消防工程施工合同[★]

第一篇：消防工程施工合同

消防工程施工合同

发包方：西藏安鸿实业有限公司

（以下简称甲方）

承包人：

有限公司

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《重庆市建筑管理条例》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，甲方将工程承包给乙方，结合该工程的具体要求，特订立本合同，供双方遵照执行。一，工程概况

工程名称：日喀则安鸿“藏文化主题街” 工程地址：日喀则珠峰路和上海路交叉处 总建筑面积：42813m2，二，工程承包范围、方式及内容

1、承包范围：日喀则“藏文化主题街”项目施工图内的消防系统安装；包括自动报警、自动喷淋、送、排风、室内外消火栓系统等所有消防安装及专用配电系统安装（不包括防火门）。

2、承包方式：包工包料。

3、承包内容：

⑴.藏文化主题街项目的消防、专用配电安装工程，具体范围如下：

1）火灾自动报警及联动系统安装与调试；

2）火灾事故广播和消防电话，应急照明系统、疏散指示标志等

安装与调试；

3）消防通风及防排烟系统安装与调试（包括所有消防相关通风及排烟设施设备安装）；

4）消防给水系统安装与调试（含自动喷淋灭火系统，室内、外消火栓系统及管网、阀门井土建、管沟开挖与回填等）5）柴油发电机房与配电房的气体灭火系统安装与调试； 6）消防控制室主机安装、接地安装与调试；

7）消防电梯迫降系统安装与调试（电梯主机房提供迫降接口后所有施工内容），不包括电梯三方通话；

8）设备房（变配电房、水泵房、发电机房、空调机房、控制室等）相关消防内容（包括后期随设备具体情况图纸尚需完善的消防系统）；

9）电缆沟、井、槽内的防火封堵；灭火器。

10）所有涉及土建方面的消防内容及时向甲方反馈，并协助甲方提出整改意见；

11）上述未提及的但图纸所列或图纸未列但客观存在的相关消防内容；

12）、安装后塞口的处理及相关打洞、剔槽后的恢复（必须配合土建相关工序进度完成）。

13）、对进场前已作的预留预埋工作进行检查、校验及处理；进场后的预埋；

14）、施工图技术交底内容、消防部门的审查意见及审图公司的意见

（甲方提供复印资料）。（2）.强电部分

1）、专用配电房低压配电屏与柴油发电机房低压配电屏出线下端口至各塔楼电梯动力箱、商业防火卷帘门动力箱、商业负层防排烟风机动力箱、塔楼正压送风机动力箱、生活水泵动力箱、消防水泵控制箱、塔楼公共应急照明配电箱、负一层车库/商业一层/商业二层/商业三层/商业四层应急照明配电箱段桥架、电缆、配电箱安装；

2）、专用配电房低压配电屏出线至商业接驳口段桥架、电缆、配电箱安装；

3）、柴发室/弱电中心/消防中心配电箱出线照明（含应急照明）灯具、配管配线、普通插座、风机插座安装；电梯配电箱出线井道照明灯具、配管配线、普通插座、防火卷帘插座安装；塔楼公共部分应急照明配电箱出线楼层、公共楼梯、电梯前室、强弱电井、水井灯具、安全出口、疏散指示灯具、配管配线等安装；负一层车库配电箱出线灯具、安全出口、疏散指示灯具、配管配线等安装；

5、不包括的安装内容：

⑴、环境工程及光彩工程配电箱后的供电安装；

⑵、防火门，但防火门与控制中心的信号传输线路由乙方负责。（3）、生活给水设备及安装、中央空调系统设备及安装；

（4）、一户一表及表前段，专变房低压配电屏，发电机、发电房低压配电屏等安装。

（5）、给排水阻火圈。

三、工期及进度要求

开工时间：2012年06月25日。

竣工时间：在工程不停建缓建的条件下，以本工程整体进度为准，配合土建、装修进度而完工。土建初验合格后，15天内乙方承包范围内的内容必须取得消防验收合格批复。

四、工程质量和检查验收

1、乙方必须严格按施工图纸、说明文件、技术交底、设计变更等所有涉及藏文化主题街项目的相关消防资料及国家相关规范、验收标准进行施工，并接受甲方工程师及监理工程师的监督检查。

2、乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证及检验报告，试验、试压、测试等相关功能性试验报告。材料、设备合格证经监理、甲方现场代表签字认可后方可使用。办理结算时出示材料、设备合格证明。

3、隐蔽工程由乙方自检后，填写相关《隐蔽工程验收记录》并通知甲方工程师及监理工程师检查验收。检查合格并签证后，方可进行下一道工序施工。

4、乙方用于本工程的全部设备和材料均需符合设计和消防有关部门的要求，必须符合国家相关标准并有相应的合格证书及检测报告。厂家、规格型号按投标所报的厂家、规格。

5、乙方采购的具有合格证书的设备和材料，如 甲方有异议要求检验时，可以指定法定检验机构重新检查。检验后如属合格产品，其检验费由甲方承担；如因此造成工期延期，工期顺延；检验后如属

