消防工程施工样本合同

第一篇：消防工程施工样本合同

建设工程(消防)施工

分包合同

编 号：

工程名称：

工程地点：

施工单位：

地 点：

电 话：

建设工程施工分包合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

双方就陕西省旅游局办公楼装修改造及室外工程消防工程事宜，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，本着友好合作、平等互利的原则和对工程认真负责的态度，经双方协商，就有关设备供应及工程安装、调试、技术服务等事宜签订本合同，以供甲乙方共同遵守。

第1条 工程概况：

1-1工程名称：陕西省旅游局办公楼装修改造及室外工程 1-2工程地点：西安市长安北路15号 1-3工程范围：消防图纸及乙方所报预算内全部内容 主要包括：

1、火灾自动报警系统（含消防广播）；

2、消火栓系统（不含泵房部分）；

3、自动喷淋系统（不含泵房部分）；

4、气体灭火部分等。

（工程范围不包含消防水箱及消防稳压设备）第2条 暂定工程工期: 2-1开竣工日期： 2011 年 12 月 15 日至2012年 4 月 6 日

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2-2总施工工期：共计 日历天 第3条 工程质量等级

乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格。

第4条 合同价款 4-1承包总价

承包总价人民币:伍拾贰万元整（520000.00元）(不含税)。4-2承包方式及合同价款的支付方式：

（1）乙方包工包料，包安全，包文明施工，包工程施工验收。（2）付款方式。

1、本工程无预付款；

2、进度款按月支付。进度款按当月完成工程量造价的70%支付。但总价不超过合同价格的80%，次月5日结算支付进度款；

3、工程竣工，检测合格，支付至总价款的80%；

4、工程整体验收合格后，办理消防验收合格手续，自验收意见书开具之日起，5日内支付至总价款的95%；余5%作为工程质保金。

5、工程质保期自验收合格之日算起，质保期两年。质保期满，无质量问题，15日内无息支付工程质保金。

6、本工程价款不含税，不开具国家正式税务发票。

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第5条 图纸、资料：

甲方应向乙方提供下列图纸、资料：

5-1经上级主管部门批准的相关文件（复印件）。

5-2甲方应提供设计院盖章的消防系统相关的施工图纸 肆 套，以便于乙方进行施工。

第6条 双方的责任和义务 6-1 甲方的责任和义务：

6-1-1甲方应提供乙方施工所必须的工作条件，包括水、电源、加工场地等。

6-1-2甲方负责施工现场各有关施工单位的配合协调工作，对工作量变化和设计变更及时发出变更通知。

6-1-3在系统联调时，甲方应按乙方要求协调有关各方，给予乙方密切配合。

6-1-4组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，及时签发交底会议纪要。

6-1-5甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，应承担由此造成之经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

6-1-6甲方应协助乙方对该楼消防系统工程竣工验收。如果乙方严格按照甲方提供的图纸及甲方确认的变更设计进行施工，却不能达到验收要求时，责任由甲方承担。

6-2 乙方的责任和义务：

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6-2-1乙方负责对操作人员进行免费技术培训，达到独立操作、使用、日常维护保养要求。

6-2-2 乙方在施工过程中，乙方有责任对图纸施工现场具体情况不符合消防规范的地方提出整改意见，提交甲方上报监理公司和设计院，请求回复后继续施工，确保准验收合格。

6-2-3 严格按照弱电安装施工规范及消防设备安装施工规范进行施工。6-2-4 乙方负责该工程消防系统竣工验收，协调消防部门工作和人际关系，确保消防工程验收合格并取得消防验收合格手续，否则乙方负相应责任。

6-2-5向甲方提供工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告。6-2-6 遵守施工现场的管理规定，做好已完成工程的成品及半成品的保护工作，应确保完好无损，如发生安装设备的损毁，损失由乙方承担，因其它施工单位造成的损坏由乙方向有关责任方追究，甲方给予配合。

6-2-7保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。承担因违反有关规定造成的损失和罚款（非乙方原因造成的损失和罚款除外）。

6-2-8 乙方应对消防部门初步验收提出意见进行整改，达到验收标准确保验收合格。

乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。

第7条 工期：

7-1 乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表和监理对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出

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改进措施，经甲方代表签认后执行。

7-2 延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期五天之前，书面向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在三天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或三天内不予答复，可视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予以顺延。

甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。

7-3暂停施工。甲方代表确认有必要时，可要求暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见，乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继续施工，甲方代表未能在规定时间提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部不履行合同，由甲方承担违约责任。

7-4工期延误。下列情况造成竣工日期推迟或延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

7-4-1 工程量变化和设计变更。

7-4-2 一周内，非乙方原因停水、停电、停气影响施工造成停工累计超过8小时。

7-4-3 不可抗力（指战争、**、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方

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造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成的损害的自然灾害）。

