2018年消防验收易被忽视的细节问题5篇范文

第一篇：2018年消防验收易被忽视的细节问题

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消防验收是消防工程师备考过程中，需要考生掌握的消防工程师知识点，消防验收涉及的知识点较多，今天优路教育整理了消防工程师消防验收中，容易被忽略的细节问题，希望对各位考生有所帮助。消防验收细节问题

一、建设单位的工作

1.自来水未通，消防设备主电未接到配电室； 2.发电机以及发电机自动切换功能、配电屏未调试； 3.消防控制室未设置外线电话； 4.消防控制室未设置防火门窗；

5.消防水池证明文件：容积，一次性补水时间（不超48小时）。

二、土建施工单位问题

1.消防水管道井、强弱电井管井、排烟风管穿墙洞、电缆桥架穿越防火分区封堵未完成；

2.防火门未安装完成：包括防火门本体、闭门器、顺序器、标志标识（身份证及常闭防火门请保持关闭标识）、开启方向、间隙过大、防火门周边抹灰。3.风井未抹灰，风口预留尺寸错误。（可能导致风量、正压值不足）

三、消防工程师消防水系统问题 1.室外栓消防管网自来水未通；

2.喷淋湿式报警阀未调试（近端及远端测试报警阀是否报警）； 3.室内喷淋及消火栓系统管网内未通水； 4.消防水泵未调试； 5.屋顶稳压系统未调试；

6.水流指示器（与信号蝶阀间距不小于5倍管径）未调试； 7.起泵返回信号是否正常；

8.重点抽查的喷淋联动（末端、压力开关启泵）、消火栓联动（消火栓按钮、手报启泵），两台泵是否互为备用；

9.消防标志标识： 室外消防水泵结合器未标识； 室内消防泵、消防泵控制柜、风机控制柜未标识：如消火栓水泵结合器、喷淋水泵结合器、消火栓泵控制柜、优路教育

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www.xiexiebang.com 喷淋泵控制柜、室外消火栓泵控制柜、消火栓泵1、2号、喷淋泵1、2号、室外消火栓泵1、2号、排烟机、送风机、喷淋管道、消火栓管道、补水管道等。

四、自动报警系统问题

1.每层隔离模块未安装，导线绞接未焊锡；

2.车库防火阀控制（闭锁）线未接至风机控制柜，且防火阀输入模块未安装； 3.消防报警主机未接地及开机测试； 4.非消防电源切断功能未安装；

5.报警联动编程：不要遗漏。声光、防火卷帘等同时联动。

五、应急照明、消防电气 系统问题

1.应急照明已安装完成，已通电，但未功能测试（切换、复位、报警功能）； 2.应急照明强启是否具备； 3.非消防电源强切是否具备； 4.接地保护线是否接好。

六、防排烟系统未完工作

1.所有风机在检测前单机、联动调试完成，包括正反转、风口调整；

2.所有送风口、防火阀由于报警系统暂时未单独调试，需单体进行24V信号输入测试风口是否能够自动打开、通过万用表测试一下反馈信号是否正常，风口手动开关是否正常，防火阀测试一下手动功能、信号反馈功能是否正常。

3.防排烟系统风机需在图纸上标注名称，注明每台风机引到了哪个控制柜内的哪一个回路；

4.注意正压值、排烟量不能偏差过大。5.系统联动是否全部设备消防联动。

七、防火卷帘门问题

1.防火卷帘门已到货，是否安装调试完成； 2.步降是否符合要求。

八、气体灭火问题

1.气体灭火设备未到货或密度不够；

2.气体灭火弱电设备是否安装到位；模拟功能试验是否合格。

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九、消防电梯问题

消防电梯五方通话是否施工完毕，通话是否清晰。迫降功能是否正常。

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第二篇：浅析企业文化建设工作中易被忽视的问题

党的十七大报告中提出了国家的“文化软实力”问题，并将“提高文化软实力”提升到了国家战略的高度，为以后的文化建设指明了方向。其实，对于企业经营来说，同样存在软实力的问题。何谓软实力？在常人看来，企业就是人、财、物的组合，就是市场、技术、人员的运作。但是，为什么同样拥有人、财、物，同样面对市场、技术和人才，有的企业蒸蒸日上，有的企业却江河日下呢？为什么同一企业在不同时期有着截然不同的命运，或盛极而衰，或起死回生呢？在这里面，有一只看不见的手，即企业文化在发挥作用。企业文化构成了企业的软实力。在企业里，与设备、厂房、资本、人员、盈利等硬实力相对应的管理架构、研发创新、文化理念、品牌形象等称为企业的软实力。企业文化就如物质世界中的“场”，即把自然中各物质的力统一起来，形成巨大的“场”。没有企业文化，人、财、物的组合和市场、技术、产品与人才的运作只是机械性的组合和运作。优秀的企业文化才能使企业中的各要素成为有机的整体，产生出指数级的能量。

