成价款（不计利息）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：
（一）不能在规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续的；
（二）不按第三条要求及时交纳转让方税费的；
（三）未按第四条要求在递交转移登记以前将该地块的地价款、土地使用费清结的；
（四）不能在转移登记核准之日起5日内移交土地相关权益和资料的；
（五）未尽其他转让方依法应尽的义务。
第十三条 因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第(一)种方式解决：(一)向xx仲裁委员会申请仲裁；(二)依法向人民法院起诉；
（三）向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁（只适用于一方或双方为境外机构或个人的）。第十四条
本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。
第十五条 本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由xx市土地房地产交易中心持有及分送有关部门。
甲方：xx市金河实业股份有限公司
(签章)法定代表人： 委托代理人：
乙方：
(签章)法定代表人： 委托代理人：
鉴证方：xx市土地房产交易中心(盖章)法定代表人： 委托代理人：
合同签订日期：
****年**月**日
合同签订地点：xx市福田区振华路东八号设计大厦二楼
第四篇：土地使用权转让合同书
土地使用权转让合同书
转让方（简称甲方）：xxxx市xxx乡人民政府
受让方（简称乙方）：xxx市xxx农业合作社
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地
承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、互利、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地
承包经营权转让事宜，特订立本合同。
一、转让标的甲方将位于xx乡xxx社区南的沉沙池高地的土地承包经营权转让
给乙方从事业，该地块东至、西至、南
至、北至，东西长米，南北长米，合亩，见附土地现状平面图。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为自 2013年月日
至水利局复耕该土地时（暂定三年，后可续约）。复耕后土地流转问题
另行协商。
三、转让价款及支付方式、时间
1.本合同生效后前三年为沙地改良期，乙方每年支付甲方元/亩;
2.改良期后至复垦还耕之前为每年元/亩。
支付采用现金支付方式，每年支付时间为11月30日前结清当年
承包费。
四、甲方的权利和义务
1.甲方应于2013年月日将土地一次性转让交付乙方使用。
2.甲方按约定转让土地给乙方后，对乙方承包经营有监督权，对
乙方违背有关政策规定，私自流转土地或采取掠夺式经营等行为有依
法处理权。
3.甲方交付转让土地后，帮助乙方协调有关部门解决生产用水、用电问题。
4.乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：
（1）不按合同规定用途使用土地的；
（2）荒芜土地、破坏地上附着物；
（3）不按时交纳流转费。
五、乙方的权利和义务
1.乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使
用、经营决策、产品处臵和收益等权利。
2.乙方不得改变土地的农业用途，不得买卖、荒芜、取土建窑和
建永久性住房等建筑物。
3.甲方对乙方生产中需要的普工给予协助，乙方按市场价格或约
定价格支付用工人员报酬。
4.乙方承包的耕地要服从国家和集体用地规划。
5.合同解除时，乙方无条件自行清除所承包的土地上树木和其他构筑物，恢复原貌交付甲方。一切费用自付。
六、本合同在承包期内甲方法定代表人变更后仍然有效。
七、违约责任
1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方同行业同期内丹实际损失。
2.乙方违背合同规定，给甲方造成损失，由乙方承但赔偿责任或违约责任。
4.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为伍万元。
八、争议条款
因本合同发生纠纷时，甲乙双方应协商解决，协商不成，按下列方式解决：可按有关规定申请主管部门调解或仲裁或直接向禹城市人民法院提起诉讼。
九、合同的变更和解除
有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
2.订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
3.一方根本违约，使合同无法履行的；
4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
5.因不可抗力使合同无法履行的；
6.上级要求沉沙池复垦还耕。
十、生效时间
甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。
十一、本合同一式三份，甲乙双方各一份，有乡司法所备案。
甲方：xx市xxx乡人民政府（公章）
法定代表人（签字）
乙方：xxx市xxx农业合作社（公章）
法定代表人（签字）
2013年月日
第五篇：房屋使用权转让合同书
房屋使用权转让合同书
合同编号：
转 租 方：（以下简称甲方）身份证号：
家庭住址：
承 让 方：（以下简称乙方）公司地址(家庭住址)：
营业执照注册号(身份证号)：
机构代码证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》有关规定，为明确甲、乙双方权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同。
