2018一级建造师工程法规考点速记完整版5篇

第二篇：2013一级建造师建设工程法规-时间速记

建设工程法规-时间速记

1.初始注册的有效期为3年，延续注册的有效期为3年，变更注册延续原有效期。2.发明专利权的期限是20年，实用新型和外观设计专利的期限是10年，均自申请之日计数。

3.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。

4.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。也就是说最多可在9个月内开工。既不开工又申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废址。停工1个月内又复工建设单位要向发证机关报告。停工满1年的工程复工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。不可延期。

5.评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。后30个工作日用来订立合同。6.招标人何中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人是投标文件订立书面合同。在订立合同后5个工作日内，应当向未中标的投保人退还投标保证金。

7.招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况书面报告。（所谓确定中标人只是有了对象但不是一定签订了合同）8.自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最少不得少于5个工作日。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。招标文件开始出售起至投保人提交投标文件截止之日止，最短不少于20日。

9.事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告。单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和有安全生产监督管理职责的有关部门报告。有关部门逐级上报事故情况每级上报的时间不得超过2个小时。事故情况报告后出现新的情况的，应当及时补报。自事故发生之日起30日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路交通事故、灾事故自发生之日起7日内应当及时补报。

10.事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告；特殊情况下。经批准可以适当延长。但延长的期限最长不得超过60日。重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15日内，做出批复；特别重大事故30日内批复，特殊情况可以适当延长，但延长时间最长不超过30日。11.对有根据认为不符合保障安全生产的国家标准或者行业标准的设施、设备、器材予以查封或者扣押，并应当在15日内依法做出处理决定。

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建设工程法规-时间速记

12.建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。在拆除工程开15日前，有关资料也要备案。

13.施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起 30日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。

14.安全生产许可证有效期为3 年。期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。未发生死亡事故的，经同意可延期3年。未取得安全生产许可证的视为不具备开工条件。建筑施工企业变更名称、地址、法人代表人等，应当在变更后10 日内，到原发证机关办理变更手续。15.有效期。

1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（终身保修）

2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年。

3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

16.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照会同约定的内容进行核实，如无异议，发包人应当在核实后日内将保证金方返还给承包人，逾期支付的从逾期之日起，按照同期同类贷款利率计付利息，并承担违约责任，发包人在接到承包人返还保证金申请后 14日不予答复，经催告后14日不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

17.工程竣工验收后5日内，应向委托部门报送建设工程质量监督报告。

18.建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

19.建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过5年，方决开工建设的其环评文件应重新审核。

20.需要进行试生产的环境保护建设项目，在投入试生产之日起3个月内，应进行竣工验收。

21.建设单位应当自依法取得施工许可之日起7个工作日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案，消防机构应当进行。

22.公安消防机构在接到消防安全检查应当自受理之日起10个工作日内，进行检查，未经检查或者检查不符合要求的，不得投入使用、营业。

23.自劳动争议调解组织收到调解申请之日起15日内未达成调解协议的，当事人可以依法申请仲裁。

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建设工程法规-时间速记

24.劳动争议仲裁的申请与受理

1)劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起5日内，认为符合受理条件的，应当受理。并通知申请人；认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理。

2)受理仲裁申请后，应当在5日内将仲裁申请副本送达被申请人，被申请人收到仲裁申请副本后，应当在10日内向劳动争议仲裁委员会提交答辩书。劳动争议仲裁委员会收到答辩书后，应当在5日内将答辩书副本送达申请人。

3)仲裁庭应当在开庭5日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。当事人有正当理由的，可以在开庭3日前请求延期开庭。

4)劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起45日内结束。（收到申请之日起50日内结束）案情复杂经批准后可延期，但不得超过15日。

5)当事人在收到裁决书不服15 日内，可以向人民法院起诉，期满不起诉裁决书发生法律效力。

25.订立劳动合同的时间限制：已建立劳动关系的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。超过一个月不满一年未予劳动者订立书面合同的，应向劳动者支付两倍的工资（起算日期为满一个月的次日，截止日期为补订劳动合同的前一日。）满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应支付11个月的双倍工资，并视为用工之日满一年已经与劳动者订立无固定期限劳动合同。应当及时与劳动者补订书面劳动合同。26.无固定期限劳动合同：