不合格产品，其检验费用由乙方承担，甲方可在工程款中抵扣。如因此造成工期延期，乙方承担延期的违约责任。

6、严禁乙方将未经甲方及监理验收的设备、材料进场安装使用，否则每次罚款2000元。并且甲方有权要求乙方返工。如因此造成的工程量的增加和工期的延误，其责任由乙方自行承担。

7、工程施工必须符合现行最新消防规范，保证观感质量，并必须通过消防职能部门验收。

五、合同价款及付款方式

1、合同价款：

本工程为交钥匙工程，按本合同的承包范围工程包干价为 万元（万元）。该包干价已包括所有与其他相关各方的配合配套费、水电费、措施包干费、检测费、验收费及一系列材料费、安装费、调试费、高寒补贴等。

2、付款方式：

⑴、乙方预埋期间甲方不支付乙方的任何费用。

⑵、乙方主要设备进场，开始安装时，甲方按月进度的70％支付工程进度款。每月25日前报当月进度款，经甲方审核后次月15日前支付。

⑶、27℅的尾款在工程竣工通过消防部门验收合格后，第一个月内支付尾款金额的20％，第二个月支付尾款金额的20％，第三个月付清、累计支付达到包干价总金额的97％；

（4）、包干价总金额的3％作为质保金、待质保期满后一次支付（不

计利息）；质保期两年，以实际消防通过验收日起算。

六、双方的权力和义务 甲方责任：

1、甲方按时支付工程进度款。

2、甲方提供经消防审查合格、并取得审查合格意见书的施工图二套。

3、甲方负责施工图技术交底及设计单位、其它单位的协调工作。

4、定期或不定期对工程进行检查。

5、为乙方提供施工用水、电的接口。

乙方责任：

1、负责该项目的消防部门的图纸审查和办理消防部门为该项目出具的合格文件。

2、合同生效后该项目的一切消防问题均由乙方承担。

3、乙方无条件配合该项目的装饰装修。

4、乙方出现的任何安全事故均由乙方负责，甲方对乙方发出的质量、安全整改通知书，乙方必须整改。

5、乙方必须配备有资质的技术负责人、施工负责人组织实施相关工作，相关人员的资质必须报甲方审核，对工程进度、质量、安全、文明施工负责。

6、乙方的施工方案，安全文明施工措施、质量保证措施等需要达到甲方的整体要求，并报经甲方和监理审核批准后才可实施。

7、乙方负责本工程竣工资料的绘制、收集、整理装订成册肆套并通过验收，竣工图绘制客观、真实，完工后一个月内移交给甲方。如果乙方未按照约定移交，甲方有权不支付余下工程款。

8、安装施工用水、电计量表，承担相应的费用。

9、乙方负责本工程保修期内的维修工作，并承担因乙方责任所发生的相关费用。在保修期内，乙方接到甲方（或委托的物业公司）维修通知时，排除故障的时间不超过48个小时（设备订购时间除外）。若乙方未能履行维修义务，则甲方可自行处理并扣除乙方相应质保金；如维修金额超出质保金，甲方有权向乙方追偿。工程保修期为两年，从通过竣工验收合格之日起计。

10、材料按报价书中的材料设备明细表执行，主要材料、设备必须向甲方报验。

11、在该工程全部完工时，乙方负责免费为甲方培训2个名额的操作人员。

七、组成合同的文件

1、本合同。

2、标准、规范及有关技术文件。

3、图纸。

4、所有关于工程管理文件。

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的一部分。

八、违约责任与处罚

1、乙方如不能解决六项中乙方责任的前3小点，造成的所有损失均由乙方承担。

2、由于乙方未按施工进度施工，将影响工程的最终交付使用且乙方也未及时采取有效措施时，甲方有权降低拨付进度款的额度，如甲方发出书面通知后，乙方仍未能按施工进度施工，甲方有权解除工程施工合同，施工单位无条件先退场再结算，并由乙方向甲方支付本合同包干总价2％的违约金，并承担相关损失；若因甲方原因造成工程建设延后、停工等一切损失由甲方负责并支付乙方所有损失费及2％违约金。

3、若因乙方原因影响工程验收按时完成，则延迟一天按人民币2000元/天收取违约金；若因甲方或其他单位原因造成乙方消防工程不能按期验收或验收不合格，其产生的二次或多次验收费用由甲方支付，并按2000元/天支付给乙方违约金。

4、若因乙方承包范围内工程质量未达到的合同协议约定的质量标准，则造成的直接损失全部由乙方承担，另外承担人民币100000元（拾万圆整）的间接损失费用，甲方有权向乙方追催或直接在工程款中抵扣，并有权拒绝支付工程款。

5、乙方在进行任何消防安装施工、试压及其其他相关试验时，必须切实保障相关安全。特别是在进行水压试验时，做好系列安全检查；若发生乙方责任导致电梯损坏、墙面损坏、渗水等系列相关损失，由乙方承担全部责任。