7-4-4 与消防系统有关的土建和室外其它工程的施工未按计划完成而影响乙方施工进度。

7-4-5甲方代表签认同意给予顺延的其它情况。

乙方在以上情况发生后3天内向甲方提出报告，甲方代表在收到报告2天内予以确认、答复，逾期不答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。第8条 质量与验收：

8-1 乙方应认真按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计图纸要求进行施工，并应接受甲方代表或委派人员的检查、检验，乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对不合格的部分按甲方代表及委派人员的要求返工修改，承担由自身原因导致返工修改的费用。

以上检查不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，经检查检验不合格者，影响正常施工的费用由乙方承担，工期不予顺延。由于甲方原因影响正常施工的经济支出由甲方承担，并相应顺延工期。

8-2 隐蔽工程验收。施工过程中乙方凡遇隐蔽项目需填报分项工程隐蔽验收单，报送监理公司工地代表进行验收签字，验收期限为乙方自检合格，收到乙方验收通知后24小时内进行。如监理公司无正当理由不进行验收，超过上述验收期限即视为该项目已合格。

8-3 乙方在具备竣工验收条件后向监理公司报送竣工报告，监理公司应

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在收到报告书后十日内组织有关单位进行验收。如验收不完全合格，则甲方应在验收后三日内以书面形式提出整改意见，乙方按要求进行整改。第9条 合同价款的调整：

9-1合同价款的调整。合同价采用固定价格，项目内容一次性包死，合同价款在合同约定后，任何一方不得擅自改变，但发生下列情况之一的可作调整：

9-1-1 甲方代表确认的工程量增减； 9-1-2 甲方代表确认的设计变更；

9-1-3 一周内非乙方原因造成停水、停电、停气影响停工累计超过8小时，且造成直接经济损失的；

乙方应在上述情况发生3天内，将调整原因，金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表收到乙方通知后5天内不作答复，即视为已经批准。

第10条 材料设备供应

10-1 乙方应严格按经甲方确认的投标书中标明品牌和规定采购材料和设备，乙方采购的材料、设备应符合设计和规范要求，并附有合格证，否则甲方代表拒绝验收，对不合格材料设备乙方应按甲方要求的时间运出场外并重新采购，因此而发生的费用由乙方承担，工期不予以顺延。

乙方应于材料、设备到货后24小时内通知甲方代表验收，甲方代表在接到通知后应及时验收，否则乙方可自验后使用。

10-2 根据工程需要，经甲方代表书面批准，乙方可使用代用材料，其费用应予以调整。

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第11条 设计变更

乙方对原设计进行变更，须经甲方代表同意，并由甲方取得以下批准： 11-1 超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准，相应追加投资。

11-2 送原设计单位审查取得相应图纸和说明。

施工中甲方对原设计进行变更在取得上述两项批准后，向乙方发出变更通知，乙方按通知进行变更。

11-3经双方洽商同意办理变更后，乙方按甲方代表要求，进行下列变更： 11-3-1增减合同中约定的工程数量； 11-3-2更改有关工程的性质、质量、规格； 11-3-3更改有关部分的标高、基线，位置的尺寸； 11-3-4增加工程需要的附加工作；

因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

11-4 确定变更价款和工期影响：发生变更后，在双方协商的时间内，乙方按下列方法提出变更价格，报甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期：

11-4-1合同中己有适应于变更工程的价格，按合同己有的价格计算，变更合同价款。

11-4-2合同中只有类似变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格、变更合同价款。

11-4-3合同中没有类似和适用的价格，由乙方提出适当的变更价格，送

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甲方代表批准执行。

甲方代表不能同意乙方提出的变更价格，在乙方提出后10天内通知乙方提请工程造价管理部门裁定（实行社会监理的，由总监理工程师暂定，事后提请工程造价管理部门裁定）对裁定仍有异议，按第15条约定的方法解决。

第12条 竣工与结算

12-1 乙方应在办理全部竣工事宜后20日内向甲方提交全部竣工资料和结算报告。

12-2 甲方收到报告及施工资料后15日内必须提交书面审定意见。第13条 保修

13-1乙方在接收甲方设备故障通知后，应于12小时内派人员赶赴现场检修，在甲方规定时间内使设备恢复正常使用。

13-2 保修期为两年，保修期从验收之日起计算。第15条 争议

本合同执行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，或向工程所在地建设行政主管部门申请调解。当事人不愿协商，调解解决或者调解不成的，双方同意由当地仲裁机构仲裁。

第16条 违约、索赔

16-1 违约。甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承

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担责任，包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等，相应顺延工期。

乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

16-2 索赔。甲方未能按合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔：

16-2-1有正当索赔理由，且有索赔事件发生的有关证据； 16-2-2索赔事件发生后10天内，向甲方发出要求索赔的通知； 16-2-3甲方在接到索赔通知后5天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在5天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。

16-2-4 因乙方自身原因造成不能按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规范的要求，或其它由于乙方原因给甲方造成损失，甲方可向乙方索赔。