1)劳动者在该单位连续工作满 10年的

2)用人单位初次实行劳动合同制度或者国企改制重新订立劳动合同时，劳动者在该单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足 10年的。

3)连续订立2次固定期限劳动合同的。27.试用期

1)劳动合同期限3个月以上不满 1年的，试用期不得超过1个月。

2)劳动合同期限1年以上不满3 年的，试用期不得超过2个月。

3)劳动合同期限3年以上固定期限或无固定期限的劳动合同试用期超过6个月。28.竞业限制不得超过2年。

29.补偿标准：按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1 个月工资，6个月以上不满1年的，按1年计算，不满6个月的支付半个月工资的经济补偿，向其支付经济补偿的最高年限不超过12年。（即最多补12个月的工资）

30.劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限劳动合同。

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建设工程法规-时间速记

31.建设单位在工程竣工验收后3个月，必须向城建档案馆（室）移交一套符合固定的工程档案。

32.项目档案验收组织单位在收到档案验收申请报告的10个工作日内作出答复。33.重大项目档案验收应在项目竣工验收3个月之前完成。

34.纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经批准可延期缴纳税款，但最长不超过3个月，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

35.效力待定合同的相对人可以催告，在1个月内未作表示的，视为拒绝追认.36.发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。

37.当事人对付款时间没有约定或约定不明的，下列时间视为应付时间。

1)建设工程已实际交付的，为交付之日。

2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日。

3)建设工程未交付，工程款也未结算的，为当事人起诉之日。

38．发承包双方对工程造价咨询单位出具的竣工结算意见仍有异议的，在接到该审核意见后1个月内可以向县级人民政府建设行政主管部门申请调解，调解不成的可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

39.建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程约定的竣工日期起计算。

40.一般保证的保证人与债权人未约定保证期限的，保证期间为主债务履行期满之日起6个月。

41.向人民法院申请证据保全的，不得迟于举证期限届满前7日。42.财产保全；

1)诉前财产保全，人民法院接受申请后，必须在48小时内作出裁定。如人民法院采取保全措施后15日内不起诉是，人民法院应当解除财产保全。

2)诉讼财产保全，若情况紧急时，人民法院接受申请后，必须在48小时内作出裁定。

43.人民法院应在7日内决定是否立案。

44.人民法院适用普通程序审理的案件，应在立案6个月内审结，有特殊情况需延长的，由本院院长批准，可延长6个月，还需要延长的，报上级人民法院批准。45.对判决不服，提起上诉的时间为15天，对裁定不服，提起上诉的期限为10天。当双方的上诉期满。均未上诉，裁判才发生法律效力。

46.当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后2年决、裁定发生法律效力后2年决、裁定的法律文书被撤销或者变更，以及发现审判人员在审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的，自知道或应当知道之日3个月内提出。

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建设工程法规-时间速记

47.执行程序：

1)申请执行的期间为2年。（这里的期间，从法律文书规定履行期间的最后1日起计算）。2)再审请：人民法院自收到申请执行书之日起6个月未执行的，申执行人可以向上一级人民法院申请执行。48.执行异议：

1)当事人、厉害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查。理由成立的，裁定撤销或者改正。理由不成立的，裁定驳回。当事人、厉害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。2)案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查。与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起15日内向人民法院提起诉讼。

49.商事仲裁委员会收到仲裁申请书之日起5日内审查是否符合受理条件。50.当事人申请撤销仲裁裁决的应当自收到裁决书之日起6个月内提出。

51.当事人认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。52.行政诉讼：

53.申请人不服行政复议决定的，可以在收到行政复议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作出决定的，申请人可以在复议期满15日内起诉，直接向人民法院提起公诉的，应当在知道做出具体行政行为之日3个月内提出。54.人民法院接到起诉状后应当在7日内审查是否受理。应当在立案之日起5日内，将起诉副本发送被告，被告应当在收到起诉副本之日起10日内向人民法院提交具体行为的有关材料，并提交答辩状。