5、在乙方进行的一系列消防施工中，若甲方及监理发现未按图纸、规范、验收标准及相关有效施工，甲方、监理发出整改通知书，限期整改，逾期未整改的，每次罚款1000元直至整改完毕。

6、施工过程中必须做到安全文明施工，乙方在施工过程中必须遵章守法，严禁一切偷盗行为，否则按相关财务损失赔偿，情节特别严重的，依法送公安机关处理。乙方施工过程中出现任何事故，其责任均由乙方自行承担。

九、其他约定

1、图纸中的消防安装系统可以优化，但优化的方案需甲方书面同意后方可施工；同时优化后的方案必须满足消防要求保证通过消防验收，若因方案优化而影响最终的验收则相关损失由乙方负责。

2、图纸中所有消防相关的内容和图纸中设计时漏项或是不合理需要调整的所有工作内容包含在乙方的包干价中。包干价不因任何原因作任何调整。

3、室外消防安装系统指市政给水接口后所有安装工程，其中消防室外管网若与市政给水共用管网部分不属于乙方包干价中。

4、合同签定后，三日内乙方支付给甲方5万元（人民币：伍万圆整）履约保证金，否则合同自动解除，并由乙方向甲方支付违约金伍万元。

5、履约保证金待乙方完成全部工程内容，并经验收合格后，三日内一次性退还给乙方（不计利息）。

7、乙方进场前土建单位完成的属于乙方承包范围内的工程量，费用经结算后由乙方支付给施工单位（费用按照土建单位的变更计价方式结算）。

8、甲方以乙方为收件人，以下述地址用挂号邮件或特快专递发出七日后，即为送达乙方。乙方地址若有变更，应提前七日通知甲方。十，合同的生效

1、本合同甲乙双方签字盖章即生效。

2、本合同签订后，甲乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议视为本合同的补充，具有同等法律效力。十一，纠纷的解决办法

该协议书发生纠纷后，当事人双方应及时协商解决，协商不成，依法向重庆市渝北区人民法院起诉。

十二，本协议书一式四份，甲方叁分，乙方壹份，具有同等法律效力。附：

1、乙方营业执照、资质证书复印件；

2、本工程预算书（含材料、设备明细表）。

甲方：重庆金易房地产开发

乙方：

（集团）有限公司

经办人：

经办人：

联系电话：

联系电话：

时间：

时间：

第二篇：消防工程施工合同

合同编号：

项目

消

方： 方：防 工 程 专 业 承 包 合 同

公司 公司

签订日期：2018年 月 第1页

共7页 甲 乙

日

消防工程专业承包合同

甲方（工程发包人）： 公司 乙方（专业承包人）： 公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、互利和诚实信用的原则，甲、乙双方就（）消防工程专业分包相关事宜协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守。

第一条、工程概述 工程名称： 工程地点：

第二条、承包方式、承包范围

（一）、承包方式：乙方承包 工程项目的整体消防工程，乙方负责包工包材料、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包验收（包括室内外消防工程）、包档案资料，乙方还应承担合理的图纸优化工作及消防工程部分竣工图绘制（包含各类配线图，便于以后维修）。

（二）、承包范围及承包价款：

1、按《投标清单》所约定的内容执行的同时，还包括甲、乙双方对图纸设计内容方面合理优化的内容、文明施工等内容，乙方还承担双方约定的其他内容，如设计图纸对接、消防部门报审通过并取得批复，现场施工迎检、竣工验收备案、工程完工使用方面完善等内容。

2、《投标清单》作为本合同的附件，是本合同的一部分，附在合同后面。

3、以上《投标清单》上标注的总投标价为乙方施工完成本合同工作所有费用，包含但不限于人工费、主材费、辅材费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、场内运输、装卸、搬运、夜餐费、误工费（包括停电、停水、机械故障、政府部门要求停工、气候因素影响等）、水电费、医疗费、工伤事故费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、工程竣工通过消防验收的费用、职工意外伤害保险费、五险一金、利润、管理费、税金等完成该工程必备工序等一切费用。此投标价一次性包死，不因市场价格因素或其它任何因素变化及政策调整而调整。

第三条、工期

1、工期：自2018年 月 日至2018年 月 日止。

2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。

3、项目部制定的节点工期必须如期完成，对未按双方约定的节点完成的处以1000元/天的违约金，对制约后续施工的处以2000元/天的违约金。

第四条、质量标准

1、乙方必须具有相应消防工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现

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各方当事人依法签订的合同不得涂改和换页

场管理施工。本工程质量必须达到现行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》要求的合格标准，并按合格质量标准组织施工，合格品率达到100%。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。

2、乙方材料进场后向甲方提供相应工程资料，并协助甲方完成相应的交档资料，如乙方资料供应不及时，甲方有权不付款，因此产生的损失由乙方负责。

3、乙方必须按本工程图（或委托书）、国家颁发的施工规范及操作规程组织施工，工程完工后进行相应验收检查工作；若因乙方施工的质量问题引起的一切经济损失均由乙方承担（含第三方损失和间接损失等）。