第17条 在施工过程中若遇不可抗力如特殊气象原因及自然灾害等发生时，乙方应在24小时内向甲方代表通报受害情况，甲乙双方应及时协商解决。

第18条 乙方不得将工程倒手转包给其他施工单位，否则甲方有权申请终止合同，因此造成的一切损失由乙方承担。

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第19条 本合同履行过程中根据合同发生的会议纪要、签证、各种通知文件、委托、证书等书面形式资料均应作为合同条款的补充内容，与合同条款具有同等效力。

第20条 安全施工。乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，承担由于乙方安全管理不力造成事故的全部责任和因此发生的一切费用（包括政府监管部门对甲方的处罚）。

非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和费用。第21条 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

第22条 合同的权利义务终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则履行通知、协助、保密等义务。

第23条 乙方应按期足额支付乙方民工工资，由于乙方没有按期足额支付民工工资而造成民工围堵甲方大门，损坏甲方设备所带来的对甲方的一切损失由乙方负责，当甲方认为事态发展会对甲方造成较大影响时，甲方有权先按民工要求支付工资，随后两倍从乙方工程款中扣回。

第24条 本合同一式 肆 份，甲、乙双方各执 两 份。第25条 未尽事宜，双方协商解决。第26条 其他约定：

① 乙方开工前应同时签订安全施工协议，遵守工地项目部安全管理规定，接受项目部安全管理处罚。

② 乙方所报的工程预算书、主材品牌表、最终报价单及图纸都作为合同附件。

③ DN150主管道（室内.室外）数量超过150米后，增加部分进入变更签证量。

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甲 方（盖章）：

法定代表人（签章）： 委托代理人（签字）：

联 系 电 话： 地 址：日 期：

乙 方（盖章）：法定代表人（签章）：委托代理人（签字）：联 系 电 话：开 户 行：账 号：地 址：日 期：

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第二篇：消防工程施工合同

合同编号：

项目

消

方： 方：防 工 程 专 业 承 包 合 同

公司 公司

签订日期：2018年 月 第1页

共7页 甲 乙

日

消防工程专业承包合同

甲方（工程发包人）： 公司 乙方（专业承包人）： 公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、互利和诚实信用的原则，甲、乙双方就（）消防工程专业分包相关事宜协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守。

第一条、工程概述 工程名称： 工程地点：

第二条、承包方式、承包范围

（一）、承包方式：乙方承包 工程项目的整体消防工程，乙方负责包工包材料、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包验收（包括室内外消防工程）、包档案资料，乙方还应承担合理的图纸优化工作及消防工程部分竣工图绘制（包含各类配线图，便于以后维修）。

（二）、承包范围及承包价款：

1、按《投标清单》所约定的内容执行的同时，还包括甲、乙双方对图纸设计内容方面合理优化的内容、文明施工等内容，乙方还承担双方约定的其他内容，如设计图纸对接、消防部门报审通过并取得批复，现场施工迎检、竣工验收备案、工程完工使用方面完善等内容。

2、《投标清单》作为本合同的附件，是本合同的一部分，附在合同后面。

3、以上《投标清单》上标注的总投标价为乙方施工完成本合同工作所有费用，包含但不限于人工费、主材费、辅材费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、场内运输、装卸、搬运、夜餐费、误工费（包括停电、停水、机械故障、政府部门要求停工、气候因素影响等）、水电费、医疗费、工伤事故费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、工程竣工通过消防验收的费用、职工意外伤害保险费、五险一金、利润、管理费、税金等完成该工程必备工序等一切费用。此投标价一次性包死，不因市场价格因素或其它任何因素变化及政策调整而调整。

第三条、工期

1、工期：自2018年 月 日至2018年 月 日止。

2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。

3、项目部制定的节点工期必须如期完成，对未按双方约定的节点完成的处以1000元/天的违约金，对制约后续施工的处以2000元/天的违约金。

第四条、质量标准

1、乙方必须具有相应消防工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现

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各方当事人依法签订的合同不得涂改和换页

场管理施工。本工程质量必须达到现行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》要求的合格标准，并按合格质量标准组织施工，合格品率达到100%。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。

2、乙方材料进场后向甲方提供相应工程资料，并协助甲方完成相应的交档资料，如乙方资料供应不及时，甲方有权不付款，因此产生的损失由乙方负责。

3、乙方必须按本工程图（或委托书）、国家颁发的施工规范及操作规程组织施工，工程完工后进行相应验收检查工作；若因乙方施工的质量问题引起的一切经济损失均由乙方承担（含第三方损失和间接损失等）。

4、工程整体竣工验收合格后保修期2年，在保修期内因施工质量引起所有质量问题，由乙方负责并无偿修复，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条、工程价款及付款方式