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第三篇：2018年二级建造师《工程法规》三大考点速记整理

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二级建造师考试时间为2018年6月2-3日统考，考试报名时间于1-3月开始，小编特为大家整理了2018年二级建造师《工程法规》三大考点速记整理：知识产权制度、建设工程物权制度、建设工程担保制度，赶紧来学尔森一起看一下吧。更多二级建造师报名条件、二级建造师备考指导等信息请持续关注学尔森二级建造师频道。一、二级建造师法规考点速记：知识产权制度

1.专利权：保护期自申请日起计算，发明专利20年;实用新型和外观设计10年。2.商标权：有效期为10年，自核准注册之日起计算，续展期12月，宽展期6月。

3.著作权：

(1)职务作品，一般情况下，作者有署名权，单位有优先使用权。(2)委托作品，有约定的从约定，无约定或约定不明，属于受托人。二、二级建造师法规考点速记：建设工程物权制度

物权的种类

法律特征：①支配权②绝对权③财产权④排他性主要种类：

自物权——所有权(占有、使用、收益、处分)他物权——用益物权(建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权);担保物权(抵押权、质押权、留置权)变动效力：

不动产——登记生效，不登记不转移物权，但不影响合同效力，不登记需承担违约责任。

动产——动产自交付生效。例外情况：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。三、二级建造师法规考点速记归纳：建设工程担保制度 2018年二级建造师《工程法规》三大考点速记整理

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1.担保方式——保证(第三人)、抵押和质押(债务人或第三人)、留置和定金(债务人)2.担保合同——担保人与债权人书面形式订立;主合同无效，担保合同无效。3.保证方式—一般保证和连带保证。有约从约;约定不明或无约定，为连带保证 4.不可以担任保证人主体:(1)国家机关(2)公益目的的事业单位、社会团体(3)企业法人的分支机构、职能部门

5.抵押权与质押的区别(质押转移占有，抵押不转移占有)质押 = 动产质押 + 权利质押

6.留置——因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。留置权人有妥善保管留置物的义务。

7.定金——(1)定金罚则;(2)书面形式;(3)定金合同是实践合同;(4)20%。

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第四篇：2017年一级建造师《工程法规》考点(三)

2017 年一建《工程法规》考点（3）施工许可证的适用范围

1）需要办理施工许可证的建设工程 1999 年，建设部《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

2）不需要办理施工许可证的建设工程（1）限额以下的小型工程。

按照《建筑法》的规定，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，可以不申请办理施工许可证。据此，《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 ㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。（2）抢险救灾等工程。

《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。

3）不重复办理施工许可证的建设工程为避免同一建设工程的开工由不同行政主管部门重复审批的现象，《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。4）另行规定的建设工程

《建筑法》规定，军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。据此，军用房屋建筑工程是否实行施工许可，由国务院、中央军事委员会另行规定。

申请主体和法定批准条件

一、施工许可证的申请主体

《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

这是因为，建设单位(又称业主或项目法人)是建设项目的投资者，如果建设项目是政府投资，则建设单位为该建设项目的管理单位或使用单位。为建设工程开工和施工单位进场做好各项前期准备工作，是建设单位应尽的义务。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或其他单位。

二、施工许可证的法定批准条件《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(7)建设资金已经落实;(8)法律、行政法规规定的其他条件。(一)已经办理该建筑工程用地批准手续

2004 年 8 月经修改后颁布的《土地管理法》规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。

办理用地批准手续是建设工程依法取得土地使用权的必经程序，也是建设工程取得施工许可的必要条件。如果没有依法取得土地使用权，就不能批准建设工程开工。

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证在城市、镇规划区内，规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在乡、村庄规划区

内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发乡村建设规划许可证。1.建设用地规划许可证

2007 年 10 月颁布的《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。’建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

2.建设工程规划许可证在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。这两个规划许可证，分别是申请用地和确认有关建设工程符合城市、镇规划要求的法律凭证。所以，只有取得规划许可证后，方可申请办理施工许可。