4、工程整体竣工验收合格后保修期2年，在保修期内因施工质量引起所有质量问题，由乙方负责并无偿修复，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条、工程价款及付款方式

1、本合同总价款¥

元整（即人民币大写）。本合同总价一次性包死，不调整。

2、付款方式：

2.1、合同签订完毕，乙方施工材料设备和人员进场后，甲方向乙方支付合同总价款的30%（即¥

元整）的工程款，乙方开始施工。

2.2、乙方完成合同总工程量的50%时，甲方向乙方支付合同总价款的 %（即¥

元整）的工程进度款。

2.3、全部工程竣工，甲方向乙方支付合同总价款的 %（即¥

元整）的工程款。2.4、全部工程经各级消防部门验收合格取得消防验收合格意见书后，甲方向乙方支付¥ 元整的合同价款。

2.5、余额¥

元整（人民币大写伍万元整），作为本工程的质保金，待本工程竣工验收合格满2年后付清。

第六条、双方责任

（一）、甲方责任

1、甲方委派的担任驻该项目履行本合同的项目经理为。

2、按合同约定支付工程款。

（二）、乙方责任

1、乙方委派担任该项目履行本合同的负责人为，负责日常工作安排及质安检查。

2、乙方必须严格遵守工地施工生产明火作业审批制度，严格执行现场消防防火安全防范制度措施，自己配备灭火器，如违章操作发生火灾事故，其一切经济损失及刑事责任由乙方负责。

3、乙方必须持有营业执照、施工许可证、安全生产许可证、资质证书，并将复印件（盖公章）交甲方2份，同时必须向甲方提供不拖欠农民工工资保证书。

4、因乙方安全、质量、文明施工等问题导致甲方工程项目出现安全及质量事故的，责任由乙

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各方当事人依法签订的合同不得涂改和换页

方承担，需要赔偿的，由乙方全权负责。

5、乙方负责办理该工程项目的整体消防验收工作，包括室内外消防工程、外墙保温、室外管网等整体消防工程的验收通过，并办理相关验收合格证书等资料。完善本工程所有消防验收手续，做到工程项目顺利通过省市各级消防部门的验收，达到商场能够正常开门营业的标准。

第七条、施工材料要求

1、乙方自行采购全部施工用材料、机械工具以及必要的个人劳防用品。所有材料的品种、规格必须符合国家有关的验收规范及标准要求。

2、材料的运费、保管及场内搬卸倒运等均由乙方负责。

3、乙方必须使用甲方指定的施工用材及品牌，替代品非经甲方书面同意，否则不得用于本工程中。如乙方未使用甲方指定的施工用材及设备或乙方未经甲方书面确认同意而擅自采购和使用甲方指定的施工用材及设备以外的其它施工用材及设备时，均视为乙方违约。

第八条、安全文明施工

1、乙方应坚持“安全第一、预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和群防群治的制度，明确安全生产要求。乙方进入施工现场必须经过安全教育，乙方现场需设专人负责现场安全工作。

2、乙方在施工过程中必须严格按国家、省市有关安全生产、文明施工的要求进行施工，必须严格执行项目部制定的各项管理制度，确保工程的文明施工管理目标达到要求。

3、乙方在工程施工过程中，严禁违章作业，杜绝重大伤亡事故，杜绝火灾事故，杜绝食物中毒事故，重大事故指标必须控制为零，轻伤事故指标控制在3‰以内。如乙方原因导致的人员伤亡事故、财产损失、安全事故的赔偿责任、行政处罚责任及法律责任等，概由乙方承担。

第九条、不可抗力

不可抗力是指战争、6级以上的地震、8级以上的持续3天的台风、50年以上未发生过且持续3天的高温天气、暴雨、暴雪，以及合同当事人不可控制、不能避免且不能克服的客观事件。如一方当事人受不可抗力的影响而无法履行合同时，受影响的一方应在48小时内以电传或传真方式通知另一方当事人，同时明确说明已履行或将受到障碍的各项义务，并应在发生不可抗力之日起十日内向对方提供有权部门出具的证明文件。受不可抗力影响的一方当事人对于不可抗力事件导致的合同义务的迟延履行或不能履行不承担违约责任。如不可抗力因素影响合同继续履行的，双方通过协商方式解决合同是否继续履行、终止履行等问题。

第十条、工程竣工验收

1、工程具备竣工验收条件时，乙方按国家、辽宁省、大连市及各级消防部门有关工程竣工报验规定报验，报请相关部门进行验收。

2、工程竣工验收过程中，如发现工程不符合国家、省市及各级消防部门及本合同约定的质量标准和要求时，乙方应按照有关部门提出的整改意见进行无条件返修，完善工程资料，使之达到验收合格的标准，乙方承担由此发生的一切费用。乙方整改完毕后，提请重新验收。如因此造成工程逾期竣工时，不免除乙方逾期竣工的违约责任。