1、本合同总价款¥

元整（即人民币大写）。本合同总价一次性包死，不调整。

2、付款方式：

2.1、合同签订完毕，乙方施工材料设备和人员进场后，甲方向乙方支付合同总价款的30%（即¥

元整）的工程款，乙方开始施工。

2.2、乙方完成合同总工程量的50%时，甲方向乙方支付合同总价款的 %（即¥

元整）的工程进度款。

2.3、全部工程竣工，甲方向乙方支付合同总价款的 %（即¥

元整）的工程款。2.4、全部工程经各级消防部门验收合格取得消防验收合格意见书后，甲方向乙方支付¥ 元整的合同价款。

2.5、余额¥

元整（人民币大写伍万元整），作为本工程的质保金，待本工程竣工验收合格满2年后付清。

第六条、双方责任

（一）、甲方责任

1、甲方委派的担任驻该项目履行本合同的项目经理为。

2、按合同约定支付工程款。

（二）、乙方责任

1、乙方委派担任该项目履行本合同的负责人为，负责日常工作安排及质安检查。

2、乙方必须严格遵守工地施工生产明火作业审批制度，严格执行现场消防防火安全防范制度措施，自己配备灭火器，如违章操作发生火灾事故，其一切经济损失及刑事责任由乙方负责。

3、乙方必须持有营业执照、施工许可证、安全生产许可证、资质证书，并将复印件（盖公章）交甲方2份，同时必须向甲方提供不拖欠农民工工资保证书。

4、因乙方安全、质量、文明施工等问题导致甲方工程项目出现安全及质量事故的，责任由乙

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各方当事人依法签订的合同不得涂改和换页

方承担，需要赔偿的，由乙方全权负责。

5、乙方负责办理该工程项目的整体消防验收工作，包括室内外消防工程、外墙保温、室外管网等整体消防工程的验收通过，并办理相关验收合格证书等资料。完善本工程所有消防验收手续，做到工程项目顺利通过省市各级消防部门的验收，达到商场能够正常开门营业的标准。

第七条、施工材料要求

1、乙方自行采购全部施工用材料、机械工具以及必要的个人劳防用品。所有材料的品种、规格必须符合国家有关的验收规范及标准要求。

2、材料的运费、保管及场内搬卸倒运等均由乙方负责。

3、乙方必须使用甲方指定的施工用材及品牌，替代品非经甲方书面同意，否则不得用于本工程中。如乙方未使用甲方指定的施工用材及设备或乙方未经甲方书面确认同意而擅自采购和使用甲方指定的施工用材及设备以外的其它施工用材及设备时，均视为乙方违约。

第八条、安全文明施工

1、乙方应坚持“安全第一、预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和群防群治的制度，明确安全生产要求。乙方进入施工现场必须经过安全教育，乙方现场需设专人负责现场安全工作。

2、乙方在施工过程中必须严格按国家、省市有关安全生产、文明施工的要求进行施工，必须严格执行项目部制定的各项管理制度，确保工程的文明施工管理目标达到要求。

3、乙方在工程施工过程中，严禁违章作业，杜绝重大伤亡事故，杜绝火灾事故，杜绝食物中毒事故，重大事故指标必须控制为零，轻伤事故指标控制在3‰以内。如乙方原因导致的人员伤亡事故、财产损失、安全事故的赔偿责任、行政处罚责任及法律责任等，概由乙方承担。

第九条、不可抗力

不可抗力是指战争、6级以上的地震、8级以上的持续3天的台风、50年以上未发生过且持续3天的高温天气、暴雨、暴雪，以及合同当事人不可控制、不能避免且不能克服的客观事件。如一方当事人受不可抗力的影响而无法履行合同时，受影响的一方应在48小时内以电传或传真方式通知另一方当事人，同时明确说明已履行或将受到障碍的各项义务，并应在发生不可抗力之日起十日内向对方提供有权部门出具的证明文件。受不可抗力影响的一方当事人对于不可抗力事件导致的合同义务的迟延履行或不能履行不承担违约责任。如不可抗力因素影响合同继续履行的，双方通过协商方式解决合同是否继续履行、终止履行等问题。

第十条、工程竣工验收

1、工程具备竣工验收条件时，乙方按国家、辽宁省、大连市及各级消防部门有关工程竣工报验规定报验，报请相关部门进行验收。

2、工程竣工验收过程中，如发现工程不符合国家、省市及各级消防部门及本合同约定的质量标准和要求时，乙方应按照有关部门提出的整改意见进行无条件返修，完善工程资料，使之达到验收合格的标准，乙方承担由此发生的一切费用。乙方整改完毕后，提请重新验收。如因此造成工程逾期竣工时，不免除乙方逾期竣工的违约责任。