不论企业老板或经营者对企业文化是否有明确的意识，企业文化都是企业经营中的一个根本无法回避的问题。

我们常说，小企业做事，大企业做人。这句话当中就蕴含着文化问题。开个夫妻老婆店，夫妻俩既是老板也是员工，事必躬亲，老板得亲自做事，老板的工作对象主要是物。但如果企业规模大了，老板只能指挥调动员工做事。这时的老板，他打交道的对象不再是物，因为他已经无暇做事，他必须设法管理人、调动人，他的工作对象变成了人。而人是文化的动物，只要有人聚集的地方就有文化的存在。企业里有人，自然存在文化，而和企业的生存发展关系密切的那部分文化，我们称之为企业文化。每个企业的特定文化构成了该企业的软实力。

软实力要求企业按照一定的文化理念把相关资源要素（包括硬实力）整合起来，形成核心能力，因而直接关系到企业生存力的强弱和生命力的持续。具体而言，企业的软实力就是企业文化彰显出的实力和竞争力。上面说了，有人聚集的地方就有文化现象的存在，所以企业文化就是和企业内部的人有关的。人是文化的载体，文化通过人才能显现出来。

在企业文化的建设中，我们常常注意的是一些浅表层的东西。如果对文化没有较深刻的理解，就不可能有效开展文化建设工作。

一、企业文化建设之前，企业文化就是空白吗?

有的企业沉闷、压抑，员工小心翼翼，互相提防，员工、部门之间内耗不止，彼此勾心斗角，协调难度大，员工流失较大；有的企业以人为本，尊重人的感情，从而在企业中造成了一种团结友爱、相互信任的和睦气氛，强化了团体意识，使企业员工之间形成强大的凝聚力和向心力，共同的价值观念形成了共同的目标和理想，员工把企业看成是一个命运共同体，把本职工作看成是实现共同目标的重要组成部分，整个企业步调一致，形成统一的整体，这时，“厂兴我荣，厂衰我耻”成为员工发自内心的真挚感情，“爱厂如家”就会变成他们的实际行动。这种截然不同的现象很可能是由不同的企业精神、企业文化所造就的，哪怕是企业负责人、经营者并无明确的企业文化的经营意识。

我们说，一张白纸，才好画上最美的图画。但我们不可能找到没有“企业文化”的企业。因为如上所述，只要有人群存在的地方，就有文化的存在，所以，每个企业都有自己的文化，不论企业自身是否意识到。文化就像空气，我们每时每秒都在呼吸，但我们未必就都能清醒意识到它的存在。

如果企业经营者对“文化”的这种与人如影随形的特点没有了解，并有意识地培育诱导，以期形成一种有利于企业和员工一同成长的好的文化，那么企业内部也许会自发形成一种不好的文化，这种文化就一定会把企业拖入深渊。

二、企业文化建设是一个长期的、连续的过程，不会一蹴而就。

企业文化对于搞企业经营的人来说，是如此的不可回避，以至于如今搞企业如果不谈企业文化，似乎已很落伍了。企业文化流行起来了，大家嘴上时时挂上“建设企业文化”。但是，建设企业文化，犹如将一块铁锻打成钢，需要耐心、需要千锤百炼，把碳元素一点点地锤打进铁块里，直到铁块成精钢。这需要对员工进行持之以恒的教育，更需要企业主要负责人的言传身教，带头奉行。如果不能融入精神深处，不能融入潜意识的深处，不能成为一种举手投足之间就不知不觉体现出来的本能，这就不能算作成功的企业文化的建设。

但企业的生存时间似乎很有限。据美国《财富》杂志报道，美国大约62%的企业寿命不超过5年，中小企业平均寿命不超过7年，大企业平均寿命不足40年，一般的跨国公司平均寿命为10到12年，世界500强企业平均寿命为40到42年。所以我们常常挂在嘴上的“百年老店”其实是难得一见的。《日本企业百强》一书中记录了日本企业变迁史，在百年中，始终列入

第三篇：考研易被忽视的211重点大学

考研易被忽视的211重点大学

最容易被人忽视的8所211重点大学，分别是：延边大学、江南大学、合肥工业大学、福州大学、长安大学、太原理工大学、河北工业大学、北京工业大学。

1.“群星闪耀遮光芒”--北京工业大学。

北京是祖国的首都，高校林立，群星闪烁，处在这样一个环境中，作为一个北京市属大学，难免被群星闪耀遮住光辉。北京工业大学创建于1960年，是一所以工为主，理工、经管、文法相结合的多科性市属重点大学。

2.“家在他乡人不知”--河北工业大学。

该大学虽然名字叫河北工业大学，却座落在北方工业城市--天津市，是河北省唯一一所国家“211工程”重点建设大学

3.“漫天飞煤阻断路”--太原理工大学。

山西是煤炭大省，在传统观念中，产煤地区一定环境恶劣，尘土飞扬，这一固有偏见也反映到考生和家长对高校的选择，太原理工大学也许深受其害。太原理工大学前身是创立于1902年的国立山西大学堂西学专斋，是我国最早成立的三所国立大学之一，是山西省唯一一所国家“211工程”重点建设大学。

4.“疑似民办毁前程”--长安大学。

乍看校名，很多人认为长安大学是一所民办大学，其实长安大学由原西安公路交通大学、西安工程学院、西北建筑工程学院三所部属院校于2000年4月18日合并组建而成，是教育部直属，国家“211工程”重点建设大学。