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各方当事人依法签订的合同不得涂改和换页

3、工程竣工验收合格并移交工程前，乙方负责将施工造成的各种障碍物、临时设施清除，做到工完场清。

第十一条、违约责任

1、若乙方不能按合同约定工期开工及完成的每拖延一天处以1000元的违约金，对制约后续施工的处以2000元/天的违约金。

2、乙方施工所使用材料存在不符合合同约定的标准、不符合施工方案的设计要求、不符合国家规定的同类产品的质量标准任一情形时，乙方应采取更换、返修等整改措施并承担由此产生的费用。如因此造成工程逾期竣工，不免除乙方逾期竣工的违约责任。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应予以一并赔偿。

3、乙方所施工工程的工程质量标准或质量等级未达到本合同约定的质量标准、质量等级时，乙方除进行整改使之达到合同约定的质量标准、质量等级外，还需按本合同结算总价款8%的标准向甲方支付违约金。如因此造成工程逾期竣工，不免除乙方逾期竣工的违约责任。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应予以一并赔偿。

4、在工程质保期内，若出现质量问题产生业主索赔，乙方必须履行其保修责任并与甲方沟通赔偿其损失，如推脱或不及时维修，甲方有权组织人员及时进行维修并赔偿业主损失，费用从乙方预留质保金中双倍扣除。若乙方履行质保义务而发生的累计保修费超过其预留的质保金时，超过部分的保修费用仍由乙方支付。

第十二条、附则

1、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成，提请甲方所在地人民法院裁决。

2、本合同一式4份，每份6页，甲、乙双方各执两份；自双方签字盖章之日起生效，结清工程款后自行失效。

以下无正文

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开户行： 开户行： 账号：税号 ： 账号： 签订日期： 签订日期：

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各方当事人依法签订的合同不得涂改和换页

保证支付民工工资承诺书

致：

若我单位有幸成为贵公司的专业分包方，我单位承诺：保证足够的流动资金用于本工程，及时支付工人工资。若贵公司资金困难，我单位将自行解决发放劳务人员的工资，保证不因工程资金不到位而出现停工现象。

我单位同意并接受由于未能及时支付工人（含民工）工资或专业分包费用，造成我单位人员集体上访贵公司（包括下属地区总部、专业分公司）及上级主管部门，或造成停工、影响工作正常运行等现象时承担以下违约责任：

（1）发生上访一次或聚众影响贵公司办公驻地的正常办公，分包方承担5万元整的违约金（以此类推，连续计算），并承担由此给贵公司带来的罚款及名誉损失费等。

（2）造成停工、影响工作正常运行的，分包方每次承担10万元整的违约金；情节严重、影响恶劣或影响施工进度的，可终止合同。

专业承包方：（签字盖章）日 期： 年 月 日

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第三篇：消防工程施工合同

消防工程劳务施工合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，结合本工程的具体情况，双方签订本合同，以资共同遵守。第一条：工程项目

1.1 工程名称：

项目消防工程 1.2 工程地点：

1.3 承包范围：按甲方提供的项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案，供货及安装内容为：

1)与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程 2)消火栓系统：包括整个商住楼室内外消火栓系统 3)喷淋系统：包括整个商住楼自动喷淋系统

4)自动报警及联动控制系统：包括整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备

5)消防广播、电话系统设备及控制线路；消防广播兼做背景音乐。

6)整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路，各设备从相对应的双电源转换器直接取电。

7)消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。8)移动灭火器设备配置。

9)风机、防火卷帘设备及控制线路；双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。10)切断非消防电源线路。

11)消防水池水位报警系统、线路等。12)消防设备的监控及反馈系统。13)气体灭火的设计、施工。上述消防设计图纸，由甲方负责报送

消防局审核批准后，才能进行消防工程施工；如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过

消防局审核和验收的，增加工程费用由甲方承担，但由于间隔或功能改变的增加工程除外。

上述1~13项工程内容涉及的材料、设备、设施均由甲方采购供货、运输和安装，乙方负责安装调试。1.4 承包方式：

承包方式采用总价包干方式，即本工程乙方必须包工期、包质量、包安全文明施工、包调试，工程未经甲方同意不得分包。属于交钥匙工程。第二条：工程劳务（包干价）：

2.1 本工程消防劳务承包总价为（人民币）：

大写：人民币

元整（￥

元）。

2.2 超出合同范围外的子项内容，必须在施工前报甲方确认，施工后由本项目监理公司和甲方签字盖章确认工程量，按

进行计价结算。增加工程造价总计在万元内的，不支付工程款，多于

万元部分按实支付。第三条：工期

3.1 乙方须于本合同生效之日起开工，须于

****年**月**日前施工完毕，****年**月**日前完成消防验收。如因甲方施工进度或现场未达到乙方进场施工条件，工期由双方协商另行确定。

3.2 自双方签订合同乙方正式开工之日起算，至本工程竣工并经甲、乙双方及消防部门验收合格为止，称为本合同实际总工期。第四条：工程质量标准和保修期

4.1 工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收标准、工程质量达到

合格

等级以上，乙方并保证工程如期开通使用和质监、消防验收通过。

4.2 工程保修按建设部有关规定执行，保修期自政府有关部门验收合格报告正式批出之日起计 壹年 时间。第五条：材料设备供应

5.1 工程所需所有材料由甲方购买供应到施工现场；产品成品材料由甲方提供样板给乙方、监理方看样板认可同意后，由甲方购买供应到施工现场（乙方提供的材料设备除外）。5.2 施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿。第六条：工程价款支付