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各方当事人依法签订的合同不得涂改和换页

3、工程竣工验收合格并移交工程前，乙方负责将施工造成的各种障碍物、临时设施清除，做到工完场清。

第十一条、违约责任

1、若乙方不能按合同约定工期开工及完成的每拖延一天处以1000元的违约金，对制约后续施工的处以2000元/天的违约金。

2、乙方施工所使用材料存在不符合合同约定的标准、不符合施工方案的设计要求、不符合国家规定的同类产品的质量标准任一情形时，乙方应采取更换、返修等整改措施并承担由此产生的费用。如因此造成工程逾期竣工，不免除乙方逾期竣工的违约责任。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应予以一并赔偿。

3、乙方所施工工程的工程质量标准或质量等级未达到本合同约定的质量标准、质量等级时，乙方除进行整改使之达到合同约定的质量标准、质量等级外，还需按本合同结算总价款8%的标准向甲方支付违约金。如因此造成工程逾期竣工，不免除乙方逾期竣工的违约责任。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应予以一并赔偿。

4、在工程质保期内，若出现质量问题产生业主索赔，乙方必须履行其保修责任并与甲方沟通赔偿其损失，如推脱或不及时维修，甲方有权组织人员及时进行维修并赔偿业主损失，费用从乙方预留质保金中双倍扣除。若乙方履行质保义务而发生的累计保修费超过其预留的质保金时，超过部分的保修费用仍由乙方支付。

第十二条、附则

1、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成，提请甲方所在地人民法院裁决。

2、本合同一式4份，每份6页，甲、乙双方各执两份；自双方签字盖章之日起生效，结清工程款后自行失效。

以下无正文

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开户行： 开户行： 账号：税号 ： 账号： 签订日期： 签订日期：

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各方当事人依法签订的合同不得涂改和换页

保证支付民工工资承诺书

致：

若我单位有幸成为贵公司的专业分包方，我单位承诺：保证足够的流动资金用于本工程，及时支付工人工资。若贵公司资金困难，我单位将自行解决发放劳务人员的工资，保证不因工程资金不到位而出现停工现象。

我单位同意并接受由于未能及时支付工人（含民工）工资或专业分包费用，造成我单位人员集体上访贵公司（包括下属地区总部、专业分公司）及上级主管部门，或造成停工、影响工作正常运行等现象时承担以下违约责任：

（1）发生上访一次或聚众影响贵公司办公驻地的正常办公，分包方承担5万元整的违约金（以此类推，连续计算），并承担由此给贵公司带来的罚款及名誉损失费等。

（2）造成停工、影响工作正常运行的，分包方每次承担10万元整的违约金；情节严重、影响恶劣或影响施工进度的，可终止合同。

专业承包方：（签字盖章）日 期： 年 月 日

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第三篇：消防工程施工合同

消防工程劳务施工合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，结合本工程的具体情况，双方签订本合同，以资共同遵守。第一条：工程项目

1.1 工程名称：

项目消防工程 1.2 工程地点：

1.3 承包范围：按甲方提供的项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案，供货及安装内容为：

1)与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程 2)消火栓系统：包括整个商住楼室内外消火栓系统 3)喷淋系统：包括整个商住楼自动喷淋系统

4)自动报警及联动控制系统：包括整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备

5)消防广播、电话系统设备及控制线路；消防广播兼做背景音乐。

6)整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路，各设备从相对应的双电源转换器直接取电。

7)消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。8)移动灭火器设备配置。

9)风机、防火卷帘设备及控制线路；双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。10)切断非消防电源线路。

11)消防水池水位报警系统、线路等。12)消防设备的监控及反馈系统。13)气体灭火的设计、施工。上述消防设计图纸，由甲方负责报送

消防局审核批准后，才能进行消防工程施工；如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过

消防局审核和验收的，增加工程费用由甲方承担，但由于间隔或功能改变的增加工程除外。

上述1~13项工程内容涉及的材料、设备、设施均由甲方采购供货、运输和安装，乙方负责安装调试。1.4 承包方式：

承包方式采用总价包干方式，即本工程乙方必须包工期、包质量、包安全文明施工、包调试，工程未经甲方同意不得分包。属于交钥匙工程。第二条：工程劳务（包干价）：

2.1 本工程消防劳务承包总价为（人民币）：

大写：人民币

元整（￥

元）。

2.2 超出合同范围外的子项内容，必须在施工前报甲方确认，施工后由本项目监理公司和甲方签字盖章确认工程量，按

进行计价结算。增加工程造价总计在万元内的，不支付工程款，多于

万元部分按实支付。第三条：工期

3.1 乙方须于本合同生效之日起开工，须于

****年**月**日前施工完毕，****年**月**日前完成消防验收。如因甲方施工进度或现场未达到乙方进场施工条件，工期由双方协商另行确定。

3.2 自双方签订合同乙方正式开工之日起算，至本工程竣工并经甲、乙双方及消防部门验收合格为止，称为本合同实际总工期。第四条：工程质量标准和保修期

4.1 工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收标准、工程质量达到

合格

等级以上，乙方并保证工程如期开通使用和质监、消防验收通过。

4.2 工程保修按建设部有关规定执行，保修期自政府有关部门验收合格报告正式批出之日起计 壹年 时间。第五条：材料设备供应

5.1 工程所需所有材料由甲方购买供应到施工现场；产品成品材料由甲方提供样板给乙方、监理方看样板认可同意后，由甲方购买供应到施工现场（乙方提供的材料设备除外）。5.2 施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿。第六条：工程价款支付