5.“北燕南飞路途远”--福州大学。

福州大学地处福建省省会城市-福州，由于气候、路途等多种原因，难以吸引北方学子。但该校是国家“211工程”重点建设大学福建省与教育部共建高校，实力很强，应引起北方学子的注意。

6.“家贫难聘金凤凰”--合肥工业大学。合肥工业大学地处安徽省会——合肥市，应当说是经济欠发达地区，经济的落后加上中国科技大学的光芒覆盖，很难吸引同样是经济欠发达地区的考生。尽管该大学是教育部直属高校211大学，但在各地录取分数不是很高，对希望上名牌大学、分数不是很有竞争力的考生应当是一个不错的选择。

7.“太湖水美菜不鲜”--江南大学。

座落于太湖之滨的江南名城无锡，是教育部直属的国家“211工程”重点建设高校。是以轻工、食品为主的高校，专业的设置是其一直以来没有“火”的原因，所谓尽管湖美、水美，但“原料”不美，自然“没人愿吃”。

8.“边陲小镇潇潇冷”--延边大学。

延边大学是一所具有鲜明民族特色的地方综合性大学，坐落在我国边陲-延吉市，偏僻的地理位置、单一的民族特色是阻碍考生报考热情的原因。该校是国家“211工程”重点建设大学。所设的学科专业涵盖哲学、经济学、法学、教育学、文学、历史学、理学、工学、农学、医学、管理学等十一个学科门类。

第四篇：新手开店容易被忽视的细节

新手开店容易被忽视的细节

在淘宝摸爬滚打已经不短的时间了，从一个纯买家接触淘宝到现在经营自己的小店，经历了两三年的时间，其间的酸甜苦辣只有自己能体会得到。一直认为在网上开店是很容易的事，真正做起来，还是和我的想像有很大的差距。小店现在三心，几天才能有几笔生意，原因很明显，宣传不到位！天天忙于整理自己的店铺，却忽视了去宣传自己的店，导致日子一天天跑掉，生意却没有太大的起色。

这一路走来，自己动手装修店面，进货、上图、定价等等，虽然累，但是看到信用一个一个攒了起来，总有一种成就感，唉，说成就不免显得有些过，成功感吧，还差不多，看到顾客对自己真心的评价，心里舒坦啊！现在就说一下新店开张时的一些注意问题，及早发现及早处理，不要到后来再慌手慌脚的去补，晚啦！像我，一直在不停的改动自己的店，目的无非是想店面更好看些，利润不大，所以不舍得花钱买旺铺，赚的钱还没有交的旺铺钱多呢！所以花了很大力气来装修自己的小店店，希望在有限的条件下能发挥最大的美化作用，让每个来店里的顾客都看得很舒服。

下面几点都是这一路走来发现的一些比较容易被忽视的细节，像一般的宣传手段我也就不再说了，大体内容都一样，再说就千篇一律了，下面这几个小细节还是值得提一下，希望能和大家分享：

生意的成交量很大程度决定于店铺的浏览量，而浏览量又取决于店铺的宣传，对于宣传手法，这里说一下几个细节：

一、评价页面宣传：

熟悉淘宝的应该都熟悉论坛吧？每个用户在论坛上都有相应的介绍，大家知道，通过头像位的地方是没办法直接链接到你的店铺里的，如果卖家有信用度，可以通过它链接到你的卖家信用页面，这有什么用呢？呵呵，你做为卖家，每卖出一件宝贝，买家都得给你评价吧？评价完后在评价管理里都可以解释吧？这里就是文章所在啦，你可以把不同时间的不同的促销活动写到解释里，这样当别人链接到你的信用页面的时候，第一眼直观的就能看到你的促销信息，如果对他有吸引力，势必会到你的店里去看看，说不定就有他中意的呢？反过来，你对买家评价的页面也要用同样的方法哟，如果顾客在论坛上发了贴子，在别人浏览信用的同时，也会看到你店里的促销信息哟，也会把他拉到你的店里来的。

二、图片统一布局，美观为第一位：

顾客来到你的店啦，第一眼当然就是看到你店面的布局了，像我们没有旺铺的卖家，得不到那么好的店面展示，那么我们就要在有限的条件下发挥最大的美化功能，尽量做到最好。首先就是图片的处理。我以前的店里的图片，都是来自网上，也没有自己处理，就传到了店里，当时心急上架，一张图也没有处理过，什么样的都有，生意当然也不是很景气，后来在论坛上学习到了很多东西，知道店面的装修是多么的重要，无奈此时店里的宝贝已经很多了，到现在不得不重新整理，累啊！所以，新手朋友们如果开店的话，这个问题一定不能小视，图片的格调一定要和店面的格调相统一才好看，要么你就用同样的背景，要么你就加个协调的边框，像我店里的宝贝，因为本身宝贝已经很多了，一张一张的处理背景什么的实在是力不从心，搞得都没有时间为店店做宣传了，所以就用批处理为宝贝们加了粉红的边框框，现在还在处理中，（汗一个！）处理过以后，颜色统一了，漫步在我自己的粉红世界里，心情真是舒服呢。（唉，还有很多没有做呢，愁啊，所以，这一点新手朋友们一定要及时预想到哦，不要到时候再翻工啦！）当然，这里只针对店内宝贝数较多的店面，如果店里只有十几二十几样宝贝，能一览无余的，不做处理也是可以的。毕竟还有很多只卖十几件宝贝就升钻的店家呢！（唉羡慕中。。）