6.1 工程进度达主体竣工的 %，甲方付至劳务包干总价的15%作工程进度款；

6.2 所有工程完工，经甲方、监理验收全部工程达到合格标准，且消防系统全部开通后，付至乙方劳务包干价的80%作工程进度款；

6.3 工程经消防管理部门验收合格，乙方向甲方提交

份完整竣工图纸资料和结算资料经甲方审核确认后10天内甲方支付工程款至合同结算价的 %；

6.4 余款3%作为质保金，若乙方无违约行为，在保修期满后10天内支付。

6.5 乙方必须在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起10个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。若甲方对乙方提交的付款申请报告存有异议，应在收到报告之日起10个工作日内书面通知乙方，由双方协商确定后再行付款。

6.6 甲方向乙方付款时，乙方须向甲方提供相当于甲方付款金额的合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款。第七条：现场签证与结算 7.1 现场签证

7.1.1因设计变更或甲方原因导致的合同清单内项目增减或发生合同清单外的签证项目时，乙方须在签证项目完成后 五 天内组织甲方和监理公司验收并提交签证申请（涉及到隐蔽项目的必须在隐蔽前通知甲方验收）。

7.1.2乙方应提交签证申请的资料包括：工程联系单（如由乙方发起的工程联系单，必须有甲方及监理的意见及签字盖章）、《施工现场签证单》（必须有工程量、有单价、有总价。工程量应附计算过程，清单计价的应有单价分析表，定额计价的应有套价书）、现场验收计量的原始单据（甲方工程部人员、乙方、监理方签字）及照片、工程设计图纸及图纸会审资料、签证的书面理由陈述、对应本签证的单项工程验收单；合同外现场签证项目还应包括《单项（或分部）工程验收证明书》。

7.1.3 以上资料由甲方签章确认有效。已签证确认的费用按含税造价处理（不再另外计算其它任何费用），到工程竣工结算时按双方协商的计费方式计付。第八条：双方责任 8.1 甲方责任：

8.1.1开工前向乙方提供施工图纸

套。

8.1.2 开工前

天内完成由甲、乙方和设计方、监理方参加的施工图会审。8.1.3 对乙方在施工时发现设计图纸错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的 天内会同设计方进行处理。

8.1.4 委派

为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更、工程期间的质量验收及其它事宜。

8.1.5 保证按第六条支付工程款的办法进行工程款项支付。

8.1.6 如因甲方原因导致工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、返工、材料等损失。

8.1.7 协助乙方解决施工期间水源、电源及材料堆放和施工人员的住宿场所。

8.1.8 在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。8.2 乙方责任：

8.2.1 收图后，在开工前

天内完成施工图会审，在开工前

天内编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送乙方。

8.2.2 按施工安全规范做好施工质量、安全管理并保证安全施工，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，场地清洁卫生，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故均由乙方负责，并报告甲方、监理方及有关部门。

8.2.3 委派

为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。

8.2.4 做好施工原始记录。施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面通知甲方。8.2.5 乙方负责办妥消防报建、验收手续（注：由于本合同范围外项目引致不合格的问题不属乙方责任）。

8.2.6 对竣工验收后保修期内出现的工程安装质量问题负责免费返修。8.2.7 竣工验收后，施工单位人员必须在 天内清理场地并撤离施工现场。第九条：工程验收

9.1 工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量验收标准为依据。

9.2 隐蔽工程在乙方自检后填制验收表，以书面通知甲方检查。甲方接通知后

天内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。9.3 单项工程竣工前

天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后

天内验收完毕。甲方不按时验收，则视作甲方认可乙方单方验收。

9.4 乙方在本工程施工安装完毕，应在完工前

天由乙方申请要求市消防部门进行竣工验收，并保证验收通过和开通使用，属于交钥匙工程，并按验收合格的日期为竣工日期。如实际竣工日期比合同约定竣工日期延迟的，乙方应承担延期竣工的违约责任。

9.5 自动报警系统和相应部分经乙方优化设计修改后，如市消防部门验收通不过而需重新整改所需的工程费用均由乙方全部负责，并由乙方承担因此延误交工而造成甲方的损失。9.6 属于甲方负责完善的消防工程项目（包括防火门、应急照明、疏散标志、管井的封堵等）应在消防验收前达到验收标准，否则乙方竣工验收时间顺延。