6.1 工程进度达主体竣工的 %，甲方付至劳务包干总价的15%作工程进度款；

6.2 所有工程完工，经甲方、监理验收全部工程达到合格标准，且消防系统全部开通后，付至乙方劳务包干价的80%作工程进度款；

6.3 工程经消防管理部门验收合格，乙方向甲方提交

份完整竣工图纸资料和结算资料经甲方审核确认后10天内甲方支付工程款至合同结算价的 %；

6.4 余款3%作为质保金，若乙方无违约行为，在保修期满后10天内支付。

6.5 乙方必须在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起10个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。若甲方对乙方提交的付款申请报告存有异议，应在收到报告之日起10个工作日内书面通知乙方，由双方协商确定后再行付款。

6.6 甲方向乙方付款时，乙方须向甲方提供相当于甲方付款金额的合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款。第七条：现场签证与结算 7.1 现场签证

7.1.1因设计变更或甲方原因导致的合同清单内项目增减或发生合同清单外的签证项目时，乙方须在签证项目完成后 五 天内组织甲方和监理公司验收并提交签证申请（涉及到隐蔽项目的必须在隐蔽前通知甲方验收）。

7.1.2乙方应提交签证申请的资料包括：工程联系单（如由乙方发起的工程联系单，必须有甲方及监理的意见及签字盖章）、《施工现场签证单》（必须有工程量、有单价、有总价。工程量应附计算过程，清单计价的应有单价分析表，定额计价的应有套价书）、现场验收计量的原始单据（甲方工程部人员、乙方、监理方签字）及照片、工程设计图纸及图纸会审资料、签证的书面理由陈述、对应本签证的单项工程验收单；合同外现场签证项目还应包括《单项（或分部）工程验收证明书》。

7.1.3 以上资料由甲方签章确认有效。已签证确认的费用按含税造价处理（不再另外计算其它任何费用），到工程竣工结算时按双方协商的计费方式计付。第八条：双方责任 8.1 甲方责任：

8.1.1开工前向乙方提供施工图纸

套。

8.1.2 开工前

天内完成由甲、乙方和设计方、监理方参加的施工图会审。8.1.3 对乙方在施工时发现设计图纸错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的 天内会同设计方进行处理。

8.1.4 委派

为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更、工程期间的质量验收及其它事宜。

8.1.5 保证按第六条支付工程款的办法进行工程款项支付。

8.1.6 如因甲方原因导致工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、返工、材料等损失。

8.1.7 协助乙方解决施工期间水源、电源及材料堆放和施工人员的住宿场所。

8.1.8 在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。8.2 乙方责任：

8.2.1 收图后，在开工前

天内完成施工图会审，在开工前

天内编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送乙方。

8.2.2 按施工安全规范做好施工质量、安全管理并保证安全施工，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，场地清洁卫生，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故均由乙方负责，并报告甲方、监理方及有关部门。

8.2.3 委派

为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。

8.2.4 做好施工原始记录。施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面通知甲方。8.2.5 乙方负责办妥消防报建、验收手续（注：由于本合同范围外项目引致不合格的问题不属乙方责任）。

8.2.6 对竣工验收后保修期内出现的工程安装质量问题负责免费返修。8.2.7 竣工验收后，施工单位人员必须在 天内清理场地并撤离施工现场。第九条：工程验收

9.1 工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量验收标准为依据。

9.2 隐蔽工程在乙方自检后填制验收表，以书面通知甲方检查。甲方接通知后

天内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。9.3 单项工程竣工前

天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后

天内验收完毕。甲方不按时验收，则视作甲方认可乙方单方验收。

9.4 乙方在本工程施工安装完毕，应在完工前

天由乙方申请要求市消防部门进行竣工验收，并保证验收通过和开通使用，属于交钥匙工程，并按验收合格的日期为竣工日期。如实际竣工日期比合同约定竣工日期延迟的，乙方应承担延期竣工的违约责任。

9.5 自动报警系统和相应部分经乙方优化设计修改后，如市消防部门验收通不过而需重新整改所需的工程费用均由乙方全部负责，并由乙方承担因此延误交工而造成甲方的损失。9.6 属于甲方负责完善的消防工程项目（包括防火门、应急照明、疏散标志、管井的封堵等）应在消防验收前达到验收标准，否则乙方竣工验收时间顺延。

9.7 工程竣工后，在工程结算之前乙方向甲方提交完整的竣工图纸资料各

份。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料；工程变更较大的，应由乙方重新绘制竣工图，所需费用由乙方承担。