这里关于做图的知识就不再赘述了，论坛上有好多经验贴，朋友们可以去搜下，在这里向朋友们推荐两款做图软件：PHOTOSHOP和光影魔术手，PHOTOSHOP适合比较高级的做图高手，光影魔术手适合像我这种的菜鸟级的新手，具体用哪个适自己技术而定。不过这里要先声明一下，做图是为了使店面更加统一美化，而不是使图片失去宝贝的真实面目，在保证宝贝的真实性下的处理才有意义，不要弄得图片是天使，实物是垃圾哟！

三、另外，说到图片的宣传作用，这里还要提到－－水印。

一开始的时候，漫雪店里的图都没有水印的，一是自己不会做（笨死！），二是觉得没什么用。现在漫雪都在处理自己的宝贝，全都加上自己设计的水印，当然不能和专业人员设计的相比美，毕竟自己技术有限，但是，主要是为了宣传嘛，大家知道做水印的目的是为了防止别人盗图，这些适合自己拍摄宝贝图片的店主，当别人用了自己的图片的时候，自己的水印也被一并带过去，在水印上设计上自己店铺的名字和链接，在无形中又宣传了自己，大家一看就知道，哦，这个宝贝是用的这家店铺的原图，当然宝贝也应该先去这家看看啦！嘿嘿，无形中又增加了浏览量哦！所以，加了水印就不怕有人盗用图片啦，反而还能更好的宣传自己呢，不过现在大家大部分都有自己的图片来源，已经很少用别家带水印的图图啦，呵呵，这也是好事啊，大家都有自己的特点，这样才公平啊。（嘿嘿，小女子拙见，大家表笑哈＠＿＠）

四、活用宝贝分类栏，促销宣传两不误：

店铺印像过后，该浏览宝贝啦，宝贝分类栏是不得不去的地方，换句话说，是一定要去的地方，这里就也大有文章可做啦，因为设计宝贝分类的时候是实时显示的（最近好像有些不正常，不能实时显示，说是正在调试，昨天试了试，貌似已经修好了？）所以在这一栏里也可以把你的促销活动放在上面，不要怕分类多，写的多，越仔细越能让买家朋友们清楚的知道你店里的促销活动。还有自己的联系方式啊什么的，也可以写到分类栏里去，因为这是一个买家一定要去的地方，所以宣传的必要非常大。宝贝分类的图片如果自己能做的话，也尽量要美化一下，当然，也要和店里的风格相统一，漫雪的宝贝分类图不知道改了多少回，因为自己技术有限，总是找一些免费的在线的设计图片，不用费力，整批就可以做，所以老是觉得不满意，又不甘心找专业人士花钱做，毕竟赚的银子太少了，所以狠心自己学来做，现在的图是漫雪费了很大的功夫才做出来的，呵呵，班门弄斧一下，专业高手们不要笑话偶呀！至少是到现在为止漫雪比较满意的。

五、宝贝图片动画做，直观了然：

有选定的宝贝了，就要点击它的链接打开单个宝贝介绍页面，这里也是有学问的，一般宝贝图片都是JPG格式的，也就是说静止不动的，但其实淘宝在这里是支持上传动画图片的，也就是GIF图片格式，那么，为什么不把它做成动画的呢？偶的店里一部分宝贝就是做成动画的，其实也不是多么复杂，就是把宝贝实物图和佩戴之后的效果图做到一起，这样顾客可以直观地看到这件宝贝佩戴之后的效果，不用在揣摩这个饰品戴上以后是什么样子啊？会不会不好看啊等等这些问题，因为最近漫雪一直在改进图片，有些还没有做出来，而且以前的一些动画图加了边框，用光影

第五篇：消防验收中遇到的问题探讨

Discussion on the Issues Emerging from the Fire Certification of High Buildings Liu Hongshan, Zhu Yong Abstract:This paper discusses the issues emerging from the fire certification of high buildings under the jurisdiction of Beijing City Fire Department,and briefly describes the correspondingprescriptive requirements specified in fire codes.KeyWords: High Building, Fire Certification 消防验收分为隐蔽工程消防验收、粗装修消防验收、精装修消防验收三种验收形式。

l、隐蔽工程消防验收：对建筑物投入使用后。无法进行消防检查和验收的消防设施及耐火构件。在施工阶段进行的消防验收。例如：钢结构防火喷涂、消防管线及连接等。

2、粗装修消防验收：对建筑物内消防系统及设施的功能性验收。主要针对消防系统及设施已安装、调试完毕。但尚未进行室内装修的建筑工程。适用于建筑物主体施工完成后。建筑物待租、待售前的消防系统验收。粗装修消防验收合格后，建筑物尚不具备投入使用的条件，必须进一步完成精装修消防审核验收后方可投入使用。