9.7 工程竣工后，在工程结算之前乙方向甲方提交完整的竣工图纸资料各

份。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料；工程变更较大的，应由乙方重新绘制竣工图，所需费用由乙方承担。

9.8在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的质量保证及保修责任。第十条：工程变更

10.1 乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下提出优化设计、修改工艺的合理化建议，经甲方和设计及消防部门同意后方可实施。

10.2 在工程进行中，甲方有权随时以书面通知乙方修改、补充、增减原有工程设计，乙方应依照甲方要求进行。其增减工程量由监理单位和甲方签证确认，并按本合同第二条第二款内容结算。第十一条：违约责任

11.1甲方因自身原因不能按时付款的，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付而未付款的万分之五的违约金，但累计违约金总额不得超过合同总价的3%。

11.2乙方因自身原因不能按合同约定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方偿付相当于合同总价的万分之五违约金，若乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外，还应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此而遭受的损失。

11.3乙方必须按本合同及附件、甲方确认的施工图纸、用料、施工规范和甲方的指令严格进行施工，保证质量，如不符合上述要求，甲方有权拒绝验收，且对乙方进行处罚，金额为

元/次。乙方必须在甲方要求的时间内整改完毕。

11.4乙方如将甲方的技术或资料向第三方扩散、转让的，乙方应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

11.5在合同履行过程中，如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为，甲方有权单方解除本合同：

11.5.1“腐败行为”是指提供、给予任何有价值的东西来影响甲方或监理单位有关人员在合同实施过程中的行为；

11.5.2“欺诈行为”是指谎报事实，包括在前期的招投标过程中投标者之间串通投标（递交投标文件之前和之后），以及在合同实施过程中的其他欺诈行为，使甲方作出错误的判断，进而损害甲方的利益。

11.6乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权直接从未付给乙方的款项中抵扣，若不足以抵扣的，乙方应在甲方通知之日起10天内向甲方付清。11.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转包或分包，否则，乙方须向甲方支付相当于合同总价的20%作为违约金，因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第十二条：其他约定条款

12.1 甲方已委托监理公司进行建设监理，乙方必须服从监理公司的管理，本合同范围内的所有工程验收、工程签证必须经监理公司和甲方盖章确认。

12.2 工程保修期内，如因乙方原因的质量投诉或问题，乙方应在接到甲方通知到现场进行处理。如逾期处理，甲方将另行委托，其所有费用及因此而造成甲方的其他经济损失由乙方承担。

12.3 甲方对乙方工程进度或质量不满意时，虽经甲方提出要求改善，而乙方并未执行，则甲方有权不须提出任何理由而随时以书面通知乙方终止本合同，乙方必须遵从在 天内退场，甲方保留对乙方由此引起的损失的索赔权。第十三条：争议解决方式

13.1本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致，解释顺序应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。

13.2双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何一方均可向

工程所在地

人民法院提起诉讼。第十四条：乙方联系方式

乙方保证其提供的并在本协议上注明的联系方式（包括：通讯地址及联系电话等）为有效的 6 联系方式，若联系方式发生变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，乙方未以书面形式通知的，甲方按协议上注明的联系方式发送有关通知、文件，即视为该有关通知、文件送达乙方，乙方对因联系方式错误及未书面通知甲方联系方式变更而引起的一切后果承担全部责任。乙方的联系方式为：

单位名称：

通信地址：

联系人：

联系电话：

传真号码：

E-mail：

第十五条：附则

15.1 本合同经双方签字盖章之日起生效。

15.2 本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。15.3 本合同附件为本合同不可分割的组成部分： 14.3.1 《消防工程施工设计图纸》 14.3.2 《报价一览表及工程量清单》

甲方（章）：

乙方（章）： 签约代表：

签约代表： 签约时间：

****年**月**日 签约地点：

第四篇：消防工程施工合同

消防工程施工合同

甲方：

乙方：

根据建筑工程《合同法》经甲，乙双方友好协商同意。甲方KTV歌城内的自动报警，自动喷淋，消防栓，消防设施承包给乙方

施工。为确保双方的权力和义务，商定如下条款，希双方共同遵守。一，承包方式；包工包料：所用材料符合消防要求，材料质量，配有检测证书、合格证。

二，承包内容：乙方承包甲方KTV室内的自动报警，自动喷淋，消防栓，（室外泵房，消防用水室内外水连接）。

三，质量标准：乙方严格按照相应的施工规范和技术要求进行施工，所安装的设备完工后拿到消防检测合格证书（合格）。

四，工程造价：自动报警，自动喷淋，消防栓，泵房，总工程造价14万元整。

五，配合：由甲方牵头在施工中相互配合，根据现场实际情况进行配合施工，在施工中遇到难解问题，由甲乙双方出面解决。甲方无偿提供水电供应及施工场地。

六，甲方责任：按期支付乙方工程款，甲方工程中途停建、缓建时，造成乙方的停工，窝工，倒运等损失和实际费用，由甲方赔偿乙方，因甲方原因造成验收不合格由甲方负责。

七，乙方责任：乙方积极组织人员施工，保质保量，按期完成，服从甲方管理，严格执行安全操作规范，施工期间发生的一切事故由乙方负责。

八，付款方式：合同签订生效后，甲方预付工程款

元，喷淋，消防栓，主管道铺设完毕后甲方付

元，工程完工后，经消防检测合格后甲方一次性付清

元工程款。

九，合同工期:与甲方装修工程同步进行，装修工程完程完成后

天内完成消防工程。

十，其他未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成时，可向菏泽人民法院提起诉讼。

十一，本合同一式叁份，甲，乙双方各执一份，消防备案一份，本合同双方签字盖章之日生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