(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求施工场地应该具备的基本施工条件，通常要根据建设工程项目的具体情况决定。例如：已进行场区的施工测量，设置永久性经纬坐标桩、水准基桩和工程测量控制网;搞好“三通一平”或“五通一平”或“七通一平”;施工使用的生产基地和生活基地，包括附属企业、加工厂站、仓库堆场，以及办公、生活、福利用房等;强化安全管理和安全教育，在施工现场要设安全纪律牌、点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频施工公告牌、安全标志牌等。实行监理的建设工程，一般要由监理单位查看后填写“施工场地已具备施工条件的证明”，并加盖单位公章确认。

拆迁一般是指房屋拆迁。房屋拆迁要根据城乡规划和国家专项工程的迁建计划以及当地政府的用地文件，拆除和迁移建设用地范围内的房屋及其附属物，并由拆迁人对原房屋及其附属物的所有人或使用人进行补偿

和安置。拆迁是一项复杂的综合性工作，必须按照计划和施工进度进行，过早或过迟都会造成损失和浪费。需要先期进行拆迁的，拆迁进度必须能满足建设工程开始施工和连续施工的要求。‘这也是申办施工许可的基本条件之一。

(四)已经确定施工企业建设工程的施工必须由具备相应资质的施工企业来承担。因此，在建设工程开工前，建设单位必须依法通过招标或直接发包的方式确定承包该建设工程的施工企业，并签订建设工程承包合同，明确双方的责任、权利和义务。否则，建设工程的施工将无法进行。

《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查施工图纸是实行建设工程的最根本的技术文件，也是在施工过程中保证建设工程质量的重要依据。这就要求设计单位要按工程的施工顺序和施工进度，安排好施工图纸的配套交付计划，保证满足施工的需要。特别是在开工前，必须有满足施工需要的施工图纸和技术资料。2000 年 9 月颁布的《建设工程勘察设计管理条例》规定，编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。

技术资料一般包括地形、地质、水文、气象等自然条件资料和主要原材料、燃料来源，水电供应和运输条件等技术经济条件资料。掌握客观、准确、全面的技术资料，是实现建设工程质量和安全的重要保证。在建设工程开工前，必须有能够满足施工需要的技术资料。我国已建立施工图设计文件的审查制度。施工图设计文件不仅要满足施工需要，还应当按照规定进行审查。《建设工程质量管理条例》规定，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

(六)有保证工程质量和安全的具体措施

工程质量和安全是工程建设的永恒主题。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。2003 年 11 月颁布的《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。建设行政主管部门在审核发放施工许可证时，应当对建设工程是否有安全施工措施进行审查，对没有安全施工措施的，不得颁发施工许可证。

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施工组织设计的编制是施工准备工作的中心环节，其编制的好坏直接影响建设工程质量和安全生产，影响组织施工能否顺利进行。因此，施工组织设计须在开工前编制完成。施工组织设计的重要内容就是要有保证建设工程质量和安全的具体措施。施工组织设计由施工企业负责编制，并按照其隶属关系及建设工程的性质、规模、技术简繁等进行审批。

(七)建设资金已经落实建设资金的落实是建设工程开工后能否顺利实施的关键。一些年来，某些地方和建设单位无视国家有关规定和自身经济实力，在建设资金不落实或资金不足的情况下，盲目上建设项目，强行要求施工企业垫资承包或施工，转嫁投资缺口，造成拖欠工程款的问题难以杜绝，不仅加重了施工企业的生产经营困难，影响了工程建设的正常进行，也扰乱了建设市场的秩序。许多“烂尾楼”工程等都是建设资金不到位的结果。因此，在建设工程开工前，建设资金必须落实。

《建筑工程施工许可管理办法》明确规定，建设工期不足 1 年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 50%，建设工期超过 1 年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

(八)法律、行政法规规定的其他条件

由于施工活动本身很复杂，各类工程的施工方法、建设要求等也不同，申请领取施工许可证的条件很难在一部法律中采用列举的方式全部涵盖。国家对建设活动的管理也在不断完善，施工许可证的申领条件还会发生变化。所以，《建筑法》为今后法律、行政法规可能规定的施工许可证申领条件作了特别规定。需要说明的是，只有全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，才有权增加施工许可证新的申领条件，其他如部门规章、地方性法规、地方规章等都不得规定增加施工许可证的申领条件。目前，已增加的施工许可证申领条件主要是监理和消防设计审核。