3、精装修消防验收：对建筑物全面竣工并准备投入使用前的消防验收。建筑消防验收主要检查以下部分是否符合规范要求：(1)建筑物总平面布置及建筑内部平面布置(含消防控制室、消防水泵房等设置)；(2)建筑物防火、防烟分区划分；(3)建筑室内装修材料；(4)安全疏散和消防电梯；(5)消防供水及室外消火栓系统；(6)建筑室内消火栓系统；(7)自动喷水灭火系统；(8)火灾自动报警及联动系统(含消防应急广播、消防电话通讯系统)；(9)防烟、排烟系统(含空调、通风系统消防功能设置)；(10)气体灭火系统；(11)消防电源及其配电(含火灾应急照明和疏散指示标志系统)；(12)灭火器配置等。

近几年来。北京市消防局在对其所管辖的高层建筑进行消防验收时。发现了很多实际问题。其中，有的是建筑设计不当；有的是延用旧的规范条款而不适应新的规范要求；有的是业主擅自更改设计；有的是施工安装错误：还有的是工程施工进度过快等等。本文在对每个问题进行讨论时，仅简单地引述相关规范要求及必要的说明，未必完整全面，仅供参考。对于明显属于系统设备调试的问题。例如，排烟口与排烟风机不能联动；排烟防火阀被手动关(拉)阀时。排烟风机不能停机；末端放水试验时。唼淋泵不能联动启动；在人为烧(折)断易熔合金后，防火卷帘不能下落；安全出口疏散指示灯不亮等问题。在此暂不作讨论。问题1．地下室电梯前室人防门代替防火门

高层建筑均有地下室。有的层作人防工程，设置人防门。为很厚的水泥门，不易开启、关闭。在验收时发现：将地下层的人防门代替防火门。地下层电梯前室的人防门代替防火门，造成人防层没有前室。以前的人防门是可以被默认为代替防火门的，现在的<人防>规范修改后就不允许了。这是建审、消防验收遇到的传统问题。人防规范要求人防门不能代替防火门。整改的措施是在人防门前加装一个防火门。

问题2．防火门及防火锁开启方向装反

首层的防火门没有向室外方向开启，其他层的防火门没有向首层方向开启。

防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启。用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门应具有按顺序关闭的功能。常开的防火门。当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。

问题3．防火门装有止门嚣．有的使用插销．有的使用磁铁式门吸

用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门应具有自行关闭的功能。即。防火门(常开防火门除外)不允许有止门器。使用磁铁式门吸，防火门就不能自行关闭；使用插销。防火门就不能从任何一侧手动开启。

问题4．共用楼梯问的楼梯在首层．没有与地下层使用防火门分开

地下室或半地下室与地上层不应共用楼梯间。当必须共用楼梯间时，应在首层与地下或半地下层的出入口处。设置耐火极限不低于2小时的隔墙和乙级的防火门隔开。并应有明显的标志。原来的条款使用“不宜”。在2001年版中改为“不应”，作为强制性的条文必须执行。

问题5．防火誊帘旁边的平开防火门被取消或用锁锁住

过去的防火卷帘一旦下落后。就不能用于疏散。增设平开防火门。保证了从两侧均可逃生、疏散。这是吸取新疆克拉玛依火灾教训所做出的一条规定。问题6．水泵房防火门被加开一个百叶窗．泵房为蕾通门、泵房有开向其它部位的蕾通窗

设在高层建筑内的自动灭火系统的设备室、通风、空调机房应采用耐火极限不低于2小时的隔墙，1．5小时的楼板和甲级防火门与其它部位隔开。高层建筑内消防水泵房的门应为甲级防火门，其耐火极限为1．2小时。泵房应采用甲级防火门，泵房若有开向其它部位的窗。其窗应采用甲级防火窗。

此类做法在建筑改造时出现较多，原想改善水泵房的空气对流、通风，但是，显然违反了规范要求。

问题7．写字楼、商业或餐饮部分超过60m2的房间只有一个门；地下宣的部分房间超过50m2只有一个门

位于两个安全出口之间的房间，当面积不超过60m。时。可设置一个门，门的净宽不应小于O．9米；位于走道尽端的房间。当面积不超过75m2时，可设置一个门，门的净宽不应小于1．4米；地下室房间面积不超过50m2．且经常停留人数不超过15人的房间，可设一个门。因此。地上超过60rn2的房间、地下超过50m2的房间都要设置两个门。问题8．防火卷帘没有安装易熔合金

在吸取新疆克拉玛依发生的火灾教训后。北京市做了一个规定，要求所有防火卷帘加装易熔合金。并且易熔合金应安装在吊顶外。这是防止控制失灵，过火时。防火卷帘依靠自身重量仍能下落，起到隔火的作用。

问题9．消防电梯与工作电梯合用一个机房．没有分开设置．消防电梯机房不独立

消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2小时的隔墙隔开。当在隔墙上开门时。应设甲级防火门。整改措施是砌隔墙隔开。并可用防火门隔开，或者将两部电梯均作为消防电梯。问题10．消防电梯内采用木质等可燃材料装修