9.8在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的质量保证及保修责任。第十条：工程变更

10.1 乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下提出优化设计、修改工艺的合理化建议，经甲方和设计及消防部门同意后方可实施。

10.2 在工程进行中，甲方有权随时以书面通知乙方修改、补充、增减原有工程设计，乙方应依照甲方要求进行。其增减工程量由监理单位和甲方签证确认，并按本合同第二条第二款内容结算。第十一条：违约责任

11.1甲方因自身原因不能按时付款的，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付而未付款的万分之五的违约金，但累计违约金总额不得超过合同总价的3%。

11.2乙方因自身原因不能按合同约定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方偿付相当于合同总价的万分之五违约金，若乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外，还应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此而遭受的损失。

11.3乙方必须按本合同及附件、甲方确认的施工图纸、用料、施工规范和甲方的指令严格进行施工，保证质量，如不符合上述要求，甲方有权拒绝验收，且对乙方进行处罚，金额为

元/次。乙方必须在甲方要求的时间内整改完毕。

11.4乙方如将甲方的技术或资料向第三方扩散、转让的，乙方应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

11.5在合同履行过程中，如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为，甲方有权单方解除本合同：

11.5.1“腐败行为”是指提供、给予任何有价值的东西来影响甲方或监理单位有关人员在合同实施过程中的行为；

11.5.2“欺诈行为”是指谎报事实，包括在前期的招投标过程中投标者之间串通投标（递交投标文件之前和之后），以及在合同实施过程中的其他欺诈行为，使甲方作出错误的判断，进而损害甲方的利益。

11.6乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权直接从未付给乙方的款项中抵扣，若不足以抵扣的，乙方应在甲方通知之日起10天内向甲方付清。11.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转包或分包，否则，乙方须向甲方支付相当于合同总价的20%作为违约金，因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第十二条：其他约定条款

12.1 甲方已委托监理公司进行建设监理，乙方必须服从监理公司的管理，本合同范围内的所有工程验收、工程签证必须经监理公司和甲方盖章确认。

12.2 工程保修期内，如因乙方原因的质量投诉或问题，乙方应在接到甲方通知到现场进行处理。如逾期处理，甲方将另行委托，其所有费用及因此而造成甲方的其他经济损失由乙方承担。

12.3 甲方对乙方工程进度或质量不满意时，虽经甲方提出要求改善，而乙方并未执行，则甲方有权不须提出任何理由而随时以书面通知乙方终止本合同，乙方必须遵从在 天内退场，甲方保留对乙方由此引起的损失的索赔权。第十三条：争议解决方式

13.1本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致，解释顺序应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。

13.2双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何一方均可向

工程所在地

人民法院提起诉讼。第十四条：乙方联系方式

乙方保证其提供的并在本协议上注明的联系方式（包括：通讯地址及联系电话等）为有效的 6 联系方式，若联系方式发生变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，乙方未以书面形式通知的，甲方按协议上注明的联系方式发送有关通知、文件，即视为该有关通知、文件送达乙方，乙方对因联系方式错误及未书面通知甲方联系方式变更而引起的一切后果承担全部责任。乙方的联系方式为：

单位名称：

通信地址：

联系人：

联系电话：

传真号码：

E-mail：

第十五条：附则

15.1 本合同经双方签字盖章之日起生效。

15.2 本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。15.3 本合同附件为本合同不可分割的组成部分： 14.3.1 《消防工程施工设计图纸》 14.3.2 《报价一览表及工程量清单》

甲方（章）：

乙方（章）： 签约代表：

签约代表： 签约时间：

****年**月**日 签约地点：

第四篇：消防工程施工合同

消防工程施工合同

甲方：

乙方：

根据建筑工程《合同法》经甲，乙双方友好协商同意。甲方KTV歌城内的自动报警，自动喷淋，消防栓，消防设施承包给乙方

施工。为确保双方的权力和义务，商定如下条款，希双方共同遵守。一，承包方式；包工包料：所用材料符合消防要求，材料质量，配有检测证书、合格证。

二，承包内容：乙方承包甲方KTV室内的自动报警，自动喷淋，消防栓，（室外泵房，消防用水室内外水连接）。

三，质量标准：乙方严格按照相应的施工规范和技术要求进行施工，所安装的设备完工后拿到消防检测合格证书（合格）。

四，工程造价：自动报警，自动喷淋，消防栓，泵房，总工程造价14万元整。

五，配合：由甲方牵头在施工中相互配合，根据现场实际情况进行配合施工，在施工中遇到难解问题，由甲乙双方出面解决。甲方无偿提供水电供应及施工场地。

六，甲方责任：按期支付乙方工程款，甲方工程中途停建、缓建时，造成乙方的停工，窝工，倒运等损失和实际费用，由甲方赔偿乙方，因甲方原因造成验收不合格由甲方负责。

七，乙方责任：乙方积极组织人员施工，保质保量，按期完成，服从甲方管理，严格执行安全操作规范，施工期间发生的一切事故由乙方负责。

八，付款方式：合同签订生效后，甲方预付工程款

元，喷淋，消防栓，主管道铺设完毕后甲方付

元，工程完工后，经消防检测合格后甲方一次性付清

元工程款。

九，合同工期:与甲方装修工程同步进行，装修工程完程完成后

天内完成消防工程。

十，其他未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成时，可向菏泽人民法院提起诉讼。

十一，本合同一式叁份，甲，乙双方各执一份，消防备案一份，本合同双方签字盖章之日生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