1.按照《建筑法》的规定，国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。为此，《建设工程质量管理条例》明确规定，下列建设工程必须实行监理：(1)国家重点建设工程;(2)大中型公用事业工程;(3)成片开发建设的住宅小区工程;(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(5)国家规定必须实行监理的其他工程。

据此，《建筑工程施工许可管理办法》在申请领取施工许可证应当具备的条件中增加了一项规定，“按

照规定应该委托监理的工程已委托监理”。

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需要注意的是，上述 8 个方面的法定条件必须同时具备，缺一不可。建设行政主管部门应当自收到申请之日起 15 日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。此外，《建筑工程施工许可管理办法》还规定，必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。

熟悉延期开工、核验和重新办理批准的规定

一、申请延期的规定

《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向

发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。难点解析：

对于施工许可证的申请延期的规定是历届考试常考的知识点之一，在学习时应注意以下几点：1、2、3、4、领取施工许可证后多长时间内开工——3 个月向谁申请延期——发证机关施工许可证可延期几次——2 次

施工许可证每次延期时间为多长时间——不超过 3 个月

5、施工许可证自行废止的条件——既不开工又不申请延期或者超过延期时限的即：领取施工许可证后 9 个月内必须开工，否则施工许可证将自行废止。

二、核验施工许可证的规定

《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

所谓中止施工，是指建设工程开工后，在施工过程中因特殊情况的发生而中途停止施工的一种行为。中止施工的原因很复杂，如地震、洪水等不可抗力，以及宏观调控压缩基建规模、停建缓建建设工程等。重点解析：

此处考点在考试中常常出现。需要注意几点： 1．谁去报告：建设单位。

4．需要核验施工许可证的时限：中止施工满一年。之所要核验施工许可证，就是由于中止施工的时间比较长，很多情况都在发生变化，需要看一看当初申请施工许可证的条件如今是否还具备。

5、正确理解新增内容中止施工的概念。

企业资质的法定条件和等级工程建设活动不同于一般的经济活动，其从业单位所具备条件的高低直接影响到建设工程质量和安全生

产。因此，从事工程建设活动的单位必须符合相应的资质条件。

一、施工企业资质的法定条件

根据《建筑法》、《行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，2007 年 6 月建设部发布的《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

第五篇：2018年一级建造师《建筑工程》第一章考点速记

学尔森整理“2018年一级建造师《建筑工程》第一章考点速记”，更多关于一级建造师考试复习指导，请访问学尔森一级建造师考试网。2018年一级建造师《各科目》考点速记（第一章）火爆：一级建造师学尔森章节课(精讲班)永久免费！1A411010建筑结构工程的可靠性 1A411011建筑结构工程的安全性 ★高频考点1：结构的功能要求

结构设计的主要目的是要保证结构安全适用、在规定期限内满足预期的功能、经济合理。

★高频考点2：杆件的受力形式一般包括如下内容：(1)拉伸;(2)压缩;(3)弯曲;(4)剪切;(5)扭转。

☆速记点评：实际结构中构件是几种受力形式的组合，如梁承受弯矩与剪力，柱子受到压力与弯矩等。★高频考点3：杆件稳定

(1)受压杆件如果比较细长，受力达到一定的数值(这时一般未达到强度破坏)时，杆件突然发生弯曲，以致引起整个结构的破坏，这种现象称为失稳。

①压杆的材料：钢柱的Pij比木柱大，因为钢柱的弹性模量E大。②压杆的截面形状与大小：截面大不易失稳，因为惯性矩I大。

注意比较矩形截面X方向与y方向的惯性矩I大小，判断矩形截面柱弯曲方向。③压杆的长度ι：长度大，Pij小，易失稳。

④压杆的支承情况：两端固定的与两端铰接的比，前者Pij大。

⑤柱的一端固定一端自由、两端固定、一端固定一端铰支、两端铰支四种情况下临界力大小比较。

关注“学尔森一级建造师”，第一时间获取查分信息!12 学尔森整理“2018年一级建造师《建筑工程》第一章考点速记”，更多关于一级建造师考试复习指导，请访问学尔森一级建造师考试网。2018年一级建造师《各科目》考点速记（第一章）火爆：一级建造师学尔森章节课(精讲班)永久免费！1A411012建筑结构工程的适用性 ★高频考点：杆件刚度与梁的位移计算