消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。此种做法必须改正。问题11．消防电梯井底没有排水设施

消防电梯问前室门口宜设挡水设施。消防电梯的井底应设排水设施。排水井容量不应小于2立方米。排水泵的排水量不应小于lOIds。过去的建筑消防电梯井底有积水坑，但未加排水，现在建筑工程基本上都设置消防电梯井底排水设施： 问题12．消防电梯不能到达地下窒．仅工作电梯可到达地下窒

对于居住建筑往往地下一层作为自行车库．另一层作为人防工程。由此消防电梯若不能到达地下室也可以；对于公共建筑地下室有服务设施、服务性人员办公等，由此消防电梯必须能到达地下室。此外消防电梯应能到达地上的所有层。在验收时才发现有的不是这样，就很被动，有些能改，但是，有的就改不了。问题13．电梯机房门、风机房门等开在楼梯间

楼梯问除开设通向公共走道的疏散门外．不应开设其它门、窗、洞口。这是不少建筑存在的问题。解决的办法是在机房的其它墙面上开设一个电梯机、风机房门，不直接开在楼梯间内。问题14．顶层消防电梯没有前宣

这是业主在进行建筑装修时，擅自进行的结构变更，必须改正。问题15．消防电梯前窒有台阶

疏散出口的门内、门外1．4米范围内不应设踏步，且门必须向外开，并不应设置门槛。此问题是业主进行建筑装修时，擅自进行的结构变更，必须改正。问题16．排烟风量小、正压送风风量小

施工期间风道因倒垃圾造成风道堵塞或不通畅、风机的风量小等，是造成排烟风量、正压送风风量小的原因。机械加压送风机应保证：防烟楼梯间风压为40Pa-50Pa；前室、合用前室、消防电梯间前室、封闭避难层(间)风压为25Pa-30Pa。设置机械排烟设施的部位，其排烟风机的风量应保证：担负一个防烟分区排烟时，应按每平方米面积不小于60mVh计算(单台风机最小排烟量不应小于7200m3/h)；担负两个或两个以上防烟分区排烟时。应按最大防烟分区面积每平方米不小于120mVh计算。

问题17．1．2米宽度的风管下没有喷淋头保护当通风管道宽度大于1．2米时，喷头应安装在其腹面以下部位。即风管宽度达到1．2米及以上的场所，风管下应有喷淋头保护。

问题18．某大会议厅面积为375m2．无排烟设施；

某二层大宴会厅面积为1200m2．无窗且无排烟设施；走道长40米无排烟设施；地下一层自然排烟距离长，一类高层建筑和高度超过32米的二类高层建筑的下列部位。应设置机械排烟设施：

(1)无直接自然通风，且长度超过20米的内走道或虽有直接自然通风，但长度超过60米的内走道：

(2)面积超过lOOm2，且经常有人停留或可燃物较多的地上无窗房间，或设固定窗的房间；

(3)不具备自然排烟条件，或净空高度超过12m的中庭；

(4)除利用窗井等开窗进行自然排烟的房间外，各房间总面积超过20(02，或一个房间面积超过50m2．且经常有人停留，或可燃物较多的地下室等。上述场所无疑应当设置排烟设施。

问题19．消防控制窒、消防水泵、防烟排烟风机等双路配电不能末蠼互投

高层建筑的消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟风机等的供电，应在最末一级配电箱处设置自动切换装置。这是2001年版高规新修改的条款，是重要的消防设备在火灾时发挥作用的技术保障。过去的建筑多数没有这样做。但在建筑装修改造时，应尽可能实施，尤其是重要的建筑，例如北京西客站就进行了此项的整改。问题20．风管穿防火墙。没有安装防火阀、车库穿防火墙的风管未加防火阀、地下正压送风管道穿墙未加防火阀、跨气体保护区的通风没有安装防火阀、穿配电宣排烟风管没有防火阀、穿防火分区通风蕾没有加防火阀等等

局部少装防火阀是建筑工程常见的问题。排烟管道必须采用不燃烧材料制作。安装在吊顶内的排烟管道。其隔热层应采用不燃烧材料制作，并应与可燃物保持不小于150mm的距离。

下列情况之一的通风、空气调节系统的风管道应设防火阀：(1)管道穿越防火分区处；(2)穿越通风、空气调节机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处；(3)垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上；(4)穿越变形缝处的两侧。前三种情况可在一侧设置。后一种情况应在两侧设置。问题21．防火阀未安装单独的吊架固定

这是建筑工程中普遍存在的问题。在对高规安装防火阀条文解释中。防火阀的安装要求有单独支吊架等措施。以防止风管变形影响防火阀关闭，同时防火阀能顺气流方向自行严密关闭。

问题22．风机房、水泵房、电梯前室和公共走道等处未设置应急照明

配电室、消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其它房间应设置应急照明。并应保证正常照明的照度。楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层应设置应急照明。公共建筑内的疏散走道和居住建筑内走道长度超过20米的内走道应设置应急照明。