第一条租赁的目的与内容
为搞活农村经济，增加农民收入，实现资源共享，合作共赢。甲方将坐落在XX县XX乡XX村XXX屯XX号房的10年使用权及经营权整栋转租给乙方，该房屋建筑为钢筋混凝土结构，豪华装修，整栋共层，建筑面积为平方米，现将第层到第层，共层，共间（套），全部转租给乙方作为居住与经营使用。
第二条出让期限
1.出让期限共十年，即20XX年X月XX日至20XX年X月XX日。
2.出让期满后，如甲方仍继续出让房屋的，乙方拥有优先承租权。
第三条付款方式
1.按整栋10年总租金为万元计算，分五期付款：首
付定金为总租金的20%，即万元，于合同签约日内付清；第二期再付总租金的50%，即万元，定于20XX年月日前付清；第三期再付总租金的10%，即万元，定于20XX年月日前付清；第四期再付总租金的10%，即万元，定于20XX年月日前付清；第五期再付总租金的10%，即万元，定于20XX年月日前付清。甲方每次收到乙方交来的租金，须立好收款票据给乙方作凭。
2.若在每期规定时间内乙方不能支付规定的租金，则合同自动失效，甲方无偿收回转租的房屋，乙方之前交付的各项租金甲方不退回。
3.如乙方所支付的租金累计达不到总租金85%以上的，则乙方与第三方任何租赁、经营等协议一律无效，所造成的损失和责任乙方自行承担，与甲方无关。
4.签订合同之日，甲方提供该房屋的相关证件（土地出让合同、房屋土地使用证、甲方与房主的租赁合同）复印件给乙方，乙方提供机构代码证、营业执照、法人登记证及法定代理人身份证复印件给甲方。
第四条房屋的租赁范围以及修缮和装饰
1.甲方装修完毕后双方认可的标准及相关设备设施，装修及相关设备设施均为一次性提供（具体见附表），今后出现的维修、更换保养等均与甲方无关。
2.乙方因使用需要，在不影响房屋结构安全的前提下，可以对承租的房屋进行再装修与修缮，房屋再装饰修缮产生的相关费用由乙方
自行负责。
3.乙方对整栋房屋内添置和购置的所有家用电器、家私、家俱等可动产享有所有权，合同到期由乙方所有或自行处理权。房屋装修等不动产乙方承租到期后赠送给甲方使用，在使用期间维修、维护及相关费用由乙方自行负责。
第五条甲方的权利与义务
1.甲方转租的房屋内容与条件符合有关法律规定，由甲方履行法律义务。
2.在合同有效期内，甲方不能把该房屋的所有权等进行抵押、转让、租赁，没有征得乙方或指定方的书面同意，抵押、转让、租赁无效。并因此引起的一切损失由甲方负责赔偿乙方，赔偿金额为乙方交纳房屋转租金的两倍，并赔偿乙方再装修全额费用及损失。
3.在合同有效期内，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用权和经营权，并有义务无酬配合其行使权力，否则赔偿乙方或指定方的所有损失。
第六条乙方的权利和义务
乙方的权利
1.乙方享有从房屋承租合同生效之日起所有的居住使用权、租赁转让权、经营管理权的权利。乙方在经营使用管理过程中所产生的债权债务、安全事故由其自行负责，与甲方无关（在合同有效期内，进行房屋施工，在不影响甲方房屋安全结构的施工工程无须征得甲方同意）。
2.乙方有权在支付本合同约定的全部相应转租金款项后，按本合同约定取得房屋的居住使用权和经营权，甲方在此期间不得要求乙方支付其他任何费用。
3.在合同有效期间，如乙方需要劳务人员，在同等条件下，优先聘用甲方提供的人员，如甲方人员不能胜任该项工作，乙方有权解聘，并另请他人，甲方及甲方家庭人员不得以任何理由阻扰乙方的经营工作，否则视为违约并承担违约责任。
乙方的义务
1.在合同有效期内，乙方要负责管理好甲方的房屋，如有损坏，要负责修复。
2.乙方在经营过程中所产生的水电费、卫生费、安保费、物业管理费、债权、债务、税费等各项费用，由乙方自行承担。
第七条违约责任
1.甲方违约责任：在合同有效期内，如甲方违约，须向乙方支付出让金总额的5%违约金，另须向乙方有息赔偿已支付出让金全额，甲方保证不持任何异议，不提出任何要求。
2.乙方违约责任：在合同有效期内，如乙方违约，须向甲方支付转租总金额的5%违约金，甲方不退回已交付的租金。
第八条免责条件
在合同有效期内，由于战争、自然灾害、政府征收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋无法继续存续造成的损失，双方均不向对方主张权利，双方共同努力争取赔偿，乙方享有所承租房屋的相应分配权。
第九条特别约定
1.甲方郑重声明：本合同是甲方慎重考虑并取得全体家庭人员同意支持后完全自愿签定的，附本人身份证复印件一份（作为本合同的附件二）。
2.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效，新的房产所有者继续履行原甲方与乙方所签署的本合同。
3.按本合同约定，乙方获得居住和经营权的房子，在房屋租赁合同有效期内，甲方不能干涉其居住及经营，否则承担违约责任。
4.合同期满后，房屋的使用权及经营权归第一出租人所有；如第一出租人对外出租该房屋，在同等条件下乙方有优先继续承让权。
5.在合同有效期内，甲、乙双方签约人如有任何变动，不影响本合同的履约并以所持合同原件人自动变更为合法代理人。双方不得以任何理由干涉对方变更，双方不得额外收取对方的任何费用。
第十条争议解决的方式
在履行合同的过程中，如发生争议，由双方协商解决或申请调解解决，协商或调解不成，双方均可依法向双方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。
第十一条其他约定
如本合同有未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条其他补充条款 1.2.3.第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后以上条款生效。
转租方：承让方：
代表人：代表人：电话：电话：签约日期：签约地点：
点击咨询 