(1)限制过大变形的要求即为刚度要求;梁的变形主要是弯矩所引起的，叫弯曲变形(忽略剪力所引起的变形)。(2)悬臂梁端部的最大位移为：

①材料性能：与材料的弹性模量E成反比;③构件的跨度：与跨度2的n次方成正比，此因素影响最大。

裂缝控制主要针对混凝土梁(受弯构件)及受拉构件，裂缝控制分为三个等级： ①构件不出现拉应力;②构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度;③允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。

对(1)、(2)等级的混凝土构件，一般只有预应力构件才能达到。1A411013建筑结构工程的耐久性 ★高频考点1：建筑结构耐久性

(1)建筑结构在自然环境和人为环境的长期作用下，其性能不再能满足其功能要求;(2)所谓结构的耐久性是指结构在规定的工作环境中，在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。★高频考点2：有关建筑结构耐久性的规定有关建筑结构耐久性的规定表1A411013 项目内容要求结构设计使用年限

(1)设计规定的时期，在这一时期内正常维修(不需大修)就能完成预定功能；(2)房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下的使用年限；(3)临时性结构为5年，易于替换的结构构件为25年，普通房屋和构筑物为50年，纪念性建筑和特别重要的建筑结构为100年

(2)引起钢筋锈蚀的因素：保护层碳化，氯盐，硫酸盐混凝土结构环境作用等级

(1)A、B、C、D、E、F等级，极端严重等级为三级环境类别海洋氯化物环境；(2)每种环境类别要单独满足耐久性要求最低强度等级

(1)应同时满足耐久性和承载能力；

(2)最低强度等级与设计使用年限、环境类别、作用等级有关；(3)预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40 混凝土结构耐久性要求保护层厚度

(对结构耐久性有决定性影响)(1)一般环境下中的配筋混凝土结构构件，影响普通钢筋的保护层最小厚度的因素：设计使用年限、环境作用等级、构件形状；

(2)混凝土强度等级比国家规范规定低一个等级时，混凝土保护层厚度应增加5mm；当低两个等级时，混凝土保护层厚度应增加10mm ☆速记点评：要通过教材中混凝土结构耐久性的要求中几个表格分析其影响因素，并掌握不同条件下混凝土最小保护层厚度。

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★高频考点1：利用平衡条件求未知力及静定桁架的内力计算

求解此类力时，一般是在选择题来考察，可以作定性分析，采用极端思想，即考虑特殊情况下来分析题目。

★高频考点2：用截面法计算单跨静定梁的内力

(1)梁在荷载作用下的内力：梁的截面上有两种内力：弯矩M和剪力V。(2)画剪力图和弯矩图：集中荷载弯矩图是曲线，点荷载弯矩图是直线;拉力为负弯矩，压力为正弯矩。剪力向上为正，向下为负。

☆速记点评：注意考试中可能会比较不同条件下的弯矩图及剪力图正确画法。1A411022防止结构倾覆的技术要求

★高频考点1：防止构件(或机械)倾覆的技术要求

对于悬挑构件(如阳台、雨篷、探头板等)、挡土墙、起重机械防止倾覆的基本要求是：引起倾覆的力矩M(倾)应小于抵抗倾覆的力矩M(抗)。为了安全，可取M(抗)≥(1.2～1.5)M(倾)。1A411023荷载对结构的影响