问题23．某层强电井横向没有封堵：某楼强、弱电竖井竖向没有封堵；穿防火分区有孔洞；水管井没有封墙等等

建筑高度不超过10(3米的高层建筑的电缆井、管道井应每隔2至3层在楼板处。用相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火分隔；建筑高度超过100米的高层建筑应在每层楼板处。用相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火分隔。电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞。其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。

实际封堵的基本做法是：使用防火泥、防火枕对强、弱电井在每一层进行封堵。

在建筑工程中，一般水管均做封堵，强电井封堵情况较好。问题多的是弱电井。这是验收中最常见的问题之一，防火分区的孔洞特别多，是一个不好解决的问题。

有的工程为了应付消防验收。在验收前一天晚上。组织工人加班进行全部的封堵。消防验收时。建筑工程还没有彻底结束是存在此问题的主要原因。问题24．部分疏散指示灯安装反向、楼梯间安全出口标志贴错

安装人员不懂专业要求．按其所指的方向走不到疏散通道。问题25．地下车库没有应急照明、车库缺少疏散指示标志

应急照明应该在火灾情况下提供照明，照度不应小于0.5Lx。另外，一般要求在地下车库的任何一点处都能看到疏散指示标志，以便人员疏散。问题26．安全出口灯不应设在防火卷帘处：车库平开防火门未加疏散标志

有些防火卷帘旁边。设置有平开防火门。在此处，安全出口灯不应设在防火卷帘处。而应调整到平开防火门处。车库分区墙上的平开防火门应加疏散标志。并且应在门的两侧都加。问题27．(顶层)消火栓超压

消火栓拴口的静水压力不应大于0．8Mpa。当大于0．8MPa时，应采取分区给水系统。消火栓栓口的出水压力大于0．5MPa时。消火栓处应设减压装置。消火栓栓口的出水压力若大于0．5MPa。灭火时。人难于握住水枪。

超压分为静压超压、动压超压两种。往往系统的最有利点易出现静压超压，最不利点在大泵启动后，动压容易超压。在消火栓处，安装减压孔板或使用减压稳压栓，或者安装使用变流量控压力水泵等等。

若其它层设置3至4个消火栓．顶层仅有一个消火栓又没有采取减压措施．便会出现顶层消火栓超压问题。解决的办法是在试验消火栓处也采取减压措施。问题28．消火栓按钮灯不亮或消火栓按钮没有显示灯

现在能够作为消火栓按钮的有两种：一是强电控制式的按钮．将消火栓立管上所有的栓箱按钮串联或并联在一起，再接到泵的电控柜上。每个按钮有一个指示灯，平时不亮，灭火启动时亮，或者平时亮，灭火启动时灭。这种按钮连接和控制简单。是远程控制泵的电控柜的开关。但维护困难。尤其是在大建筑

消火栓数量多的情况下，若并联连接出现一个故障。就要逐点排查，否则泵系统(即泵的电控柜)在自动条件下会经常运行；若串联连接出现一个故障。也要逐点排查，否则启泵按钮可能均失效。二是手动报警按钮，兼作启泵按钮。有独立的地址，可以逐点显示；启用消火栓的位置，运行稳定可靠，系统维修维护方便。启泵控制是通过报警控制器传递的。由于近些年来报警系统的可靠性越来越高，笔者认为后一种方式更好，简单、可靠、易维护。有的手动报警按钮兼作消火栓按钮，没有显示灯，采用信号模块作为按钮使用。国内报警系统的消火栓按钮可以有显示灯．而国外的有些产品自身不带指示灯。问题29．启泵信号为假信号

采用这种做法的建筑不是很多，从泵房引到控制室的控制、信号线少一根启泵信号反馈线。

控制系统在控制室发出联动启泵控制信号之后，不管泵是否启动。就激活启泵指示信号。若泵的电控柜设在手动状态下。控制室虽然有泵启动的指示，泵未启动且水压力也上不来；泵的电控柜虽然设在自动状态下，但若有故障，控制室虽有泵启动的指示，泵仍然未启动；只有泵的电控柜设在自动状态且没有故障，控制室有泵启动的指示。泵才被启动，且水压力增加。上述前两种情况的反馈信号均可视为假反馈，只有泵真正启动后，取其反馈信号才可以认为是真反馈。建议工程中使用真反馈信号。

问题30．实际安装的消防泵、喷淋泵小于建筑设计给出的指标

例如，建筑设计指标分别为30L／S、21L／S。实际使用的是25L／S、15L／S。此问题必须改正。有两个办法：一是换泵；二是调整泵的指标参数。降低泵的扬程高度可以增加泵的出水量。有些产品可以这样做。但对消防泵不推荐使用这种解决办法。

问题31．水喷淋泵应为压力开关直接启动

在喷淋泵出水主管上安装湿式报警阀。在湿式报警阀上，顺序连接过滤器、延迟器(20-30cm3的圆球)、压力开关、水力警铃(3米内达到90dB)、排水管等。当喷淋泵出水主管上有水的流动。经过上述装置时，压力开关产生一个无源触点开关信号。接反馈模块发出报警信号，由此控制泵启动。