****年**月**日

第五篇：消防工程施工合同

消防工程施工合同

发包方：（简称甲方）

承包方：（简称乙方）天津市博纳消防工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同GF-1999-0201示范文本》结合天津市有关规定，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：消防改造 1.2 工程地点： 1.3 工程内容：

1.4 承包范围：消防喷淋系统、消火栓系统、报警系统、排烟系统。1.5 承包方式：

1.6 合同价款：本工程造价元（不包含发票价）

金额大写： 工程期限

2.1 全部工程开工日期：本工程定于年月日开工。2.2 全部工程竣工日期：本工程定于年月日竣工。2.3 全部工程总日历天数天。注：

1、竣工日期为现场施工完成。

第二条 工期延误与工期奖罚

3.1 延期开工。乙方应于签订合同之日起订购甲方所需消防设备，并按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。

3.2 暂停施工。甲方代表认为必要时，可提出暂停施工要求并在停工后48小时内提出处理意见。乙方在实施甲方代表处理意见后，应及时提出复工要求，甲方代表在24小时以内予以答复。甲方未能在规定时间提出处理意见，或收到乙方复工要求时限内未予答复，乙方可自行复工，停工责任在甲方的，由甲方承担经济支出，工期相应顺延。停工责任在乙方的，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。

3.3 工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的，经甲方代表确认，工期相应顺延。

3.3.1 工程量变化和设计变更。

3.3.2 非乙方原因停水、停电、停气影响施工造成停工累计超过8小时。3.3.3 施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物、流沙等需处理时。3.3.4 甲方未按约定时间供应材料，甲方未按时拨付工程款及甲方代表签认同意给予顺延的情况。

3.3.5 因物业问题造成的停工

3.3.6 不可抗力（指战争、**、空气飞行体坠落或其它非甲乙双方造成的爆炸、火灾，以及协议条款的等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害）。

3.3.7 双方约定工期顺延的其他情况：

乙方在以上情况发生后五天内向甲方提出报告，甲方在收到报告后五天内予以确认答复，逾期不答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

四、甲方工作

4.1 负责协调施工中各施工队伍之间的配合。

4.2 对乙方施工现场的设备材料等甲方提供场地乙方自行保管。4.3 提供具备施工条件的施工场地

4.4 提供施工所需水、电、并接至施工场地

4.5 甲方负责协调乙方施工过程中产生的非施工原因问题。4.6 积极配合乙方准备相关的消防检测。

4.7 甲方负责与物业协调施工时的停水、补水和新增烟感增容问题，乙方不承担任何费用。第五条

乙方工作

5.1必须按照《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方对进度检查监督。5.2 工程质量应达到消防验收标准及规范要求。

5.3 按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。5.4 严格执行我市关于施工现场管理的有关规定，及时清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。

乙方不按合同约定完成工作，造成工程损失，应承担经济责任。

第六条 价款支付与调整 工程付款：

6.1 本合同签订后，甲方应当支付给乙方总合同的50%共计元整（大写：元整）

6.2 乙方施工结束后，甲方应当支付给乙方总合同的20%共计元整（大写：元整）

6.3 施工结束后乙方为甲方办理完成开业前安全检查凭证，甲方应当支付给乙方总合同的30%共计元整（大写：元整）

6.4 由于甲方物业设备问题无法进行消费检查的，由甲方所在物业协调，耽误工期相应顺延。

第七条 设计变更

7.1 施工中如需设计变更，需由甲方取得以下批准：超过原设计标准和规模时，经原设计和规划审批部门批准，送原设计单位审查后，取得相应图纸和说明。

7.2 乙方对原设计进行变更，须经甲方同意。甲方对原设计进行变更，须向乙方发出正式变更通知，乙方按通知进行变更。

7.3 由于设计变更导致的经济支出，按照本合同第一条1.4款执行。

第八条

争议，仲裁

8.1 甲乙双方在合同执行过程中发生争议，当事人应本着协商的原则解决，协商不成时，可按下列第 仲裁委员会申请仲裁 种方式解决； 第九条 合同份数及有效期

9.1 本合同一式两份。甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签订之日起生效。

发包方： 单位地址 委托代表人： 合同签订地点：合同签订时间：

年 月承包方： 单位地址： 委托代表人：

日