关注“学尔森一级建造师”，第一时间获取查分信息!12 学尔森整理“2018年一级建造师《建筑工程》第一章考点速记”，更多关于一级建造师考试复习指导，请访问学尔森一级建造师考试网。2018年一级建造师《各科目》考点速记（第一章）火爆：一级建造师学尔森章节课(精讲班)永久免费！1A411024常见建筑结构体系和应用 ★高频考点：常见建筑结构体系和应用常见建筑结构体系和应用表1A411024 序号项目内容 1 混合结构体系

(1)混合结构也即砖混结构建筑，一般在6层以下；(2)混合结构不宜建造大空间的房屋 2 框架结构体系

(1)主要优点是建筑平面布置灵活，可形成较大的建筑空间，建筑立面处理也比较方便；

(1)剪力墙体系是利用建筑物的墙体(内墙和外墙)做成剪力墙来抵抗水平力；(2)剪力墙一般为钢筋混凝土墙，厚度不小于160mm；

(3)剪力墙的墙段长度不宜大于8m，适用于小开间的住宅和旅馆等。在180m高度范围内都可以适用；

(4)对高层建筑主要荷载为水平荷载，墙体既受剪又受弯，所以称剪力墙 4 框架一剪力墙结构

框架一剪力墙结构中，剪力墙主要承受水平荷载，竖向荷载主要由框架承担。框架一剪力

墙结构可以适用于不超过170m高的建筑 5 筒体结构

(1)该结构体系可以适用于不超过300m高的房屋；(2)筒体结构是抵抗水平荷载最有效的结构体系续表序号

(1)桁架结构的优点是可利用截面较小的杆件组成截面较大的构件。单层厂房的屋架常选用桁架结构；

(2)荷载作用在节点上时，杆件只有轴向力，其材料的强度可得到充分发挥 7 网架结构

平板网架采用较多，其优点是：空间受力体系，杆件主要承受轴向力，受力合理，节约材料(如上海体育馆，直径110m，用钢量仅49kg／m2)，整体性能好，刚度大，抗震性能好。杆件类型较少，适于工业化生产关注“学尔森一级建造师”，第一时间获取查分信息!12 学尔森整理“2018年一级建造师《建筑工程》第一章考点速记”，更多关于一级建造师考试复习指导，请访问学尔森一级建造师考试网。2018年一级建造师《各科目》考点速记（第一章）火爆：一级建造师学尔森章节课(精讲班)永久免费！1A411030建筑结构构造要求 1A411031结构构造要求

★高频考点1：混凝土结构的受力特点及其构造

(1)强度较高，钢筋和混凝土两种材料的强度都能充分利用；(2)可模性好，适用面广；

(3)耐久性和耐火性较好，维护费用低；

(4)现浇混凝土结构的整体性好，延性好．适用于抗震抗爆结构，防振性和防辐射性能较好，适用于防护结构；(5)易于就地取材；

(6)自重大，抗裂性较差，施工复杂，工期较长 2 钢筋

(1)主要是热轧钢筋，预应力筋常用中、高强钢丝和钢绞线；

(2)普通低碳钢(含碳量不大于0.25％)和普通低合金钢(合金元素不大于5％)制成；

(3)铁是主要元素，还有少量有害元素，如硫、磷；(4)HP13300、HRB335、HR13400、RRB400；

(1)抗压强度：立方体强度ƒcu作为混凝土的强度等级；(2)共分14个等级，C15～C80，级差为5N／mm2；

(3)棱柱体抗压强度ƒc，该强度是采用150mm×150mm×300mm的棱柱体作为标准试件；

(4)抗拉强度ƒt，是计算抗裂的重要指标。混凝土的抗拉强度很低 4 钢筋与混凝土的共同工作

(1)钢筋与混凝土能够共同工作是依靠它们之间的粘结强度；

(2)影响粘结强度的主要因素有混凝土的强度、保护层的厚度和钢筋之间的净距离 5 极限状态设计方法

(1)规范采用以概率理论为基础的极限状态设计方法；

(2)极限状态设计的实用表达式：为了满足可靠度的要求，在实际设计中采取荷载分项系数、材料分项系数、重要性系数

★高频考点2：钢筋混凝土梁的配筋原理及构造要求

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①限制梁的截面最小尺寸，其中包含混凝土强度等级因素;②适当配置箍筋，并满足规范的构造要求;③当上述两项措施还不能满足要求时，可适当配置弯起钢筋，并满足规范的构造要求。

