律师修改后的房屋转让协议书

第一篇：律师修改后的房屋转让协议书

房屋转让协议书

出售方：

（以下称甲方）： 身份证号：

手机： 购买方：

（以下称乙方）： 身份证号：

手机：

根据甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就房屋转让的有关事宜达成协议，以资共同信守执行，具体相关内容如下：

一、甲方将其座落于

楼

号楼

单元

层

户，室

厅，建筑面积共计

平方米，（其中建筑面积

平方米的房屋，楼下储藏室面积

平方米）有偿转让给乙方。（此房无房屋产权证、土地证）

二、乙方给甲方房屋转让费

万元。

三、房屋转让款的支付办法及其他：

1、乙方于协议签订后

日内一次性支付甲方房屋转让费

万元。甲方收取房款后

日内交付房屋。

2、自乙方交清房屋所有款项之日起，乙方应服从对宿舍区的统一管理，水、电、暖及物业费等相关费用由乙方负责。

3、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

四、违约责任

1、如乙方逾期支付房屋转让费用，每逾期一日，则乙方需承担协议总款的1%的违约金，逾期

日，甲方有权解除本协议，并乙方另承担协议总款20%的违约金。

四、未尽事宜双方协商解决。协商不成，由协议签订地法院管辖。签订地：南昌市西湖区

五、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份。自签字之日起生效。

甲

方： 乙

方： 证明人：

****年**月**日

第二篇：房屋转让协议书

房屋转让协议书

甲方：(原房屋所有人，以下简称甲方)：

联系电话：

身份 证：

乙方：(购房人，以下简称乙方)：

联系电话：

身份 证：

为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：

一、住宅基本情况

1、该集资房地处郴州市青年大道郴州市农科所小区，15栋4单元607号608号号，车库为113号”。

2、该房建筑面积161.55平方米。其中房屋面积128.83平方米，车库面积32.72平方米，每平方米集资单价为2711元，房屋总价款为438000 元。大写金额（肆拾叁万捌仟元整）

3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转

让。

二、房屋集资权转让约定及转让费用

1、甲方将农科所集资的房屋的所有权转让给乙方，甲方一次性收取转让费，付清甲方的房屋款后，房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋一切权利与甲方无关，但甲方应提供

该房更名所需资料，保证乙方能够顺利办理房产登记及其他在情理范围内的便利。

三、缴款期限

1、乙方在_________日付给甲方房款438000元

2、甲方应在付上述款项付清后提供原付款凭据、做好交接手续。

四、在房屋未房产证期间，甲方必须保证房屋转让权属清楚，无任何家庭纠纷，转让之前无

其他拖欠费用，若发生于甲方有关的债权债务和家庭纠纷，全部由甲方清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

四、甲方违约责任

1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违

约金。

2、因该房所发生的______年_____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

五、乙方违约责任

2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

3、因该房所发生的______年_____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

3、其他约定事项：

七、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应由人民法院判决。

八、本协议签字盖章有效。

九、本协议一式两份，双方各执一份。

十、本协议自签订之日起生效。

证明人：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第三篇：房屋转让协议书(范本)

协议书

售房方(甲方)：购房方(乙方)：身份证号：身份证号：工作单位：工作单位：住址：住址：

协议签定日期：______年___月___日

经甲乙双方自愿协商达成以下一致意见：甲方将已方合法拥有的一套居住用房屋转让给乙方，甲乙双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,并协商共同遵守：

一、转让房基本情况：

转让房位于_______市______区______路______号___单元___层_____室，房屋主体结构为______________式结构，建筑面积为_______平方米(其中包括主卧室、次卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其他附属设施)，该房屋实际使用面积为_______平方米（注：以上数据经过实际测量得到）。

二、协议转让价格:

经双方共同协商确定该房屋转让价格为(人民币)_______.00元（____佰万____拾万____万____仟____佰____拾_____元整）。

三、协议付款方式:

经双方协商同意购房款由乙方于______年___月___日全部支付。甲方应在收到购房款后向乙方出具收款收据并在___日内从转让房内迁出。

四、房屋交付：

甲方应于收到购房款之日起___日内，将转让房屋的全部钥匙交付乙方，在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方对房屋进行现场验收后如无异议，认定为该房屋情况符合双方合同约定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方所有。

五、房屋过户等相关手续办理：

房屋交付后，甲方应当在____3个工作日内协助乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证转移到乙方名下，办理产权证等合法手续之相关费用由甲方承担。

六、甲方的承诺保证：

甲方承诺已方对该转让房屋拥有完全所有权，转让该房屋不存在不合法性。同时，甲方承诺该转让房不触及第三方权利，合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应交纳的费用已全部交清，如日后发现有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

七、违约责任协议：

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之___承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款____%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之___计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款_____%的违约金。

八、补充协议说明：

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

九、争议处理：

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。如协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁，仲裁无果时，甲乙双方均可上诉中华人民共和国人民法院。

十、合同法律效力等：

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

十一、合同附件：

附：甲乙双方身份证复印件各一份!

附：房屋产权证（编号：）!

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：______年___月___日日期：______年___月___日

第四篇：房屋转让协议书

房屋宅基转让协议书

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

住址:身份证号: 受让方（以下简称乙方）：

住址:身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋及院落转让给乙方，双方就房屋宅基转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让院落及房屋（以下简称该房屋）位于孟姑集乡东李村街北北临东临西临，院落为长17米，宽17米，及地上所属建筑物。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写（人民币）

第三条 付款方式

双方一致同意购房款一次性付清。在甲方向乙方交付宅基房屋证件时支付所有房款。房屋宅基的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第四条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让房屋不存在法律上的障碍。甲方保证乙方顺利接收，如原来的一切纠葛由甲方自行处理，和乙方没有任何关系。

第五条 违约责任。

第六条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由中间人仲裁。

第七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

中间人：

年月日

第五篇：房屋转让协议书

房屋转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

住址:

身份证号:

受让方（以下简称乙方）：

住址:

身份证号:

甲、乙双方经自愿协商达成共识,甲方将自己名下合法拥有的一

套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以

资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于，房屋结构为，楼层，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条 转让费用

双方商定该房屋转让费用为(人民币)元整，大写（人民币）。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全

部钥匙及所有相关的一切合同、文书资料等权利凭证，同时,乙方应

支付购房款元（大写）；剩余房款

元（大写）；在甲方将房屋转让情况报于甲方所在村委会批准转让乙方名下后，在交付乙方村委会证明后，由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在合同生效之日起日内办理该房屋的过户手续，将该房屋涉及的所有产权办理到乙方名下，办理相关费用由甲方承担。

第六条 甲方的承诺保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有自主处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

2、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

3、甲方必须保证申报甲方所在村委会双方房屋转让情况，并出具村委会批准证明交于乙方，避免房产纠纷。

4、甲方必须保证交付房屋的后续所有的变更、使用、收益、处

分等权利归乙方行使，甲方不得干涉参与。

第七条 违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金；甲方违反本合同约定的甲方保证条款，乙方有权利向相关部门提请申诉，因此产生的一切费用由甲方承担。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的费用，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由当地仲裁委员会仲裁。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签约地点：