现在消防工程中。理论上是水流指示器信号逻辑“与”湿式报警阀的压力开关信号作为启动信号．联动喷淋泵启动；实际上，湿式报警阀的压力开关’信号联动喷淋泵启动即可。因为压力开关信号稳定、可靠。老的系统有仅用水流指示器信号联动喷淋泵启动的，也有两个信号逻辑“与”之后联动喷淋泵启动的。

在验收时。有时会发现现场作弊，以应付消防验收．从打印记录上可以看出其结果。正常的试验及打印结果．例如：三层喷淋末端放水致使水流指示器报警。四层放水致使水流指示器报警等，之后压力开关报警。再后喷淋水泵启动。而作弊的试验及打印结果。例如：三层放水时水流指示器没有报警，此时通过对讲机或手机，让人启泵，记录的顺序则相反，首先喷淋水泵启动，之后压力开关报警，之后所有的水流指示器报警。问题32．上喷式水喷淋头距顶过高

老版的规范要求上喷式水喷淋头，其溅水盘距顶板的距离应在150mm至300ram；2001年版的规范改为75ram至150mm。对于新的系统，还沿用旧的规范中的数据进行设计，便会出现此问题。问题33．喷淋头选型不正确

出现的问题有两个，一是在墙壁上装喷头。应选用侧喷。而有的装普通喷头，普通喷头既可上喷也可下喷。但不能用作侧喷；二是类型用错，即上喷型当作下喷式安装．下喷型当作上喷式安装。问题34．喷头末端放水管为20mm管

<华北给排水设计标准图集>中给出的水喷淋系统的末端放水管为20mm管，所以，参照它进行设计出现了问题。国家标准<自动喷水灭火系统设计规范>对此的要求是25ram管。

问题35．末端试水装置无排水装置

老版本标准中没有要求必须有排水装置。因此，过去的自动喷水灭火系统在做放水试验时，要临时加接软管，就近将水放掉。在2001年版的新规范中，末端试水装置的出水应采取孔口出流的方式排入排水管道。问题36．车库为湿式系统但无采暖

新的设计不应这样做。应设计成预作用系统。现在地下车库的50-60％采用预作用喷水灭火系统。冬天既可以防冻。又有较快的灭火响应时间。或者。设计成干式系统。但现在用得少了。

对于未考虑冬天防冻的系统，也有采用电伴热办法的。其原理是用电阻丝加保温材料将水管路包起来。电加温控制在5℃左右。这种办法很耗电，是一种补救措施。

问题37．某层不能强切非消防电：整个建筑没有强切非消防电的功能

非消防电主要是指照明电、非消防设备的动力电、空调通风用电等。发生火灾时，如何强制切断非消防电。规范中并没有具体部位的要求。现在通常的做法是：多数在本层发生火灾后，联动强切本层和上下邻近两层非消防电：少数在本层发生火灾后，仅联动强切本层非消防电。住宅建筑有的是分段联动强切非消防电。如l至4层一段，5至8层一段。控制室不再设置手动直接控制功能。许多设置了半自动控制功能．即设置专用开关(按键)，通过控制器向现场控制模块发送指令进行切电控制。

对于旧的建筑．许多非消防电强切仅仅可以在配变电室进行，不能联动控制。问题38．消防控制窒加装网络设备等．兼作网络机房

消防控制室仅安装消防设备、安防监控设备，实施防灾中心的功能。是绝大多数建筑的做法。若要附加其它类型的设备．应满足<火灾自动报警系统设计规范>的要求。消防控制室周围不应布置电磁场干扰较强及其它影响消防控制设备工作的设备用房。例如．无线通讯设备可能产生干扰问题。就不能安装在控制室内或周围。问题39．煤气报警应为双路供电

现在对于锅炉房。煤气公司要求安装一个小型的煤气报警控制器，用于煤气报警。锅炉房又有火灾自动报警设施，当该房间的烟感器或温感器报警，应联动切断相应区域的非消防设备供电，致使该房间无电。若煤气报警控制器没有电池备电，又不是双路供电，一般也不是消防电源供电，将会导致煤气报警系统瘫痪。由此引发了对煤气报警系统要求双路供电的问题。问题40．直燃机房或燃气锅炉房没有全部安装防爆电器

要求直燃机房或燃气锅炉房内的电气设备全部要采用防爆电器。常出现的问题是，个别种类的电器为非防爆电器。例如：所有其它的都是防爆的，但灯不是：所有其它的都是防爆的，但探测器不是；所有其它的都是防爆的，但配电箱、控制盘不是；等等。

问题41．地下室的休息厅吊顶为木装修；大堂、多功能厅吊顶为铝塑板；电梯前窒吊顶为铝塑板；地下三层为铝塑板吊顶等等。

建筑室内装饰装修规范总的原则是，控制吊顶为A级不燃材料。高层建筑要严格控制，多层建筑要做到Bl级。吊顶为A级材料目前有两种，一是轻钢龙骨石膏板，二是轻钢龙骨矿棉吸音板。或采用纯金属板吊顶铝板、铝质乐斯龙板等。铝塑板防火性能最好的达到Bl级，一般的达到B2级。验收时对于高层建筑上述同题中所用材料要求拆掉，禁止使用。