****年**月**日

第五篇：消防工程施工合同

消防工程施工合同

发包方：（简称甲方）

承包方：（简称乙方）天津市博纳消防工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同GF-1999-0201示范文本》结合天津市有关规定，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：消防改造 1.2 工程地点： 1.3 工程内容：

1.4 承包范围：消防喷淋系统、消火栓系统、报警系统、排烟系统。1.5 承包方式：

1.6 合同价款：本工程造价元（不包含发票价）

金额大写： 工程期限

2.1 全部工程开工日期：本工程定于年月日开工。2.2 全部工程竣工日期：本工程定于年月日竣工。2.3 全部工程总日历天数天。注：

1、竣工日期为现场施工完成。

第二条 工期延误与工期奖罚

3.1 延期开工。乙方应于签订合同之日起订购甲方所需消防设备，并按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。

3.2 暂停施工。甲方代表认为必要时，可提出暂停施工要求并在停工后48小时内提出处理意见。乙方在实施甲方代表处理意见后，应及时提出复工要求，甲方代表在24小时以内予以答复。甲方未能在规定时间提出处理意见，或收到乙方复工要求时限内未予答复，乙方可自行复工，停工责任在甲方的，由甲方承担经济支出，工期相应顺延。停工责任在乙方的，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。

3.3 工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的，经甲方代表确认，工期相应顺延。

3.3.1 工程量变化和设计变更。

3.3.2 非乙方原因停水、停电、停气影响施工造成停工累计超过8小时。3.3.3 施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物、流沙等需处理时。3.3.4 甲方未按约定时间供应材料，甲方未按时拨付工程款及甲方代表签认同意给予顺延的情况。

3.3.5 因物业问题造成的停工

3.3.6 不可抗力（指战争、**、空气飞行体坠落或其它非甲乙双方造成的爆炸、火灾，以及协议条款的等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害）。

3.3.7 双方约定工期顺延的其他情况：

乙方在以上情况发生后五天内向甲方提出报告，甲方在收到报告后五天内予以确认答复，逾期不答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

四、甲方工作

4.1 负责协调施工中各施工队伍之间的配合。

4.2 对乙方施工现场的设备材料等甲方提供场地乙方自行保管。4.3 提供具备施工条件的施工场地

4.4 提供施工所需水、电、并接至施工场地

4.5 甲方负责协调乙方施工过程中产生的非施工原因问题。4.6 积极配合乙方准备相关的消防检测。

4.7 甲方负责与物业协调施工时的停水、补水和新增烟感增容问题，乙方不承担任何费用。第五条

乙方工作

5.1必须按照《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方对进度检查监督。5.2 工程质量应达到消防验收标准及规范要求。

5.3 按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。5.4 严格执行我市关于施工现场管理的有关规定，及时清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。

乙方不按合同约定完成工作，造成工程损失，应承担经济责任。

第六条 价款支付与调整 工程付款：

6.1 本合同签订后，甲方应当支付给乙方总合同的50%共计元整（大写：元整）

6.2 乙方施工结束后，甲方应当支付给乙方总合同的20%共计元整（大写：元整）

6.3 施工结束后乙方为甲方办理完成开业前安全检查凭证，甲方应当支付给乙方总合同的30%共计元整（大写：元整）

6.4 由于甲方物业设备问题无法进行消费检查的，由甲方所在物业协调，耽误工期相应顺延。

第七条 设计变更

7.1 施工中如需设计变更，需由甲方取得以下批准：超过原设计标准和规模时，经原设计和规划审批部门批准，送原设计单位审查后，取得相应图纸和说明。

7.2 乙方对原设计进行变更，须经甲方同意。甲方对原设计进行变更，须向乙方发出正式变更通知，乙方按通知进行变更。

7.3 由于设计变更导致的经济支出，按照本合同第一条1.4款执行。

第八条

争议，仲裁

8.1 甲乙双方在合同执行过程中发生争议，当事人应本着协商的原则解决，协商不成时，可按下列第 仲裁委员会申请仲裁 种方式解决； 第九条 合同份数及有效期

9.1 本合同一式两份。甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签订之日起生效。

发包方： 单位地址 委托代表人： 合同签订地点：合同签订时间：

年 月承包方： 单位地址： 委托代表人：

日