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(1)震级是按照地震本身强度而定的等级标度，用以衡量某次地震的大小，用符号M表示；

(2)某一地区的地面及建筑物遭受一次地震影响的强弱程度 M;;7，强烈地震或大震；M;;8 的地震称为特大地震 2 抗震设防

(1)现行抗震设计规范适用于抗震设防烈度为6、7、8、9度地区；(2)基本思想和原则“小震不坏、中震可修、大震不倒”；

(3)抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲类、乙类、丙类、丁类四个抗震设防类别

大量的建筑物属于丙类抗震构

(2)设置钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来；(3)楼板和梁应有足够的支承长度和可靠连接；(4)加强楼梯间的整体性 3 造措施

框架结构构造措施

框架设计成延性框架，遵守强柱、强节点、强锚固，避免短柱、加强角柱，框架沿高度不宜突变，避免出现薄弱层，控制最小配筋率，限制配筋最小直径

严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；

一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱

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(1)楼梯间及其前室内不应附设烧水间，可燃材料储藏室，非封闭的电梯井，可燃气体管道，甲、乙、丙类液体管道；

(2)高层居住建筑疏散楼梯的最小净宽度为1.1m；(3)楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m；(4)梯段净高不应小于2.20m；

(5)室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m 续表序号项目内容 2 墙体的

(1)外墙为内保温时，在窗过梁，结构梁板与外墙连接处和圈梁处防止产生冷桥；(2)门窗框与墙体结构的连接，接缝处应采用弹性密封材料；在砌体上安装门窗严禁用射钉固定；

(3)窗台低于0.80m时，应采取防护措施；(4)勒脚部位外抹材料，高度不小于700mm；(5)散水的坡度可为3％～5％；

(6)女儿墙与屋顶交接处必须做泛水，高度≥350mm，压檐板上表面应向屋顶方向倾斜10％，并出挑≥60mm 3 屋面、楼面的建筑构造

(1)卷材防水、刚性防水平屋面最小坡度为2％；

(2)屋面(包括屋面突出部分及屋顶加层)面层均应采用非燃烧体材料；

(3)整体类地面设计时，应注意在结构产生负弯矩和变形缝后浇带的地方，做分缝处理；

(4)不发火(防爆的)面层采用的碎石应选用大理石、白云石或其他石料加工；(5)防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级

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(1)一个完整的构造包括：面层、基层、结构层；(2)常用的连接方式有粘结法、机械固定法、焊接法 2 吊顶装修构造

(1)吊顶由吊杆、龙骨、面层组成；

(2)吊杆长度超过1．5m时，应设置反支撑；(3)吊点距主龙骨端部的距离不应大于300mm；(4)龙骨在短向跨度上应根据材质适当起拱；(5)大量管道和电气线路均安装在吊顶内部；

(6)重型灯具、电扇、风道及其他重型设备严禁安装在吊顶工程龙骨上

(1)墙体与吊顶交接处、墙体不同材质交接处应设置变形缝；(2)墙面的整体装修层必须考虑温度的影响，做分缝构造处理；(3)在结构梁板与外墙连接处和圈梁处，应考虑分缝构造措施；(4)木材基层的含水率不得大于12％；

(5)水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5～35℃之间 4 地面装修构造

(1)地面由面层、结合层和基层组成；

(2)基层包括填充层、隔离层、找平层、垫层和基土；

(3)存放食品、食料或药物等房间，严禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面层材料；

(4)不防火(防爆的)面层采用的碎石应选用大理石

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2018一级建造师工程法规考点速记完整版5篇

第一篇：2018一级建造师工程法规考点速记完整版

第二篇：2013一级建造师建设工程法规-时间速记

第三篇：2018年二级建造师《工程法规》三大考点速记整理

第四篇：2017年一级建造师《工程法规》考点(三)

第五篇：2018年一级建造师《建筑工程》第一章考点速记

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